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Moderne Villa mit Pool

Moderne Villa mit Pool Villa von Prestige mit Seeblick - Lugano RuviglianaIn exklusiver und ruhiger Lage in Ruvigliana bieten wir eine moderne Villa von Prestige zum Verkauf an, die 2019 erbaut wurde und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Das Anwesen bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den Luganersee, die Berge und die Stadt, mit optimaler Südwestausrichtung, die für natürliche Helligkeit während des gesamten Tages sorgt.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit über 400 Quadratmetern Gesamtnutzfläche, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet großzügige und gut verteilte Räume. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine offene Küche mit Insel und direktem Zugang zur Terrasse mit beheiztem Pool.Der Schlafbereich bietet eine Master-Suite mit Seeblick, Doppelkleiderschrank und en-suite-Badezimmer sowie weitere Schlafzimmer und Badezimmer.Ein Garage mit 4 Stellplätzen und 3 Außenparkplätzen komplettieren das Anwesen.Hauptmerkmale:5 Schlafzimmer4 BadezimmerBeheizter PoolInterner AufzugWohnfläche ca. 300 QuadratmeterTerrassen ca. 250 Quadratmeter7 StellplätzeBaujahr: 2018/2019Ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Villa mit Seeblick in einem der gefragtesten Gebiete von Lugano suchen.

Villa FLORA - Charme und Licht für die Signatur

Située im Herzen des Domaine des Courbes à Anières, die Villa ELISA befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom See entfernt.Dieses neue Triplex mit sehr hoher energetischer Leistung (THPE) verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausführung und thermischen Komfort der neuesten Generation.Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zur Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, für ein fließendes, elegantes und ungezwungenes Wohnen.Hauptmerkmale: • Bruttogeschossflächen von 226 m². • Privater Garten und Dienstbarkeiten mit reichlich Bäumen von 142 m². • Westausrichtung. • THPE-Label. • Geothermische Wärmepumpenanlage mit Freecooling. • Stromerzeugung mit 56 in die Dachkonstruktion integrierten Photovoltaikpaneelen. • Unterirdische Garage mit 380-V-Steckdose und direktem Zugang zur Villa. Innenraum: Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich. • Helles Wohn- und Esszimmer von 42 m². • Ausgestattete Küche von 12 m². • Gästetoilette. • Terrasse von 21 m², die den Wohnbereich angenehm erweitert. Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer von 13 m² und 16,5 m², jedes mit eigenem Balkon. • Ein Badezimmer. Dachgeschoss • Elternschlafzimmer von 18,5 m² mit Ankleide und privater Dusche. • Zugang zu einer panoramischen Terrasse von 12 m² mit Seeblick. • Direkter Aufzug vom Untergeschoss. Untergeschoss • Keller von 7,5 m². • Technikraum. • Waschküche. • 2 private Parkplätze. • Fahrradabstellplatz. Technische Ausstattung: • Hocheffiziente thermische Isolierung. • Grüne Dachfläche, teilweise mit Solarmodulen bedeckt • Uginox-Blecharbeiten. • Außenfenster mit schmalen Aluminiumrahmen. • Motorisierte Markisen mit automatischer Wettersteuerung. • Bodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen. • Einzelne Thermostate in jedem Raum. • Einfache Lüftung mit Wärmerückgewinnung. • Computerkabel Cat 6A, Glasfaser, RJ45 in jedem Schlafzimmer. • Integrierte LED-Beleuchtung, domotische Steuerung für Markisen und Beleuchtung. • Unterirdische Garage mit motorisierter Tür. • Tesla-/380-V-Steckdosen. • Sichere Fahrrad- und Containerzonen. Innenarchitektur: • Massivholzfußböden in allen Wohnräumen. • Hochwertige Fliesen und Keramik in den Bädern. • BetonTreppen mit Holzverkleidung. • Mineralische, satinierte Weißlackierung, RAL-/NCS-Farben nach Wunsch des Käufers. • Flachliegende Innentüren, 2,60 m hoch, mit hochwertiger Beschläge Budgets: Küche / CHF 55'000,- incl. Elektrogeräte Sanitär / CHF 47'200,- • Parkett • Wohn-/Esszimmer / CHF 152,- / m² • Schlafzimmer-Flur-Treppen / CHF 152,- / m² • Fliesen • Spielzimmer-Werkstatt-PC-Raum - 30x60 / CHF 45,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Keramik • Getrennte Toilette-Badezimmer - 60x120 / CHF 90,- / m² • Böden • Terrassen - 60x60 / CHF 75,- / m² Außenarchitektur: • Sorgfältig gestaltete Gartenanlagen mit Blumenwiesen, Hecken und einheimischen Pflanzen. • Bewässerung...

Un cadre unique entre lac, vignes et montagnes

Construite en 2023, cette propriété pieds dans l'eau offre un accès direct au Léman grâce à son ponton privé, sa place d'amarrage et son couvert à bateau. Les vues sur le lac et les montagnes confèrent à cette maison un cadre privilégié, rare dans la région.Pensée pour offrir deux espaces de vie indépendants, la propriété se compose de deux appartements en duplex totalisant six chambres : • Duplex de 3,5 pièces : actuellement loué, il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon face au lac, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau. Le revenu locatif est de CHF 66'000.- par année, garanti jusqu'en 2029 au minimum. • Duplex de 5,5 pièces : accessible par ascenseur, il comprend un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte avec garde-manger, une pièce polyvalente, une salle de cinéma, trois chambres à l'étage - dont deux avec vue lac et balcon - ainsi que deux salles de bain, une buanderie et des espaces de rangement. Deux grandes caves extérieures ainsi que quatre places de parc couvertes complètent l'ensemble.Située à Bourg-en-Lavaux, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux gares de Cully et Villette, ainsi qu'aux axes autoroutiers. Les écoles de la commune sont accessibles jusqu'à la 8e HarmoS.Le Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, encadre la maison de ses vignobles en terrasses et de ses paysages emblématiques, offrant un cadre de vie unique où le lac et les vignes se rencontrent.La luminosité de certaines photographies à été corrigée avec l'IA.Built in 2023, this waterfront property offers direct access to Lake Geneva thanks to its private pontoon, mooring place and boat cover. Views of the lake and mountains give this home a privileged setting, rare in the region.Thoughtfully designed to offer two independent living spaces, the property comprises two duplex apartments totaling six bedrooms: • Duplex 3.5-room : currently rented out, it offers a bright living room with lake-facing balcony, an open kitchen, two bedrooms with built-in storage as well as two shower rooms. Rental income is CHF 66,000 per year, guaranteed until at least 2029. • 5.5-room duplex : accessible by elevator, it comprises a living room with direct access to the terrace and garden, an open kitchen with pantry, a multi-purpose room, a cinema room, three bedrooms on the first floor - two of which with lake views and balcony - as well as two bathrooms, a laundry room and storage space. Two large outdoor cellars and four covered parking spaces complete the ensemble.Located in Bourg-en-Lavaux, the property benefits from immediate access to the Cully and Villette train stations, as well as to motorway routes. The commune's schools are accessible up to 8th HarmoS.The Lavaux, a UNESCO World Heritage Site, frames the house with its terraced vineyards and emblematic landscapes, offering a unique living environment where lake and vineyards meet.The brightness of some photographs has been corrected with AI.

Splendide 5.5p sous les combles orienté sud dans bâtiment historique!

Découvrez ce splendide appartement neuf situé au c?ur du Jura, offrant un cadre de vie harmonieux et lumineux dans un bâtiment historique transformé, en 2024, en PPE de 9 appartements répartis sur 3 étages. Situé sous les combles (accès à l'étage avec ascenseur) et d'une superficie totale de 147m², ce 5,5p dont 4 chambres, se distingue par une optimisation exemplaire de ses espaces et par des volumes impressionnants laissant apparaitre les poutres de la bâtisse. La pièce à vivre de presque 60m2 avec belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une magnifique cuisine toute équipée (électroménager Miele, plaques à induction, plan de travail en granit).La partie nuit se répartie entre 1 chambre et une salle de bain côté ouest, puis 3 chambres (dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing) côté est.La PPE a été construite avec la volonté d'utiliser des matériaux de qualité et durables, offrant tout le confort nécessaire. L'immeuble propose un chauffage au sol (avec régulateurs pour chaque pièce) distribué par une pompe à chaleur air/eau. Enfin, chaque appartement bénéficie de compteurs chauffage et électricité individuels, d'une cave et d'un parking extérieur. L'immeuble est également facilement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une bâtisse historique d'exception située un environnement enchanteur!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2362-24-1Entdecken Sie diese herrliche neue Wohnung im Herzen des Jura, die einen harmonischen und hellen Lebensrahmen in einem historischen Gebäude bietet, das 2024 in ein Eigentumswohnungsprojekt mit 9 Wohnungen auf 3 Etagen umgewandelt wurde. Diese 5,5-Parteien-Wohnung (4 Schlafzimmer) mit einer Gesamtfläche von 147m² befindet sich im Dachgeschoss (Zugang zum Obergeschoss mit Aufzug) und zeichnet sich durch eine beispielhafte Raumoptimierung und ein beeindruckendes Volumen aus, das die Balken des Gebäudes sichtbar werden lässt. Der fast 60m2 große Wohnraum mit hohen Decken öffnet sich zu einer wunderschönen, voll ausgestatteten Küche (Miele-Geräte, Induktionskochfelder, Arbeitsplatte aus Granit).Der Schlafbereich verteilt sich auf 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf der Westseite, dann 3 Schlafzimmer (davon 1 Elternsuite mit Duschbad und Ankleidezimmer) auf der Ostseite.Die Eigentumswohnung wurde mit dem Ziel gebaut, hochwertige und langlebige Materialien zu verwenden, die jeglichen Komfort bieten. Das Gebäude bietet eine Fußbodenheizung (mit Reglern für jeden Raum), die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe verteilt wird. Schließlich profitiert jede Wohnung von individuellen Heizungs- und Stromzählern, einem Keller und einem Außenparkplatz. Das Gebäude ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität leicht zugänglich. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen historischen Gebäude in einer zauberhaften Umgebung zu leben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2362-24-1

Villa - Vico Morcote

HARMONIE ZWISCHEN ELEGANZ UND MEDITERRANISCHER ATMOSPHÄREMit Blick auf den Luganersee, im Dorf Vico Morcote, repräsentiert diese Villa eine gelungene Verbindung zwischen mediterraner Architektur, authentischen Materialien und einem Projekt, das darauf abzielt, das Familienleben mit Geschmack und Komfort zu umarmen. Errichtet im Jahr 2012 nach einem sorgfältig durchdachten Entwurf, erstreckt sich die Liegenschaft über vier Ebenen, von denen zwei unterirdisch (303 m²) sind und durch einen internen Aufzug und eine Treppe verbunden sind. Mit einer Bruttogeschoßfläche von 319 m² befindet sich die Villa am Ende einer Sackgasse, in einem abgelegenen Wohngebiet, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Ceresio und einer optimalen Sonnenausrichtung.Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich: Doppelsalon mit Kamin, Esszimmer, Studierzimmer und eine bewohnbare Küche, die Funktionalität und Charakter verbindet. Der Stil ist klassisch, aber warm, mit dunklem Holz, rotem Marmor und einer großen Insel in der Mitte. Von hier aus gelangt man zum überdachten Portikus, zum Grillbereich und zum Infinity-Pool, der von einem privaten Garten umgeben ist, der das Haus diskret umgibt. Auf diesem Geschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer für Gäste mit en-suite-Bad.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet, der aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Master-Suite mit Kamin, Doppelwaschbecken, zahlreichen Einbauschränken, Studierzimmer und Terrasse mit Seeblick besteht. Jedes Zimmer öffnet sich nach außen und bietet Licht, Stille und Landschaft.Die unteren Ebenen sind für Freizeit und Alltagsleben konzipiert und bieten große, vielseitige Räume: Fitnessraum mit Dampfbad, Kino- und Spielzimmer, Grotte mit Bar, Weinkeller, Waschküche, Diensträume mit zahlreichen Lagerräumen und Garage für vier Autos, sowie vier Außenparkplätze.Die Materialien sprechen von einer bewussten Wahl: Terrakotta, Parkett, Marmor und Travertin. Die Innenräume spiegeln einen einladenden Geschmack wider, in dem rustikale Elemente und edle Oberflächen in Harmonie koexistieren. Die warmen Farben, die sichtbaren Balken, die sorgfältig gestalteten Oberflächen schaffen eine elegante, zeitlose Atmosphäre.In Vico Morcote zu leben bedeutet, eine andere Dimension zu wählen, geprägt von einem langsamen Rhythmus, wechselnden Panoramen und einer starken Verbindung zur Natur. Das Dorf ist bekannt für seine historischen Gassen, die Wanderwege durch die Wälder und seine authentische, diskrete Atmosphäre, nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Diese Villa ist eine Einladung, sich zu verlangsamen, zu atmen, mit Anmut zu leben. Perfekt für eine Familie, die eine zweite Heimat von hohem Standard oder eine permanente Residenz sucht. Wo Design und Tradition sich treffen. Wo jeder Sonnenuntergang ein privates Schauspiel ist.Ein Haus, das man lieben kann, für immer.

Attico di 5.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Tesserete: neues 5,5-Zimmer-Wohnung in exklusivem Kontext mit 8 Einheiten

Immerged in der Stille und dem Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen zu verzichten.Ein exklusives Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verbindungen entfernt: nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken.Residenza Ferrari verbindet moderne Architektur, Komfort und Bauwesen, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird komplett "schlüsselgerecht" übergeben, mit hochwertigen Ausstattungen und interessanten Möglichkeiten der internen Personalisierung, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Das Projekt wird mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort entwickelt:Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher EnergieausbeuteLuft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten GenerationBodenheizung und fortschrittliches Schall- und WärmedämmungFenster mit dreifach verglasten Schallschutz und motorisierter Verdunkelung in AluminiumVorbereitung für Domotik und Elektroauto-LadestationVideo-Gegensprechanlage und moderne SicherheitssystemeDie Bauqualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Isolierung) garantiert Effizienz und Langlebigkeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo die Grünflächen integraler Bestandteil des Hauses werden.Diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock des Neubaus verbindet Modernität, Licht und Raum, bietet eine Wohnfläche von 121 m², die für die Bedürfnisse einer modernen Familie konzipiert ist.Die Anordnung der Innenräume umfasst:Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein helles Ambiente, das direkt auf die Terrasse führt.Privates Arbeitszimmer, ideal als Arbeitsplatz oder multifunktioneller Raum.Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das für maximalen Komfort gedacht ist.Zweites Badezimmer mit modernen Duschanlagen.Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Viertel von Tesserete und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität, umgeben von Stille, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 50'000.- pro Stück verfügbar.Residenza Ferrari ist nicht einfach ein Neubau. Es ist eine neue Art, das Tessin zu leben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.7

Duplex mit Villencharakter und atemberaubendem Blick auf den See

Situé au sein d'une petite copropriété à Chardonne, sur les hauteurs de Vevey, ce splendide appartement en duplex de 6.5 pièces offre environ 234 m² de surface habitable. Il bénéficie également d'un magnifique jardin privatif de 550 m², d'une terrasse de 60 m² ainsi que de quatre balcons totalisant 52 m², pour une surface pondérée d'environ 290 m².Die Residenz liegt in einem ruhigen und Wohngebiet, ohne jede Lärmbelästigung, nur 5 Minuten zu Fuß von der Seilbahnhaltestelle La Baume entfernt, die es ermöglicht, schnell das Zentrum von Vevey und alle seine Annehmlichkeiten zu erreichen.Seine Südausrichtung verleiht ihm eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages sowie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge.Die Wohnung verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt zum Erdgeschoss und zur Etage führt und bietet so ein seltenes Komfort- und optimale Zugangserlebnis.Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, darunter eine geräumige Elternsuite von 56 m².Im Untergeschoss bietet dieses Objekt auch einen ausgestatteten Carnotzet, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Keller, der zusätzliche Empfangs- und Lagerräume bietet, die besonders schätzbar sind.Zwei Außenparkplätze sowie drei Garagen vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Preis der Wohnung: CHF 3'490'000. | Preis der Garagen: CHF 150'000. | Preis der Außenparkplätze: CHF 40'000. | Gesamtpreis: CHF 3'680'000.

Bezugsbereit im Frühjahr 2026 - Schöne und moderne Traumwohnung

Bezugsbereit im Frühjahr 2026 - Schöne und moderne Traumwohnung An etwas abwärts des Dorfzentrums gelegener Lage wird ein modernes Mehrfamilienhaus auf drei Etagen mit hohem Ausbaustandard realisiert. Die Überbauung beinhaltet acht Wohneinheiten und stellt den Bewohnern ein idyllischer und schöner Umschwung zur Verfügung. Der äusserst attraktive Standort bringt durch die Südhanglage viele Sonnenstunden, Ruhe, Momente zum Geniessen und eine atemberaubende Aussicht auf das Dorf und die umliegende Bergwelt mit sich.Bei äusserlichem Betrachten wird ein moderner Architekur-Stil mit vielen Fenstern und einer dezenten Farbauswahl für die Aussenfassade ersichtlich. Das gesamte Mehrfamilienhaus wirkt zeitlos, modern und vielversprechend zugleich.Ein Lift oder Treppenstufen führen in die 1 Etage, auf der sich die grosszügige und luxuriös ausgestattete 5.5 Zimmer Wohnung mit 163 m2 Wohnfläche befindet. Individuelle Wünsche in Bezug auf die Küchenauswahl, den Boden oder beispielsweise dem Design der Nasszellen darf in Absprache vorgenommen werden. Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause mit Ihren Ideen, um in Ihrer Traumwohnung leben zu dürfen.Bei direktem Betreten wird direkt die Helligkeit durch die vielen Fensterfronten in der Wohnung ersichtlich. Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe gewährt einen Blick Richtung Herzstück der Wohnung, dem offenen Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein interessanter Grundriss der Räumlichkeit für eine gekonnte und charmante Abtrennung des Wohnbereichs hin zum Essbereich. Ein wundervoller Raum, der kreative und individuelle Einrichtungsstile zulässt. Die moderne Küche verfügt über die neuste Geräteausstattung mit qualitativ hochwertigen Materialien. Auf dem sonnigen Balkon, welcher über eine grosse Schiebetür zugänglich ist, können Sie sich beispielsweise eine Lounge einrichten und die vielen Sonnenstunden mit Familie und Freunden geniessen. Die Schlafzimmer sind sehr grosszügig und hell gestaltet. Alle Zimmer werden mit einer riesigen Fensterfront abgerundet.Die beiden Aussenparkplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für einen Gesamtpreis von CHF 50'000.- zusätzlich erworben werden.Ein Wohnparadies an idealster Lage in Raron wartet auf Sie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Cassarate: Elegant umgebautes Apartment

CASSARATE, Apartment im 2. Stock mit Aufzug, mit direktem Blick auf die Piazza della Riscossa, 1 Minute zu Fuß vom Lungolago und dem Lido di Lugano entfernt, neben den wichtigsten Dienstleistungen, wenige Meter von Schulen, Supermarkt, Bank, Postamt, Bushaltestelle, Sportanlagen mit Tennisplätzen und überdachtem Schwimmbad, bieten wir zum Verkauf ein 5,5-Zimmer-Apartment in der Renovierungsphase mit hochwertigen Ausstattungen an. Das Apartment besteht aus einem Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 1 Balkon, großem Terrazzo, Keller und Möglichkeit eines Parkplatzes in der überdachten Tiefgarage. Die Raumaufteilung ist darauf ausgelegt, die Helligkeit und Funktionalität zu optimieren.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein elegantes und komfortables Zuhause in einem der gefragtesten Viertel von Lugano suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Verkaufspreis: CHF 1.880.000.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 80.000

Großes familienfreundliches Duplextwo-Familienhaus mit 7 Zimmern im Herzen von Thônex

Entdecken Sie eine helle und geräumige Wohnung, die ein außergewöhnliches Potenzial für ein ideales Familienleben bietet. Mit seinen 182 m², die clever optimiert wurden, zeichnet sich dieser Wohnraum durch seine schöne Südostausrichtung aus, die sowohl Komfort als auch Eleganz bietet. Die Wohnung besteht aus sieben Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Gästetoiletten. Diese zweistöckige Wohnung ist sehr gut gepflegt und verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie zwei Keller, die ein besonders angenehmes Lager- und Parken bieten. Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet die Vorteile einer familiären Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Kindergärten und Schulen. Perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, ermöglicht sie einen einfachen Zugang zu den umliegenden Geschäften und Restaurants, während sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum liegt. Dieser einzigartige Ort, der aus der harmonischen Vereinigung von zwei Wohnungen entstanden ist, um eine auf der zweiten und dritten Etage zu schaffen, bietet alles, was benötigt wird, um unvergessliche Erinnerungen mit der Familie zu schaffen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Immobilienobjekt zu erwerben, das Ruhe und Komfort vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den authentischen Charme dieser wunderschönen Wohnung zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1226-26-4

Moderne 5.5-Zi.-Wohnung mit Weitsicht und Balkon - Wil SG

In erhöhter, ruhiger Lage an der Hofbergstrasse 27 in Wil erwartet Sie diese gepflegte 5.5 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit schöner Weitsicht vom Alpstein bis zur Altstadt. Die Wohnlage vereint Privatsphäre und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Wil sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.Mit einer Wohnfläche von rund 125 Quadratmetern überzeugt die Wohnung durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Das grosszügige Wohnzimmer mit rund 28 Quadratmetern bildet das Herzstück und schafft mit seinen grossen Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Der direkt angrenzende Balkon mit 16 Quadratmetern erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für Erholung und gesellige Stunden.Vier weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und ermöglichen eine flexible Nutzung für Familien oder Paare. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand, wobei ein neuer Anstrich der Wände die Möglichkeit bietet, den Innenraum individuell zu gestalten.Das im Jahr 2004 erstellte Gebäude entspricht dem Minergie Standard und überzeugt durch ein nachhaltiges Energiekonzept. Die moderne Erdsonden-Wärmepumpe, die PV- und die thermische Solaranlage, in Kombination mit der Komfortlüftung und dem Free-Cooling sorgen für ein angenehmes Raumklima auch im Sommer und dauerhaft tiefe Nebenkosten. Der Parkplatz in der ebenerdigen Einstellhalle ist mit der Grundinstallation und dem zentralen Lastmanagement bereit für die Montage einer Elektroladestation.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, der Richtpreis beträgt CHF 1'160'000.Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9500-26-1

Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Boswil

Diese grosszügige Etagenwohnung besticht durch ihr luftiges, modernes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Sie wurde im Minergiestandard (ohne Zertifizierung) erbaut und bietet somit ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause. Der durchgängig verlegte Eichenparkettboden und die dreifachverglasten Fenster tragen zu einem gehobenen Wohnkomfort bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Luft-Wasser Wärmepumpe, die die Wärme gleichmässig über eine Fussbodenheizung verteilt, während eine integrierte Lüftungsanlage stets für frische Luft sorgt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der 21qm grosse Balkon, der im Sommer den Wohnraum enorm erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Alle Fenster sind mit elektrischen Storen für eine komfortable Lichtregulierung und Mückennetzen für ein insektenfreies Zuhause ausgestattet. Die Wohnung verfügt über vier weitere Schlafzimmer, die allesamt über mehr als 13 m² Wohnfläche bieten und somit genügend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möblierung ermöglichen. Das grösste Schlafzimmer mit rund 17 m² verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer mit Dusche und WC. Davon ist eines, neben der Küche, ideal als Büro oder Gästezimmer geeignet. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist vom Flur aus zugänglich. Zusätzlich steht ein praktisches Reduit als Stauraum und Waschküche für Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, von denen einer bereits mit einer Wallbox für E-Autos ausgestattet ist. Besucherparkplätze sind ebenfalls genügend vorhanden.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5623-26-1

Superbes 5.5 Zimmer mit Terrasse im Zentrum von Crassier

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und moderne Wohnung, ideal für Familien, die Ruhe suchen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieser Lebensraum eine helle und einladende Atmosphäre dank seiner Südausrichtung. Die Wohnung ist in einem excellenten Allgemeinzustand, garantierend ein angenehmes und friedliches Leben. Mit seinen 5.5 Zimmern auf 110 m², einschließlich vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht die Optimierung des Raums im Mittelpunkt dieses Objekts. Seltenes und besonders gesuchtes Plus: Sie profitieren von zwei Tiefgaragenplätzen sowie zwei Terrassen, perfekt, um die schönen Tage in aller Intimität und ohne Parkprobleme zu genießen. Profitieren Sie auch von den niedrigen Nebenkosten, die den Reiz dieser Residenz noch erhöhen. In einem friedlichen Dorf in der Nähe von Feldern und Spazierwegen gelegen, profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage nahe Nyon. Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar, bieten somit eine perfekte Lösung für Familien. Gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, erleichtert dieses familienfreundliche Viertel Ihre täglichen Wege, während es nahe aller notwendigen Einrichtungen liegt. Warten Sie nicht länger, um diese familiäre Oase zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und lassen Sie sich von dem unbestreitbaren Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung verzaubern.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1263-26-4

Geräumig und hell, 2 Minuten vom Vidy-Strand - Laufender Mietvertrag

FÜR INVESTOREN? ATTRAKTIVES ERTRAGNIS In einem perfekt gepflegten Gebäude gelegen, bezaubert diese großartige Wohnung mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und dem Südbalkon. Er ist hell und hat eine schöne Deckenhöhe, bietet ein geräumiges Wohnzimmer und ein angrenzendes Esszimmer, das durch eine elegante Schiebewand getrennt werden kann. Derzeit vermietet, mit einem laufenden Mietvertrag und einem jüngst überarbeiteten Nettomietzins von CHF 3'580.- zzgl. Nebenkosten, bietet es ein sofortiges, interessantes Ertragnis. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1007-25-3

Familienfreundliche Wohnung mit grosser Terrasse in Interlaken

Diese helle und familienfreundliche Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Innenausbau mit edlem Steinboden sowie eine grosszügige, sonnige Terrasse mit praktischem, separatem Reduit.Ein geräumiger Kellerraum mit direktem Zugang zur privaten Waschküche sowie zwei Einstellhallenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und viel Stauraum.Die Wohnung liegt in der attraktiven Überbauung auf der Halbinsel Herreney in Interlaken. Das Quartier zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre mit angenehmem Siedlungscharakter aus. Dank fehlender Durchgangsstrassen bietet die Umgebung ein verkehrsarmes und sicheres Umfeld, das sich besonders für Familien mit Kindern eignet. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer mit mittelfristiger Planung als auch als interessantes Renditeobjekt. Zusätzlich können zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3800-26-1

2 Appartements ideal situiert

Entdecken Sie dieses charmante Objekt, ideal für eine Familie oder einen Investor, das derzeit aus zwei separaten Wohnungen besteht: Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Durch diese Konfiguration bietet das Objekt eine große Flexibilität in der Nutzung: Es ist durchaus möglich, die beiden Wohnungen zu kombinieren, um eine große Familienwohnung zu schaffen, oder die aktuelle Aufteilung beizubehalten und das Studio zu vermieten, wie es derzeit der Fall ist. Die Hauptwohnung profitiert von einer schönen Helligkeit und einer angenehmen Südwest-Ausrichtung, die eine optimale Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Sie bietet komfortable, gut gestaltete Wohnbereiche in einem excellenten Allgemeinzustand sowie eine unverbaute Aussicht vom ersten Stock aus. Das Objekt liegt in einem ruhigen und familiären Viertel, unmittelbar in der Nähe von Geschäften und dem See, und bietet so ein angenehmes und praktisches Leben im Alltag. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität miteinander verbindet, das Sie unbedingt entdecken sollten. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Objekts zu schätzen.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/2525-25-6

Grosszügige Maisonette mit Galerie, Aareblick und Schwedenofen

Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung begeistert mit offener Galerie und 187 m² Nettowohnfläche. Im Zentrum des Wohnraums sorgt ein eleganter Schwedenofen für wohlige Wärme und besondere Atmosphäre. Der sonnige Balkon mit 26 m² eröffnet einen traumhaften Blick auf die Aare und ins Grüne. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, direkt am Waldrand und unweit des Flussufers, vereint diese Lage naturnahe Erholung mit angenehmer Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept auf zwei Ebenen schafft ein luftiges Wohngefühl mit Charme und Charakter. Ein komfortabler Einstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäude ist im Angebot inbegriffen. Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht und Natur zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4653-25-2