Immobilien in Frenkendorf kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Frenkendorf bekannt?
Frenkendorf liegt im Kanton Basel-Landschaft. Frenkendorf ist eine Pendlergemeinde im Raum Basel, bekannt für ihr praktisches Wohnumfeld und die Nähe zu den regionalen Arbeitszentren Basel und Liestal. Zudem ist der Ort eng mit dem weiteren Ergolztal verbunden, was ihm einen stärker vorstädtischen Charakter verleiht als vielen kleineren Dörfern im Kanton.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Frenkendorf aus?
Der Immobilienmarkt in Frenkendorf wird typischerweise von der Nachfrage von Pendlern und Haushalten geprägt, die einen einfachen Zugang zur Region Basel suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 863’025 CHF
- Das ist 6% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 666’250 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’100’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’238’475 CHF
- Das ist 1.8% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 932’460 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’492’928 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’590 CHF
- Das ist 3.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’380 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’940 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-frenkendorf
Steuersätze
Frenkendorf hat einen allgemeinen Steuersatz von 12.88%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.03% für den Kanton Basel-Landschaft und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 19.11%
- Ehepaar ohne Kinder: 11.62%
- Paar mit Kindern: 8.76%
- Verheiratete Rentner: 15.54%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’000 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 31’305 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 34’155 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 10’150 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 22’400 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 1.01% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 3’268
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 97 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 6’651, mit einem Ausländeranteil von 36.73%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 77’075 CHF. Das ist 5.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.73% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 27 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 27 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 23 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 23 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Frenkendorf?
Der Alltag in Frenkendorf ist von einem ruhigen Wohnrhythmus, lokalen Dienstleistungen und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte mit einem breiteren Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit geprägt. Die Umgebung bietet Spazierwege und offene Landschaft, während die weitere Region Basel Kultur, Restaurants und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Welche Lebensstile passen zu Frenkendorf?
Frenkendorf eignet sich für Pendler, Familien und Käufer, die ein gefestigtes Wohnumfeld statt eines urbanen Zentrums suchen. Es spricht auch Menschen an, die den praktischen Zugang zu Arbeit, Schulen und Alltagsangeboten schätzen, sowie jene, die einen ruhigeren Standort in Reichweite von Basel suchen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.