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Immobilien zum Kaufen in Kanton Waadt: 623 Treffer

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3.5 Zimmer70m²CHF 940'000.–
A Echandens, 1026 Echandens

Angenehmes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence contemporaine à Échandens, ce charmant appartement de 3.5 pièces offre 64 m² habitables complétés par une agréable loggia de 6.3 m², idéale pour profiter d'un extérieur intime dans un environnement calme et verdoyant.Installé sous les combles, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes pleins de caractère. Les lignes de toiture apportent cachet et personnalité aux espaces, tout en conservant une belle sensation d'ouverture et de luminosité naturelle.La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour offrir un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Les larges ouvertures en triple vitrage assurent confort thermique, isolation phonique et belle clarté naturelle.Conçu selon des standards actuels, l'appartement bénéficie d'équipements techniques performants avec une production de chaleur et d'eau chaude assurée par une chaudière à gaz complétée par des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques. Le raccordement à la fibre optique vient compléter les prestations modernes de l'immeuble.La commune d'Échandens est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa fiscalité attractive et sa proximité immédiate avec Morges et Lausanne. Écoles, commerces, pharmacie et transports publics sont rapidement accessibles.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement durable dans une commune recherchée.Lien du site la ferme des Rosiers : https://www.fermedesrosiers.ch/

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3.5 Zimmer85m²CHF 1'050'000.–
A Echandens, 1026 Echandens

Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern

Situé im zweiten und letzten Stock eines contemporaryen Wohngebäudes in Échandens, entwickelt sich dieses charmante Apartment mit 3.5 Zimmern über 86.4 m² Wohnfläche in einer warmen und hellen Atmosphäre, die durch schöne Dachvolumina sublimiert wird.Die Deckenlinien verleihen den Wohnräumen Charakter und eine eigene Identität, schaffen eine elegante und intime Atmosphäre, die selten in klassischeren Bauten gefunden wird. Die Dachgeschoss-Konstruktion ermöglicht es auch, eine angenehme Raumerfahrung und eine besonders weiche natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages zu genießen.Entworfen nach aktuellen Standards, profitiert das Apartment von leistungsstarken technischen Ausstattungen mit einer Wärme- und Warmwasserproduktion, die durch eine Gaskessel gesichert ist und durch photovoltaische und thermische Solarmodule ergänzt wird. Der Anschluss an die Glasfaserkommunikation vervollständigt die modernen Leistungen des Gebäudes.Die voll ausgestattete offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, bietet einen geselligen und funktionalen Raum. Die breiten Öffnungen mit Dreifachverglasung gewährleisten thermischen Komfort, Schallisolierung und schöne natürliche Helligkeit.Das Wohngebäude verfügt auch über einen Aufzug, private Kellerräume und Ausstattungen, die für den täglichen Komfort konzipiert sind.Die Gemeinde Échandens ist geschätzt für ihre Lebensqualität, ihre attraktive Steuerpolitik und ihre unmittelbare Nähe zu Morges und Lausanne, bietet ein gesuchtes Wohnambiente, nahe bei Schulen, Geschäften, Apotheke, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Ein ideales Objekt für Käufer, die ein modernes, helles Apartment mit einem einzigartigen architektonischen Charme suchen.Link zur Website der Ferme des Rosiers: https://www.fermedesrosiers.ch/

Wegzeit
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3.5 Zimmer80m²CHF 575'000.–
1265 Saint-Cergue

Magnifikus Apartment mit einer sehr schönen Terrasse von 25 m2 im Zentrum St-Cergue

Abby Bryand Immobilien präsentiert: Fabulöses Apartment mit Terrasse: Comfortables 3,5-Zimmer-Apartment, ideal gelegen, nur 4 Minuten zu Fuß von der Gare de Saint-Cergue und dem Dorfzentrum entfernt. Dieses Apartment bietet eine erstklassige Lage für diejenigen, die sowohl Praktikabilität als auch Lebensqualität suchen. Es liegt in einem angenehmen Viertel und stellt eine kluge Investition dar, sowohl für Bewohner als auch für Immobilieninvestoren.Bei der Ankunft in der Residenz finden Sie Außenparkplätze und Besucherparkplätze vor dem Gebäude. Ihr Parkplatz befindet sich im Untergeschoss, eine automatische Tür ermöglicht den Zugang mit Ihrer Fernbedienung. Das Apartment ist ideal für eine kleine Familie, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität. Die Gemeinschaftsräume sind gut gestaltet, um familiäre Zusammenkünfte zu ermöglichen, während die zwei Schlafzimmer einen komfortablen und ruhigen Raum bieten.Das elegante und an die Elternschlafzimmer angrenzende Badezimmer mit seinen sorgfältigen Fertigungen bringt einen Hauch von Komfort in den Alltag.Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer sonnigen, schönen Terrasse, die einen idealen Außenbereich bietet, um die schönen Tage und Abende im Freien zu genießen.Die offene Küche ist sehr schön, vollständig ausgestattet, sie inspiriert zum Kochen von leckeren Mahlzeiten. Sie teilenMomente mit der Familie und Freunden in Ihrem Wohnzimmer im Winter und auf der schönen Terrasse im Sommer.Der praktische und moderne Aufzug führt Sie direkt in das Untergeschoss, wo sich eine schöne Kellerwohnung befindet, die perfekt vor Ihrem Parkplatz für Motorräder und Ihr Auto liegt. Diese clevere Ausstattung stellt sicher, dass alle Ihre Bedürfnisse an Lagerung und Parken berücksichtigt werden, was Ihren Alltag erleichtert.Das Apartment liegt im Herzen des Dorfes und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage. Alles ist in der Nähe, was das tägliche Leben sehr praktisch macht. Der Bahnhof, der in nur vier Minuten zu Fuß erreichbar ist, ermöglicht eine einfache Fortbewegung. Sie finden auch eine hervorragende Bäckerei-Teestube nur zwei Schritte entfernt, ideal für ein gourmets Frühstück oder eine Kaffeepause am Mittag.Die Nähe zur Natur ist ein echter Vorteil. Das Dorf liegt auf über 1000 Metern Höhe und bietet atemberaubende Landschaften und sonnige Tage, auch im Herbst und Winter. Viele Spaziergänge bieten sich an, um die umliegende Natur vollständig zu genießen.Für Familien mit Kindern stehen die Grundschule von Saint-Cergue und die UAPE (Einheit für die Aufnahme von Kindern) zur Verfügung. Ihre Kinder wachsen in einem authentischen, internationalen und naturverbundenen Umfeld auf, was ihnen ein stimulierendes und bereicherndes Umfeld bietet. Dieses idyllische Umfeld fördert nicht nur ihre persönliche Entwicklung, sondern auch ihre intellektuelle und soziale Entwicklung. Insgesamt stellt dieses Apartment mehr dar als nur eine einfache Unterkunft; es ist ein wahrer Friedenshort, in dem die Lebensqualität im Vordergrund steht.Ich freue mich darauf, Sie zu einer Besichtigung willkommen zu heißen.Kontaktieren Sie mich schnell unter 079 2734147Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand ImmobilienagenturIhre Immobilienagentur

Wegzeit
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3 Zimmer165m²CHF 1'790'000.–
1814 La Tour-de-Peilz

Villa mit Panoramadachterrasse - zwischen Weinbergen, See und Riviera

Und wenn Ihr nächster Lebensort zwischen den Weinbergen, dem Genfer See und den Bergen der Waadtländer Riviera läge?In einer bevorzugten Wohngegend von La Tour-de-Peilz gelegen, profitieren diese beiden contemporary Villen von einer idealen Südwestausrichtung, die eine großzügige natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages bietet und ermöglicht, die Außenbereiche bis zum letzten Licht des Abends voll auszunutzen.Sobald man eintritt, offenbaren sich in jedem Anwesen harmonische und helle Räume. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche bilden einen gemütlichen Wohnbereich, der sich natürlich zur Terrasse und dem über 400m2 großen Garten erstreckt. Ein perfekter Rahmen für die Momente des Alltags wie für Empfänge von Familie und Freunden.Im Obergeschoss bieten die Schlafzimmer Komfort und Ruhe, während der eigentliche Clou dieses Objekts auf der obersten Ebene zu finden ist:Eine Dachterrasse mit Pergola und Kitchenette, die einen spektakulären Blick auf die Weinberge, den Genfer See und die umliegenden Berge bietet.Ein seltenes Ambiente, das wie ein wahrer Lebensraum unter freiem Himmel konzipiert wurde, ideal, um die langen Sommerabende der Riviera zu genießen.Die Lage ist ebenfalls besonders angenehm: Sie profitieren von einer ruhigen und grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe am See, den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen bleiben, die Vevey, Lausanne oder das Wallis schnell verbinden.Schließlich bietet das Projekt einen seltenen Vorteil: Da der Projektentwickler auch der Architekt des Projekts ist, können verschiedene Anpassungen und Ausführungen maßgeschneidert in Betracht gezogen werden.Eine Gelegenheit, ein Interieur zu entwerfen, das perfekt Ihren Geschmack, Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil entspricht.Zwischen contemporary Architektur, bevorzugter natürlicher Umgebung und Möglichkeit der Personalisierung stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, einen einzigartigen Lebensort im Herzen der Waadtländer Riviera zu schaffen.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-GründerBundespatentT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

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3.5 Zimmer80m²CHF 990'000.–
A St-Légier-La Chiésaz, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Neu: 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Registrieren Sie sich jetzt für unseren Tag der offenen Türen über den folgenden Link: https://www.lecrin-st-legier.ch/p7316-sinscrire-aux-portes-ouvertes-2025.htmlProjekt L'Écrin - Los 13: Im 1. Stock gelegen, profitiert diese neue 3,5-Zimmer-Wohnung von einer Fläche von ca. 85,8 m² gewichteten Nutzflächen, davon ca. 80,1 m² Wohnfläche und einer Loggia von ca. 11,40 m².Diese neue Wohnanlage besteht aus 11 Apartments mit hohem Standard, von 3,5 bis 5,5 Zimmern. Geräumig, hell und mit hochwertigen Ausführungen, bieten sie großzügige Wohnbereiche, die sich nach außen zu großen Loggias, Terrassen oder privaten Gärten erweitern. Ab dem 2. Stock bietet jedes Wohnzimmer einen einzigartigen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, für ein raffiniertes und privilegiertes Wohnambiente.Diese neue Konstruktion stellt die neuesten Errungenschaften im Bereich Komfort und Energieeffizienz in den Vordergrund. Das Gebäude ist mit Photovoltaikpanelen RCP (Eigenverbrauch), einer geothermischen Wärmepumpe, einem natürlichen Freecooling-Kühlsystem und integrierter Domotik ausgestattet, was eine moderne, vernetzte und umweltfreundliche Lebenserfahrung garantiert.Entworfen, um Eleganz, Modernität und Nachhaltigkeit zu verbinden, integriert sich die sorgfältig gestaltete Architektur harmonisch in eine grüne und dörfliche Umgebung. Die Residenz fördert auch die sanfte Mobilität und verfügt über einen unterirdischen Parkplatz, der für Elektroladestationen vorbereitet ist, sowie zahlreiche Fahrradabstellplätze, innen und außen.Im Herzen von Blonay-Saint-Légier kombiniert L'Écrin die Stille einer erhaltenen Naturlandschaft mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten (Verkehr, Geschäfte). Jedes Detail wurde dazu gedacht, um Komfort, Eleganz und Lebensqualität im Alltag zu bieten.Preis der Wohnung: CHF 990'000.-, 1 Innenparkplatz CHF 55'000.-, Gesamtpreis CHF 1'045'000.-Weitere Informationen finden Sie auf unserer speziellen Website: https://www.lecrin-st-legier.ch/

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3.5 Zimmer184m²CHF 2'450'000.–
1009 Pully

Duplex-Wohnung mit Terrasse und Garten in Pully Sud

Situé dans la commune recherchée de Pully, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et central. Le centre du village, ses commerces, la gare de Pully-Sud ainsi que les rives du lac et les quais d'Ouchy sont accessibles à pied. Lausanne se rejoint rapidement et le secteur est très bien desservi par les transports publics. Le Collège Champittet se trouve à environ cinq minutes à pied. D'une surface d'environ 184 m² et d'une surface pondérée de 200 m² l'appartement se développe sur deux niveaux et propose une architecture contemporaine, avec des volumes ouverts et de larges ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de vie profitent d'une vue dégagée sur les Alpes. Les extérieurs comprennent un balcon et une terrasse totalisant 32,5 m², ainsi qu'un jardin privatif d'un peu plus de 110 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un espace entièrement ouvert, organisé autour du séjour avec accès au balcon, d'une cuisine équipée avec coin repas et d'un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon permet d'aménager un bureau, un coin TV ou une bibliothèque, selon les besoins. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, est dédié à la partie nuit. Il accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. La chambre principale bénéficie en outre d'une terrasse privative. Une cave d'environ 16 m² complète le bien. Deux boxes dans le parking intérieur de la résidence sont également disponibles, en supplément du prix (CHF 80'000.?). Un appartement clé en main avec jardin, offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités, de la gare et du lac.

Wegzeit
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3.5 Zimmer104m²CHF 950'000.–
1817 Brent

Appartement lumineux avec balcon/Opportunité à saisir/ Vue panoramique

Idéalement situé dans un environnement agréable et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse en font un bien parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables ainsi que d'espaces de rangement appréciables.Un balcon permet de profiter d'un agréable espace extérieur et d'une vue dégagée sur les environs.Les atouts du bien • Appartement lumineux et bien entretenu • Distribution pratique et confortable • Balcon • Cave privative • Box fermé pour une voiture • Environnement calme et recherché • Proximité des commerces, transports et commodités Informations complémentairesLa copropriété (PPE) a déjà constitué un fonds destiné aux travaux de rénovation prévus en 2026. La quote-part relative à cet appartement a été entièrement réglée par le propriétaire actuel, représentant un avantage financier important pour le futur acquéreur.Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute personne recherchant un appartement prêt à vivre, bénéficiant d'infrastructures de qualité et d'une gestion prévoyante de la copropriété.Ideally situated in a pleasant, residential neighbourhood, this flat offers a comfortable, practical and light-filled living environment. Its generous spaces and harmonious layout make it perfectly suited to serving as either a main residence or an investment property.The living areas benefit from plenty of natural light thanks to large windows, creating a warm and welcoming atmosphere throughout the day. The flat features a cosy living room, a functional kitchen, comfortable bedrooms and ample storage space.A balcony provides a pleasant outdoor space and unobstructed views of the surrounding area.Key features of the propertyBright and well-maintained flatPractical and comfortable layoutBalconyPrivate cellarLock-up garage for one carQuiet and sought-after neighbourhoodClose to shops, transport links and amenitiesFurther informationThe owners' association (PPE) has already set up a fund for renovation works scheduled for 2026. The contribution relating to this flat has been paid in full by the current owner, representing a significant financial benefit for the future buyer.This property presents an excellent opportunity for anyone looking for a flat ready to move into, benefiting from high-quality facilities and forward-thinking management of the co-ownership association.

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