Balkon / Terrasse Kaufen in Basadingen: 1 Treffer

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Diese stilvolle Familienoase begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche bildet das Herzstück für gemeinsame Momente und gesellige Stunden. Ein Gäste WC ergänzt diese Ebene ideal.Im Obergeschoss entfalten sich zwei gemütliche Zimmer mit vielseitiger Nutzung als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Eine grosszügige Nasszelle mit Bad, Dusche und WC sorgt für hohen Wohnkomfort.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC. Im Untergeschoss steht ein grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung, ideal für Freizeit, Fitness oder Stauraum. Bilder stellen wir aus Diskretionsgründen gerne auf persönliche Anfrage zur Verfügung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und familienfreundliche Lage • Durchdachtes Raumkonzept • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Ideale Familienaufteilung mit Rückzugsorten • Direkter Zugang zum sonnigen Sitzplatz • Hochwertige Küche mit stilvoller Ausstattung • Eigener Bach in Ihrem Grundstück • Sonniger Balkon mit Aussenraum • Hoher Wohnkomfort mit viel Platz • Praktische Nasszelle mit BAD/DU/WC im OG • Zusätzliche Nasszelle mit DU/WC im DG • Vielseitig nutzbarer Hobbyraum im UG • Bruttowohnfläche 170 m² • Nettowohnfläche 148 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Exklusives Einfamilienhaus mit Weitsicht und Komfort

NUR NOCH 1 HAUS VERFÜGBAR!NEUBAU: 6 moderne Einfamilienhäuser in Dörflingen – Raum für Ihre Zukunft5.5-Zimmer-Einfamilienhaus | 279 m² Wohnfläche | 62 m² beheizter Hobby-/Kellerraum | Tiefgarage | Wärmepumpe mit Kühlfunktion | Wallbox-ready | Fernsicht bis zu den AlpenJetzt Ihr Traumhaus sichern – naturnah, modern und nachhaltig.In der ruhigen und sonnigen Überbauung Winkel in 8239 Dörflingen entstehen sechs hochwertige Einfamilienhäusermit durchdachter Architektur und viel Raum zur persönlichen Entfaltung.Highlights auf einen Blick: • 5.5 Zimmer mit grosszügiger Wohnfläche von 279 m² • Beheizter Hobbyraum/Keller mit 62 m² • Moderne Wärmepumpe mit free cooling im Sommer • Vorbereitung für PV-Anlage auf dem Dach • Lastenmanagement für Ihre Wallbox in der Tiefgarage • Gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu Ihrem Haus • Grosser Küchen- und Bodenbelags-Budget – gestalten Sie Ihr Zuhause individuell • Naturnahe Lage mit Weitsicht über Felder bis zu den Alpen Raumaufteilung:Untergeschoss: Keller/Hobbyraum (beheizt), Technikraum, HauswirtschaftsraumErdgeschoss: Entrée, Zimmer, Dusche/WC, offene Küche, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit viel TageslichtObergeschoss: 3 helle Schlafzimmer, stilvolles BadezimmerLage & Umgebung: • Ruhige Lage am Dorfrand mit direktem Zugang zur Natur • In wenigen Minuten in Schaffhausen • Bushaltestelle, Schule und Kindergarten in Gehdistanz • Perfekt für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber Ihr neues Zuhause wartet!Erleben Sie modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik in einer der schönsten Lagen der Region. Jetzt Kontakt aufnehmen und Ihr Traum Haus reservieren. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus im Rohbau vor Ort.

Exklusives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick bis Eiger Mönch Jungfrau

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 in der ruhigen Gemeinde Laufen-Uhwiesen. Das Minergie-zertifizierte Haus (2010) wurde top unterhalten und bietet auf 205 m² Wohnfläche und 545 m² Grundstück ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die grosszügige Terrasse, die zum Teil überdeckt ist, erlaubt das ganze Jahr die Benützung. Die exklusiven, hochwertigen Granitplatten auf der Terrasse (Valser Quarzit) wiederholen sich auch im Innern an der ganzen Treppenhauswand. Das Wohn- Esszimmer mit einer Raumhöhe von 2.60m und der Panoramafront garantiert den WOW Effekt zu 100%. • Moderne Ausstattung: Stilvolle Treppe mit Glasscheiben, beleuchtete Holzstufen schaffen ein elegantes Ambiente. Die Wandverkleidung in Valser Quarzit ist massiv und keine Verblender. • Herrliche Aussicht: Die Glasscheibe im Wohn- Esszimmer mit einer Länge von 6.40m, die auch Übereck, Glas auf Glas konstruiert ist, unterstreicht das Gefühl, dass Sie über dem Dorf fliegen. Geniessen Sie den Panoramablick über die ländliche Landschaft mit Weinbergen. Der unverbaubare Ausblick bis in die Alpen ist atemberaubend. • Gemütliches Cheminée: Das top moderne Cheminée aus Schwarzstahl ist der ideale Wohlfühlort bei kühlen Wintertagen. • Garage: Das Haus bietet 3 Parkplätze im Haus und ein genügend grosser Vorplatz für Gäste. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle "Kapelle" ist nur 4 Gehminuten entfernt, das Primar Schulhaus und der Volg-Supermarkt jeweils 5 Minuten zu Fuss. Die sonnige Süd-Lage garantiert viel Licht das ganze Jahr über, während die ruhige Umgebung fernab von Strassen- und Bahnlärm für Erholung sorgt.Dieses energieeffiziente Zuhause (2010) vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und bietet eine ideale Basis für Familien, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.Das Haus und die Lage über den Rebbergen, mit Blick über Felder bis in die Alpen spricht für sich.

Hochwertige Neubau-Wohnung in Uhwiesen

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung an der Dorfstrasse 71 in Uhwiesen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Südlage. Uhwiesen ist perfekt an die Autobahn A4 angeschlossen, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Die Wohnhaus ist optimal in die Umgebung eingepasst. Auch von dieser Wohnung sieht man die Alpen und über die tiefer gelegenen neu entstehenden Einfamilienhäuser sieht man hinweg.Die perfekte Infrastruktur in Gehdistanz: • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle "Kapelle" nur 5 Gehminuten entfernt • Autobahnanschluss: in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten: Volg Supermarkt in 6 Gehminuten erreichbar • Bildung: Primar Schulhaus nur 7 Gehminuten zu Fuss. Sekundarschule in 5 Min. erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die das Dorfleben schätzen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die zentrale Lage im Dorf Uhwiesen bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Durch die Südlage ist das Dorf Uhwiesen privilegiert und Sie werden genau diese Südlage schätzen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Uhwiesen im Kanton Zürich.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Dorflage von Uhwiesen

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Dorfstrasse 71 in Uhwiesen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Südlage..Die Wohnung besticht durch ihre moderne Grundrissgestalltung. Die perfekte Ausrichtung lässt die Wohnung den ganzen Tag mit Licht durchfluten. Die perfekte Infrastruktur in Gehdistanz: • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle "Kapelle" nur 5 Gehminuten entfernt • Autobahnanschluss: in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten: Volg Supermarkt in 6 Gehminuten erreichbar • Bildung: Primar Schulhaus nur 7 Gehminuten zu Fuss. Sekundarschule in 5 Min. erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die das ruhige Dorfleben schätzen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die zentrale Lage im Dorf Uhwiesen bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Uhwiesen im Kanton Zürich.

Liegenschaft mit grossem idyllischem Umschwung, in Gehdistanz zum Untersee

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich unweit des schönen Untersees in einem ruhigen Wohnquartier und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Freizeit- und Lebensqualität in Gehdistanz zum See.Das grosszügige Grundstück, mit direktem Anstoss an den idyllischen Dorfbach, begeistert Naturfreunde und Familien gleichermassen. Der sonnige Garten bietet eine beeindruckende Vielfalt an Obstbäumen und Reben. Ob gemütliche Stunden auf der grossen Terrasse, gesellige Abende im Grünen oder Spielen im ausladenden Garten, alle Bedürfnisse werden abgedeckt.Das charmante Einfamilienhaus mit Renovationsbedarf überzeugt durch eine behagliche Wohnatmosphäre auf drei Geschossen. Der helle Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche und grosser Fensterfront schafft einen schönen Übergang von innen nach aussen. Neben den Zimmern im Ober- und Untergeschoss eröffnet das ausgebaute Dachgeschoss einen spannenden, individuell nutzbaren Bereich.Ein besonderes Highlight ist die grosse Garage/Werkstatt mit integriertem Autolift – ideal für Autoliebhaber und Handwerker. Zwei zusätzliche Garagen bieten weiteren Stauraum und Abstellflächen.Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

Einzigartiges Bijou im idyllischen Dörflingen

Wohntraum in Holz: Modernes Wohnen im idyllischen & steuergünstigen DörflingenEinzigartiges Raumgefühl trifft auf höchste Lebensqualität.Inmitten des charmanten Dorfkerns von Dörflingen erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in hochwertiger Holzbauweise. Die 2014 erbaute Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse und präsentiert sich in einem tadellosen, äusserst gepflegten Zustand.Die Highlights auf einen Blick: • Eckdaten: Baujahr 2014, grosszügige 158 m² Wohnfläche auf einem 470 m² Grundstück. • Raumaufteilung: 2 helle Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer im Erdgeschoss. • Feudales Raumvolumen: Lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Deckenhöhen schaffen ein luxuriöses Wohnambiente. • Barrierefreies Wohnen: Der gesamte Hauptwohnbereich im EG (Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer und Bäder) ist schwellenlos zugänglich. • Galerie mit Potenzial: Das grosszügige Galeriezimmer bietet Platz für Büro oder Hobby. Bei Bedarf lässt sich eine zweite Galerie realisieren. • Nachhaltige Technik: Umweltfreundliche Fernwärme (Holzschnitzel) via Fussbodenheizung sowie elektrische Fensterläden und dimmbares Licht. Innenausbau & Details:Die moderne Küche ist mit Steamer, Induktionsherd und hochwertigen Arbeitsflächen aus Granit und Holz ausgestattet. Die Nasszellen überzeugen mit einer Regenwald-Dusche, einem Klosomat-WC sowie integriertem Waschturm (WM/TU). Im Aussenbereich lädt der Südwest-ausgerichtete, überdachte Sitzplatz zu lauschigen Feierabenden ein. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der geräumigen Einzelgarage mit anschliessendem Abstellraum.Lage:Dörflingen bietet nicht nur einen der attraktivsten Steuerfüsse der Region, sondern auch eine idyllische Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Rebberge oder das Rheinufer.Wichtiger Hinweis: Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Bitte keine Anrufe oder Anfragen von Immobilienmaklern – ein Verkaufsmandat ist ausdrücklich nicht erwünscht.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit WEITSICHT

Entdecken Sie dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Uhwiesen, das ab Dezember 2027 bezugsbereit ist. Mit 170 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, einem grossen Keller und einem grosszügigen Grundstück von 678 m² bietet dieses moderne Zuhause höchsten Wohnkomfort für Familien.Das Haus überzeugt mit: • Das Einfamilienhaus mit 170m2 Wohnfläche am Rande der Bauzone ist eine seltene Gelegenheit ein Eigenheim mit Aussicht zu erwerben. Das Wohnzimmer, sep. WC, Essen und Küche befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus bekommt durch die Anwendung von grossen Fenstern einen schwebenden Eindruck des Obergeschosses, wo sich die Schlafräume mit den 2 Nasszellen befinden. Eine vorgelagerte Terrasse bietet zusätzlichen Wärmeschutz.Das Wichtigste in Kürze:* ruhige Lage* schneller Anschluss an die Autobahn* eigene, grosszügige Doppelgarage* moderner Grundriss* Einbauschränke* Schweizer Küche (ELBAU)* Steamer in der Standardküche * Elektroanschluss vorbereitet für E-Auto* Entkalkungsanlage inbegriffen* etc.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem Gespräch näher vor. Perfekte Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle "Rebhof" erreichen Sie in 8 Gehminuten, die Sekundarschule Kreis Uhwiesen ist nur 6 Minuten entfernt. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen der Volg-Supermarkt in 9 Gehminuten zur Verfügung. Die Nähe zum Fluss und die sonnige Lage machen diesen Standort besonders attraktiv.Dieses Neubau-Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine kinderfreundliche Umgebung legen.

Aussergewöhnliche 3.5-Zimmer Wohnung

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer Wohnung im OG in einem hochmodernen Neubau an der Windeggstrasse 49 in Schaffhausen. Mit 104 m² Wohnfläche, 91m2 Dachterrasse und verfügbar ab Dezember 2027, bietet diese Minergie-zertifizierte Wohnung höchste Wohnqualität in ruhiger Lage. Die moderne Architektur an dieser aussergewöhnlichen Lage ist ein Blickfang von überall her. Das Haus ist mit nur 4 Wohnungen sehr exklusiv. 4 Eigentümer können sich über diese aussergewöhnliche Lage freuen und jeden Tag den Luxus geniessen, den jede einzelne Wohnung bietet. Ob Terrasse oder Garten, von jeder Wohnung ist der Blick über die Stadt ein WOW Effekt.Highlights der Wohnung: • Moderner offener Wohnbereich: Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich. • Terrasse + Balkon mit Aussicht: Terrasse von 91m2 mit Sicht über die Stadt Schaffhausen. • Hochwertige Ausstattung: Moderne Küche (ELBAU mit Gaggenau Geräten inkl. ) Bodenbeläge mit einem Budget von Fr. 270.-/m2. Smarthome - Lösung auf dem höchsten Niveau basierend auf dem Hersteller Basalte. Sanitärapparate beim exklusiven Lieferanten Marmobisa in Cham. Der ganze Ausbau ist ein Erlebnis für alle Sinne. • Garage : 2 Garagenplätze für maximalen Komfort ausgerüstet mit einem Lastmanagement. • Energetisch: Minergie zertifiziert Wohnkomfort und Nachhaltigkeit: Die Wohnung besticht durch die Einzigartigkeit. Die Lage des Hauses ist einmalig in Schaffhausen. Vom Morgen bis Abends werden Sie von der Sonne verwöhnt. Ihre Terrasse ist eine Wohraumerweiterung sondergleichen. Von der Terrasse sehen Sie auf die Stadt und den Cholfirst. Lage und Anbindung: Die Bushaltestelle Plattenweg ist nur 4 Gehminuten entfernt, während ein Migros-Supermarkt in 13 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Lage ist besonders kinderfreundlich und bietet eine sonnige Umgebung.

Modernes 7.5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Dorfmitte von Dörf­lingen

Reihen­haus mit Charme und moderner Aus­stat­tungDie­ses stil­vol­le Rei­hen­haus ver­bin­det his­to­ri­sches Fach­werk mit mo­der­nem Wohn­kom­fort. Drei Ein­hei­ten er­stre­cken sich über drei Ge­schos­se und ver­fü­gen über gross­zü­gi­ge Kel­ler­be­rei­che. Zwei Häu­ser bie­ten eine of­fe­ne Kü­che mit Koch­in­sel, das drit­te eine se­pa­ra­te Kü­che. Die Ter­ras­se lädt zum Ent­span­nen im Frei­en ein und er­wei­tert den Wohn­raum nach draus­sen. Sorg­fäl­tig sa­niert und denk­mal­ge­schützt, ver­eint das Rei­hen­haus Ge­schich­te mit zeit­ge­mäs­sem Woh­nen – durch­dacht, ein­la­dend und vol­ler Cha­rak­ter.Entdecken Sie dieses exklusive 7.5-Zimmer-Reihenhaus in der idyllischen Dorfmitte von Dörf­lingen. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubau-Objekt überzeugt mit modernster Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung auf vier Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügiger Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche und grossen Fenstern • 7.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Räume für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • 3 Badezimmer: Komfortabel verteilt in jedem Stockwerk • 233 m² Wohnfläche: Auf einem 126 m² grossen Grundstück • Terrasse mit schöner Aussicht: Perfekt zum Entspannen und Geniessen • Tiefgarage: Bequeme Parkmöglichkeiten • Moderne Ausstattung: modernste Ausstattung Besondere Highlights: Das Gebäude mit dem roten Dach und grüne Fensterläden, die dem Haus einen charmanten Charakter verleihen. Der gepflegte Garten mit Rasen und Blumen lädt zum Verweilen ein.Lage und Umgebung: Leben in der Na­turDörf­lin­gen liegt idyl­lisch im Grü­nen – um­ge­ben von sanf­ten Reb­ber­gen und viel Na­tur. Die Ge­mein­de bie­tet ho­he Le­bens­qua­li­tät und Raum zum Durch­at­men. Der Rhein liegt nur fünf Ve­lo­mi­nu­ten ent­fernt und lädt zum Spa­zie­ren und Ent­span­nen ein. Die ru­hi­ge Um­ge­bung mit wei­ter Sicht macht Dörf­lin­gen zum ide­a­len Rück­zugs­ort – in ei­ner der steu­er­güns­tigs­ten Ge­mein­den des Kan­tons Schaff­hau­sen.Die ruhige Lage in der Dorfmitte bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die Gegend ist sonnig und besonders kinderfreundlich - ideal für Familien.Dieses hochwertige Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Dorflebens und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie.

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Dorfmitte von Dörf­lingen

Ein­familien­haus mit Ter­rasse, Bal­kon und GartenDie­ses mo­der­ne Ein­fa­mi­li­en­haus über­zeugt mit durch­dach­tem Raum­kon­zept und viel Platz zum Le­ben. Eine gross­zü­gi­ge pri­va­te Ter­ras­se und ein Bal­kon la­den zum Ver­wei­len und Ge­nies­sen ein. Die of­fe­ne Kü­che mit Koch­in­sel bil­det das Herz­stück des Hau­ses – ide­al für ge­mein­sa­me Mo­men­te mit Fa­mi­lie und Freun­den. Zwei Bä­der, ei­nes da­von als se­pa­ra­tes Gäs­te­bad, bie­ten Kom­fort und Funk­tio­na­li­tät. Eine ei­ge­ne Wasch­ma­schi­ne, ein pri­va­ter Kel­ler­raum und die gross­zü­gi­ge Ra­sen­flä­che run­den das Wohn­an­ge­bot per­fekt ab.Entdecken Sie dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus in der idyllischen Dorfmitte von Dörf­lingen. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Eigenheim bietet auf 125 m² Wohnfläche und einem 180 m² grossen Grundstück höchsten Wohnkomfort für Familien.Das Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung über drei Geschosse: • Kellergeschoss: Keller im Haus und Tiefgarage • Erdgeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Küche mit Geschirrspüler, Badezimmer, Büro sowie Terrasse. • Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und grosse Terrasse. Leben in der Na­turDörf­lin­gen liegt idyl­lisch im Grü­nen – um­ge­ben von sanf­ten Reb­ber­gen und viel Na­tur. Die Ge­mein­de bie­tet ho­he Le­bens­qua­li­tät und Raum zum Durch­at­men. Der Rhein liegt nur fünf Ve­lo­mi­nu­ten ent­fernt und lädt zum Spa­zie­ren und Ent­span­nen ein. Die ru­hi­ge Um­ge­bung mit wei­ter Sicht macht Dörf­lin­gen zum ide­a­len Rück­zugs­ort – in ei­ner der steu­er­güns­tigs­ten Ge­mein­den des Kan­tons Schaff­hau­sen. Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen, während die schöne Aussicht und die sonnige Ausrichtung für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das kinderfreundliche Umfeld macht das Haus ideal für Familien. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und das "Alte Schulhaus" liegt 10 Gehminuten entfernt.Mit Garage, Parkplatz, Kabelanschluss und einer Deckenhöhe von 2.4 Metern bietet dieses Neubau-Einfamilienhaus alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen in der malerischen Gemeinde Dörf­lingen.

Älteres, freistehendes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Büsingen auf grossem Grundstück

Das freistehende 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Lage im begehrten Einfamilienhausquartier Stemmer in der Enklave Büsingen (DE-8238). Die ländliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Stadt Schaffhausen und dem Rhein bietet ein hohes Mass an Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung. Das auf dem Grundstück stehende Nebengebäude lässt sich vielseitig nutzen, sei es als Partyraum oder als Gerätehaus.Die Liegenschaft ist über eine ebene Zufahrt gut erschlossen. Die grosszügige, praktisch ganztags besonnte Terrasse lädt zum Verweilen ein.Die Bushaltestelle mit direkten Verbindungen nach Schaffhausen und die umliegenden Dörfer befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule (1.-4. Klasse) sind im Dorf vorhanden.Das 916 m2 grosse Grundstück eröffnet dank seiner Parzellenform vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des Baujahres1945 und des damit verbundenen Erneuerungsbedarfs der Liegenschaft eignet sich das Objekt sowohl für eine umfassende Sanierung als auch – dank attraktiver Parzellenform und -grösse – für einen Rückbau mit anschliessender Neuüberbauung (Ein- oder Zweifamilienhaus). Im Jahre 2011 wurden gewisse Renovationsarbeiten ausgeführt.Eine spannende Liegenschaft für Familien, Individualisten oder Bauherren, die das Potenzial dieser Lage optimal nutzen möchten.

Wohnen und Arbeiten im Herzen von Stein am Rhein - Historisches Altstadthaus mit Gastrofläche und Laufkundschaft

Eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Altstädte der Schweiz Mitten im historischen Zentrum von Stein am Rhein erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft, die Wohnen und Arbeiten auf einzigartige Weise verbindet. Das im Jahr 1725 erbaute und 2021 umfassend renovierte Haus vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Kombination aus Wohnhaus und vollwertiger Gewerbefläche.Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt in der Altstadt gelegen, profitiert die Liegenschaft von täglicher Laufkundschaft und dem ganzjährigen Tourismus, für den Stein am Rhein weit über die Region hinaus bekannt ist. Gleichzeitig erreichen Sie das Rheinufer in wenigen Gehminuten und geniessen eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.Schauen Sie sich unbedingt auch das Objektvideo an. Die besondere Atmosphäre dieser Altstadtliegenschaft lässt sich dort besonders eindrucksvoll erleben. Historischer Charme trifft modernen WohnkomfortBereits beim Betreten der Liegenschaft wird deutlich, wie harmonisch historische Architektur und moderner Ausbau miteinander kombiniert wurden. Hochwertige Materialien, stilvolle Details und die architektonische Gestaltung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Charakter.Über insgesamt fünf Etagen verteilt sich ein grosszügiges Raumangebot, welches zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hinzu kommt ein Estrich mit zwei zusätzlichen Ebenen, der weiteren Raum und Potenzial bietet.Die gelungene Verbindung von Altstadtcharme, modernen Elementen und hochwertiger Renovation macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Ein Gastrobereich mit unzähligen MöglichkeitenDas absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der integrierte Gastrobereich im Erdgeschoss. Dank der hervorragenden Lage profitieren zukünftige Betreiber von einer konstanten Frequenz durch Touristen, Besucher und Einheimische.Ob Gelateria, Café, Weinbar, Kunstatelier, Kochschule, Studio, Büro oder Concept Store - die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Die Infrastruktur ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Start für unterschiedlichste Geschäftsideen.Gerade die Kombination aus Wohnen und Gewerbe unter einem Dach macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Selbstständige, Unternehmer oder Investoren. Die beeindruckende Profiküche als HerzstückEin weiterer Höhepunkt ist die grosszügige und lichtdurchflutete Küche. Hier trifft modernste Technik auf historische Holzbalken und stilvolle Architektur.Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem moderne Induktionskochfelder, ein BORA-Abzugssystem, einen professionellen Combi-Steamer, einen Schockfroster, Gastro-Kühlsysteme sowie einen professionellen Hobart-Geschirrspüler. Die grosszügige Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und schafft optimale Voraussetzungen für ambitionierte Hobbyköche oder professionelle Anwendungen.Besonders attraktiv ist, dass die bestehende Gastroausstattung übernommen werden kann. Dadurch entfallen hohe Investitionskosten und die Infrastruktur steht unmittelbar zur Verfügung. Wohnen mit viel Platz und FlexibilitätDie Liegenschaft bietet insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer, vier Nasszellen sowie zusätzliche separate WCs. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.Ob als grosszügiges Familienhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als kreativer Lebens- und Arbeitsraum - dieses Objekt eröffnet zahlreiche Perspektiven.Die besondere Raumaufteilung und die Atmosphäre der einzelnen Etagen kommen im Objektvideo besonders gut zur Geltung. Terrasse über den Dächern der AltstadtEin weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon beziehungsweise die Terrasse mit integrierter Grillecke. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mitten in der Altstadt und schaffen einen privaten Rückzugsort fernab des Trubels.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren. Die entsprechenden Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Leben direkt am RheinNur rund 200 bis 250 Meter vom Haus entfernt befindet sich das Rheinufer. Ob Spaziergänge, Schwimmen, Stand-up-Paddling, Bootsfahrten oder gemütliche Stunden am Wasser - die Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre.Auch Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur macht das tägliche Leben besonders angenehm. Die Gemeinde Stein am RheinStein am Rhein zählt zu den schönsten und bekanntesten Altstädten der Schweiz. Die historische Kulisse, die direkte Lage am Rhein sowie die Nähe zum Untersee und Bodensee ziehen jedes Jahr zahlreiche Besucher an.Die Gemeinde verbindet hohe Lebensqualität mit touristischer Attraktivität und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Geschichte, Natur und Lebensqualität macht Stein am Rhein zu einem einzigartigen Wohn- und Arbeitsort. Ein Zuhause mit unternehmerischer PerspektiveDiese Liegenschaft ist weit mehr als nur ein Wohnhaus. Sie bietet die seltene Möglichkeit, Wohnen und Geschäftstätigkeit an einer der besten Lagen von Stein am Rhein miteinander zu verbinden.Die Kombination aus historischem Ambiente, hochwertiger Renovation, professioneller Gastroinfrastruktur und touristischer Toplage schafft Voraussetzungen, die nur selten auf den Markt kommen. Neugierig geworden?Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Die einzigartige Altstadtlage, die Gastrofläche und die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Eckhaus mit Scheune, Stall und Garten: bezahlbares Ausbaupotenzial in Buch SH

Eckhaus mit Scheune, Stall und Garten: bezahlbares Ausbaupotenzial in Buch SHDieses 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet 124 m² Wohnfläche, eine grosse Küche sowie einen idyllischen Gartensitzplatz mit vollständiger Privatsphäre. Beheizt wird das Haus aktuell über einen Kaminofen. Zudem verfügt es über zwei Badezimmer: eines im Erdgeschoss mit Dusche/WC und Waschmaschine sowie eines im Obergeschoss mit Badewanne/WC. Die beiden Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.Das besondere Potenzial liegt in den direkt angrenzenden Nebengebäuden. Die grosszügige Scheune mit abgetrennten Lagerräumen sowie der separate Kleintier- oder Hühnerstall eröffnen vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Denkbar sind Nutzungen als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche, für Tierhaltung oder für gewerbliche Zwecke. Besonders spannend ist zudem das Potenzial, die bestehenden Nebengebäude auszubauen und dadurch zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die genaue Machbarkeit ist durch die Käuferschaft mit den zuständigen Behörden abzuklären.Scheune, Stall und Wohnhaus lassen sich gut voneinander trennen, wodurch die Nebengebäude bei Bedarf separat verpachtet oder allenfalls verkauft werden könnten. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich zudem eine grosse Scheune, die separat gemietet werden kann.Auch die Lage überzeugt: Buch SH liegt ländlich und ruhig, bietet aber kurze Wege nach Schaffhausen, Stein am Rhein sowie ins nahe Deutschland mit Gottmadingen und Singen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unter anderem im nahegelegenen Ramsen. Der Migros-Partner in Ramsen ist auch sonntags geöffnet, was im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Für grössere Einkäufe sind zudem die deutschen Einkaufsorte schnell erreichbar.Zusätzlich unterstreichen die Eckdaten das Potenzial dieses Angebots: Das Wohnhaus umfasst 480 m³ Gebäudevolumen, während Scheune und Stall zusammen rund 1’450 m³ Volumen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch vier Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft.Ein bezahlbarer Einstieg mit viel Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Ideal für Handwerker, Selbstversorger, Tierliebhaber oder alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren und weiterentwickeln möchten.Für einen ersten Eindruck steht Ihnen der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus anschliessend auch persönlich vor Ort.Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Weitsicht

Dieses grosszügige Zuhause überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und vielseitigen Rückzugsmöglichkeiten. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses, während helle, stilvolle Badezimmer den Wohnkomfort abrunden.Der liebevoll gestaltete, dreistufige Garten schafft eine besondere Atmosphäre im Freien und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Wohngefühl perfekt vereint. 6.5 Zimmer 3 Badezimmer (ein weiteres ist möglich) 1 separates WC geräumige Zimmer elektrische Storen im ganzen Haus Verschiedene Rückzugsorte im Haus schöne Aussicht Drei Gartenabteile (ideal für Ess- und Ruhebereich) Hochwertige Elektrogeräte in der Küche Backofen und Steamer Separater Keller und Waschkeller Grosser Estrich (viel Stauraum) Helle, moderne BäderMöchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen das Einfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

Hochwertige 4.5-Zimmer mit Weitblick in Schaffhausen kaufen

In Schaffhausen Buchthalen entsteht eine hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit viel Raum, Weitblick und moderner Haustechnik. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubauprojekts am Birchweg 18 und bietet rund 102 m² Nettowohnfläche sowie einen grosszügigen 18.8 m² grossen Balkon. Von hier eröffnet sich eine schöne Aussicht über das Mühlental bis in Richtung Churfirsten - ein attraktiver Rückzugsort mit viel Ruhe, Natur und Weite.Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34.8 m², drei Schlafzimmer mit ca. 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m² sowie zwei Badezimmer. Das Entrée und ein praktisches Reduit mit ca. 5.0 m² ergänzen das komfortable Raumangebot. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und ist vollständig barrierefrei konzipiert. Der stufenlose Zugang reicht vom Hauseingang über den Lift bis in die Wohnung.Highlights im Überblick: • 4.5 Zimmer im 2. Obergeschoss • Ca. 102 m² Nettowohnfläche und 18.8 m² Balkon • Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Weitblick über das Mühlental bis zu den Churfirsten • Ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • 3-fach-Verglasung, elektrische Aussenraffstoren und Photovoltaikanlage • Barrierefreier Zugang mit Lift • Einstellhalle mit Vorbereitung für Elektromobilität Der Neubau wird im Jahr 2026 realisiert, der Bezug ist ab Februar 2027 vorgesehen. Gemäss aktuellem Projektstand besteht die Möglichkeit, den Ausbau noch mitzubestimmen. Die letzte verfügbare Wohnung bietet damit die Chance, ein modernes Zuhause mit persönlicher Note zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt CHF 979'200 exklusive Parkplatz.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Der Bahnhof Schaffhausen liegt ca. 1.9 km entfernt, der Flughafen Zürich ist rund 29 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der Stadt Schaffhausen. Der Rheinfall, der Munot und das Naherholungsgebiet am Mühlental unterstreichen die hohe Wohnqualität.