Immobilien zum Kaufen in Falera: 2 Treffer

Ein Daheim mit Signina-Blick

Ein Rückzugsort in den Bergen, der Sommer wie Winter ein gemütliches Berg-Daheim für die Familie verspricht - willkommen in der Casa Prau Sura im schönen Falera! An wunderbarer Hanglage, nur über einen Fussweg erreichbar, gelangt man zu diesem ansprechenden Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Durch einen Windfang gelangt man in den westlichen Hausteil. Dieser empfängt mit einem Entrée, das sowohl Zugang zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses und in die weiteren Stockwerke eröffnet, als auch ein Tages-WC und eine praktische Garderobe beheimatet. Zunächst gelangt man in den ansprechenden Wohnbereich, der mit wunderbar hohen Decken und einem heimeligen Cheminée begeistert. Hier lassen sich bestens gemütliche Stunden im Kreise der Liebsten verbringen. Es schliesst sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten an, der direkten Zugang zum gepflegten Garten und auf die Sonnenterrasse eröffnet - eine beeindruckende Aussicht, hinweg über die ruhige Nachbarschaft, in die atemberaubende Bergwelt der Surselva begeistert zu jeder Jahreszeit. Der Garten offeriert verschieden Genussplätze- überdacht und offen. Neben dem Wohnbereich steht ein Fernsehzimmer zur Verfügung. Von hieraus ist Zugang zur Sauna und der zugehörigen Dusche geboten. Die Wohnebene wird komplettiert durch eine urchige Stube, welche einen idyllischen Essplatz für gesellige Stunden bietet. Ein Zugang zur Terrasse ist auch hier geboten. Die zeitlose Küche ist offen zum Essbereich gestaltet und bietet alle notwendigen Geräte sowie reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Eine schwungvolle Treppe geleitet in das Obergeschoss, wo eine offene Galerie die insgesamt drei Zimmer erschliesst. Zwei Zimmer sind zur Nordseite ausgerichet und die räumlichen Gegebenheiten wurden ideal genutzt. Ein weiteres, grosszügiges Schlafzimmer blickt zur Südseite - hier begeistert das Panorama der Signina bereits beim Aufwachen und der Balkon lädt zu ausgedehnten Lesestunden ein. Neben diesem Zimmer steht ein Bad mit Badewanne und Doppellavabo zur Verfügung. Ein weiteres Lavabo befindet sich im Flur sowie ein separates WC. Im Kellergeschoss ist reichlich Stauraum geboten - so ist dieser unterteilt in einen Naturkeller, Waschküche und Kellerraum sowie einen Heizungskeller. Zur Liegenschaft gehört eine Garagenbox (schmal) und ein Tiefgaragenstellplatz (CHF 50'000.--). Eine wunderbarer Rückzugsort fernab des Alltags.Die Doppelhaushälfte residiert an sonnenverwöhnter, ruhiger Hanglage in einem idyllischen Wohnquartier am östlichen Ortsrand von Falera. Das gemütliche Dorf liegt auf einer Sonnenterrasse auf 1220 m ü. M. und ist somit oberhalb der Verkehrsachse der allgemeinen Surselva gelegen. Die familienfreundliche Ortschaft, auch oft als die Perle der Tourismusdestination Flims Laax Falera bezeichnet, bleibt damit vom Durchgangsverkehr verschont, was von allen Erholungssuchenden sehr geschätzt wird. Zudem ist die Liegenschaft in einer Nebenstrasse (Sackgasse) positioniert, was das gemütliche, ruhige Ambiente unterstreicht. Die ungehinderte Aussicht über das Rheintal bis nach Chur, vom Lugnez bis weit in Richtung Obersaxen ist einmalig. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt erschliesst ein Shuttlebus bequem die Bergbahnen. Mit über 220 km Pisten, 5 beschneiten Talabfahrten, 29 Anlagen, 4 Snowparks und der grössten Halfpipe ist das Skigebiet von Flims/Laax/Falera - die weisse Arena - alles in allem eines der schneesichersten und sonnenreichsten Winterresorts Europas. Im Ort steht eine Eislaufbahn mit Gratis-Schuhverleih zur Verfügung und begeistert Jung und Alt.Auch im Sommer ist die Region ein beliebtes Ferienziel. Die beeindruckende Natur, vor allem die Rheinschlucht, sowie die intakte Bergwelt und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten machen die Region besonders interessant. Wandern, Biken, Raften oder Golf erfreuen sich grösster Beliebtheit, im Ort selber stehen ein Fussball- und Kinderspielplatz zur Freizeitgestaltung bereit. Seit letztem Jahr hat der Galaaxy Park, der höchste Fressstyle Park de

Ferienwohnung an Toplage in Vella

Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an bester Lage in Vella – nur 2 Gehminuten vom Skilift entfernt. Diese attraktive und sehr grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet eine hervorragende Lage mit vielPlatz, hochwertigem Innenausbau und einem wunderbaren Bergambiente.Eine ideale Ferienwohnung für Familien, Wintersportler, Biker und Wanderer und alle, die Ruhe und Erholung in den Bergen suchen – und dabei kurze Wege schätzen. Alles direkt vor der Haustüre. Die Lage ist ein echtes Highlight:Nur rund 2 Gehminuten zum Skilift, zu Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz,öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants. Das Auto kann während desAufenthalts stehen bleiben – vieles ist bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit viel Raum für die ganze Familie oder Gäste. Eines Schlafzimmer verfügt über ein eigenesBadezimmer mit WC. Zusätzlich stehen ein weiteres Duschen/WC sowie ein separates WC zur Verfügung.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen ein. Der Cheminéeofen sorgt dabei für eine beha-gliche Atmosphäre. Vom sonnigen Balkon lässt sich die beeindruckende Bergwelt geniessen.Bei der Ausstattung wurde Wert auf Qualität und natürliche Materialiengelegt. Die Wohnung verfügt über:* massives Eichenparkett* Valser Gneis in Nassbereichen, Gang und Treppe* gemütlichen Cheminéeofen* grosszügige und helle Wohn- und Essbereiche* sonnigen Balkon mit BergsichtInteressante* eingebauter Eckbank und Tisch aus einheimischem HolzAusbaureserve: Ein besonderes Plus, ein zusätzliches Geschoss kann aus-gebaut werden. Sämtliche Vorbereitungen inklusive Nasszelle sind bereitsvorhanden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche bei Bedarf zuerweitern.Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller sowie ein Tiefgaragenplatz. Ein gemeinschaftlicher Skiraum und eine Waschküche stehen den sieben Parteien zur Verfügung. Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen fürunvergessliche Aufenthalte in Vella.Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Ferienwohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Laax - 4.5-Zimmerwohnungen | Bewirtschaftete Wohnungen

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung.Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2026-30.04.2031) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 3% und diversen Benefits. Zudem besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis mit einem WIR-Anteil von bis zu 50% zu erwerben.Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 55 bis 95 m².Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Besichtigung und Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

4 Zimmerwohnung in Trin Dorf zu verkaufen

Schöne 4 Zimmerwohnung in Trin Dorf zu verkaufen Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung befindet sich an zentraler Lage im idyllischen Dorf Trin und eignet sich als komfortabler Erstwohnsitz als auch als attraktive Ferienwohnung. Die Nutzung als Zweitwohnung ist uneingeschränkt möglich.Dank der grossen Fensterfront mit Südausrichtung erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die praktische Raumaufteilung sowie die gut dimensionierten Schlafzimmer bieten viel Platz für Paare, Familien oder Gäste. Die Wohnung wurde ausschliesslich als Ferienwohnung genutzt und präsentiert sich deshalb in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2012 wurden die Küche und das Badezimmer komplett erneuert. Die isolierverglasten Fenster aus dem Jahr 2009 sind ebenfalls in einem sehr guten Zustand, sodass derzeit keine grösseren Investitionen erforderlich sind.Die offene Wohnküche ist funktional gestaltet und mit allen gängigen Gerätschaften ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich sorgen Teppichböden für eine angenehme Atmosphäre, während Küche und Nasszelle mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet sind. Für zusätzlichen Komfort wurde in der Küche eine Bodenheizung eingelegt. Der rund 7m2 grosse, westlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu geniessen. Zur Wohnung gehören zudem: • Eigenes Kellerabteil • Ein Einstellplatz in der Doppelgarage • Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Mitbenützung eines gemütlichen Sitzplatzes auf der Ostseite des Hauses. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung wenn Sie eine gepflegte Wohnung an attraktiver Lage - bezugsbereit und ideal für alle, welche Ruhe, Natur und gute Wohnqualität schätzen.

Laax - Private Dachresidence

Die «Posta Veglia» verbindet die Geschichte eines traditionsreichen Hauses mit zeitgemässem Wohnen und anspruchsvoller Bauqualität. Der authentische Charakter der Liegenschaft wird durch natürliche Materialien, alpine Formensprache und sorgfältig ausgeführte Details bewahrt und neu interpretiert. Die umfassende Erneuerung wurde im Juli 2026 abgeschlossen.Im Herzen des historischen Dorfkerns von Laax liegt die «Posta Veglia» zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Laaxersee und die Bergbahnen sind bequem erreichbar. Sommer wie Winter bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.Zum Angebot gehört neben vier eleganten 2½-Zimmer-Residences diese einzigartige 4½-Zimmer-Dachresidence. Alle Einheiten werden vollständig möbliert und bezugsbereit übergeben. Sorgfältig abgestimmte Innenausstattung, massgefertigte Schreinerarbeiten und eigens für das Haus entwickelte Möbel schaffen eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre. Jede Residence verfügt über eine private Sauna.Die Private Residences verbinden im Rahmen des Konzepts «Buy to use and let» die Freiheit eines privaten Feriendomizils mit persönlicher Betreuung und professionell organisierter Vermietung. Die Eigennutzung der Residences lässt sich flexibel gestalten, während Vermarktung, Buchungsabwicklung, Gästebetreuung, Reinigung und betriebliche Abläufe nach einem einheitlichen Konzept erfolgen.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

ALPINE FERIENWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE UND SPA

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Laax vereint alpinen Lifestyle, modernen Wohnkomfort und eine einmalige Lage. In ruhiger, familienfreundlicher und naturnaher Südlage geniessen Sie eine fantastische Bergsicht sowie optimale Besonnung während des ganzen Tages.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigen Materialien und einer zeitlosen Ausstattung überzeugt. Die elegante Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt zusätzlich über einen integrierten Weinkühlschrank, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight ist die aussergewöhnlich grosse Terrasse. Ob gemütliche Fondueabende an der eigenen Fonduebar oder gesellige Grillrunden an der Feuerschale mit Grillring, hier erleben Sie unvergessliche Stunden vor beeindruckender Bergkulisse.Das grosszügige Elternschlafzimmer bietet ein stilvolles Bad en Suite sowie ein Ethanol-Cheminée, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm ergänzt das durchdachte Raumkonzept.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und ist perfekt für Familien, Naturliebhaber, Wintersportbegeisterte sowie alle, die Erholung und Aktivität in den Bergen verbinden möchten. Dank Ski-in / Ski-out gelangen Sie direkt auf die Piste.Zur Liegenschaft gehören attraktive Gemeinschaftsbereiche für Ski, Snowboards und Fahrräder. Zusätzlich steht den Bewohnern ein exklusiver SPA-Bereich mit Whirlpool, Sauna, türkischem Bad und Fitnessraum zur Verfügung.Highlights: • Riesige Terrasse mit Fonduebar sowie Feuerschale mit Grillring • Sehr ruhige, familienfreundliche und naturnahe Südlage • Fantastische Bergsicht mit optimaler Besonnung • Modernste Ausstattung mit hochwertigen Materialien • Heller und offener Wohn- und Essbereich • Hochwertige Küche mit zusätzlichem Weinkühlschrank • Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ethanol-Cheminée • Reduit mit Waschturm • Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar • Ski-in / Ski-out • Gemeinschaftsräume für Ski, Snowboards und Fahrräder sowie ein exklusiver SPA-Bereich mit Whirlpool, Sauna, türkischem Bad und Fitnessraum • Ganzjährig bequem mit dem Auto erreichbar • Zwei Parkplätze, einer mit Elektrofahrzeug-Anschluss, werden für je CHF 50'000.- zusätzlich erworben • Kann auf Wunsch möbiliert übernommen werden Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Herrschaftliche Residenz mit Panoramablick

Die Residenz "Vitget Alpin" besteht aus vier attraktiven, grosszügigen Mehrfamilienhäusern,welche in einem detailverliebten Baustil erstrahlen. Eingebettet in eine exklusive Anlage ist hier sowohl beste Privatsphäre als auch eine wunderschöne Atmosphäre garantiert. Ein schmiedeeisernes Tor führt in das heimelige und dennoch exklusive Ensemble aus Gartenanlagen und ansprechenden Häusern. Das mächtige Holzportal eröffnet die Zufahrt in die Tiefgarage, wo ein privates Abteil für 3 Fahrzeuge zur Verfügung steht (CHF 100'000) und zusätzlichen Stauraum bietet. Aus einem praktischen Vorraum erschliesst der private Personenlift alle Ebenen der Wohnung. Die Eingangsebene beheimatet eine Garderobe unddie Treppe führt in das weitläufige Obergeschoss. Der Wohn- und Lebensraum ist von beträchtlichem Ausmass und wird durch einen gemütlichen Erker, hochwertige Ausbauten in Täfer sowie einem mächtigen Cheminée geprägt. Das Panorama lässt sich hier ebenso geniessen, wie auf dem Südbalkon und der westlich angelegten Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich mit prägender Teichanlage. Die wunderschöne original bayrische Stube ziert ein Kachelofen und lädt zu heimeligem Beisammensein ein. Auch von hier gelangt man auf den Balkon mit Panoramablick. Vis à vis wurde die Landhausküche platziert und durch eine praktische Spensa ergänzt. Sie erschliesst ebenfalls den grosszügigen Terrassenbereich mit Kamin, gedecktem Sitzplatz und Brunnen. Der Schlaftrakt umfasst einen eindrucksvollenMasterbedroom mit Panoramablick und Cheminée. Ein spektakuläres Marmorbad mit Eckwanne sowie ein kleineres Marmorbad mit Dusche stehen zur Verfügung. Grosszügig ist auch die begehbare Garderobe angelegt, welche sich sehr einfach als zusätzliches Schlafzimmer nutzen liesse. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zum Balkon. Im weitläufigen Marmorbad wurde eine Sauna sowie ein Whirlpool integriert. Von hier aus gelangt man in den attraktiven Wintergarten mit Cheminée und Blick über die Dächer zum Crap Sogn Gion. Ein separates Studio im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gästezimmer oder Nanny-Apartment mit Schlaf-Wohnbereich und Bad (DU/WC). Die Anlage bietet zudem einen Tennisplatz, Sauna sowie Aussenpool zur gemeinschaftlichen Nutzung.Am Ende einer Sackgasse versteckt sich die luxuriöse Residenz "Vitget Alpin" hinter schmiedeeisernen Toren und einem gewaltigen Holzportal. Die Anlage ist exklusiv und bietet viel Privatsphäre. Fernab des Trubels und der Hektik des Alltags schmiegt sich die Liegenschaft an den Hang von Salums, umgeben von einem ansprechenden Garten sowie der Schönheit der Natur, und überblickt hoheitlich das Tal. Von der Signina Gruppe bis zum Crap Sogn Gion schweift der Blick und lässt bedacht staunen. Salums erfreut sich einer idyllischen Atmosphäre mit ansprechendem Baustil und ohne Durchgangsverkehr. Als Ortsteil des berühmten Ferienortes Laax ist es zugehörig zum Ski- und Wandergebiet "weisse Arena" (Flims - Laax - Falera). Die Destination ist ganzjährig belebt und attraktiv - zahlreiche Veranstaltungen verschiedener Façon sprechen ein breites Publikum an. Die Sommermonate sind geprägt durch sonnige Tage in der Natur - Wanderungen in aller Ruhe, Bikeabenteuer auf anspruchsvollen Trails sowie unterhaltsame Stunden auf einem der Golfplätze in der Region. Wenn die Berge in glitzerndem Weiss erstrahlen, entsteht ein exzellentes Skiparadies für jede Könnerstufe mit über 220 Pistenkilometern sowie verschiedenen Anlagen zum Langlaufen, Schlitteln, Eislaufen und Winterwandern. Die Möglichkeiten in dieser Region sind endlos und finden in wunderbarer Natur statt. Während der Wintermonate ermöglicht ein Shuttlebus den Transfer zu den Bergbahnen - die Zufahrt ist ganzjährig mit dem Auto gewährleistet - von Zürich ca. 1.5 Std.. In wenigen Fahrminuten sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars und Geschäfte aller Art zu erreichen. Eine ruhige und idyllische Lage in komfortabler Distanz zu bester Infrastruktur.

Ein Logenplatz an der Sonne mit Studio

Die im Jahr 1979 erstellte Liegenschaft beherbergt lediglich vier Parteien und überzeugt durch die leicht erhöhte Lage in Laax Murschetg. Abseits der Durchgangsstrasse geniesst man Privatsphäre, Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man zunächst zum Studio, welches zur Wohnung gehört. Dieses empfängt mit einem Eingangsbereich wo die Garderobe ihren Platz hat und gleich darauf, folgt das Bad mit Lavabo, WC und Dampfdusche. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist praktisch mit einer Schiebetüre vom Eingang und Bad abgetrennt. Die ehemalige Spensa wurde zu einem kleinen Zimmer mit zwei Schlafplätzen umgestaltet und bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder Familie. Eine Etage höher empfängt die grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung. Das Entrée bietet Platz für eine Garderobe. Es folgt die separate und funktional ausgestattete Küche mit schönem Weitblick ins Grüne. Vor dem Gäste-WC befindet sich ein separater, abschliessbarer Durchgangsbereich, der sich ideal für einen Einbauschrank eignet und zusätzlichen Stauraum bietet. Weiter im Flur, bietet eine abschliessbare Türe Privatsphäre zum Schlafbereich und dem mittig angelegten Bad mit Duschwanne, Lavabo, Bidet und WC. Links und rechts vom Bad sind die zwei Schlafzimmer von angenehmer Grösse angelegt. Von einem der Zimmer ist der direkte Zugang auf den sonnigen Balkon gegeben. Zurück im Lebensraum, besticht der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Cheminée und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus ist der Zugang ebenfalls auf den grosszügigen Balkon gegeben. Hier geniesst man eine unverbaubare Aussicht auf die beeindruckende Bündner Bergwelt sowie zahlreiche Sonnenstunden in ruhiger Umgebung. Eine gemeinschaftliche Waschküche, in welcher auch die Skischuhe Platz finden, steht zur Verfügung. Sämtliche Etagen sind bequem mit dem Lift erreichbar. Eine Liegenschaft, die mit ihrer ruhigen Lage, dem zusätzlichen Studio und der traumhaften Aussicht ideale Voraussetzungen für erholsame Tage in den Bergen bietet.Leicht erhöht am Sonnenhang von Laax Murschetg gelegen, vereint die Wohnung Ruhe, Natur und eine unverbaubare Panoramasicht mit einer hervorragenden Besonnung. Das lebendige Zentrum des "rocksresorts" mit seinen Restaurants, Geschäften und der Talstation sind zu Fuss oder mit dem Shuttle erreichbar. Im Winter ermöglicht die Lage bei entsprechender Schneelage nahezu Ski-In bis vor die Haustüre, beste Voraussetzungen für unbeschwerte Tage im Skigebiet Laax. Die Gemeinde Laax liegt im Herzen der Surselva und bildet, im Verbund mit Flims und Falera eine der renommiertesten Ferien- und Outdoor-Destinationen der Schweiz. Sie bietet eine ideale Infrastruktur, sowohl für Feriengäste als auch für Einheimische. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport. Ein modernes Skigebiet mit ca. 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison zumeist, je nach Witterung, bereits im November. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein. Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, wie Caumasee oder Laaxersee zu finden, welche zu einem erfrischenden Bad in herrlicher Natur einladen. In der gefragten Ferienregion, welche auch ein idealer Erstwohnsitz ist, finden Sommer wie Winter zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die Gemeinde Laax und die Weisse Arena haben in den vergangenen Jahren intensiv in die Förderung des Ganzjahrestourismus investiert und eine attraktive Destination in Graubünden geschaffen. Diese begeistert zukunftsorientiert in allen Belangen. In ca. 20 Minuten sind Sie auf der Autobahn in Richtung Chur, Zürich oder ins Tessin. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und die Anreise von Zürich aus beansprucht ca.1.5 Stunden.

Wohnüberbauung Curtgin - J

4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia und 1 Tiefgaragenparkplatz Inmitten der idyllischen Dorfstruktur von Trin entsteht an der Via Mirada ein attraktives Neubauprojekt mit drei modernen Wohnhäusern. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Bushaltestelle, Volg sowie ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und machen den Alltag besonders komfortabel.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Casa Elsa Pintga, die insgesamt drei Einheiten umfasst - jede Wohnung erstreckt sich über ein gesamtes Geschoss und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität.Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss erstrecken sich über 4.5-Zimmer. Beide Etagen verfügen über eine Loggia mit schönem Bergblick: Im zweiten Obergeschoss geniessen Sie einen freien, leicht erhöhten Ausblick über die Dächer des Dorfes.Der Innenausbau kann nach den individuellen Wünschen des Käufers gestaltet werden und ermöglicht so ein Zuhause ganz nach persönlichem Geschmack.Das Gebäude wird mit einer energieeffizienten Erdsondenheizung ausgestattet, die zusätzlich über eine Cooling-Funktion zur angenehmen Raumkühlung im Sommer verfügt. Ergänzend sorgt eine Photovoltaik - Anlage auf dem Dach für eine nachhaltige Energiegewinnung. Die moderne und energieeffiziente Haustechnik bietet hohen Wohnkomfort und ermöglicht gleichzeitig tiefe Nebenkosten.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Tiefgarage ist bequem mit dem Lift erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Veloraum steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird und CHF 40'000 kostet.Die Wohnungen eignen sich ideal für Familien, bieten aber ebenso ein attraktives Zuhause für Paare oder ältere Personen, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.Hinter der Überbauung stehen ein einheimischer Bauherr sowie die Architekten zellersani und partner, die ihre langjährige Erfahrung in die Planung einbringen.Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Der idyllische Crestasee befindet sich in naher Distanz und lädt zum Baden und Verweilen ein. Das nahegelegene Flims begeistert mit einem weitläufigen Wandergebiet, einer modernen Sportarena sowie dem UNESCO-Welterbe Sardona, das in rund 10 Fahrminuten erreichbar ist. Die Kantonshauptstadt Chur mit ihrer charmanten, ältesten Altstadt der Schweiz liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt.Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden können.Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme und bietet eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der schönsten Regionen Graubündens niederzulassen.