Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Zürich: 1232 Treffer

Charmantes Zuhause mit Altbau-Chic, viel Platz & Sonnenbalkon 💕

🧡 Ein perfekter Ort für Individualisten, Ruhesuchende und City-Pendler 🧡Einziehen, durchatmen, wohlfühlen. Diese charmante Maisonettewohnung an tipptopper Lage ist ideal für alle, die nicht 08/15 wohnen möchten. Auf rund 186 m² Wohnfläche entfaltet sich hier - verteilt auf 2 Etagen - ein schönes Daheim, das mit ganz viel Platz, angenehmer Ruhe, Gemütlichkeit + hervorragender Wohnatmosphäre zu überzeugen weiss. ◾️ Das erwartet Sie: • ➜ Auf Wunsch direkte Finanzierung via Verkäufer (Tragbarkeitsprüfung entfällt) • Grosszügiger Wohnraum (186 m², verteilt auf 2 Etagen) • Origineller Grundriss • Eine Prise Altbau-Flair mit charmanten Details wie Sichtbalken, Split-Levels und Cheminée • Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie zudem von vielen Sonnenstunden • Kein Lift – dafür Bewegung inklusive ... plus ein gutes Gefühl • Erdsonde-Wärmepumpe mit Kühlung (2020) • Im Preis inbegriffen sind 2 Garagenplätze (zu beachten: Höhe Garageneinfahrt 1.94 m!) ◾️ Für wen passt dieses Zuhause?Für Singles oder Paare, die gern grosszügig und individuell wohnen. Für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter zu schätzen wissen und Raum zum Wohnen, für Ideen, Home-Office, Kreativität oder ihre Gäste suchen. (Für Familien mit Kleinkindern ist die Wohnung eher weniger geeignet, da die Raumaufteilung nicht primär darauf ausgerichtet ist.)◾️ Und die Lage?Mettmenstetten verbindet ländliche Ruhe mit attraktiver Nähe zu den Städten Zürich und Zug (12 - 17 km), bestens erschlossen per S-Bahn und Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete wie der Türlersee oder das Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar.◾️ Ein paar ergänzende Worte …Die Wohnung ist nicht neu. Dafür bringt sie Charme, Geschichte und ein starkes Fundament mit. Wer Lust auf ein bisschen frischen Wind hat, kann hier mit wenig Aufwand viel bewirken, z.B. mit einer neuen Küche oder neuem Bodenbelag - ganz nach eigenem Geschmack. (Die Eigentümerschaft hat sich bewusst gegen eine Vorab-Auffrischung entschieden, um künftigen Käufern volle Gestaltungsfreiheit zu lassen. Und falls genau das Ihr Thema ist: Reden Sie mit uns - gerne auch über den Preis.)➜ Möchten Sie diese Wohnung näher kennenlernen? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé zu oder stehen für ergänzende Fragen zur Verfügung.

Natur und Stadtnähe garantiert - Wohnen direkt am Ufer der Sihl

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Raumverhältnissen und einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Raum, Ruhe und eine hervorragende Lage schätzen.Das zentrale Entrée verbindet sämtliche Räume auf ideale Weise und schafft Struktur sowie Offenheit zugleich. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit rund 34 m²: Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre - und direkt angrenzend lädt der Balkon mit ca. 8.5 m² zu entspannten Momenten im Freien ein.Die separate Küche ist funktional geschnitten und lässt sich individuell einrichten. Die vier komfortablen Zimmer mit Flächen zwischen ca. 11 m² und 17 m² können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Zwei Nasszellen (Badezimmer mit Badewanne/WC sowie Dusche/WC) sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab.Eckdaten & Highlights- Fernsicht- Praktisches Reduit mit Waschturm in der Wohnung- Keller + zusätzlicher Hobbyraum (26 m²)- 2× Tiefgaragen-PP à CHF 45'000.-- StadtnahDie Wohnung liegt in einer gepflegten Überbauung in Adliswil - ruhig und dennoch gut erschlossen. Einkauf, Schulen und ÖV sind bestens erreichbar; mit der SZU gelangt man in nur 15 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich.Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bezauberndes Ensemble aus Chalet, Bungalow, Ateliergebäude & Schopf

Ein perfektes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - für Individualisten, Ruhesuchende und City-PendlerDieser zauberhafte «hidden place» wirkt wie eine versteckte Oase – sehr gepflegt, stilvoll und voller Flair. Dank der räumlichen Vielfalt finden Sie hier Platz für Kreativität, Rückzug und Inspiration. Und en Plus: Viel Grün rundherum, angenehme Ruhe und kein Durchgangsverkehr.Dieses besondere «Anwesen» besteht aus mehreren liebevoll gepflegten Gebäuden, die zusammen eine harmonische Einheit bilden: • ♥️ 3½-Zimmer-Chalet (1933, ca. 100 m²) - Ein wunderbares Zuhause, das den nostalgischen Zauber vergangener Zeiten perfekt mit modernem Wohnkomfort zu kombinieren weiss. • ♥️ 3½-Zimmer-Bungalow (1964, ca. 63 m²) - Ein gemütlicher Rückzugsort mit behaglicher Atmosphäre. Ebenerdig – und deshalb z.B. auch bestens als Alterswohnung geeignet. • ♥️ Ateliergebäude (2015) - Mit grossen Schiebefenstern, Küche/Bar, Nasszelle + einer Dampf-Sauna – perfekt als Büro, für kreatives Schaffen, Fitness-Studio oder einfach als «Place to be». • ♥️ Schopf/Werkstatt (1951) - Ideal für Bastler, Handwerker oder als Stauraum für Dies & Das & Jenes. ➡︎ Gut zu wissen: Chalet und Bungalow sind miteinander intern verbunden. Dies bietet Ihnen gleich mehrere attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel als eine grosszügige Wohneinheit - ideal für Familien oder Generationenwohnen. Oder für eine klare Tennung von Wohnen + Arbeiten - ideal für Selbständige oder HomeOffice-Nutzer.Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, die idyllische Umgebung des Zürcher Weinlands lädt zu Ausflügen ein und die Städte Winterthur, Schaffhausen oder Zürich befinden sich in attraktiver Pendlerdistanz. Wieder daheim atmen Sie tief durch ... und freuen sich über Ihr eigenes kleines Refugium – fernab von Hektik & Lärm.Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé zu oder stehen Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung.Wir freuen uns auf Sie!

Lichtdurchflutete Attika-Wohnung mit Stadtblick

Willkommen in Feuerthalen, einer attraktiven Gemeinde im Norden des Kantons Zürich, direkt angrenzend an Schaffhausen. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen in Rheinnähe und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Schaffhausen sowie zu Winterthur und Zürich. Der Rhein, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung in Feuerthalen begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und zwei grosszügigen Terrassen, die eine wunderschöne Aussicht über die Altstadt von Schaffhausen und den Munot sowie ins Grüne bieten.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Garderobe die zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und grossen Fensterfronten, die den Raum mit Licht durchfluten und einen herrlichen Blick über die Umgebung bieten. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet, unter anderem mit Glaskeramikkochfeld und Kombi-Steamer. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei separate Badezimmer bieten hohen Komfort: eines mit Badewanne, Dusche und Lavabo, das andere als Gäste-WC.Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung sowie einen Lift, welcher Sie bequem in alle Stockwerke bringt. Zwei separate Garagenboxen können zusätzlich für jeweils CHF 40'000.- erworben werden.Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen ? diese Attika-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Lage und Lebensqualität.

Die Ruhe geniessen direkt neben der Landwirtschaftszone

Die Ruhe geniessen direkt neben der Landwirtschaftszone An bevorzugter und besonders ruhiger Wohnlage von Adliswil befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte auf einem grosszügigen Grundstück von 650 m². Die Liegenschaft grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone und bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und hoher Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten. Die Grünfläche lädt zum Verweilen, Spielen, Gärtnern oder zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ob als Rückzugsort im Alltag oder als Treffpunkt für gesellige Anlässe hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Liegenschaft liegt an einer verkehrsarmen Zufahrtsstrasse in einer 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr. Die ruhige Wohnlage nahe der Gemeindegrenze zu Langnau am Albis macht das Quartier besonders attraktiv für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Im Innern bietet das Haus eine Nettowohnfläche von 129 m² auf zwei Etagen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett im Wohn- und Essbereich sowie in zwei Schlafzimmern, Teppich in einem Schlafzimmer und im Gang des Obergeschosses, Laminat in der Küche sowie Keramikplatten in Badezimmer und Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der isolierte und begehbare Estrich, der über eine Deckenklappe mit ausziehbarer Treppe erreichbar ist und sich ideal als Lagerraum eignet. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Trockenraum, mehrere Keller- und Nebenräume, der Heizungsraum sowie der Öltankraum. Insgesamt stehen zusätzliche Nutzflächen von 61.8 m² zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehört eine Garage mit zwei hintereinander angeordneten Parkplätzen. Die Garage ist ausschliesslich von aussen zugänglich. Vor der Garage kann zudem ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden. Das im Jahr 1963 erstellte Haus wurde laufend instandgehalten. Gleichzeitig bietet es attraktives Potenzial für individuelle Modernisierungen. Einzelne Bauteile und Oberflächen weisen altersbedingte Gebrauchsspuren auf, beispielsweise beim Parkett. Die Küchengeräte müssen ersetzt werden, und die bestehende Ölheizung benötigt mindestens eine Revision. Ein vorhandener Treppenlift vom Erdgeschoss ins Obergeschoss wird auf Wunsch vor dem Verkauf entfernt.

Einzigartiges Zuhause in Madetswil: Wintergarten, Sauna & vieles mehr!

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Madetswil erwartet Sie dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit besonderem Charme, durchdachtem Grundriss und herrlicher Fernsicht.Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die aussergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit über 34 m2 bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige, bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl und schaffen eine wunderbare Weite im Raum. Ein moderner Schwedenofen verleiht dem Wohnbereich zusätzlich eine warme, gemütliche Note; perfekt für entspannte Abende und ein echtes Zuhause-Gefühl.Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in den beeindruckenden Wintergarten mit wunderschönem Ausblick.Die Gartenanlage ist liebevoll in zwei Ebenen aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den oberen Gartenbereich, der mit einem kleinen Teich eine besonders idyllische Atmosphäre schafft. Vom Sockelgeschoss aus erreichen Sie den unteren Gartenbereich, der grosszügig gestaltet ist und sich ideal für Grillabende, Zeit mit der Familie oder einfach zum Entspannen eignet.Die separate Küche überzeugt mit ihrer Grosszügigkeit und bietet ausreichend Platz für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Gästetoilette.Im Obergeschoss befinden sich drei helle und grosszügige Schlafzimmer. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besonders heimelige Atmosphäre. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche sowie einem Doppel-Lavabo.Im Sockelgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Räume bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum unteren Gartenbereich. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.Ebenfalls im Sockelgeschoss befindet sich ein grosszügiger Waschraum mit Waschturm, Secomat, Wärmepumpenheizung und Entkalkungsanlage sowie ein angrenzender Kellerraum.Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobbyraum: Ideal für Handwerker, Bastler oder als zusätzlicher Stauraum. Gleichzeitig bietet dieser Bereich mit integrierter Sauna eine kleine private Wellness-Oase – perfekt für alle, die nach einem langen Tag Entspannung suchen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei gedeckte Carportplätze sowie zwei zusätzliche Aussenabstellplätze direkt davor.Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Es bietet ein warmes, heimeliges Wohngefühl mit viel Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten; ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Mehrgenerationenlösung.Diese besondere Liegenschaft bietet ausserdem: • Viel Privatsphäre • Durchdachtes Raumkonzept • Sonnige Gartenanlage auf zwei Ebenen • Geschmackvoller Wintergarten mit weiter Aussicht • Zwei grosszügige Badezimmer • Komfortables Gäste-WC • Praktischer Waschraum mit Waschturm, Secomat, Haustechnik u. v. m. • Hobbyraum mit hauseigener Sauna • Grosszügiger Kellerraum • Aussenreduit für maximalen Komfort • Zwei gedeckte Carportplätze • Zusätzliche Aussenparkplätze Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartiges Zuhause in Madetswil: Wintergarten, Sauna & vieles mehr!

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Madetswil erwartet Sie dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit besonderem Charme, durchdachtem Grundriss und herrlicher Fernsicht.Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die aussergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit über 34 m2 bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige, bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl und schaffen eine wunderbare Weite im Raum. Ein moderner Schwedenofen verleiht dem Wohnbereich zusätzlich eine warme, gemütliche Note; perfekt für entspannte Abende und ein echtes Zuhause-Gefühl.Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in den beeindruckenden Wintergarten mit wunderschönem Ausblick.Die Gartenanlage ist liebevoll in zwei Ebenen aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den oberen Gartenbereich, der mit einem kleinen Teich eine besonders idyllische Atmosphäre schafft. Vom Sockelgeschoss aus erreichen Sie den unteren Gartenbereich, der grosszügig gestaltet ist und sich ideal für Grillabende, Zeit mit der Familie oder einfach zum Entspannen eignet.Die separate Küche überzeugt mit ihrer Grosszügigkeit und bietet ausreichend Platz für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Gästetoilette.Im Obergeschoss befinden sich drei helle und grosszügige Schlafzimmer. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besonders heimelige Atmosphäre. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche sowie einem Doppel-Lavabo.Im Sockelgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Räume bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum unteren Gartenbereich. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.Ebenfalls im Sockelgeschoss befindet sich ein grosszügiger Waschraum mit Waschturm, Secomat, Wärmepumpenheizung und Entkalkungsanlage sowie ein angrenzender Kellerraum.Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobbyraum: Ideal für Handwerker, Bastler oder als zusätzlicher Stauraum. Gleichzeitig bietet dieser Bereich mit integrierter Sauna eine kleine private Wellness-Oase – perfekt für alle, die nach einem langen Tag Entspannung suchen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei gedeckte Carportplätze sowie zwei zusätzliche Aussenabstellplätze direkt davor.Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Es bietet ein warmes, heimeliges Wohngefühl mit viel Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten; ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Mehrgenerationenlösung.Diese besondere Liegenschaft bietet ausserdem: • Viel Privatsphäre • Durchdachtes Raumkonzept • Sonnige Gartenanlage auf zwei Ebenen • Geschmackvoller Wintergarten mit weiter Aussicht • Zwei grosszügige Badezimmer • Komfortables Gäste-WC • Praktischer Waschraum mit Waschturm, Secomat, Haustechnik u. v. m. • Hobbyraum mit hauseigener Sauna • Grosszügiger Kellerraum • Aussenreduit für maximalen Komfort • Zwei gedeckte Carportplätze • Zusätzliche Aussenparkplätze Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartiges Zuhause in Madetswil: Wintergarten, Sauna & vieles mehr!

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Madetswil erwartet Sie dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit besonderem Charme, durchdachtem Grundriss und herrlicher Fernsicht.Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die aussergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit über 34 m2 bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige, bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl und schaffen eine wunderbare Weite im Raum. Ein moderner Schwedenofen verleiht dem Wohnbereich zusätzlich eine warme, gemütliche Note; perfekt für entspannte Abende und ein echtes Zuhause-Gefühl.Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in den beeindruckenden Wintergarten mit wunderschönem Ausblick.Die Gartenanlage ist liebevoll in zwei Ebenen aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den oberen Gartenbereich, der mit einem kleinen Teich eine besonders idyllische Atmosphäre schafft. Vom Sockelgeschoss aus erreichen Sie den unteren Gartenbereich, der grosszügig gestaltet ist und sich ideal für Grillabende, Zeit mit der Familie oder einfach zum Entspannen eignet.Die separate Küche überzeugt mit ihrer Grosszügigkeit und bietet ausreichend Platz für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Gästetoilette.Im Obergeschoss befinden sich drei helle und grosszügige Schlafzimmer. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besonders heimelige Atmosphäre. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche sowie einem Doppel-Lavabo.Im Sockelgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Räume bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum unteren Gartenbereich. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.Ebenfalls im Sockelgeschoss befindet sich ein grosszügiger Waschraum mit Waschturm, Secomat, Wärmepumpenheizung und Entkalkungsanlage sowie ein angrenzender Kellerraum.Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobbyraum: Ideal für Handwerker, Bastler oder als zusätzlicher Stauraum. Gleichzeitig bietet dieser Bereich mit integrierter Sauna eine kleine private Wellness-Oase – perfekt für alle, die nach einem langen Tag Entspannung suchen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei gedeckte Carportplätze sowie zwei zusätzliche Aussenabstellplätze direkt davor.Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Es bietet ein warmes, heimeliges Wohngefühl mit viel Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten; ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Mehrgenerationenlösung.Diese besondere Liegenschaft bietet ausserdem: • Viel Privatsphäre • Durchdachtes Raumkonzept • Sonnige Gartenanlage auf zwei Ebenen • Geschmackvoller Wintergarten mit weiter Aussicht • Zwei grosszügige Badezimmer • Komfortables Gäste-WC • Praktischer Waschraum mit Waschturm, Secomat, Haustechnik u. v. m. • Hobbyraum mit hauseigener Sauna • Grosszügiger Kellerraum • Aussenreduit für maximalen Komfort • Zwei gedeckte Carportplätze • Zusätzliche Aussenparkplätze Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modernes 6½- bis 7½-Zimmer Einfamilienhaus in Küsnacht.

Die LageKüsnacht zählt zu den bevorzugten Wohngemeinden an der Zürcher Goldküste und überzeugt mit Stadtnähe, guter Infrastruktur und attraktivem Steuerfuss. Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in ruhiger, gepflegter Umgebung mit hoher Privatsphäre. Das stilvolle, familienfreundliche Quartier ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung ins Dorfzentrum und nach Zürich sowie Schulen aller Stufen, einschliesslich internationaler Bildungsinstitutionen, sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Zürichsee sowie die ausgezeichnete Anbindung an Stadtzentrum und Flughafen machen diese Lage besonders attraktiv.Das WichtigsteAuf einem 621 m² grossen Grundstück präsentiert sich dieses exklusive 6½- bis 7½-Zimmer Einfamilienhaus mit architektonischer Klarheit und grosszügigem Raumangebot über drei Wohnetagen. Rund 260 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 68 m² wertvolle Nebenflächen, erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die optimale Süd- und West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für lichtdurchflutete Räume und eine warme Wohnatmosphäre. Im Erd-geschoss bilden der einladende Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sowie der direkte Zugang zum gepflegten Garten eine harmonische Einheit. Die oberen Etagen sind als private Rückzugsbereiche konzipiert und bieten Schlafzimmer mit En-Suite-Bade-zimmern sowie eine Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Als besonderes Highlight überzeugt das Dachgeschoss mit einem exklusiven Masterbereich inklusive Terrasse und schöner Weitsicht. Ein Lift erschliesst alle Ebenen barrierefrei, vom Untergeschoss mit Tiefgarage und drei Einstellplätzen bis zu den Wohngeschossen.Das BesondereAn begehrter Wohnlage in Küsnacht überzeugt dieses Einfamilienhaus durch seine zeitlose Architektur, Ruhe und eine lichtdurchflutete Grosszügigkeit.Das FinanzielleGerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.

SONNIG, ZENTRAL UND MIT MIT VIEL CHARME UND UNGLAUBLICHER AUSSICHT

Im Herzen von Wettswil - sonnig, zentral und mit unverbaubarer SichtDiese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an bester Lage im Herzen von Wettswil und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, den spannenden Grundriss und eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Hier geniessen Sie Sonne von morgens bis abends - perfekt für alle, die Licht und Weite lieben.Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Supermarkt und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus. Der ÖV-Anschluss vor der Haustüre sorgt für beste Verbindung Richtung Zürich und Umgebung.Highlights: • Sonnige, helle Räume mit grossen Fensterfronten • Unverbaubare Sicht und ganztägige Besonnung • Durchdachter, spannender Grundriss • Badezimmer mit Dusche & separates Gäste-WC • Barrierefreier Zugang • Eigener Parkplatz inklusive • Zahlreiche Besucherparkplätze vorhanden • Supermarkt und Einkaufsmöglichkeiten im Haus • ÖV direkt vor der Haustüre Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für Käuferinnen und Käufer, die mit überschaubarem Aufwand ihren eigenen Stil einbringen möchten.Ein Zuhause mit viel Potenzial, fantastischer Aussicht und zentraler Lage - eine seltene Gelegenheit in Wettswil!

Attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten, Hobbyraum und 3 Tiefgaragenplätzen

Diese stilvolle Garten-Maisonettewohnung vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl, das einem Reihen-Einfamilienhaus in nichts nachsteht. Sie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Kindergarten und Primarschule sind bequem und sicher in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Ortszentrum. Der Bahnhof Niederhasli bietet direkte Verbindungen ins Zürcher Stadtzentrum, welches in rund 20 Minuten erreicht wird. Der direkte Zugang von aussen führt in den einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Bereits beim Betreten der Wohnung begeistert der lichtdurchflutete und grosszügige Wohnbereich mit seiner gelungenen Architektur. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das Cheminée sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre, während der beeindruckende Luftraum dem Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl verleiht. Eine stilvolle Akzentwand in edler Spachteltechnik bildet einen besonderen Blickfang und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Wohnraums.Angrenzend befindet sich die neuwertige Küche (2022) mit Essbereich – ein idealer Treffpunkt für den Familienalltag. Auf dieser Ebene stehen Ihnen zudem ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein modernes Badezimmer mit Dusche (2022) sowie ein praktischer Abstellraum, in welchem sich Waschmaschine und Tumbler befinden, zur Verfügung.Über die elegante, schwebende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern. Dank des flexiblen Grundrisses lassen sich die Räume bei Bedarf an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Das grosszügige Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2022 komplett erneuert und verfügt über ein grosses Lavabo, ein WC sowie eine Badewanne. Zwei Balkone und ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen das grosszügige Raumangebot.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 85 m² grosse, pflegeleichte Garten. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren Sie von hervorragender Besonnung während des ganzen Tages. Der gesamte Garten ist eingezäunt, wodurch sich die Liegenschaft auch ideal für Haustierhalter eignet. Ein praktischer Schopf bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte.Im Untergeschoss, welches über eine Aussentreppe erreichbar ist, befinden sich die Nebenräume sowie die Tiefgarage. Das grosszügige Kellerabteil mit rund 20 m² Fläche bietet viel Stauraum. Direkt daneben liegt die gemeinschaftliche Waschküche, in der Ihnen eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler zur Verfügung stehen. Die Überbauung verfügt ausserdem über gedeckte Fahrradabstellplätze und einen attraktiven Kinderspielplatz. Ein besonderes Plus sind die drei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplätze. Zwei davon liegen direkt beim Eingang und bieten höchsten Komfort im Alltag. Sämtliche Parkplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen separaten Hobby- bzw. Bastelraum mit ca. 17 m² Nutzfläche im Untergeschoss, der ebenfalls bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist.Das Raumprogramm mit ungefährer Nettowohnfläche: Erdgeschoss • Wohnbereich, ca. 31.7 m² • Küche, ca. 16.7 m² • Zimmer, ca. 10.1 m² • Eingangsbereich, ca. 4.7 m² • Dusche / WC, ca. 2.2 m² • Abstellraum, ca. 2.1 m² Obergeschoss • Zimmer, ca. 19.5 m² • Zimmer, ca. 11.0 m² • Zimmer, ca. 10.3 m² • Badezimmer, ca. 5.2 m² • Flur / Galerie, ca. 10.6 m² • Abstellraum, ca. 0.9 m² Nettowohnfläche ca. 125.0 m² • Hobbyraum, ca. 17.0 m² • Kellerabteil, ca. 20.0 m² Nebennutzfläche ca. 37.0 m²Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.

Historische 4.5-Zimmer-Wohnung in Trüllikon

Willkommen in Trüllikon. Im idyllischen Zürcher Weinland, eingebettet in sanfte Rebberge und eine ruhige, naturnahe Umgebung, befindet sich ein ganz besonderes Wohnprojekt: Im Schloss. Hier verbinden sich historische Architektur und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Zuhause mit unverwechselbarer Ausstrahlung.Das denkmalgeschützte Gebäude blickt auf eine Geschichte bis ins 16. Jahrhundert zurück und wurde über Generationen hinweg sorgfältig weiterentwickelt. Die fünf individuell gestalteten Wohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, angenehme Raumhöhen und eine hochwertige Materialisierung. Historische Elemente wie Stuckdecken, Holzstrukturen und charaktervolle Details treffen auf zeitgemässe Ausstattung und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt jeweils über ein Keller- und Estrichabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Parkplätze können dazugekauft werden und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ob als Paar, Familie oder Einzelperson ? hier finden Sie ein Zuhause für Menschen, die etwas Besonderes suchen, ohne auf Alltagstauglichkeit zu verzichten.Die Lage in Trüllikon vereint Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Die Städte Schaffhausen, Winterthur und Zürich sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens geniessen: Weite Landschaften, kurze Wege im Dorf und eine hohe Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 052 635 10 10

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im historischen Schloss

Willkommen in Trüllikon. Im idyllischen Zürcher Weinland, eingebettet in sanfte Rebberge und eine ruhige, naturnahe Umgebung, befindet sich ein ganz besonderes Wohnprojekt: Im Schloss. Hier verbinden sich historische Architektur und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Zuhause mit unverwechselbarer Ausstrahlung.Das denkmalgeschützte Gebäude blickt auf eine Geschichte bis ins 16. Jahrhundert zurück und wurde über Generationen hinweg sorgfältig weiterentwickelt. Die fünf individuell gestalteten Wohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, angenehme Raumhöhen und eine hochwertige Materialisierung. Historische Elemente wie Stuckdecken, Holzstrukturen und charaktervolle Details treffen auf zeitgemässe Ausstattung und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt jeweils über ein Keller- und Estrichabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Parkplätze können dazugekauft werden und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ob als Paar, Familie oder Einzelperson ? hier finden Sie ein Zuhause für Menschen, die etwas Besonderes suchen, ohne auf Alltagstauglichkeit zu verzichten.Die Lage in Trüllikon vereint Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Die Städte Schaffhausen, Winterthur und Zürich sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens geniessen: Weite Landschaften, kurze Wege im Dorf und eine hohe Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 052 635 10 10

Attraktives Dreifamilienhaus an zentraler Lage

Eingebettet in eine ruhige, naturnahe und grüne Wohnlage in Wil ZH präsentiert sich dieses grosszügige Dreifamilienhaus als erstklassige Anlagegelegenheit mit echtem Charakter. Das historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollvermietet – hier profitieren Sie ab dem ersten Tag von gesicherten Mieteinnahmen.Die Liegenschaft wurde 1999 umfassend renoviert, gefolgt von einer vollständigen Sanierung des Daches und der Aussenfassade in den Jahren 2021/2022. Auf drei Stockwerken verteilen sich insgesamt 363 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei eigenständige und durchdacht konzipierte Wohneinheiten: • Parterre: 3.5-Zimmer-Wohnung • 1. Obergeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung • 2. Obergeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung Highlights auf einen Blick: • Vollvermietet: Sichere Erträge ab dem ersten Tag. • Historische Substanz: Wunderschöner Fachwerk-Charme kombiniert mit modernen Sanierungen (Dach & Fassade 2021/22). • Parkierung inklusive: 6 Aussenabstellplätze und 2 Garageneinstellplätze. • Komfort: Separates Kellerabteil pro Wohnung, gemeinschaftliche Waschküche und ein gepflegter Umschwung mit Gemeinschaftssitzplatz. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Nahversorgung. Der Volg-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Wil Dorf liegt lediglich 2 Gehminuten entfernt. Dieses geschichtsträchtige und vollständig renovierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ob als Renditeobjekt oder zum Eigengebrauch mit Vermietung – eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND WEITBLICK IN BEVORZUGTER WOHNLA

ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL An privilegierter Wohnlage an der Berghaldenstrasse 25 in Pfäffikon ZH präsentiert sich dieses grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1004 m² samt bestehendem Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren. Die ruhige, leicht erhöhte Lage überzeugt durch gute Besonnung, ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine ansprechende Weitsicht. Die Liegenschaft befindet sich in einem intakten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück interessante Perspektiven für eine zukünftige Neubebauung. Das Haus verfügt über ein funktionales und grosszügiges Raumkonzept: Erdgeschoss: -Heller, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée -Geschlossene Küche -Badezimmer -Gäste-WC -Zwei Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer) Obergeschoss: -Offene Galerie mit Zugang zum Balkon -Zwei weitere Schlafzimmer -Separates WC Untergeschoss: -Beheizter Bastelraum mit Tageslicht -Lagerkeller -Heizungsraum -Waschraum -Direkter Zugang zur grosszügigen Garage INVESTMENT- UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL -1004 m² Grundstück in bevorzugter, ruhiger Wohnlage -Wohnzone W1.25 mit interessanter Entwicklungsperspektive -Leichte Hanglage ideal für moderne Wohnkonzepte -Gute Besonnung und hohe Wohnqualität -Gefragter Mikrostandort im Zürcher Oberland -Partielle Seesicht Mögliche Neubebauung: -Zulässige Baumasse: ca. 1255 m -23 Vollgeschosse realisierbar (gemäss Bauordnung) -ca. 300 m² potenzielle Nettowohnfläche Der Kaufpreis ist als Richtwert zu verstehen. Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, freuen wir uns über einen vorgängigen Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.STANDORT PFÄFFIKON ZH LEBENSQUALITÄT MIT NÄHE ZUR STADT ZÜRICH Pfäffikon ZH gehört zu den gefragtesten Wohngemeinden im Zürcher Oberland und überzeugt durch eine gelungene Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Die Nähe zum Pfäffikersee sowie zahlreiche Naherholungsgebiete steigern die Wohnattraktivität zusätzlich. Gleichzeitig ist die Stadt Zürich sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort insbesondere für Berufspendler interessant macht. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum, die hohe Lebensqualität sowie die gute Anbindung machen Pfäffikon ZH zu einem nachhaltigen und wertbeständigen Investitionsstandort.

(Ein-)Familienhaus für Geniesser

Die Liegenschaft Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter und sonniger Lage in einem ruhigen und privilegierten Wohnquartier von Illnau. Hier finden Sie dank angrenzender Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet viel Wohnqualität vor. Ein Wohnort, an dem Kinder draussen spielen können - hoher Lebenskomfort für die ganze Familie.Ob mit Bus, Bahn oder Auto - von hier aus sind Sie bestens verbunden. Auch für die Kleinsten ist gesorgt. Der Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschule befinden sich im Ort. Die wichtigsten Eckdaten Bei dieser Liegenschaft sind besonders das grosszügige Raumangebot sowie der gepflegte Garten mit eigenem Swimmingpool zu erwähnen. Die ruhige und leicht erhöhte Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, mit Weit- und Bergsicht lässt jedes Familienherz höher schlagen. • Ruhige und familienfreundliche Lage • Leicht erhöhte Lage mit Fernsicht • Einzigartige, offene Galerie mit Sichtdachstuhl sowie grosszügigem Dachzimmer im OG • Neuwertige Poolanlage • Sonniger und gepflegter Garten • Doppelgarage mit zwei separaten Aussen-Parkplätzen • Ausnutzungsreserve vorhanden • Kellergeschoss mit viel Raum und Platz

Ankommen und wohlfühlen im Bezirk Bülach

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf drei Etagen ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Struktur und kurze Wege legen. In ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in Rafz (Bezirk Bülach) überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einem angenehmen Wohngefühl – perfekt für den Familienalltag und darüber hinaus.Die Wohnetage im 2. Obergeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit rund 12 m² Fläche. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien geniessen. Die separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit ergänzen diese Ebene sinnvoll und alltagstauglich.Auf der Schlafetage stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein helles Familienbad sowie ein weiteres Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort und genügend Stauraum im täglichen Leben.Das Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten: Ein grosszügiges Studio bietet Platz für Homeoffice, Gäste, Hobby oder Spielbereich. Dank bereits vorbereiteter Anschlüsse für eine zusätzliche Nasszelle ist diese Ebene besonders flexibel und bietet attraktives Ausbaupotenzial für die Zukunft.Die Wohnung verfügt über rund 125 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1999. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Bodenheizung, welche über Fernwärme betrieben wird. Ein Schwedenofen ergänzt den Wohnbereich und schafft zusätzliche Behaglichkeit. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf optional dazu erworben werden.Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit und hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit den nahegelegenen Rhein- und Thurauen vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Die gute Anbindung an die A51 sowie den Flughafen Zürich unterstreicht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Einzigartiges Zuhause in Madetswil: Wintergarten, Sauna & vieles mehr!

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Madetswil erwartet Sie dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit besonderem Charme, durchdachtem Grundriss und herrlicher Fernsicht.Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die aussergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit über 34 m2 bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige, bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl und schaffen eine wunderbare Weite im Raum. Ein moderner Schwedenofen verleiht dem Wohnbereich zusätzlich eine warme, gemütliche Note; perfekt für entspannte Abende und ein echtes Zuhause-Gefühl.Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in den beeindruckenden Wintergarten mit wunderschönem Ausblick.Die Gartenanlage ist liebevoll in zwei Ebenen aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den oberen Gartenbereich, der mit einem kleinen Teich eine besonders idyllische Atmosphäre schafft. Vom Sockelgeschoss aus erreichen Sie den unteren Gartenbereich, der grosszügig gestaltet ist und sich ideal für Grillabende, Zeit mit der Familie oder einfach zum Entspannen eignet.Die separate Küche überzeugt mit ihrer Grosszügigkeit und bietet ausreichend Platz für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Gästetoilette.Im Obergeschoss befinden sich drei helle und grosszügige Schlafzimmer. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besonders heimelige Atmosphäre. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche sowie einem Doppel-Lavabo.Im Sockelgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Räume bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum unteren Gartenbereich. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.Ebenfalls im Sockelgeschoss befindet sich ein grosszügiger Waschraum mit Waschturm, Secomat, Wärmepumpenheizung und Entkalkungsanlage sowie ein angrenzender Kellerraum.Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobbyraum: Ideal für Handwerker, Bastler oder als zusätzlicher Stauraum. Gleichzeitig bietet dieser Bereich mit integrierter Sauna eine kleine private Wellness-Oase – perfekt für alle, die nach einem langen Tag Entspannung suchen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei gedeckte Carportplätze sowie zwei zusätzliche Aussenabstellplätze direkt davor.Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Es bietet ein warmes, heimeliges Wohngefühl mit viel Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten; ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Mehrgenerationenlösung.Diese besondere Liegenschaft bietet ausserdem: • Viel Privatsphäre • Durchdachtes Raumkonzept • Sonnige Gartenanlage auf zwei Ebenen • Geschmackvoller Wintergarten mit weiter Aussicht • Zwei grosszügige Badezimmer • Komfortables Gäste-WC • Praktischer Waschraum mit Waschturm, Secomat, Haustechnik u. v. m. • Hobbyraum mit hauseigener Sauna • Grosszügiger Kellerraum • Aussenreduit für maximalen Komfort • Zwei gedeckte Carportplätze • Zusätzliche Aussenparkplätze Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zentral und bestens angebunden

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit rund 125 m² Nettowohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Struktur und kurze Wege legen. Die attraktive Lage verbindet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld und macht den Alltag besonders komfortabel. Der Bahnhof Rafz liegt nur rund 100 Meter entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen Richtung Zürich und Schaffhausen.Die im Jahr 1999 erstellte Wohnung überzeugt durch ihren klar gegliederten Grundriss und eine intelligente Raumaufteilung über drei Ebenen. Auf der Wohnetage erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den rund 12 m² grossen Balkon, der mit schöner Weitsicht zum Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet optimale Voraussetzungen für den Familienalltag und wird durch ein Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit ergänzt.Die Schlafetage umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer auf einer Ebene und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Ein helles Familienbad sowie ein weiteres Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Studio, das flexibel genutzt werden kann – sei es als Homeoffice, Gästezimmer, Spielbereich oder kreativer Rückzugsort. Bereits vorbereitete Anschlüsse ermöglichen zudem den unkomplizierten Einbau einer zusätzlichen Nasszelle und eröffnen weiteres Ausbaupotenzial.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Bodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und überschaubaren Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Einheiten, was ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld gewährleistet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.Auch die Umgebung überzeugt: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich im Ort und sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen Rheinauen bieten zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.Diese Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine hervorragende Infrastruktur zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ideal für alle, die ihren nächsten Lebensabschnitt in Rafz gestalten möchten.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/