Das zum Verkauf stehende Grundstück Nr. 3031 befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage in Trin Digg und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Das heute rund 927 m² grosse Grundstück wird im Rahmen der geplanten Neugestaltung auf eine Fläche von 539 m² abparzelliert. Die bestehende Garage mit Büro wird zurückgebaut und durch ein neues Einfamilienhaus ersetzt. Die naturnahe Umgebung und die Nähe zu Flims, Laax, Falera und Chur bieten eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in rund 20 Gehminuten erreichbar.

Das 4½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf 133 m² Wohnfläche vielseitig nutzbare Räume. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit Garderobe und WC sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Specksteinofen. Der lichtdurchflutete Küchen-/Essbereich bietet einen direkten Zugang zur Pergola und zum Garten. Im Untergeschoss befindet sich ein Natursteinkeller. Über die charmante Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit einem grosszügigen Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einer Nasszelle mit Badewanne sowie einem weiteren Schlafzimmer. Ein zusätzlichs Zimmer eignet sich als Gästezimmer oder Waschküche und bietet Zugang zur gedeckten Veranda. Aufgrund der Abparzellierung stehen aktuell keine Parkplätze zur Verfügung. Ein Parkplatznachweis mit Erstellungsvorgabe liegt vor.

Schräg gegenüber befindet sich ein nicht zum Verkaufsangebot gehörender Stall mit Werkstatt, der separat zum Richtpreis von CHF 395’000 angeboten wird.

Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.