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Kanton Graubünden

Kanton Graubünden

CHF bis

Zimmer von

Lift Balkon / Terrasse Maisonette / Duplex 3 Zimmer

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Regionales Highlight in Prättigau / Davos

4.5 Zimmer, 105m²

CHF 1'590'000.–

Aeujerstrasse 24A, 7250 Klosters

Shining star - neuwertiger Erstwohnsitz

Regina Geiger-Ohnmacht

Regina Geiger-Ohnmacht

Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Kanton Graubünden: 249 Treffer

3 Zimmer, 78m², CHF 1'600'000.–

Turbanstrasse 4, 7270 Davos Platz

3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

DETAILS ZUR WOHNUNG Diese charmante, im Jahre 2016 vollständig sanierte Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus alpinem Charakter und modernem Wohnkomfort.Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausführung prägen das gesamte Erscheinungsbild - besonders hervorzuheben sind die edlen Wände aus Altholz, die den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre verleihen.WOHN- UND ESSBEREICHDer durchdachte Grundriss bietet ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und modern ausgestattet.SCHLAFRÄUMLICHKEITENDie Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. NASSZELLEDas Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in modernem, gepflegtem Zustand und ergänzt das hochwertige Gesamtbild der Liegenschaft.Dank der umfassenden Sanierung befindet sich die Wohnung technisch wie optisch in einwandfreiem Zustand und ist sofort bezugsbereit.Die Kombination aus stilvollen Altholzelementen, funktionalem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot in Davos Platz. SIND SIE INTERESSIERT? Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGPromenade 667270 Davos PlatzTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

4.5 Zimmer, 128m², CHF 1'950'000.–

Museumstrasse 24, 7260 Davos Dorf

4.5-Zimmer-Wohnung

DETAILS ZUM OBJEKT Diese hochwertig ausgebaute und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, stilvolles Ambiente und eine attraktive, ruhige Wohnlage.Der einladende Eingangsbereich mit grosser Garderobe bietet viel Stauraum und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Grosszügigkeit und Eleganz.Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Master-Bedroom, Kinderzimmer oder Homeoffice.Zwei moderne Nasszellen sorgen für hohen Wohnkomfort und eine optimale Alltagstauglichkeit.Praktisch und sehr geschätzt ist die separate Spensa, die zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung bietet und für optimale Ordnung und Funktionalität sorgt.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.Die angrenzende, geräumige Küche bietet viel Platz und ist ideal für anspruchsvolles Kochen und geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon, der zusätzlichen Nutzungsraum im Aussenbereich schafft und zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Rasen, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht.Im Untergeschoss steht ein privater Waschturm im Keller zur Verfügung, der höchsten Komfort und Unabhängigkeit im Alltag gewährleistet.Diese exklusive Wohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Wohnqualität auf hohem Niveau und bietet ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche! HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ambühl Immobilien AGPromenade 667270 Davos PlatzTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

2.5 Zimmer, 64m², Preis auf Anfrage

Via da Liuns 850, 7550 Scuol

Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergblick in Scuol

Das MFH Prà da bügl 850 beherbergt 6 Erstwohnungen auf 4 Etagen.Das Haus wurde im Januar 2025 bezogen. Es liegt an hervorragender Aussichtslage mit unverbaubarem Blick auf das Bergpanorama mit Piz Lischana, Piz San Jon und Piz Pisoc.Die 2.5-Zimmer-Dachwohnung ist behindertengerecht ausgestaltet.Sie ist grosszügig und hell und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Neben viel Stauraum bietet sie auch einen Abstellraum im Dachraum auf der Seite der Dachterrasse.Der Hauptraum kann geteilt werden, so dass ein weiteres Zimmer abgetrennt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit in Zukunft, mit entsprechender Zustimmung der Gemeinde den Abstellraum (13m²) als Zimmer umzubauen.Die Wohnung besticht durch die einzigartige Lage und die Dachterrasse, welche einen erhabenen Blick auf das Unterengadiner Bergpanorama bietet.Das Haus bietet die folgende Infrastruktur: Ski- und separater Veloraum sowie Kellerabteile mit Anschlüssen für Waschmaschine/Tumbler im 1.OG.Das Haus liegt über dem oberen historischen Dorfkern von Scuol, wenige Schritte von der Bushaltestelle Pratuor entfernt. Mit dem Bus gelangt man bequem entweder ins Dorf, an den Bahnhof oder an die Bergbahn.Nach dem Skifahren kann man über die Talabfahrt bis wenige Meter vor das Haus fahren.Es handelt sich um eine Erstwohnung, was bedeutet, dass die Eigentümer entweder in Scuol Steuerwohnsitz haben müssen oder die Wohnung dauerhaft an in Scuol angemeldete Mieter vermieten muss.Die Wohnung kann ab 1. April 2026 besichtigt und bei Bedarf sofort bezogen werden.

3.5 Zimmer, 83m², CHF 1'600'500.–

Tobelmühlestrasse 2, 7270 Davos Platz

3.5 Zimmer, 110m², CHF 681'000.–

Tersierstrasse, 7220 Schiers

Energiebewusst wohnen Garglas.ch: 3½-Zimmer-Wohnung D4 mit Anteil an Solarkraft

*** Weitere Informationen und Immobilien unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden.Die Grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 3½-Zimmer-Wohnung D4 befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus D. Die Wohnung verfügt über 109.9 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und ToiletteIn der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00).www.garglas.ch

5.5 Zimmer, 123m², CHF 950'000.–

Obergasse 16, 7205 Zizers

5½ Zimmerwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen und Disponibelraum

Diese moderne 5½-Zimmerwohnung im Baurecht überzeugt durch ihre ruhige Lage mit schöner Aussicht ins Rheintal und auf die umliegenden Rebberge. Die idyllische Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Panorama und lädt zu Spaziergängen durch die Weinreben oder entlang des Rheins ein. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie das ganze Jahr über von einer hervorragenden Besonnung.Die Wohnung besticht durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Grundrisskonzept. Der Wohn- und Essbereich geht fliessend in die moderne Küche über und schafft ein offenes, zeitgemässes Wohnambiente ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Besonders der Essbereich mit seiner Weitsicht lädt zum Verweilen ein.Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur zweiten Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC, Ein weiteres stilvoll gestaltetes Badezimmer bietet zusätzlich einen abgetrennten Bereich für den Waschturm. Drei weitere gleich grosse Zimmer mit südlich ausgerichteten Fenstern, mit Blick zum "Oberes Schloss Zizers" bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Gang sorgt für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Disponibelraum. Zwei Tiefgaragenplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine aussergewöhnliche Aussichtslage, ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung.Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

4.5 Zimmer, 134m², CHF 3'400'000.–

Promenade 136, 7260 Davos Dorf

Residence Promenade 136

Das in Davos bestens bekannte und bestehende «Aparthotel Face» wird aufwendig und umfassend kernsaniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive, helle Zweitwohnungen mit zum Teil grosszügigen neuen Terrassen oder Balkonen mit Blick in Richtung Dischmatal und Seehorn, oder auch Richtung Strela und bieten somit eine wunderbare Aussicht in die Davoser Bergwelt.Highlights der Kernsanierung: • Umfassende Erneuerung von Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner Wärmedämmung • Kompletter Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Stand der Technik • Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne Hauseingangsanlagen • Neue Pelletheizung für geringe Betriebskosten • Alle Wohnungen mit neu ausgestatteten Bädern, hochwertigen Küchen und Bodenbelägen • Gemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Keller, Waschküche zeitgemäß modernisiert • Garage, diese wird neu erstellt und zukünftig 2 Geschosse einnehmen. Das untere UG ist über einen Autolift erschlossen. Lage-PluspunkteAn sehr zentraler Lage in Davos Dorf angekommen, benötigen Sie das Auto nicht mehr. Die Bushaltestellen Richtung Davos Dorf und Platz sind direkt vor dem Haus. Wenige Gehminuten und nur ca. 300m sind es zur Talstation der Parsennbahn und 500m zum Bahnhof Dorf. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Weiterführende Informationen finden Sie auch auf der Projektseite: www.residence-davos.ch

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+3

5.5 Zimmer, 109m², CHF 850'000.–

Kornquaderweg 8, 7000 Chur

Schöne 5.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock an zentraler Lage in Chur

Diese helle 5.5-Zimmer-Etagenwohnung mit 109 m² Wohnfläche liegt im obersten Stockwerk eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses am Kornquaderweg in Chur. Die erhöhte Lage im Dachgeschoss bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Bündner Berge und viel Sonne über den ganzen Tag.Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Grössere Renovationen stehen keine an. Auch die Liegenschaft selbst wird sorgfältig unterhalten: Der Erneuerungsfonds ist gut dotiert und wird umsichtig geführt, sodass das Gebäude fortlaufend erneuert wird.Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Dieses läuft bis am 5. Mai 2067, was einer Restlaufzeit von gut 40 Jahren entspricht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 1'057.35.Die Räume wirken hell, offen und durchdacht konzipiert. Mit 5.5 Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC bietet die Wohnung ein grosszügiges Platzangebot für Familien wie auch für Paare mit Bedarf an zusätzlichen Zimmern für Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone mit insgesamt 21 m², wobei einer direkt an zwei Zimmer angebunden ist. Beide laden zum sonnigen Aufenthalt im Freien ein.Ein Lift erschliesst die Wohnung bequem, das Umfeld ist zudem behindertengerecht gestaltet. Im Angebot inbegriffen sind drei Parkplätze, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.Diese Wohnung verbindet ein helles Zuhause im obersten Stock mit Aussicht, Sonne und einem gepflegten Gesamtzustand. Ein attraktives Angebot für alle, die zentral in Chur wohnen und zugleich Ruhe und Weitblick geniessen möchten.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+3

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+4

1.5 Zimmer, 37m², CHF 295'000.–

Valata, 7134 Obersaxen

Wohnen und Geniessen in Valata/Obersaxen Mundaun, mit Ski-in und Ski-out

Objekt Diese gemütliche und hübsche 1.5-Zimmer- Wohnung befindet sich in Valata, direkt an der Talstation des Skigebietes Obersaxen – Mundaun – Val Lumnezia Die Überbauung „Valata“ mit seinen vier Häusern, dem Aussenschwimmbad und der Tiefgarage wurde 1983 realisiert.Die Überbauung «Valata» mit seinen vier Häusern A, B, C und D, dem Aussenschwimmbad und der Tiefgarage wurde 1983 realisiert. Sie liegt an leichter Hanglage, ist insgesamt sehr gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt. In den letzten Jahren wurden die gesamten Dächer saniert und das Aussenbad erneuert.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Haus «B» mit insgesamt 14 Wohnungen. Sie ist eine grosszügige 1.5 Zimmerwohnung, mit gesamt ca. 37 m2 Wohnfläche auf einer Ebene. Sie liegt im 1. Hanggeschoss, ist sonnig und ruhig gelegen und bietet eine wunderbare Aussicht.Im Erdgeschoss befindet sich der Skiraum. Im 1. Hanggeschoss liegen Waschküche, Technik raum, Ölheizanlage sowie der exklusiv zur Wohnung gehörende Keller. Ebenfalls ausschliesslich zur Wohnung gehört in der Tiefgarage der Stellplatz Nr. 32. LageDie Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf 1200 bis 1400 m ü. M. Surcuolm gehört zur Skiregion Obersaxen – Piz Mundaun – Val Lumnezia. Skifahrer wie auch Snowboarder kommen in diesem Skigebiet voll auf ihre Kos ten. Die weitläufige Skiregion bietet 120 km Pisten aller Schwierigkeitsgrade sowie herrliche Langlaufloipen, ein Natureisfeld und verschiedene Schlittelwege. Aber auch im Sommer bietet Obersaxen Mundaun unzählige Erlebnismöglichkeiten, wunderschöne Wanderwege, erlebnisreiche Biketouren und ruhige Bergseen.Ein weiteres Highlight der Region ist der Rufalipark in Misanenga mit seinem vielseitigen Angebot. Das Eisfeld mit der Eisstockbahn, das Spielparadies für Jung und Alt, der Badesee sowie ein vielseitiges kulinarisches Angebot werden Sie zu begeisterten Besuchern des Parks machen.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Surcuolm/Valata von Zürich oder St. Gallen innerhalb von 2½ Stunden erreichbar, mit dem Auto ab der Autobahnausfahrt Reichenau in ca. 30 Minuten. Innerhalb von ca. 20 bis 30 Minuten können die nächstgrösseren Orte wie die Weisse Arena von Flims/Laax, das Valsertal mit der bekannten Felsen-Therme, Disentis oder die Kantonshauptstadt Chur erreicht werden.Durch die unmittelbare Nähe der Wohnung zur Talstation Valata gewinnt sie zusätzlichen Reiz. Am Morgen gehen Sie mit den Skiern ein paar Meter direkt zum Sessellift und abends fahren Sie von der Skipiste bis vors Haus. Verkaufspreis CHF 295`000Stellplatz Tiefgarage Sfr. 25`000Nebenkosten ca. Sfr. 4`820 pro Jahr inkl. ErneuerungsfondsFür weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+4

3.5 Zimmer, 101m², CHF 665'000.–

Via al Zecch, 6535 Roveredo GR

Neue Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Umgebung

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen, grünen Landschaft.Dank der Nähe zur neuen Autobahnausfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt.Die neuen Wohnungen liegen nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind.Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Doppelhaushälften.Der Bau wird mit einem hohen Standards der Bauausführung realisiert, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerks-elementen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panels auf dem Dach, Isolierung mit einem äußeren Dämmstoff von 180 mm und Fenster mit Dreifachverglasung, alle Elemente, die eine gute Isolierung und eine wichtige Energieersparnis gewährleisten.Das gesamte Gebäude wird mit der SOLS/magma13(TM)-Technologie behandelt, um die biologische Kompatibilität und die Umweltregenerierung zu verbessern und die negativen Auswirkungen des Exposoms (Umweltreize, die mit dem Körper in Kontakt kommen) zu reduzieren.Die Infrastruktur der Umgebungen aller Wohneinheiten ist außerdem so konzipiert, dass sie das Wohlbefinden im Inneren der Wohnung ausgleicht und erhöht.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführung gewertet werden.Die Außenräume sind durch die großen Gärten und die breiten Terrassen garantiert.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die technischen Räume, die Garage und die Keller, neben den Parkplätzen wird ein weiterer angeschlossener Raum als Abstellraum angeboten.2 Parkplätze in der Garage sind bereits im Preis inbegriffen.

3.5 Zimmer, 82m², CHF 580'000.–

Via al Zecch, 6535 Roveredo GR

Neues Duplex mit Terrasse in einer komfortablen und strategischen Lage

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen, grünen Landschaft.Dank der Nähe zur neuen Autobahnausfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt.Die neuen Wohnungen liegen nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind.Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Duplex-Wohnungen.Der Bau wird mit einem hohen Standard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerks-elementen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panels auf dem Dach, Isolierung mit einem äußeren Mantel von 180 mm und Fenster mit Dreifachverglasung, alle Elemente, die eine gute Isolierung und eine wichtige Energieersparnis gewährleisten.Das gesamte Gebäude wird mit der SOLS/magma13(TM)-Technologie behandelt, um die biokompatible Regenerierung der Umwelt zu verbessern und die negativen Auswirkungen des Exposoms (Umweltreize, die mit dem Körper in Kontakt kommen) zu reduzieren.Die Infrastruktur der Umgebungen aller Wohneinheiten ist außerdem so konzipiert, dass sie das Wohlbefinden innerhalb der Wohnung ausgleicht und erhöht.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführungen valorisiert werden.Die Außenräume sind durch die großen Gärten und die breiten Terrassen garantiert.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die technischen Räume, die Garage und die Keller, neben den Parkplätzen wird ein weiterer anliegender Raum als Abstellraum angeboten.Ein Parkplatz in der Garage ist bereits im Preis inbegriffen.

1 Zimmer, 39m², CHF 295'000.–

Vulpera 210, 7552 Scuol

Reserviert Wohnung mit Bergpanorama in Vulpera

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz. Sie verfügt über einen hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, separates Badezimmer sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Garage, welches für CHF 35'000.00 dazu erworben werden kann, sowie ein Kellerraum. Hinzu kommt ein Ski- und Veloraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei der Wohnung handelt es sich um eine altrechtliche Zweit-wohnung. Zur Wohnung gelangt man über das hausinterne Treppenhaus oder den Lift. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Von hier aus gelangt man in den hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich der Wohnung. Dieser ist ausgestattet mit einer grossen Küchenkombination, welche Kochherd mit Dampfabzugshaube, Backofen auf Augenhöhe, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke bietet. Um den Raum optimal zu nutzen ist die Wohnung für den Schlafbereich mit einem Schrankbett versehen. Dieses kann für die Nacht zu einem Doppelbett geöffnet werden. An den Seiten des Bettes befinden sich zwei praktische Kleiderschränke. Vom Wohn- und Schlaf-bereich gelangt man auf den 6 m2 grossen Balkon mit herrlichem Weitblick talabwärts Richtung Osten. Direkt beim Eingangsbereich liegt das Bade-zimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und Toilette. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Ski- und Veloraum sowie eine gemeinschaftliche Wasch-küche stehen im Haus zur Verfügung. Die Chasa la Muschna liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad Vulpera wie auch eine PostAuto-Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man praktisch schon mitten in der Natur und kann herrliche Wanderungen Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen.

4.5 Zimmer, 85m², CHF 1'700'000.–

Tobelmühlestrasse 2 Postfach 13, 7270 Davos Platz

3.5 Zimmer, 105m², CHF 1'195'000.–

Hauptstrasse 64, 7075 Churwalden

Letzte Zweitwohnung im Neubau "Witi" in der Ganzjahres-Destination Churwalden

Diese grosszügige 3½ Zimmer-Zweitwohnung im Dachgeschoss bietet beste Voraussetzungen für entspannte Ferientage in der Bündner Bergwelt. Viel Tageslicht, ein durchdachter Grundriss und die schöne Aussicht auf Pradaschier und Stätzerhorn verleihen der Neubauwohnung ihren besonderen Charakter.Das Herzstück bildet der rund 35 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, grossen Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer mit rund 19 m² und 13 m² sowie zwei separate Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC bieten komfortable Platzverhältnisse - ideal für Paare, Familien und Feriengäste.Im Entrée sorgen Einbauschränken und ein separates Reduit für praktischen Stauraum. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Holz-Metall-Fenster mit elektrischen Raffstoren und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung mit Fernabsenkung ergänzen den zeitgemässen Ausbaustandard.Ihre Highlights auf einen Blick: • 3½-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss • Als Zweit- und Ferienwohnung nutzbar • Aussicht auf Pradaschier, Stätzerhorn und die umliegende Bergwelt • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 35 m² • Rund 11 m² grosser Balkon • Zwei grosszügige Schlafzimmer mit rund 19 m² und 13 m² • Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC • Separates Reduit und grosszügiges Entrée mit Einbauschränken • Eigener Keller sowie Ski-/Trocknungsschrank mit Steckdose • Gemeinsamer Ski- und Veloraum • Lift auf allen Geschossen • Fussbodenheizung mit Fernabsenkung • Zwei Einstellplätze verfügbar • Tiefgarage für E-Mobilität vorbereitet • 12 Min. Gehdistanz zu den Bergbahnen • Läden für den täglichen Einkauf im Dorf Gerade für ein Feriendomizil überzeugen auch die praktischen Nebenräume: Ski, Schuhe, Bikes und weitere Freizeitausrüstung lassen sich bequem ausserhalb der Wohnung verstauen. Von der Einstellhalle gelangen Sie mit dem Lift direkt ins Dachgeschoss.Ob Skifahren, Wandern, Biken oder entspannte Tage in den Bergen - diese Wohnung ist ein komfortabler Ausgangspunkt, um Churwalden und die Ferienregion Arosa Lenzerheide zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage für zusätzlich je CHF 45'000.-.

4.5 Zimmer, 101m², CHF 1'145'000.–

Sägereistrasse 10, 7208 Malans

Renovierte 4½-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in Malans

In ruhiger und angenehmer Wohnlage in Malans erwartet Sie diese rund 101 m² grosse 4½-Zimmerwohnung. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet ein grosszügiges und zeitgemässes Zuhause mit drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer separaten Küche.Der Wohnbereich und die Zimmer sind mit einem pflegeleichten Vinylboden in natürlicher Eichenoptik ausgestattet. Die neue Küche bietet viel Stauraum und ist mit Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Steamer und ein Kühlschrank mit drei Tiefkühlschubladen.Für zusätzlichen Komfort sorgen die beiden Nasszellen mit Dusche. Eine davon verfügt über eine praktische Walk-in-Dusche. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung.Besonders schön sind die beiden Balkone. Der verglaste Balkon lässt sich auch bei wechselhaftem Wetter nutzen und bietet zusätzlichen Platz zum Sitzen und Verweilen.Zur Wohnung gehört ein separater, eingemauerter Kellerraum mit ca. 11 m². Der Wohnung ist zudem ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher für CHF 35'000. zusätzlich erworben werden kann. Zusätzlich besteht eventuell die Möglichkeit, einen weiteren Garagenplatz im Nebengebäude für CHF 45'000. zu erwerben.Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Unterlagen.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

4.5 Zimmer, 69m², CHF 1'290'000.–

Brüggerschhof 4, 7250 Klosters

Hemelige 4½-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Klosters

Das im Jahr 1979 erbaute Haus "Gschwanten" befindet sich an zentraler und zugleich ruhiger Lage im beliebten Wohnquartier Brüggen in Klosters Platz. Das Gebäude liegt angenehm von der Strasse zurückversetzt und bietet damit eine ruhige Wohnatmosphäre.Das Zentrum von Klosters mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch das vielseitige Freizeit- und Sportangebot von Klosters ist bequem erreichbar. Tennisplätze, Strandbad, Eisfeld, Golfplatz und verschieden Skigebiete befinden sich in der näheren Umgebung. Die Gotschna-Bergbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Madrisa-Bergbahn lässt sich bequem in wenigen Fahrminuten mit dem Ortsbus erreichen.Die gemütliche 4½-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen einladenden Wohnbereich mit Cheminée. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man direkt auf den eigenen Sitzplatz - ideal, um die ruhige Umgebung und die frische Bergluft zu geniessen. Die Wohnung verfügt über:- gemütliches Wohn- Esszimmer mit Cheminée und Ausgang auf den Sitzplatz- Geschlossene Küche- Einzelschlafzimmer- 2 Doppelschlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette- Separate Toilette- Sitzplatz- Kellerabteil im Untergeschoss- Skischrank im Eingangsbereich- Waschküche zur Mitbenützung- Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Grundinstallation E-Mobility vorhanden)Ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder als persönlicher Rückzugsort in den Bündner Bergen: Diese Wohnung verbindet zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das vielseitige Angebot von Klosters liegt praktisch vor der Haustüre im Winter wie im Sommer..

3.5 Zimmer, 60m², CHF 920'000.–

Via Curtgin la Streia 5b, 7031 Laax GR

3 1/2 Zimmerwohnung im Surselvapark LAAX zu verkaufen

Schöne 3.5 Zimmerwohnung in LAAX Dorf zu verkaufen Ankommen, durchatmen und die Sonne geniessen - diese schöne 3.5 Zimmerwohnung im 1. Stock eines grösseren Häuserensembles bietet den idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die besonderen Vorzüge von Laax zu erleben. Die helle und gut besonnte Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem schönen Zusammenspiel aus Süd- und Westausrichtung. Gleich drei Balkone laden dazu ein, je nach Tageszeit den passenden Lieblingsplatz zu wählen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und bietet mit einem Badezimmer, einem eigenen, recht grosszügigen Kellerraum sowie einem offenen Stauraum auf einem der Balkone alles, was es für einen unkomplizierten Aufenthalt in den Bergen braucht.Zur gemeinschaftlichen Benützung stehen den Eigentümern eine Waschküche sowie ein Skiraum zur Verfügung. Auch an die Zukunft wurde gedacht, ist die Vorbereitung für Elektrofahrzeuge doch bereits installiert. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Besonders schön ist die ruhige Lage in Laax Dorf. Gleichzeitig sind die Bergbahnen ganz unkompliziert erreichbar - der Shuttlebus liegt nur rund fünf Gehminuten entfernt. Auch den Laaxersee erreichen Sie nach etwa 10 Minuten Fussmarsch. Machen Sie doch eine Besichtigung aus, um sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung überzeugen zu lassen.

3.5 Zimmer, CHF 425'000.–

6534 S. Vittore

San Vittore 3.5 Con Giardino / 3.5 Wohnung mit Garten

ITALIANO__________A San Vittore, in un contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo questo splendido appartamento di 3.5 locali al piano terra con giardino indipendente.__________L'appartamento si compone di: • Soggiorno (con accesso al balcone) con cucina open space (piano cottura in vetro ceramica e forno sostituiti a fine 2018) • Stanza padronale • Camera da letto singola • Bagno spazioso con vasca, bidet, allaccio lavatrice e finestra • Giardino ad uso privato • Ripostiglio con armadio a muro sul piano __________Completano la proprietà: • Cantina con finestra e allaccio lavatrice • Locale extra adibito a deposito condiviso • Posteggio coperto • Posteggio scoperto • Locale biciclette __________Prezzo appartamento:CHF 425'000.-posteggio coperto:CHF 15'000.-Posteggio scoperto:CHF 10'000.-__________Maggiori informazioni • Serpentine a pavimento • Costruzione del 2004 • Riscaldamento a Gasolio • Spese condominiali di CHF 250.--/mese in base all'anno precedente • Fondo di rinnovamento cospicuo • La struttura non necessita di interventi nell'immediato futuro __________Il comuneSan Vittore è un comune situato nella Mesolcina, a pochi chilometri da Bellinzona. Il paese offre tranquillità, un ambiente curato e immerso nella natura. La zona è inoltre ricca di sentieri per gli amanti delle lunghe passeggiate.Il comune, trovandosi nel canton Grigioni, offre vantaggi economici a livello fiscale.__________DEUTSCH__________In San Vittore, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, bieten wir diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten an.__________Die Wohnung besteht aus: • Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon) mit offener Küche (Glaskeramik-Kochfeld und Backofen Ende 2018 ersetzt) • Hauptschlafzimmer • Einzelzimmer • Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Privat nutzbarer Garten • Abstellraum mit Einbauschrank auf der Etage __________Ergänzt wird die Immobilie durch: • Keller mit Fenster und Waschmaschinenanschluss • Zusätzlicher Raum als gemeinschaftlicher Abstellraum • Überdachter Parkplatz • Außenparkplatz • Fahrradraum __________Wohnungspreis:CHF 425'000.–Überdachter Parkplatz:CHF 15'000.–Offener Parkplatz:CHF 10'000.–__________Weitere Informationen • Heizschlangen im Boden • Baujahr 2004 • Heizung mit Heizöl • Nebenkosten CHF 250.--/Monat basierend auf dem Vorjahr • Solider Erneuerungsfonds • Das Gebäude benötigt in naher Zukunft keine Renovierungsarbeiten __________Die GemeindeSan Vittore ist eine Gemeinde im Misox-Tal, nur wenige Kilometer von Bellinzona entfernt. Der Ort bietet Ruhe, eine gepflegte Umgebung und liegt mitten in der Natur. Die Region ist zudem reich an Wanderwegen für Liebhaber langer Spaziergänge.Da sich die Gemeinde im Kanton Graubünden befindet, profitieren Bewohner von wirtschaftlichen Vorteilen auf steuerlicher Ebene.__________Ljama Immobiliare076 343 24 93info@ljama-immobiliare.chwww.ljama-immobiliare.ch

4.5 Zimmer, 116m², Preis auf Anfrage

Trinalischweg 3, 7250 Klosters

Charmante 4½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Cheminée an ruhiger Lage

Gepflegte Wohnung mit moderner Ausstattung, zwei Etagen und ideal als Erst- oder Ferienwohnung geeignetAm Trinalischweg 3 in Klosters befindet sich die gepflegte Liegenschaft Trigonella. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine hohe Wohnqualität und viel Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Infrastrukturen im Dorfzentrum bequem erreichbar zu Fuss in rund 20 Minuten oder mit dem Ortsbus in etwa 10 Minuten. Die Bushaltestelle liegt nur ca. 250 Meter vom Haus entfernt.Die attraktive 4½-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Ausbaustandard und eine gemütliche Wohnatmosphäre.Highlights der Wohnung:- Heller Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée- Offene Küche mit integrierter Essecke- Moderne Küche, erneuert im Jahr 2022- Zwei Schlafzimmer im 2. Obergeschoss mit praktischen Einbauschränken- Hauptschlafzimmer mit eigenem En-suite-Badezimmer- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche- Separates Dachgeschoss mit weiterem Schlafzimmer und eigenem Badezimmer- Neue Teppichböden in den Schlafzimmern (2023)- Laufend modernisiert und sehr gepflegter ZustandDie interne Treppe führt ins Dachgeschoss, wo ein weiterer privater Rückzugsbereich entstanden ist. Das zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort.Dank der ruhigen Lage, der guten Erreichbarkeit und der hochwertigen Erneuerungen eignet sich diese Maisonettewohnung hervorragend als komfortabler Erstwohnsitz oder attraktive Ferienwohnung in der beliebten Destination Klosters.Einziehen und wohlfühlen eine Wohnung mit Charme, Komfort und alpinem Lebensgefühl.

4.5 Zimmer, 155m², CHF 3'450'000.–

Landstrasse 17-19, 7252 Klosters Dorf

4.5-Zimmer-Zweitwohnung-NEUBAU "CASA MADRISA" Nr. B51

In unmittelbarer Nähe der Talstation der Madrisabahn in Klosters Dorf entsteht das "Casa Madrisa". Ein exklusiver Neubau mit 2 Häusern aufgeteilt in Total 16 Zweit- und 7 Erstwohnungen. Die Fassade ist teilweise mit Holz verkleidet, passend zum Chalet-Baustil in Klosters und der Umgebung. Geniessen Sie aus Ihrer Wohnung eine wunderschöne Aussicht in die umliegenden Berge. Die modernen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage.Die beiden Häuser A und B sind über die Garage verbunden. Im Haus A entstehen zehn Wohnungen untereilt in 2 Studios, zwei 2.5-, sechs 3.5- und vier 4.5-Zimmerwohnungen, wovon eine als Maisonettwohnung ausgebaut ist. Im Haus entstehen neun Wohnungen unterteilt in eine 2.5-, vier 3.5- und vier 4.5-Zimmerwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum steht den Eigentümern im 2. Obergeschoss zur Verfügung.Bezugstermin ist per Ende 2027 geplant. Es können Einzelgaragenplätze oder Doppelplätze (hintereinander) zur Wohnung gekauft werden.Weiterführende Informationen finden Sie auch auf der Projektseite: www.casa-madrisa.ch

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