• Open-plan kitchen and living area with light wooden flooring, white cabinets, a central island, and a staircase leading to an upper level with exposed wooden beams.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden beams, and a metal railing leading to a staircase. Natural light from a window on the right side.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams. Features a skylight window and a small window on the side wall.
  • Modern bathroom with dark tiled walls, a bathtub, toilet, and a sink with a mirror above it.
  • Modern bathroom with dark brown tiles, white fixtures, glass shower enclosure, and two sinks.
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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
151 m2
Verkaufspreis
CHF 720'000.–

"Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Lotzwil – Wohnen mit Stil und Weitblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Bleienbachstrasse 4c, 4932 Lotzwil

Wegzeit

  • 10 min.Station: Lotzwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Volg
  • Schule

    10 min.Schulhaus Dorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Lotzwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 720'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.11.2026
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
151 m2
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese grosszügige und moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2016 in der idyllischen Gemeinde Lotzwil. Mit einer Wohnfläche von 151 m² bietet diese Dachwohnung viel Raum für anspruchsvolles Wohnen – verfügbar ab dem 1. November 2026.

  • 1 Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000 dazu gekauft werden

Die Wohnung überzeugt durch:

  • Offener Wohn- und Küchenbereich: Heller, offener Grundriss mit elegantem Holzboden, modernen weissen Küchenschränken und einer zentralen Kücheninsel – ideal zum Kochen und Geniessen.

  • Charaktervolle Dacharchitektur: Freiliegende Holzbalken verleihen der Wohnung ein warmes, einzigartiges Ambiente mit alpenländischem Charme.

  • Helles Dachgeschosszimmer: Mit Dachfenster und Seitenfenster – lichtdurchflutet und gemütlich zugleich.

  • Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.

  • Garage: Ein eigener Garagenplatz ist vorhanden.

  • Rollstuhlgängig und kinderfreundlich: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für Familien.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter zeigt sich die Lage sonnig. Der Fluss ist in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Lotzwil ist bequem in rund 10 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht der Volg-Supermarkt ebenfalls in 10 Minuten zu Fuss zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Dorf, das ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist.

Diese aussergewöhnliche Dachwohnung verbindet modernes Wohnen mit natürlichem Charme und bietet eine ideale Grundlage für ein komfortables Familienleben im Bernischen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Rutz und Rey Treuhand GmbH Ernst Rey

Inseratenummer
4003444092
Objekt-Ref.
jkefh.1ljbk

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