Immobilien in Wängi kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Wängi bekannt?
Wängi liegt im Kanton Thurgau. Wängi ist als Gemeinde im Hinterthurgau mit ländlichem Charakter und einer starken lokalen Gemeinschaft bekannt. Zudem gilt der Ort als praktischer Ausgangspunkt für den Alltag mit guter Erreichbarkeit der weiteren Räume Frauenfeld und Wil.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Wängi aus?
Der Immobilienmarkt in Wängi ist typischerweise von der Nachfrage nach ruhigem Wohnen im Dorf mit Zugang zur thurgauischen Landschaft geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 795’000 CHF
- Das ist 2.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 575’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 902’500 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’190’000 CHF
- Das ist 5.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 900’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’370’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’610 CHF
- Das ist 2.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’350 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’925 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-waengi
Steuersätze
Wängi hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.83%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 10.92% für den Kanton Thurgau und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 15.23%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.13%
- Paar mit Kindern: 7.2%
- Verheiratete Rentner: 13.85%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 12’940 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 24’385 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 28’305 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 8’445 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 17’980 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 1.3% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 2’231
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 130 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 5’065, mit einem Ausländeranteil von 18.34%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 75’800 CHF. Das ist 7.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.93% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 69 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 25 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 50 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 19 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Wängi?
Der Alltag in Wängi ist von lokalen Dienstleistungen, dem Dorfleben und dem direkten Zugang zur offenen Landschaft geprägt. Für Spaziergänge und Velofahrten bietet die Umgebung gute Möglichkeiten, während grössere Kultur- und Gastronomieangebote meist in den nahegelegenen regionalen Zentren zu finden sind.
Welche Lebensstile passen zu Wängi?
Wängi eignet sich für Familien, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen, für Pendler, die das Wohnen im Dorf bevorzugen, und für Käufer, die Raum und einen bodenständigen Lebensstil schätzen. Auch für Pensionierte und für Erwerber, die ein praktisches Zuhause mit klarer lokaler Identität suchen, kann der Ort interessant sein.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.