Dreien - Neubauwohnung zu kaufen

Empfangen Sie Ihre Gäste grosszügig 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Lind

An zentraler Lage und dennoch in einer grünen Umgebung entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 31 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und reichen von 2.5 bis 5.5 Zimmer ideal für Singles, Paare und Familien. Dank der gut erschlossenen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV und Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig von einem entspannten, naturnahen Wohnumfeld. Wohnen Diese einladende 4.5-Zimmerwohnung überzeugt durch folgende Highlights: - Einladender Balkon mit Blick in die grüne, parkähnliche Umgebung - Wohn-/Essbereich offen gestaltet mit viel Tageslicht - Grosszügiges Entrée mit Garderobe - Zwei moderne Nasszellen - Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung - Moderne, hochwertige Innenausstattung - Individueller Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen - Hoher energetischer Baustandard - Aufdach-Photovoltaikanlage - Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage Für Ihre Fahrzeuge können Tiefgaragenplätze à CHF 42'000.- erworben werden. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung des Bauplatzes? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Neubauprojekt - Doppel-Einfamilienhaus an zentraler Lage mit Ausbau nach Wunsch

Wohnen im Neubau - durchdachter 5.5-Zimmer-Grundriss mit Umschwung und Balkon Herzlich Willkommen im neuen Doppeleinfamilienhaus!Diese schön gestalteten neuen Räume werden Ihnen das Leben nicht nur sehr wohnlich machen, sondern Ihnen mit der absolut praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung auch vieles erleichtern. Geben Sie Ihre eigenen Wünsche im Ausbau und damit Ihren ganz persönlichen Stil mit ein und es entsteht Ihr neues zu Hause.Kurzüberblick • rund 143 m² Nettowohnfläche, 5.5 Zimmer • EG: Wohnen/Essen, offene Küche, Vorrat, Zimmer, DU/WC, Zugang Terrasse/Garten • DG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon • UG: Eingang, Keller/Waschen/Technik, interne Garage • Bodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, elektrische Lamellenstoren Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, ein praktischer Vorratsraum sowie ein zusätzliches Zimmer und ein Gästebad mit DU/WC auf dieser Etage machen den Alltag flexibel - ideal z.B. als Büro, Gäste- oder Spielzimmer.Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein grosszügiges Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Von einem der Zimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon.Im Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger Hauseingang, der Technik-/Waschraum mit Kellerbereich, sowie die direkt angebundene Einzelgarage. So gelangen Sie bequem und trockenen Fusses vom Auto ins Haus. Zudem steht ein Aussenparkplatz direkt beim Haus zur Verfügung.Das Haus wird in massiver Bauweise mit Aussenwärmedämmung, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und einer Photovoltaikanlage erstellt - für einen modernen, energieeffizienten Wohnstandard mit hohem Komfort. Elektrische Lamellenstoren, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und eine Küche die noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, runden das Angebot ab.Lage und UmgebungDie Gemeinde Dietfurt liegt im Herzen des Toggenburgs, in der Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil, ideal positioniert zwischen den regionalen Zentren Wil und Wattwil. Diese Lage vereint eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung.Dank der zentralen Lage sind Wil und Wattwil, aber auch St. Gallen und Zürich in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Tourismusregion Obertoggenburg mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Damit verbindet dieser Standort ländliche Ruhe mit urbaner Nähe - ideal für Wohnen und Arbeiten zugleich.

Neubauprojekt - Doppel-Einfamilienhaus an zentraler Lage mit Ausbau nach Wunsch

Wohnen im Neubau - durchdachter 5.5-Zimmer-Grundriss mit Umschwung und Balkon Herzlich Willkommen im neuen Doppeleinfamilienhaus!Diese schön gestalteten neuen Räume werden Ihnen das Leben nicht nur sehr wohnlich machen, sondern Ihnen mit der absolut praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung auch vieles erleichtern. Geben Sie Ihre eigenen Wünsche im Ausbau und damit Ihren ganz persönlichen Stil mit ein und es entsteht Ihr neues zu Hause.Kurzüberblick • rund 143 m² Nettowohnfläche, 5.5 Zimmer • EG: Wohnen/Essen, offene Küche, Vorrat, Zimmer, DU/WC, Zugang Terrasse/Garten • DG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon • UG: Eingang, Keller/Waschen/Technik, interne Garage • Bodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, elektrische Lamellenstoren Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, ein praktischer Vorratsraum sowie ein zusätzliches Zimmer und ein Gästebad mit DU/WC auf dieser Etage machen den Alltag flexibel - ideal z.B. als Büro, Gäste- oder Spielzimmer.Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein grosszügiges Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Von einem der Zimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon.Im Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger Hauseingang, der Technik-/Waschraum mit Kellerbereich, sowie die direkt angebundene Einzelgarage. So gelangen Sie bequem und trockenen Fusses vom Auto ins Haus. Zudem steht ein Aussenparkplatz direkt beim Haus zur Verfügung.Das Haus wird in massiver Bauweise mit Aussenwärmedämmung, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und einer Photovoltaikanlage erstellt - für einen modernen, energieeffizienten Wohnstandard mit hohem Komfort. Elektrische Lamellenstoren, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und eine Küche die noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, runden das Angebot ab.Lage und UmgebungDie Gemeinde Dietfurt liegt im Herzen des Toggenburgs, in der Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil, ideal positioniert zwischen den regionalen Zentren Wil und Wattwil. Diese Lage vereint eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung.Dank der zentralen Lage sind Wil und Wattwil, aber auch St. Gallen und Zürich in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Tourismusregion Obertoggenburg mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Damit verbindet dieser Standort ländliche Ruhe mit urbaner Nähe - ideal für Wohnen und Arbeiten zugleich.

Neubauprojekt Solterra - 8 exklusive Eigentumswohnungen

Solterra – Wo Wohnen ein Zuhause wird.Oberhalb des Linthgebiets an sonniger Hanglage an der Rickenstrasse in Gebertingen (Gde. Gommiswald) entstehen mit dem Neubauprojekt Solterra acht exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. Solterra steht für Wohnkomfort, zeitlose Architektur und hochwertige Materialien. Durchdachte und optimal konzipierte Grundrisse sorgen für die bestmögliche Ausnutzung der vorhandenen Wohnfläche. Die grossen Fensterflächen, kombiniert mit der idealen Südwest-Ausrichtung des Gebäudes, versprechen lichtdurchflutete Räume.Grosszügig gestaltete Terrassen und Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen Raum zum Entspannen und Zusammensein. Jede Wohnung verfügt über eine südwestlich ausgerichtete, überdachte Terrasse für lange Sonnenstunden und stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Auf den gegenüberliegenden Gebäudeseiten befinden sich die Gartensitzplätze mit unverbautem Blick auf Wälder und Wiesen.Innerhalb der eigenen vier Wänden können Bodenbeläge im Innen- und Aussenbereich, Küchenfronten, Arbeitsplatten sowie Sanitärlinien nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen ausgewählt werden. Die Aussenbereiche lassen sich ebenfalls nach eigenen Vorstellungen gestalten. So erhält jede Wohnung einen persönlichen Stil und wird zu einem echten Zuhause.Highlights • Zeitlose Architektur und hochwertige Materialien kombiniert an attraktiver Sonnenlage. • Durchdachte und effiziente Grundrisse für eine optimale Raumnutzung. • Jede Wohnung verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit angrenzendem En-Suite-Bad. • Durchgehend raumhohe Fenster und viele Fensterschiebetüren. • Grosszügige Terrassen und Gartensitzplätze mit überdurchschnittlich viel Platz. • Edle Glasgeländer auf den Terrassen für ein modernes Erscheinungsbild. • Unverbauter Ausblick auf Berge, Wälder und Wiesen. • Hohe Energieeffizienz dank PV-Anlage, Wärmepumpe und kontrollierter Wohnungslüftung. • Möglichkeit zur individuellen Gestaltung mit gegebenen Budgets. Ist es uns gelungen, Ihr Interesse zu wecken? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir mit Ihnen Preise, Grundrisse, Baubeschrieb und weitere wertvolle Informationen teilen können.

NEUBAU - Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss an idyllischer Lage

Allgemein Das neue Mehrfamilienhaus «Eschenstrasse 45» in Wald umfasst sieben moderne Eigentumswohnungen und wurde vom renommierten Architekturbüro Schindler & Scheibling AG in Uster entworfen. Planung, Bau und schlüsselfertige Übergabe erfolgen aus einer Hand durch die Holzbau-Spezialisten von Schindler & Scheibling - ein entscheidender Vorteil für einen reibungslosen Bauablauf und höchste Qualität.Beim Bau wird konsequent auf den nachwachsenden Rohstoff Holz aus überwiegend regionalen Wäldern gesetzt. Holz sorgt als Baustoff für ein behagliches, gesundes Wohnklima und überzeugt durch ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmwerte. Die herausragenden bauphysikalischen Eigenschaften dieses Naturmaterials machen es sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich besonders sinnvoll.Alle Wohnungen verfügen über grosszügig geschnittene Grundrisse und vermitteln dank grosser Fensterflächen ein helles, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Sämtliche Einheiten sind über das Treppenhaus erschlossen. Ein Personenlift bringt Sie bequem vom Untergeschoss und der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstüre. Je nach Baufortschritt können Ausbau und Materialisierung individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Moderne Badezimmer und hochwertige Einbauküchen - mehrheitlich mit praktischen Kochinseln - lassen kaum Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt zeitgemäss und nachhaltig über eine ökologische Holzschnitzelheizung mit individuell regulierbarer Bodenheizung in jeder Wohnung.Das Mehrfamilienhaus «Eschenstrasse 45» liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohnquartier. Im Norden grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone und ein kleines Wäldchen, aus dem ein Bachlauf sanft durch das Quartier fliesst. Die ruhige, sonnige Lage, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zum Dorfkern machen dieses Projekt besonders attraktiv.Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt begeistern und geniessen Sie die direkte Nähe zur Natur und die wohltuende Ruhe - gleich vor Ihrer eigenen Haustüre.Kaufpreis4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: CHF 1'090'000.-Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.- Besichtigungen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für eine unverbindliche Baulandbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

www.hasel-ufer.ch Wohnung D22

Grosszügiges Wohnen, verbunden mit hohem ästhetischem Anspruch in ruhiger, naturnaher Umgebung. Das verspricht die Eigentumswohnung in der neuen Überbauung „HaselUfer“.Wenn Sie interessiert sind, können Sie uns gerne Ihre Koordinaten mitteilen. Bitte verwenden Sie hierzu das Kontaktformular oder bewerben Sie sich über unsere Webseite www.hasel-ufer.ch (siehe Link).Die geplante Überbauung liegt direkt am Ufer der Töss, unmittelbar neben dem Schulhaus Haselhalde. Die neuen, optimal nach Südwesten ausgerichteten Mehrfamilienhäuser sind eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier, welches künftig von einer harmonisch gestalteten Gartenanlage durchzogen sein wird. Hier, auf einem leicht zur Töss geneigtem Gelände, erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Standard und dem wohltuenden Gefühl „zu Hause" zu sein. • Wohnen am Wasser • optimal besonnte, helle Wohnungen • unverbaubare Aussicht zu den umliegenden Hügeln • grosse Balkone mit Aussenreduit • Minergie-Standard • alternative Energieerzeugung und Photovoltaik-Anlage • nachhaltige Bauweise • hinterlüftete, vorpatinierte Holzfassade • regelbare, kontrollierte Wohnungslüftung • Parkplätze und Velostellplätze in Tiefgarage • Elektromobilität • Umgebungsgestaltung mit viel Grünflächen, Sträuchern und Bäumen • Bezugsbereit Ende 2027 Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.

Wohntraum mit Weitblick exklusive 5.5-Zimmerwohnung mit Dachterrasse

An zentraler Lage und dennoch in einer grünen Umgebung entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 31 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und reichen von 2.5 bis 5.5 Zimmer ideal für Singles, Paare und Familien. Dank der gut erschlossenen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV und Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig von einem entspannten, naturnahen Wohnumfeld. Wohnen Diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung überzeugt durch folgende Highlights: - Traumhafte Dachterrasse, südwestlich ausgerichtet mit Blick in die grüne, parkähnliche Umgebung - Zusätzlicher nördlicher Balkon - Grosszügiger Wohn-/Essbereich offen gestaltet mit viel Tageslicht - Komfortables Entrée mit Garderobe und Reduit - Zwei Nasszellen - Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung - Separater Abstellraum von der Terrasse aus zugänglich - Moderne, hochwertige Innenausstattung - Individueller Innenausbau nach persönlichenVorstellungen - Hoher energetischer Baustandard - Aufdach-Photovoltaikanlage - Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage Für Ihre Fahrzeuge können Tiefgaragenplätze à CHF 42'000.- erworben werden. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung des Bauplatzes? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Neubauprojekt in Wattwil – Wohnen an naturnaher Lage Sedel

Neubauprojekt in Wattwil Sedel, hier entsteht ab 2026 ein modernes Zweifamilienhaus, das zeitgemässen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur sowie durch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr. Das Projekt umfasst zwei exklusive Wohneinheiten, welche durch ihre hochwertige Bauweise, durchdachte Architektur und optimal ausgerichtete Grundrisse überzeugen. Die Wohnflächen sind effizient genutzt und bieten helle, freundliche Räume mit hohem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Mitgestaltungsmöglichkeit für Käufer: Innenausbau, Materialien und Ausstattungsdetails können, je nach Baufortschritt individuell gewählt werden, sodass Ihr neues Zuhause Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.Angaben: • Neubauprojekt mit Baustart 2026 • Zweifamilienhaus an naturnaher und gut erschlossener Lage • Exklusive Wohnungen mit Mitgestaltungsmöglichkeiten • Hochwertige Bauweise mit Ytong-Porenbeton und Holzverkleidung • Optimal ausgenutzte und ausgerichtete Grundrisse • Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise • Aussenparkplätze sowie Garage oder Carport verfügbar • Carport CHF 20`000.- • Garagenplatz CHF 30`000.- • Aussenparkplatz CHF 10`000.- Die Bauweise setzt auf Ytong-Porenbeton in Kombination mit einer hochwertigen Holzverkleidung, was nicht nur eine ausgezeichnete Wärmedämmung, sondern auch ein angenehmes Raumklima und eine langlebige, nachhaltige Gebäudehülle gewährleistet.Das Neubauprojekt wird in energieeffizienter und nachhaltiger Bauweise realisiert und entspricht zeitgemässen Anforderungen an Umweltbewusstsein und Wirtschaftlichkeit.Parkierungsmöglichkeiten stehen in Form von Aussenparkplätzen sowie wahlweise Garage oder Carport zur Verfügung und runden das Angebot komfortabel ab.Dieses Projekt richtet sich an Menschen, die modernes, nachhaltiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen und Wert auf Qualität sowie Individualität legen.

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne

An zentraler Lage und dennoch in einer grünen Umgebung entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 31 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und reichen von 2.5 bis 5.5 Zimmer ideal für Singles, Paare und Familien. Dank der gut erschlossenen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV und Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig von einem entspannten, naturnahen Wohnumfeld. Wohnen Diese charmante 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch folgende Highlights: - Einladender Balkon mit Blick in die grüne, parkähnliche Umgebung - Wohn-/Essbereich offen gestaltet mit viel Tageslicht - Grosszügiges Entrée mit Garderobe - Moderne, hochwertige Innenausstattung - Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung - Individueller Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen - Hoher energetischer Baustandard - Aufdach-Photovoltaikanlage - Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage Für Ihre Fahrzeuge können Tiefgaragenplätze à CHF 42'000.- erworben werden. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Besprechungstermin? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

NEUBAU: Charmanter 5.5 Zimmer Ökobau mit Waldanstoss

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chIm Herzen des idyllischen Dorfkerns von Rickenbach bei Wil erwartet Sie ein Neubau der besonderen Art. Dieses außergewöhnliche 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahr 2024 aus einer denkmalgeschützten, ehemaligen Scheune errichtet. Das Haus wurde in Holzbauweise nach baubiologischen und bauökologischen Grundsätzen gebaut. Es erfüllt den Minergie-Standard ohne Komfortlüftung. Die stilvollen Anhydrit-Bodenbeläge in eleganter Einfärbung, in Kombination mit dem vielen Holz, verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. Es befindet sich in einer gut besonnten Position an einer verkehrsberuhigten Sackgasse, ideal für eine junge Familie. Der gepflegte Umschwung bietet direkten Zugang zum angrenzenden Wald, was Naturfreunde besonders zu schätzen wissen.Ein Gartensitzplatz mit Pergola lädt zum Verweilen ein, während der separate Velo- und Geräteraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Für den Fahrzeugpark stehen zwei Außenparkplätze, inklusive Vorinstallation für eine E-Ladestation, zu Verfügung.Weitere Eckdaten: • Kubatur: 850 m3 • Grundstücksfläche: 436 m2 • Heizsystem: Wärmepumpe über Fussboden • PV-Anlage • Cheminée Anschluss • Estrich als Ausbaureserve • 2 Nasszellen • 1 Gäste WC Lage: Rickenbach bei Wil ist eine charmante Gemeinde im Kanton Thurgau. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist Rickenbach hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A1 angebunden. Die nahegelegene Stadt Wil ist in wenigen Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Genauere Angaben dazu entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Letzte verfügbare Neubauwohnung im Projekt Trautheim! Wohntraum mit Wi

Grosszügige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Wintergarten barrierefrei, komfortabel und mit Weitsicht Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt der Trautheim AG an bevorzugter Lage in St. Gallenkappel (Gemeinde Eschenbach SG). Das Neubauprojekt wird mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf zeitgemässen, komfortablen und barrierefreien Wohnraum realisiert und überzeugt sowohl durch die durchdachte Architektur als auch durch die hochwertige Ausstattung. Ein Zuhause mit Zukunft: Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Senioren, die Wert auf Komfort, Qualität und eine freundliche Nachbarschaft legen. Das Projekt ist altersgerecht und ideal auch für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Ein Investment mit Zukunft: Erwarteter Netto Mietzins ohne Parkplätze: ca. CHF 3500.-/Monat, CHF 42'000.-/Jahr Erwartete Bruttorendite: ca. 4.2% Erwartete Eigenkapitalrendite: ca. 20% Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer Mieterschaft, so dass Sie ab Fertigstellung vom Cashflow profitieren können.Eschenbach St. Gallenkappel, im idyllischen Wahlkreis See-Gaster im Kanton St. Gallen, zeichnet sich durch ein stetiges Wachstum aus. In den letzten fünf Jahren stieg die Bevölkerung der politischen Gemeinde Eschenbach (SG) jährlich um durchschnittlich +1.1%, sodass aktuell 10169 Einwohner in der Region leben (Stand: Dezember 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11,5%, was etwas höher ist als der kantonale Durchschnitt von 11,2%. In dieser Zeit verzeichnete die Gemeinde einen jährlichen Anstieg der Wohnbautätigkeit von 1,8%, während die Leerwohnungsziffer bei niedrigen 0,2% liegt (Stand Juni 2024). Der Immobilienmarkt ist ebenfalls dynamisch, mit einem Preisanstieg von 15,8% in den letzten fünf Jahren, was auf die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region hinweist. Die zentrale Lage in St. Gallenkappel bietet eine gute Infrastruktur mit Busverbindungen nach Rapperswil (alle 15 Minuten) und Wattwil (stündlich). Das Projekt befindet sich zudem im Gebiet der geplanten Dorfumfahrung, wodurch sich die Wohnqualität in Zukunft nochmals verbessern wird.Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und praktischer Sitzbank sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem kann der Grundriss ganz nach individuellen Wünschen noch angepasst werden. Ein besonderes Plus: Die eigene Waschmaschine und der Tumbler sind direkt in der Wohnung integriert. Hochwertiger Ausbau: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet modernen Komfort: * Fussbodenheizung, auch im Sommer temperierbar * Grosser Wintergarten 19m2 mit Zugang zum Balkon * Barrierefreie Bauweise, alle Wohnungen sind hindernisfrei zugänglich * Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht * Hochwertige Bodenbeläge (Budget CHF 150.-/m2) und moderne Materialien * Personenlift von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima * Attraktive Gemeinschaftszonen - Im Attikageschoss steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine gemeinschaftliche Begegnungszone mit Sitzmöglichkeiten zur Verfügung.Geniessen Sie hier bei gutem Wetter eine atemberaubende Aussicht über die Linthebene bis hin zu den Glarner Alpen.

Blick ins Grüne: Attikawohnung an sonniger Lage

Eingangs des Städtchens Lichtensteig, im Herzen des Toggenburgs, wird eine neue Etappe der Wohnüberbauung Steigrüti realisiert. Die Lage der Überbauung zeichnet sich durch die Umgebung sowie die Landschaft aus. Mit folgenden Vorteilen überzeugt die Überbauung Steigrüti: - Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre - Optimale Ausrichtung für sonnenverwöhnte Stunden - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Kurze Distanzen in die nächst grösseren Zentren wie Wattwil oder Wil - Historische Altstadt mit überdurchschnittlichem Kulturangebot - Klare Strategie und Vision der Gemeinde - Weltoffene, moderne, aktive und interessierte Bevölkerung Wohnung Ein klar konzipierter Grundriss sowie ein moderner Innenausbau überzeugen Paare, Familien wie auch Singles in jedem Alter. Diese Wohnung punktet mit folgenden Highlights: - Dachterrasse - Abstellraum mit Waschmaschine/Tumbler - Zwei Nasszellen, natürlich belüftet - Lichtdurchflutete Räume Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dachterrassen-Glück: Stilvolle Attikawohnung an sonniger Lage

Eingangs des Städtchens Lichtensteig, im Herzen des Toggenburgs, wird eine neue Etappe der Wohnüberbauung Steigrüti realisiert. Die Lage der Überbauung zeichnet sich durch die Umgebung sowie die Landschaft aus. Mit folgenden Vorteilen überzeugt die Überbauung Steigrüti: - Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre - Optimale Ausrichtung für sonnenverwöhnte Stunden - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Kurze Distanzen in die nächst grösseren Zentren wie Wattwil oder Wil - Historische Altstadt mit überdurchschnittlichem Kulturangebot - Klare Strategie und Vision der Gemeinde - Weltoffene, moderne, aktive und interessierte Bevölkerung Wohnung Ein klar konzipierter Grundriss sowie ein moderner Innenausbau überzeugen Paare, Familien wie auch Singles in jedem Alter. Diese Wohnung punktet mit folgenden Highlights: - Dachterrasse - Abstellraum mit Waschmaschine/Tumbler - Lichtdurchflutete Räume Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.