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Maison individuelle à Krinau

Dieses stilvoll sanierte 7-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1875 vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Auf rund 147 m2 Nettowohnfläche, verteilt über drei Stockwerke, bietet die Liegenschaft ein aussergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die gelungene Totalsanierung bewahrt den ursprünglichen Charakter des Hauses und ergänzt ihn durch hochwertige Materialien, zeitgemässe Technik und eine durchdachte Raumaufteilung.Helle Räume, zwei gemütliche Feuerstellen - eines davon im obersten Stockwerk - sowie die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Menschen mit Anspruch an Raum, Atmosphäre und Qualität.Highlights des Hauses • Ruhige, ländliche Lage mit hoher Lebensqualität • Historisches Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1875) mit Totalsanierung • Ca. 147 m2 Nettowohnfläche auf drei Etagen • Kachelofen für behagliche Wohnatmosphäre und kochen - backen mit Holz sowie zusätzliches Cheminée im Dachgeschoss • Moderner Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche mit Markengeräte • Smarthome-Steuerung für zeitgemässes, komfortables Wohnen • Gelungene Kombination aus Altbaucharme und moderner Architektur Raumangebot und AusstattungDas Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch Grosszügigkeit und Wohnlichkeit. Die moderne Küche mit Geräten renommierter Hersteller fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.Über alle Stockwerke hinweg sorgt die charmante Renovation für ein Gefühl des Zuhause sein. Das Dachgeschoss mit zusätzlichem Cheminée bietet einen besonders privaten Rückzugsort mit einzigartigem Flair.Technik und Komfort • Smarthome-Steuerung für ausgewählte Funktionen • Zeitgemässe Haustechnik im Rahmen der Totalsanierung • Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung • teilweise Bodenheizung • Videoüberwachung mit Alarm Lage und UmgebungKrinau überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage mit dörflichem Charakter und starker Gemeinschaft. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind die Zentren der Region sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in kurzer Fahrdistanz erreichbar - ideal für alle, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Dieses Einfamilienhaus vereint Geschichte, Stil und moderne Wohnqualität - ein besonderes Zuhause für Menschen, die das Authentische schätzen und dennoch nicht auf zeitgemässen Komfort verzichten möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9622-25-1

Exklusive Stadtvilla-Terrassenwohnung am Wilberg

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich an der begehrten Höhenstrasse - einer der exklusivsten Wohnlagen von Wil. Eingebettet am sonnigen Südhang des Wilbergs geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine eindrucksvolle Fernsicht über die Stadt Wil bis zum Voralpenpanorama mit Alpstein und Churfirsten.Die Terrassenwohnung ist Teil der hochwertigen Stadtvillen Wilberg, welche nach modernem Architekturkonzept erstellt wurden und sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Grosszügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumgestaltung sowie die privilegierte Ausrichtung nach Süd-West sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohngefühl.Auf 252 m2 Bruttowohnfläche bietet diese exklusive Terrassenwohnung grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Wellnessoase und Nebenräume mit zusätzlichen 94 m2. Highlights der Wohnung • Exklusive, ruhige Wohnlage am Wilberg mit herrlicher Fernsicht • Grosszügige 97 m2 Terrasse davon ca. 55m2 gedeckt mit optimaler Süd-West-Ausrichtung und viel Privatsphäre sowie einem Wintergarten ca. 35m2 • Separate Terrasse / Lichthof 10m2 beim Master-Schlafzimmer • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Terrassenzugang • Hochwertige, offene Designer-Küche mit Geräten von Miele • Private Wellnessoase mit Sauna, Dusche, Lavabo und WC • Separater Weinkeller sowie zusätzlicher Mehrzweckraum • Zwei Tiefgaragenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen • Lift von der Tiefgarage direkt zur Wohnebene Raumangebot und AusstattungDie Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss mit optimaler Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank raumhoher Fenster und Hebeschiebetüren eine nahtlose Verbindung zur weitläufigen Terrasse.Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein angrenzendes Badezimmer. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer mit abtrennbarer Dusche zur Verfügung.Die separate Räumlichkeit, eine exklusiv ausgebaute Wellnessoase mit Sauna, Dusche, WC und Lavabo erweitert das Wohnangebot und schafft einen privaten Rückzugsort für Entspannung. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Weinkeller und einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum.Bauqualität und TechnikDie Stadtvillen wurden nach Minergie-Standard erstellt und bieten eine energieeffiziente sowie komfortable Bauweise mit hervorragenden Schall- und Wärmedämmwerten.Ausstattungsmerkmale: • Autonome Erdsonden-Heizung mit Fussbodenheizung • Möglichkeit der passiven Kühlung im Sommer über die Erdsonde • Kontrollierte Komfortlüftung • 3-fach isolierte Fenster und hochwertige Gebäudehülle • Grosszügige Hebeschiebetüren zur Terrasse • Elektrisch betriebene Lamellenstoren und Markisen • Eigenständige Haustechnik pro Stadtvilla • Alarmanlage mit Überwachung der Fenster und Eingangstüre ...

Grosszügige, neu renovierte 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung in Kirchberg SG

Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung im 2. Stock eines gepflegten mehrstöckigen Mehrfamilienhauses in Kirchberg SG. Mit 184 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2026 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger und kinderfreundlichen Lage. • Moderne Küche und zwei Nasszellen • Grosszügige und helle Räume • Überdachter Balkon • Dachgeschoss mit zusätzlichen Zimmern • 2 Keller (gross / klein) • zusätzlicher Hobbyraum • Waschmaschine und Tumbler im Reduit direkt in der Wohnung Zwei Tiefgaragen-Einstellplätze können dazu gekauft werden.Lage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Primarschule Sonnenhof ist direkt vor der Haustür, der Volg-Supermarkt und die Post Kirchberg sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Immobilie ist besonders kinderfreundlich und bietet eine ideale Umgebung für Familien.Das 1989 erbaute Gebäude fügt sich harmonisch in die gepflegte Wohnanlage ein. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Ruhe.Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Charmantes Einfamilienhaus in Münchwilen – 6.5 Zimmer mit Garten und Garage

Willkommen in diesem gepflegten, weissen Einfamilienhaus an der Mezikonerstrasse 6 in Münchwilen (TG). Das 1962 erbaute Haus überzeugt mit seinem charmanten Erscheinungsbild, einem modernen verglasten Anbau sowie einem wunderschön angelegten Garten.Das Haus bietet folgende Highlights: • 6.5 grosszügige Zimmer auf einer Wohnfläche von 180 m² • Gepflegter Garten auf einem Grundstück von 544 m² – ideal zum Entspannen und Geniessen • Geräumiger Wintergarten mit Holzdecke und grosszügigen Fenstern – perfekt für gemütliche Stunden im Freien • Kamin für wohlige Abende in den kühleren Jahreszeiten • Garage und Parkplatz vorhanden Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Ein Fluss (Murg) befindet sich in der Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.Infrastruktur und Umgebung: • Bahnhof Münchwilen Pflegeheim: nur 6 Minuten zu Fuss erreichbar • Lidl Supermarkt: bequem in 4 Minuten zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle Oberhofen: in 13 Minuten zu Fuss erreichbar • Oberstufe Waldegg: Schule in 13 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien • TopPharm Apotheke: in 15 Minuten zu Fuss erreichbar Die Parzelle ist insgesamt 844m2 gross. Davon wird ca. 300m2 abparzelliert und dort entsteht ein 3,5-Zimmerhaus (siehe Plan). Dieses wird nicht verkauft. Deshalb ist diese charmante Liegenschaft ab ca. Anfang 2028 verfügbar. Zur bestehenden Liegenschaft gehören somit ca. 544m2 Land. Das Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!Anfragen von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht.

NATURJUWEL: 3'903 m² Wiese, mit 1 bewilligtem Haus & Kleintierstall, 100% autark, Natur Waldlichtung

NOBILES NATURJUWEL, Refugium / Bijou3.903 m2 Naturlage Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt Königstal 3, 8487 Zell ZHBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 1 Wohnhaus mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiese / Wald / Bach / Teich.Verkauf einzeln (1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 3 mit NebengebäudeKönigstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Das Grundstück unterliegt nicht dem BGBB und kann ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würde, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhaus bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend). Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzt das Grundstück an den Zeller Bach.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min.Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

NOBILES NATURJUWEL: 5,15 ha ANWESEN 100% AUTARK bewilligtes Bauprojekt, Wiese / Wald / Bach / Teich

NOBILES NATURJUWEL5,15 ha Anwesen in absoluter Allein- und Naturlage, 8487 Zell ZH, Refugium / BijouBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 2 Wohnhäuser mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), beide Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiesen / Wäldern / Bach / Teich.Verkauf einzeln (jeweils 1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern und 2 Nebengebäuden (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 2 und 3 mit Nebengebäuden.Königstal 2: Grundstück 7943 mit 2.136 m² (Wiese).Königstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Beide bebauten Grundstücke Gesamtfläche 6.039 m².Die beiden Grundstücke unterliegen nicht dem BGBB und können ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würden, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhäuser bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend).Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzen die Grundstücke an den Zeller Bach und von Nord nach Süd läuft der Königstalbach durch.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min. Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

Reithof mit grosszügigem 10-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Sirnach

Willkommen auf diesem beeindruckendem Reithof mit 10-Zimmer-Einfamilienhaus an der Langweg 27 in der idyllischen Gemeinde Sirnach (8370). Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet auf einem grosszügigen Grundstück von über 32'800 m² eine einmalige Wohnmöglichkeit für anspruchsvolle Familien oder alle, die viel Platz und Natur schätzen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung am 10. September 2026 angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 10'300'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Gemütliches Doppeleinfamilienhaus mit grünem Rückzugsort

Dieses charmante 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Wilen bei Wil begeistert mit einer warmen Wohnatmosphäre und einer idyllischen Lage am Ende einer Sackgasse. Umgeben von Ruhe und direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie hier eine Kombination aus Natur, Privatsphäre und dennoch zentraler Erreichbarkeit. Ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.Ob entspannte Stunden im sonnigen Garten, konzentriertes Arbeiten im eigenen Büro oder gemütliche Abende im Wohnzimmer vor dem Specksteinofen – dieses Haus bietet Raum für die schönen Momente des Alltags. Das grosszügige Esszimmer mit Balkon lädt dazu ein, gemeinsam zu essen und dabei die Aussicht zu geniessen – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Highlights🏡 ca. 158 m² Wohnfläche auf drei Etagen🌳 Grundstück 447 m² | Gebäudevolumen 648 m³🛏 4 Schlafzimmer sowie 1 Büro mit direktem Zugang in den Garten🛁 Badezimmer mit Dusche / WC / Lavabo sowie separates WC (im Moment nicht in Betrieb)🚗 Einzelgarage und zusätzlicher Aussenabstellplatz🔥 Specksteinofen im Wohnzimmer☀ Grosszügiges Esszimmer mit Balkon und schöner Weitsicht🍴 Wohnküche mit Platz für die ganze Familie🏡 Idyllischer Garten mit Gartenhäuschen🌾 Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an die LandwirtschaftszoneLage und UmgebungWilen bei Wil verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Zentrum von Wil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit direktem Bezug zur Natur.FazitEin Zuhause mit Charme und Lebensqualität – mehr als nur vier Wände, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und neue Geschichten beginnen.Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé oder zeigen Ihnen diese Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre realfox-ImmobilienboutiquePatrizia Zehnder

157 m2 moderner Wohnkomfort mit Weitsicht auf Säntis und Churfirsten

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete, moderne Wohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von 157 m². Der hochwertige Ausbau und der gute Erhaltungszustand versprechen ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau. Das Mehrfamilienhaus wurde in Minergiebauweise erstellt und verfügt über eine Erdsonde und Photovoltaik, Sonnenkollektoren und ist mit einem Lift ausgestattet. Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer Dusche und einer Jacuzzi-Badewanne, eine offene Küche mit Rüstinsel, sowie eine gedeckte Loggia mit einer Fläche von 17 m². Der Eingangsbereich ist ausgestattet mit Einbauschränken.Die Wohnung liegt im zweiten Stockwerk und ist nach Nordwesten ausgerichtet, was für eine angenehme Belichtung sorgt und einen schönen Ausblick garantiert. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein grosser, separater Keller und eine separate Waschküche runden das Angebot ab und machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die für je CHF 38 000 dazugekauft werden müssen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9500-25-7

Wohnen mit Lebensqualität - 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Sirnach

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Sirnach überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, einem liebevoll gestalteten Aussenbereich sowie vielseitigem Potenzial zur individuellen Modernisierung. Die im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft bietet rund 140 m2 Nettowohnfläche und vereint angenehmen Wohnkomfort mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer. Highlights der Liegenschaft Ruhige und sonnige Wohnlage in einem beliebten Einfamilienhausquartier Ca. 140 m2 Nettowohnfläche mit praktischem Grundriss Gepflegter und liebevoll angelegter Umschwung Attraktiver Gartenbereich mit Pavillon und Steingrill Vorbereiteter Platz für einen Jacuzzi vorhanden Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum und Elektroladestation Zwei Nasszellen für hohen Wohnkomfort Entkalkungsanlage vorhanden Raumangebot und Ausstattung Das Haus verfügt über ein grosszügiges und familienfreundliches Raumkonzept mit hellen Wohnräumen und angenehmer Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten und schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 6.5 Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume. Zwei Nasszellen stehen zur Verfügung: ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschturm sowie ein weiteres Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne.Der gepflegte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der charmante Pavillon, der gemütliche Steingrill sowie die vorbereitete Fläche für einen Jacuzzi schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Potenzial und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Gleichzeitig bietet sie den neuen Eigentümern attraktive Möglichkeiten zur individuellen Renovation und Modernisierung nach persönlichen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen. Lage und Umgebung Die Zelglistrasse befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Sirnach. Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Sirnach profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit schnellen Verbindungen Richtung Wil, Frauenfeld, St. Gallen und Zürich. Der nahe Autobahnanschluss sowie der Bahnhof machen den Standort besonders attraktiv für Pendler.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Velowege, Naherholungsgebiete sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser attraktiven Gemeinde. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit schönem Garten und individuellem Gestaltungspotenzial an attraktiver Lage suchen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8370-26-1

Moderne 5.5-Zi.-Wohnung mit Weitsicht und Balkon - Wil SG

In erhöhter, ruhiger Lage an der Hofbergstrasse 27 in Wil erwartet Sie diese gepflegte 5.5 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit schöner Weitsicht vom Alpstein bis zur Altstadt. Die Wohnlage vereint Privatsphäre und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Wil sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.Mit einer Wohnfläche von rund 125 Quadratmetern überzeugt die Wohnung durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Das grosszügige Wohnzimmer mit rund 28 Quadratmetern bildet das Herzstück und schafft mit seinen grossen Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Der direkt angrenzende Balkon mit 16 Quadratmetern erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für Erholung und gesellige Stunden.Vier weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und ermöglichen eine flexible Nutzung für Familien oder Paare. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand, wobei ein neuer Anstrich der Wände die Möglichkeit bietet, den Innenraum individuell zu gestalten.Das im Jahr 2004 erstellte Gebäude entspricht dem Minergie Standard und überzeugt durch ein nachhaltiges Energiekonzept. Die moderne Erdsonden-Wärmepumpe, die PV- und die thermische Solaranlage, in Kombination mit der Komfortlüftung und dem Free-Cooling sorgen für ein angenehmes Raumklima auch im Sommer und dauerhaft tiefe Nebenkosten. Der Parkplatz in der ebenerdigen Einstellhalle ist mit der Grundinstallation und dem zentralen Lastmanagement bereit für die Montage einer Elektroladestation.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, der Richtpreis beträgt CHF 1'160'000.Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9500-26-1

Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit historischem Charakter+Ausbaupotenzial

Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1870 verbindet historischen Charme mit solidem Unterhalt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 102 m² Wohnfläche sowie mit einer kleinen Grünfläche bietet die Liegenschaft ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Sitzplatz sowie einem WC. Dank erneuerter Fenster (2010) sind die Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet einen grosszügigen, derzeit unbeheizten Raum mit sichtbaren Holzbalken und Ausbaupotenzial ideal als Atelier, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Im Untergeschoss steht praktischer Stauraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2024 erneuerte Biogasheizung mit Radiatoren. Ein Sitzplatz sowie eine kleine Grünfläche unterstreichen den ländlichen Wohncharakter. Zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Käufer, die den Charakter älterer Gebäude schätzen und ein Zuhause mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Stilvolles 5.5-Zimmer-EFH mit grosszügigem Fahrzeugabtsellangebot

Wohnen mit Komfort, Licht und Lebensqualität Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine moderne Raumgestaltung sowie einen ausgezeichneten Unterhaltszustand.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Familien und Paare. Vier flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume.Der schöne Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf drei Etagen • Sehr gepflegter und laufend unterhaltener Zustand • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne offene Raumgestaltung • Vier flexibel nutzbare Zimmer • Ideal für Familien, Paare und Homeoffice-Nutzer • Schöner Garten mit gemütlichem Sitzplatz • Funktionale Raumaufteilung mit zeitgemässem Wohnkomfort • Ausreichend Platz für Fahrzeuge Die Immobilie kann per Juni/Juli 2027 bezogen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Exklusives Landhausidyll mit 3’874 m² Land, grossem Naturteich und Alpenblick

Dieses aussergewöhnliche 7.5‑Zimmer‑Einfamilienhaus befindet sich an sonniger, ruhiger Lage im idyllischen Neutal in Wald ZH – umgeben von Natur, Weite und absoluter Privatsphäre. Das Haus wurde 2011 umfassend modernisiert und auf Minergie‑Standard gebracht. Eine leistungsstarke Wärmepumpe mit 12 Korbregistern sorgt für eine effiziente, nachhaltige Energieversorgung. Die Architektur verbindet traditionellen Charme mit zeitgemässer Technik und schafft ein Wohnambiente voller Wärme, Komfort und Grosszügigkeit.Wohnen mit Atmosphäre – ErdgeschossDer helle Eingangsbereich öffnet sich zu einem rund 43 m² grossen Wohn‑/Esszimmer mit edler Holzkassettendecke und einem Original‑Kachelofen von 1949, der sogar zum Backen genutzt werden kann – ein seltenes, charmantes Highlight. Eine separate Cheminée‑Lounge mit direktem Zugang zum Südsitzplatz bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die grosszügige Küche mit Granitabdeckung und grosser Dampfabzugshaube öffnet sich ebenfalls zum Sitzplatz und lädt zu geselligen Momenten im Freien ein.Zusätzlich im Erdgeschoss: • Gästezimmer • Gäste‑WC • Zwei Büroräume • Zweiter Hauseingang mit eigener Garderobe – ideal für stilles Gewerbe, Praxis, Atelier oder Homeoffice mit Kundenverkehr Privater Rückzugsort – ObergeschossDas Obergeschoss überzeugt mit: • grossem, hellem Schlafzimmer mit Südbalkon und traumhaftem Blick ins Grüne und in die Bergwelt • weiterem Zimmer (ideal als Ankleide oder Schlafzimmer) • modernem Badezimmer mit begehbarer Dusche • praktischem Abstellraum Untergeschoss – funktional & vielseitigIm Untergeschoss befinden sich: • Heiztechnik (Wärmepumpe) • Waschküche • Keller • Bastelraum • Garage Alles ist sauber strukturiert und bietet viel Stauraum und Nutzfläche.Grundstück & Naturteich – ein NaturrefugiumDas Anwesen umfasst 3874 m² Grundstück, davon ein rund 670 m² grosser, geschützter Naturteich mit beeindruckender Pflanzenvielfalt. Der Weiher ist Teil des überkommunalen Naturschutzobjekts «Teich und Hangried im Neutal» (Objektnummer 18) und befindet sich im Privatbesitz – ein Naturjuwel, dessen Pflege vom Kanton unterstützt wird.Direkt angrenzend liegt die unverbaubare Landwirtschaftszone mit freiem Blick auf die Glarner Alpen. Eine eigene Quelle auf dem Grundstück bietet zusätzliches Potenzial.Lage – Naturparadies vor der HaustüreDie Liegenschaft liegt in einem der schönsten Wandergebiete des Zürcher Oberlands, geprägt von Flüssen, Bächen und kleinen Wasserfällen. Nur ca. 1900 m oberhalb befindet sich die beliebte Alp Scheidegg, das höchstgelegene Restaurant des Kantons Zürich – mit spektakulärer Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen sowie Startpunkt für Gleitschirmpiloten.Trotz naturnaher Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und medizinische Versorgung gut erreichbar.FazitDieses Einfamilienhaus ist weit mehr als ein Wohnhaus – es ist ein Rückzugsort mit Charakter, eingebettet in eine einzigartige Naturkulisse. Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, grossem Grundstück, geschütztem Naturteich, unverbaubarer Aussicht, Minergie‑Standard und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit im Zürcher Oberland.

Wohnen mit Weitblick - stilvolle Maisonette über den Dächern von Bäretswil

Highlights • Viel Platz und flexible Nutzung auf zwei Etagen • Hochwertiger Innenausbau • 2 moderne Badezimmer (Badewanne & Dusche) • Grosszügiger Balkon mit traumhafter Weitsicht • Lift im Treppenhaus • 1x Tiefgaragenparkplatz mit Elektroladestation (im Verkaufspreis inklusive) • Eigenes Kellerabteil • Ruhige, naturnahe Wohnlage • Kindergarten & Schulen in unmittelbarer Nähe • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Zürich HB ist in rund 45 Minuten erreichbar; zudem besteht eine regelmässige Busverbindung nach Wetzikon im 15-Minuten-Takt Maisonettewohnung mit charmanten Dachschrägen und traumhafter FernsichtDie moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien, eingebettet in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier.Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur mit praktischer Garderobe. Von hier gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster besonders lichtdurchflutet wirkt. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der mit einem wunderschönen Weitblick in die umliegende Landschaft überzeugt. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten - darunter Backofen, Steamer und Induktionskochfeld - lässt sie auch in puncto Komfort keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei individuell nutzbare Zimmer ergänzen diese Etage.Im oberen Geschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eines davon mit grosszügigem Einbauschrank - beide mit herrlicher Aussicht. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre und sind in der ausgewiesenen Nettowohnfläche bereits vollständig berücksichtigt. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein separater Waschraum mit Waschturm bieten zusätzlichen Komfort.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenparkplatz mit Elektroladestation.Entdecken Sie dieses Zuhause vor Ort - wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Freistehendes, kernsaniertes, vermietetes Zweifamilienhaus mit Waldgrundstück!

Ein kurzer Überblick! Freistehende, kernsanierte und vollständig vermietete Wohnliegenschaft mit zwei Wohneinheiten (5 ½-Zimmer-Maisonette- und 2 ½-Zimmer-Wohnung) sowie zusätzlichem Waldgrundstück an idyllischer Lage. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Schulhaus mit besonderem Charakter und grosszügiger Raumstruktur.GrundstückeGrundstück Nr. 1 - Hauptparzelle • Kataster: ST197 • Grundstücksfläche: 419 m² • Nutzung / Bodenbedeckung: • Gebäude (Wohnhaus): 110 m² • Befestigte Fläche: 154 m² • Gartenanlage: 155 m² Grundstück Nr. 2 - Nebenparzelle (Wald- und Gewässeranteil) • Kataster: ST1235 • Grundstücksfläche: 1'500 m² • Nutzung / Bodenbedeckung: • Geschlossener Wald: 1'369 m² • Befestigte Fläche: 83 m² (Parkplätze) • Fliessendes Gewässer: 48 m² Raum- und GeschossaufteilungUntergeschoss (Keller / Technik) • Heizungsraum • Pelletheizung mit 500-Liter-Boiler • Kamin- und Schachtanlage Erdgeschoss • 2 ½-Zimmer-Wohnung • Grosszügiger Wohnbereich • Moderne Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Reduit • Zentrales Treppenhaus • Separate Neben- und Funktionsräume (Waschen, Abstellflächen) Obergeschoss - 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung • Küche mit Essbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit gusseisernem Kaminofen • Badezimmer mit WC, Dusche und Waschturm • Ein Zimmer mit Badezimmer (WC und Dusche) und ein weiteres Zimmer • Reduit • Korridor und Treppenhaus Dachgeschoss • Zwei Zimmer • Vorplatz • Badezimmer • Stauraum im Dachbereich Investitionen und ZustandZwischen 2012 und 2018 wurden umfassende Umbau-, Sanierungs- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt, unter anderem: • Kompletter Innenumbau mit neuer Raumstruktur • Neue Küchen, Badezimmer und Sanitärinstallationen • Erneuerung der Elektro- und Haustechnik • Heizungsersatz (Pelletheizung) • Fenster-, Türen-, Schreiner- und Malerarbeiten • Dach- und Fassadenunterhalt • Neubau eines Balkons • Installation einer Photovoltaikanlage • Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung • Bodenheizung in den Wohnbereichen Besonnung und NachhaltigkeitDie Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Besonnung: Im Winter ist das Objekt ganztägig sonnig, im Sommer profitiert es von einer intensiven Sonneneinstrahlung. Die Kombination aus Photovoltaikanlage, Solarkollektoren, Pelletheizung und Bodenheizung unterstreicht den nachhaltigen und zeitgemässen Energiekonzeptansatz.ZusammenfassungDie Liegenschaft an der Kohltobelstrasse 24 präsentiert sich als charaktervolles, ehemaliges Schulhaus mit grosszügiger Wohnfläche, klar gegliederter Geschossaufteilung und zusätzlichem Wald- und Gewässergrundstück. Das Objekt wurde umfassend saniert, laufend unterhalten und bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, moderner Technik und naturnaher Lage.

6.5 - Zimmer Doppelhaushälfte in Gibswil

6.5-Zimmer Einfamilienhaus, einseitig angebaut, mit sonnigen Sitzplätzen und Photovoltaikanlage in Gibswil Die Erstbesichtigung findet am Samstag, den 06. Juni 2026 von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr, nur mit schriftlicher Anmeldung, statt.Gepflegte Liegenschaft mit individuellem Innenausbau und grossem Garten an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Das 1994 errichtete, einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt 170 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss wird vom Wohn- und Essbereich und der offenen Küche dominiert, wobei die intelligente Gliederung eine angenehme Raumwirkung entstehen lässt. Blickfang ist der zentral platzierte, drehbare Cheminée-Ofen, der in den kühlen Jahreszeiten für Behaglichkeit sorgt. An den Wohnbereich schliesst der grosse Aussensitzplatz an, der sich überdachen lässt und vor unerwünschten Einblicken schützt.Von den vier hellen, freundlichen Zimmern im Obergeschoss besitzen deren zwei einen Balkon mit Blick bis in die Alpen. Dachschrägen in Holz, offene Balkenlage und ein Balkon mit Fernsicht prägen das geräumige Dachgeschoss. Dusche, Lavabo und WC sind ebenfalls vorhanden - und als Besonderheit eine gemütliche Sauna. Das Untergeschoss umfasst Waschen/Trocknen, einen Keller- und den Vorratsraum. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen.Der Garten begeistert sowohl Familien als auch Gartenliebhaber. Die grosse Rasenfläche, das praktische Gartenhäuschen und der idyllische Koi-Teich laden zum Verweilen, Spielen und Geniessen im Freien ein.8498 Gibswil liegt im Bezirk Hinwil, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fischenthal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 2'666 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30.2% verändert (Kanton: +28.4%).