Immobilien in Frenkendorf kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Frenkendorf bekannt?
Frenkendorf liegt im Kanton Basel-Landschaft. Frenkendorf ist eine Gemeinde in Basel-Landschaft, die für ihre Lage im Bezirk Liestal und ihre praktische Rolle im weiteren Basler Raum bekannt ist. Ausserdem ist sie für ihren ruhigen, wohnorientierten Charakter und die gute Erreichbarkeit der nahe gelegenen Arbeitszentren in der Region bekannt.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Frenkendorf aus?
Der Immobilienmarkt in Frenkendorf wird typischerweise von Pendlernachfrage, dem Bedarf an Familienwohnungen und der Attraktivität des Wohnens nahe Basel, aber ausserhalb der Stadt, geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 859’691 CHF
- Das ist 4.8% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 660’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’090’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’238’475 CHF
- Das ist 2.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 971’700 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’490’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’595 CHF
- Das ist 4.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’380 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’940 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-frenkendorf
Preisentwicklung
- Wohnung (Kauf):
- Seit letztem Quartal: -0.4%
- Seit letztem Jahr: -2.3%
- Einfamilienhaus (Kauf):
- Seit letztem Quartal: 0.0%
- Seit letztem Jahr: 3.2%
- Wohnung (Miete):
- Seit letztem Quartal: 0.3%
- Seit letztem Jahr: 0.6%
Steuersätze
Frenkendorf hat einen allgemeinen Steuersatz von 12.87%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.04% für den Kanton Basel-Landschaft und 12.24% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 19.1%
- Ehepaar ohne Kinder: 11.61%
- Paar mit Kindern: 8.75%
- Verheiratete Rentner: 15.53%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 15’990 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 31’290 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 34’135 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 10’140 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 22’385 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 1.04% (Schweizer Durchschnitt: 0.94%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 3’275
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 121 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 6’756, mit einem Ausländeranteil von 37.64%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 77’075 CHF. Das ist 5.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.7% (Schweizer Durchschnitt: 1.45%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 27 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 27 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 23 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 23 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Frenkendorf?
Der Alltag in Frenkendorf ist unkompliziert und wohnorientiert, mit lokalen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Zugang zur umliegenden Landschaft für Spaziergänge und Zeit im Freien. Zudem profitieren die Bewohner von der Nähe zu grösseren Orten mit Kultur, Gastronomie und einem breiteren Angebot an Annehmlichkeiten.
Welche Lebensstile passen zu Frenkendorf?
Frenkendorf eignet sich für Pendler, Familien und Käufer, die ein ruhigeres Wohnumfeld mit praktischen Verbindungen in den weiteren Raum Basel bevorzugen. Es kann auch Menschen ansprechen, die eine stabile Basis für den Alltag suchen und kein stark urbanes Umfeld wünschen.
Datenstand: September 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.