Neubauwohnung zu kaufen in Schweiz: 9533 Treffer

Privater Garten und Terrasse

Bauabschnitt I abgeschlossen - Wohnungen besichtbar!Verpassen Sie nicht die letzten verfügbaren Einheiten für den Bauabschnitt I.Bauabschnitt II (Gebäude C-D-I-J): geplante Fertigstellung Sommer 2026Gerüstabbau - Entdecken Sie endlich das volle Potenzial des Viertels!Wählen Sie bereits jetzt Ihre zukünftige Wohnung, die Möglichkeiten für Änderungen, die besten Ausrichtungen und Positionen sind noch verfügbar, vorerst!Verfügbare Typologien: 1,5 Zimmer / 2,5 Zimmer / 3,5 Zimmer / 4,5 ZimmerVollständige interaktive Liste der Einheiten auf www.berra-immobilier.chALLGEMEINE MERKMALE:- echtes Öko-Viertel am Rande der Stadt Sion mit großen, landschaftsverbundenen Grünflächen, einer Insel der Frische, nur zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt- besondere Bereiche sind vorgesehen: Entspannung (Spa, Massagezimmer, Sauna), Sport (Fitnessraum mit Umkleidekabinen und Duschen), Konferenzraum, Spielzimmer. Im Freien: Spielplatz, Petanque-Bahn, Spazierwege- Gemüsegärten sind auch für grüne Daumen verfügbar- Gewerbeflächen werden angeboten- die Gebäude sind ideal verteilt und lassen Platz zum Atmen, keine Enge oder überwältigende Großsiedlungsatmosphäre!- um den Bewohnern maximale Intimität und Ruhe zu bieten, dienen die Rückseiten der Gebäude A und B als Schallschutz- und Sichtschutz. Sie isolieren unser schönes Wohngebiet vollständig, ebenso wie ein grüner, baumbevorzugter Hügel in ihrer Verlängerung- ein großer Parkplatz ist im Untergeschoss vorgesehen, um keine Belästigung für die zukünftigen Eigentümer zu verursachen, nur einige Besucherplätze bleiben in der Nähe, Priorität wird dem Wohlbefinden, der sanften Mobilität und der Grünfläche eingeräumt- praktische Moloks sind am Eingang des Wohngebiets vorgesehen- PaketboxenENERGIEKENNZEICHEN:- ein Leitwort: Effizienz!- Photovoltaik-Panels auf allen Dächern der 8 Gebäude- Fernwärme, Bodenheizung mit niedriger Temperatur- Doppelstrom-Lüftung mit Filterung und Wärmerückgewinnung- Vorbereitung für die Anbindung von Ladestationen für ElektroautosDETAILLIERTE KENNZEICHEN- zu entdecken über die Broschüre auf AnfrageRaumverteilung, vollständige Liste der verfügbaren Einheiten und Pläne über die Broschüre auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.*** ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Sehr großes 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse

Bauabschnitt I abgeschlossen - Wohnungen können besichtigt werden!Verpassen Sie nicht die letzten verfügbaren Einheiten für den Bauabschnitt I.Bauabschnitt II (Gebäude C-D-I-J): geplante Fertigstellung Sommer 2026Gerüste entfernt - Entdecken Sie endlich das volle Potenzial des Viertels!Wählen Sie bereits jetzt Ihre zukünftige Wohnung, die Möglichkeiten für Änderungen, die besten Orientierungen und Positionen sind noch verfügbar, vorerst!Verfügbare Typologien: 1,5-Zimmer / 2,5-Zimmer / 3,5-Zimmer / 4,5-ZimmerInteraktive Liste aller Einheiten auf www.berra-immobilier.chALLGEMEINE MERKMALE:- echtes Ökoviektel am Rande der Stadt Sion mit großen, landschaftsverbundenen Grünflächen, einer Insel der Frische, nur zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt- besondere Bereiche sind vorgesehen: Entspannung (Spa, Massagezimmer, Sauna), Sport (Fitnessraum mit Umkleidekabinen und Duschen), Konferenzraum, Spielzimmer. Außen: Spielplatz, Petanque-Bahn, Spazierwege- Gemüsegärten sind auch für grüne Daumen verfügbar- Gewerbeflächen werden angeboten- die Gebäude sind ideal verteilt und lassen Platz zum Atmen, keine Enge oder überfüllte PPE!- um den Bewohnern maximale Intimität und Ruhe zu bieten, wirken die Rückseiten der Gebäude A und B als Lärmschutz und visueller Schutz. Sie isolieren unser schönes Wohnviertel vollständig, ebenso wie eine grüne, baumgesäumte Anhöhe in ihrer Verlängerung- ein großer Parkplatz ist im Untergeschoss vorgesehen, um keine Belästigung für die zukünftigen Eigentümer zu verursachen, nur einige Besucherplätze bleiben in der Nähe, Priorität wird auf Wohlbefinden, sanfte Mobilität und Grünflächen gelegt- praktische Moloks sind am Eingang des Wohnviertels vorgesehen- PaketschließfächerENERGIEKENNZEICHEN:- ein Leitwort: Effizienz!- Photovoltaik-Panels auf allen Dächern der 8 Gebäude- Fernwärme, Bodenheizung mit niedriger Temperatur- Doppelstrom-Lüftung mit Filterung und Wärmerückgewinnung- Vorinstallation für die Anbindung von Ladestationen für ElektroautosDETAILLIERTE KENNZEICHEN- zu entdecken über das Informationspaket auf AnfrageRaumverteilung, vollständige Liste der verfügbaren Einheiten und Pläne über das Informationspaket auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.*** ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***

Duplex 5,5 Zimmer mit Terrasse und Dachgeschoss - Bevaix | Los U

Duplex 5,5 Zimmer mit Terrasse und Dachgeschoss - Bevaix | Los U Entdecken Sie Los U (C11) der Promotion Les Capites in Bevaix: ein Duplex mit 5,5 Zimmern, Terrasse und Dachgeschoss, in einer bevorzugten Wohngegend zwischen dem Neuenburgersee, den Weinwegen und den offenen Landschaften mit Blick auf die Alpen. Die Bauarbeiten haben im September 2026 begonnen. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2028 geplant. Ein helles und anpassbares DuplexDiese Villa-Wohnung profitiert von einer optimierten Konzeption, direktem Zugang und einer mehrstufigen Organisation. Sie kombiniert den Komfort eines Hauses mit der Funktionalität einer modernen Wohnung. Das Duplex umfasst unter anderem: • einen hellen und gemütlichen Wohnbereich; • eine ausgestattete Küche; • direkten Zugang zur Terrasse; • einen Dachgeschossbereich; • mehrere komfortable Schlafzimmer; • moderne Badezimmer; • einen Bereich, der als Büro eingerichtet werden kann; • anpassbare Ausführungen nach Ihren Wünschen. Die Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise und bietet einen angenehmen Außenbereich. Promotion Les CapitesDie Promotion Les Capites bietet Villa-Wohnungen mit 5,5 Zimmern in den Losen L bis AA, Typen B und C. Die Wohnungen profitieren von großzügigen Wohnflächen, die bis zu etwa 200 m² reichen, je nach Typologie. Erhältlich im Erdgeschoss oder im Dachgeschoss, sind sie konzipiert, um eine exklusive Atmosphäre und das Gefühl zu bieten, in einem einzigartigen Ort zu wohnen, zwischen Haus und Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zum unterirdischen Parkplatz. Zwei Parkplätze werden jeder Einheit zugewiesen, zusätzlich zum Verkaufspreis. Architektur und LeistungenDie Gebäude präsentieren eine moderne, schlichte und elegante Architektur, die in eine harmonische Landschaft integriert ist. Die Promotion umfasst unter anderem: • eine nachhaltige und umweltfreundliche Konstruktion; • eine hervorragende Energieeffizienz; • eine effiziente Isolierung; • große Öffnungen, die das natürliche Licht fördern; • Außenbereiche, die die Wohnbereiche verlängern; • anpassbare Ausführungen. Ein bevorzugtes Wohngebiet in BevaixDas Viertel Les Capites profitiert von einer angenehmen Lage zwischen See, Weinbergen und offenen Landschaften mit Blick auf die Alpen. Die Weinwege und die natürliche Umgebung laden ein, einen ruhigen, harmonischen und nah an der Natur gelegenen Alltag zu genießen. Dieses Projekt richtet sich an Personen, die eine neue, helle und anpassbare Wohnung mit dem Geist eines Hauses und dem Komfort einer modernen Residenz suchen. HauptinformationenTyp: Duplex mit 5,5 Zimmern.Los: U (C11).Außenbereiche: Terrasse und Dachgeschoss.Parkplatz: 2 Plätze im unterirdischen Parkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis.Projektstatus: Bauarbeiten begonnen im September 2026.Geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2028. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website der Promotion: www.bevaix-les-capites.ch Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier des Loses U (C11) zu erhalten und die Möglichkeiten der Anpassung zu entdecken. Fertigstellungsbudgets - Duplex Los U (C11)Die geplanten Budgets für das Duplex mit 5,5 Zimmern, Los U (C11), sind wie folgt. Alle Beträge sind inklusive MwSt. angegeben. Sanitäre Anlagen • Sanitärbudget: CHF 30'043.65 inkl. MwSt. Küchenausstattung • Küchenbudget: CHF 22'589.95 inkl. MwSt. Bodenbeläge • Fliesen: CHF 60.-/m² inkl. MwSt. für die Lieferung. • Verklebter Parkett: CHF 110.-/m² inkl. MwSt. für die Lieferung. Für die Details der Leistungen, der betroffenen Flächen und der anwendbaren Bedingungen besuchen Sie bitte die Baubeschreibung.

Duplex 5,5 Zimmer mit Terrasse und Dachboden - Bevaix | Los O

Duplex 5,5 Zimmer mit Terrasse und Dachboden - Bevaix | Los OEntdecken Sie das Los O (B21) der Promotion Les Capites in Bevaix: ein Duplex mit 5,5 Zimmern, Terrasse und Dachboden, in einem privilegierten Wohngebiet zwischen dem Neuenburgersee, den Weinwegen und den offenen Landschaften mit Blick auf die Alpen.Die Bauarbeiten haben im September 2026 begonnen. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2028 geplant.Ein helles und personalisierbares DuplexDiese Wohnung vom Typ Villa-Wohnung profitiert von einer optimierten Konzeption, direktem Zugang und einer mehrstufigen Organisation. Sie bietet den Komfort eines Hauses mit den Vorteilen einer modernen Wohnung.Das Duplex umfasst unter anderem: • einen hellen und gemütlichen Wohnbereich; • eine ausgestattete Küche; • direkten Zugang zur Terrasse; • einen Dachboden; • mehrere komfortable Schlafzimmer; • moderne Badezimmer; • einen Bereich, der als Büro eingerichtet werden kann; • personalisierbare Ausführungen nach Ihren Wünschen. Die Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich und bietet einen angenehmen Außenbereich.Promotion Les CapitesDie Promotion Les Capites bietet Villen-Wohnungen mit 5,5 Zimmern in den Losen L bis AA, Typen B und C. Die Wohnungen profitieren von großzügigen Wohnflächen, die bis zu etwa 200 m² erreichen können, je nach Typologie.Erhältlich im Erdgeschoss oder im Dachboden, sind sie so konzipiert, dass sie eine exklusive Atmosphäre und das Gefühl bieten, in einem einzigartigen Ort zu wohnen, zwischen Haus und Wohnung.Jede Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zum unterirdischen Parkplatz. Zwei Parkplätze werden jeder Einheit zugewiesen, zusätzlich zum Verkaufspreis.Architektur und LeistungenDie Gebäude präsentieren eine moderne, schlichte und elegante Architektur, die in eine harmonische Landschaft integriert ist.Die Promotion umfasst unter anderem: • eine nachhaltige und umweltfreundliche Konstruktion; • eine ausgezeichnete Energieeffizienz; • eine effiziente Isolierung; • große Öffnungen, die das natürliche Licht fördern; • Außenbereiche, die die Wohnbereiche verlängern; • personalisierbare Ausführungen. Ein privilegiertes Lebensumfeld in BevaixDas Viertel Les Capites profitiert von einer angenehmen Lage zwischen See, Weinbergen und offenen Landschaften mit Blick auf die Alpen. Die Weinwege und die natürliche Umgebung laden ein, einen ruhigen, harmonischen und nah an der Natur gelegenen Alltag zu genießen.Dieses Projekt richtet sich an Personen, die nach einer neuen, hellen und personalisierbaren Wohnung suchen, mit dem Geist eines Hauses und dem Komfort einer modernen Residenz.HauptinformationenTyp: Duplex mit 5,5 Zimmern.Los: O (B21).Außenbereiche: Terrasse und Dachboden.Parkplatz: 2 Plätze im unterirdischen Parkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis.Projektstatus: Bauarbeiten begonnen im September 2026.Geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2028.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website der Promotion: www.bevaix-les-capites.chKontaktieren Sie uns, um die vollständige Akte des Loses O (B21) zu erhalten und die Möglichkeiten der Personalisierung zu entdecken. Budgets für Ausführungen Sanitär-Budget:EINHEIT B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 inkl. MwSt.EINHEIT C (A11) CHF 30'975.15 inkl. MwSt.EINHEIT D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 inkl. MwSt.EINHEIT F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 inkl. MwSt.EINHEIT L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 inkl. MwSt.EINHEIT M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 inkl. MwSt.EINHEIT T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 inkl. MwSt.EINHEIT U/WW/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 inkl. MwSt.Budget für Küchenausstattung:EINHEIT B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 inkl. MwSt.EINHEIT C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 inkl. MwSt.EINHEIT D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 inkl. MwSt.EINHEIT L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 inkl. MwSt.EINHEIT M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 inkl. MwSt.EINHEIT T/V/X/ZC (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 inkl. MwSt.EINHEIT U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 inkl. MwSt.Budget für Bodenbeläge und Verlegung:- Fliesen, Preis für Bodenbeläge 60.-/m² inkl. MwSt.- Verlegter Parkett, Preis für Bodenbeläge 110.-/m² inkl. MwSt.Siehe Baubeschreibung für weitere Details

Verkauf von 3.5 Zimmern in LUP, Aktion SG66

NUR NOCH 2 DUPLEX VERFÜGBARKleine PPE mit 6 Apartments, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entferntEntdecken Sie eine neue, intime Residenz mit 6 Doppelhaushälften, ideal gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.Die Residenz ist darauf ausgerichtet, einen komfortablen, zeitgemäßen und nachhaltigen Lebensraum zu bieten und überzeugt mit ihrer eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Ausführung.Nur 6 Apartments • 3 Doppelhaushälften mit 4.5 Zimmern im ErdgeschossJedes Apartment verfügt über einen separaten Eingang und bietet direkten Zugang zu einem privaten Keller von etwa 35 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. • 3 Doppelhaushälften mit 3.5 Zimmern im 1. Stock + DachbodenDiese hellen Apartments bieten eine zweigeschossige Aufteilung, schöne Balkone und einen Keller von etwa 15 m² im Untergeschoss. Ein Zuhause für jeden LebensstilJedes Doppelhaus wurde so konzipiert, dass es Intimität, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Gut durchdachte Räume, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausführung schaffen eine Lebensumgebung, die sowohl gemütlich als auch modern ist.ParkplätzeEs stehen Außenparkplätze zum Verkaufspreis von CHF 30'000.- pro Stelle zur Verfügung.Eine Chance, die nicht verpasst werden sollteNur noch 2 Apartments verfügbar.Nützen Sie die offenen Türen, um das Projekt zu entdecken, die Wohnungen zu besichtigen und direkt über die Möglichkeiten der Ausgestaltung zu sprechen.Weitere Informationen: https://st-georges-66.maillard-immo.ch

CRONAY - TRIADIS | 3 einzelne Villen mit mehr als 200 m² - 2 verfügbar

Eine Exklusivität Maillard!SITUATIONGelegen in Cronay, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umfasst dieses neue Projekt drei einzelne Villen mit sorgfältiger Platzierung. Die Gemeinde bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen hat.WOHNBEREICHEÜber vier Ebenen verteilt, bietet jede Villa mehr als 200 m² Wohnfläche, die auf Ebenen von etwa 70 m² verteilt sind. Sie sind darauf ausgelegt, den Erwartungen ihrer zukünftigen Besitzer zu entsprechen, und bieten eine vollständige Freiheit bei der Personalisierung.Neben der Auswahl der Materialien und Oberflächen haben die Käufer die Möglichkeit, die innere Aufteilung zu ändern, um eine Wohnung zu schaffen, die perfekt an ihren Lebensstil angepasst ist, insbesondere durch die Neuverteilung der Räume, die Positionierung der Wände oder die Konfiguration der Treppen.Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche umfasst. Ein Keller bietet einen wertvollen Stauraum, und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene.Die erste Etage besteht aus drei bequemen Zimmern mit etwa 14 m² each. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer dient den beiden anderen Zimmern.Die Dachgeschosse, die vollständig bewohnbar sind, bilden einen echten zusätzlichen Bereich, der nach Bedarf eingerichtet werden kann: Elternschlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Entspannungsbereich oder zusätzliche Schlafzimmer. Viele Möglichkeiten ermöglichen es, das Haus im Laufe der Jahre zu verändern.AUßENBEREICHEJede Villa verfügt über ihre eigenen privaten Außenanlagen, die einen angenehmen Rahmen für die schönen Tage bieten. Die zukünftigen Besitzer behalten auch eine gewisse Freiheit bei der Personalisierung der Außenanlagen.UNTERGESCHOSS - GARAGEDas halbunterirdische Untergeschoss beherbergt eine Doppelgarage, die direkt in die Villa integriert ist und das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht. Diese Ebene umfasst auch einen Technikraum und mehrere Keller, die großzügige Stauräume bieten.TECHNIKJede Villa verfügt über ihre eigenen technischen Einrichtungen, die den neuesten Bauvorschriften entsprechen. Sie sind mit einer individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem privaten Warmwasserspeicher ausgestattet. Die Heizung wird über den Boden verteilt, und die Jalousien sind elektrisch.BUDGETS • Küche: CHF 30'434.- inkl. MwSt. • Sanitär: CHF 14'500.- inkl. MwSt. • Parkett: CHF 61.-/m² inkl. MwSt. (Parkett, Unterbau und Fußleisten) • Fliesen: CHF 55.-/m² inkl. MwSt. PROGNOSTISCHER KALENDERDer Baubeginn ist für das zweite Halbjahr 2026 geplant, und die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.Die Käufer, die ihre Villa während dieser ersten Phase des Projekts reservieren, können eine vollständige Personalisierung der Oberflächen und der inneren Aufteilung ihrer zukünftigen Wohnung genießen.LOSE • Lose 1 - Villa links = CHF 1'500'000.- (Doppelgarage inklusive) --> Reserviert • Lose 2 = Villa Mitte = CHF 1'450'000.- (Doppelgarage inklusive) • Lose 3 = Villa rechts = CHF 1'400'000.- (Doppelgarage inklusive) Weitere Informationen unter: https://www.cronay-triadis.ch

Cronay - 4 Appartement-Villen mit 4.5 Zimmern | 2 Lots reserviert

Lot 2 - Westen - Exklusivität Maillard - 124 m² mit privatem Garten, ausgebautem Dachgeschoss und 3 Parkplätzen.SITUATIONIm Herzen des Dorfes Cronay gelegen, ist diese neue Entwicklung Teil eines Projekts, das Authentizität und modernen Komfort verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude vollständig neu gebaut wird, unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes.Das Projekt sieht die Schaffung von vier Apartments in Triplex-Bauweise vor, die als PPE konzipiert sind. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, kombiniert mit moderner Architektur und energetischen Leistungen, die den aktuellen Standards entsprechen.Jeder Lot profitiert von einer unterschiedlichen Ausrichtung, die es jedem ermöglicht, die Exposition zu wählen, die am besten seinen Erwartungen entspricht:Lot 1 - CHF 860'000.-: SüdenLot 2 - CHF 820'000.-: WestenLot 3 - CHF 845'000.-: Norden (Reserviert)Lot 4 - CHF 875'000.-: Osten (Reserviert)* Preis ohne ParkplätzeDie Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, mit einer geplanten Fertigstellung im zweiten Halbjahr 2027.BESCHREIBUNGDie vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen.Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das in direktem Zusammenhang mit den Außenanlagen steht. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenverkleidungen und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Trennwände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen.Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Lot gibt es eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne.Das Dachgeschoss, das direkt von der Treppe aus zugänglich ist, bietet etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl es nicht bewohnbar ist, stellt es einen sehr vielseitigen Raum dar, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum eingerichtet werden kann. Der Raum kann auch offen bis zum First belassen werden, um das Gefühl von Raum zu betonen.Die gesamte Anlage wird gemäß den aktuellen energetischen Normen mit einer gemeinsamen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage realisiert.AUßENBEREICHEJede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang und einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnräume natürlicherweise und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen.Die Wohnungen vereinen dank ihrer Konzeption die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses.PARKPLÄTZEJeder Lot verfügt über drei Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern einen angenehmen Komfort bietet.TECHNIKHeizung: WärmepumpePhotovoltaikanlage: JaVerglasung: DreifachPREISDETAILS - LOT 2Wohnung: CHF 820'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 850'000.-

Cronay - 4 Appartement-Villen mit 4.5 Zimmern | 2 Lots reserviert

Eine Exklusivität von Maillard! SITUATIONIm Herzen des Dorfes Cronay gelegen, ist diese neue Entwicklung Teil eines Rekonstruktionsprojekts, das Authentizität und modernen Komfort verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude komplett neu gebaut wird, unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes. Das Projekt sieht die Schaffung von vier Triplex-Wohnungen in Form von Appartement-Villen vor. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, kombiniert mit moderner Architektur und aktuellen energetischen Standards. Jeder Lot profitiert von einer unterschiedlichen Ausrichtung, sodass jeder die beste Ausrichtung für seine Bedürfnisse wählen kann: Lot 1 - CHF 860'000.-: SüdLot 2 - CHF 820'000.-: WestLot 3 - CHF 845'000.-: Nord (Reserviert)Lot 4 - CHF 875'000.-: Ost (Reserviert)* Preis exklusive Parkplätze Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant. BESCHREIBUNGDie vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästebad sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt mit den Außenanlagen verbunden ist. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenverkleidungen und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Trennwände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Lot gibt es eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Die Dachgeschossbereiche, die direkt von der Treppe aus zugänglich sind, bieten etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl sie nicht bewohnbar sind, bieten sie einen sehr vielseitigen Raum, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum genutzt werden kann. Der Raum kann auch offen bis zum First belassen werden, um das Gefühl von Weite zu betonen. Die gesamte Anlage wird gemäß den aktuellen energetischen Standards erstellt, mit einer gemeinsamen Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. AUßENBEREICHEJede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen. Thanks to ihrer Konzeption vereinen diese Wohnungen die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses. PARKPLÄTZEJeder Lot verfügt über drei Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern einen erheblichen Komfort bietet. TECHNISCHE DETAILSHeizung: WärmepumpePhotovoltaikanlage: JaVerglasung: Dreifach PREISDETAILS - LOT 1Wohnung: CHF 860'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 890'000.-

Residenz Le Gemme - Exklusives Dachgeschoss-Apartment mit großen Terrassen und Seeblick

Im Herzen von Canobbio, dem "Balkon über Lugano", entsteht eine neue Residenz mit nur drei Einheiten: ein raffiniertes Projekt, bei dem contemporary Design, hochwertige Ausführung und eine strategische Lage auf wenige Minuten vom Stadtzentrum treffen.Das Gebäude, in der Via Pessin, genießt eine privilegierte Lage: eingebettet in einer ruhigen und grünen Wohngegend, aber nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt. Das Zentrum von Lugano und der Bahnhof FFS sind in wenigen Minuten mit dem Auto und mit direktem Anschluss über die Linie 4 der öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich kommunale Schulen und das Centro studi Trevano, der Supermarkt Mercato Resega, Geschäfte, Bars und Restaurants des Ortskerns. Die Autobahnausfahrten Lugano Nord und Lugano Sud, das Sportzentrum von Cornaredo und das Ospedale Civico sind nur eine kurze Strecke entfernt.Canobbio ist heute eine der Gemeinden im Luganese mit den besten Entwicklungsperspektiven, dank der Revitalisierung der Achse Cornaredo Trevano: eine Investition, die in die Zukunft blickt.Exklusives Neubau-Apartment mit Seeblick im letzten Stock von 5,5 Zimmern mit direktem Aufzug ins Haus, großen überdachten Terrassen und Dachgarten, ideal für diejenigen, die eine einzigartige Wohnung suchen, direkt vom Eigentümer.Die Einheit besteht aus: • Eingangshalle • großer Wohnbereich mit Küche • interner Wäscheraum • 3 Doppelzimmer • 3 Badezimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • doppelte überdachte Terrasse • Dachgarten • private Keller Flächen: • SUL Apartment: 176,00 m² • Überdachte Terrassen: 44,30 m² • Dachgarten: 51,40 m² • Keller: 8,00 m²Gesamtnutzfläche SUC: 212,40 m² Die Einheit wird vervollständigt durch: • Parkplätze in der Tiefgarage zu 55'000 CHF pro Stück Eigenschaften und AusführungDie Einheit zeichnet sich durch die Seeblick, Räume und Flächen von hohem Standard aus.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe ausgestattet, für höchsten Komfort in jeder Jahreszeit. Die Innenausführung kann personalisiert werden, um jeden Raum an den Geschmack und die Bedürfnisse des Käufers anzupassen.Angesichts der Lage besteht die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Haus in einer der vielversprechendsten Zonen des Luganese zu erwerben.

BAARERMATTE: Wo Leben Wurzeln schlägt

English please see below.In der Baarermatte erwarten Sie vielfältige Eigentumswohnungstypen mit gesundheitsfördernde Materialien wie Mondholz sowie durchdachte Park- und Mobilitätslösungen. Hier entsteht ein modernes Zuhause, das Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise vereint.Freuen Sie sich auf Ihr nachhaltiges Zuhause mit 2.5 bis 6.5 Zimmern flexibel gestaltbar und hochwertig ausgebaut. Ein durch Architekten konzipierter Innenausbau verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl.Die 5 ½-Zimmer-Wohnungen, die sich teilweise zu 6 ½-Zimmer-Wohnungen erweitern lassen, bringen Familienherzen zum Höherschlagen. Ob Sie eine grosszügige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen bevorzugen oder lieber alles kompakt auf einer Ebene haben: Hier verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf rund 133 bis 178 m² vom Erdgeschoss bis in den 1. Stock. Ein flexibel gestaltbarer Innenausbau, verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl. Grosszügige Aussenflächen vervollständigen das Angebot.Das gesamte zukünftige Wohnungsangebot der BAARERMATTE: • 2 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 76 bis 77 m2, Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss, ab CHF 1'44 Mio. • 3 ½- Zimmer-Wohnungen: ca. 97 bis 99 m2, 2. bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'76 Mio. • 4 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 117 bis 159 m2, Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'99 Mio. • 5 ½- bis 6 ½ -Zimmer-Wohnungen: 133 bis 178 m2, Erdgeschoss bis 1. Obergeschoss, ab CHF 2'20 Mio. Die Baarermatte überzeugt durch ihre besondere Lage am Übergang zur Stadt Zug, in einem ruhigen, von Wiesen und Grünräumen geprägten Umfeld. Die Nähe zum Zugersee, zur Natur sowie zu urbanen Angeboten schafft eine seltene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit.Schauen Sie vorbei auf www.baarermatte.ch und erkunden Sie das Projekt! ---------------------------------------------------At BAARERMATTE, you can look forward to a diverse selection of condominiums featuring health-promoting materials such as moon wood, as well as well-designed parking and mobility solutions. A modern home is being created here that combines comfort, individuality and sustainability in a truly unique way.Look forward to your sustainable new home with 2.5 to 6.5 rooms designed to suit your individual needs and finished to a high standard. An architect-designed interior combines clean, contemporary aesthetics with a wide range of individual options, creating a harmonious and timeless living environment.The 5.5-room apartments, some of which can be extended to 6.5-room apartments, are sure to make family dreams come true. Whether you prefer a spacious maisonette apartment spread across two floors or would rather have everything conveniently arranged on a single level, you can create your dream home here, with approximately 133 to 178 m² of living space from the ground floor to the 1st floor.A flexible interior design combines clean architectural aesthetics with individual options, creating a harmonious and timeless living environment. Generous outdoor spaces complete the offering.The full range of future BAARERMATTE apartments • 2.5-room apartments: approx. 76 to 77 m², ground floor to 4th floor, from CHF 1,440,000 • 3.5-room apartments: approx. 97to 99 m², 2nd to 5th floor, from CHF 1,760,000 • 4.5-room apartments: approx. 117 to 159 m², ground floor to 5th floor, from CHF 1,990,000 • 5.56.5-room apartments: 133 to 178 m², ground floor to 1st floor, from CHF 2,200,000 BAARERMATTE stands out thanks to its exceptional location at the transition to the city of Zug, in a peaceful setting surrounded by meadows and green spaces. Its proximity to Lake Zug, nature and urban amenities creates a rare balance between privacy and accessibility.Visit www.baarermatte.ch and explore the project!

BAARERMATTE : Natürlich wohnen in Zug

English please see below.In der Baarermatte erwarten Sie vielfältige Eigentumswohnungstypen mit gesundheitsfördernde Materialien wie Mondholz sowie durchdachte Park- und Mobilitätslösungen. Hier entsteht ein modernes Zuhause, das Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise vereint.Freuen Sie sich auf Ihr nachhaltiges Zuhause mit 2.5 bis 6.5 Zimmern flexibel gestaltbar und hochwertig ausgebaut. Ein durch Architekten konzipierter Innenausbau verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl.Die 4 ½-Zimmer-Wohnungen bieten Familien und Personen mit viel Platzbedarf auf 117 bis 159 m2 viel Freiraum. Wünschen Sie eine grosszügige Maisonette-Wohnung oder doch lieber eine Etagenwohnung? Bei den vielfältigen 4 ½ Zimmer-Wohnungen ist für jeden Wunsch vom Erdgeschoss bis ins 5. Obergeschoss das passende Angebot vorhanden. Ein flexibel gestaltbarer Innenausbau, verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl. Grosszügige Aussenflächen vervollständigen das Angebot.Das gesamte zukünftige Wohnungsangebot der BAARERMATTE: • 2 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 76 bis 77 m2, Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss, ab CHF 1'44 Mio. • 3 ½- Zimmer-Wohnungen: ca. 97 bis 99 m2, 2. bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'76 Mio. • 4 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 117 bis 159 m2, Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'99 Mio. • 5 ½--6 ½ -Zimmer-Wohnungen: 133 bis 178 m2, Erdgeschoss bis 1. Obergeschoss, ab CHF 2'20 Mio. Die Baarermatte überzeugt durch ihre besondere Lage am Übergang zur Stadt Zug, in einem ruhigen, von Wiesen und Grünräumen geprägten Umfeld. Die Nähe zum Zugersee, zur Natur sowie zu urbanen Angeboten schafft eine seltene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit.Schauen Sie vorbei auf www.baarermatte.ch und erkunden Sie das Projekt! -----------------------------------------------------At BAARERMATTE, you can look forward to a diverse selection of condominiums featuring health-promoting materials such as moon wood, as well as well-designed parking and mobility solutions. A modern home is being created here that combines comfort, individuality and sustainability in a truly unique way.Look forward to your sustainable new home with 2.5 to 6.5 rooms designed to suit your individual needs and finished to a high standard. An architect-designed interior combines clean, contemporary aesthetics with a wide range of individual options, creating a harmonious and timeless living environment.With 117 to 159 m² of living space, the 4.5-room apartments offer families and anyone looking for additional space plenty of room to live and feel at home. Would you prefer a spacious maisonette apartment, or an apartment all on one level? With a diverse selection of 4.5-room apartments, there is something to suit every preference, from the ground floor through to the 5th floor.A flexible interior design combines clean architectural aesthetics with individual options, creating a harmonious and timeless living environment. Generous outdoor spaces complete the offering.The full range of future BAARERMATTE apartments • 2.5-room apartments: approx. 76 to 77 m², ground floor to 4th floor, from CHF 1,440,000 • 3.5-room apartments: approx. 97 to 99 m², 2nd to 5th floor, from CHF 1,760,000 • 4.5-room apartments: approx. 117 to 159 m², ground floor to 5th floor, from CHF 1,990,000 • 5.5 to 6.5-room apartments: 133 to 178 m², ground floor to 1st floor, from CHF 2,200,000 BAARERMATTE stands out thanks to its exceptional location at the transition to the city of Zug, in a peaceful setting surrounded by meadows and green spaces. Its proximity to Lake Zug, nature and urban amenities creates a rare balance between privacy and accessibility.Visit www.baarermatte.ch and explore the project!

BAARERMATTE: Ihr Wohneigentum vor den Toren Zugs

English please see below.In der Baarermatte erwarten Sie vielfältige Eigentumswohnungstypen mit gesundheitsfördernde Materialien wie Mondholz sowie durchdachte Park- und Mobilitätslösungen. Hier entsteht ein modernes Zuhause, das Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise vereint.Freuen Sie sich auf Ihr nachhaltiges Zuhause mit 2.5 bis 6.5 Zimmern flexibel gestaltbar und hochwertig ausgebaut. Ein durch Architekten konzipierter Innenausbau verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl.Die 3½-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 97 resp. 99 m2 harmonischen Wohngenuss im 2. bis 5. Obergeschoss. Ein flexibel gestaltbarer Innenausbau, verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl. Grosszügige Aussenflächen vervollständigen das Angebot.Das gesamte zukünftige Wohnungsangebot der BAARERMATTE: • 2 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 76 bis 77 m2, Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss, ab CHF 1'44 Mio. • 3 ½- Zimmer-Wohnungen: ca. 97 bis 99 m2, 2. bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'76 Mio. • 4 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 117 bis 159 m2, Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'99 Mio. • 5 ½- bis 6 ½ -Zimmer-Wohnungen: 133 bis 178 m2, Erdgeschoss bis 1. Obergeschoss, ab CHF 2'20 Mio. Die Baarermatte überzeugt durch ihre besondere Lage am Übergang zur Stadt Zug, in einem ruhigen, von Wiesen und Grünräumen geprägten Umfeld. Die Nähe zum Zugersee, zur Natur sowie zu urbanen Angeboten schafft eine seltene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit.Schauen Sie vorbei auf www.baarermatte.ch und erkunden Sie das Projekt! -----------------------------------------------------At BAARERMATTE, you can look forward to a diverse selection of condominiums featuring health-promoting materials such as moon wood, as well as well-designed parking and mobility solutions. A modern home is being created here that combines comfort, individuality and sustainability in a truly unique way.Look forward to your sustainable new home with 2.5 to 6.5 rooms designed to suit your individual needs and finished to a high standard. An architect-designed interior combines clean, contemporary aesthetics with a wide range of individual options, creating a harmonious and timeless living environment.The 3.5-room apartments offer approximately 97 to 99 m² of harmonious living space on the 2nd to 5th floors. A flexible interior design combines clean architectural aesthetics with a variety of individual options, creating a harmonious and timeless living experience. Generous outdoor spaces complete the offering.A flexible interior design combines clean architectural aesthetics with individual options, creating a harmonious and timeless living environment. Generous outdoor spaces complete the offering.The full range of future BAARERMATTE apartments • 2.5-room apartments: approx. 76 to 77 m², ground floor to 4th floor, from CHF 1,440,000 • 3.5-room apartments: approx. 97 to 99 m², 2nd to 5th floor, from CHF 1,760,000 • 4.5-room apartments: approx. 117 to 159 m², ground floor to 5th floor, from CHF 1,990,000 • 5.5 to 6.5-room apartments: 133 to 178 m², ground floor to 1st floor, from CHF 2,200,000 BAARERMATTE stands out thanks to its exceptional location at the transition to the city of Zug, in a peaceful setting surrounded by meadows and green spaces. Its proximity to Lake Zug, nature and urban amenities creates a rare balance between privacy and accessibility.Visit www.baarermatte.ch and explore the project!

BAARERMATTE : Erleben Sie Wohngesundheit

English please see below.In der Baarermatte erwarten Sie vielfältige Eigentumswohnungstypen mit gesundheitsfördernde Materialien wie Mondholz sowie durchdachte Park- und Mobilitätslösungen. Hier entsteht ein modernes Zuhause, das Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise vereint.Freuen Sie sich auf Ihr nachhaltiges Zuhause mit 2.5 bis 6.5 Zimmern flexibel gestaltbar und hochwertig ausgebaut. Ein durch Architekten konzipierter Innenausbau verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl.Die 2½-Zimmer-Wohnungen bieten auf 76 resp. 77 m2 viel Freiraum für Ihren individuellen Wohngenuss. Das Angebot reicht von einer Erdgeschosswohnung mit zwei Sitzplätzen bis hin zu edlen Etagenwohnungen im 1. bis 4. Obergeschoss.Das gesamte zukünftige Wohnungsangebot der BAARERMATTE: • 2 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 76 bis 77 m2, Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss, ab CHF 1'44 Mio. • 3 ½- Zimmer-Wohnungen: ca. 97 bis 99 m2, 2. bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'76 Mio. • 4 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 117 bis 159 m2, Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'99 Mio. • 5 ½- bis 6 ½ -Zimmer-Wohnungen: 133 bis 178 m2, Erdgeschoss bis 1. Obergeschoss, ab CHF 2'20 Mio. Die Baarermatte überzeugt durch ihre besondere Lage am Übergang zur Stadt Zug, in einem ruhigen, von Wiesen und Grünräumen geprägten Umfeld. Die Nähe zum Zugersee, zur Natur sowie zu urbanen Angeboten schafft eine seltene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit.Schauen Sie vorbei auf www.baarermatte.ch und erkunden Sie das Projekt! ----------------------------------------------------At BAARERMATTE, you can look forward to a diverse selection of condominiums featuring health-promoting materials such as moon wood, as well as well-designed parking and mobility solutions. A modern home is being created here that combines comfort, individuality and sustainability in a truly unique way.Look forward to your sustainable new home with 2.5 to 6.5 rooms designed to suit your individual needs and finished to a high standard. An architect-designed interior combines clean, contemporary aesthetics with a wide range of individual options, creating a harmonious and timeless living environment.With approximately 76 to 77 m² of living space, the 2.5-room apartments offer plenty of room for your individual enjoyment of life at home. The selection ranges from a ground-floor apartment with two seating areas to elegant apartments on the 1st to 4th floors.A flexible interior design combines clean architectural aesthetics with individual options, creating a harmonious and timeless living environment. Generous outdoor spaces complete the offering.The full range of future BAARERMATTE apartments • 2.5-room apartments: approx. 76 to 77 m², ground floor to 4th floor, from CHF 1,440,000 • 3.5-room apartments: approx. 97 to 99 m², 2nd to 5th floor, from CHF 1,760,000 • 4.5-room apartments: approx. 117 to 159 m², ground floor to 5th floor, from CHF 1,990,000 • 5.5 to 6.5-room apartments: 133 to 178 m², ground floor to 1st floor, from CHF 2,200,000 BAARERMATTE stands out thanks to its exceptional location at the transition to the city of Zug, in a peaceful setting surrounded by meadows and green spaces. Its proximity to Lake Zug, nature and urban amenities creates a rare balance between privacy and accessibility.Visit www.baarermatte.ch and explore the project!

Residenz Le Gemme - Erdgeschosswohnung mit privatem Garten

Im Herzen von Canobbio, dem "Balkon über Lugano", entsteht eine neue Residenz mit nur drei Einheiten: ein raffiniertes Projekt, bei dem contemporary Design, hochwertige Ausführung und eine strategische Lage auf wenige Minuten vom Stadtzentrum treffen.Das Gebäude, in der Via Pessin, genießt eine privilegierte Lage: es ist in einer ruhigen und grünen Wohngegend eingebettet, aber nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt. Das Zentrum von Lugano und der Bahnhof FFS sind in wenigen Minuten mit dem Auto und mit direktem Anschluss über die Linie 4 der öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. In der Nähe befinden sich kommunale Schulen und das Centro studi Trevano, der Supermarkt Mercato Resega, Geschäfte, Bars und Restaurants des Ortskerns. Die Autobahnausfahrten von Lugano Nord und Lugano Sud, das Sportzentrum von Cornaredo und das Ospedale Civico sind nur eine kurze Strecke entfernt.Canobbio ist heute eine der Gemeinden im Luganese mit den besten Entwicklungsperspektiven, dank der Sanierung der Achse Cornaredo Trevano: eine Investition, die in die Zukunft blickt.Neubauwohnung im Erdgeschoss mit 5,5 Zimmern und direktem Aufzug ins Haus und großem privatem Garten, ideal für diejenigen, die Außenraum und Kontinuität zwischen Innen und Außen suchen, direkt vom Eigentümer.Die Einheit besteht aus: • Eingangshalle • großes Wohnzimmer mit Küche • internes Waschzimmer • 3 Doppelzimmer • 3 Badezimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • doppelte überdachte Terrasse • private Keller Flächen: • SUL Wohnung: 174,00 m² • Überdachte Terrassen: 46,00 m² • Keller: 10,50 m² • Garten: 235,00 m² • Gesamtnutzfläche SUC: 222,75 m² Die Einheit wird vervollständigt durch: • 1 privaten Garagenplatz zu 60'000 CHF • 1 Außenparkplatz zu 30'000 CHF • Parkplätze in der Tiefgarage zu 55'000 CHF pro Stück • 1 Grotto mit Kamin von 25,00 m², zugänglich vom privaten Garten, zu 120'000 CHF Eigenschaften und AusführungDie Einheit zeichnet sich durch Räume und Flächen von hohem Standard aus.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe ausgestattet, für höchsten Komfort in jeder Jahreszeit. Die Innenausführung kann personalisiert werden, um jeden Raum an den Geschmack und die Bedürfnisse des Käufers anzupassen.Angesichts der Lage besteht die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Haus in einem der vielversprechendsten Gebiete des Luganese zu erwerben.

Residenz Le Gemme - Erdgeschosswohnung mit großen Terrassen

Im Herzen von Canobbio, dem "Balkon über Lugano", entsteht eine neue Residenz mit nur drei Einheiten: ein raffiniertes Projekt, bei dem contemporary Design, hochwertige Ausführung und eine strategische Lage auf wenige Minuten vom Stadtzentrum treffen.Das Gebäude, in der Via Pessin, genießt eine privilegierte Lage: eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend, aber nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt. Das Zentrum von Lugano und der Bahnhof FFS sind in wenigen Minuten mit dem Auto und mit direktem Anschluss über die Linie 4 der öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich kommunale Schulen und das Centro studi Trevano, der Supermarkt Mercato Resega, Geschäfte, Bars und Restaurants des Ortskerns. Die Autobahnausfahrten Lugano Nord und Lugano Sud, das Sportzentrum von Cornaredo und das Ospedale Civico sind nur eine kurze Strecke entfernt.Canobbio ist heute eine der Gemeinden im Luganese mit den besten Aussichten auf Entwicklung, dank der Revitalisierung der Achse Cornaredo Trevano: eine Investition, die in die Zukunft blickt.Neubauwohnung im ersten Stock mit 4,5 Zimmern und direktem Aufzug ins Haus und großen überdachten Terrassen, ideal für diejenigen, die geräumige Räume und Privatsphäre suchen, direkt vom Eigentümer.Die Einheit besteht aus: • Eingangshalle • großer Wohnbereich mit Küche • internes Waschzimmer • 1 Doppelzimmer • 1 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • doppelte überdachte Terrasse • privater Keller Flächen: • SUL Wohnung: 167,00 m² • Überdachte Terrassen: 46,00 m² • Keller: 7,50 m² • Gesamtnutzfläche SUC: 192,50 m² Die Einheit wird vervollständigt durch: • Parkplätze in der Tiefgarage zu 55'000 CHF pro Stück Eigenschaften und AusführungDie Einheit zeichnet sich durch Räume und Flächen in höchstem Standard aus.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe ausgestattet, für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit. Die Innenausführung kann personalisiert werden, um jeden Raum den Bedürfnissen und dem Geschmack des Käufers anzupassen.Angesichts der Lage besteht die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit, ein Haus von Wert in einer der vielversprechendsten Zonen des Luganese zu erwerben.

Die Polytes in Chamoson

Die Polytes in ChamosonPPE mit 18 Wohnungen, von 2.5 bis 3.5 Zimmern. • 2.5 Zimmer ab CHF 320'000.- • 3.5 Zimmer ab CHF 510'000.- Eigenschaften : • Bevorzugte Lage • In der Mitte von Chamoson • Rechte Rhone-Seite • Stellplatz für Waschmaschine • Luft/Wasser-Wärmepumpe (PAC) • Bodenheizung • Photovoltaikpanele • Abgedeckte und Außenparkplätze • Aufzug • Keller mit dreifachem Anschluss an den eigenen Zähler • Nur als Hauptwohnsitz verfügbar • Weitere Informationen auf Anfrage Wohnungsaufteilung : • Eingangshalle • Ausgestattete offene Küche auf die Wohnfläche • 1 Schlafzimmer • 1 Dusche, WC und Waschbecken + Stellplatz für Waschmaschine • Balkon • 66.82m2 Wohnfläche / 20.66m2 Balkon / 77.15m2 gewichtete Fläche Parken : • 1 abgedeckter Parkplatz zu CHF 20'000.- (zusätzlich zum Preis und obligatorisch) Lage & Ausstattung : • Ortszentrum zu Fuß erreichbar • Nahversorgung, Bäckerei, Apotheke und Restaurants • Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen • Busverbindungen nach Sion, Martigny und Ovronnaz • Schneller Zugang zur Autobahn A9 (Abfahrt Riddes) • Halbweg zwischen Sion und Martigny • Weinberge, Fußwege und Weinbaubetriebe in der Nähe Zögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Grundstücke zu konsultieren.Informationen und Besichtigungen: +41 79 464 11 48Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar