"Die toll gelegene 4.5-Zimmer Wohnung in Laax Murschetg mit Ski-in und Ski-out"

Die sehr attraktive und sonnig gelegene 4.5 Zimmerwohnung befindet sich an bester Lage und mit Ski-in und Ski-out zur Talstation Crap Sogn Gion in Murschetg, einem Ortsteil von Laax.

Die Lage von Laax Murschetg inmitten der bekannten Ferienregion Flims/Laax macht diesen Ortsteil sehr attraktiv. In nur ca. 3 Autominuten erreichen Sie Laax-Dorf und in etwa 7 Minuten den bekannten und schön gelegenen Golfplatz Buna Vista in Sagogn.

Laax liegt 1`050 m ü.M. und bietet den 1`540 Einwohnern und zusätzlichen Gästen nebst Kindergarten und Schulen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gehobene und traditionelle Gastronomie und vieles mehr.

Laax brilliert mit seiner herrlichen Natur, einem wunderschönen See und grandioser Bergwelt. Die Freizeit- und Sportangebote für Sommer und Winter sind vielseitig und haben einen hohen Erlebniswert. Die zusätzlichen Ausflugsziele wie Wandern in der Rheinschlucht,

Laax liegt nur 10 Minuten von Ilanz entfernt, der sogenannten «ersten Stadt am Rhein» und ca.

20 Minuten von Chur, der Kantonshauptstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch

mit dem Auto ist Laax gut erreichbar. In 20 Autominuten sind Sie auf der Autobahn in Richtung

Chur, Zürich oder Tessin. Alle Busse zwischen Falera, Laax, Murschetg, Flims und Fidaz stehen den Ferienwohnungsbesitzern gratis zur Verfügung

Die Überbauung der Häuser «Collina und Sulom» liegt an der Via Cuolm Liung/Via Maghers und befindet sich an sonniger, zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Die Überbauung umfasst zwei Häuser und diverse Einzelgaragenboxen Sie wurde 1970 realisiert, ist gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses «Collina» mit insgesamt 10 Wohnungen. Sie ist eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m2 Wohnfläche auf einer Ebene, die im Jahr 2008 schön renoviert wurde. Im Rahmen der Renovierung wurde ein Schlafzimmer in zwei Schlafräume unterteilt. Entstanden ist eine echte Wohlfühl-Wohnung die mit ihrem Charme besticht.

Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Waschküche, Technikraum und Skikeller.

Ausserdem gehört zu dieser Wohnung die Einzelbox Garage Nr. 10.

Diese Wohnung an sehr guter Lage mit dem schönen Blick in die Natur und Umgebung wird Sie immer wieder von Neuem begeistern.

Verkaufspreis Sfr. 1`180`000.00 inkl. Mobiliar und Einzelbox Garage

Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen.