Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in Schweiz: 6521 Treffer

Ihr Rückzugsort in den Bergen charmante 2.5-Zi.-Wohnung mit traumhafter Aussicht

Im Haus Schneealp A auf der Rigi Scheidegg erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit 47 m² Wohnfläche. Helle Räume und ein gemütlicher Schwedenofen verleihen der Wohnung eine behagliche Atmosphäre. Vom Balkon geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht über grüne Wiesen auf die umliegende Bergwelt -ein perfekter Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden. Der Gartensitzplatz bietet einen zusätzlichen Platz für die erholsamen Stunden im Freien. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot um wertvollen Stauraum.Weitere Fotos finden Sie auf https://www.remax.ch/119871001-218- Charmante teilmöblierte 2.5-Zi, -Wohnung- Nettowohnfläche: 47 m²- Baujahr: 1990 / laufend renoviert- Fantastische Sicht auf Vierwaldstättersee und Berge- Wohnzimmer mit Essbereich- offene Küche- 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo - Gedeckter Balkon- Gartensitzplatz und Garten- Zweitwohnsitz / Erstwohnsitz / Ferienwohnung gestattetAusbau:Die einladende 55 m² Wohnung verbindet fliessendes, offenes Wohnen mit gemütlichem Rückzugsbereichen. Das Entrée bietet Platz für eine Garderobe und führt in den hellen Wohn- und Essbereich. Der Blick ins Grüne durch die grossen Fenster, kombiniert mit dem warmen Holzboden und einem praktischen Schwedenofen, verleiht dem Raum seinen ganz eigenen, wohnlichen Charakter. Die offen integrierte Küche fügt sich mit hellen Fronten und Holzdetails harmonisch in das Gesamtbild ein. Praktische Arbeitsflächen und gut zugänglicher Stauraum erleichtern den Alltag, die Nähe zum Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Entlang der Fensterfront lässt sich perfekt ein persönlicher Lese- oder Arbeitsplatz einrichten. Das separate Schlafzimmer verspricht erholsame Ruhe. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Lavabo ergänzt das Wohnkonzept ideal. Balkon und Gartensitzplatz erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie: Während Sie auf dem Balkon eine wunderschöne Aussicht über grüne Wiesen auf die umliegende Bergwelt geniessen, bietet der Gartensitzplatz den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Grünen.Umgebung, Anbindung:Der Rigi zählt zu den bekanntesten Berg- und Ausflugsregionen der Zentralschweiz. Das Zusammenspiel aus Panoramasicht über die See und Berglandschaft der Zentralschweiz, klarer Bergluft und die grünen Alpenwiesen schafft ein attraktives Umfeld für die Erholung und Naturnahes Wohnen. Das Haus Scheealp auf der Rigi-Scheidegg ist über die Luftseilbahn Kräbel - Scheidegg in 6 Fahrminuten erreichbar. Für den Bezug des Hauses und den jährlichen Grosseinkauf erhalten Sie eine Fahrbewilligung. Die Rigi ist autofrei und bietet dadurch ein ruhiges und entschleunigendes Wohngefühl, inmitten der fantastischen Natur. Das Ski- und Wandergebiet befindet sich direkt vor der Haustüre und die nahegelegenen Seen laden zu erfrischenden Ausflügen ein. Ein Traum für alle, die Ruhe und die Nähe zur Natur suchen.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6442 Gersau, Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 2'400 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Arth - Küssnacht - VitznauEs lohnt sich die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Schönes Apartment im Dorf Remaufens

Schönes Apartment mit 4,5 Zimmern, mit einem schönen Eingangsbereich, einer Fläche von 106,9 m² im 1. Stock, nahe Châtel-St-Denis im Dorf Remaufens.Ideal für eine Familie oder ein Paar, das die ländliche Idylle und Wanderungen liebt.Nah an den Hauptverkehrswegen und den öffentlichen Verkehrsmitteln.6 Minuten von der Autobahn entfernt.KOMFORTSchöner EingangsbereichSüdostausrichtungRuhige Nachbarschaft Anzahl der Zimmer: 4,5Zustand: excellent Aufzug Bodenheizung mit PACDreifachverglasungGroße Terrasse/BalkonBaujahr: 2024KellerÜberdachte Außenparkplatz: 1 für CHF 35'000 extra.Verfügbarkeit: zu vereinbaren.ZUGANG18 Minuten von Vevey entfernt20 Minuten von Bulle entfernt30 Minuten von Lausanne entfernt35 Minuten von Fribourg entferntÖffentliche Verkehrsmittel1 Minute vom Bushalt entfernt4 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Remaufens entfernt1. STOCKWERKEingang mit Garderobe, sehr schöner Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Zugang zu einer großartigen Terrasse/Balkon von 40,65 m2 in L-Form, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC.AUßENANLAGENÜberdachte Parkplatz mit LademöglichkeitSpielplatz für KinderHINWEISSuchen Sie einen Wohnort im Kanton Freiburg und nahe dem Genfersee?Kommen Sie und entdecken Sie diese sympathische Wohnung, wir freuen uns, sie Ihnen vorzustellen.

Villa da sogno in posizione unica con imprendibile vista lago, wellness e piscina

Splendida Villa da sogno in posizione unica con vista lago e zona wellness Scopra il video della nostra esclusiva villa sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaLa Villa è un oggetto unico nella regione che sorgerà come parte della Residenza dei Castagni a Brione sopra Minusio, un comune tra i più pregiati della zona del Locarnese. Esposta a sud, la Villa Castagni gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Lago Maggiore. Le ampie vetrate e le terrazze esterne offrono un'imprendibile vista lago. Godetevi il totale relax dell'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Al momento, il progetto è nella fase iniziale. Avete quindi l'opportunità unica che vi progettiamo la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo tutte le finiture interne. La costruzione prevede un'area wellness privata completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.La Villa, che si situerà su un terreno già di nostra proprietà, si trova in una zona residenziale rialzata, estremamente tranquilla.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi.DEUTSCHEntdecken Sie das Video unserer exklusiven Villa auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaDie Luxusvilla ist Teil der Residenza dei Castagni und wird in Brione sopra Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen die zu den wertvollsten der Region Locarno gehört und an einem Sonnenhang liegt. Dank seiner südlichen Ausrichtung geniessen Sie von der Villa Castagni eine herrliche Weitsicht über den Lago Maggiore.Die sonnenverwöhnte Villa besticht durch die grosszügigen Fensterfronten und weiten Aussenterrassen.Geniessen Sie das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Wohnzone.Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, und Schwimmbad sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten.Das Projekt steht ganz in der Anfangsphase der Planung. Sie haben daher die einmalige Chance, Ihre Traumvilla Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die Ausführungen mit zu bestimmen. Übergabe voraussichtlich: 2028

Das letzte Chalet: Neubau mit Zweitwohnsitz in Grächen

Das letzte Chalet: Neubau mit Zweitwohnsitz in Grächen Zum Verkauf steht das äusserste Chalet einer exklusiven Überbauung in Grächen. Sämtliche anderen Chalets sind bereits verkauft. Damit bietet sich hier die letzte Gelegenheit, sich ein stilvolles Zuhause inmitten der Walliser Bergwelt zu sichern. Das hochwertige Chalet verbindet moderne Technik, einen gehobenen Ausbaustandard und authentischen alpinen Charme zu einem besonderen Wohngefühl.Das Chalet erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt bereits im Wohnbereich mit einer warmen und hochwertigen Atmosphäre. Die offene Küche ist modern ausgestattet und verfügt über Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler sowie grosszügige Arbeits und Stauraumflächen. Edler Parkett und Schieferboden, Wandverkleidungen aus Massivholz und Naturstein sowie rustikale Holzbalkendecken verleihen den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter. Hier treffen traditionelle Materialien auf zeitgemässen Wohnkomfort.Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Die schöne Dacharchitektur, die sichtbaren Holzelemente und die angenehme Raumhöhe sorgen auch auf dieser Ebene für ein heimeliges und zugleich hochwertiges Ambiente.Besonders interessant ist das Untergeschoss. Das Chalet ist vollständig unterkellert, wobei rund die Hälfte dieser Ebene komplett ausgebaut wird und zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche bietet. Eine direkte interne Verbindung über eine Treppe zu den oberen Wohngeschossen kann ebenfalls noch realisiert werden. Dadurch lässt sich dieser Bereich besonders harmonisch in das bestehende Wohnkonzept integrieren.Die weitere Hälfte des Untergeschosses umfasst den Technikraum sowie einen separaten Waschraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gegen Mehrpreis einen privaten Wellnessbereich mit Infrarotsauna, Dusche und WC ausführen zu lassen. So kann das Untergeschoss individuell auf die persönlichen Bedürfnisse der künftigen Eigentümerschaft abgestimmt werden.Auch technisch ist das Chalet modern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft Wasser Split Wärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Bodenheizung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch elektrische Sonnenkollektoren mit Speicher auf dem Dach, welche zur Reduktion der laufenden Heiz und Stromkosten beitragen. Die dreifach isolierverglasten Fenster unterstützen zusätzlich die hohe Energieeffizienz und sorgen gleichzeitig für viel Licht in den Wohnräumen.Optional können zwei Parkplätze in der nahegelegenen Einstellhalle für je CHF 48'000 erworben werden. Alternativ steht eine grosszügige Garagenbox mit rund 10 x 4 Metern für CHF 128'000 zur Verfügung.Das Chalet befindet sich im charmanten Bergdorf Grächen, das für seine zahlreichen Sonnenstunden, seine eindrucksvolle Bergwelt und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Im Winter erwarten Sie rund 42 Kilometer bestens präparierte Skipisten sowie attraktive Möglichkeiten zum Schlitteln und Schneeschuhwandern. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Mountainbike Routen und die umliegende Natur zu abwechslungsreichen Tagen in den Bergen ein.Auch die Infrastruktur in Grächen überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen befinden sich im Dorf, während bekannte Destinationen wie Zermatt und Visp gut erreichbar sind.Dieses Chalet eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und steht ebenfalls ausländischen Käuferinnen und Käufern offen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die alpinen Charme, hochwertige Materialien, moderne Technik und die Freiheit zur individuellen Gestaltung miteinander verbinden möchten.

Lussuoso 3.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Solo residenza primariaScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti di 3.5 locali sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 3.5 locali:Da 121 a 123 m² di superficie di venditaDa 105 a 107 m² di superficie lordaTerrazze da 19 m²Cantina da ca. 10 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHNur ErstwohnsitzEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 121 bis 123 m²Bruttowohnfläche: 105 bis 107 m²Terrassen: ca. 19 m²Kellerraum von ca. 10 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Lussuosi attici 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità attici 4.5 locali:Da 224 a 245 m² di superficie di venditaDa 170 a 187 m² di superficie lordaTerrazze da 95 a 104 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 224 bis 245 m²Bruttowohnfläche: 170 bis 187 m²Terrassen: 95 bis 104 m²Kellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Lussuoso 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 4.5 locali:Da 159 a 208 m² di superficie di venditaDa 139 a 165 m² di superficie lordaTerrazze da 26 a 32 m²Disponibili anche con giardino fino a 196 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 159 bis 208 m²Bruttowohnfläche: 139 bis 165 m²Terrassen: 26 bis 32 m²Auch mit privatem Garten bis zu 196 m² erhältlichKellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 5.5 locali:Da 248 a 256 m² di superficie di venditaSuperficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m²Disponibile anche con giardino di ca. 84 m²Cantina da ca. 12 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 248 bis 256 m²Bruttowohnfläche: 221 m²Terrassen: 40 m²Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlichKellerraum von ca. 12 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

SOFORT BEZUGSFAHIG - LETZTE VERFÜGBARKEIT - MODERNES DUPLEX MIT PRIVATGARTEN

Cureglia ist ein angenehmes Dorf, das zwischen den Hügeln liegt, die die Stadt Lugano im Norden/Nordwesten umgeben. Die Gemeinde ist Teil des größeren städtischen Ballungsraums von Lugano. Cureglia bewahrt seine Eigenheiten als lebendige und vitale Gemeinschaft, reich an öffentlichen Einrichtungen und kulturellen, sportlichen und freizeitorientierten Vereinen. Diese Residenz, die in der Nähe der wichtigsten Verkehrswegen liegt, bietet dennoch eine gute Ruhe, da sie über eine Sackgasse zugänglich ist und sich als einziges Volumen präsentiert, aber die unterschiedliche Ausrichtung der Wohnungen gewährleistet Privatsphäre und Unabhängigkeit. Auch die privilegierte, erhöhte Position vermeidet Beschattungen durch die umliegenden Gebäude. Das Gebäude erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen und eine unterirdische Ebene. Von einem eleganten Wohnbereich der Tiefgarage aus gelangt man zu einem offenen Innenhof, der natürliche Beleuchtung gewährleistet und an dem sich die 4 Eingänge der Wohnungen befinden. Die Erdgeschoss-Ebene ist vollständig der Tageszone gewidmet, mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einem Eingang mit Garderobenschrank und einem nutzbaren Keller als Abstellraum/Vorratskammer. Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone mit einem Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet. Im Untergeschoss befinden sich ZWEI große, überdachte Parkplätze mit Ladestation für jedes Apartment sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum, ein Technikraum und private Keller mit Waschmaschinenanschluss. Die Tragstruktur besteht aus Stahlbeton und Ziegelsteinen. Im Untergeschoss (Tiefgarage) bleibt die Stahlbetonstruktur sichtbar, während in den oberen Ebenen (Wohnung) eine isolierende Außenverkleidung des gesamten Umfanges mit "Sistema a cappotto" ausgeführt wird. Die inneren Trennwände der Apartments sind in verputzten Ziegelsteinen vorgesehen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die Energieerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch für die Sommerkühlung verwendet wird; in allen Räumen der Wohnungen sind Elemente für die Klimaanlage vorgesehen. Das Dach des Gebäudes ist ein Satteldach mit einer Photovoltaikanlage, die den Stromverbrauch der Gemeinschaftsräume, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, Heizung und Kühlung für die gesamte Residenz, abdeckt; diese Anlage ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Betriebskosten. Jede Wohneinheit verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten. Hochwertige Ausführung und Auswahlmöglichkeiten. LETZTE 2 EINHEITEN VERFÜGBAR 1'160'000.- CHF, INKLUSIVE 2 PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE MIT LADESTATION UND EINEM KELLER KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND UM EINER DER ERSTEN ZU SEIN, DIE WÄHLEN