Einzigartiges Chalet am Ufer des Bisses, nur 350 Meter von den Seilbahnen von Veysonnaz entfernt
Ein Chalet, in dem die Erinnerungen bereits bei der Ankunft beginnen Zweitwohnsitz: JA Erwerb durch Personen im Ausland: NEIN Lassen Sie mich mich vorstellen? Ich bin ein einzigartiges Chalet, eingebettet in eine privilegierte Umgebung, nur 50 Meter vom Bisse von Vex und 350 Meter von der Seilbahn von Veysonnaz entfernt. Mit meinen 120 m² Bruttogeschoßfläche und meiner großzügigen Parzelle von 2'153 m² biete ich einen seltenen Rahmen, in dem Natur, Ruhe und Authentizität aufeinandertreffen. Von meinem Standort aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Stadt Sion, mit einer imposanten Kulisse des Valère und Tourbillon im Hintergrund. Hierher kommt man nicht nur, um zu wohnen, sondern um Erinnerungen zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie die Kinder ihr Baumhaus im Garten bauen, eine Familienwanderung entlang des Bisses, einen Tag auf den Pisten, Marshmallows am Feuer grillen oder eine Spieleabend, wenn schnee fällt draußen? Ich bin vor allem ein Lebensraum, in dem man sich Zeit nimmt, die Natur genießt und schöne Momente mit der Familie oder Freunden teilt. Und mit dem Start der Seilbahn von Veysonnaz nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, sind die Freuden des Berges ganz nah. Entdecken Sie mich im Video und bei der virtuellen Besichtigung Video: https://www.youtube.com/watch?v=lTzmX6MeRGA Virtuelle Besichtigung: https://bit.ly/4i7WfXR Meine Zusammensetzung ist wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie: Eine halboffene Küche, die zur Esszimmer führt, einen Abstellraum unter der Treppe, einen Technikraum Mein Obergeschoss bietet: Ein großes Elternschlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen, ein zweites Schlafzimmer, ideal für Kinder, mit eigenem Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne Meine Außenbereiche Mit meiner Parzelle von über 2'000 m² verfüge ich über schöne Außenbereiche, um mein Umfeld voll auszunutzen: Eine möblierte Terrasse mit einem großen Holztisch, zwei große Rasenflächen, einen Grillbereich, einen Holzschuppen, einen Abstellraum hinter dem Chalet Alles, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe und die Natur, die mich umgeben, zu schätzen. Ich verfüge über einen Parkplatz, der etwa 180 Meter vom Chalet entfernt ist, der für CHF 15'000.- extra angeboten wird Mein Zugang erfolgt ausschließlich zu Fuß entlang des Bisses, ich werde durch einen Holzofen und elektrische Heizkörper beheizt, ich liege in einer landwirtschaftlichen Zone, aber bin nicht der LDFR unterworfen, obwohl ich nahe bei Veysonnaz liege, befinde ich mich administrativ auf dem Gemeindegebiet von Sion, mein ausschließlich Fußgängerverkehr trägt voll zur meinem Charme und meiner Ruhe bei: Hier gibt es keinen Verkehr vor der Tür, sondern den Bisse und die Natur, die Sie zu mir begleiten. Meine Flächen Bruttogeschoßfläche: ca. 120 m², Nettogeschoßfläche: ca. 84 m², Hauptnutzfläche + ½ Balkon: ca. 75 m², Sekundärnutzfläche: ca. 9 m², Die Terrasse und die Rasenflächen sind in diesen Flächen nicht enthalten. Verfügbarkeit Ich bin sofort verfügbar. Sind Sie bereit, mich zu entdecken? Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten: Name, Vorname, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Sobald wir diese Informationen erhalten, sendet Okan Ihnen eine vollständige Verkaufsunterlage, damit Sie mich vor Ihrem Besuch genauer kennenlernen können. Ich freue mich bereits darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht Ihr zukünftiges Zuhause zu werden. Bis bald zum Besuch. Ihr zukünftiges gemütliches Nest 1993 Veysonnaz liegt im Bezirk Sion, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sion hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 1,4% pro Jahr verändert und beträgt 37'154 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 11,7% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 1,7% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand 0,2% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 12,3% verändert (Kanton: +22,0%).
