Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Kanton Graubünden: 239 Treffer

Residence Promenade 136

Das in Davos bestens bekannte und bestehende «Aparthotel Face» wird aufwendig und umfassend kernsaniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive, helle Zweitwohnungen mit zum Teil grosszügigen neuen Terrassen oder Balkonen mit Blick in Richtung Dischmatal und Seehorn, oder auch Richtung Strela und bieten somit eine wunderbare Aussicht in die Davoser Bergwelt.Highlights der Kernsanierung: • Umfassende Erneuerung von Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner Wärmedämmung • Kompletter Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Stand der Technik • Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne Hauseingangsanlagen • Neue Pelletheizung für geringe Betriebskosten • Alle Wohnungen mit neu ausgestatteten Bädern, hochwertigen Küchen und Bodenbelägen • Gemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Keller, Waschküche zeitgemäß modernisiert • Garage, diese wird neu erstellt und zukünftig 2 Geschosse einnehmen. Das untere UG ist über einen Autolift erschlossen. Lage-PluspunkteAn sehr zentraler Lage in Davos Dorf angekommen, benötigen Sie das Auto nicht mehr. Die Bushaltestellen Richtung Davos Dorf und Platz sind direkt vor dem Haus. Wenige Gehminuten und nur ca. 300m sind es zur Talstation der Parsennbahn und 500m zum Bahnhof Dorf. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Weiterführende Informationen finden Sie auch auf der Projektseite: www.residence-davos.ch

Residence Promenade 136

Das in Davos bestens bekannte und bestehende «Aparthotel Face» wird aufwendig und umfassend kernsaniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive, helle Zweitwohnungen mit zum Teil grosszügigen neuen Terrassen oder Balkonen mit Blick in Richtung Dischmatal und Seehorn, oder auch Richtung Strela und bieten somit eine wunderbare Aussicht in die Davoser Bergwelt.Highlights der Kernsanierung: • Umfassende Erneuerung von Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner Wärmedämmung • Kompletter Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Stand der Technik • Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne Hauseingangsanlagen • Neue Pelletheizung für geringe Betriebskosten • Alle Wohnungen mit neu ausgestatteten Bädern, hochwertigen Küchen und Bodenbelägen • Gemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Keller, Waschküche zeitgemäß modernisiert • Garage, diese wird neu erstellt und zukünftig 2 Geschosse einnehmen. Das untere UG ist über einen Autolift erschlossen. Lage-PluspunkteAn sehr zentraler Lage in Davos Dorf angekommen, benötigen Sie das Auto nicht mehr. Die Bushaltestellen Richtung Davos Dorf und Platz sind direkt vor dem Haus. Wenige Gehminuten und nur ca. 300m sind es zur Talstation der Parsennbahn und 500m zum Bahnhof Dorf. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Weiterführende Informationen finden Sie auch auf der Projektseite: www.residence-davos.ch

Sichere Investition - Einnahmeobjekt in Roveredo GR

Entdecken Sie die Residenza Molino – Eine einzigartige Gelegenheit für eine Einnahmeinvestition.Wenn Sie investieren und sich eine interessante Rendite sichern möchten, ist die Residenza Molino in Roveredo GR eine einzigartige Gelegenheit, die wir Ihnen empfehlen. • Art: Wohngebäude mit 12 Wohneinheiten • Erstbezug: September 2021 • Jährliche Bruttomieteinnahmen: CHF 144'000 • Bruttorendite: 3.8% Zusammensetzung der WohnungenDas Objekt umfasst: • 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern mit privatem Außenbereich und Terrasse • 6 Wohnungen mit 2,5 Zimmern mit Terrasse, davon 4 mit eigener Waschküche • 4 Einzimmerwohnungen mit Terrasse Alle Einheiten verfügen über Außenbereiche, die die Wohnqualität und die Attraktivität auf dem Mietmarkt erhöhen.Ausstattung und Dienstleistungen • 12 überdachte Parkplätze • 12 private Keller • 2 Gemeinschaftswaschküchen • 2 Aufzüge • Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Schlangen InvestitionsmöglichkeitDie Residenza Molino ist ein neu gebautes Objekt, das nach modernen Standards errichtet wurde. Die Vielfalt der Wohntypen, die Anwesenheit von großen Außenbereichen und die Verfügbarkeit von überdachten Parkplätzen tragen dazu bei, eine gute Attraktivität für Mieter und eine Stabilität der Einnahmen über die Zeit zu gewährleisten.Eine sichere und qualitativ hochwertige Immobilieninvestition im Herzen des Moesano, ideal für private Investoren, Immobilienfonds und Vermögensgesellschaften, die ein bereits operatives Einnahmeobjekt suchen.Für weitere Informationen, vollständige Dokumentation oder um ein Vorstellungstreffen zu vereinbaren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Neubau - HUS GANSCHIERSCH - Klosters-Serneus

In den Bündner Alpen liegt das idyllische Dorf Serneus, im Prättigau zwischen Klosters und Saas, abseits vom Trubel des Alltags. Das Dorf liegt in einer ruhigen und natürlichen Umgebung und überzeugt mit seinem traditionellen Bündner Charme.Ein Netzwerk von Wanderwegen durchzieht die grünen Wiesen, die im Sommer in bunten Farben erstrahlen. Ein nahegelegener Bergbach begleitet die Wanderer auf ihrem Weg, während die imposanten Gipfel der Alpen in den Himmel ragen.Zu dieser Wohnung gehört ein Skiraum, ein Keller und 2 Garagenplätze.Lage ObjektDas "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und für den Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten ist man in den Ski- und Wandergebieten "Madrisa" und "Gotschna/Parsenn". Trotz seiner guten Vernetzung ist das "Hus Ganschiersch" doch ruhig und gut gelegen.

Hoher Wohnkomfort dank energieeffizientem Neubau: 4½-Zimmer-Wohnung B5 - im 2. Obergeschoss

Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden.Die grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 4½-Zimmer-Wohnung B5 befindet sich im 2. Obergeschoss vom Haus B. Die Wohnung verfügt über 124.4 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Zwei Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Balkon mit 37.2 m² (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und ToiletteIn der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00).

4.5-Zimmer Neubau-Gartenwohnung in der Ferienregion Lenzerheide

Neubau-Gartenwohnung mit 138?m² Aussenfläche in Lantsch/Lenz Im Herzen des charmanten Bergdorfs Lantsch/Lenz entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur drei Wohneinheiten - ideal für alle, die modernes, naturnahes Wohnen mit Privatsphäre und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die sonnige Lage auf einer weitläufigen Parzelle von insgesamt 1'742 Quadratmetern sowie die unmittelbare Nähe zur bekannten Ferienregion Lenzerheide machen dieses Projekt besonders attraktiv.Zum Verkauf steht die grosszügige Gartenwohnung im Erdgeschoss, die mit 138 Quadratmetern privater Gartenfläche und einer 21 Quadratmeter grossen Terrasse ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Der grosszügig bemessene Aussenbereich schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein unter freiem Himmel ein. Die grüne Umgebung lässt sich ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten - sei es mit Rasen, Sträuchern oder einem persönlichen Sitzplatz im Grünen. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die imposante Bündner Bergwelt, die zu jeder Jahreszeit mit ihrer Schönheit beeindruckt.Im Innern überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Wohnqualität und einen hochwertigen Ausbaustandard. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum des täglichen Lebens und wird durch grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt. Die nahtlose Verbindung zum Aussenbereich sorgt für ein offenes, wohnliches Ambiente. Edle Materialien, zeitgemässe Ausstattung und ein angenehmes Raumgefühl stehen im Vordergrund.Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Das grössere Bad ist mit einer Badewanne und einem eleganten Waschtisch eingerichtet, während das separate Gäste-Badezimmer eine komfortable Dusche mit moderner Regendusche bietet. Beide Nasszellen verbinden Funktionalität mit einem klaren, zeitgemässen Design.Ein weiterer Vorteil ist das grosszügige Kellerabteil mit 11 Quadratmetern, das zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnqualität weiter erhöht. Die komfortable Erschliessung des Hauses erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Liftzugang. Jede Wohnung kann bis zu zwei Tiefgaragenplätze à CHF 45'000.- erwerben, zusätzlich stehen bis zu zwei Aussenabstellplätze zum Preis von je CHF 15'000.- zur Verfügung.Das Haus wird in moderner Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz realisiert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehm temperierten Bodenheizung sorgt für nachhaltige Wärme und zeitgemässen Wohnkomfort.Die privilegierte Lage im Dorfkern von Lantsch/Lenz verbindet Ruhe, Sonne und Natur mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der beliebten Ferienregion Lenzerheide.Der Bezug der Wohnung ist per Juni 2026 vorgesehen.

Stilvolle 3½ Ferienwohnung in Falera

Diese helle 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2007 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten an der Dual 7 in Falera.Auf 84 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Ferien oder als Zweitwohnsitz. Der Grundriss überzeugt mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche ist mit Glaskeramikkochfeld ausgestattet. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich und eine Bodenheizung unterstreichen den Wohnkomfort.Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen Blick in die Bergwelt und lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen Lift, Waschgelegenheit im Gebäude, ein eigener Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 40'000.00) sowie ein privater Keller. Nach aktiven Tagen im Schnee steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlicher Skiraum mit Skischuhtrockner zur Verfügung - ideal für Wintersportbegeisterte.Der Skilift liegt nur rund 200 Meter bzw. ca. 3 Gehminuten von der Haustür entfernt. Zudem ist Falera nahezu autofrei: Das Dorf kann nur mit einer gültigen Zufahrtsbewilligung befahren werden. Diese Ferienwohnung kann auch von Nicht-Schweizer Staatsangehörigen erworben werden. Mittels beiliegendem Link kann die Wohnung in einem 3D Rundgang begangen werden: https://my.matterport.com/show/?m=Q9Rz7vNVjMe Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Castanea, San Bernardino (GR)

ZUM VERKAUF Preis CHF 730 000.- Adresse: Via San Bernardino 30 PLZ 6565 PPP Nr. 51163 im 2. Stock Verkaufsfläche: 80 m2 Parkplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen! KONTEXT Die neue Residenza Castanea besteht aus 40 exklusiven Wohnungen und erstreckt sich über 4 oberirdische Etagen. Das elegante Wohngebäude ist Teil des neuen Wiederbelebungsprojekts des Bergdorfs San Bernardino. Dieses Dorf, das auf 1600 m ü. M. liegt, ist leicht von den wichtigsten Schweizer und italienischen Städten aus erreichbar: 1 Stunde von Lugano, 2 Stunden von Mailand, 2,5 Stunden von Zürich, 3 Stunden von Basel. San Bernardino bietet Sportaktivitäten für Große und Kleine während der 4 Jahreszeiten, eine atemberaubende Aussicht, eine ruhige und bergige Umgebung, in der man friedliche Momente mit Familie oder Freunden verbringen kann. BESCHREIBUNG Die Residenza Castanea, die neben den Skipisten "Piancales" liegt, bietet zahlreiche Dienstleistungen für die Eigentümer. Eine einzigartige Rezeption für den Portierdienst, ein Skidepot und ein Mountainbike-Depot, der Zugang zur exklusiven Wellness- und Fitnessarea sowie die Möglichkeit, das Kids Room zu nutzen, das in das Sanbe Kids-Projekt integriert ist. Dieses wunderschöne Apartment bietet: - einen großen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschränkchen mit drei Türen - eine große, helle und elegant im alpinen Stil eingerichtete Küche und ein Wohnzimmer im offenen Konzept; - ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Viererschrank, Nachttisch, Polsterbank; - ein Zimmer mit zwei Einzelbetten, Zweiserschrank; - einen möblierten Balkon, 7,85 m2 groß, mit Blick auf die Berge und die Pisten von Pian Cales; - eine Waschmaschine/Trockner direkt in der Wohnung; - einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage; - einen Keller; Es steht auch zur Verfügung: - ein großes Spa mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, großer Entspannungszone und Außenbereich; - ein großes, voll ausgestattetes Lokal mit Schränken für die Aufbewahrung von Sportmaterial und Fahrrädern; Dieses Kaufangebot ermöglicht es dem Eigentümer, die Wohnung bis zu 35 Wochen im Jahr zu nutzen. Während der Hochsaison (Dezember-März) ist die Nutzung auf 3 Wochen beschränkt. Außerhalb der Hochsaison ist die Nutzung durch den Eigentümer unbegrenzt. Die Verwaltung der Wohnung ist durch San Bernardino Swiss Alps garantiert, sowie der Wartungsservice, die Reinigung und das Wechseln der Bettwäsche. Die Nutzung der Wohnung gewährleistet dem Eigentümer einen Gewinn. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses innovativen und weitsichtigen Projekts in einer wunderschönen alpinen Umgebung zu werden! Rufen Sie uns an, um alle Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

4½ Zimmerwohnung im 2. OG, Nr. 22

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 149m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet: Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nord-Balkon. Das Reduit mit 3.2m². Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo. Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 9.7m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 56 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen und 2 Gewerberäume. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Diese Wohnung ist bezugsbereit.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.chWeitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Residence Promenade 136

Das in Davos bestens bekannte und bestehende «Aparthotel Face» wird aufwendig und umfassend kernsaniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive, helle Zweitwohnungen mit zum Teil grosszügigen neuen Terrassen oder Balkonen mit Blick in Richtung Dischmatal und Seehorn, oder auch Richtung Strela und bieten somit eine wunderbare Aussicht in die Davoser Bergwelt.Highlights der Kernsanierung: • Umfassende Erneuerung von Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner Wärmedämmung • Kompletter Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Stand der Technik • Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne Hauseingangsanlagen • Neue Pelletheizung für geringe Betriebskosten • Alle Wohnungen mit neu ausgestatteten Bädern, hochwertigen Küchen und Bodenbelägen • Gemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Keller, Waschküche zeitgemäß modernisiert • Garage, diese wird neu erstellt und zukünftig 2 Geschosse einnehmen. Das untere UG ist über einen Autolift erschlossen. Lage-PluspunkteAn sehr zentraler Lage in Davos Dorf angekommen, benötigen Sie das Auto nicht mehr. Die Bushaltestellen Richtung Davos Dorf und Platz sind direkt vor dem Haus. Wenige Gehminuten und nur ca. 300m sind es zur Talstation der Parsennbahn und 500m zum Bahnhof Dorf. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Weiterführende Informationen finden Sie auch auf der Projektseite: www.residence-davos.ch

4 1/2-ZW ATTIKA NEUBAU HAUS MOROSANI, NR. 5.02 (Zweitwohnung)

IHR WOHNTRAUM IN DEN ALPEN | Neubau Haus Morosani Das Projekt Haus Morosani in Davos vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage, direkt an der Promenade, entstehen neun exklusive Zweitwohnungen sowie ein Gewerberaum. Geniessen Sie atemberaubende Bergpanoramen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Welt ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Alpenmetropole. Das Angebot umfasst neun luxuriöse Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern, grosszügigen Balkonen und hochwertigen Materialien. Jede Wohnung verfügt über moderne Gebäudeautomation und individuelle Waschtürme, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ergänzt wird das exklusive Wohnangebot durch eine grosszügige Gewerbefläche an der Promenade ideal für Ihre anspruchsvolle Geschäftsidee in bester Lage. Der Bezug der Überbauung ist auf Frühling 2027 geplant. Das Haus Morosani liegt zentral an der berühmten Davoser Promenade, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Skiliften. Geniessen Sie die beeindruckende Berglandschaft und die Vielfalt an Freizeit- und Sportangeboten. Eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und direkter Nähe zur Natur. Schnell erreichbar von Zürich und anderen Städten. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnprojekt inspirieren. Bestellen Sie die exklusive Verkaufsdokumentation und entdecken Sie, wie sich Ihr Wohntraum im Frühling 2027 verwirklichen lässt. Entdecken Sie weitere Informationen des Neubauprojekts auf www.hausmorosanidavos.ch

3 1/2-ZW ATTIKA NEUBAU HAUS MOROSANI, NR. 5.01 (Zweitwohnung)

IHR WOHNTRAUM IN DEN ALPEN | Neubau Haus Morosani Das Projekt Haus Morosani in Davos vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage, direkt an der Promenade, entstehen neun exklusive Zweitwohnungen sowie ein Gewerberaum. Geniessen Sie atemberaubende Bergpanoramen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Welt ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Alpenmetropole. Das Angebot umfasst neun luxuriöse Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern, grosszügigen Balkonen und hochwertigen Materialien. Jede Wohnung verfügt über moderne Gebäudeautomation und individuelle Waschtürme, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ergänzt wird das exklusive Wohnangebot durch eine grosszügige Gewerbefläche an der Promenade ideal für Ihre anspruchsvolle Geschäftsidee in bester Lage. Der Bezug der Überbauung ist auf Frühling 2027 geplant. Das Haus Morosani liegt zentral an der berühmten Davoser Promenade, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Skiliften. Geniessen Sie die beeindruckende Berglandschaft und die Vielfalt an Freizeit- und Sportangeboten. Eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und direkter Nähe zur Natur. Schnell erreichbar von Zürich und anderen Städten. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnprojekt inspirieren. Bestellen Sie die exklusive Verkaufsdokumentation und entdecken Sie, wie sich Ihr Wohntraum im Frühling 2027 verwirklichen lässt. Entdecken Sie weitere Informationen des Neubauprojekts auf www.hausmorosanidavos.ch

4 1/2-ZW NEUBAU HAUS MOROSANI, NR. 3.02 (Zweitwohnung)

IHR WOHNTRAUM IN DEN ALPEN | Neubau Haus Morosani Das Projekt Haus Morosani in Davos vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage, direkt an der Promenade, entstehen neun exklusive Zweitwohnungen sowie ein Gewerberaum. Geniessen Sie atemberaubende Bergpanoramen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Welt ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Alpenmetropole. Das Angebot umfasst neun luxuriöse Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern, grosszügigen Balkonen und hochwertigen Materialien. Jede Wohnung verfügt über moderne Gebäudeautomation und individuelle Waschtürme, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ergänzt wird das exklusive Wohnangebot durch eine grosszügige Gewerbefläche an der Promenade ideal für Ihre anspruchsvolle Geschäftsidee in bester Lage. Der Bezug der Überbauung ist auf Frühling 2027 geplant. Das Haus Morosani liegt zentral an der berühmten Davoser Promenade, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Skiliften. Geniessen Sie die beeindruckende Berglandschaft und die Vielfalt an Freizeit- und Sportangeboten. Eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und direkter Nähe zur Natur. Schnell erreichbar von Zürich und anderen Städten. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnprojekt inspirieren. Bestellen Sie die exklusive Verkaufsdokumentation und entdecken Sie, wie sich Ihr Wohntraum im Frühling 2027 verwirklichen lässt. Entdecken Sie weitere Informationen des Neubauprojekts auf www.hausmorosanidavos.ch

3 1/2-ZW NEUBAU HAUS MOROSANI, NR. 3.01 (Zweitwohnung)

IHR WOHNTRAUM IN DEN ALPEN | Neubau Haus Morosani Das Projekt Haus Morosani in Davos vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage, direkt an der Promenade, entstehen neun exklusive Zweitwohnungen sowie ein Gewerberaum. Geniessen Sie atemberaubende Bergpanoramen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Welt ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Alpenmetropole. Das Angebot umfasst neun luxuriöse Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern, grosszügigen Balkonen und hochwertigen Materialien. Jede Wohnung verfügt über moderne Gebäudeautomation und individuelle Waschtürme, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ergänzt wird das exklusive Wohnangebot durch eine grosszügige Gewerbefläche an der Promenade ideal für Ihre anspruchsvolle Geschäftsidee in bester Lage. Der Bezug der Überbauung ist auf Frühling 2027 geplant. Das Haus Morosani liegt zentral an der berühmten Davoser Promenade, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Skiliften. Geniessen Sie die beeindruckende Berglandschaft und die Vielfalt an Freizeit- und Sportangeboten. Eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und direkter Nähe zur Natur. Schnell erreichbar von Zürich und anderen Städten. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnprojekt inspirieren. Bestellen Sie die exklusive Verkaufsdokumentation und entdecken Sie, wie sich Ihr Wohntraum im Frühling 2027 verwirklichen lässt. Entdecken Sie weitere Informationen des Neubauprojekts auf www.hausmorosanidavos.ch

4 1/2-ZW NEUBAU HAUS MOROSANI, NR. 2.02 (Zweitwohnung)

IHR WOHNTRAUM IN DEN ALPEN | Neubau Haus Morosani Das Projekt Haus Morosani in Davos vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage, direkt an der Promenade, entstehen neun exklusive Zweitwohnungen sowie ein Gewerberaum. Geniessen Sie atemberaubende Bergpanoramen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Welt ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Alpenmetropole. Das Angebot umfasst neun luxuriöse Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern, grosszügigen Balkonen und hochwertigen Materialien. Jede Wohnung verfügt über moderne Gebäudeautomation und individuelle Waschtürme, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ergänzt wird das exklusive Wohnangebot durch eine grosszügige Gewerbefläche an der Promenade ideal für Ihre anspruchsvolle Geschäftsidee in bester Lage. Der Bezug der Überbauung ist auf Frühling 2027 geplant. Das Haus Morosani liegt zentral an der berühmten Davoser Promenade, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Skiliften. Geniessen Sie die beeindruckende Berglandschaft und die Vielfalt an Freizeit- und Sportangeboten. Eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und direkter Nähe zur Natur. Schnell erreichbar von Zürich und anderen Städten. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnprojekt inspirieren. Bestellen Sie die exklusive Verkaufsdokumentation und entdecken Sie, wie sich Ihr Wohntraum im Frühling 2027 verwirklichen lässt. Entdecken Sie weitere Informationen des Neubauprojekts auf www.hausmorosanidavos.ch

3 1/2-ZW NEUBAU HAUS MOROSANI, NR. 2.01 (Zweitwohnung)

IHR WOHNTRAUM IN DEN ALPEN | Neubau Haus Morosani Das Projekt Haus Morosani in Davos vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage, direkt an der Promenade, entstehen neun exklusive Zweitwohnungen sowie ein Gewerberaum. Geniessen Sie atemberaubende Bergpanoramen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Welt ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Alpenmetropole. Das Angebot umfasst neun luxuriöse Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern, grosszügigen Balkonen und hochwertigen Materialien. Jede Wohnung verfügt über moderne Gebäudeautomation und individuelle Waschtürme, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ergänzt wird das exklusive Wohnangebot durch eine grosszügige Gewerbefläche an der Promenade ideal für Ihre anspruchsvolle Geschäftsidee in bester Lage. Der Bezug der Überbauung ist auf Frühling 2027 geplant. Das Haus Morosani liegt zentral an der berühmten Davoser Promenade, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Skiliften. Geniessen Sie die beeindruckende Berglandschaft und die Vielfalt an Freizeit- und Sportangeboten. Eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und direkter Nähe zur Natur. Schnell erreichbar von Zürich und anderen Städten. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnprojekt inspirieren. Bestellen Sie die exklusive Verkaufsdokumentation und entdecken Sie, wie sich Ihr Wohntraum im Frühling 2027 verwirklichen lässt. Entdecken Sie weitere Informationen des Neubauprojekts auf www.hausmorosanidavos.ch

3 1/2-ZW NEUBAU HAUS MOROSANI, NR. 1.01 (Erstwohnung)

IHR WOHNTRAUM IN DEN ALPEN | Neubau Haus Morosani Das Projekt Haus Morosani in Davos vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage, direkt an der Promenade, entstehen neun exklusive Eigentumswohnungen sowie ein Gewerberaum. Geniessen Sie atemberaubende Bergpanoramen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Welt ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Alpenmetropole. Das Angebot umfasst neun luxuriöse Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern, grosszügigen Balkonen und hochwertigen Materialien. Jede Wohnung verfügt über moderne Gebäudeautomation und individuelle Waschtürme, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ergänzt wird das exklusive Wohnangebot durch eine grosszügige Gewerbefläche an der Promenade ideal für Ihre anspruchsvolle Geschäftsidee in bester Lage. Der Bezug der Überbauung ist auf Frühling 2027 geplant. Das Haus Morosani liegt zentral an der berühmten Davoser Promenade, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Skiliften. Geniessen Sie die beeindruckende Berglandschaft und die Vielfalt an Freizeit- und Sportangeboten. Eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und direkter Nähe zur Natur. Schnell erreichbar von Zürich und anderen Städten. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnprojekt inspirieren. Bestellen Sie die exklusive Verkaufsdokumentation und entdecken Sie, wie sich Ihr Wohntraum im Frühling 2027 verwirklichen lässt. Entdecken Sie weitere Informationen des Neubauprojekts auf www.hausmorosanidavos.ch

3-ZW BARBATA NR. 10

CHF 935'000 Wohnung (inklusive Teil-Mobiliar) CHF 30'000 zwei AussenparkplätzeBEWÄHRT BEVORZUGT BEHAGLICH Das Mehrfamilienhaus Barbata befindet sich an ruhiger und aussichtsreicher Position. Da die Bobbahnstrasse nur von den Anwohnern genutzt wird, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Der Umschwung und Abstand zum nächsten Gebäude gewähren weite Aussichten in Richtung Süden. Mit einem kurzen Fussweg von nur etwa fünf Minuten gelangt man zur Promenade. Hier sind eine Bushaltestelle und verschiedene Geschäfte gelegen. Die Talstation der Parsennbahn ist lediglich zwei Haltestellen entfernt und wird mit den regelmässig verkehrenden Ortsbussen bequem und zügig erreicht. Das Kongresszentrum sowie das Wellness und Erlebnisbad eau-là-là können ebenfalls einfach zu Fuss innerhalb von etwa zehn Minuten besucht werden. Ob zum Spazieren oder Joggen die Hohe Promenade bietet für Jeden aussichtsreiche Bewegungsmöglichkeiten. Vom Haus aus gelangt man mit wenigen Schritten zu diesem beliebten Weg. Die Wanderwege, welche auf die berühmte Schatzalp führen, schliessen sich an.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses Barbata und überzeugt mit einer praktischen sowie zugleich gemütlichen Raumaufteilung. Im Eingangsbereich ist Staufläche für Kleider und Schuhe vorhanden. Die Glasfront zum Wohn- und Essbereich sorgt im Entrée für angenehm natürliche Lichtverhältnisse. Das Wohnzimmer kann sehr gut in die Bereiche Wohnen und Essen aufgeteilt werden. Die grossen Panoramafenster wurden im Jahr 2023 erneuert und erlauben einen weiten Ausblick in Richtung Davos. Der Balkon ist gedeckt und seitlich ebenfalls begrenzt. So bietet dieser Aussenraum bei jeder Witterung einen gemütlichen Entspannungsort. Die Ausrichtung nach Süden verspricht viele Sonnenstunden. Über eine Stufe gelangt man einfach und bequem auf die vorgelagerte Grünfläche, welche dem Eigentümer zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die Küche ist separat angelegt und zweckmässig ausgestattet. In den beiden Schafzimmern ist jeweils ein Einbauschrank vorhanden. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC wurde im Jahr 2019 renoviert und erscheint in einem frischen Zustand. Die gesamte Wohnung wurde 2019 mit einem pflegeleichten Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet.

2-Zimmer-Wohnung ZWEITWOHNSITZ

DETAILS ZUM OBJEKT Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Hauses der Stockwerkeigentümergemeinschaft "Zugwald". ZUR RAUMAUFTEILUNGEin gemütlicher Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, Couch und Esstisch mit Stühlen.Das gepflegte Cheminée lädt ausserdem zu gemütlichen Stunden ein.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen bietet genügend Platz für ein Doppelbett mit Nachttischen.Das En-Suite-Bad beim Schlafzimmer umfasst Dusche, WC und Lavabo.Beim Eingang befindet sich eine schöne Holz-Einbaugarderobe für zusätzliche Staufläche.Die zweite Nasszelle liegt direkt beim Entrée und besteht aus einem WC mit Lavabo - praktisch für Ihre Gäste. WEITERE INKLUSIV-DETAILSEin Kellerabteil zur Wohnung ist vorhanden und ist im Verkaufspreis inbegriffen.Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung dazu und ist ebenfalls im Angebot inkludiert.Der gemeinschaftliche Waschraum befindet sich ausserdem im Kellergeschoss und kann mitbenutzt werden.Das Mobiliar der Wohnung kann gerne übernommen werden. SIND SIE INTERESSIERT? Bei Fragen sind wir gerne für Sie da.Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch