Immobilien zum Kaufen in Epalinges: 47 Treffer

Villa am Golfplatz - Großes Baureservat

Mit seinem direkten Zugang zum Golfplatz Lausanne bietet diese schöne Villa, die sich über 2 Ebenen auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 3.997m² erstreckt, eine seltene Gelegenheit zum Kauf in einer ruhigen und diskreten Umgebung.Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer, das sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer öffnet, sowie ein unabhängiges Studio. Zwei Panoramaterrassen bieten eine atemberaubende Aussicht auf das Anwesen und die üppige Vegetation, ideal zum Entspannen in aller Ruhe.Das Untergeschoss beherbergt zwei geräumige und komfortable Suiten, eine mit Bad und eigenem Ankleidezimmer. Ein großes zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Sauna, Badewanne und WC komplettiert diesen Bereich.Hier finden Sie auch den Technikraum, die Waschküche und einen Atomschutzbunker, der für Sicherheit und Praktikabilität sorgt.Die zukünftigen Eigentümer verfügen über eine geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge sowie 4 bis 5 Außenparkplätze.In der Villenzone 1 mit einem CUS von 0,125 bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen, entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Prächtige 234 m² Villa mit Garten

Diese neue Promotion bietet 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt konzipiert sind, um Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Sie sind darauf ausgelegt, Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, und verfügen über Photovoltaikpanele und ein reversibles geothermisches PAC-Heizsystem mit Geocooling, das Wohlbefinden in jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die umgebende Landschaft einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und somit eine starke Verbindung zur Natur herstellen und ihre landschaftliche Integration stärken.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit gewährleistet.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website, die dieser Promotion gewidmet ist: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

Moderne und elegante Villa

Gaia Immobilier präsentiert die Villa 2 des Projekts Polny32, ein elegantes und modernes Architektenhaus, das in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Épalinges liegt. Ein privilegierter Ort für diejenigen, die die Ruhe einer natürlichen Umgebung suchen, während sie noch in der Nähe der Stadt, Schulen und Einrichtungen bleiben. Mit seinen 138 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstrecken und durch einen 32 m² großen Keller ergänzt werden, bezaubert diese semi-individuelle Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigstellungen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche, das sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem 430 m² großen Privatgarten öffnet, bietet einen Lebensraum, der sowohl gesellig als auch beruhigend ist und für Entspannung und Zusammenleben konzipiert wurde. Ein Büro, das auf den Garten öffnet, vervollständigt den Erdgeschossbereich, ideal für Home-Office, Lesen oder Freizeit. Ein Gäste-WC auf gleicher Ebene fügt Komfort und Praktikabilität zum täglichen Leben hinzu. (Möglichkeit, eine Dusche als Option hinzuzufügen) Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Fertigstellungen sind vollständig anpassbar, um es jedem zu ermöglichen, ein Interieur nach seinem eigenen Bild zu gestalten. Der Keller beherbergt eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum. Optional kann er auf etwa 60 m² erweitert werden, wodurch die Möglichkeit besteht, einen Freizeitraum, ein Fitnessstudio oder ein Heimkino nach Ihren Wünschen zu schaffen. Harmonische Verbindung zwischen moderner Architektur, Komfort und Natur, die Villa 2 ist ein Lebensort, der für die Ewigkeit gedacht ist – ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Eleganz. Website der Immobilienentwicklung: www.polny32.ch

Helles Architekten-Villa mit großem Garten

Gaia Immobilier präsentiert die Villa 1 des Projekts Polny32, ein von einem Architekten entworfenes Haus, das in Licht gebadet ist und in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Épalinges liegt, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Ein ideales Umfeld für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln bleiben. Mit seinen 138 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen und einen 32 m² großen Keller erstreckt, bietet diese Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität. Das große Wohnzimmer mit etwa 40 m², das zur Terrasse und dem 480 m² großen privaten Garten hin geöffnet ist, wird zum lebendigen Herz des Hauses: ein geselliger, heller und auf die Natur ausgerichteter Raum. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein helles Büro, in dem man arbeiten oder sich entspannen kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC, das den Alltag komfortabler und praktischer macht. (Es besteht die Möglichkeit, eine Dusche als Option hinzuzufügen) Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, sodass Sie ein Interieur nach Ihrem Geschmack erstellen können, von der Materialauswahl bis zur allgemeinen Atmosphäre. Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum. Optional kann er auf etwa 60 m² erweitert werden, wodurch die Möglichkeit besteht, einen Spielraum, einen Wellnessbereich oder ein Home-Kino einzurichten. Die Villa 1 verkörpert eine Allianz aus contemporaryem Design, Nachhaltigkeit und Komfort und repräsentiert einen modernen Lebensstil, der Natur und Urbanität verbindet. Website der Immobilienentwicklung: www.polny32.ch

Verkauf - Haus Epalinges

GAIA Immobilier präsentiert Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus, ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Epalinges. Diese Immobilie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Lausanne vereint. Errichtet im Jahr 1972 auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von etwa 1'290 m², bezaubert diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und ihrem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Die Villa bietet etwa 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen geräumigen Keller, der vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung bietet (Freizeiträume, Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder technische Räume). Das Haus verfügt auch über eine Doppelgarage und einen großen Außenhof, der es ermöglicht, mehrere Fahrzeuge unterzubringen, ein seltenes und besonders gesuchtes Merkmal für ein komfortables Familienleben oder um in aller Ruhe zu empfangen. Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume vollständig nach ihren Geschmack und ihren modernen Anforderungen zu gestalten. Die Struktur ist gesund und von hoher Qualität, was eine ideale Grundlage für ein ambitioniertes und nachhaltiges Renovierungsprojekt darstellt. Das Grundstück, perfekt eben und gut proportioniert, bietet ein seltenes Außenambiente: baumgesäumter Garten, Erholungsbereiche, große Terrasse und die Möglichkeit für zusätzliche Anpassungen nach Wunsch. Ein wahrer Grünoase, der ein elegantes und friedliches Familienleben ermöglicht. Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und einem hohen Potenzial für Wertsteigerung in einem der begehrtesten Gebiete der Region Lausanne sucht.

Zweifamilienhaus mit 5.5 Zimmern und Garten

In einem begehrten Wohnviertel, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wird Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit ihrer Helligkeit und ihrer Südausrichtung bezaubern.Das 1984 erbaute und sorgfältig renovierte und gepflegte Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit schönen Räumlichkeiten und einer gemütlichen Atmosphäre, ideal für das Familienleben.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gästewc, eine offene Küche mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse und zum Garten, sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang nach draußen.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei mit Balkon ausgestattet sind, sowie ein Duschbad.Die Dachbodenetage bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, ein Badezimmer und Abstellmöglichkeiten.Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, Abstellräume, ein PC-Versteck sowie eine halb eingebauten Garage.Eine zusätzliche Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Contemporänes Anwesen von Ausnahme mit modernen Linien

Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Epalinges, bietet diese prächtige contemporary Villa mit 10 Zimmern ein privilegiertes Lebensumfeld, im Herzen einer grünen Umgebung und mit einem freien Blick auf den Genfersee.Entworfen und realisiert im Jahr 2010 von einem renommierten Architekten, der in der Region für die Qualität und Eleganz seiner Arbeiten bekannt ist, zeichnet sich das Anwesen durch seine großzügigen Räume, seine natürliche Helligkeit und seinen modernen Komfort aus. Auf zwei Ebenen verteilt und mit einem Aufzug ausgestattet, bietet es große Empfangsräume, breite Fensterfronten sowie eine geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die auf einen sorgfältig angelegten Garten öffnet.Die Villa verfügt über eine prächtige Elternsuite mit zwei Ankleidezimmern und einem angeschlossenen Badezimmer, vier weitere Schlafzimmer mit jeweils Ankleidezimmern und angeschlossenen Badezimmern, mehrere Büros, ein Fitnessraum sowie einen Weinkeller.Die privaten Außenbereiche, die perfekt gepflegt sind, gruppieren sich um einen beheizten Überlaufpool und sein Pool-Haus. Mehrere Parkplätze, sowohl innen als auch außen, vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Schöne individuelle Villa in einem Wohnviertel

Sie liegt in einem ruhigen und besonders gefragten Wohnviertel, diese elegante individuelle Villa bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, der Qualität ihrer Ausstattung und einer Atmosphäre, die zugleich warmherzig und raffiniert ist.Schon bei der Ankunft betont der geräumige Eingang die harmonischen Linien des Hauses und kündigt Lebensräume an, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind. Das Hauptwohnzimmer, hell und zum Außenbereich hin geöffnet, gruppiert sich um einen Kamin und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum sorgfältig gestalteten Garten. In seiner Verlängerung profitiert das Esszimmer von viel natürlichen Licht, während die voll ausgestattete Küche mit einer Bar ein ideales Ambiente für Empfänge und das Teilen von genussvollen Momenten bietet.Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, das über eine Dusche und ein WC verfügt. Eine funktionelle Waschküche sowie eine Doppelgarage, die direkt mit dem Innenbereich des Hauses verbunden ist, komplettieren diese Ebene. Im Außenbereich sind die Anlagen so gestaltet, dass man die schönen Tage voll ausnutzen kann, mit einer großen Terrasse und einem baumgesäumten Garten, der Intimität und Serenität bietet.Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet. Das Elternschlafzimmer nimmt hier einen bevorzugten Platz ein, mit einem großen, nach Südwesten ausgerichteten Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer, das durch eine zweite Dusche ergänzt wird. Drei weitere gemütliche Schlafzimmer vervollständigen diese Etage.Die Dachbodenetage, die voll ausgebaut ist, bietet einen zusätzlichen Raum, der ein Schlafzimmer sowie ein intimes Wohnzimmer umfasst, ideal als Entspanungsraum oder Büro.Der Keller enthüllt schließlich seltene Ausstattungsmerkmale, mit einem 10 x 4 Meter großen Innenpool, einem Fitnessraum, einem Sauna, einem Weinkeller, einem Technikraum und einem PC-Unterschlupf.Diese Immobilie bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Eleganz und Funktionalität vereint, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Lausanne entfernt.

Magnifique villa familiale

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIESSituée sur un chemin sans issue et limité à 20km/h au sein d'un quartier calme et prisé de la commune d'Epalinges, cette splendide villa offre un cadre de vie très paisible et verdoyant.Édifiée en 1965, la maison a été entièrement rénovée en 1998 et a bénéficié de diverses rénovations / améliorations en 2024 et 2025. Son entretien soigneux et régulier garanti un état irréprochable. Son architecture classique et chaleureuse se distingue par des pièces lumineuses aux volumes généreux, créant une atmosphère accueillante et harmonieuse. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2'340 m², entièrement clôturée et agrémentée de magnifiques arbres, cette villa se déploie sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol aménagé comprenant une pièce polyvalente ainsi qu'une salle de douche. Les espaces de vie, harmonieusement disposés en enfilade, s'ouvrent généreusement sur l'extérieur et sont mis en valeur par une élégante cheminée. À l'étage, trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bains offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le terrain bénéficie également d'un potentiel constructible supplémentaire sur la partie sud.Un garage double et une cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception.Brochure complète et liste des derniers travaux sont à disposition sur demande.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIESLocated on a quiet cul-de-sac with a 20 km/h speed limit in a peaceful and highly sought-after residential area of Epalinges, this splendid villa offers an exceptionally serene and green living environment.Built in 1965, the house was fully renovated in 1998 and further benefited from various renovations and improvements in 2024 and 2025. Its careful and regular maintenance ensures it remains in impeccable condition. Its classic and welcoming architecture is distinguished by bright, generously proportioned rooms, creating a harmonious and inviting atmosphere.Set on an exceptional on an exceptional 2,340 m² plot, fully enclosed and enhanced by beautiful trees, this villa is spread over two levels, complemented by a spacious finished basement featuring a versatile room and a shower room. The living areas, harmoniously arranged in a row, open generously onto the outdoors and are enhanced by an elegant fireplace. Upstairs, three bedrooms and two bathrooms provide a comfortable and functional living environment.The property also offers additional building potential on the southern part of the plot.A double garage and a spacious courtyard accommodating several vehicles complete this outstanding property.A full brochure and detailed list of latest works are available upon request.

Moderne Immobilie mit Swimmingpool und unverbautem Seeblick

In einem gesuchten Wohngebiet gelegen und zurückgesetzt, bietet diese Immobilie eine grüne und friedliche Umgebung, während sie dennoch nahe an städtischen Einrichtungen bleibt. Erbaut im Jahr 2006 auf einem 3.650 qm großen Grundstück, darunter etwa 1.635 qm Waldzone, zeichnet sich die separate Villa durch zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und großen Boden-zu-Decken-Fenstern aus, die sich auf die umgebende Natur öffnen. Das Haus wurde 2015 renoviert, hauptsächlich die Erdgeschoss- und erste Etage betreffend. Mit einer Gesamtnutzfläche von über 400 qm, darunter etwa 350 qm Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, bietet die Immobilie großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die meisten Räume profitieren von unverbautem Blick auf den Genfer See. Die Ausführungen wurden maßgeschneidert, wobei besonderes Augenmerk auf Materialien und Gesamtkonsistenz gelegt wurde. Das Untergeschoss umfasst zwei große Schlafzimmer mit direktem Zugang und Blick auf den Swimmingpool. Diese Räume können auch an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, wie z.B. ein Home-Office, Fitnessraum oder Mehrzweckbereiche. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Die Außenbereiche bieten einen beheizten Infinity-Swimmingpool und ein Poolhaus, das gut strukturierte und private Außenbereiche bietet. Mehrere Außenparkplätze sowie zwei überdachte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.

Ein Geschenk der Stille im Herzen eines außergewöhnlichen Wohnviertels

Werden Sie Eigentümer eines familienfreundlichen Minergie-Hauses bereits ab CHF 2'232.-/Monat* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Zukunft bei sich zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Villen Rockwood, ein exklusives Projekt von 8 Minergie-Villen in Holzkonstruktion, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Die Villen verbinden modernen Komfort, Umweltschutz und sichere familiäre Atmosphäre und bieten so einen wahren Lebensstil. *Hypothekenzinssatz: 1,48%, fester Zinssatz für 10 Jahre vom 03.09.2025 - Indikative, nicht vertragliche Information

Außergewöhnliche Residenz, die Luxus und Modernität vereint

Sie liegt in einem Wohnviertel, diese außergewöhnliche Immobilie, die von einem privaten Weg erschlossen wird und vor neugierigen Blicken geschützt ist, profitiert von einer reich begrünten Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Einrichtungen liegt. Eine zeitgenössische Architektur und Ästhetik mit zurückhaltenden Farben und eine reduzierte Struktur mit großen Fenstern integrieren sich optimal in ihre Umgebung.Das 2010 auf einem 4'677 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet eine Wohnfläche von über 650 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist und auch von einem privaten Aufzug erschlossen wird. Es zeichnet sich durch große Wohnbereiche und zahlreiche Zimmer in Folge aus, von denen die meisten einen freien Blick auf den Genfer See bieten. Seine Helligkeit, seine großzügigen Volumina sowie seine edlen, maßgefertigten Ausführungen verleihen ihm einen einzigartigen Charakter.Ein beheiztes Überlaufschwimmbad und ein Pool-Haus vervollständigen die sorgfältig gepflegten, privaten Außenbereiche. Zahlreiche Innen- und Außenparkplätze ergänzen dieses rare Objekt auf dem Markt, dessen Verfügbarkeit zwischen den Parteien vereinbart werden könnte.

Ein Geschenk der Ruhe im Herzen eines außergewöhnlichen Wohnviertels

Werden Sie Besitzer eines familienfreundlichen Minergie-Hauses bereits ab CHF 2'035.-/Monat* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Zukunft bei sich zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Villen Rockwood, ein exklusives Projekt von 8 Minergie-Villen in Holzkonstruktion, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Die Villen bieten modernen Komfort, Umweltschutz und eine sichere familiäre Umgebung und bieten so eine wahre Kunst des Wohnens. *Hypothekenzinssatz: 1,48%, fester Zinssatz für 10 Jahre vom 03.09.2025 - Indikative, nicht vertragliche Information

Ein Geschenk der Stille im Herzen eines außergewöhnlichen Wohnviertels

Werden Sie Eigentümer eines familienfreundlichen Minergie-Hauses bereits ab CHF 2'109.-/Monat* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Zukunft bei sich zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Villen Rockwood, ein exklusives Projekt von 8 Minergie-Villen in Holzkonstruktion, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Die Villen bieten modernen Komfort, Umweltschutz und eine sichere familiäre Umgebung und bieten so eine wahre Kunst des Wohnens. *Hypothekenzinssatz: 1,48%, fester Zinssatz für 10 Jahre vom 03.09.2025 - Indikative, nicht vertragliche Information

Ein Geschenk der Stille im Herzen eines außergewöhnlichen Wohnviertels

Werden Sie Besitzer eines familienfreundlichen Minergie-Hauses bereits ab CHF 2'207./Monat* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Zukunft bei sich zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Villen Rockwood, ein exklusives Projekt von 8 Minergie-Villen in Holzkonstruktion, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Die Villen verbinden modernen Komfort, Umweltschutz und sichere familiäre Umgebung und bieten ein wahres Kunstwerk des Wohnens. *Hypothekenzinssatz: 1,48%, fester Zinssatz für 10 Jahre vom 03.09.2025 - Indikative, nicht vertragliche Information

Ein Geschenk der Stille im Herzen eines außergewöhnlichen Wohnviertels

Werden Sie Eigentümer eines familienfreundlichen Minergie-Hauses bereits ab CHF 2'158.-/Monat* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Zukunft bei sich zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Rockwood-Villen, ein exklusives Projekt von 8 Minergie-Villen in Holzstruktur, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Die Villen bieten modernen Komfort, Umweltschutz und eine sichere familiäre Umgebung und bieten so eine wahre Kunst des Wohnens. *Hypothekenzinssatz: 1,48%, fester Zinssatz für 10 Jahre vom 03.09.2025 - Indikative, nicht vertragliche Information

Einzelvilla mit 8 Zimmern!

Épalinges ist eine Wohngemeinde nördlich von Lausanne, die über eine hervorragende Ausrichtung und eine dominante Position verfügt. Sie hat sich wahrscheinlich zu Beginn des letzten Jahrtausends durch successive Rodungen des Jorat-Waldes entwickelt. Eine der Besonderheiten von Épalinges ist, dass sie fast vollständig von der Gemeinde Lausanne umschlossen ist, was ein ruhiges und privilegiertes Umfeld bietet, während sie gleichzeitig nahe der olympischen Stadt bleibt.Diese wunderschöne Einzelvilla mit acht Zimmern, die 2001 erbaut wurde, liegt in einem Wohnviertel mit Villen, in der Nähe von Geschäften. Die Umgebung ist angenehm und sehr ruhig, ideal für eine Familie mit Kindern dank der geräumigen und hellen Zimmer.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, die Heizung, zwei große verfügbare Räume, ein Abstellraum und ein Schutzraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, die voll ausgestattete offene Küche, ein Büro sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Das Wohn-Esszimmer, das mit einem Ofen ausgestattet ist, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im ersten Stock bieten vier Schlafzimmer mit 13,95 m², 14,15 m², 14,95 m² und 16,80 m² große, helle Räume. Ein Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne und WC sowie ein separates WC mit Dusche und Waschbecken vervollständigen diesen Stock. Die Dachbodenräume bieten einen großen, anpassbaren Raum nach Ihren Bedürfnissen.Das Heizsystem funktioniert mit Öl, mit Fußbodenheizung und Heizkörpern in den Dachbodenräumen. Die Außenanlagen, die bewaldet und leicht zu pflegen sind, vervollständigen harmonisch dieses außergewöhnliche Objekt und machen es zu einem Zuhause, in dem Komfort und Ruhe perfekt zusammenpassen.

Ein Juwel der Eleganz und Exklusivität in der Nähe des Golfplatzes Lausanne.

In einem ruhigen und üppigen Park von 12.044 m² gelegen, hebt sich diese außergewöhnliche Residenz durch ihre privilegierte Lage, frei von jeder Störung, und ihre Dienstleistungen von unvergleichlicher Exzellenz hervor. Ein Versprechen von Ruhe und Serenität erwartet ihre zukünftigen Besitzer. Sie zeigt sowohl zeitgenössische als auch bürgerliche Architektur und enthüllt durch ihre großen Öffnungen und Glasdächer weitläufige und helle Räume. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 1.104 m², die sich über vier Ebenen erstreckt, die leicht mit einem Aufzug zugänglich sind. Sorgfältig ausgewählte Materialien wie Marmor, Holz und Stein verleihen diesem Objekt eine Atmosphäre, die sowohl edel als auch warm ist. Beim Betreten begrüßt Sie eine große Halle mit einer majestätischen Doppel-Marmor-Treppe, die die architektonischen Wunder im Inneren ankündigt. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Empfangssalon, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein feines Esszimmer, ein Studierzimmer mit Bibliothek und ein Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer. Die obere Etage bietet ein TV-Zimmer, das auch als Studierzimmer dient, sowie vier Schlafzimmer, jedes mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Für Familien, die sich für Unterhaltung begeistern, bietet der Dachboden ein sophisticatedes Heimkino. Zur Entspannung ist das Untergeschoss dem Wohlbefinden gewidmet: Ein Innenpool, der auf den Garten öffnet, ein Fitnessbereich, ein Hammam und ein Jacuzzi erwarten Sie. Sicherheit und Komfort sind auch von größter Bedeutung, mit einer Garage, die vier Fahrzeuge aufnehmen kann, einem Weinkeller, einem Saferaum, einem hochmodernen Alarmanlagen- und Videoüberwachungssystem und vielem mehr. All dies wird durch ein cutting-edge-Wasseraufbereitungssystem und eine Fußbodenheizung ergänzt, die thermischen Komfort in Sommer und Winter gewährleisten. Mit ihrer idyllischen Lage bietet diese Villa einen schnellen Zugang zur Autobahn A9, dem Zentrum von Lausanne und sogar zum internationalen Flughafen Genf. Bekannte Skiresorts wie Verbier, Villars oder Morgins sind nur eine Stunde entfernt. Ein wahres architektonisches Meisterwerk, bei dem jedes Detail konzipiert wurde, um eine außergewöhnliche Wohnumgebung zu bieten. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte... Bitte beachten Sie: Die Fassaden, die Malerarbeiten und das gesamte Heizungssystem wurden im August 2024 renoviert.

EXKLUSIV ANGEBOTEN ! HAUS IN ABSOLUTER RUHE, 5 MINUTEN VON EPALINGES !

EXKLUSIVES ANGEBOT BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :GROßES EINFAMILIENHAUS, UMGEBEN VON NATUR UND MIT BICK AUF DIE FELDER !In wenigen Worten :- Familienhaus, neu und in excellentem Zustand, selten auf dem lokalen Markt- Ideale Lage in absoluter Ruhe am Rande der Felder- Schöne Räume, große Flächen und wunderschöne Außenbereiche- Gut von Grün umgeben, entspannte Atmosphäre- Einfacher Zugang zu Schulen, Hauptverkehrsstraßen und Einrichtungen- Qualitativ hochwertige Ausstattung für ein angenehmes Leben im AlltagAkten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.--------Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden :https://proximmo.ch/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Superbe Familienobjekt mit Pool und Seeblick in Epalinges

Dieses prächtige Familienobjekt, das 1961 erbaut und seit 2013 sorgfältig renoviert wurde, hat im Laufe der Jahre von ständigen Verbesserungen profitiert, die mit großer Aufmerksamkeit durchgeführt wurden. Es liegt ideal in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Epalinges, nahe dem Dorf und dem Golfplatz. Auf einem schönen, privaten Grundstück von über 2.800 m² gelegen, ist das Objekt von majestätischen Bäumen umgeben, die Privatsphäre und Serenität bieten. Der Garten verfügt über einen großen beheizten Pool und eine schöne, landschaftlich gestaltete Terrasse, perfekt für entspannte Momente und gesellige Sommerabende. Der unverbauter Blick auf den Genfersee und die Alpen ist ein außergewöhnliches Plus. In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel, erfüllt diese Residenz perfekt die Erwartungen einer Familie, die Komfort und Lebensqualität sucht, nur Minuten von Lausanne entfernt. Die klassische und zeitlose Architektur bietet großzügige Räume und eine harmonische Verteilung der Flächen. Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer, fünf Badezimmer und geräumige Empfangsräume, die von Licht erfüllt sind. Die Atmosphäre ist warm und elegant, verstärkt durch Parkettböden, einen Kamin und hohe Decken. Ein großer Keller komplettiert das Objekt mit vielen Stauräumen, einem Spielzimmer, technischen Räumen, einer Waschküche mit Außenzugang und einem Weinkeller. Schließlich komplettieren mehrere Außenparkplätze und zwei überdachte Parkplätze dieses seltene und exklusive Objekt, ideal gelegen am Eingang von Lausanne.