Immobilien zum Kaufen in Kanton Graubünden: 903 Treffer

3 1/2-ZW Haus Perla Nr. 21

CHF 1325000 Wohnung CHF 40'000 Garagenparkplatz, Duplex-Parkplatz (Parkliftsystem), Nr. 21, Höhe max. 1.5mDie Liegenschaft an der Hertistrasse 1 befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage von Davos Platz. Die Umgebung vereint eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen liegen in der näheren Umgebung. Verschiedene Busverbindungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt und auch die Bahnhöfe Davos Dorf und Davos Platz befinden sich wenige Busstationen entfernt. Besonders attraktiv ist die Nähe zu bedeutenden Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die bekannte zondacrypto-Arena - Heimat des HC Davos und Austragungsort des traditionsreichen Spengler Cups befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt der Golfplatz sowie das eau-là-là Davos mit Wellness-, Spa- und Badeangeboten für Erholung und Entspannung das ganze Jahr über.Diese gepflegte 3 -Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Davos Platz in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Ein einladendes Entrée bietet direkten Zugang zu allen Räumen, wobei die privaten Zimmer vorteilhaft vom Wohnbereich getrennt sind. Das Herzstück bildet der grosszügige, hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Zur Raumaufteilung gehören zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküchen, einen Velo- und Skiraum sowie einen Duplex-Parkplatz im Parkliftsystem. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Objekt nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder langfristige Investition diese Liegenschaft vereint eine attraktive Lage in Davos Platz mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente.jährliche Nebenkosten ca. CHF 5600.-

Deine Wohnung, auch als Zweitwohnsitz!

Residenz LEAA – Neue 3,5-Zimmer-Wohnung in CamaEntdecken Sie die Residenz Leaa in Cama – eine einzigartige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.Dieser Neubau nach Minergie-P-Standard bietet 1,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden – von jungen Paaren bis hin zu Familien.Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Gewerbeflächen für Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.Aktuell sind noch zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar.Die Wohnungen der Residenz Leaa eignen sich auch hervorragend als sichere Investition. Am Beispiel einer 3,5-Zimmer-Wohnung kann eine jährliche Bruttorendite von rund 4,2 % erzielt werden. Eine ideale Lösung für alle, die auf langfristige und stabile Erträge setzen.Zusätzlich verfügbar: • Überdachte Parkplätze: CHF 20'000.– pro Parkplatz • Aussenparkplätze: CHF 15'000.– pro Parkplatz Warum die Residenz Leaa? • Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail für nachhaltige Wohnqualität. • Elegante und moderne Materialien für ein stilvolles Wohnambiente. • Überdachte und offene Parkplätze für unterschiedliche Bedürfnisse. • Sonnige Terrassen mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. • Ruhige Lage fernab vom Verkehrslärm, mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. • Moderne, voll ausgestattete Küche. • Glasfaseranschluss für eine schnelle und stabile Internetverbindung. • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer inklusive Dusche. • Grosszügiges Badezimmer mit eigenem Waschbereich. • Helles Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Umgebung zu erwerben. Die Residenz Leaa verbindet höchste Bauqualität mit einer strategisch günstigen Lage – für alle, die Ruhe geniessen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Bewirtschaftete 2.5 Zimmerwohnung in LAAX

Exklusive 2.5 Zimmerwohnung in Bestlage von LAAX - mit attraktiver Rendite Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche 2.5 Zimmerwohnung an absoluter Toplage - direkt bei den Bergbahnen und unmittelbar neben dem rocksresort gelegen.Diese Immobilie vereint alpinen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung überzeugt durch seinen sehr grosszügigen Grundriss sowie den Einsatz von hochwertigen Materialien. Edles Arvenholz verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven alpinen Charakter.Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit luxuriöser Ausstattung verkauft -. einziehen und direkt vermieten ohne zusätzlichen Aufwand. Ein besonderes Highlight: Es handelt sich um eine bewirtschaftete Wohnung, die professionell vermietet wird und dadurch eine attraktive und stabile rendite ermöglicht. Ideal für Eigentümer, die Eigennutzung mit einer rentablen Kaptalanlage kombinieren möchten. Weitere Highlights: • Im Erdgeschoss befindet sich das renommierte Restaurant Mulania mit hochwertiger Küche • Moderne Dampfdusche für zusätzlichen Wellnesskomfort • 5 Jahres Mitgliedschaft "Casa Mulania" mit Blueline Jahreskarten und Zugang zu weiteren exklusiven Dienstleistungen. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Luxus, Lage und Investment - eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Destinationen der Schweizer Alpen.Virtueller Rundgang der 2.5 Zimmerwohnunghttps://vr.panotour.ch/F15MTYbdq9/46516089p&149.92h&90.16tKontakt und Besichtigungen sowie weitere Informationen:https://www.rocksresort.com/ferienwohnung-kaufen/#kontaktformular

Peaceful easy feeling - Zweitwohnsitz mit vielen Highlights

Dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Klosters-Serneus vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Grosszügige Räume, hochwertige Materialien, ein privater Wellnessbereich sowie die sonnige Terrasse mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt schaffen ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Ob als stilvoller Erstwohnsitz oder exklusive Ferienresidenz diese Liegenschaft bietet Ruhe, Privatsphäre und eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Highlights + grosszügiges Raumgefühl mit viel Volumen + Doppelgarage mit ausreichend Platz + traumhafte Aussicht auf die Bergwelt + sonnige und ruhige Wohnlage + Wellnessbereich im Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter info@rgo-immobilien.ch oder direkt unter +41 78 783 87 45.

zentrale 2.5-Zimmerwohnung mit Weitblick

Die helle, geräumige 2.5-Zimmerwohnung liegt in Thusis am Heinzenberg - einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Das Spital und die Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders alltagstauglich macht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Die 2.5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihren charmanten Dachgeschosscharakter, eine funktionale Grundrissgestaltung sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. besonderes Highlight bildet der grosszügige, gedeckte Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Er bietet viel Platz zum Verweilen und eröffnet eine schöne Aussicht über Thusis und das umliegende Tal. Dadurch wird der Aussenbereich zu einer attraktiven Erweiterung des Wohnraums. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine Küche mit zusätzlichem Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein grosszügiger Estrich und Keller. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garagenbox.

"Baustart erfolgt" - Erstwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.

Walking on sunshine - Zweitwohnsitz mit grossem Potenzial

An ruhiger und naturnaher Lage in Klosters-Serneus präsentiert sich diese charmante 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette als ideales Zuhause für Familien. Die Liegenschaft ist über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen und überzeugt bereits beim Ankommen mit ihrer idyllischen einbettung in die umliegende Natur. Im Innern erwartet Sie ein durchdachter, flexibler Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der durch das Cheminée eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Bergwelt. Die Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss: Zwei Estrichflächen können bei Bedarf in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden eine attraktive Option für wachsende Familien oder neue Nutzungskonzepte. Highlights: + hohes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss + flexibler Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten + heller Wohnbereich mit Cheminée + ruhiges, familienfreundliches Quartier + traumhafte Aussicht auf Gotschna Haben wir Ihr Interesse gewecket? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter info@rgo-immobilien.ch oder direkt unter +41 78 783 87 45

Exklusives Gastgewerbe in Arosa

Willkommen im Restaurant Grischuna, einer exquisiten Adresse für gediegene Abende in Arosa. Das Restaurant kombiniert traditionelles Schweizer Design mit modernem Komfort und bietet seinen Gästen ein unvergessliches kulinarisches Erlebnis und echte Gastfreundschaft. Der etablierte Betrieb wird seit 25 Jahren erfolgreich vom Eigentümerpaar geführt. Ausserdem stehen fünf individuelle Gästezimmer zur Verfügung, die jeweils über ein modernes Bad verfügen. Last but not Least finden Sie im obersten Stock eine ebenfalls im selben Stil renovierte 2 1/2 Zimmer Wirtewohnung. Das Angebot ist sowohl für Gastwirte wie auch für Immobilieninvestoren gleichermassen interessant.Das InnereDas Gebäude, ursprünglich 1927 erbaut, beeindruckt durch seine detailreiche Innenausstattung. Im Restaurantbereich schaffen rustikale Holzelemente und geschmackvolle Dekorationen eine einladende Atmosphäre. Das Interieur ist geprägt von warmen Holztönen und geschmackvollem Arrangement. Die vielen Fenster mit Ausblick auf die atemberaubende Berglandschaft lassen tagsüber viel natürliches Licht ins Innere. Die Schlafbereiche in den oberen Stockwerken sind in einem modernen, alpinen Stil gehalten und wurden mit hochwertigen Holzmöbeln, und Naturstein mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Jedes Zimmer hat ein eigenes Thema passend zur umliegenden Natur.Aussenbereich & AussichtDas Restaurant verfügt über eine charmante Aussenterrasse, perfekt um an sonnigen Tagen die spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge zu geniessen. Der Blick auf die Alpen lässt Gäste in die Ruhe der Natur eintauchen und macht jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis.LageDie Lage in Arosa bietet nicht nur eine eindrucksvolle Umgebung, sondern auch strategische Vorteile. In der Nähe befinden sich mehrere touristische Attraktionen und Wintersporteinrichtungen, die das Restaurant zu einem beliebten Anlaufpunkt für Urlauber und Bergliebhaber machen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Touristen komfortabel ist.Mit seiner hochwertigen Ausstattung und der einzigartigen Lage zwischen den beiden 5-Sterne Hotels zieht das Restaurant Grischuna ein gehobenes Publikum an.Hauptmerkmale • Exklusives Restaurant in Arosa • Moderne Küche • 5 moderne Gästezimmer inkl. Bäder im alpinen Stil • 2 1/2 Zimmer Wohnung (70m2) • Separates Büro • Unverwechselbare alpine Einrichtung • Atemberaubender Blick auf die Aroser Berge • Aussenterrasse für Gäste • 4 Aussenparkplätze, Skiraum • Viele Kühl-, Lager und Vorratsräume • Eigene Wild-Metzgerei • Baujahr: 1927, 2018 renoviert (Zustand: Sehr gut!) • Insgesamt ca. 600m2 Nutzfläche • 65 Restaurationsplätze Innen & 30 Terrassenplätze • Für Gastwirte und/oder Immobilieninvestoren interessant Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tauchen Sie ein in die Welt kulinarischer Genüsse und alpiner Schönheit - dieses Restaurant wartet auf Sie!Bemerkungen/VorbehaltDie Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Änderungen bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderer Entschädigungen. Der Offert Charakter ist unverbindlich und freibleibend. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. S.E.& O.

Casa rustica con vista panoramica sulle montagne a Buseno

Charmantes 4-Zimmer-Rustico in Buseno (Moesa, Graubünden)Entdecken Sie dieses faszinierende 4-Zimmer-Rustico in der malerischen Gemeinde Buseno, im Herzen der Region Moesa im Kanton Graubünden. Mit sein90 mq. Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme.Das Haus verfügt über: • Gemütliches Wohnzimmer: Wohnbereich mit einem stimmungsvollen zentralen Kamin, ideal für Winterabende, ergänzt durch einen Teppich, der dem Ambiente Wärme verleiht. • Schlafzimmer: Geräumig und hell, eingerichtet mit Holzmöbeln, Lampe, Stuhl und Wanddekorationen, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. • Funktionale Küche: Voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Gasherd, Backofen und Holzschränken, mit einer gefliesten Wand und Fenster für natürliches Licht. • Essbereich: Mit Holzwänden, Esstisch mit floraler Tischdecke und Stühlen, integriert in die Küchenzeile. • Modernes Badezimmer: Ein komplettes Bad für den täglichen Komfort. • Panoramabalkon: Mit atemberaubender Aussicht auf das grüne Tal, umgeben von schneebedeckten Bergen. Zusätzliche Merkmale:Die Liegenschaft umfasst einen Keller zur Lagerung, einen Abstellraum, einen Parkplatz und ein Grundstück von $250\, \text{m}^{2}$. Das Haus wurde kürzlich im Jahr 2018 renoviert, ist kinderfreundlich und heißt auch Haustiere willkommen. Die Gegend ist sowohl tagsüber als auch nachts sehr ruhig, mit einem Fluss in der Nähe.Dieses Rustico stellt eine einzigartige Gelegenheit für all jene dar, die ein Zuhause inmitten alpiner Natur suchen, mit allem modernen Komfort und einer spektakulären Aussicht auf die Bündner Berge. Ideal als Erstwohnsitz oder Ferienhaus, da der Kauf als Feriendomizil möglich ist.Scopri questa affascinante casa rustica di 4 locali situata nel pittoresco comune di Buseno, nel cuore della regione Moesa nei Grigioni. Con i suoi 90 mq di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino tradizionale.La casa dispone di: • Soggiorno accogliente: Area living con un suggestivo camino centrale, perfetto per le serate invernali, completato da un tappeto che dona calore all'ambiente • Camera da letto: Spaziosa e luminosa, arredata con mobili in legno, lampada, sedia e decorazioni murali che creano un'atmosfera rilassante • Cucina funzionale: Completamente attrezzata con lavastoviglie, lavatrice, fornello a gas, forno e armadi in legno, con parete piastrellata e finestra per la luce naturale • Area pranzo: Con pareti in legno, tavolo da pranzo con tovaglia floreale e sedie, integrata con il bancone della cucina • Bagno moderno: Un bagno completo per il comfort quotidiano • Balcone panoramico: Con vista mozzafiato sulla valle verde circondata da montagne innevate • Posteggio di proprietà a Chf. 15'000 Caratteristiche aggiuntive: La proprietà include una cantina per lo stoccaggio, un ripostiglio, posto auto e un terreno di 250 mq. Recentemente ristrutturata nel 2018, la casa è adatta ai bambini e accoglie anche animali domestici. La zona è tranquilla sia di giorno che di notte, con un fiume nelle vicinanze.Questa casa rustica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora immersa nella natura alpina, con tutti i comfort moderni e una vista spettacolare sulle montagne grigionesi. Ideale come residenza principale o casa vacanze per chi ama la tranquillità della montagna.SI PUO' ACQUISTARE COME CASA DI VACANZA

Good vibrations - Liebhaberobjekt an bester Lage

Eingebettet in eine der privilegiertesten Wohnlagen von Klosters präsentiert sich das historische Chalet Höckli als aussergewöhnliches Liebhaberobjekt mit beeindruckender Herkunft. 1937 erbaut, diente es den beiden Gründerinnen der ersten Frauenschule von Klosters als Altersrückzugsort deshalb der Name Höckli. Ein Ort, dessen Geschichte bis heute spürbar ist und darauf wartet, zu neuem Leben erweckt zu werden. Die charakterstarke Natursteinfassade, das grosszügige und durchdachte Raumangebot über drei Ebenen sowie der weitläufige Garten mit Pool schaffen ein beeindruckendes Fundament, das sowohl architektonisch als auch atmosphärisch begeistert. Die bestehenden Grundrisse eröffnen vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten, während eine Dachaufstockung, nicht nur die Erweiterung traumhafter Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern, sondern auch das Potenzial für eine spektakuläre Gotschnasicht bietet. Highlights + einmaliges Objekt in Klosters + enormes Potenzial des Hauses + beste Lage in Klosters + grosszügige Gartenanlage + spannende Historie Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter info@rgo-immobilien.ch oder direkt unter +41 79 250 52 19

4 Zimmerwohnung und separate Parzelle mit 3 Parkplätzen

Im malerischen Dorf Rabius erwartet Sie eine charmante Wohnung in einer Liegenschaft mit nur vier Wohneinheiten. Diese gemütliche Wohnung bietet nicht nur ein rustikales Ambiente, sondern auch moderne Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist der massive Specksteinofen aus dem Jahr 1929, der den 31 m² großen Wohnraum behaglich wärmt.Zur Wohnung gehört ein praktischer Holzschopf, und auf der dazugehörigen Parzelle finden Sie drei befestigte Parkplätze sowie einen einladenden Sitzplatz, ideal für gesellige Abende im Freien. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Ein einladender Eingangsbereich führt in die Küche, die mit einem Zugang zum Balkon punktet. Das Badezimmer ist mit WC und Lavabo und Dusche ausgestattet.Die neue Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich das frisch renovierte zweite Schlafzimmer befindet. Zusätzlich bietet der Estrich Stauraum und im Untergeschoss steht ein eigener Kelleranteil zur Verfügung. Ob als Hauptwohnsitz oder als gemütlicher Rückzugsort am Wochenende diese Wohnung erfüllt beide Wünsche. Im Treppenhaus ist ein zusätzlicher Raum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und Tumbler. Die Elektroheizkörper und die Warmwasseraufbereitung können per App gesteuert werden. Die Möblierung kann übernommen werden.Erleben Sie die Wohnung bequem von Zuhause aus bei einer virtuellen Besichtigung. Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen zu diesem einmaligen Angebot.

3,5 Zimmer Residenz LEAA, die ideale Wohnung auch für Einkommensgenerierung!

Residenza LEAA, 3,5-Zimmer-Wohnung in Cama, neu gebaut.Entdecken Sie die Residenza Leaa in Cama: eine einzigartige Gelegenheit für Ihre neue Wohnung oder für eine Einkommensinvestition.Dieses neue Minergie-P-Gebäude bietet 1,5- bis 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von jungen Paaren bis hin zu Familien ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen für Handwerksbetriebe.Noch verfügbar sind zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.Die Wohnungen der Residenza Leaa sind auch ideal für eine sichere Investition mit einer Bruttorendite von 4,2% pro Jahr, beispielsweise bei einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein stabiles und interessantes Einkommen über die Zeit hinweg suchen.Verfügbar sind auch:Überdachte Parkplätze für CHF 20'000.- pro Stück.Offene Parkplätze für CHF 15'000.- pro Stück.Warum die Residenza Leaa wählen?- Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail in jedem Winkel, für eine Qualität, die im Laufe der Zeit besteht.- Elegante und moderne Materialien, für eine raffinierte und zeitgemäße Umgebung.- Überdachte und offene Parkplätze für jeden Bedarf.- Gut besonnte Terrassen, ideal zum Genießen des Panoramas über die umliegende Grünfläche und die Berge.- Ruhige Lage, fern vom Trubel, gut angeschlossen dank der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.- Wohnung mit moderner und ausgestatteter Küche; Glasfaser für schnelle und stabile Verbindung; Elternschlafzimmer mit privatem Duschbad; großes Bad mit privater Wäscherei; helles Kinderzimmer/Studio.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Gegend zu kaufen, mit einer unübertroffenen Bauqualität und einer strategischen Lage, um die Ruhe zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Stadtnah wohnen mit Blick auf das Grüne

Träumen Sie, jeden Morgen mit einer spektakulären Aussicht aufzuwachen und den Alltag in einem grosszügigen Wohnraum mit offener Küche und viel Licht zu geniessen? Dann werden Sie sich hier sofort zu Hause fühlen.In privilegierter Südhanglage von Maladers, nur wenige Minuten von Chur entfernt, erwartet Sie ein Zuhause mit einem aussergewöhnlichen Wohn- und Essbereich. Die grossen Fensterfronten holen die Bündner Bergwelt direkt ins Haus und schaffen eine Atmosphäre, die man selten findet. Hier wohnen Sie an einer der schönsten Lagen der Region. Überzeugen Sie sich selbst!WE-FACTS+ Traumhafte Südhanglage mit unverbaubarer Aussicht. Nur wenige Minuten von Chur entfernt+ Grosszügiger Panoramawohnraum mit offener Wohnküche und Naturstein-Cheminée+ Gedeckter Sitzplatz, grosse Terrasse gepflegter Umschwung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten+ Sowohl als Erst- oder als Zweitwohnsitz möglich+ 2 Autostellplätze inklusive+Lift von der Parkebene bis zum EG Passt für:Menschen, die Natur, Ruhe und Grosszügigkeit schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.KLARTEXT: Ein Haus mit Charakter, Aussicht und Substanz. Sofort bewohnbar und mit viel Potenzial für individuelle Akzente.Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 812 78 73

NEUBAU - Ihr Jackpot

Wer Wert auf Ruhe, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legt, findet hier ein Zuhause zum Wohlfühlen. In Maladers entsteht diese moderne Neubauwohnung, die mit einer klaren Raumaufteilung, hellen Räumen und einem Balkon überzeugt.Der grosszügige Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Platz für den Alltag und für Gäste. Durch den direkten Zugang zum Balkon wird der Wohnraum erweitert und lädt dazu ein, den Tag draussen zu beginnen oder ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut proportioniert. Das Badezimmer mit Dusche ist zeitgemäss gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Die Wohnung verfügt über eine Innenfläche von rund 66 m² und eignet sich dank ihrer Lage und ihres Neubaucharakters sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz. Auch für Investoren bietet sie eine interessante Möglichkeit.Maladers liegt oberhalb von Chur und verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt und ihrer Infrastruktur. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur • Neubau mit moderner Architektur • Grosszügiger Balkon • Hochwertiger Ausbaustandart • Energieeffizientes Wohnen • Photovoltaik inklusive • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten) • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz • Nettowohnfläche 53 m² • Bruttowohnfläche 60 m² • Aussenplatz exkl. à CHF 15'000.- • Carportplatz exkl. à CHF 25'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Traditionsreiches Chalet mit Gastronomie & zwei Wohneinheiten auf weitläufigem Grund

In attraktiver Lage von Domat/Ems eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder visionäre Selbstnutzer. Das geschichtsträchtige Chalet aus dem Jahr 1946 überzeugt durch seine aussergewöhnliche Vielseitigkeit sowie durch das erhebliche Entwicklungspotenzial auf einem grosszügigen Grundstück.Die Liegenschaft befindet sich aktuell in einer spannenden Transformationsphase. Nach einem Wasserschaden wurden das Restaurant im Erdgeschoss sowie die Wohneinheit im ersten Obergeschoss bereits fachgerecht rückgebaut und in den Rohbauzustand versetzt. Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, die Flächen individuell nach eigenen Vorstellungen und Nutzungskonzepten neu zu gestalten.Die Dachgeschosswohnung sowie weitere Gewerbeflächen sind derzeit vermietet und generieren laufende Erträge. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über praktische Lagerflächen sowie einen separaten Technik- und Waschraum.Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft liegt in der bereits vorhandenen, nachhaltigen Gebäudetechnik. Die im Jahr 2000 installierte Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung bildet eine solide und zukunftsorientierte energetische Grundlage.Für die weitere Entwicklung bestehen unterschiedliche attraktive Perspektiven: Einerseits bietet sich die Möglichkeit, den bestehenden Charakter des Chalets durch eine umfassende Sanierung zu erhalten und neu zu beleben. Andererseits eröffnet das grosszügige Grundstück Potenzial für einen kompletten Neubau und eine moderne Neupositionierung der Liegenschaft. Die Eigentümerschaft zeigt sich offen gegenüber verschiedenen Nutzungsideen und freut sich auf innovative Konzepte zur Weiterentwicklung dieses besonderen Objekts. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Grosszügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial • Historisches Chalet mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Restaurant- und Wohnflächen bereits im Rohbauzustand • Vermietete Dachgeschosswohnung und Gewerbeflächen • Nachhaltige Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung • Teilunterkellerung mit Lager-, Technik- und Waschraum • Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit • Interessante Optionen für Sanierung oder Neubau • Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge Das Honorar für die Vermittlungsleistung ist nicht im Verkaufspreis enthalten.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Luxuriöse 4 1/2 Zimmer Neubau Wohnung

Neubau 4 1/2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG an bester Lage in Davos PlatzVILLA STEPHANAn bester Lage in Davos Platz entsteht als Ersatzneubau der Villa Stephan ein Mehrfamilienhaus, das sich mit klarer, ortstypischer Architektur harmonisch in die Umgebung einfügt.Das Gebäude wird in Massivbauweise realisiert und erhält eine hinterlüftete Holzfassade mit markanten Betonfriesen. Ein teilweise begrüntes Flachdach sowie ein massiver Sockel runden das Erscheinungsbild ab.Für Komfort und Nachhaltigkeit sorgen Holzpellet-Heizung, Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung und eine Photovoltaikanlage. 3-fach verglaste Fenster und motorisierte Raffstoren (im Wohnbereich zusätzlich Senkrechtmarkisen) bieten hohen Wohnkomfort. Ein rollstuhlgängiger Lift erschliesst das Haus vom Parkgeschoss bis in alle Wohnebenen. Die Einstellhalle ist für E-Mobilität vorbereitet.Von den 5 Eigentumswohnungen stehen noch 2 Wohnungen zum Verkauf zur Verfügung. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die 4 1/2 Zimmer Zweitwohnung im 1. Obergeschoss.Hier die Details:Wohnfläche: 107 m2 NFTerasse: 25m2 ANFAnzahl Schlafzimmer: 3Anzahl Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC: 2Persönliche Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Neubauprojekt - mit 4 exklusiven Wohnungen

Wohnen wie im Einfamilienhaus Exklusive Neubauwohnungen mit grosszügigen Terrassen und BergblickAm sonnigen Caznerweg in Thusis entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Beverinblick» mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, grosszügige Grundrisse und die ruhige Lage mit beeindruckender Bergkulisse schaffen ein Wohnangebot für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Qualität und Privatsphäre.Das Projekt überzeugt durch seine klare und zeitlose Architektur sowie durch ein besonders exklusives Wohnkonzept: Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung, wodurch ein aussergewöhnlich ruhiges und privates Wohngefühl entsteht, das in dieser Form selten ist.Die grosszügigen Wohnflächen, offenen Wohn- und Essbereiche sowie die weitläufigen Terrassen sorgen für ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht, Raum und Lebensqualität.Architektonisch verbindet «Beverinblick» moderne Linienführung mit einer ruhigen, eleganten Formensprache. Die grosszügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen in Verbindung mit der attraktiven Aussicht ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit, Ruhe und Geborgenheit vereint.Die Gartenwohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Gartenbereich und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien oder Gartenliebhaber. Die Attikawohnung überzeugt mit grosszügigen Terrassenflächen und einer besonders attraktiven Aussichtslage. Highlights des Projekts? Neubauprojekt mit nur 4 Eigentumswohnungen? Grosszügige 5½-Zimmer-Wohnungen bis ca. 157 m² Wohnfläche? Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen? Gartenwohnung mit privatem Garten? Offene Wohn- und Essbereiche mit über 50 m²? Grosse Terrassen mit schöner Aussicht? Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung? Je Wohnung zwei Einstellhallenplätze? Nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik? Ruhige und sonnige Wohnlage in Thusis Wohnungsangebot: • Wohnung A1 - Parterre (Gartenwohnung)5.5 Zimmer | ca. 156 m² WohnflächePrivater Garten ca. 179 m²Kaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- • Wohnung A2 - 1. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- • Wohnung A3 - 2. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- • Wohnung A4 - Attika | 3. Obergeschoss4.5 Zimmer | ca. 133 m² WohnflächeGrosszügige TerrassenflächenKaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

Casa Lain

Raum für Zukunft - Geborgenheit für deine Familie Casa Lain ist ein Zuhause fürs Leben. Ein Doppeleinfamilienhaus, das modernes Design, traditionelle Wohnwerte und ein wohltuendes Mass an Privatsphäre verbindet. Hier leben Familien, die ihre Kinder in einer sicheren, natürlichen Umgebung aufwachsen lassen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Der offene Wohnbereich schafft Grosszügigkeit und lädt dazu ein, gemeinsame Momente bewusst zu geniessen. Grosszügige Zimmer, ein klar strukturierter Grundriss und hochwertige Materialien sorgen für ein Wohngefühl auf Premium-Niveau. Jeder Hausteil verfügt über einen eigenen Gartenbereich, ein Platz für Frühstück an der Sonne, spielende Kinder oder entspannte Abende im Freien.Nutze diese Gelegenheit und reserviere dir dein Zuhause, in dem deine Familie langfristig wachsen und ankommen kann.

Casa Cresta

Stilvoll wohnen in Rhäzüns Die Casa Cresta steht für Wohnen, das Wärme, Charakter und Raffinesse vereint. Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier von Rhäzüns entsteht eine intime, überschaubare Wohnsituation, in der man sich gegenseitig kennt und genau deshalb wohlfühlt.Grosszügige Aussenbereiche, helle Räume und eine klare architektonische Linienführung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl modern als auch zeitlos ist. Die intelligent geplanten Grundrisse bringen Struktur in den Alltag und lassen dennoch Raum für persönliche Entfaltung. Jede Wohneinheit profitiert von viel Licht, einer angenehmen Privatsphäre und kurzen Wegen ins Grüne.Die kleine Überbauung wirkt wie ein in sich ruhender Ort. Melde dich für eine Projektvorstellung und spüre selbst die besondere Atmosphäre dieses charakterstarken Wohnprojekts.