Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Waadt: 2219 Treffer

Duplex von 5,5 Zimmern mit großem unabhängigem Raum

Entdecken Sie diese helle Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in Daillens.Mit einer Fläche von etwa 200 m² besteht sie aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, davon eines in der Galerie, sowie zwei Badezimmern und zwei WC.Ein großer Anbau, der direkt mit der Wohnung verbunden ist und auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, ist ein echter Vorteil. Er kann als Büro, Werkstatt, Freizeitraum oder Home-Office eingerichtet werden.Die Wohnung ist in sehr gutem Allgemeinzustand, mit renovierten Badezimmern. Ein Keller sowie eine Außenparkplatz und eine überdachte Parkplatz, die obligatorisch zum Preis hinzukommen, vervollständigen das Objekt.Höhepunkte: • Duplex mit 5,5 Zimmern • Etwa 200 m² • Drei Schlafzimmer, davon eines in der Galerie • Großer unabhängiger Raum • Balkon mit schöner Aussicht • Aufzug und Keller • CECB der Klasse C • Zwei Parkplätze (zusätzlich)Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung zu entdecken, unter +41 79 927 57 54.

Prächtige Wohnung in einer ruhigen und sicheren Wohngegend

Prächtige 7,5-Zimmer-Wohnung, ca. 266 m² Wohnfläche und 290 m² Nutzfläche, in einer sicheren und sehr ruhigen Wohngegend.Das 2007 auf einem schönen Grundstück in PPE errichtete Gebäude ist das Ergebnis der Zusammenlegung von zwei Wohnungen und bietet somit den Komfort und die Größe eines Einfamilienhauses, während es gleichzeitig die praktischen Vorteile einer Wohnung bietet. Es verfügt unter anderem über einen privaten Aufzug, der einen direkten Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht, ein seltenes und besonders wertvolles Merkmal.Die Innenräume bezaubern durch ihre großzügigen Dimensionen, ihre Helligkeit und ihre harmonische Ausstattung, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Im Außenbereich profitieren Sie von einem wunderschönen Außenlebensbereich, der eine geräumige Terrasse, einen großen, vollständig umzäunten Privatgarten und einen Balkon im Obergeschoss mit einer schönen Aussicht auf die Berge umfasst.Die Lage ist ideal: in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten zu Fuß vom Gymnase de Burier entfernt, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und privilegierten Wohngegend profitieren.Ein großer, verschlossener Garage-Box, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, ein Innenparkplatz und ein großer Lagerraum vervollständigen dieses Objekt.Preis des Hauses: CHF 2'160'000.Preis des Doppel-Garage-Box: CHF 100'000.Preis der beiden Innenparkplätze: CHF 90'000.Gesamtpreis: CHF 2'350'000.

Prächtige Reihenvilla in einer ruhigen und sicheren Wohngegend!

Prächtige Reihenvilla mit 7,5 Zimmern, ca. 266 m² Wohnfläche und 290 m² Nutzfläche, in einer sicheren Wohngegend, sehr ruhig und grün.Das 2007 auf einem schönen Grundstück in PPE errichtete Anwesen ist das Ergebnis der Zusammenlegung von zwei Apartments und bietet somit den Komfort und die Größe eines Einfamilienhauses, während es gleichzeitig die praktischen Vorteile eines Apartments bietet. Es verfügt unter anderem über einen privaten Aufzug, der einen direkten Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht, ein seltenes und besonders wertvolles Merkmal.Die Innenräume bezaubern durch ihre großzügigen Dimensionen, ihre Helligkeit und ihre harmonische Ausstattung, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Außerhalb können Sie einen wunderschönen Außenlebensraum genießen, der eine geräumige Terrasse, einen großen, vollständig umzäunten Privatgarten sowie einen Balkon im Obergeschoss mit einer schönen, unverbauten Aussicht auf die Berge umfasst.Die Lage ist ideal: in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten zu Fuß vom Gymnase de Burier entfernt, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und privilegierten Wohngegend profitieren.Ein großer, verschließbarer Garagenbox, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, ein Innensitzplatz sowie ein großer Lagerraum vervollständigen dieses Anwesen.Preis des Hauses: CHF 2'160'000.Preis des Doppelgaragenbox: CHF 100'000.Preis der beiden Innensitzplätze: CHF 90'000.Gesamtpreis: CHF 2'350'000.

Architektenhaus mit Charme in Romanel-sur-Lausanne

In einer ruhigen Wohngegend in Romanel-sur-Lausanne gelegen, bezaubert dieses elegante Architektenhaus mit seinem Charakter, seinen Räumlichkeiten und der Qualität seiner Renovierung. Erbaut im Jahr 1953 und erweitert im Jahr 1991, bietet es eine Nutzfläche von etwa 302 m² auf einem schönen Grundstück von 1'354 m².Das Anwesen ist auf mehrere Halbetagen konzipiert und bietet eine fließende und harmonische Organisation der Räume, in der der Charme der ursprünglichen Architektur mit modernen Ausstattungen kommuniziert. Das natürliche Licht ist allgegenwärtig und betont die großzügigen Räume und eine gemütliche Atmosphäre, die für ein elegantes und komfortables Familienleben konzipiert ist.Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer nach Bedarf auszubauen. Die Empfangsräume, die zum Außenbereich hin offen sind, laden ein, den grünen, ruhigen und erhaltenen Rahmen voll auszunutzen.Der Keller, der vollständig ausgebaut und beheizt ist, stellt eine wahre Verlängerung des Hauses dar. Er kann je nach Wunsch ein Büro, ein Fitnessraum, ein Freizeitbereich oder ein Home-Kino beherbergen.Das perfekt gepflegte und sorgfältig renovierte Anwesen richtet sich an eine Kundschaft, die ein charmantes Objekt sucht, das gleichzeitig Wohnruhe, Lebenskomfort und Nähe zu den lausannischen Einrichtungen bietet.

Moderne Villa mit mehr als 350 m² Wohnfläche und Seeblick

In einem bevorzugten Wohnviertel und abseits von neugierigen Blicken gelegen, profitiert diese moderne Immobilie von einer grünen und friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen liegt.Das 2006 auf einem 3'650 m² großen Grundstück errichtete Gebäude, von dem etwa 1'635 m² Waldfläche sind, begeistert mit seiner puristischen Architektur, seinen schlichten Linien und den großen Fenstern, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen.Mit einer Nutzfläche von über 400 m² (davon etwa 350 m² Wohnfläche), die auf drei Ebenen verteilt ist, bietet das Haus große, helle und funktionale Wohnbereiche. Es verfügt über zahlreiche Zimmer, die meisten davon mit einem sehr schönen Blick auf den Genfer See. Die Qualität der Ausführung, die mit edlen Materialien maßgeschneidert wurde, verleiht dem Ganzen einen unverkennbar hochwertigen Charakter.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten einen beheizten Überlaufpool sowie ein elegantes Pool-Haus, das einen außergewöhnlichen Lebensraum in absoluter Privatsphäre bietet.Mehrere Außenparkplätze sowie zwei überdachte Parkplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.

Duplex 2,5 Zimmer mit Garten, zusätzliches Büro + großer verfügbarer Raum

Verteilt über das Erdgeschoss und den ersten Stock, bezaubert dieses charmante Duplex mit 2,5 Zimmern in Chamblon, in unmittelbarer Nähe zu Yverdon-les-Bains, durch seine originelle Einrichtung, seine geräumigen Räume und seine zahlreichen zusätzlichen Flächen.Außen bietet eine Terrasse und ein privater Garten die Möglichkeit, die schönen Tage in einer angenehmen und geschützten Umgebung zu genießen.Das Erdgeschoss beherbergt einen angenehmen Wohnbereich, bestehend aus einer Küche mit Essbereich und einem angrenzenden Wohnzimmer, das einen gemütlichen Rahmen für den Alltag bietet. Ein Gäste-WC komplettiert dieses Geschoss.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich ein komfortables Zimmer, ein zusätzliches Büro von etwa 9m² und ein Badezimmer.Ein großer, verfügbarer Raum von 32 m² gehört ebenfalls zum Angebot. Diese zusätzliche Fläche stellt einen echten Vorteil dar und bietet einen bedeutenden Stauraum, ideal für die Bedürfnisse von Familien.Ein ausbaufähiger Raum von etwa 17 m² im Dachgeschoss wird ebenfalls optional angeboten, um zusätzliche Flächen zu schaffen.Ein Außenparkplatz komplettiert dieses Objekt. ADRESSE: Rue du Village 8, 1436 Chamblon AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget (Lieferung und Montage) CHF 20'000.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget (Lieferung) CHF 8'100.00 inkl. MwSt. • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Montage) CHF 120/m² Genauere Adresse auf Anfrage verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1400-26-13

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten

Entdecken Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in Chamblon, in der Nähe von Yverdon-les-Bains. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² begeistert diese Immobilie durch ihre Volumen, ihre funktionale Aufteilung und ihre attraktiven Außenräume.Durch ihre doppelte Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen Wohnbereich von über 40 m², der das Wohnzimmer, die offene Küche und das Esszimmer vereint. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einer 17 m² großen Terrasse und einem etwa 37 m² großen, privaten Garten, der eine angenehme Verlängerung des Wohnbereichs bietet.Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Terrasse, das eine Aussicht auf die Außenanlagen bietet. Zwei weitere schöne Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich und können Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer aufnehmen. Zwei Badezimmer vervollständigen die Einheit und gewährleisten ein angenehmes Maß an Komfort.Die Einrichtung wurde so konzipiert, dass jeder seine Privatsphäre hat, während gleichzeitig gemeinsame Räume bevorzugt werden. Die zahlreichen Öffnungen sorgen für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.Eine ideale Gelegenheit für Familien oder jeden, der ein geräumiges und helles Wohnambiente genießen möchte.Ein externer Parkplatz und ein geräumiger Keller vervollständigen diese Immobilie. ADRESSE: Rue du Village 8, 1436 Chamblon AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget (Lieferung und Installation) CHF 23'000.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget (Lieferung) CHF 16'000.00 inkl. MwSt. • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Installation) CHF 120/m² Genauere Adresse auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1400-26-10

Splendide appartement de 5,5 pièces avec vue sur lac et alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit:...

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial für 4.5 Zimmer

Corseaux - Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial für 4.5 Zimmer, letzte Etage und privilegierte LageNur wenige Minuten von Vevey entfernt, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Corseaux, entdecken Sie diese geräumige Wohnung im letzten Stock eines kleinen PPE mit nur 6 Wohnungen.Die Wohnung bietet großzügige Räume und eine schöne Helligkeit und bezaubert von den ersten Momenten an mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrer besonders funktionellen Einrichtung. Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, kann sie sehr leicht ihre ursprüngliche Konfiguration wiedererlangen, indem man einfach eine Trennwand einbaut, und bietet so ein hohes Potenzial für Veränderungen nach Ihren Bedürfnissen.Der Wohnbereich, komfortabel und gemütlich, öffnet sich zu einer angenehmen 9 m² großen Terrasse, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung zu genießen. Viele eingebaute Schränke optimieren die Stauräume und verstärken den täglichen Komfort.ca. 13 m² großes Zimmer, im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Beheizt, an das Glasfasernetz angeschlossen und mit mehreren Steckdosen ausgestattet, kann dieser vielseitige Raum ein Büro, eine Werkstatt, eine selbstständige Tätigkeit oder einfach einen hochwertigen Stauraum aufnehmen.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Lebensqualität. Die Einrichtungen sind schnell erreichbar: Bushaltestelle und Schule ca. 300 Meter entfernt, Bahnhof Vevey und Autobahnanschluss nur fünf Minuten mit dem Auto.Zwei Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.Die Vorteile der Wohnung? Letzte Etage eines kleinen PPE mit 6 Wohnungen? Ruhiges und gesuchtes Wohnviertel? Möglichkeit, leicht wieder eine 4.5-Zimmer-Wohnung zu schaffen? Schöne Räume und hervorragende Helligkeit? 9 m² große Terrasse? Viele eingebaute Schränke? Ca. 13 m² großes, beheiztes Zimmer mit Glasfasernetz und separatem Eingang? Ideal für ein Büro oder eine freiberufliche Tätigkeit? Zwei Außenparkplätze inbegriffen? Sofort verfügbar? Verkaufspreis CHF 1'085'000.-, Außenparkplätze inbegriffen.Informationen und Besichtigung unter 078 893 00 43

Familienvilla oder 3-Wohnungseigentum in Baulmes

Haus mit 3 Wohnungen, Dachboden und 4 ParkplätzenDas Grundstück hat eine Gesamtfläche von 552 m2, ist leicht zugänglich und gut gelegen, in der Nähe des Collège und des Tempels.Das Haus, das in der Klasse 4 der historischen Denkmäler aufgeführt ist und als gut integriertes Objekt erwähnt wird, hat eine Grundfläche von 196 m2 (RF) und ein Gesamtvolumen von 1593 m3 (ECA)Beschreibung:Zwei Zugänge zum Gebäude:im Erdgeschoss (Temple 3) führt zur Treppenhaus, das die Wohnungen im 1. Stock und im Dachgeschoss, sowie die Garage, die Heizung und die Keller bedient.direkter Zugang zur Triplex-Wohnung im Erdgeschoss (Temple 1) mit kleiner Terrasse und ParkplatzBeschreibung der EbenenErdgeschoss, Temple 3: Eingangshalle, Flur, Waschküche mit Außenzugang, Keller - Heizung: 27 kW-Kondensationsheizung von Oertli aus dem Jahr 2012 und Boiler von 2012, Oertli, überprüft und entkalkt am 30.03.2021, Garage als Lagerraum, Weinkeller;Erdgeschoss, Temple 1: Eingang zur Triplex-Wohnung durch die Eingangshalle und durch die vollständig ausgestattete Küche (2012), großer Wohnraum mit Kamin, Fußbodenbelag und Innenisolierung, Abstellraum unter der Treppe; WOHNUNG VERMIETET******1. Stock, Temple 3: 2-Zimmer-Wohnung, zwei mögliche Zugänge durch den Flur der Treppe oder durch den Balkon, der durch den speziellen Aufzug BACO zugänglich ist, Eingangshalle, ausgestattete Küche, die zum großen Wohnraum führt, großer Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer/WC; WOHNUNG VERMIETET1. Stock, Temple 1: Triplex: Eingangshalle, die als Büro genutzt wird und Zugang zum Balkon bietet, 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Fußbodenbelag, sehr großes Badezimmer; ******Dachgeschoss, Temple 3: 2,5-Zimmer-Wohnung: Eingangshalle, großer Wohnraum und Esszimmer mit Dachgaube und Holzverkleidung, ausgestattete Küche (2025), großes Schlafzimmer, Badezimmer/WC; WOHNUNG FREIDachgeschoss, Temple 1, Triplex: Eingangshalle, mansardiertes Schlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken, mansardiertes Schlafzimmer mit Badezimmer/WC;******Dachboden, plus stillgelegtes Sanitärbereich.******Das Haus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und die beiden Wohnungen in Temple 3 wurden nach den Arbeiten von 2022-2023-2025 renoviert.GEsamtmiete von CHF 63'600.00 in der Anlage der BroschüreDer gesamte Außenbereich des Hauses ist in einem excellenten Zustand, das Dach mit zwei Dachflächen und Dachziegeln wurde 2016 überprüft, die Kupferverblechung ist in gutem Zustand, die Fensterläden sind aus Aluminium und teilweise aus Holz, die Balkone und Geländer sind in excellentem Zustand und der gesamte technische Bereich ist gut gewartet.Die technischen Anlagen sind in gutem Zustand, die Heizung von 2012 wird durch einen Wartungsvertrag sowie den Boiler überwacht, die Heizung wird in den Wohnungen und den Gemeinschaftsbereichen durch Heizkörper mit Thermostaten verteilt, einige Fenster wurden ersetzt, die Küchen sind ausgestattet und die Elektrogeräte wurden ersetzt.Das Gebäude verfügt über 3 Außenparkplätze, einen Garage, der als Lagerraum genutzt wird, einen kleinen Garten mit einer kleinen Terrasse.Das Grundstück ist nicht umzäunt und verfügt über einen kleinen Garten auf der Südseite und eine Terrasse.---------------------------Technische Daten:Die Heizung wird durch Heizkörper mit Thermostaten verteilt,die Energie für die Heizung wird durch die Fernwärme (CAD) bereitgestellt,das Warmwasser durch einen zentralen Boiler.Das Dach ist mit zwei Dachflächen und Dachziegeln gedeckt, die Dachgauben haben Dachfenster und die Verblechung ist aus Kupfer.Die Fenster sind aus PVC (2017) und die Fensterläden aus Aluminium (2017).Die Küche ist vollständig ausgestattet und stammt aus dem Jahr 2017, sowie die Waschmaschine.Die neue Brandschutztür EI30 wurde 2019 installiert.Die Wohnung wurde teilweise 2017 renoviert.

Mietshaus in Villars-Burquin

Familienhaus mit 3 Wohnungen, verschiedenen Räumen, Garagen und ParkplätzenDieses Familienhaus befindet sich in der Nähe des Ortszentrums von Villars-Burquin, neben der Bushaltestelle.Haus mit 3 vollständig unabhängigen Wohnungen: 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss; 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss; 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im Obergeschoss; 1 Werkstatt und ein Garage-Box im Obergeschoss; 1 Keller, Garage im Erdgeschoss; 2 Keller und Raum für die Elektroverteilung und Zähler im Untergeschoss; sehr großer Dachboden mit kaltem Dach, Isolierung des Dachbodens; Ölheizung und Öltank mit 8'500 Litern; 7 AußenparkplätzeDas Haus wurde 2018 vollständig renoviert (wieder aufgebaut) mit der Schaffung aller Einrichtungen im Inneren des Gebäudes.Ursprüngliches Projekt mit 5 Wohnungen.Die Isolierung wurde von innen installiert, sehr gut isoliertes Gebäude, Note B des CECB.Dieses schöne Dorfhaus ist sehr gut gelegen und die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Panoramaview auf Yverdon-les-Bains und den Neuenburgersee.Außenparkplatz.Technische Daten: Familienhaus aus dem Jahr 1800 (Jahr, das im ECA erwähnt wird) Dieses Gebäude wurde 2018 vollständig renoviert, alles im Inneren wurde neu gemacht, die verschiedenen Ebenen, Fassaden usw.Nur die Außenwände, die Dachkonstruktion und das Dach wurden beibehalten. Laut dem Experten musste das Dach nicht erneuert werden. Jede Ebene ist durch Platten getrennt, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und die Rollläden sind aus thermogeleimtem Aluminium. Die Isolierung der Dachbodendiele wurde ausgeführt = 30 cm Diele + 18 cm Isolierung, sie ist für die Zukunft konzipiert, alle Anschlüsse wurden bis zum Dachboden verlegt und die Diele und die Isolierung sind für die Verlegung einer Estrichschicht vorbereitet. Alle Tagesbereiche der Wohnungen haben einen Bodenbelag aus Travertin, die Schlafzimmer haben einen Bodenbelag aus stratifiziertem Palettenholz, alles ist von sehr guter Qualität. Die Badezimmer sind sehr gut ausgestattet mit Möbeln, großen Duschen, Badewannen, Doppelwaschbecken mit zeitgemäßen und sehr geschmackvollen Ausführungen. Die Küchen sind alle mit offenen Einrichtungen zum Wohnbereich ausgestattet. Die Ausstattung der großen Wohnung ist von sehr guter Qualität mit amerikanischem Kühlschrank, verschiedenen Öfen, Induktionskochfeld und großem Mittelblock, der als Spüle und zentrale Tischfläche mit Betonbeschichtung dient. Die Geländer sind aus Edelstahlrohren mit Holzlamellen überzogen, die verwendeten Materialien sind von sehr guter Qualität. Es fehlt ein Geländer, das bald von den Eigentümern installiert wird, da es sich um eine sicherheitsrelevante und obligatorische Ausstattung handelt. Das Gebäude ist in einem excellenten Innen- und Außenpflegezustand.Die Isolierung wurde von innen installiert, sehr gut isoliertes Gebäude, Note B, 2x des CECB.

Duplex-Penthouse in der Stadtmitte von Gland - ideal für Familienleben

Situé au cœur de Gland, dans einer gefragten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, verführt diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung von den ersten Momenten an durch ihre großzügigen Räume, ihre allgegenwärtige Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Konzipiert für ein komfortables Familienleben, bietet sie eine harmonische Raumaufteilung, die Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität im Alltag verbindet.Der große Wohnbereich profitiert von einer superbem natürlichen Licht dank seiner großen Öffnungen und ist um einen gemütlichen Wohnbereich herum angeordnet, der mit einem Kamin ausgestattet ist und eine besonders gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Dieser öffnet sich direkt auf einen angenehmen Balkon, ideal, um die schönen Tage in einer grünen Umgebung zu genießen. Die offene Küche mit ihrem sonnigen Essbereich bildet einen wahren Lebensraum, perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen.Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer mit schönen Dimensionen, die es leicht ermöglichen, den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden, mit der Möglichkeit, ein Büro oder ein Gästezimmer nach Wunsch einzurichten. Zwei vollständige Badezimmer vervollständigen den Komfort dieser Immobilie.Sehr gut gepflegt im Laufe der Jahre, hat die Wohnung mehrere Verbesserungen erfahren und präsentiert sich in einem excellenten Allgemeinzustand, was einen unmittelbaren Einzug ohne größere Arbeiten ermöglicht. Das Gebäude wird sorgfältig verwaltet und regelmäßig gepflegt, was ein ruhiges und dauerhaftes Wohnen bietet.Ein großer Keller vervollständigt diese Immobilie sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 30'000. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu übernehmen.Dank seiner privilegierten zentralen Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit an der Côte für eine Familie dar, die ein geräumiges, helles und bereites Wohnobjekt sucht.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'295'000.Innenparkplatz: CHF 30'000 zusätzlich.

Einzigartig! Neues Einfamilienhaus in einem bevorzugten Wohnviertel

Diese neue Einzelvilla stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein zeitgenössisches Anwesen im Herzen eines bevorzugten Wohnviertels in Saint-Légier zu erwerben. Sie ist darauf ausgelegt, den Erwartungen einer Familie zu entsprechen und bietet eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.Sobald man das Haus betritt, werden die geräumigen Räume und die zahlreichen Fenster von der überall vorhandenen natürlichen Licht durchflutet. Die hervorragende Ausrichtung ermöglicht es, das ganze Jahr über optimal von der Sonne zu profitieren und schafft so eine warme und besonders angenehme Atmosphäre.Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine große Terrasse und die Außenbereiche, einladend, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Von der Immobilie aus haben Sie eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee, die umliegenden Berge und die Alpen, was ein einzigartiges Lebensumfeld bietet.Außerhalb des Hauses vervollständigt ein schöner beheizter Pool die Ausstattung dieser Villa und schafft so einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsbereich. In Kombination mit der geräumigen Terrasse und dem sorgfältig angelegten Garten bildet sie einen idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Stille der Orte zu genießen.Diese Immobilie, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausführung, helle Räume und eine bevorzugte Lage vereint, wird Käufer anziehen, die ein Lebensumfeld suchen, das Komfort, Eleganz und Serenität miteinander verbindet.

Die Alpine Exzellenz: Ein Prunkchalet in Villars-sur-Ollon

Idyllisch gelegen im Herzen der Waadtländer Alpen, zeichnet sich die Station Villars-sur-Ollon durch ihr raffiniertes Lebenskunst und ihre prestigeträchtigen internationalen Schulen aus. Diese bevorzugte Lage bietet einen erleichterten Zugang zu den großen Verkehrswegen und zum öffentlichen Nahverkehr, während sie gleichzeitig absolute Ruhe gewährleistet. Als wahres Paradies für Freizeitaktivitäten bietet das Reiseziel ein umfassendes Sportangebot das ganze Jahr über, einschließlich Skifahren, Golf, Tennis sowie außergewöhnlichen Wander- und Reitwegen. Nur wenige Minuten von den Skiliften entfernt, profitiert dieses Chalet von einer strategischen Lage, die Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Dorfkomforts verbindet.Eine außergewöhnliche zeitgenössische Schöpfung Errichtet im Jahr 2021 auf einem großen Grundstück von 2099 m², verkörpert diese Immobilie eine anspruchsvolle Vision von Luxus in den Bergen. Das Prunkchalet mit einer Wohnfläche von 340 m² und einem großzügigen Volumen von 1651 m bietet 9,5 Räume mit einer seltenen Eleganz. Die moderne Architektur, gekennzeichnet durch edle Materialien und präzise Ausführung, integriert sich harmonisch in die unberührte Naturumgebung.Service von höchstem Niveau Die Innenraumgestaltung, die durch einen privaten Aufzug erschlossen wird, bietet lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Fensterfronten, die auf eine spektakuläre Aussicht hinausgehen. Das Anwesen besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, die darauf ausgerichtet sind, absoluten Komfort und eine gemütliche Atmosphäre zu bieten.An der Spitze der Technologie und Nachhaltigkeit ist die Immobilie mit einer leistungsstarken Solaranlage und einem fortschrittlichen Sicherheitssystem ausgestattet. Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum bietet eine absolute Entspannungspause.Vielzahl und Komfort Das Chalet umfasst auch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit dem gleichen Maß an Anspruch ausgestattet ist, um eine perfekte Autonomie für Ihre Gäste oder Ihr Personal zu gewährleisten.Draußen laden die großen Terrassen zum Kontemplieren gegenüber den Alpengipfeln ein. Diese außergewöhnliche Wohnanlage wird durch eine beheizte Garage, die direkt mit der Immobilie verbunden ist, eine zweite Garage sowie mehrere Außenparkplätze ergänzt, um einen optimalen logistischen Komfort zu gewährleisten.

Neue Promotion: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das sich ideal im charmanten Dorf Denges befindet.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, darunter zwei Häuser, die in PPE zum Verkauf angeboten werden.Das von unserer Generalunternehmung realisierte Projekt bietet 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit einer Wohnfläche zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes B und besteht aus:Einem Eingangsbereich, der zur offenen Küche und zum großen Wohnzimmer führt, das Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon bietet. Zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC sowie ein Gästetoilette. Ein Keller und ein Innenparkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich) komplettieren dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ausstattung nach Wunsch des Käufers - bei Magenta- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Präsentation unseres Projekts zu erhalten und damit von persönlichen Beratungen durch unsere Maklerin zu profitieren: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

Bel appartement de 4,5 pièces au coeur d'un quartier verdoyant à Nyon

Au sein du quartier prisé des "Balcons des Fontaines", cet appartement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Ici, le quotidien s'organise avec simplicité : les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce 4,5 pièces de plus de 130m² séduit avant tout par la qualité de ses volumes et la luminosité qui accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers deux balcons orientés sud-est, tandis que la vue sur le parc arborisé de la copropriété crée une atmosphère paisible, propice à la détente en toute saison.Pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant conjuguer confort et espace, l'appartement propose une distribution fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.Distribution de l'espace jour • Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, étagères et nombreuses armoires intégrées • Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle • Deux balcons de 4,5 m² chacun, orientés sud-est et accessibles depuis les espaces de vie • Un dégagement avec armoires encastrées desservant l'espace nuit L'espace nuit • Une Suite parentale avec armoires intégrées, un accès direct au balcon et une salle de d'eau (douche, lavabo, WC) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) • Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement, tandis qu'une cave privative et un local à vélos viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parc intérieure est également proposée en sus au prix de CHF 50'000.-, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.L'adresse participe pleinement à la qualité de vie qu'offre ce bien. Les commerces de proximité, dont une Migros, se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme les écoles, les espaces verts et les infrastructures du quotidien. L'arrêt de bus situé au bas de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne. Une situation qui conjugue avec justesse tranquillité résidentielle et mobilité.Au-delà de ses prestations, cet appartement séduit par l'équilibre qu'il propose entre luminosité, confort et qualité de son environnement. Un lieu de vie où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager avec ses proches.Je serai heureux de vous le faire découvrir et de vous accompagner lors d'une visite.Remarque : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de certains espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramInmitten des beliebten Stadtviertels ,,Balcons des Fontaines" bietet diese Wohnung eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnambiente und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier lässt sich der Alltag ganz unkompliziert gestalten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsadern sind in wenigen Minuten erreichbar, während man gleichzeitig eine ruhige und von Bäumen gesäumte Umgebung genießt.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von über 130 m² befindet sich im ersten Stock einer mit einem Aufzug ausgestatteten Wohnanlage und besticht vor allem durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und die Helligkeit, die...

6 NEUE HÄUSER IN VILLARS-BURQUIN MIT PANORAMABLICK AUF DEN SEE!

In Villars-Burquin, im Herzen der Gemeinde Tévenon, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Lage, die einen freien und tiefen Blick auf den See bietet. Die auf dem Plan vorgeschlagenen Häuser ermöglichen es ihren zukünftigen Besitzern, das Innere vollständig zu personalisieren. Von der Wahl der Böden bis hin zu den Küchenfertigstellungen, einschließlich der Materialien, Atmosphären und dekorativen Details, passt sich jedes Element Ihren Wünschen an, um einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen. Die Häuser werden gemäß den aktuellen energetischen Normen realisiert und gewährleisten eine hervorragende Leistung mit sorgfältiger Isolierung, optimalem thermischem Komfort und modernen Einrichtungen (Luft-Wasser-Wärmepumpe, photovoltaische Solarpanele, Peripherisolation, Dreifachverglasung). Auf der Außenseite verfügt jedes Haus über einen privaten Bereich - Terrasse, Loggia oder Garten - ideal, um den umliegenden Naturraum voll auszunutzen.Lassen Sie uns uns treffen. Einfach so. -------- Akten, Informationen und Termine auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://www.proximmo.ch/kaufen/ -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?

6 NEUE HÄUSER IN VILLARS-BURQUIN MIT BALKONISCHER AUSSICHT AUF DEN SEE!

In Villars-Burquin, im Herzen der Gemeinde Tévenon, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Lage, die eine freie und panormaische Aussicht auf den See bietet. Die auf dem Plan vorgeschlagenen Häuser ermöglichen es ihren zukünftigen Besitzern, das Innere vollständig zu personalisieren. Von der Wahl der Böden bis hin zu den Küchenfertigstellungen, einschließlich der Materialien, Atmosphären und dekorativen Details, passt sich jedes Element an Ihre Wünsche an, um einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen. Die Häuser werden gemäß den aktuellen energetischen Normen realisiert und gewährleisten eine hervorragende Leistung mit sorgfältiger Isolierung, optimalem thermischem Komfort und modernen Ausstattungen (Wärmepumpe Luft-Wasser, Photovoltaik-Solarmodule, Peripherisolation, Dreifachverglasung). Außerhalb verfügt jedes Haus über einen privaten Bereich - Terrasse, Loggia oder Garten - ideal, um die umgebende Natur voll auszunutzen. Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Termine auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://www.proximmo.ch/acheter/ -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?

Prächtiges Dachgeschoss mit Panoramablick

Située à Grandvaux, dans un quartier résidentiel recherché, diese contemporaine Residenz mit drei Wohnungen, die 2023 fertiggestellt wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet.Das Objekt profitiert von einer dominanten Position mit freier Sicht auf den Genfersee und die Berge. Alle Annehmlichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 115 m² Wohnfläche verfügt über eine 73 m² große Terrasse mit Außendusche, ideal ausgerichtet, um den Panoramablick zu genießen.Sie besteht aus:- Offene, voll ausgestattete Küche mit Weinkeller und hochwertigen Ausstattungen- Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC- Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken- Private Waschküche mit Waschmaschine- Dusche/WCEin 28 m² großer Keller sowie zwei Außenparkplätze (CHF 25'000.-/Platz, zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Der Bahnhof Grandvaux ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Lausanne und Vevey.Ein seltenes Objekt in einer ruhigen und gesuchten Umgebung im Lavaux.Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetz Agentur (+41) 021 351 08 08Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

ZWEI SCHRITE VOM UFER ENTFERNT - GERÄUMIGES ATTIKAPARTMENT MIT BALKON UND SEEBLICK

SAINT-PREX, PRÄCHTIGES APPARTEMENT MIT SEEBLICK Idealerweise gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde Saint-Prex, profitiert dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Atticapartment mit etwa 113 m² Wohnfläche von einer atemberaubenden Aussicht auf den See und einem direkten Zugang zu den Ufern sowie zum Hafen - eine seltene und privilegierte Lebensumgebung.Dieses moderne Apartment bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, dem natürlichen Licht und der Qualität seiner Ausführung. Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um einen Lebensraum zu bieten, der gleichzeitig elegant, komfortabel und erholsam ist und perfekt für den Alltag geeignet ist.Der große Balkon mit Seeblick und Alpenblick, ideal ausgerichtet, bildet eine wahre Verlängerung der Wohnräume und lädt ein, schöne Sommerabende in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Die Lage ermöglicht es, den Bahnhof, die Geschäfte, die Schulen und den Seeufer schnell zu erreichen. Morges und seine Umgebung liegen in unmittelbarer Nähe, während man gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert.Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Paar, eine Familie oder einen anspruchsvollen Investor handelt, dieses Objekt vereint strategische Lage, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität.VERTEILUNG • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • 3 Schlafzimmer • Dusche • Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschine • Große, moderne Küche • Esszimmer mit offener Verbindung zum Wohnzimmer • Großes Wohnzimmer mit Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu erstellen • Geräumiger Balkon mit Seeblick und Alpenblick Zusätzliche Vorteile: Möglichkeit, eine sehr günstige Hypothek zu übernehmen (1,09% gültig bis 2032), Potenzial, das Apartment in ein 5,5-Zimmer-Appartment umzuwandeln, Aufzug, Fußbodenheizung, Solarmodule, sowie ein Keller.Gesamtpreis: CHF 1'350'000.-Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 NyonAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch