Daillet/Grône, Chalet mit 99 m², das Charme und Authentizität in 10 Minuten von Nax vereint
Gelegen an der Route de Nax 93, im Dorf Daillet in der Gemeinde Grône, liegt dieses authentische Chalet, das komplett renoviert wurde, auf einem 267 m² großen Grundstück in 1.060 m Höhe. Dieses rare Objekt profitiert von einer friedlichen und privilegierten Umgebung und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die Rhône-Ebene und die Alpen, ohne vis-à-vis. Die Lage ist ideal: nur 10 Minuten vom Dorf Nax und all seinen Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Post, Bankomat usw.) sowie 15 Minuten von den Skigebieten Nax und Vercorin. Das 1844 aus massivem Holz erbaute Chalet wurde 2006 komplett und sorgfältig renoviert. Die Arbeiten ermöglichten es, den Charme und die Authentizität des Ortes zu erhalten, während moderner Komfort hinzugefügt wurde. Die Küche und das Badezimmer wurden komplett erneuert, die Elektroanlagen modernisiert und ein schwedisches Kaminofen installiert, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die großen Fenster des Wohnzimmers bieten einen hellen Wohnbereich und Zugang zur Terrasse und Wiese von etwa 112 m². Das Volumen des Objekts ist interessant mit 243 m³ Bauvolumen, nach Norm SIA 416, auf 99,2 m² Bruttowohnfläche (nur Flächen mit einer Deckenhöhe über 1,8 m berücksichtigt). Das Chalet ist wie folgt organisiert, wobei nur die nutzbaren Flächen berücksichtigt werden: Im Erdgeschoss: • Eine separate, voll ausgestattete Küche von 5,9 m², • Ein Wohn-/Esszimmer mit schwedischem Kaminofen von 28,9 m², • Ein Badezimmer mit Badewanne von 3,8 m², • Zugang zur Terrasse und zum Garten von 112 m². Im 1. Stock: • Ein Büro/Mezzanin-Bereich, • Ein kleines Zimmer von 7,8 m², • Ein Zimmer mit Einbauschränken von 13,9 m². Im Untergeschoss: • Ein Sauna/Whirlpool-Bereich mit Dusche von 27,2 m². • Ein Garage-Box auf einem benachbarten Grundstück wird separat verkauft. Ein öffentlicher Parkplatz mit vielen Plätzen befindet sich auf einem benachbarten Grundstück. Das Objekt kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Dieses Chalet ist ein wahrer Friedenshort, ideal für Natur-, Berg- und Authentizitätsliebhaber. Der Bahnhof Nax bietet viele Aktivitäten, sowohl im Sommer mit dem Mont-Noble-Bereich, dem Theater Le Balcon du Ciel, einer Via Ferrata, Tennis, Schwimmbad, Footgolf, Bogenschießen, Swingolf, Pferderitten als auch im Winter mit einem schönen Skigebiet, Snowtubing, einer Rodelbahn, einem Randoparc (dessen Start 500 m vom Chalet entfernt ist), Langlauf, Ski Joering … (https://nax-region.ch/activites) Höhepunkte: • Ruhige und grüne Umgebung • Freie Sicht • Komplett renoviert im Jahr 2006 • Charme des Authentischen mit modernem Komfort
