Bettenhausen - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Urbanes Wohnfeeling mit viel Charm und grosser Terrasse auf 2 Stöcken.

Urbane Wohnung mit Stil und Charm im Dorfzentrum Diese 4.5 Zimmer-Maisonette vereint urbane Anbindung perfekt mit wohlverdienter Privatsphäre. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, der Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen entfernt, geniessen Sie hier eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Absolutes Highlight ist die beeindruckende 43m² grosse Terrasse, die dank Whirlpool und integriertem Cheminée zu Ihrem privaten Rückzugsort unter freiem Himmel wird.Im Inneren überzeugt das Objekt durch durchdachten Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Die Liegenschaft wurde 2019 umfassend saniert, wobei eine neue Küche installiert, das Elternschlafzimmer durch einen Wanddurchbruch vergrössert und das En Suite Bad sowie der Bodenbelag im Obergeschoss erneuert wurden. Das Herzstück bildet der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich, während die sanierte Küche mit ihrer üppigen Arbeitsfläche zum Geniessen einlädt. Ein besonderes Augenmerk gilt den drei Nasszellen, die ästhetisch hochwertig mit einem mineralischen Anstrich veredelt wurden: Sie verfügen über ein Bad mit Wanne, WC und Doppellavabo, ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Lavabo sowie eine separate Gästetoilette. Für maximalen Komfort sorgt zudem in allen drei Nasszonen ein Geberit Klosomat. Das grosse Elternschlafzimmer mit Ensuite Bad geräumigen Einbauschränken und eigenem Balkon bietet Ihnen dabei eine private Wohlfühloase.Über die praktische Treppe gelangen Sie in den 2. Stock welcher den privaten Rückzugsbereich der Wohnung bildet wo sich 3 Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen befinden wobei eines direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, aktuell wurden zwar zwei Zimmer zu einem Raum zusammengelegt doch mit wenig Aufwand lässt sich der ursprüngliche Grundriss wiederherstellen sodass das Eigenheim als 5.5-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann und von dieser Etage aus gelangen Sie zudem auf den herrlichen 2. Balkon auf dem Sie die warmen Abendstunden entspannt ausklingen lassen können. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Extras wie einen grossen Hobbyraum mit Wasser- und Stromanschluss, Waschmaschine und Tumbler, sowie zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladefunktion. Dieses Maisonette-Objekt ist ideal für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf eine zentrale Lage, Privatsphäre und eine moderne Ausstattung legen zwischen Bern und Zürich.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Hochwertiger, schöner Ausbaustandart • Grosse moderne Wohn-Küche mit viel Ablagen • Grosse Wohn-Terrasse mit Whirlpool inkl. Cheminée mit Abluft • Geräumiger Balkon im 2. Obergeschoss • Umfassende Renovation 2019: Neue Küche, neues En Suite Bad mit Wanne, neue Bäder / WC's inkl. Geberit Closomat, Vergrösserung des Masterbedroom (von 5.5 Zi auf 4.5 Zi ) neue Bodenbeläge • 2 x Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation à CHF 45'000.- inklusive • 1 grosser Hobbyraum mit Wasser- und Stromanschluss sowie Waschmaschine und Tumbler inkl. • Zentrale Lage - im Dorfzentrum und doch ruhig • In der Nähe von Naherholungsgebieten • Guter Anschluss nach Bern, Zürich und Luzern Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.(Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten)

8½-Zimmer-Wohnung in Seeberg

Bauernhaus-Wohnung in Seeberg mit viel Platz Charmante Bauernhaus-Maisonettewohnung im XXL-Format, ländlicher Charme trifft modernen WohnkomfortZum Verkauf steht eine äusserst charismatische und grosszügige Bauernhauswohnung im Herzen von Seeberg. Die Liegenschaft befindet sich in einem historisch bedeutsamen Bauernhaus, das über viele Jahrzehnte als stattlicher Landwirtschaftsbetrieb genutzt wurde. Heute beherbergt das Gebäude mehrere modernisierte Eigentumswohnungen, die ihren ursprünglichen Bauernhaus-Charme und Charakter bewahrt haben.Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um die ehemalige Hauptwohnung des Hauses, eine Maisonette über zwei Etagen mit beeindruckender Raumaufteilung, sorgfältig restaurierten Originalbauteilen und liebevollen Details. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung historischer Materialien, Malereien und Bausubstanz gelegt.Highlights der Liegenschaft • Grosszügige Wohn- und Nutzfläche inkl. separater Studiowohnung • Grosse Schlaf- und Wohnzimmer mit hohen Decken • Wunderschöner Gartenbereich mit zusätzlichem Gemüsegarten • Einzigartiger Bauernhaus-Charme mit historischen Elementen • Hauptwohnung über zwei Etagen im ehemaligen Bauernhaus • Ländliches Wohnen mit dem Komfort einer Eigentumswohnung • Eigenes Holzheizsystem; unabhängig vom Haupthaus • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit Kachelofen • Ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen • Studio mit separatem Zugang; ideal auch für AirBnB-Vermietung • Beheizte Werkstatt- und Lagerräume • Charaktervoller Gewölbekeller • Sonnenterrasse und südlich ausgerichteter Balkon • 8.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Studio • Zentrale Lage im Ort Möchten Sie den einmaligen Charme dieses Objekts erleben?Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung verzaubern.Wohnbereich ErdgeschossIm Erdgeschoss empfängt Sie eine grosszügige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und traditionellem Kachelofen, ein idealer Treffpunkt für Familie und Gäste. Ein zusätzliches offenes Büro-/Wohnzimmer schafft Raum für Flexibilität. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres gemütliches, holzverkleidetes Zimmer mit Kachelofen. Hier erleben Sie heimelige Wohlfühlatmosphäre pur. Ebenfalls auf dieser Etage liegt die Heizzentrale mit Holzofen, die das Objekt autark versorgt.Obergeschoss mit viel Licht und CharmeEine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie: • ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken, • ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, • vier helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten und auf die umliegende Landschaft, • ein südlich ausgerichteter Balkon sowie weitere gemütliche Sitzplätze im Aussenbereich. Originaler Holzboden und gut erhaltene historische Wandmalereien verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre.Besonderheiten & Zusatzflächen • Das separat erschlossene Studio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. • Ein grosszügiger Gemüsegarten unterstreicht den ländlichen Charakter und ist bei vergleich baren Objekten selten vorhanden. • Beheizte Werkstatt- und Lagerräume bieten zusätzliche Flexibilität für Hobby, Handwerk oder Lagerbedarf. • Der Gewölbekeller ist ein echter Blickfang und bietet charmante Nutzfläche. FazitDiese aussergewöhnliche Bauernhauswohnung vereint historische Authentizität, grosszügige Raumgestaltung und modernen Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Charme, Geschichte und Individualität legen, fernab von standardisierten Neubauten.Möchten Sie den einmaligen Charme dieses Objekts erleben?Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung verzaubern.

Charmante 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick zum Weissenstein

Willkommen an der Schulhausstrasse 17 in GerlafingenHier wohnen Sie angenehm zentral und dennoch mit der Natur in Reichweite. Gerlafingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und vielseitigen Freizeitangeboten. Schulen, Restaurants, Bank, Post sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Nähe zur Autobahn A1 sowie attraktiven ÖV-Verbindungen sind Solothurn, Bern und Thun bequem erreichbar. Gleichzeitig laden Wald und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Auch das Freibad mit Minigolfanlage bietet zusätzlichen Freizeitwert direkt im Ort.Ich darf mich vorstellen: eine ansprechende und gut geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Erbaut im Jahr 1985, biete ich rund 75 m² Netto-Wohnfläche und begeistere mit viel Licht, einem gemütlichen Cheminée und einem geschützten Balkon mit Privatsphäre.Mein Eingangsbereich empfängt Sie mit praktischen Einbauschränken und einer beleuchtbaren Vitrine. Die halb offene Küche überzeugt mit Granitabdeckung, hochwertigen Geräten von Siemens und Miele sowie einer neuwertigen Miele Kühl-Gefrierkombination. Ein Dachfenster sorgt zusätzlich für angenehmes Tageslicht. Besonders praktisch ist die eigene Waschmaschine direkt in der Küche, wodurch die Wäsche bequem innerhalb der eigenen vier Wände erledigt werden kann.Mein heller Wohn- und Essbereich bildet das gemütliche Herzstück der Wohnung. Das Cheminée schafft an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf meinen gedeckten Balkon mit Wind- und Wetterschutz. Eine Vorrichtung für eine Hängematte sowie ein Wasserschlauch für die Bepflanzung sind praktische Details. Dazu geniessen Sie einen schönen Ausblick Richtung Wald, Bergwelt und Weissenstein.Meine beiden Schlafzimmer verfügen über angenehme Raumgrössen und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer bietet eine grosszügige Dusche mit hochwertigen Armaturen von Dornbracht.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fussbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist die Dreifachverglasung des neueren Fensters im Essbereich. Aussen beschichtete, hitzereflektierende Plissees bieten zusätzlichen Sonnen- und Wärmeschutz. Auch technisch wurde laufend investiert: Fenster und Küchengeräte wurden 2020 modernisiert und die Ölheizung im Jahr 2024 erneuert.Auch meine Liegenschaft präsentiert sich sehr gepflegt. Sie umfasst lediglich sechs Wohneinheiten, die aktuell alle von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt werden. Das nachbarschaftliche Miteinander wird als sehr angenehm beschrieben. Ein weiterer positiver Aspekt für zukünftige Eigentümer ist der gut dotierte Erneuerungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft.Zu mir gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Einstellhallenplatz kann zum Preis von CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden. In der Einstellhalle besteht bereits eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen. Ein Velokeller, Fahrradunterstand, zwei Besucherparkplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten in der blauen Zone ergänzen das Angebot.Meine Highlights auf einen Blick • Gut geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Netto-Wohnfläche • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Gedeckter Balkon mit Wind- und Wetterschutz • Aussicht Richtung Wald, Bergwelt und Weissenstein • Zwei Schlafzimmer mit angenehmen Raumgrössen • Halb offene Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten • Eigene Waschmaschine in der Wohnung • Grosszügige Dusche mit...

8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an unverbaubarer Lage

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Höchstetten überzeugt durch seine ruhige Lage am Dorfrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die unverbaubare Umgebung eröffnet eine wunderschöne Weitsicht über die Felder und die ländliche Landschaft - ein ideales Umfeld für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Für Familien besonders attraktiv: Ein Dorfschulbus bringt die Kinder bequem nach Koppigen zur Primar- sowie zur Sekundarschule.Die Liegenschaft umfasst drei Wohnungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell fest vermietet, während die 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zeitweise via Airbnb vermietet wurde. Durch die vorhandene Aufteilung bietet sich auch die Möglichkeit, selbst im Haus zu wohnen und gleichzeitig von Mieteinnahmen der übrigen Wohnungen zu profitieren.Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, wurde laufend gepflegt und unterhalten.Die Wohnungen im ÜberblickErdgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) • Praktische Raumaufteilung • Gedeckte Terrasse • Herrliche Weitsicht über die umliegenden Felder • Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Erdgeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) • Grosszügige Raumgestaltung • Grosse, gedeckte Terrasse / Sitzplatz • Wunderschöne Aussicht ins Grüne • Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Obergeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 103 m²) • Im Jahr 2018 neu ausgebaut • Balkon mit traumhafter Weitsicht • Zusätzlicher Abstellraum von ca. 10.5 m² • Eigener Waschturm im Badezimmer • Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung Aussenbereich & Nebenräume • Ruhige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone • Nebengebäude / Garage ideal für Ihr Auto, Fahrräder oder zur Verstauung der Gartengeräte Parkierung • 1 Garagenparkplatz und 2 Carport-Parkplätze im Verkaufspreis inklusive • 2 - 3 Aussenparkplätze ebenfalls inklusive Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine attraktive Lage, solide Mieteinnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die von zusätzlichen Einnahmen profitieren möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

10.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Ruhe, Natur & unverbaubare Weitsicht

An erhöhter und ausgesprochen ruhiger Lage in Gondiswil präsentiert sich dieses grosszügige 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Familien- und Naturparadies. Die unverbaubare Aussicht ins Grüne sowie die fantastische Weitsicht über die umliegende Landschaft schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Freiheit und Privatsphäre. Die kinder- und familienfreundliche Umgebung rundet dieses besondere Angebot ideal ab.Ein Teil des Hauses wird aktuell erfolgreich alsAirbnb genutzt und bietet damit auch spannende Möglichkeiten für eine Kombination aus Eigennutzung und Zusatzeinnahmen.RaumaufteilungUntergeschoss • Grosse Waschküche und Heizungsraum • Badezimmer mit Dusche • Lagerraum • Zwei grosszügige Schlafzimmer (eines davon mit sehr grosszügigen 27.6 m²) • Direkter Zugang zum Garten sowie zum gedeckten Sitzplatz Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe • Zwei Schlafzimmer • Grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne • Grosse, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel • Angrenzender Essbereich • Direkter Zugang zur sonnigen, grosszügigen Terrasse mit herrlicher Weitsicht • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC Obergeschoss • Fünf Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, beide mit Badewanne • Von drei Schlafzimmern direkter Zugang zum grosszügigen Balkon • Auch hier: traumhafte Weitsicht in die Natur Aussenbereich & Parkierung • Grosszügiger Aussenbereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten und Grünfläche • Bis zu 5 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive Zustand & Technik • Grosse Sanierung zwischen 2009 und 2011: Erneuerung der Badezimmer, neue Bodenbeläge, teilweise neue Fenster • 2010 Anbau der Küche (ehemals Carport) • Fassade zusätzlich isoliert • Neugestaltung der Terrassen und des Umschwungs • Aktuell Öl-Heizung, Anschluss an Fernwärme ab diesem Jahr möglich (Versorgung über lokale Käserei) • Liegenschaft in gutem, laufend gepflegtem Zustand • Punktuell kleinere Auffrischungen sinnvoll Dieses Haus bietet aussergewöhnlich viel Platz, eine traumhafte Lage inmitten der Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für grosse Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten unter einem Dach.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!