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Immobilien zum Kaufen in Kanton Bern: 2293 Treffer

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3.5 ZimmerCHF 680'000.–
Unterholz 20, 3380 Wangen an der Aare

FÜR JUNG UND ALT

Wangen an der Aare Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist perfekt für junge Familien oder Paare, die hohen Wohnkomfort schätzen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Mit zwei separaten Schlafzimmern und zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmer weist die Wohnung überdurchschnittliche Platzverhältnisse aus. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken runden den praktischen Grundriss ab.Entspannen Sie auf dem grossen Balkon und geniessen Sie schöne Feierabende mit toller Aussicht in ruhiger Atmosphäre - Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien.Was Sie zudem erwartet: • ca. 80 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 3.5-Zimmer • neuwertiger Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht • ideale Raumaufteilung • Eingangsbereich mit Garderobe • moderne Küche • hochwertige Bodenbeläge (Steinplatten und Parkett) • offener Wohn- und Essbereich • zwei hochwertige Badezimmer • Balkon mit viel Sonne • altersgerechte und barrierefreie Nutzung • Lift • Kellerraum • ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Wegzeit
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6.5 Zimmer184m²CHF 865'000.–
Bundesrat R. Mingerstrasse 8, 3054 Schüpfen

Grosszügig wohnen wie im Einfamilienhaus

Diese lichtdurchflutete und aussergewöhnlich grosszügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und vermittelt dank durchdachtem Grundriss und viel Privatsphäre das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld schätzen nur rund 17 Minuten von Bern entfernt. Raumbeschrieb Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Auf der ersten Wohnebene befindet sich die halboffen gestaltete Küche, ausgestattet mit Backofen und Steamer (Geräte weniger als vier Jahre alt). Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem gemütlichen Schwedenofen eine warme Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie auf den gedeckten Balkon mit Blick ins Dorf. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro beziehungsweise Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im 2. Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Ein grosszügiges Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler auf fast 16 m² sorgt für hohen Wohnkomfort. Der Vorplatz verbindet die Räume harmonisch miteinander - ein Zimmer verfügt über Zugang zu einem weiteren Balkon. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit charmanter Dachnische sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und WC untergebracht. Diese Etage schafft einen privaten Rückzugsort und rundet das grosszügige Raumangebot ideal ab. Ideal & praktisch: Im Tiefparterre gehört ein beheizter Hobbyraum zur Wohnung und bietet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Verkaufsrichtpreis CHF 865000. Wohnung CHF 20000. Bastelraum CHF 35000. Einstellhallenplatz

Wegzeit
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5.5 Zimmer137m²CHF 720'000.–
Trachselwaldstrasse 49, 3452 Grünenmatt

Wir verkaufen unsere Musterwohnung

Wir verkaufen unsere Musterwohnung Wir verkaufen unsere hochwertig und geschmackvoll ausgebaute Musterwohnung im Ober- und Dachgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses. Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Einbaulösungen sowie grosszügige Abstellflächen - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer.Raumaufteilung & AusstattungUntergeschoss • Kellerabteil • Abstellraum ca. 20 m2 Obergeschoss (OG): • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne, offene Küche • Gäste-WC • Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Tiefkühler, Waschmaschine und Tumbler • Balkon mit Reduit Dachgeschoss (DG): • Drei gemütliche Schlafzimmer • Büroecke, bereits mit Einbauschränken ausgestattet - ideal für Homeoffice oder als Arbeitsbereich • Elternschlafzimmer mit praktischem Einbauschrank • Modernes Badezimmer mit Dusche und wohnlichem Ambiente Estrich • ca. 24 m2 grosser Raum mit Fenster und Zugang über normale Treppe. Mit den zahlreichen Abstellmöglichkeiten bietet die Wohnung viel Platz und Ordnungsmöglichkeiten - selten in vergleichbaren Objekten!Highlights auf einen Blick • Fertig ausgebaute, sofort bezugsbereite Wohnung • Moderne Ausstattung und hochwertige Einbauten • Sonniger Balkon mit Reduit • Praktische Nebenräume (Hauswirtschaft, Abstellraum, Estrich, Keller) • Heizung über Fernwärmeverbund • in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulhaus und Bahnhof Preis zzgl. Autounterstand mit vorgelagertem PP

Wegzeit
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5.5 Zimmer155m²CHF 1'095'000.–
Hombergstrasse 5a, 3612 Steffisburg

ImmoWyss - Mehr Raum fürs Leben: heimelig, hell und gut durchdacht

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Dokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=SK076 An der Hombergstrasse 5a in Steffisburg präsentiert sich dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus als stimmiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, viel Nutzfläche und einer warmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Ankommen überzeugt der Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe, die für Ordnung sorgt und den Alltag erleichtert. Direkt daneben befindet sich ein separates WC, ideal für Gäste und sehr komfortabel im täglichen Gebrauch. Von hier aus öffnet sich das Erdgeschoss in den hellen Wohnbereich, der dank guter Proportionen und angenehmem Tageslicht freundlich wirkt. Küche und Essplatz sind sinnvoll zueinander angeordnet und bilden den natürlichen Treffpunkt für Familie und Gäste, während das Wohnzimmer mit dem Schwedenofen eine besonders behagliche Stimmung schafft und zum Ankommen und Entspannen einlädt. Ein echtes Highlight ist der Aussenbereich, der sich wie eine Erweiterung des Wohnraums anfühlt. Der gedeckte, wintergartenähnliche Bereich bietet einen geschützten Platz, der sich über weite Teile des Jahres nutzen lässt, sei es für den Morgenkaffee, ein Essen im Freien oder gemütliche Stunden am Abend. Der angrenzende Gartensitzplatz ist angenehm privat und liebevoll eingebettet, mit genügend Raum für eine Lounge und persönliche Gestaltung. Der Whirlpool ergänzt das Ganze als komfortable Wohlfühloase und macht den Aussenbereich zu einem besonderen Rückzugsort. Im Obergeschoss stehen drei praktische Zimmer zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche und einer Toilette sowie ein praktisches Reduit sorgen dafür, dass auch Stauraum und Funktionalität nicht zu kurz kommen. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit Rückzugscharakter. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Untergeschoss mit viel Nutzfläche. Auch die Parksituation ist attraktiv: Zum Verkaufsangebot gehören eine Garage sowie zwei Einstellhallenplätze. Zusätzlich steht ein weiterer Einstellhallenplatz zur Miete zur Verfügung. Die Einstellhalle befindet sich in der benachbarten Siedlung, zudem ist die elektrische Vorrichtung für eine spätere Ladeinfrastruktur bereits vorhanden. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Warme Wohnatmosphäre, angenehmes Tageslicht, stimmige Proportionen - Durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnfläche - Praktischer Eingangsbereich mit Garderobe - Wohnzimmer mit Schwedenofen - Praktischer Aussenbereich mit geschütztem Sitzplatz und Whirlpool sowie Rasenfläche - Grosszügiges Zimmer mit Rückzugscharakter - Viel Nutzfläche im Untergeschoss - Drei Parkmöglichkeiten Dieses Reiheneinfamilienhaus verbindet Alltagstauglichkeit mit gemütlichen Wohnmomenten und einem Aussenbereich, der in jeder Jahreszeit Freude macht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Michèle Nufer

Michèle Nufer

Immobilienvermarkterin mit eidg. FA i.A.

Wegzeit
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6 Zimmer174m²CHF 1'900'000.–
Gurbenstrasse 5, 3800 Unterseen

Bauprojekt 6.5 Zimmer Einfamilienhaus

Neubau-Einfamilienhaus in bester Lage von UnterseenIn attraktiver und ruhiger Wohnlage von Unterseen, bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus inklusive Bauland nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.Das neu zu erstellende Einfamilienhaus kann in Planung und Ausbau individuell angepasst werden. Ihre Wünsche bezüglich Grundriss, Materialien und Ausbaustandard können aktuell noch berücksichtigt werden, sodass ein Zuhause entsteht, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.Die Baulandparzelle umfasst 580 m²und ist optimal geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses. Es besteht eine Architekturverpflichtung, welche eine hochwertige und harmonische Bebauung sicherstellt. Eine Voranfrage bei der Gemeinde wurde bereits erfolgreich durchgeführt, was zusätzliche Planungssicherheit bietet. Der Grundstückskauf erfolgt erst nach Erhalt der definitiven Baubewilligung, wodurch für Sie ein hohes Maß an Sicherheit erhalten. Die Gesamtkosten für das Einfamilienhaus inklusive Bauland belaufen sich, je nach Ausbaustandard und individuellen Wünschen, auf ca. CHF 1'900'000.00Dieses Grundstück bietet somit eine ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Bauprojekt in hervorragender Lage zu verwirklichen und den Traum vom eigenen Zuhause in Unterseen zu realisieren. Das noch zu parzellierende Bauland befindet sich in bester Lage von Unterseen, direkt an der Aare, und bietet eine einmalige Kombination aus ruhiger Umgebung und naturnaher Atmosphäre.Maison individuelle neuve dans le meilleur endroit d'UnterseenDans un quartier résidentiel attrayant et calme d'Unterseen, vous avez l'opportunité rare de réaliser une maison individuelle moderne, terrain à bâtir inclus, selon vos idées personnelles.La maison individuelle à construire peut être adaptée individuellement dans sa planification et son aménagement. Vos souhaits en matière de plan, de matériaux et de standard d'aménagement peuvent encore être pris en compte, afin de créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins.La parcelle de terrain à bâtir s'étend sur 580 m² et est parfaitement adaptée à la construction d'une maison individuelle. Il existe une obligation architecturale qui garantit une construction harmonieuse et de qualité. Une demande préalable auprès de la commune a déjà été effectuée avec succès, ce qui offre une sécurité de planification supplémentaire. L'achat du terrain n'aura lieu qu'après l'obtention du permis de construire définitif, ce qui vous offre une grande sécurité. Le coût total de la maison individuelle, terrain à bâtir compris, s'élève à environ CHF 1'900'000.00, selon le standard de construction et les souhaits individuels.Ce terrain offre donc une occasion idéale de réaliser votre projet de construction personnel dans un emplacement exceptionnel et de concrétiser votre rêve d'avoir votre propre maison à Unterseen.Le terrain à bâtir, qui reste à parcelliser, est idéalement situé à Unterseen, directement au bord de l'Aar, et offre une combinaison unique d'environnement calme et d'atmosphère proche de la nature.New-build detached house in a prime location in UnterseenIn an attractive and quiet residential area of Unterseen, you have the rare opportunity to realize a modern detached house including building land according to your personal ideas.The new detached house to be built can be customized in terms of planning and finishing. Your wishes regarding floor plan, materials and fit-out standard can still be taken into account, so that a home is created that is perfectly tailored to your needs.The building plot covers 580 m² and is ideally suited for the construction of a detached house. There is an architectural obligation, which ensures a high-quality and harmonious development. A preliminary inquiry has already been successfully submitted to the municipality, which offers additional planning security. The plot will only be purchased once the definitive building permit has been obtained, giving you a...

Wegzeit
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  • Aerial view of a modern building with balconies, located in a village with several houses and a beautiful mountain landscape in the background.
  • Loggia, W/C/HW, WC/DU, Bad, Kitchen, Living room, Entrance, Bedroom, Storage
  • Apartment building with 5 floors, multiple solar panels, surrounded by green fields and trees
  • residential area, multi-family house, balcony, garden, parking spaces
  • 3-story building, balconies, surrounded by greenery, mountain view
  • Living room, Kitchen, 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Terrace
  • group of people dressed in black shirts and jeans standing in an arched area with wooden pillars, smiling
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Loggia, W/C/HW, WC/DU, Bad, Kitchen, Living room, Entrance, Bedroom, Storage
Apartment building with 5 floors, multiple solar panels, surrounded by green fields and trees
residential area, multi-family house, balcony, garden, parking spaces
3.5 Zimmer94m²CHF 887'000.–
Am Bachweg 1, 3628 Uttigen

3.5 Zimmer - Eigentumswohnung am Bachweg in Uttigen ...

An ruhiger Lage mit Weitsicht auf die Gantrisch-Bergkette entsteht unser neues 4-Familienhaus.Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer behaglichen Atmosphäre – mit viel Raum für Individualität und Wohlbefinden.Besonders die 3.5-Zimmer-Wohnung am Bachweg überzeugt durch den durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung.Highlights, die begeistern: • Wohnen in solider Massivbauweise – wertbeständig und nachhaltig • 94 m² Wohnfläche mit cleverem Grundriss • Privater Kellerraum im Untergeschoss • Direkter Zugang in die Einstellhalle via Treppenhaus und Lift • Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen – gestalten Sie Ihr Zuhause mit • Hochwertige Schreinerküche mit edlen Materialien, viel Stauraum und V-ZUG Einbaugeräten; - Steamer, Induktion, Granit ... • Master-Bedroom mit direktem Zugang ins Bad – Ihr privater Rückzugsort • eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung • Nachhaltig dank Photovoltaik-Flachdachanlage • Grosszügiger Balkon, eingebettet in eine gepflegte Umgebung • Parkierung in der Einstellhalle Zusätzlich kann ein grosszügiger Einstellhallenplatz ab CHF 44'000.- erworben werden.Ein Zuhause zum WohlfühlenOb für Singles, Paare oder kleine Familien – die Wohnungen am Bachweg bieten Raum für Lebensqualität. Helle Räume, hochwertige Materialien und ein grosszügiges Wohngefühl machen jede Einheit zu etwas Besonderem.Ihr neues Daheim – zum Greifen nahDas Baugesuch wurde im Oktober 2025 eingereicht, der geplante Baubeginn ist im Sommer 2026 geplant. Die neuen Wohnungen können somit voraussichtlich im Herbst 2027 bezogen werden. Die modernen und cleveren Grundrisse lassen keine Wünsche offen; - Sie können von Beginn an Ihre eigenen Vorstellungen einbringen.Es wunderschöns Daheim a beschter Lag - zum ahcho und blibe!Möchtet Dir meh wüsse? - lütet üs ah; - mir schteue Öich z Projekt gärn unverbindlech nächer vor ...Mir fröie üs uf Öich.bauatelier-fuhrer.ag

Wegzeit
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Neubau
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4.5 Zimmer130m²CHF 1'095'000.–
Schwandstrasse 58-60, 3634 Thierachern

ImmoWyss - Premium Neubau-Dachwohnung mit edler, feiner Gestaltung

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Dokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=CW767 Die Neubau 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit moderner Architektur und beeindruckender Weitsicht. Der offen gestaltete Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, von der aus sich ein traumhafter Blick auf das Stockhorn sowie eine unverbaubare Fernsicht bietet. Die Küche sowie die Bodenbeläge können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitbestimmen und Ihrem neuen Zuhause damit eine individuelle Note verleihen. Für zusätzliche Wohnbehaglichkeit sind die Vorbereitungen für einen Schwedenofen bereits geschaffen. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Zimmer, darunter ein elegantes Ensuite-Schlafzimmer mit begehbarer Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort und überzeugt mit praktischem Stauraum. Ein separates Reduit mit integriertem Waschturm sorgt dafür, dass die Hausarbeit bequem innerhalb der Wohnung erledigt werden kann. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das einladende Galeriegeschoss, das sich ideal als Büro oder weiteres Zimmer nutzen lässt. Von hier aus führt der Zugang direkt in den Estrich, der als zusätzliche Stauraumreserve dient und den Wohnkomfort perfekt ergänzt. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen grosszügigen, privaten Kellerraum, welcher auch über einen direkten Zugang vom Einstellhallenplatz bequem erreichbar ist. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Neubau - vielfältige Auswahl der Materialisierung durch die Käuferschaft - Eigene Stromproduktion mit Indach-Photovoltaikanlage - Hochstehende Bauqualität - Ruhige, sonnige Lage mit Stockhorn-Sicht - Verbindungstüre vom Einstellhallenplatz in den geräumigen Kellerraum (22m2) - Estrich auf der Galerie mit einer Fläche von 6 m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Thierachern liegt im Thuner-Westamt, mit Sicht auf die Berner-Alpen und umgeben von einem abwechslungsreichen Naherholungsgebiet. Thierachern hat trotz der Nähe zur Stadt Thun seinen ländlichen Charakter bewahren können. Die Landschaft ist geprägt vom früheren Aaregletscher. Zurückgeblieben sind die Moränen auf denen der Ortsteil Wahlen und der Rebberg liegt. Thierachern verfügt über einen Kindergarten, eine Primarschule sowie eine Oberstufenschule, welche zu Fuss in kurzer Zeit gefahrlos erreicht werden. Die Bushaltestelle "Mittleren Schwand" erreichen Sie mit wenigen Schritten vom Haus aus, sicherer Schulweg in die Unterstufe und Kita bis ins Dorfzentrum über die Zubringerstrasse.

Nadia Balmer

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin, Beratung & Verkauf

Wegzeit
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1 / 13
500m²CHF 3'200'000.–
Frutigenstrasse 17, 3600 Thun

ImmoWyss - Attraktives Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumlichkeiten

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Dokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=OQ842 Diese attraktive Mehrparteienliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in der Stadt Thun und überzeugt durch ihre stabile Ertragsstruktur sowie den gesunden baulichen Zustand. Das Objekt umfasst vier vollständig vermietete Wohneinheiten und ein vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoss. Sämtliche Einheiten verfügen über einen aktuellen Ausbaustandard und wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden insbesondere die Wasser- und Stromleitungen vollständig erneuert, was den technischen Zustand der Liegenschaft nachhaltig sichert. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil im Untergeschoss, während dem Gewerbeteil ein separater Lagerraum zur Verfügung steht. Zwei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot und steigern die Attraktivität für Mieter. Die Liegenschaft präsentiert sich als risikoarme Investition mit langfristig gesicherten Mietverhältnissen. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung wird eine stabile Ertragsbasis geschaffen, die sowohl Diversifikation als auch Inflationsschutz bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Eine top zentrale Lage, vis-à-vis Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Stadt, Bushaltestelle.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Nadia Balmer

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin, Beratung & Verkauf

Wegzeit
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1 / 13
CHF 3'200'000.–
Frutigenstrasse 1, 3600 Thun

ImmoWyss - Mehrfamilienhaus mit Gastronomie - komplett vermietet

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Dokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=IY107 Attraktive Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial im Zentrum der Stadt Thun. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem Restaurantbetrieb an zentraler Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch eine attraktive Rendite und eine vollständige Vermietung sowohl die Wohnungen als auch das Restaurant sind langfristig vermietet. Das Gebäude präsentiert sich teilweise renoviert: Einige Wohnungen sind bereits etwas moderner, während andere sich noch in einem älteren Zustand befinden und damit zusätzliches Aufwertungspotenzial bieten. Der bestehende Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss sorgt für eine stabile Einnahmequelle und belebt das Objekt zusätzlich. Die Highlights liegen bei stabilen Erträgen, Entwicklungspotenzial sowie der Lage mit solider Mieterstruktur. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die auf nachhaltige Erträge und Wertsteigerungspotenzial setzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Eine top zentrale Lage, vis-à-vis Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Stadt, Bushaltestelle.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Nadia Balmer

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin, Beratung & Verkauf

Wegzeit
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1 / 7
5.5 Zimmer157m²CHF 1'275'000.–
Champ Favre 11-13, 2515 Prêles

Reserviert ! Duo von Architektenhäusern im Bau

Ihr neues Refugium mit 5,5 Räumen Diese außergewöhnlichen Villen erstrecken sich über 494 m² privates Grundstück, bieten 157 m² Wohnfläche und 37 m² Nutzfläche. Doch der wahre Schatz liegt in dieser großzügigen Terrasse-Balkon von 22 m², einem wahren Wohnraum unter den Sternen. Geschützt von einem meisterhaften Vordach, wird sie zur natürlichen Erweiterung Ihres Innenraums, verwandelnd jeden schönen Tag in eine Einladung zum Glück.Die Konzeption dieser Häuser spiegelt eine Philosophie des modernen Wohnens wider. In Holzrahmenbauweise nach den Traditionen der Exzellenz von Schwab-System erbaut, atmen sie Wärme und Echtheit. Nur die Fundamente nutzen Beton, um dem Holz seine edle und ökologische Bedeutung zu erhalten. Dieser Ansatz reduziert den CO2-Fußabdruck erheblich und schafft eine gesunde und beruhigende Innenatmosphäre. Eine Technologie im Dienste Ihres KomfortsInnovationen dienen Ihrem täglichen Wohlbefinden. Ein Wärmepumpensystem Luft-Wasser, kombiniert mit Fußbodenheizung, gewährleistet eine ideale Temperatur zu jeder Jahreszeit mit bemerkenswerter Energieeffizienz. Die Photovoltaikpanele von 7,04 kWc, elegant in das Dach integriert, bieten eine schätzbare Energieautonomie und tragen aktiv zur ökologischen Transition bei.Eine Architektur, die darauf abzielt, die natürliche Helligkeit zu maximieren. Die Öffnungen, strategisch positioniert, baden die Räume in Licht vom Morgen bis zum Abend, schaffen eine warme Atmosphäre, die sich im Laufe der Jahreszeiten entwickelt. Die belüfteten Holzfassaden garantieren nicht nur ein selbstbewusstes Ästhetik, sondern auch eine außergewöhnliche Haltbarkeit, bewahren das Wohnen vor feuchter Schädigung. Das Know-how Schwab-System-Expertise: vier Generationen der ExzellenzSeit fast 80 Jahren verkörpert Schwab-System die Exzellenz des Holzbaus. Dieses familiengeführte Unternehmen, das über vier Generationen weitergegeben wurde, hat ein einzigartiges Know-how entwickelt, das handwerkliche Traditionen und SpitzenTechnologien verbindet. Jedes Projekt profitiert von dieser seltenen Expertise, die maßgeschneiderte Realisierungen garantiert, die Ihren Erwartungen voll entsprechen.Schwab-Systems ökologisches Engagement geht über die einfache Bauausführung hinaus. Es handelt sich um eine globale Philosophie, die sich um die Erde und ihre Bewohner kümmert, gesunde und nachhaltige Lebensräume schafft, die mit der Zeit gedeihen. Die Villen Champ Favre repräsentieren mehr als nur eine einfache Immobilieninvestition. Sie verkörpern eine Lebenswahl, eine Vision des Wohnens, die Modernität und Echtheit, Komfort und Umweltrespekt in Einklang bringt. Mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2026 kann Ihr neues Lebenskapitel bereits heute beginnen.Um diese außergewöhnlichen Häuser zu entdecken und alle Preise zu erhalten, kontaktieren Sie uns. Ein detaillierter Baubeschrieb wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt, der jeden Aspekt dieser einzigartigen Realisierungen erläutert.Champ Favre: wo Ihr Leben eine neue Dimension gewinnt.

Wegzeit
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1 / 13
14.5 Zimmer340m²Preis auf Anfrage
Crêt Besson 1, 2615 Sonvilier

Villa Sonvilier

Suchen Sie ein historisches Anwesen mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten mitten im Berner Jura? Dann ist dieses einzigartige Haus in Sonvilier genau das Richtige für Sie: Das freistehende Gebäude liegt an zentraler und dennoch ruhiger Lage, direkt im Dorfzentrum von Sonvilier, nur wenige Schritte vom Schulhaus entfernt. Umgeben von einem wunderschönen Garten mit altem Baumbestand und viel Grünfläche bietet das Grundstück mit insgesamt 3'047m2 viel Raum für Erholung, Spiel und Gartengestaltung. Davon befinden sich 1'606m2 in der Kernzone Centre Village sowie 1'441m2 in der Grünzone Zone de Verdure ein seltener Vorzug mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das historische Wohnhaus wurde 1908 erbaut und ist ein echtes Stück Geschichte des Berner Jura. Es beeindruckt durch seine grosszügige Nettowohnfläche von 340m2, verteilt auf insgesamt 14.5 Zimmer. Die hellen und grosszügigen Räume bieten dank Deckenhöhen von zwischen 2.75 und 3 Metern ein besonders luftiges Wohngefühl. Sie lassen sich vielseitig nutzen und bieten auch für grössere Familien, Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenprojekte ideale Voraussetzungen. Dank der Grundrissgestaltung ist auch eine Nutzung als 2- bis 3-Familienhaus problemlos möglich. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der charmante Terrazzo-Boden im Korridor des Erdgeschosses und im Treppenhaus ins Auge ein schöner Zeitzeuge, der den historischen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Erdgeschoss: Hier befinden sich drei Zimmer mit einer kleinen, älteren Küche sowie einem Duschbad mit WC. Diese Etage benötigt eine umfassende Renovation, bietet aber grosses Ausbaupotenzial. 1. Obergeschoss: Vier Zimmer, eine renovierte Küche, ein Bad/WC, ein separates WC sowie ein kleiner Balkon bilden die Hauptwohnfläche dieser Etage. Die Räume sind gepflegt und sofort bewohnbar. 2. Obergeschoss: Auch hier erwarten Sie vier Zimmer mit einer renovierten Küche, Bad/WC, separatem WC und einer grossen Terrasse mit herrlicher Sicht ins Grüne. 3. Obergeschoss: Zwei weitere Zimmer bieten Raum für zusätzlichen Ausbau. Hier besteht die Möglichkeit, weitere Zimmer sowie Küche und Bad einzurichten. Dachgeschoss: Ein Estrich rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich die Heizung (Öl) sowie ein Kellerraum. Eine Garage befindet sich etwas unterhalb des Hauses, zudem stehen beim Haus selbst mehrere Abstellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Nur wenige Fahrminuten von Saint-Imier, Biel und La Chaux-de-Fonds entfernt, geniessen Sie hier ruhiges und zentrales Wohnen mit bester Anbindung. Dieses historische Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Berner Jura zu erwerben mit viel Charme, Geschichte und Entwicklungspotential. Ein Ort zum Ankommen, Gestalten und Wohlfühlen.

Wegzeit
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1 / 13
4.5 Zimmer137m²Preis auf Anfrage
Länggasse 4, 3653 Oberhofen

Grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit 2 EHP

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger, sonniger Lage nur wenige Gehminuten vom See, dem Hallenbad und der nächsten ÖV-Haltestelle entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit zusätzlichem Galeriegeschoss und überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 137 m² sowie zwei Balkonen mit Seeblick. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit durchdachten Details: Gegenüber vom Eingangsbereich sorgen hochwertige Einbauschränke für praktischen Stauraum. Die offene, lichtdurchflutete Küche verfügt über grosszügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und ist mit modernen Geräten inklusive Steamer ausgestattet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück dieser Etage. Von hier aus geniessen Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit traumhaftem Blick auf den Thunersee, das Schloss Oberhofen sowie auf Niesen und Stockhorn. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Wendeltreppe führt ins helle Galeriegeschoss, das mit zusätzlichen Einbauschränken und einem Reduit viel Stauraum bietet. Zudem erwartet Sie ein Büro mit Zugang zum zweiten Reduit/Estrich. Das Schlafzimmer wiederum begeistert mit einem eigenen Balkon sowie einem direkt angeschlossenen Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze (schon bereit für Elektrofahrzeuge) sowie ein Kellerabteil mit 7.5 m². Die hochwertigen keramischen Bodenbeläge (Feinsteinzeug), die grosszügige Raumaufteilung und die vielen Fensterflächen, die viel Licht und Sonne in die Wohnung bringen, unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Highlights: - Ruhige, sonnige Lage nur wenige Gehminuten zum See, Hallenbad und ÖV - Zwei sonnige Balkone mit traumhafter Sicht auf See, Schloss Oberhofen, Niesen und Stockhorn - Offene Küche mit viel Stauraum und Steamer - Schwedenofen im Wohnbereich - Hochwertige Einbauschränke - Zwei Badezimmer (Dusche/WC im OG, Bad/Dusche/WC im DG) - Helles Galeriegeschoss - 2 Reduit/Estrich - Zwei Einstellhallenplätze (Vorbereitung für Elektroladestation vorhanden) - Praktisches Kellerabteil mit 7.5 m²

Wegzeit
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Neubau
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6 Zimmer229m²CHF 2'450'000.–
Neubrückstrasse 11, 2555 Brügg BE

Exklusive Penthouse-Wohnung

Brügg: Exklusiv wohnen direkt an der Aare Direkt an der Aare gelegen, entsteht unsere exklusive Wohnüberbauung "Aareblick - am Tor zum Bielersee".Die bevorzugte Lage garantiert eine unverbaubare Weitsicht und bietet sowohl älteren Menschen, Familien mit Kindern, Paaren als auch Singles, Ruhe, Erholung und Naturnähe.Der Wohnungsmix deckt ein breites Spektrum ab. Er reicht von attraktiven 3.5-Zimmerwohnungen bis zu grosszügigen 5.5-Zimmerwohnungen.1 luxuriöses Penthaus bildet den krönenden Abschluss des Hochhauses.Das architektonische Konzept macht diese Wohnüberbauung einmalig. Durch raumhohe Fenster werden die Zimmer der Wohnungen lichtdurchflutet. Grosse Balkone oder Terrassen laden zum Verweilen ein und sind der perfekte Ort, um die traumhafte Aussicht auf die Aare zu geniessen.Alle Wohnungen sind hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. In der Einstellhalle des Untergeschosses sind Installationen für die Elektromobilität vorgesehen. Zudem gibt es im Nebengebäude der Überbauung zahlreiche gedeckte Velostellplätze. Auch hier stehen Lademöglichkeiten zur Verfügung.Viel Platz für Spiel, Aufenthalt und Begegnung bieten die gepflegten Grünanlagen und Plätze. Attraktive Bepflanzungen mit Hecken und Sträuchern sowie einzelnen Bäumen auf den Plätzen und Gemeinschaftsflächen prägen die Umgebungsgestaltung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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10 Zimmer275m²CHF 2'950'000.–
Sonnhaldeweg 3, 3110 Münsingen

Traumhaus mit Pool und Gartenoase

Die hochwertig sanierte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten, freistehendem Sauna-Haus, Pool mit Gegenstromanlage und einzigartiger Gartenoase nach Feng Shui liegt im privilegierten Oberdorf-Quartier von Münsingen. 2010 wurde das charmante Jungendstilhaus mit einem modernen Neubau ergänzt, Minergie zertifiziert und bietet Ihnen höchsten Ausbaustandardund lässt somit keine Wünsche offen. Antstatt der aktuellen Aufteilung, könnte mit einem minimalen baulichen Aufwand hier eine attraktive 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss sowie eine grosszügige 6-Zimmer-Duplexwohnung realisiert werden. Diese Flexibilität bietet Ihnen nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch das Potenzial, die Liegenschaft nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten sei es für Mehrgenerationenwohnen, als Homeoffice-Räumlichkeiten oder als grosszügige Familienresidenz.Raumbeschrieb Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung auf 122 m². Der südwestlich orientierte Wohn- und Essbereich mit Kuche ermöglicht einen direkten Zugang in die schöne Gartenoase. Ein heimeliger Schwedenofen verleiht in der kühlen Jahreszeit Gemütlichkeit. Vier geräumige Zimmer bieten Ihnen Raum zum Schlafen und Arbeiten und ein Nassbereich mit Dusche, Wanne, Lavabo und Toilette sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Im 1. Ober- und Dachgeschoss wurde eine originelle 4-Zimmer-Duplexwohnung realisiert. Vom Entrée im 1. Obergeschoss gelangen Sie in den Wohnbereich mit stilvollem, altem Ofen. Leicht versetzt, im Anbau, befindet sich grosszugig und offen konzipierte Kuche mit Essbereich und Zugang zum Balkon. Hier bietet sich eine spektakuläre Weitsicht über Münsingen und in die Berge. Zwei Zimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Nassbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Metalltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit offenem Vorraum, welcher sich z.B. als Büro eignet. Ein grosses Hauptzimmer mit freistehender Badewanne sowie ein geschlossenes Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung. Im Untergeschoss lädt ein stilvoller klimatisierter Weinkeller zur Weindegustation mit Freunden ein. Viel Stauraum und die Waschkuche finden Sie in den weiteren Kellerräumlichkeiten. Drei Autos parkieren Sie in der neuen und geräumigen Garageunterhalb der Liegenschaft. Gartenoase Der bezaubernde, nach Feng-Shui angelegte Garten mit verschiedenen Sitzplätzen lädt zu wunderbaren Sonnenstunden und Erholung ein. Geniessen Sie eine Abkuhlung im Pool oder ein Gang in der Sauna mit Ruheraum, Dusche und Toilette. Dank der liebevollen Bepflanzungen finden Sie auch stets ein Ruckzugsort im Schatten.Willkommen in Ihrem privaten Paradies!

Wegzeit
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5.5 Zimmer178m²CHF 3'850'000.–
Panoramaweg 9, 3115 Gerzensee

Exklusive Villa für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten

In Gerzensee, an privilegierter Wohnlage auf der Südseite des Belpbergs, befindet sich diese herrschaftliche Residenz. Der Zugang zur Liegenschaft ist durch die nur von Anwohnern befahrene Quartierstrasse erschlossen und mündet in einer Sackgasse. Somit ist eine äusserst ruhige Lage garantiert.Das repräsentative Anwesen wurde 1974 erbaut und begeistert durch seine zeitlose Architektur und eine traumhafte Lage. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 178 Quadratmetern und einem beeindruckenden Grundstück von 911 Quadratmetern bietet dieses Anwesen unvergleichlichen Luxus und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren im Innenbereich komplett und hochwertig saniert. Der helle und lichtdurchflutete Innenbereich bietet den Rahmen für eine geschmackvolle Einrichtigung. Die Stilrichtung folgte dem Konzept ,,less is more", das eine perfekte Balance zwischen Form und Funktion anstrebt, die durch ein schlichtes, schnörkelloses Design umgesetzt wurde. Auf die Inneneinrichtung angewandt, steht dieser Ansatz für die Gestaltung mit Tageslicht, die Betonung des Raumgefühls und die Erschaffung von harmonischen, funktionalen Räumlichkeiten. Der minimalistische Stil lässt aufgeräumte und luftige Raumwelten entstehen, wo mit Bedacht ausgesuchte Elemente die Kriterien von Schönheit und Zweckmäßigkeit erfüllen.Einen wahren Genuss verspricht der zauberhafte und weitläufige Garten mit Schwimmbad, welcher ein hohes Mass an Privatsphäre und ganztägiger Besonnung bietet und viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten gewährt. Von hier aus geniessen Sie eine einzigartige und unverbaubare Panoramasicht über den Gerzensee bis zum Thunersee und weit in die Berner Oberländer Alpen.Für gemütliche Stunden an kalten Tagen sorgt der dekorative Kamin mit Specksteinverkleidung im grossen Wohnbereich, im Sommer verspricht der repräsentative Aussenbereich mit Pool, als erweiterter Wohnraum, unvergessliche Momente. Ein grosses Gästezimmer/ Studio im Erdgeschoss mit einer Nasszelle und Anschlüsse für eine Küche, die Nebenräume im Erdgeschoss sowie eine grosse Doppelgarage komplettieren dieses exklusive Angebot.Umgeben von wunderschöner Natur, bietet dieses Haus in Spitzenlage sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Lebensqualität!

Wegzeit
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1 / 13
15 Zimmer555m²CHF 2'490'000.–
Eggasse 5, 3076 Worb

Bauernhaus mit modernem (Gewerbe-)Anbau

Suchen Sie ein grosszügiges Bauernhaus mit viel Platz, modernem Anbau und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an ruhiger und dennoch zentraler Lage? Dann ist dieses einzigartige Anwesen in Worb genau das Richtige für Sie: Das freistehende Haus liegt nur 400 Meter vom Bahnhof Worb RBS entfernt und bietet damit eine ideale Kombination aus Ruhe und bester Erreichbarkeit. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz (400500 Meter). Das Grundstück umfasst 1593 m2 und ist von einem grosszügigen Garten mit Baulandreserve umgeben. Dieser bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Gartengestaltung. Das Bauernhaus wurde 1931 erbaut und in den letzten Jahren sorgfältig erweitert und teilweise saniert. Besonders hervorzuheben ist der moderne Anbau auf der Nordseite, der 2021/2022 vollständig erneuert wurde. Mit einer Wohnfläche von 360 m2 und einer Gewerbefläche von 195 m2 überzeugt das Bauernhaus durch ein grosszügiges Raumangebot. Die Gewerbefläche lässt sich mit leichten Anpassungen ebenfalls zu Wohnzwecken nutzen ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaften oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Grosszügige, helle Zimmer, ein Innenpool sowie vielfältige Nasszellen sorgen für ein komfortables Wohn- und Arbeitsumfeld. Im Gewerbeteil stehen zwei moderne Dusche/WC-Einheiten zur Verfügung. Der Wohnteil bietet ein Bad/WC, das teilweise renoviert wurde, ein weiteres Bad/WC im Rohbauzustand, ein neu erstelltes Dusche/WC im Dachgeschoss sowie ein separates WC im Erdgeschoss. Damit verfügt die Liegenschaft über eine aussergewöhnliche Anzahl an Sanitärbereichen, die sowohl Familien als auch eine gemischte Nutzung ideal unterstützen. Das Dachgeschoss wurde 2021/2022 umfassend saniert und präsentiert sich modern und lichtdurchflutet. Mit dem Einbau einer Küche liesse sich hier eine zusätzliche, unabhängige Wohnung realisieren. Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt; die Wärmeverteilung erfolgt im Wohnteil über Radiatoren und im Gewerbeteil über Bodenheizung. Das Anwesen liegt in einer ZPP Zone mit Planungspflicht «Eggasse Worb» und eröffnet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven. Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur, bietet vielfältige Nutzungsoptionen und punktet mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage in Worb. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Grosszügigkeit, Flexibilität und Lebensqualität suchen. Highlights: - Grundstück mit 1593 m2 - Grosser Garten mit Baulandreserve - Wohnfläche 360 m2 - Gewerbefläche 195 m2 (umnutzbar zu Wohnzwecken) - Modern sanierter Gewerbeanbau (2021/2022) - Sanierter Dachstock (2021/2022), ausbaubar zur zusätzlichen Wohnung - Innenpool im Wohnteil - Grosszügige und helle Zimmer - Gewerbeteil: 2x Dusche/WC - Wohnteil: 1x Bad/WC teilweise renoviert, 1x Bad/WC im Rohbau, 1x Dusche/WC im DG neu, 1x sep. WC im EG - Ruhige und dennoch zentrale Lage, nur 400 m zum Bahnhof Worb RBS - Schulen und Kindergarten in Gehdistanz (400500 m)

Wegzeit
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2 Zimmer32m²CHF 399'500.–
Bellevuestrasse 9, 3600 Thun

Neue 2 Zi.-Seniorenwohnung in Thun zu verkaufen, Nr.22 im Gartengeschoss

Neue Hoffnung für Senioren in Thun Alterswohnung mit schlanker Betreuung bieten Sicherheit und Komfort ? Thun ein Paradis für die goldenen Jahre:Thun die malerische Stadt am Thunersee, umgeben von majestätischen Bergen, ist längst bekannt für ihre Lebensqualität. Doch in einer alternden Gesellschaft stehen Städte vor neuen Herausforderungen. Viele Senioren wünschen sich eine Wohnform, die ihnen Selbständigkeit bewahrt, aber zugleich die nötige Unterstützung bietet. Mit der Entstehung für kleinen Alterswohnungen mit schlanker Betreuung könnte Thun nun zum Vorreiter in der Region werden. Wir helfen Ihnen dabei. Ein modernes Konzept für mehr LebensqualitätDreamhouses AG verkauft Ihnen eine neue Alterswohnung in Thun und setzt auf ein durchdachtes Konzept: Sie kombinieren komfortables Wohnen mit massgeschneiderten Betreuungsangeboten. «Unser Ziel ist es, den Senioren ein Maximum an Freiheit zu bieten, ohne dass sie auf die notwendigen Unterstützungen verzichten müssen», erklärt der Projektleiter der Dreamhouses AG.Die Liegenschaft ist wie folgt ausgestattet:Behindertengerechten Lift, Gestaltung nach dem Baureglement der Gemeinde; Aufenthaltsraum für gemeinsame BegegnungenStufenloser Zugang zur Wohnung Praktische Küche, nach Bedarf behindertengerecht (optional) Begehbare Sitzdusche mit altersgerechten Stützhilfen Fernbedienung für diverse Funktionen Passende, erhöhte sitzfreundliche Möbel, antirutsch Bodenbeläge Optional. Qualitätsmöbel, angepasst nach FarbkonzeptDie Betreuung kann nach deinen Wünschen folgendes beinhalten: Wäsche- und Putzservice Wöchentlicher Einkaufsservice Haus- und ServicedienstDiese Dienstleitungen entlasten die Bewohner und ermöglichen es ihnen, ihre Zeit nach eigenen Wünschen zu gestalten. «Es ist beruhigend zu wissen, dass man sich um die alltäglichen Aufgaben keine Sorgen mehr machen muss», sagt ein Interessent. «So bleibt mehr Zeit für Spaziergänge am See, den Besuch im Schloss Thun, oder einen Kaffee in der Altstadt.»Die Bellevuestrasse 9 in Thun eignet sich bestens dazu.Lange Zeit war die Region Thun in Sachen seniorengerechten Wohnen unterversorgt. Doch das ändert sich nun endlich. Die Initiative von Dreamhouses AG könnte sich als Modell für andere Gemeinde im Berner Oberland dienen, wo der Bedarf an altersgerechten Wohnraum ebenfalls stetig wächst.Dreamhouses AG Zeigt, wie es geht: durchdachte Konzepte, die den Menschen in den Mittelpunkt stellen, gepaart mit der einzigartigen Schönheit der Region. Diese neuen Alterswohnungen sind ein wichtiger Schritt, um Thun noch lebenswerter zu machen ? für alle Generationen.Details zur Seniorenwohnung Nr. 22:Diese moderne, zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Seniorenwohnung mit einer Wohnfläche von 32.2 m2 lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im Gartengeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre gehobene Ausstattung und ruhige Lage. Der Lift im Haus ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu ihrer neuen Wohnung und zum Abstellraum. Zudem verfügt diese Wohnung über einen eigenen Gartensitzplatz von 33.5 m2 im Sonderrecht.Mit viel Liebe zum Detail wird die Wohnung an der Bellevuestrasse 9, in Thun totalsaniert und komplett neugestaltet, um einen zeitgemässen und zugleich zeitlosen und gehobenen Wohnraum zu erschaffen. Die Nachfrage solcher Seniorenwohnungen sind in Thun sehr gefragt. Aus diesem Grund sollten sie rasch handeln, denn es sind nur noch wenige freie Seniorenwohnungen verfügbar.Die Wohnung ist komplett möbliert und überzeugt mit einem gehobenen Ausbaustandard. Das moderne Badezimmer ist altersgerecht ausgestattet und verfügt über eine grosszügige Regendusche und ist ein echter Blickfang. Antirutsch- Bodenbeläge sorgen zudem für ihre Sicherheit zuhause.Die Zeit ist reifDie Entstehung dieser Alterswohnungen mit schlanker Betreuung ist ein Meilenstein für Thun. Es zeigt, dass die Bedürfnisse der älteren Generation ernsthaft genommen werden. In einer Stadt, die schon immer für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wurde, wird nun auch im Bereich des seniorengerechten Wohnens aktiv gehandelt.Für viel Senioren bedeutet das ein Stück Freiheit und Lebensfreude. Und für Thun bedeutet es, dass die Stadt auch in Zukunft ein attraktiver Wohnort bleibt- für Jung und Alt.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns. ?Das gesamte Nievergelt Consulting Team freut sich auf ihre Kontaktaufnahme

André Nievergelt

André Nievergelt

Immobilien- / Finanz und Bewertungsexperte

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