Immobilien zum Kaufen in Kanton Bern: 2278 Treffer

Erstbezug: 4.5-Zimmer-Neubau-Triplexwohnung direkt an der Aare

Diese hochwertige 4.5-Zimmerwohnung (2-stöckig plus Mezzanine) überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen grosszügigen Grundriss sowie die einmalige Lage mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf die Aare. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Bei Bedarf lässt sich die Wohnung zudem auf 5.5 Zimmer erweitern.Die Liegenschaft befindet sich in einem neuwertigen Zustand (Baujahr 2025) und überzeugt mit hochwertigem Ausbaustandard, Erdreich-Wärmepumpe, Minergie-Standard sowie dreifach verglasten Fenstern.Die Wohnungen werden im Stockwerkeigentum verkauft. Das Stockwerkeigentum wird derzeit begründet, anschliessend erfolgt die Zuteilung der jeweiligen Grundstücksanteile. Die heutige Gesamtparzelle mit 1'655 m² wird auf die drei Wohneinheiten aufgeteilt.Ein weiteres Highlight: Optional kann zusätzlich eine 2.5-Zimmer-Studiowohnung erworben werden, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten nochmals erweitern.Da die verschiedenen Wohneinheiten ausreichend Privatsphäre bieten, eignet sich dieses Haus ausserdem besonders gut als Mehrgenerationenhaus.Raumaufteilung Untergeschoss • Zwei geräumige Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken • Grosszügiger Flur • Badezimmer mit Badewanne • Angrenzender Abstellraum • Direkter Zugang vom Badezimmer zum seitlichen Sitzplatz • Heizungs-/Nebenraum mit Waschmaschine und Tumbler Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken • Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne, offen gestaltete Küche mit Kochinsel • Gäste-WC mit Dusche • Zusätzliches separates Gäste-WC • Weiteres Zimmer ideal als Schlafzimmer oder Büro • Direkter Zugang zur gedeckten Terrasse und zum 18 m² grossen Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf die Aare • Angrenzender, geräumiger Fahrradraum Obergeschoss • Grosszügige Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Direkter Zugang zur charmanten Laube Parkierung • 1 Garagenparkplatz und 1 Aussenparkplatz im Verkaufspreis inklusive Ausstattung & Highlights • Erstbezug - Triplexwohnung auf drei Etagen • Ausbau auf 5.5 Zimmer möglich • Minergie-Standard • Erdreich-Wärmepumpe • Dreifach verglaste Fenster • Hochwertige und moderne Küche • Hohe Wohnräume mit hellem Wohnambiente • Privater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler • Sonnige Lage mit wunderschöner Aussicht auf die Aare und ins Grüne • Neuwertiger Zustand (Baujahr 2025) • Wohnungen werden im Stockwerkeigentum verkauft • Grundstücksanteil an einer Gesamtparzelle von 1'655 m² • Optional kann eine 2.5-Zimmer-Studiowohnung zusätzlich erworben werden Ein besonderes Highlight: Optional kann ein Bootsplatz übernommen werden - ideal für Wassersport- und Naturliebhaber, die das Leben direkt an der Aare in vollen Zügen geniessen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir von der PASSIO Immobilien AG freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Triplexwohnung persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

4.5 % Rendite | Doppelhaus mit 2 × 5.5 Zimmern | 11 Zimmer | 574 m² Grundstück | Niederbipp

Doppelhaus mit zwei 5.5-Zimmer-Wohneinheiten – attraktive Investitionsmöglichkeit in Niederbipp Dieses grosszügige Doppelhaus mit zwei eigenständigen 5.5-Zimmer-Wohneinheiten in Niederbipp bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessante Perspektiven für Investoren, Kapitalanleger und Mehrgenerationenfamilien.Die Liegenschaft besteht aus zwei zusammengehörenden Doppelhaushälften, wobei jede Haushälfte über 5.5 Zimmer verfügt. Insgesamt stehen rund 200 m² Nettowohnfläche auf einem Grundstück von 574 m² zur Verfügung.Dank der beiden separaten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie insbesondere für Renditeorientierte Anleger, die eine flexible Nutzung mit mehreren Miet- oder Wohnbereichen suchen. Ebenso interessant ist das Objekt für Familien, die Wohnen und Generationen unter einem Dach verbinden möchten, oder für Eigentümer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen. Zwei Wohneinheiten – vielseitig nutzbar Jede der beiden Haushälften verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung mit 5.5 Zimmern. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyräume oder zusätzliche Wohnbereiche nutzen.Die beiden Einheiten schaffen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: • Vermietung beider Wohneinheiten • Eigennutzung einer Einheit und Vermietung der zweiten • Mehrgenerationenwohnen • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Kombination aus langfristiger Nutzung und Rendite Das Gebäude wurde 1948 erstellt und 2005 renoviert. Küche, Badezimmer und Bodenbeläge präsentieren sich in einem einfachen, gepflegten Standard und bieten gleichzeitig Potenzial für eine zukünftige individuelle Weiterentwicklung. Grundstück und Ausstattung Die Liegenschaft befindet sich auf einer 574 m² grossen Parzelle und verfügt über ein Gebäudevolumen von rund 941 m³. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wandheizung.Für Fahrzeuge stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung.Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung von Niederbipp bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ausreichend Platz für eine vielseitige Nutzung der Liegenschaft. Highlights • Doppelhaus mit 2 separaten Wohneinheiten • Je 5.5 Zimmer pro Haushälfte • Insgesamt 11 Zimmer • Ca. 200 m² Nettowohnfläche • 574 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1948 • Renovation 2005 • Gebäudevolumen ca. 941 m³ • Ölheizung mit Wandheizung • 4 Aussenparkplätze • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Interessant für Investoren und Kapitalanleger • Potenzial für Mieterträge und langfristige Rendite • Geeignet für Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen • Ruhige und ländliche Lage in Niederbipp Investitionsmöglichkeit Durch die zwei eigenständigen 5.5-Zimmer-Wohneinheiten bietet dieses Doppelhaus eine interessante Grundlage für eine renditeorientierte Immobilienstrategie. Die separate Nutzung der beiden Haushälften ermöglicht eine flexible Vermietung und eröffnet verschiedene Szenarien für eine langfristige Bewirtschaftung.Wichtig: Die beiden Doppelhaushälften werden nicht einzeln verkauft. Die gesamte Liegenschaft inklusive Parzelle wird ausschliesslich als Gesamtobjekt angeboten. SWISS TWINS IMMOBILIEN Real Estate Management Wir von SWISS TWINS IMMOBILIEN – Real Estate Management begleiten Sie kompetent und persönlich bei der Vermittlung und Bewirtschaftung von Immobilien.Diese Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum, Flexibilität und Investitionspotenzial und richtet sich insbesondere an Käufer, die eine Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten und langfristiger Perspektive suchen.Interessiert an dieser Investitionsmöglichkeit in Niederbipp?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.SWISS TWINS IMMOBILIEN – Real Estate ManagementImmobilien mit Perspektive.

Arbeiten oder Wohnen? Vielseitige Räumlichkeiten an zentraler Lage

Mitten im historischen Städtli von Langenthal erwartet Sie eine besondere Gelegenheit. Die Lage an der Marktgasse verbindet urbanes Leben mit dem besonderen Charme der Langete und kurzen Wegen ins Grüne. Eine interessante Immobilie für alle, die zentrale Lage und vielseitige Möglichkeiten miteinander verbinden möchten.Highlights: • Weiterführung als Praxis oder Büro • Potenzial zur Umgestaltung in eine 2-Zimmer-Wohnung • Mitten in der Marktgasse von Langenthal • Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, • Gastronomie und Dienstleistungen • Naherholungsgebiet bequem zu Fuss erreichbar Interessiert an dieser vielseitigen Liegenschaft?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und informieren Sie vor Ort über die bestehenden Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Sonnige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grandiosem Wintergarten

Die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschosseines gepflegten, freistehenden Wohnhauses aus den 1970er-Jahren mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Im Obergeschoss liegteine separate 2.5-Zimmerwohnung, während die hier zum Verkaufstehende Gartenwohnung im Erdgeschoss mit direktem Bezugzum Aussenraum überzeugt. Der sonnige Garten und die grosszügige Gartenhalle/Wintergarten schaffen ideale Voraussetzungenfür Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Werkstatt, Bastelraum undweitere Nebenflächen bieten wertvollen zusätzlichen Raum fürhandwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder persönliche Projekte. Der eingezäunte Aussenbereich eröffnet viel Freiraum für Garten,Freizeit und Haustiere. Die ländliche Lage in der Landwirtschaftszone verbindet Ruhe und Natur mit der Nähe zur Drei-Seen-Region und ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Murten-,Neuenburger- und Bielersee. Ein Zuhause für Menschen, dienaturnahes Wohnen, viel Freiraum und grosszügige Platzverhältnisse schätzenHighlights auf einen Blick - Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei separatenWohneinheiten - 3.5-Zimmer-Wohnung 88 m2 im Erdgeschoss mit schöner Gartenfläche - Rund 79 m² grosser Wintergarten als besondererWohn- und Aufenthaltsbereich - Werkstatt, Bastelraum und grosszügige Nebenflächen - Weitläufiger, eingezäunter Umschwung mit Gartenund Grillstelle - Ideal für Kleintierhaltung, Freizeit und persönlicheProjekte - 2-3 Aussenparkplätze und ein gedeckter Parkplatz - Ruhige Lage inmitten von Feldern und Wiesen - Gute Erreichbarkeit von Kerzers, Laupen, Murten und Bern - Drei-Seen-Region vor der HaustüreVerkaufsrichtpreis CHF 660'000.00 Gerne stellen wir Ihnen unser DOSSIER zur Verfügung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten die ausführlichen Verkaufsunterlagen in Kürze. Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser Wohnung mit ihrem vielseitigen Raumangebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit dem Ausfüllen des Formulars auf den jeweiligen Portalseiten stimmen Sie unseren AGB unter brigittesenn.immo/datenschutz zu.

Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schopf und Garage an guter Makrolage

An sehr zentraler, aber ruhiger Lage verkaufen wir ein kleineres, freistehendes 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus zum erschwinglichen Preis. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche und der grosse Ess- und Wohnbereich. Von dort aus gelangen Sie in den schönen Gartenbereich. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Hochparterre ab. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer und ein kleines Bad befinden. Die Zimmer sind sehr unterschiedlich gross. Während das Elternschlafzimmer äusserst grosszügig und das Kinderzimmer mittelgross bemessen ist, dient das dritte kleine Zimmer eher als Büro oder Hauswirtschaftsraum. Im Keller trifft man viel Stauraum an. Die Oelheizung stammt aus dem Jahre 2018. Vor dem Haus befindet sich ein Schopf, worin Gartengeräte verstaut werden können. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage direkt an der Bergstrasse und ein Parkplatz vor der Haustüre zur Verfügung.Beim Preis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit den vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Besichtigungen können mit uns vereinbart werden - diese finden bei uns einzeln und persönlich statt. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir Sie, auf eigenständige Besichtigungen zu verzichten. Das Haus ist bewohnt und liegt in einer Sackgasse.Falls Sie gleichzeitig eine Immobilie veräussern wollen, gerne beraten wir Sie zu einer möglichen Zwischenfinanzierung. Wir freuen uns auf Sie!Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG, Niederlassung Solothurn, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO

Ein Zuhause wie Ferien - Chalet mit Wellnessoase

Privatsphäre trifft Alpenpanorama Ankommen. Abschalten. Geniessen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Riggisberg überzeugt mit rund 230 m² Wohnfläche, grosszügigen Platzverhältnissen und einem vielseitigen Raumangebot. Der Wohn und Essbereich mit Cheminée, der helle Wintergarten sowie der Garten mit Pool schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Raum für Familie und Gäste. Highlights auf einen Blick: Rund 230 m² Wohnfläche auf einer 994 m² grossen Parzelle Grosszügiger Wohn und Essbereich mit Cheminée Separate Küche, Wintergarten und zusätzlicher Salon Fünf Zimmer in den beiden oberen Geschossen Vier Nasszellen sowie separates WC Langer Balkon mit schöner Sicht auf die Berner Alpen Gepflegter Garten mit Pool, Terrasse und Rasenfläche Privater Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum Klimatisierter Weinkeller Doppelgarage mit 52.5 m² sowie zwei Aussenparkplätze Die verschiedenen Wohnebenen bieten viel Flexibilität für Familie, Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Der private Wellnessbereich und der grosszügige Aussenbereich mit Pool sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend gepflegt und unterhalten und verbindet grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen Lage und kurzen Wegen ins Dorfzentrum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12

5.5-Zimmer-Galeriewohnung mit sonnigem Balkon und schöner Aussicht

Ein wahres Raumwunder mit schöner Weitsicht! Über den Dächern von Koppigen, wo Raum, Licht und Holz zusammenfinden Diese Galeriewohnung entfaltet ihre Qualität nicht über Quadratmeter allein, sondern über Raumgefühl. Auf rund 165 m² entsteht eine Grosszügigkeit, die man eher von einer 6.5-Zimmer-Wohnung kennt: offene Übergänge, klare Proportionen und eine Architektur, die Licht, Höhe und Holz selbstverständlich zusammenspielen lässt. Ein Ort, der Weite schafft. Die Maisonette bietet Freiraum für unterschiedliche Lebensformen und funktioniert als lebendiges Familienzuhause ebenso wie als ruhiger Rückzugsort oder als Wohnung für Menschen, die Raum zum Arbeiten, Denken oder Gestalten schätzen. Zimmer und Galerie sind bewusst offen angelegt und lassen sich ohne starre Vorgaben nutzen, ob als Atelier, Bibliothek, Homeoffice oder Trainingsraum. Hier wohnen Sie nicht in einem Schema, sondern in Möglichkeiten. Ein Zuhause, das sich nicht aufdrängt, sondern begleitet und Raum lässt.Highlights auf einen Blick: Grosszügige 5.5-Zimmer-Galeriewohnung mit sonnigem Eckbalkon Lichtdurchflutete Räume mit offener Galerie Üppige Platzverhältnisse mit ansprechenden Raumhöhen Warmluft-Cheminée für ein behagliches Ambiente Schöne Aussicht und Sonne bis in die späten Abendstunden Lift Glasfaseranschluss 1 Einstellhallenplatz mit E-Mobilität und 1 Aussenparkplatz Waschplatz Bestens erschlossen: Ideale Verbindung nach Burgdorf, Solothurn und Bern Das fantastische Naherholungsgebiet direkt vor der HaustürVerkaufspreisgestaltung Wohnung CHF 695'000.00 Einstellhallenplatz CHF 35'000.00 Aussenabstellplatz CHF 15'000.00

Ein- oder Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Attraktives Zweifamilienhaus mit Panorama-Aussicht und vielseitigem Nutzungspotenzial in Wattenwil Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich an ruhiger, sonniger Wohnlage in Wattenwil. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Die beiden Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige 4.5-Zimmer-Hauptwohnung mit rund 103 m² Wohnfläche, welche als offene Triplex-Wohnung konzipiert ist. Diese bietet ein aussergewöhnliches Raumgefühl sowie eine grosszügige Terrasse mit Bodenplatten und integriertem Wintergarten, von welcher sich eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur und die Alpen eröffnet ein echtes Highlight dieser Liegenschaft. Die 2.5-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 63 m² Wohnfläche ergänzt das Raumangebot ideal. Sämtliche Mietverhältnisse wurden inzwischen gekündigt, sodass die gesamte Liegenschaft per 1. November leer übergeben wird. Dadurch stehen dem neuen Eigentümer sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offen. Die Aufteilung des ursprünglichen Einfamilienhauses in zwei Wohnungen erfolgte erst zu einem späteren Zeitpunkt. Mit geringem Investitionsaufwand lässt sich die Liegenschaft deshalb bei Bedarf innert kurzer Zeit wieder zu einem grosszügigen Einfamilienhaus zurückbauen. Im Jahr 2019 wurden umfassende Renovationen durchgeführt, welche die Liegenschaft technisch und optisch aufgewertet haben. So wurden in der Hauptwohnung die Küche sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Zudem wurde die gesamte Elektroinstallation inklusive Leitungen und Sicherungskasten modernisiert. Ein weiterer wesentlicher Mehrwert ist die Installation einer modernen Luft-Wärmepumpe, wodurch die alte Ölheizung ersetzt und der Öltank entfernt werden konnte. Der dadurch gewonnene Raum dient heute als zusätzlicher Kellerbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Bastelraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Naturnah und gut erschlossen Die Liegenschaft befindet sich in Wattenwil, einer beliebten Wohngemeinde im Kanton Bern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung, die Nähe zur Natur sowie die wunderschöne Aussicht auf die Alpenkette aus. Wattenwil bietet eine gute Grundinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Städte Thun und Bern sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Sonnig wohnen. Ruhig leben. Zuhause ankommen.

An angenehmer und ruhiger Wohnlage in Wichtrach erwartet Sie diese gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten, aussergewöhnlich interessanten Grundriss, viel Tageslicht und einem schönen gedeckten Balkon. Die südliche Ausrichtung, die freundliche Wohnatmosphäre und die Weitsicht bis in die Bergwelt machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Bereits die Ankunft gestaltet sich komfortabel: Mit dem Auto gelangen Sie bequem in die Einstellhalle. Der zur Wohnung gehörende Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Treppenhaus. Von dort bringt Sie der Lift bequem ins erste Obergeschoss.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und viel Stauraum. Von hier aus erschliesst sich die Wohnung auf besonders spannende Weise.Rechterhand gelangen Sie in die Küche, die sich beidseitig entlang des Durchgangs anordnet und fliessend in den Essbereich übergeht. Die schöne Fensterfront sorgt für viel natürliches Licht und einen angenehmen Ausblick während des Essens. Von hier öffnet sich der Raum weiter zum hellen Wohnbereich Küche, Essen und Wohnen sind auf harmonische Weise miteinander verbunden und bilden das Herzstück der Wohnung.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon. Dank der Südausrichtung geniessen Sie hier viele Sonnenstunden und können mit der vorhandenen Sonnenstore je nach Wunsch für angenehmen Schatten sorgen. Der Blick führt zwischen den umliegenden Mehrfamilienhäusern hindurch in die Ferne und bis zur Bergwelt ein schöner Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Auch die übrigen Räume überzeugen mit einer freundlichen und gepflegten Atmosphäre. Zur Wohnung gehören zwei unterschiedlich grosse Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet.Besonders praktisch ist das grosszügige Angebot an Nebenräumen. Neben einem eigenen Kellerabteil und einem eigenen Estrichabteil steht ein separater Bastelraum zur Verfügung, der zusätzlichen Platz für Hobby, Freizeit oder Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus-Quartier am Rütiweg 17 in Wichtrach, angrenzend an die Landi-Jump-Zone. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, sonniger Ausrichtung, durchdachtem Grundriss und komfortabler Erschliessung macht diese 3½-Zimmerwohnung zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die ein unkompliziertes und angenehmes Wohngefühl schätzen.Eine helle, gepflegte Wohnung mit Charakter sonnig gelegen, clever geschnitten und mit einem Balkon, auf dem sich die Weitsicht geniessen lässt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, der für CHF 30'000. zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Damit profitieren Sie von einem komfortablen und wettergeschützten Parkplatz mit direktem Zugang zur Liegenschaft ein geschätzter Mehrwert an dieser zentralen Wohnlage.

Residence Buchsee Exklusive Attika-Duplexwohnung mit 252 m² Gesamtfl

In Herzogenbuchsee entsteht diese aussergewöhnliche Attika-Duplexwohnung mit grosszügigen 130 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Wohnebenen und einer insgesamten Fläche von 252 m². Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Terrassenfläche von insgesamt rund 122 m². Sie erweitert den Wohnbereich grosszügig nach aussen und bietet viel Platz für unterschiedliche Aufenthaltsbereiche, Lounge, Esstisch oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus 130 m² Wohnfläche, Duplex-Konzept und der aussergewöhnlich grossen Terrasse vermittelt ein grosszügiges Wohngefühl und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre. Das Neubauprojekt richtet sich an Käufer, die moderne Architektur, grosszügige Platzverhältnisse und hochwertiges Wohnen miteinander verbinden möchten. Eckdaten: - Attika-Duplexwohnung - Wohnfläche: ca. 130 m² - Terrassenflächen: ca. 122 m² - Wohnen auf zwei Ebenen - Neubau - Kaufpreis Wohnung: CHF 1'250'000. - Aussenparkplätze: CHF 15'000. pro Parkplatz Weitere Informationen zum Projekt sowie Visualisierungen und Grundrisse finden Sie auf der offiziellen Projektwebseite: www.residence-buchsee.ch alle Informationen zum Projekt Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Fragen persönlich zur Verfügung.

Residence Buchsee Exklusive Duplex-Parterrewohnung mit 250 m² Garten

Herzogenbuchsee entsteht diese moderne Neubauwohnung mit 140 m² Gesamtfläche und einem aussergewöhnlich grosszügigen privaten Garten von rund 250 m². Neben der eigentlichen Wohnfläche von 84 m² bietet die Wohnung im Untergeschoss weitere rund 56 m² Fläche. Besonders interessant sind die zwei grosszügigen Hobbyräume, welche verputzt und beheizt übergeben werden. Dadurch entsteht wertvolle zusätzliche Nutzfläche, die sich vielseitig verwenden lässt beispielsweise als Büro, Gästezimmer, Fitnessraum, Spielzimmer oder für individuelle Hobbys. Die Kombination aus moderner Neubauwohnung, grossem Garten und den zusätzlichen beheizten Räumen im Untergeschoss macht diese Wohnung besonders interessant für Personen, die mehr Platz benötigen, als die reine Wohnfläche zunächst vermuten lässt. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 84 m² - Keller-/Nebenflächen: ca. 56 m² inklusive zwei grosszügiger Hobbyräume - Privater Garten: ca. 250 m² - Neubau - Kaufpreis Wohnung: CHF 990'000. - Aussenparkplätze: CHF 15'000. pro Parkplatz Weitere Informationen zum Neubauprojekt, Visualisierungen und Grundrisse finden Sie auf der offiziellen Projektwebseite: www.residence-buchsee.ch alle Informationen zum Projekt Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Fragen persönlich zur Verfügung.

ImmoWyss - Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsspielraum und Seesicht

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=PF627. Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume. Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und überzeugt durch eine praktische Grundstruktur mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche sowie das Badezimmer wurden 1992/1993 erneuert. Im Jahr 2005 wurden im Wohngeschoss Schallschutzfenster eingebaut, welche für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Dennoch befindet sich die Liegenschaft heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand genau dies macht sie für kreative Köpfe und visionäre Bauherren besonders interessant. Die Zimmeraufteilung kann den individuellen Bedürfnissen angepasst und die Materialisierung ganz nach dem persönlichen Geschmack gewählt werden. Hier entsteht die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen und eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das Grundstück begeistert mit seinem gewachsenen und idyllischen Aussenbereich. Alte Fruchtbäume und Reben prägen den Garten und verleihen ihm einen besonderen Charakter. Wunderschöne Rosenstöcke verschönern die Umgebung sowie den Eingangsbereich. Der romantische Rosenbogen am Haupteingang setzt einen charmanten Akzent und unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft. Im Sockelgeschoss befinden sich der Heiz- und Technikraum, ein Keller, ein grosszügiger Waschbereich sowie der Öltankraum. Sollte die bestehende Kombiheizung Holz/Öl künftig durch ein alternatives Heizsystem ersetzt werden, könnte der heutige Tankraum als zusätzlicher Keller- oder Lagerraum genutzt werden und bietet somit weiteres Potenzial für zusätzlichen Stauraum. Zum Haus gehört eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug. Direkt davor stehen zwei weitere Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Einfamilienhaus mit See- und Bergischt - Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Potenzial - Sockelgeschoss mit vielen Nebenräumen - Attraktive Gelegenheit, sein eigenes Zuhause zu gestalten. - Begehbarer Estrich - Gedeckter Gartensitzplatz - Geräteunterstand Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Zwischen Thunersee, Kanderraum und den ersten Höhen des Berner Oberlands entfaltet Gwatt eine Wohnlage mit viel landschaftlicher Nähe und zugleich guter Anbindung an das urbane Leben von Thun. Als Thuner Quartier mit Orten wie dem Bonstettenpark, dem Naturschutzgebiet Gwattlischenmoos und dem Yachthafen verbindet Gwatt eine ruhige, gewachsene Wohnqualität mit alltagstauglicher Erreichbarkeit in Richtung Thun und Spiez. Die Adresse Bahnweg 20 liegt am Strättlighügel in einem kleinräumigen Wohnumfeld mit leichter Hanglage. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist Gwatt, Deltapark. Für Familien sind der Kindergarten sowie die Primarschule in Einigen gut erreichbar, während die Oberstufe in Spiez geführt wird. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten der Lidl sowie die Bäckerei Konditorei Linder in angenehmer Distanz.

Charaktervolles 12-Zimmer Wohnhaus an idealer Lage in Bern

Ein Stück Bümplizer Geschichte - mit viel Raum für neue IdeenDie Liegenschaft an der Glockenstrasse 8 gehört zu jenen Häusern, die man nicht jeden Tag antrifft. Das stattliche Gebäude aus dem Jahr 1877 ist ein eindrucksvoller Zeitzeuge des alten Bümpliz und versprüht mit seinem markanten Turmkeller und zahlreichen weiteren schönen Details einen ganz besonderen Charme.Mit 12 Zimmern und rund 250m² Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft aussergewöhnlich viel Platz. Die grosszügigen Raumverhältnisse eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: als Zuhause für eine grosse Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Bereits früher war das Haus in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt. Eine erneute Unterteilung oder eine andere Gestaltung der Räume wäre - unter Berücksichtigung der baulichen und rechtlichen Vorgaben - grundsätzlich wieder denkbar. Gerade diese Vielseitigkeit macht die Liegenschaft besonders spannend und bietet Raum für individuelle Wohnideen.Auch die 740m² grosse Parzelle hat so einiges zu bieten. Der Garten erstreckt sich über verschiedene Ebenen und überrascht mit lauschigen Plätzchen, einem tollen Baum- und Pflanzenbestand, Rückzugsmöglichkeiten und einem von Weinreben überdachten Sitzplatz. Hier lässt es sich inmitten der Stadt wunderbar zur Ruhe kommen.Mehrere Aussenabstellplätze sorgen zudem für genügend Parkmöglichkeiten.Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr und weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.Alles in allem finden Sie hier eine seltene Gelegenheit - eine Liegenschaft mit viel Geschichte, Raum und Charakter.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

Wohnen, wo das Grün vor der Haustür beginnt

Es gibt Häuser, bei denen nicht allein die Anzahl Zimmer oder die Wohnfläche den Unterschied macht. Es ist das Zusammenspiel aus Lage, Weitsicht, Ruhe und Wohnqualität, das aus einer Liegenschaft ein Zuhause macht. Dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in Enggistein vereint genau diese Qualitäten an einer wunderbar sonnigen und ruhigen Lage, unmittelbar angrenzend an die offene Landwirtschaftszone.Schon beim Ankommen wird deutlich, was diesen Ort besonders macht. Neben Garage und gedecktem Unterstand führt der Weg entlang des Hauses vorbei an einem praktischen Abstellraum in den Garten. Eine gepflegte Rasenfläche mit Obstbäumen geht beinahe fliessend in die umliegende Landschaft über. Weiter unten lädt eine Terrasse dazu ein, den Blick schweifen zu lassen und die Ruhe zu geniessen. Hier endet der eigene Garten und die Weite beginnt.Über wenige Treppenstufen gelangt man zum geschützten Eingangsbereich mit Platz für Schuhe und Garderobe und von dort ins Innere des Hauses. Das Wohngeschoss empfängt seine Bewohner mit einem grosszügigen Entrée und einem offenen, zeitgemässen Grundriss. Wohnen, Essen und Küche gehen harmonisch ineinander über und schaffen einen hellen, freundlichen Mittelpunkt für das tägliche Familienleben.Die Küche bietet neben grosszügigen Arbeitsflächen auch Platz für einen kleinen Frühstückstisch ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder das unkomplizierte Essen zu zweit. Vom Wohn- und Essbereich öffnet sich der Zugang zum Balkon. Und spätestens hier zeigt sich die besondere Qualität dieser Liegenschaft nochmals eindrücklich: der freie Blick hinaus ins Grüne und in die Weite. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, helle Schlafzimmer. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice die Räume lassen sich vielseitig nutzen und vermitteln dank ihrer angenehmen Lichtverhältnisse eine wohnliche Atmosphäre. Die erneuerte Dusche präsentiert sich freundlich und modern; ein grosszügiges Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht den einladenden Charakter. Ein praktisches Reduit schafft zusätzlichen Stauraum. Weiterer Platz zum Verstauen steht im Estrich zur Verfügung.Auch das Untergeschoss bietet deutlich mehr als reine Nebenflächen. Neben dem Technikbereich mit der modernen Haustechnik befindet sich hier ein grosszügiger Mehrzweckraum mit direktem Ausgang in den Garten. Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Raum für kreative Projekte hier eröffnen sich verschiedenste Möglichkeiten. Ergänzt wird das Geschoss durch ein weiteres helles Zimmer mit Fenster und eigenem Lavabo sowie einen Keller und einen Schutzraum.Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend gepflegt und unterhalten. Investitionen in die Haustechnik tragen zu einem zeitgemässen Wohnkomfort bei: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses, während eine nachträglich installierte Photovoltaikanlage die nachhaltige Energiegewinnung unterstützt.Doch Zahlen, Räume und Ausstattungsmerkmale erzählen nur einen Teil der Geschichte. Der eigentliche Wert dieses Hauses zeigt sich draussen: beim Frühstück mit Blick ins Grüne, bei spielenden Kindern im Garten, unter den Obstbäumen an einem Sommertag oder am Abend auf der Terrasse, wenn Ruhe über der Landschaft liegt.Ein Zuhause für Menschen, die Freiraum suchen, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu wollen. Für eine Familie, die Natur vor der Haustür schätzt. Und für neue Eigentümerinnen und Eigentümer, die einen Ort suchen, an dem man nicht nur wohnt sondern gerne bleibt.

Moderne 4.5-Zimmerwohnung mit zeitloser Architektur und hoher Qualität

Ich bin das neue Neubauprojekt an der Alexander-Moser-Strasse 92 in Biel - baubewilligt und bereit für meinen Verkaufsstart! In mir entstehen moderne 2.5- bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen an attraktiver Lage mit hoher Wohnqualität und durchdachter Architektur.Detaillierte Informationen zum Projekt, allen Wohnungen sowie den aktuellen Verkaufsstand finden Sie auf der Projektwebseite: https://neubau-biel.chWohn-Highlights dieser Wohnung:o Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslichto Moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten und Natursteinabdeckungo Drei helle und gemütliche Schlafzimmero Exklusives Badezimmer mit Duscheo Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Wäschetrockner)o Zusätzliche Gästetoiletteo Einbauschrank im Eingangsbereicho Herrlicher Balkon mit angenehmem Wohnambienteo Durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Flächennutzungo Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim InnenausbauIndividuelle Gestaltungsmöglichkeiten:o Bodenbeläge frei wählbar: Parkett, Vinyl oder keramische Platteno Individuelle Auswahlmöglichkeiten bei Küchen, Sanitär und Materialieno Innenausbau nach individuellen Offerten anpassbarModernes Wohnen mit GestaltungsspielraumIch verbinde modernen Wohnkomfort mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank meiner grosszügigen Fensterflächen entstehen helle, freundliche Wohnräume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Meine offenen Wohn- und Essbereiche schaffen ein zeitgemässes Wohngefühl und laden zum Verweilen ein.Meine zukünftigen Eigentümer profitieren von flexiblen Optionen beim Innenausbau. Für die Bodenbeläge stehen definierte Budgets zur Verfügung, wodurch Materialien wie Parkett, Vinyl oder keramische Platten individuell gewählt werden können.Durchdachte Architektur & Nachhaltigkeito Helle und grosszügige Grundrisse mit optimaler Raumnutzungo Erdgeschosswohnungen mit grossen Sitzplätzen o Balkone und Loggien bei den übrigen Wohnungeno Zusätzliche Loggias bei den Dachwohnungeno Photovoltaikanlage mit ZEVo Luft-Wasser-Wärmepumpeo Moderne Massivbauweiseo Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasungo Hochwertige und energieeffiziente Materialieno Elektrische Rafflamellenstoreno Hochwertige Brandschutztechniko Fussbodenheizungo Multimedia-Netzwerk vorhandeno Moderne Küchen und hochwertige Sanitärausstattungo Kellerräume vorhandeno Einstellhallenparkplätze vorhandenGebäude allgemein:o Holzuntersichten bei Dach, Sparren sowie Ort- und Traufbretterno Gediegene und moderne Fassadengestaltungo Hochwertige Umgebungsgestaltungo Moderne Haustechnik und energieeffiziente Bauweiseo Fokus auf hohe Wohnqualität und angenehmes Wohnambienteo Hochwertiger und gleichzeitig bezahlbarer WohnraumLage & UmgebungIch befinde mich an attraktiver Wohnlage in Biel - einer Stadt, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeit- und Sportangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Auch die Bieler Innenstadt, der Bielersee sowie verschiedene Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und machen meine Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.Baubeginn & BezugsterminMeine Baubewilligung liegt bereits vor. Mein Baustart ist per August 2026 geplant. Die Wohnungen werden voraussichtlich eine Bauzeit von 14 bis 16 Monate haben.Parkmöglichkeiten & KaufpreiseFür jede Wohnung ist...

Wohnen, Arbeiten & Investieren - vielseitiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Wohnen, Arbeiten & Investieren - vielseitiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Diese aussergewöhnlich vielseitige Liegenschaft in Urtenen-Schönbühl bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien, Unternehmer oder Investoren.Auf einem grosszügigen Grundstück von 843 m² vereint die Immobilie drei eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt rund 210 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Gewerbe- und Nutzflächen von rund 154 m².Die Kombination aus Wohnen, Gewerbe, Werkstatt, Garten, Doppelgarage und mehreren Aussenparkplätzen eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Drei eigenständige WohneinheitenDie Wohnfläche verteilt sich auf drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 70 m².Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer.Die Dachgeschosswohnung wurde 2021 modernisiert und überzeugt mit einer zeitgemässen Einbauküche sowie einem modernen Duschbad.Der grosszügige Garten und verschiedene Aussenbereiche ergänzen das attraktive Wohnangebot.Gewerbe, Werkstatt und zusätzliche NutzflächenEin besonderer Mehrwert dieser Immobilie sind die vielseitig nutzbaren Zusatzflächen.Die rund *94 m² grosse Werkhalle* im Nebengebäude verfügt über einen eigenen Wasseranschluss und ein WC und bietet beispielsweise Platz für Handwerk, Lager, Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen.Zusätzlich stehen im Souterrain rund *38 m² Gewerbe- bzw. Nutzfläche* zur Verfügung. Zwei Räume mit Tageslicht sowie Wasser- und Abwasseranschluss bieten weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Atelier, Praxis- oder Arbeitsräume.Ergänzt wird das Angebot durch ein rund *22 m² grosses Gartenhaus* mit Ofen, kleiner Küche sowie Wasser- und Abwasseranschluss. Ein geschützter Aussensitzplatz schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die wichtigsten Vorteile • 3 eigenständige 3.5-Zimmer-Wohnungen • insgesamt 10.5 Zimmer • ca. 210 m² Wohnfläche • ca. 154 m² zusätzliche Gewerbe- und Nutzfläche • 843 m² Grundstücksfläche • Werkhalle mit ca. 94 m² • zusätzliche Fläche im Souterrain mit ca. 38 m² • Gartenhaus mit ca. 22 m² • grosszügiger Garten und Aussenbereiche • Doppelgarage • 6 Aussenparkplätze • Kernsanierung im Jahr 2000 • Modernisierung der Dachgeschosswohnung im Jahr 2021 • attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe • interessant für Eigennutzer, Unternehmer, Mehrgenerationenfamilien und Investoren Attraktive Lage in Urtenen-SchönbühlDie Liegenschaft befindet sich in gut erschlossener Lage in Urtenen-Schönbühl.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Bern und die umliegenden Regionen.Eine Immobilie mit aussergewöhnlich vielen MöglichkeitenOb als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und eigenem Gewerbe, zur Vermietung mehrerer Einheiten oder als langfristige Investition - diese Liegenschaft bietet eine seltene Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation und weitere Informationen zur Immobilie zu.Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Sonnige Aussichten, viel Ruhe und ein Zuhause zum Wohlfühlen

Diese gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer seltenen Kombination aus Ruhe, Grosszügigkeit und einer traumhaften Wohnlage. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, geniessen Sie hier eine sonnige Südwest-Ausrichtung, viel Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht über die angrenzende Landwirtschaftszone bis zum Schloss Laupen.Die Wohnüberbauung mit insgesamt vier Mehrfamilienhäusern präsentiert sich äusserst gepflegt und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Direkt vor der Haustüre beginnt die Natur ein ideales Zuhause für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Das separate Gäste-WC bietet zusätzliches Potenzial: Sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Dusche oder eines privaten Waschturms sind bereits vorhanden.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft ein helles, einladendes Wohngefühl und bietet viel Platz für gesellige Stunden oder entspannte Momente. Die separate Küche ist funktional angeordnet, verfügt über grosszügige Arbeitsflächen und bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Von hier geniessen Sie den freien Blick über Wiesen und Felder.Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon. Dank der geschützten Lage, der Sonnenstore und der angenehmen Privatsphäre wird dieser schnell zu Ihrem Lieblingsplatz sei es für den Morgenkaffee oder einen entspannten Sommerabend mit herrlicher Aussicht ins Grüne.Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zusätzliche Einbauschränke im Schlafbereich sorgen für ein durchdachtes und praktisches Wohnkonzept. Der Lift erschliesst die Wohnung bequem und macht sie auch für Personen attraktiv, die altersgerechtes und hindernisarmes Wohnen schätzen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Einstellhallenplatz mit direktem und bequemem Zugang zum Haus sowie einen gemeinschaftlichen Veloraum. Die gepflegte Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie separate Trocknungsräume stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, der historische Ortskern und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Regelmässige Direktverbindungen nach Bern machen die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv.Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Sonne, Natur und Wohnqualität schätzen und jeden Tag mit einem wunderschönen Ausblick geniessen möchten.

Gewerbeobjekt in Rubigen - 5.875% Bruttorendite & Stabile Cashflows

Attraktives Gewerbeobjekt mit stabiler RenditeSolides Anlageobjekt mit Nettoeinnahmen von CHF 217'085.65 p.a. und einer Bruttorendite von 5.875 %. Ideal für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Cashflows und langfristige Werterhaltung.Gepflegt und laufend investiertDie Liegenschaft wurde kontinuierlich unterhalten und technisch modernisiert. Wichtige Investitionen - unter anderem in die Securiton-Anlage (ca. CHF 36'000), Gebäudetechnik sowie weitere Unterhaltsmassnahmen - schaffen Planungssicherheit und reduzieren den zukünftigen Investitionsbedarf.Effiziente Infrastruktur3 Personenlifte sowie 1 Waren -/ Hochlift. Moderne Gebäudetechnik mit Kühlsystem, Bodenheizung via Wärmepumpe und zusätzlicher Ölheizung.Attraktive MietflächenNeu ausgebaute Büroflächen (365 m²) mit 2 Klimaanlagen (Unterhalt durch Mieter). Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbebetriebe.Durchdachte FlächenaufteilungUG: Einstellhalle und GYMEG: Cafeteria, Büros sowie LagerraumÜber dem Lager: zusätzliche Büroflächen1. OG: Büroräumlichkeiten2. OG: BüroräumlichkeitenLage - gut angebunden und wirtschaftsnahRuhige, gewerbefreundliche Lage in Rubigen mit schneller Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Bern. Gute Anbindung an Autobahn und öffentlichen Verkehr - ein attraktiver Standort für langfristige Gewerbemieter.ZusammengefasstEin renditestarkes Anlageobjekt mit stabilem Cashflow, laufend modernisierter Infrastruktur, kalkulierbarem Unterhalt und langfristigem Wertpotenzial - eine Investition mit Substanz und Sicherheit.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Das Team der PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Sie persönlich begleiten zu dürfen.

Exklusive Loftwohnung mit sonnigen Aussenräumen, unverbaubarer Aussicht, XXL-Garage und gedecktem Aussenparkplatz

Historische Baukunst mit modernstem Komfort am Südhang Die 172.5 m² grosse Wohnung beeindruckt bereits beim Eintreten mit ihrer aussergewöhnlichen Grosszügigkeit. Hohe Räume, helle Flächen, warmes Holz und viel Tageslicht schaffen eine besondere Weite und unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter.Das eindrückliche Raumvolumen verleiht dem Zuhause eine besondere Präsenz, während die sorgfältig gewählte Einrichtung sich stimmig in die historische Bausubstanz einfügt. Dank der optimalen Besonnung ist das Zuhause zu jeder Tageszeit ange nehm hell; am Abend sorgen eindrückliche Sonnenuntergänge für eine besonders schöne Stimmung. Das ehemalige Bauernhaus bleibt in seiner Geschichte sichtbar - mit Balken, Firstlinien und einem eindrücklichen Holztragwerk, das den Räumen Tiefe, Struktur und ihren unverwechselbaren Rhythmus verleiht.Einige von vielen Vorzügen auf einen Blick: • Repräsentatives Wohnen mit Loftcharakter auf rund 172.5 m² Nettowohnfläche • Formschön integrierter FlexStep V2 Treppenlift (Rollstuhl-Lift) als besonderes Komfortelement und Sicherheit im Alltag • Historische Bausubstanz im harmonischen Zusammenspiel mit modernem Komfort • Offene Raumgestaltung mit sichtbarem Holztragwerk • Flexible Raumstruktur mit sehr guter Möblierbar-keit und individuell gestaltbaren Wohnbereichen • Aussergewöhnlich schöne Raumhöhen und be-eindruckendes Raumvolumen • Hochwertiger, stilvoller Innenausbau • Edle Wohnküche, ruhig und elegant in den • Hauptbereich eingebunden, mit einem Arbeitsbereich auf Rollstuhlhöhe • Zwei komfortable Nassbereiche, einer davon als IV-WC/Dusche konzipiert • Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm • Sonniger Sitzplatz/Vorplatz von rund 50 m² • Balkon von rund 6.8 m² mit schöner Weitsicht und eindrücklichen Sonnenuntergängen • Grosszügiger Stauraum: Estrich mit rund 140 m² • Komfortable Doppelgarage mit Tageslicht • Privilegierte Wohnlage am sonnigen Südhang • Hervorragende Anbindung an Bern, ÖV undAutobahn • Ittigen - eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Bern VerkaufsrichtpreisLoftwohnung CHF 1'780'000.-Carport und Doppelgarage: CHF 75'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie diese aussergewöhnliche Wohnung besichtigen? Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus - Sie erhalten das ausführliche Dossier in Kürze.Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von diesem einzigartigen Zuhause begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 031 320 10 40 oder info@brigittesenn.immo.

Hochwertig kernsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in Burgdorf

Hochwertig kernsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in Burgdorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig kernsanierte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Steinhofquartier in Burgdorf verbindet zeitloses Design, moderne Gebäudetechnik und einen privaten Aussenbereich mit einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage.Die Wohnung bietet rund 96 m² Wohnfläche und wurde im Rahmen einer umfassenden Totalsanierung in den Jahren 2024/2025 mit viel Liebe zum Detail erneuert. Hochwertige Materialien, moderne Technik und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Hochwertiges Wohnen mit modernem Design Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.Der hochwertige Echtholz-Eichenparkett und edle Marmorfliessen verleihen den Räumen einen eleganten und zeitlosen Charakter.Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag sowie gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.Zwei vollständig erneuerte Badezimmer ergänzen das hochwertige Wohnkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Highlights auf einen Blick • 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung • ca. 96 m² Wohnfläche • umfassende Totalsanierung 2024/2025 • offener und heller Wohn- und Essbereich • hochwertige Einbauküche • Echtholz-Eichenparkett und edle Marmorfliessen • zwei vollständig erneuerte Badezimmer • Smart-Home-System von Feller Wiser • ca. 23 m² privater Garten • ca. 13 m² grosse Terrasse • dreifach verglaste Fenster • Fussbodenheizung mit Fernwärme • eigener Aussenparkplatz • ruhige Lage im beliebten Steinhofquartier • sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Smart Home und moderne Gebäudetechnik Auch technisch wurde die Wohnung umfassend modernisiert.Das integrierte Smart-Home-System von Feller Wiser ermöglicht die komfortable Steuerung von Beleuchtung, elektrischen Storen und Fussbodenheizung per Smartphone.Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert und durch dimmbare LED-Spots ergänzt. Neue dreifach verglaste Fenster sorgen zusätzlich für zeitgemässen Wohnkomfort.Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einer neuen Fussbodenheizung. Privater Garten und Terrasse Ein besonderes Highlight ist der private Aussenbereich.Der rund 23 m² grosse Garten und die ca. 13 m² grosse Terrasse erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen persönlichen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Ob gemütliche Sommerabende, gemeinsames Essen mit Freunden oder einfach etwas Ruhe im eigenen Garten - hier entsteht zusätzliche Lebensqualität direkt vor der eigenen Wohnung.Die bereits angeschafften Materialien für die Gestaltung der Aussenanlage sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.Eine eigene Waschmaschine in der Wohnung, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Tumbler sowie ein Veloraum ergänzen das Raum- und Komfortangebot. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich im beliebten Steinhofquartier in Burgdorf in einer ruhigen Tempo-20-Begegnungszone.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Spital Emmental und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz und sorgen für komfortable Wege im Alltag.Der Bahnhof Burgdorf Steinhof liegt rund 350 Meter entfernt, die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 Metern Entfernung. Auch Denner, Coop und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht die Lage sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet hochwertige Totalsanierung, moderne Smart-Home-Technologie und einen privaten Garten mit Terrasse zu einem besonderen Wohnangebot im Steinhofquartier.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Eigentumswohnung in Burgdorf persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.