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1 / 11
Zimmer
4
Wohnfläche
79 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–
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"Idyllisches Ferienhaus im Grünen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Alpstrasse 60, 7402 Bonaduz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Trin

Umgebungsinformationen

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
79 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1961

Eigenschaften

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Maiensäss mit Seltenheitswert

Dieses gepflegte 4-Zimmer-Ferienhaus in der Bonaduzer Alp verbindet idyllische Abgeschiedenheit mit der Nähe zu Bonaduz, modernisierten Innenräumen und einem grosszügigen Garten.

Natur erleben, zur Ruhe kommen und sich zuhause fühlen: In Scombras erwartet Sie ein besonderer Rückzugsort. Ein Maiensäss in dieser Kombination aus Lage, Zustand und wohnlichem Komfort kommt selten auf den Markt. Mitten im Grünen, angenehm abseits und dennoch nahe am Alltag bietet dieses Ferienhaus Raum für spontane Auszeiten und längere Aufenthalte.

Das weitläufige Grundstück mit Wiesen- und Waldflächen lässt Sie die Natur unmittelbar erleben. Die terrassierte Gartenanlage mit Natursteinmauern schafft verschiedene Plätze zum Verweilen. Ob beim Frühstück am gedeckten Sitzplatz, beim Lesen im Garten oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden - hier wird die Natur zum Teil Ihres Ferienalltags.

Im Innern sorgen charmante Holzdecken und der Specksteinofen für eine behagliche Atmosphäre, auch wenn es draussen kühler wird. Modernisierte Oberflächen und Einbauspots ergänzen den gepflegten, wohnlichen Charakter. Vier Zimmer bieten Platz für Ihre persönliche Auszeit - zu zweit, mit der Familie oder mit Gästen. Ein Ferienhaus, dessen Reiz weit über die Sommermonate hinausgeht.

 

 

Die Highlights auf einen Blick:

 

- Seltene Kombination aus naturnaher Abgeschiedenheit und Nähe zu Bonaduz

- Quellwasser durch Brunnengenossenschaft

- Gepflegtes 4-Zimmer-Ferienhaus mit Maiensäss-Charme

- Grosszügiges Grundstück mit 1'128 m²

- Terrassierter Garten mit Natursteinmauern

- Gedeckter Sitzplatz mit Natursteinbelag

- Eigene Wiesen- und Waldflächen

- Behaglicher Specksteinofen für gemütliche Stunden

- Modernisierte Innenräume mit Holzdecken

 

Solche Rückzugsorte findet man selten. Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsdokumentation oder eine persönliche Besichtigung und entdecken Sie, was dieses Ferienhaus so besonders macht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Onesti AG
Kalchbühlstrasse 40
7000Chur
Inseratenummer
4003560217
Objekt-Ref.
498230ae-c96c-11f1-b574-0e90ca4da74f
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