Lift Kaufen in Kanton Waadt: 675 Treffer

In der Attika, mit herrlicher Aussicht auf den See

Exklusives Apartment auf dem Markt!Dieses wunderschöne Attika-Apartment mit 133 m2 gewichteten Flächen nimmt die gesamte oberste Etage eines kleinen Wohnhauses ein, das sich in einem ruhigen und diskreten Wohnviertel befindet.Sein Erhaltungszustand ist sehr gut und die verwendeten Materialien sind qualitativ; es profitiert von einer geräumigen Terrasse, die es seinen neuen Bewohnern ermöglichen wird, wunderschöne Momente mit Blick auf den See zu verbringen.Zusammenfassend handelt es sich um ein perfektes Apartment für jeden, der ein exklusives Objekt mit Seeblick sucht.Im Inneren ist die Helligkeit immer ausgezeichnet, unabhängig vom Wetter außerhalb, dank der großen Fensterfronten. Die Deckenhöhe ist höher als der Standard, wodurch die Räume großzügiger werden.Dieses sorgfältig gepflegte Apartment benötigt keine Renovierungen, außer einer gelegentlichen Renovierung bestimmter Wände.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe, insbesondere der Bahnhof Lutry/La Conversion und eine Bushaltestelle.Verfügbarkeit: Schnell, zu vereinbaren.Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder um einen Besuch zu organisieren: info@demace-immobilier.ch079 248 15 68

Exklusivität I Prachtvolles Anwesen mit Panoramablick

EXKLUSIVITÄT AGENZIED HOMES SA präsentiert Ihnen diese atemberaubende, moderne Villa der Extraklasse, die Luxus, Raum und atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen verbindet. Auf einem Grundstück von etwa 1'500 m² bietet diese Immobilie etwa 700 m² prächtiger Wohnflächen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und so ein einzigartiges und raffiniertes Wohnambiente schaffen.Ihre Vorzüge:- Ein umfassendes Wohlfühlbereich mit Whirlpool, Sauna und Hammam für unvergleichliche Entspannungsmomente.- Großzügige, helle Räume, die perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden geeignet sind.- Ein privater Aufzug für ultimaten Komfort.- Zahlreiche Parkplätze, sowohl innen als auch außen.All dies in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vevey und nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, was somit Ruhe und städtische Nähe verbindet.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Besitzer einer der schönsten Residenzen der Region zu werden! Um einen Besuch zu organisieren oder für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns noch heute unter der folgenden Adresse: nicolas@dhomes.ch oder telefonisch unter +41 79 321 31 73.

Eigentum von Ausnahme direkt am Wasser

Sie liegt in einer der exklusivsten Lagen von Nyon, bietet diese bemerkenswerte historische Villa direkt am Wasser ein einzigartiges Lebensumfeld, zwischen zeitloser Eleganz, Raffinesse und spektakulärer Aussicht auf den Genfer See und den Mont Blanc. Geschichtsträchtig, präsentiert sich die Immobilie sofort mit ihrem authentischen Charakter, ihren großzügigen Räumen und einer Atmosphäre, die die Zeit erhalten hat. Als außergewöhnlicher Schatz an der Lémanischen Küste profitiert sie von einem direkten Zugang zum See und einem privaten Hafen, der drei bis vier Boote aufnehmen kann, ein Privileg, das außergewöhnlich selten geworden ist. Die Hauptwohnung, die über ein großes Renovierungspotenzial verfügt, umfasst vier Schlafzimmer, weitläufige Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, sowie unvergleichliche Ausblicke auf den See und die Alpen. Jedes Zimmer offenbart eine harmonische Verbindung zwischen historischem Charme und Lebenskomfort. Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung komplettiert das Ensemble, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal in vollkommener Unabhängigkeit. Die Außenbereiche, sorgfältig in eine privilegierte Umgebung integriert, bieten eine Lebensqualität im Rhythmus des Sees und in absoluter Diskretion. Ein Pool, seine Terrasse und das Poolhouse sowie ein kleiner privater Strand fügen sich elegant zu den Liegenschaften hinzu. Diese ikonische Immobilie wird eine Kundschaft anziehen, die nach einem außergewöhnlichen Objekt sucht, das Prestige, Authentizität und einzigartige Lage im Herzen der Region Nyon kombiniert.

Neue Vermarktung von 4 MINERGIE-Wohnungen - 4,5 Zimmer im 2. Stock / Lot 3

Entdecken Sie diese neue Vermarktung von nur 4 Wohnungen in PPE, die dazu konzipiert ist, einen harmonischen, modernen und umweltfreundlichen Lebensraum zu bieten.Jede Wohnung wurde sorgfältig geplant, um Licht, Komfort und Bauqualität zu gewährleisten und den Anforderungen des MINERGIE-Labels zu entsprechen.Die zukünftigen Eigentümer werden von Wunschfinishing profitieren, das es ermöglicht, die Räume nach ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.Höhepunkte der Vermarktung : • Kleine PPE mit nur 4 Wohnungen, Garant für Ruhe und Intimität • MINERGIE-Konzeption: hohe Energieeffizienz und optimales thermisches Komfort • Lichtdurchflutete Wohnungen mit schönen Außenbereichen (Balkone oder Terrasse mit privatem Garten je nach Lage) • 3 bis 4 Fahrradplätze und 1 Keller pro Wohnung • Baustart voraussichtlich im Februar 2026 Ein überdachter Parkplatz ist für jede Wohnung vorgesehen, der zum Kaufpreis von CHF 25'000.- erhältlich ist.Diese Vermarktung verbindet Modernität, Nachhaltigkeit und Exklusivität und bietet eine ideale Lebensqualität in einer ruhigen und residentialen Umgebung.Eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt in einer kleinen, menschlichen Genossenschaft zu erwerben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und Ihr zukünftiges Zuhause zu schaffen !Ich stehe Ihnen unter +41798979490, Céline Moennoz, zur Verfügung

LETZTE PARZELLE !!! Attika mit 4,5 oder großem 3,5 Zimmern und 2 großen Terrassen

EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES !Das besetzte gesamte oberste Stockwerk, bietet diese großartige Attika von 4,5 Zimmern, die auch als großes 3,5-Zimmer-Angebot angeboten werden kann, ein einzigartiges Lebensumfeld, das Licht, Raum und Intimität mit einem Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, verbindet.Sobald man eintritt, entdeckt man einen geräumigen und hellen Wohnbereich, der zu einer modernen und funktionalen Küche geöffnet ist.Die Wohnung verfügt über drei (oder zwei) schöne Schlafzimmer, von denen eines ein en-suite-Elternschlafzimmer ist.Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 46 m² verlängern die Lebensräume, die auf die Morgensonne und den Sonnenuntergang ausgerichtet sind.Es umfasst einen überdachten Außenparkplatz sowie einen Keller.In einem ruhigen und Wohnviertel, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, wird diese seltene Attika auf dem Markt die Liebhaber von Komfort und Exklusivität bezaubern.Kontaktieren Sie uns ohne zu zögern !

Ein seltenes Projekt heute... und noch seltener morgen - Sie haben noch die Chance, Eigentümer in dieser Residenz (Lot 4) zu werden

Promotion - " La Brise du Soir sàrl " - Bau eines Chalets von höchster Qualität mit 9 Einheiten in PPEEntdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (Einheit, konzipiert, um Komfort, Licht und Lebensqualität im Herzen eines erhaltenen Alpenumfelds zu bieten.Sein wahres Herzstück?35 m² große Terrasse mit Süd/Südwest-Ausrichtung, wie ein Außenwohnraum, mit unverbauter Sicht auf die umliegenden Landschaften.Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, das zu einer modernen, ausgestatteten Küche führt, 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gästetoilette.Die Vorteile, die den Unterschied machen:- Baugenehmigung bereits erteilt- Baubeginn ist für diesen Sommer geplant- Möglichkeit, bestimmte Pläne noch anzupassen- Große Fensterfronten und schöne Helligkeit- Umliegende Grundstücke sind als landwirtschaftliche Zone ausgewiesen: Blick und Ruhe sind gewährleistet- Erdwärmepumpe- Photovoltaikpanele- Integrierte Domotik- Privater Keller- Parkplätze in der Tiefgarage sind für 50'000,- CHF pro Box verfügbarIn Château-d'?x, nahe bei den Annehmlichkeiten, dem Bahnhof und dem Krankenhaus, nur wenige Minuten von Gstaad und seinen Skigebieten entfernt.Kontaktieren Sie mich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder eine Präsentation des Projekts zu organisieren.Andere verfügbare Einheiten im Chalet: • Einheit 1 - 3,5 Zimmer - EG - 89 m² - Terrasse 44 m² (1'064'000,- CHF) • Einheit 2 - 2,5 Zimmer - EG - 63 m² - Terrasse 22 m² (722'500,- CHF) • Einheit 3 - Studio - EG - 36 m² - Terrasse 10 m² (414'000,- CHF) • Einheit 4 - 4,5 Zimmer - 1. Stock - 102 m² - Terrasse 35 m² (1'1640'000,- CHF) • Einheit 5 - 4,5 Zimmer - 1. Stock - 102 m² - Terrasse 35 m² (1'1640'000,- CHF) • Einheit 6 - 2,5 Zimmer - 2. Stock - 63 m² - Terrasse 16 m² (850'000,- CHF) • Einheit 7 - 2,5 Zimmer - 2. Stock - 63 m² - Terrasse 16 m² (850'000,- CHF) • Einheit 8 - Studio - 2. Stock - 36 m² - Terrasse 10 m² (500'000,- CHF) • Einheit 9 - Duplex 5 Zimmer - Dachgeschoss + Obergeschoss - 167 m² - Terrasse 26 m² (2'509'000,- CHF) Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über dieses Projekt zu erhalten und eine unverbindliche Präsentation zu organisieren!

Nur 2 Einheiten noch verfügbar - 4,5-Zimmer-Wohnung in Orbe - A12

Die Residenzen Oran in Orbe Entdecken Sie unser neues Projekt mit 16 4,5-Zimmer-Wohnungen in Orbe!Wir präsentieren Ihnen ein neues Immobilienprojekt, bestehend aus 16 modernen 4,5-Zimmer-Wohnungen, ideal in Orbe gelegen. Die sorgfältige und zeitgenössische Architektur dieser Wohnungen integriert sich perfekt in eine ruhige und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums liegen, Ihnen somit Ruhe und Komfort bieten.Geräumige und helle WohnbereicheJede Wohnung verfügt über großzügige Wohnflächen, garantierend Komfort und Wohlbefinden. Sie können eine Terrasse oder einen privaten Balkon genießen, um die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen.Personalisierbare AusführungenDie Ausführungen dieser Wohnungen sind an Ihre Wünsche anpassbar. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Farben zu wählen, um ein Interieur zu schaffen, das Ihnen entspricht.Energieeffizienz und KomfortDie Wohnungen entsprechen den aktuellen Energienormen und sind mit einem geothermischen Heizsystem ausgestattet, garantierend Energieeinsparungen und optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über.Praktikabilität und erleichtertes ParkenEin unterirdischer Garage mit 21 Plätzen (Fr. 30'000.-/Einheit zusätzlich) und 3 Außenparkplätze (Fr. 7'500.-/Einheit zusätzlich) sind verfügbar. Ein Fahrradparkplatz ist ebenfalls vorgesehen für Radfahrer.Kommen Sie und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem angenehmen und modernen Lebensumfeld zu wohnen, mit Wohnungen, die für Ihren täglichen Komfort konzipiert sind.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.residences-oran.ch

Nur 2 Grundstücke noch verfügbar - 4,5-Zimmer-Wohnung in Orbe - A11

Die Residenzen Oran in Orbe Entdecken Sie unser neues Projekt mit 16 4,5-Zimmer-Wohnungen in Orbe!Wir präsentieren Ihnen ein neues Immobilienprojekt, bestehend aus 16 modernen 4,5-Zimmer-Wohnungen, ideal in Orbe gelegen. Die sorgfältige und zeitgenössische Architektur dieser Wohnungen integriert sich perfekt in eine ruhige und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum liegen, Ihnen somit Ruhe und Komfort bieten.Geräumige und helle WohnbereicheJede Wohnung verfügt über großzügige Wohnflächen, garantierend Komfort und Wohlbefinden. Sie können eine Terrasse oder einen privaten Balkon genießen, um die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen.Personalisierbare AusführungenDie Ausführungen dieser Wohnungen sind anpassbar nach Ihren Wünschen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Farben zu wählen, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht.Energieeffizienz und KomfortDie Wohnungen entsprechen den aktuellen Energiestandards und sind mit einem geothermischen Heizsystem ausgestattet, garantierend Energieeinsparungen und optimales thermisches Komfort das ganze Jahr über.Praktikabilität und erleichtertes ParkenEin unterirdischer Garage mit 21 Plätzen (Fr. 30'000.-/Einheit zusätzlich) und 3 Außenparkplätze (Fr. 7'500.-/Einheit zusätzlich) sind verfügbar. Ein Fahrradparkplatz ist ebenfalls vorgesehen für Radfahrer.Kommen Sie und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem angenehmen und modernen Lebensumfeld zu leben, mit Wohnungen, die für Ihren täglichen Komfort konzipiert sind.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.residences-oran.ch

Helles Souterrain | Villeneuve

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv:Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 88m2, Garten und einem beheizten Raum von 43m2 mit Dusche, erreichbar über eine Treppe von der Wohnung oder durch einen separaten Eingang.Die Wohnung verfügt über einen exklusiv genutzten Garten, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC mit Waschmaschine.Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt zum Preis von CHF 30'000.--.Viele weitere Vorteile werden bei einem Besuch entdeckt.www.glauserimmo.ch

Duplex mit 4,5 Zimmern zu ergattern

Ausschließlich für SieDUO Immobilier bietet Ihnen dieses wunderschöne und geräumige Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 120m2, das Sie mit seinem einzigartigen Charme begeistern wird.Sobald Sie eintreten, werden Sie sofort von einer gemütlichen Atmosphäre und einer herzlichen Begrüßung angezogen, dank der Volumen und des Wohnzimmers mit etwa 25m2, das Zugang zum Balkon bietet.Die Küche ist voll ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Hauptbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad mit WCDie Galeries mit etwa 40m2 verfügt über einen Kamin, der über eine schöne Holztreppe zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Leseraum oder Gästeschlafzimmer dienen kann.Die großen Fenster und Dachfenster sorgen für eine schöne natürliche Helligkeit und die großzügigen Volumen verleihen dem Ensemble einen authentischen Charme.Die Wohnung bietet auch eine freie Aussicht in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.BESCHREIBUNG:Erdgeschoss:Ein Eingangsbereich Eine voll ausgestattete Küche.Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonZwei Schlafzimmer von 12m2 und 16m2Ein Duschbad und WCEin Badezimmer1. Obergeschoss: Ein Raum, der Ihrer Fantasie freien Lauf lässt, unter dem Dach, etwa 40m2, mit einer wunderschönen Feuerstelle! Darüber hinaus komplettiert eine zusätzliche Keller, zwei Garagenparkplätze sowie ein außenliegender Parkplatz zu einem Preis von CHF 65'000,-- dieses seltene Objekt auf dem Markt.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren! +41 79 436 01 06 Cédric Bovey

Exklusives Anwesen mit Seeblick ? Zweitwohnsitz möglich

Zugelassen für den Verkauf an Ausländer und perfekt geeignet als Zweitwohnsitz, profitiert diese außergewöhnliche contemporary Villa von einer atemberaubenden panoramischen Aussicht auf den See, in einer privilegierten Umgebung nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie zeichnet sich durch ihre spektakulären Räume, sehr hohen Decken und ihre großen, von natürlichen Licht durchfluteten Räume aus, bietet somit einen Lebensraum, der sowohl elegant als auch raffiniert ist. Ihre großzügige Wohnfläche ermöglicht eine große Flexibilität bei der Einrichtung, ideal, um ein maßgeschneidertes Interieur zu schaffen, das den anspruchsvollsten Standards entspricht. Die Ausführungen sind vollständig nach den Wünschen des Käufers, bieten somit eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung. Ein unabhängiges Anbau von etwa 100 m² vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt, ideal, um Gäste zu empfangen, einen Wellnessbereich oder ein privates Büro einzurichten.

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und nahe bei den Einrichtungen

EINE EXKLUSIVITÄT VON DUO IMMOBILIER - EIN SELTENES OBJEKT IN LA TOUR-DE-PEILZ! Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, verkörpert diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung einen städtischen Lebensstil, der Komfort und Ruhe verbindet.Errichtet im Jahr 1993 in einer hochwertigen PPE mit nur 4 Wohnungen, bietet diese Wohnung eine nutzbare Fläche von 167m2 und harmonische Wohnbereiche. Das große, mit Kamin ausgestattete Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse, ideal für gesellige Momente.Objektbeschreibung: • Wohnfläche: 140 m² • Terrasse: ca. 27 m² • Räume: 4,5 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Ausrichtung: Süd/West • 2 Garagen mit elektrischem Tor: jeweils CHF 45'000.- zusätzlich • Eine private Keller • Eine private Galette • Heizung: Gas • Baujahr: 1993 • Allgemeiner Zustand: Gut, mit Potential für Personalisierung nach Ihren Vorlieben Dieses seltene Objekt eignet sich perfekt für eine Familie oder jede Person, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität sucht und gleichzeitig einen direkten Zugang zu den Einrichtungen hat: Bahnhof, Geschäfte, See und Schulen nur wenige Schritte entfernt.Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung. Cédric Bovey unter +41 79 436 01 06

Confortable et contemporain appartement proche du lac

Situé à St-Sulpice, au coeur d'un microcosme connu et reconnu pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bord du lac Léman. La commune séduit par son atmosphère résidentielle, son environnement verdoyant et son dynamisme, renforcé par la présence de l'EPFL et de l'UNIL à quelques minutes seulement.Les accès sont particulièrement aisés, que ce soit en voiture grâce à la proximité de l'autoroute ou en transports publics permettant de rejoindre rapidement Morges ou Lausanne (lignes de bus et métro M1).L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et élégante. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, prolongeant naturellement l'espace intérieur et invitant à la détente.La partie nuit propose trois chambres à coucher, dont une en suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un sauna privatif, véritable espace de bien-être au quotidien. Une salle de douche complète ce bien. Une salle de sport est également à disposition des résidents au sein du bâtiment, apportant un confort de vie rare et apprécié.Une place de parc en parking souterrain complète ce bien et est proposée en sus du prix de vente pour CHF 50'000.-.Atout financier non négligeable : possibilité de reprendre une hypothèque de CHF 674'000.- à un taux attractif de 1,7 % jusqu'en février 2030.In St-Sulpice, im Herzen eines Mikrokosmos, der für seine Lebensqualität bekannt und anerkannt ist, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des Ufers des Genfersees. Die Gemeinde besticht durch ihre Wohnatmosphäre, ihre grüne Umgebung und ihre Dynamik, die durch die Präsenz der EPFL und der UNIL, die nur wenige Minuten entfernt sind, verstärkt wird.Die Anfahrt ist besonders einfach, sei es mit dem Auto dank der Nähe zur Autobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen man schnell Morges oder Lausanne erreichen kann (Buslinien und Metro M1).Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre Helligkeit und ihre entschieden zeitgenössische Architektur. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, das eine freundliche und elegante Atmosphäre bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der den Innenraum auf natürliche Weise verlängert und zum Entspannen einlädt.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, davon eines als Master-Suite mit eigenem Badezimmer sowie einer privaten Sauna, die ein wahrer Wellnessbereich für den Alltag ist. Ein Duschbad vervollständigt diese Immobilie. Ein Fitnessraum steht den Bewohnern innerhalb des Gebäudes ebenfalls zur Verfügung und bietet einen seltenen und geschätzten Lebenskomfort.Ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt diese Immobilie und wird zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 50'000.- angeboten.Nicht zu unterschätzendes finanzielles Plus: Möglichkeit zur Übernahme einer Hypothek von CHF 674'000.- zu einem attraktiven Zinssatz von 1,7 % bis Februar 2030.Located in St-Sulpice, in the heart of a microcosm known and recognized for its quality of life, this apartment enjoys a privileged location, right next to the shores of Lake Geneva. The commune captivates with its residential atmosphere, verdant surroundings and dynamism, reinforced by the presence of the EPFL and the UNIL just a few minutes away.Access is particularly easy, whether by car thanks to its proximity to the freeway, or by public transport for quick connections to Morges or Lausanne (bus lines and metro M1).The apartment captivates with its generous volumes, luminosity...