Au TG - Terrassenwohnung Kaufen

Wohnen am Hofberg – 5.5-Zimmer-Wohnung mit 121 m² Terrasse

An privilegierter Aussichtslage am Hofberg von Wil SG erwartet Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit eindrucksvollem Panoramablick über die Altstadt, die Voralpen bis hin zum Alpstein mit Säntis und Churfirsten.Die im Jahr 2013 erstellte Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept auf 173m² Nettowohnfläche. Die rund 121m² grosse, südlich ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und wird seitlich durch eine eigene Gartenfläche erweitert. Sie bietet viel Raum zum Verweilen und eröffnet einen beeindruckenden Weitblick.Lichtdurchflutete Räume, vier Zimmer, eine separate Ankleide und zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie weitere Stauräume ergänzen das Raumangebot ideal.Die Garage mit zwei Einstellplätzen im Erdgeschoss kostet CHF 70'000.Wir freuen uns über Ihr Interesse und senden Ihnen gerne die Dokumentation mit weiteren Informationen.

186 m² | 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grosser Terrasse

Grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse in Aadorf TG Im Auftrag verkaufen wir an der Wittenwilerstrasse 22a in Aadorf TG eine sehr gepflegte, grosszügige und attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem hohen Wohnkomfort überzeugt.Die Eigentumswohnung befindet sich an zentraler Wohnlage. Das nahegelegene Dorfzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und weiteren Annehmlichkeiten ist bequem erreichbar und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Der Bezug der Eigentumswohnung ist voraussichtlich im Frühling 2027 oder nach Vereinbarung möglich.Aadorf TG überzeugt durch seine ausgezeichnete geografische Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung. Dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses Aadorf | Matzingen sowie der regelmässigen Verbindungen des öffentlichen Verkehrs (SBB | S12 | S35) sind die umliegenden Zentren Winterthur - Zürich sowie Wil SG - St. Gallen rasch und bequem erreichbar.Die Eigentumswohnung besticht durch ein grosszügiges Raumangebot, eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die harmonische Verbindung von Funktionalität, Wohnkomfort und einer gepflegten Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnambiente.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Vorzüge dieser attraktiven Eigentumswohnung näher vorstellen: • Bruttogeschossfläche circa 186 m² | Terrasse circa 101 m² • Die Eigentumswohnung ist optimal ausgerichtet und profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung. • Dank der teilweise raumhohen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnräume und sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. • Der durchdachte und grosszügige Grundriss bietet viel Platz für individuelles Wohnen und eine flexible Raumgestaltung. • Der breite und einladende Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. • Der Korridor verfügt über praktische Einbauschränke und eine Garderobe. • Die offene und modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. • Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. • Elternschlafzimmer mit eingebauter Ankleide und separater Dusche | WC • zusätzliches Bad | Dusche | WC • Ein separates Reduit | Abstellraum mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler befindet sich direkt in der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Der Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. • Die sonnige und teilweise gedeckte Terrasse mit Windschutzverglasung erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu erholsamen Stunden ein. • Das Mehrfamilienhaus wird mit Gas beheizt. Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenplätze à CHF 37'500.00 zur Verfügung.Die detaillierte Verkaufsdokumentation zu dieser Eigentumswohnung sowie Informationen zu unseren weiteren Immobilienangeboten finden Sie unter www.vetter.ch.Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

4.5-Zimmer Attikawohnungen mit grosser Terrasse, renoviert mit Lift

An ruhiger, kinderfreundlicher Lage am Fusse des beliebten Ölbergs erwartet Sie eine Dach-Maisonettewohnung, die auf zwei Ebenen rund 125 m² Netto-Wohnfläche bietet hell, luftig und mit viel Tageslicht bis in die letzte Ecke. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich im 2. Obergeschoss: Die Küche geht fliessend in den Wohnraum über, grosse Fenstertüren führen direkt auf den Balkon. Für gemütliche Winterabende ist der Anschluss für einen Schwedenofen bereits vorhanden. Auf derselben Etage liegen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eines mit Dusche, das zweite mit Badewanne und Tageslicht. Die obere Ebene ist der ruhige Rückzugsort: ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Dachfenster sowie ein Vorraum, der sich ideal als Lese- oder Büroecke nutzen lässt. Von hier gelangen Sie auf die grosse Terrasse mit dem weiten Blick in die Ferne bis zum Säntis der schönste Platz an Sommerabenden. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: 2025 saniert, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2024. Dazu gehören zwei Tiefgaragenplätze, einer davon mit Anschluss für ein E-Auto. Renovationen: 2024 Gasheizung, Umgebungsarbeiten, neue Terrassenplatten, Fassade gestrichen 2025 Parkett, Malerarbeiten, Küche und Nasszellen Seit dem 1. September 2025 ist die Wohnung vermietet. Für Käuferinnen und Käufer, die eine solide Rendite suchen, heisst das: Übernahme nahtlos, ohne Mietzinsausfall.Auch das Umfeld überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten in rund 500 m, die Bushaltestelle in 250 m, Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten, der Bahnhof Wil in 2.2 km und der Autobahnanschluss in 4.1 km. Wil selbst das Tor zum Toggenburg verbindet die besterhaltene Altstadt der Ostschweiz mit einem vollständigen Angebot an Bildung, Kultur, Einkauf und Naherholung.Gasheizung (2024), Wärmeabgabe Bodenheizung Anschluss Schwedenofen vorhanden Eigene Waschküche im Untergeschoss Kellerraum neue Küche 2025 neue Bäder 2025 neuer Landhausdielen-Parkettboden (2025)Kaufpreis Wohnung CHF 1'195'000 Kaufpreis TG-Platz Nr. 16 CHF 45'000 (mit Elektro-Autoanschluss) Kaufpreis TG-Platz Nr. 25 CHF 37'000 Kaufpreis Total CHF 1'276'000 Mietzins Netto Wohnung CHF 2'390 /Mt. Nebenkosten CHF 290 /Mt. Parkplatz Nr. 16 CHF 180 /Mt. Parkplatz Nr. 25 CHF 130 /Mt. Miete CHF 2'700 exkl. NK // CHF 2'990 inkl. NK

Exklusive Stadtvilla-Terrassenwohnung am Wilberg

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich an der begehrten Höhenstrasse - einer der exklusivsten Wohnlagen von Wil. Eingebettet am sonnigen Südhang des Wilbergs geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine eindrucksvolle Fernsicht über die Stadt Wil bis zum Voralpenpanorama mit Alpstein und Churfirsten.Die Terrassenwohnung ist Teil der hochwertigen Stadtvillen Wilberg, welche nach modernem Architekturkonzept erstellt wurden und sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Grosszügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumgestaltung sowie die privilegierte Ausrichtung nach Süd-West sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohngefühl.Auf 252 m2 Bruttowohnfläche bietet diese exklusive Terrassenwohnung grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Wellnessoase und Nebenräume mit 94 m2. Highlights der Wohnung • Exklusive, ruhige Wohnlage am Wilberg mit herrlicher Fernsicht • Grosszügige 97 m2 Terrasse davon ca. 55m2 gedeckt mit optimaler Süd-West-Ausrichtung und viel Privatsphäre sowie einem Wintergarten ca. 35m2 • Separate Terrasse / Lichthof 10m2 beim Master-Schlafzimmer • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Terrassenzugang • Hochwertige, offene Designer-Küche mit Geräten von Miele • Private Wellnessoase mit Sauna, Dusche, Lavabo und WC • Separater Weinkeller sowie zusätzlicher Mehrzweckraum • Zwei Tiefgaragenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen • Lift von der Tiefgarage direkt zur Wohnebene Raumangebot und AusstattungDie Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss mit optimaler Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank raumhoher Fenster und Hebeschiebetüren eine nahtlose Verbindung zur weitläufigen Terrasse.Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein angrenzendes Badezimmer. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer mit abtrennbarer Dusche zur Verfügung.Die separate Räumlichkeit, eine exklusiv ausgebaute Wellnessoase mit Sauna, Dusche, WC und Lavabo erweitert das Wohnangebot und schafft einen privaten Rückzugsort für Entspannung. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Weinkeller und einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum.Bauqualität und TechnikDie Stadtvillen wurden nach Minergie-Standard erstellt und bieten eine energieeffiziente sowie komfortable Bauweise mit hervorragenden Schall- und Wärmedämmwerten.Ausstattungsmerkmale: • Autonome Erdsonden-Heizung mit Fussbodenheizung • Möglichkeit der passiven Kühlung im Sommer über die Erdsonde • Kontrollierte Komfortlüftung • 3-fach isolierte Fenster und hochwertige Gebäudehülle • Grosszügige Hebeschiebetüren zur Terrasse • Elektrisch betriebene Lamellenstoren und Markisen • Eigenständige Haustechnik pro Stadtvilla • Alarmanlage mit Überwachung der Fenster und Eingangstüre Lage und Umge...