Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Aargau: 1347 Treffer

Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial an ruhiger Lage in Muhen

An ruhiger Lage am Rand von Muhen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit vielseitigem Ausbau-, Umbau- und Entwicklungspotenzial. Das 1955 erstellte Haus steht auf einem 461 m² grossen Grundstück und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, davon ca. 72 m² im Erdgeschoss und ca. 13 m² im teilweise ausgebauten Obergeschoss.Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Reduit und eine Garderobe. Der Garten bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer mit ca. 13 m², aktuell als Büro genutzt, sowie ein grosszügiger, isolierter und unausgebauter Estrich-/Dachraum. Dieser bietet zusätzliche Staumöglichkeiten und interessantes Ausbaupotenzial.Auch eine weitergehende bauliche Entwicklung der Liegenschaft ist denkbar und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die konkreten Möglichkeiten sind im Rahmen der geltenden Bauvorschriften zu prüfen.Im Untergeschoss befinden sich die Garage, der Waschraum sowie ein Keller. Weitere Highlights: • Vielseitiges Ausbau-, Umbau- und Entwicklungspotenzial • 461 m² Grundstücksfläche • Ca. 85 m² Wohnfläche, davon ca. 72 m² im EG und ca. 13 m² im OG • Grosszügiger, unausgebauter Estrich-/Dachraum • Energiebezugsfläche von ca. 132 m² • Ruhige Lage am Rand von Muhen • Ausblick ins Grüne • Garten mit gedecktem Sitzplatz • Cheminée im Wohnzimmer • 1 Garagenplatz und 2 Aussenparkplätze • S-Bahn-Haltestelle «Obermuhen» in ca. 5 Gehminuten erreichbar • Direkte Verbindungen nach Aarau und Oberentfelden • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der näheren Umgebung • Schulen und Kindergarten in Muhen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.

DREI ETAGEN. VIEL RAUM. EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTER.

DAS BESONDERE - Grosszügige 157 m² Wohnfläche - Aussergewöhnliches Wohnen über drei Etagen - Viel Potenzial für individuelle Wohnideen - Attraktive und gut erschlossene Lage in Würenlos - Baden, Limmattal und Zürich schnell erreichbar DIE LAGE - Ruhige und gut erschlossene Lage in Würenlos - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur bequem erreichbar - Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Schneller Anschluss an die Autobahn A1 - Baden, Limmattal und Zürich in kurzer Distanz - Attraktive Naherholungsgebiete direkt in der Umgebung - Ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren DER GRUNDRISS 1. Obergeschoss - Entrée - Gäste-WC - Küche - Reduit - Wohnen/Essen - Balkon 2. Obergeschoss - 2 Zimmer - Hauptschlafzimmer - Bad Dachgeschoss - Familienzimmer mit Cheminee Untergeschoss - eigene Waschküche - Kellerabteil - gemeinschaftlicher Bastelraum Aussenbereich - Gemeinschaftsbereich mit Grünflächen und Begegnungszonen Parkierung - 1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000) DER INNENAUSBAU - Grosszügiges Wohnen auf drei Etagen - Helle und weitläufige Wohn- und Essbereiche - Gut aussgestattet Küche mit Platz für einen Essplatz - Mehrere Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten - Solider bestehender Ausbau mit Potenzial für individuelle Gestaltung - Viel Raum, um den eigenen Wohnstil zu verwirklichen DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 1'170'000.00 (ohne Parkplatz) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Jana Niedermann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Zuhause im Seetal - wo Natur und Lebensqualität zusammenfinden

In diesem heimeligen Zuhause wurde über viele Jahre gelebt, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht. Genau das spürt man auch heute noch. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie, für Hobbys und für alle, die sich gerne ihren eigenen Freiraum schaffen möchten. Besonders schön ist die grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz und Blick in die Weite. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen - sei es beim gemeinsamen Grillieren mit Freunden, bei einem gemütlichen Abend mit der Familie oder einfach bei ein paar ruhigen Stunden im Freien.Auch der Garten mit Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Platz und viele Möglichkeiten. Wer eigene Ideen verwirklichen möchte, findet zudem interessantes Ausbaupotenzial und kann das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln. Das vollständig eingezäunte Grundstück ist besonders praktisch für Familien mit Hund. Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze sorgen zusätzlich für genügend Platz rund ums Haus.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- Grosszügige Terrasse mit ca. 58 m²- Garten mit Gartenhäuschen- Diverse Bepflanzungsmöglichkeiten für Gemüse, Kräuter und Beeren- Eingezäuntes Grundstück - ideal auch für Hunde- Diverse Sitzplatzmöglichkeiten rund ums Haus²- 2x Garagenplätze sowie mehrere Aussenparkplätze- und vieles mehr...Lage: Die Gemeinde Hallwil liegt idyllisch im Seetal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Der Hallwilersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Badeausflüge, Velotouren, Wassersport und erholsame Stunden am Wasser.Auch verkehrstechnisch ist Hallwil gut gelegen. Über Lenzburg und Hunzenschwil besteht eine gute Anbindung an die A1 in Richtung Zürich, Bern und Basel. Der Bahnhof Hallwil bietet zudem regelmässige Zugverbindungen in die umliegenden Zentren.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Lichtdurchflutete 2.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sofort verfügbar

Willkommen in dieser modernen und stilvollen 2.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, erbaut im Jahr 2021, in der ruhigen Gemeinde Schupfart (4325). Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet diese Wohnung zeitgemässes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, ideal für Paare, Einzelpersonen oder Familien mit Kindern.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit modernen Fliesenwänden, weissem Waschbecken, Toilette und einem eleganten verglasten Duschbereich. Ein grosser Spiegel mit eingebautem Licht verleiht dem Badezimmer ein zeitgenössisches und hochwertiges Flair. • Heller Wohnbereich: Mit Holzboden, weissen Wänden mit direkten Zugang nach aussen. Lichtdurchflutet und einladend. • Terrasse: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem 20 m² Terrasse • Garage: Ein eigener Tiefgaragenparkplatz ist verfügbar. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet. • Kabel-TV & Geschirrspüler: Für maximalen Komfort im Alltag. • Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien. Lage & UmgebungDie Wohnung am Bühlmattweg 485a in Schupfart befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Im Sommer sorgt die gute Besonnung für viel natürliches Licht, und auch im Winter ist die Wohnung angenehm besonnt. Die Bushaltestelle Schupfart Dorf ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden.Für den täglichen Einkauf befindet sich der Volg Schupfart n der näheren Umgebung. Dort finden Sie ein vielseitiges Sortiment für den täglichen Bedarf. Zudem verfügt der Volg über eine Postagentur, was zusätzliche Wege im Alltag erspart.Diese gepflegte Neubauwohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Würenlos zu kaufen ideal für Singles oder Paare.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Würenlos, Aargau eine stilvolle und moderne Minergie-Wohnung am Quellenweg. Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente.Auf rund 105 m² Wohnfläche und komplett auf einer Etage erwarten Sie grosszügige und lichtdurchflutete Räume. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten viel Komfort und machen die Wohnung zum idealen Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien.Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert und für zusätzliche Lebensqualität sorgt. Die im Jahr 2011 erstellte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Ein weiteres Plus sind die zwei Garagenparkplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ein zusätzliches separates WC ergänzt das komfortable Raumangebot.Die attraktive Lage in Würenlos verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit in Richtung Baden und Zürich.Modern, komfortabel und alles auf einer Etage ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

8.5-Zi.-Villa mit Pool & Einliegerwohnung in Oberentfelden

Feriengefühl zu Hause - diese freistehende Villa vereint viel Raum, Privatsphäre und eine sonnig-ruhige Lage in Oberentfelden. • Wohnfläche: ca. 270 m² auf 8.5 Zimmern; Grundstück: 1'178 m²; Baujahr 1983, laufend modernisiert • Wohnen/Essen: grosszügig mit Cheminée und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse • Aussenbereich: gepflegter Garten mit grossem Pool, überdachtem Sitzplatz/Veranda und Balkon mit Bergsicht • Zimmer & Bäder: 5 Zimmer im OG, total 3 Badezimmer • Einliegerwohnung: flexible 2.5-Zi.-Einheit - ideal für Gäste, Au-pair, Homeoffice oder Generationen • Komfort & Energie: elektrische Bodenheizung, Sauna; wertiger Innenausbau • Parkierung: Doppelgarage plus 3 Aussenparkplätze • Lage: kinderfreundlich, ruhig und sonnig; Bahnhof Oberentfelden Engelplatz ca. 600 m; A1 in wenigen Minuten • Volumen & Nebenräume: Gebäudevolumen ca. 2'263 m; Wasch-/Technik-, Keller- und Hobbyräume im UG • Verfügbarkeit/Preis: auf Anfrage; CHF 1'990'000 Wer grosszügig, komfortabel und mit viel Privatsphäre in Oberentfelden wohnen möchte, findet hier das passende Zuhause.

6.5-Zi. Terrassenwohnung in Unterentfelden

Grosszügige 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 189 m² Wohnfläche in Unterentfelden - modernisiert 2020, neue Fassade 2023. Die 45 m² Sonnenterrasse mit Grünblick erweitert den Wohnraum und bietet viel Privatsphäre. Energieeffizient dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und 69 Solarkollektoren; Lift und Tiefgarage sorgen für Komfort.Das Wichtigste auf einen Blick • Helle Wohn-/Esszone mit moderner Küche (Induktionsherd), viel Stauraum und Reduit • 6.5 Zimmer, 2 Badezimmer plus separates Gäste-WC • Eigene Waschmaschine • 1. OG im Terrassenhaus, Lift bis zur Etage • 189 m² Wohnfläche, 45 m² Terrasse mit Grünblick • Baujahr 1974; Überbauung mit 17 Einheiten • 1 Platz in der Tiefgarage, zusätzliche Parkmöglichkeit vorhanden • Heizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, 4 Wärmepumpeboiler, 69 Solarkollektoren • Ruhige, kinderfreundliche Lage; ÖV: Bushaltestelle Unterentfelden Post ca. 272 m • Autobahnanschluss Kölliken ca. 3.4 km; Einkauf und Schulen in der Nähe • Bezug: nach Vereinbarung • Kaufpreis: CHF 1'050'000 Ideal für alle, die Raum, Ruhe und nachhaltige Technik schätzen - mit kurzer Distanz nach Aarau, Suhr und zur A1.

"Luxuswohnung in Zurzach: Ihr neues Zuhause"

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Zurzach, Kanton Aargau, Schweiz. Diese exklusive Wohnung an der Seestrasse, verfügbar für den Verkauf, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 157 Quadratmetern erwartet Sie hier ein Ort des Rückzugs und der Entspannung. Die im November 2015 erbaute Wohnung überzeugt mit vier lichtdurchfluteten Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Der offene Grundriss umfasst insgesamt fünf geräumige Zimmer, darunter einen eleganten Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Treffen mit Freunden und Familie geeignet ist. Geniessen Sie die frische Luft auf der weitläufigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Sonnenstunden oder ein gemütliches Abendessen im Freien eignet.Der Komfort endet nicht bei der Wohnungstür: Ein Garagenparkplatz ist inklusive, sodass Ihr Auto sicher und geschützt abgestellt werden kann. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines kleinen, ruhigen Gebäudes mit insgesamt nur vier Wohneinheiten, was für eine angenehme und exklusive Nachbarschaft sorgt.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Domizil zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem Traumhaus in Zurzach!

Architektur in seiner schönsten Form: Stilvolles Einfamilienhaus an Toplage

Sie sind auf der Suche nach einem Wohnerlebnis der Extraklasse? Ein geschmackvolles Intérieur ist Ihnen ebenso wichtig wie ein durchdachtes Raumkonzept? An einer der schönsten Panorama-Lagen im ganzen Fricktal sucht dieses Architekturjuwel neue Eigentümer, die nicht 08/15 wohnen möchten. ObjektFreistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Galerie, Garage, Baujahr 2021, Kubatur 1282 m, Parzelle 606 m², Wohnfläche ca. 224 m², Nebenflächen ca. 142 m²Lage innerhalb OeschgenDie Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter und sehr sonniger Lage in einem neuerem Einfamilienhaus-Quartier. Familien werden die Lage besonders zu schätzen wissen, da der Kindergarten und die Primarschule in rund fünf Gehminuten schnell und sicher erreicht sind. Auch Outdoorfans, Jogger und Hundebesitzer kommen hier auf ihre Kosten, denn das Naherholungsgebiet beginnt praktisch vor der Haustüre. Zudem profitiert Oeschgen von der verkehrstechnisch günstigen Nähe zu Frick mit seinen sehr guten Bahnverbindungen Richtung Basel und Zürich. Die Autobahnanschlüsse in Frick (Richtung Zürich) und Eiken (Richtung Basel) sorgen ebenfalls für eine hervorragende Erreichbarkeit der Städte.BesonderesAlles, ausser gewöhnlich! Angefangen bei der einzigartigen Lage bis zu den vielen Details, die mit viel Liebe und Gespür zum Detail gewählt wurden. Hier präsentiert sich ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht.Für wen eignet sich das Objekt?Sowohl für Familien mit grossem Raumbedarf, welche eine perfekte Umgebung für sich und ihre Kinder wünschen sowie berufstätige Paare, die nach Feierabend einfach entspannen und geniessen möchten, finden hier beste Voraussetzungen. RaumprogrammUnter-/Sockelgeschoss:Gang 16.4 m²Zimmer 1 15.5 m²Zimmer 2 15.5 m²Bad/Dusche/WC 7.1 m²Elternbereich mit Ankleide, Dusche/WC 33.1 m²Keller 15.5 m²Technik/Waschen 16.0 m²Sitzplatz 22.7 m² Erdgeschoss:Eingang/Garderobe 9.2 m²Gäste-WC 1.9 m²Wohnen/Essen/Küche 50.0 m²Réduit 2.7 m²Zimmer/TV-Raum 12.8 m²Terrasse 39.6 m²Aussenréduit 3.8 m²Garage 19.7 m² Dachgeschoss:Galerie 34.5 m²Büro 25.5 m²Estrich (über Sitzplatz) 25.0 m² Ausbau und ZustandDer Ausbau ist hochwertig (z.B. Fischgrat-Parkett, Küche u.a. mit Quooker-Wasserhahn, BORA-Dampfabzug) und umfangreich (3 Nassräume). Die Haustechnik ist auf dem aktuellsten Stand (Wärmepumpe mit Kühlfunktion). Aufgrund des Alters befindet sich die Liegenschaft in praktisch neuwertigem Zustand. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Spielend leicht Wohnen mit Freizeitanschluss in Oberentfelden

Sie wohnen da, wo die Freizeit beginnt. Freuen Sie sich auf hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur. In der Wohnüberbauung Golf-Park an der Muhenstrasse 50 in Oberentfelden entstehen 22 hochwertige Eigentumswohnungen direkt neben dem wunderschönen Golfplatz Entfelden.Es erwarten Sie zwölf 3.5-Zimmerwohnungen ab 77.5 m2 und acht 4.5-Zimmerwohnungen vom 1. OG bis 4. OG mit 108 m2 sowie zwei 4.5-Zimmerwohnungen im Attikageschoss mit einem grosszügigen Raumkonzept. Das Erdgeschoss wird für ruhiges Gewerbe ausgebaut. Der Bezug ist auf Sommer / Herbst 2027 geplant.Verkaufspreise 3.5 Zimmerwohnungen ab CHF 720'0004.5 Zimmerwohnungen ab CHF 850000Die Tiefgarage mit grosszügiger Zufahrt ist von allen Wohnetagen mit dem Lift erreichbar. Für die Wohnüberbauung werden 25 Einstellplätze realisiert. Verkaufspreise ab CHF 38'000.Auf unserer Webseite www.golfpark-aarauwest.ch finden Sie alle wichtigen Informationen, wie Verkaufspreise, Wohnungsgrundrisse, Kurzbaubeschrieb sowie die noch verfügbaren Wohnungen.Sie haben bereits heute die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung zu reservieren.Freuen Sie sich auf entspanntes Golfen und gemütliche Spaziergänge an der Suhre und überzeugen Sie sich selbst vom interessanten Verkaufsangebot.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre REALIT TREUHAND AG

Ankommen & aufblühen: Gartenwohnung Lindenpark

Neubau-Eigentumswohnungen «Lindenpark» in Holziken AG - Wohnen mit Weitsicht In der attraktiven Überbauung «Lindenpark» in Holziken AG entstehen ab Baustart vom 17. August 2026 moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen an ruhiger Hanglage mit schönem Ausblick. Das hochwertige Neubauensemble verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und guter Anbindung. Grosszügige Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile schaffen zusätzlichen Wohnwert im Freien.WohnangebotEs entstehen hochwertige 3½- bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 93 bis 126 m². Die Wohnungen überzeugen mit: • hellen, offenen Grundrissen • grosszügigen Fensterflächen • modernen, offenen Küchen • hochwertigem Innenausbau mit individuellen Farb-und Materialoptionen Zusätzlich stehen fünf Dispo-/Hobbyräume mit ca. 5 bis 15 m² zum Verkauf.Nachhaltige Technik & moderner KomfortDer Lindenpark bietet ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit hohem Komfort: • Luft/Wasser-Wärmepumpe für Wärme und Warmwasser • Fussbodenheizung in allen Räumen • PV-Anlage (Photovoltaikanlage) wird montiertVorbereitung für E-Mobility in der Einstellhalle (Grundausbau) • natürliche Be- und Ablüftung in geschlossenen Räumen Attraktive Umgebung & AussenräumeDie liebevoll gestalteten Aussenanlagen mit Grünflächen, Bäumen, Sträuchern sowie naturnahen Spiel- und Begegnungsbereichen schaffen eine einladende Atmosphäre für Gross und Klein. Spazier- und Velowege sowie Wiesen und Waldabschnitte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besuchen Sie uns am Samstag, 03. Oktober 2026, von 11:00 bis 13:00 Uhr zum Tag der offenen Tür im Lindenpark in Holziken. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Projekt direkt vor Ort kennenzulernen, sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und Ihre Fragen mit uns zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Jetzt Wohntraum mit Herbstaktion verwirklichen!Sichern Sie sich jetzt eine der ersten 6 Wohneinheiten und profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen: CHF 15'000.- auf 3.5-Zimmer-Wohnungen, CHF 20'000.- auf 4.5-Zimmer-Wohnungen und CHF 30'000.- auf die beiden Attikawohnungen.Der Rabatt gilt bei Beurkundung bis Ende Oktober 2026.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Wohnraum!Lindenpark Holziken - ein Zuhause, das Stil, Qualität und Lebensqualität harmonisch vereint.

Ankommen & aufblühen: Gartenwohnung Lindenpark

Neubau-Eigentumswohnungen «Lindenpark» in Holziken AG - Wohnen mit Weitsicht In der attraktiven Überbauung «Lindenpark» in Holziken AG entstehen ab Baustart vom 17. August 2026 moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen an ruhiger Hanglage mit schönem Ausblick. Das hochwertige Neubauensemble verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und guter Anbindung. Grosszügige Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile schaffen zusätzlichen Wohnwert im Freien.WohnangebotEs entstehen hochwertige 3½- bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 93 bis 126 m². Die Wohnungen überzeugen mit: • hellen, offenen Grundrissen • grosszügigen Fensterflächen • modernen, offenen Küchen • hochwertigem Innenausbau mit individuellen Farb-und Materialoptionen Zusätzlich stehen fünf Dispo-/Hobbyräume mit ca. 5 bis 15 m² zum Verkauf.Nachhaltige Technik & moderner KomfortDer Lindenpark bietet ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit hohem Komfort: • Luft/Wasser-Wärmepumpe für Wärme und Warmwasser • Fussbodenheizung in allen Räumen • PV-Anlage (Photovoltaikanlage) wird montiert • Vorbereitung für E-Mobility in der Einstellhalle (Grundausbau) • natürliche Be- und Ablüftung in geschlossenen Räumen Attraktive Umgebung & AussenräumeDie liebevoll gestalteten Aussenanlagen mit Grünflächen, Bäumen, Sträuchern sowie naturnahen Spiel- und Begegnungsbereichen schaffen eine einladende Atmosphäre für Gross und Klein. Spazier- und Velowege sowie Wiesen und Waldabschnitte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besuchen Sie uns am Samstag, 03. Oktober 2026, von 11:00 bis 13:00 Uhr zum Tag der offenen Tür im Lindenpark in Holziken. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Projekt direkt vor Ort kennenzulernen, sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und Ihre Fragen mit uns zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Jetzt Wohntraum mit Herbstaktion verwirklichen!Sichern Sie sich jetzt eine der ersten 6 Wohneinheiten und profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen: CHF 15'000.- auf 3.5-Zimmer-Wohnungen, CHF 20'000.- auf 4.5-Zimmer-Wohnungen und CHF 30'000.- auf die beiden Attikawohnungen.Der Rabatt gilt bei Beurkundung bis Ende Oktober 2026.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Wohnraum!Lindenpark Holziken - ein Zuhause, das Stil, Qualität und Lebensqualität harmonisch vereint.

Kaufinteressent vorhanden: Jetzt besichtigen und Ende Herbst 2026 einziehen

Mitten im Dorf und unweit des Rheins entsteht dieses kleine aber feine Wohnhaus mit lediglich sechs Einheiten (5 verkauft. Gebaut wird ein architektonisch überzeugendes Gebäude mit familiärem Charme und viel Privatsphäre, welches unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien aufs Beste abdeckt. Die wichtigsten Eckdaten:- Harmonische Architektur, welche sich perfekt der Umgebung anpasst- Grosszügige Sitzplätze bzw. Balkone- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit viel Privatsphäre- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen- Photovoltaik-Anlage- Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für ElektroautosFolgende Wohnung ist noch verfügbar:3.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG, Nettowohnfläche ca. 93.7 m², mit Lift, sep. geschlossener Keller, Balkon ca. 17.7 m², CHF 779'000.- Ein Tiefgaragenplatz noch verfügbarLage innerhalb Wallbach:Die Überbauung befindet sich mitten im Dorf und lediglich einen Katzensprung vom Rheinufer entfernt. Das Grundstück liegt ruhig und zurückversetzt von der Oberdorfstrasse. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie den Volg mit Poststelle, die Bushaltestelle, die Gemeindeverwaltung und das idyllisch, direkt am Wasser gelegene Restaurant Fabriggli. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarsgemeinden Stein, Möhlin sowie in Bad Säckingen. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Eiken und Rheinfelden. Basel ist somit in 25 und Zürich in rund 35 Fahrminuten erreichbar. Ausserdem bietet die nahe gelegene Bushaltestelle gute Verbindungen nach Möhlin und zum Bahnhof Mumpf, von wo Sie regelmässige Zugsverbindungen sowohl nach Basel als auch nach Zürich vorfinden. Für wen eignen sich die Objekte:Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare jeden Alters. Wer zudem die Nähe zum Wasser liebt, wird in dieser Überbauung besonders glücklich.Ausbau:Es erwartet Sie ein gehobener Innenausbau, den Sie grösstenteils selbst mitgestalten können. Dazu stehen angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt!Hinweis:Der Rohbau ist fertig! Bezug ist auf Spätherbst 2026 vorgesehen.Bemerkung:Bauherrin ist die ADEMIA Immobilien AG aus Laufenburg, welche bereits die Liegenschaften am Rheinweg 6 und 20 in Wallbach geplant und realisiert hat. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

GROSSZÜGIGE WOHNTRÄUME | FAMILIENPARADIES ODER ERHOLUNGSPLATZ

DAS BESONDERE- Diese Wohnungen sind der ideale Wohnraum für Familien oder für ältere Menschen, welche sich wohnlich verändern möchten- Die sonnige Terrasse zur Süd-West-Seite gibt einen traumhaften Weitblick frei- Die gedeckte Loggia zur Ostseite mit Morgensonne lädt zum gemütlichen Morgen-Kaffee ein- Das Raumprogramm überzeugt mit Individualität und Grosszügigkeit- Eine offene, moderne Küche mit Kochinsel und ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich sind ebenso selbstverständlich wie zwei Sanitärbereiche - Die drei Zimmer lassen Spielraum für verschiedene Wohnwünsche- Hier wohnen Sie im Dorfzentrum mit der Natur um die Ecke und geniessen die Vorteile einer lebendigen Gemeinschaft- Das Quartier bietet viel Begegnungszone zum Verweilen und Geniessen für Jung und Alt- Einstellhalle mit Einstellplätzen und direktem Zugang zu den Wohnungen- Nähere Informationen auch auf www.meine-korki.chDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt mit modernen und hochwertigen Materialien- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Kurzbaubeschrieb als Beilage der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS NOCH VERFÜGBARE ANGEBOT UMFASST- 3 ½-Zimmer-Wohnung RESERVIERT- 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 745'000.00 - Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 33'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist erfolgt - Der Bezug ist auf Sommer 2027 vorgesehenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. Und bei näherem Interesse freut sich Frau Jana Niedermann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch im Showroom vor Ort, bei Ihnen zu Hause oder in unseren Büroräumlichkeiten.

ATTRAKTIVE RAUMGESTALTUNG | GEMÜTLICHE LOGGIA | VIELFÄLTIGE NUTZUNG

RESERVIERTDAS BESONDERE- Diese Wohnung überzeugt durch die Grosszügigkeit in der Raumaufteilung - Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche mit Kochinsel laden zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein- Grosszügiger Sanitärbereich mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC - Die beiden Zimmer sind hell, geräumig und gut möblierbar- Geräumiger Eingangsbereich mit vielen Einbauschränken- Die Loggia zur Morgensonne bietet den Aussenraum für den Genuss des Morgenkaffees oder für gemütliche Lesemomente an heissen Sommertagen- Diese Wohnungen sind der ideale Wohnraum für Familien oder für ältere Menschen, welche sich wohnlich verändern möchten- Hier wohnen Sie im Dorfzentrum mit der Natur um die Ecke und geniessen die Vorteile einer lebendigen Gemeinschaft- Das Quartier bietet viel Begegnungszone zum Verweilen und Geniessen für Jung und Alt- Einstellhalle mit Einstellplätzen und direktem Zugang zu den Wohnungen- Nähere Informationen auch auf www.meine-korki.chDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt mit modernen und hochwertigen Materialien- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Kurzbaubeschrieb als Beilage der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS NOCH VERFÜGBARE ANGEBOT UMFASST- 3 ½-Zimmer-Wohnung RESERVIERT- 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 745'000.00 - Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 33'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist erfolgt - Der Bezug ist auf Sommer 2027 vorgesehenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. Und bei näherem Interesse freut sich Frau Jana Niedermann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch im Showroom vor Ort, bei Ihnen zu Hause oder in unseren Büroräumlichkeiten.

7 1/2 Zi-EFH mit 5 ½ Zi-Einliegerwohnung Wohnen mit Weitblick - EFH mit separater Wohnung nahe dem Hallwilersee

Wohnen mit Weitblick - Grosszügiges Einfamilienhaus mit separater Wohnung nahe dem HallwilerseeDiese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, nachhaltige Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage nahe dem Hallwilersee. Eingebettet zwischen Naherholungsgebiet und Landwirtschaftszone geniessen Sie hier Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch eine gute Erreichbarkeit.Das 7½-Zimmer-Einfamilienhaus wird durch eine zusätzliche, vollständig separate 5½-Zimmer-Wohnung ergänzt. Dank eigenem Eingangsbereich, eigenen Parkplätzen sowie einem privaten Aussenbereich mit Grünfläche bietet diese Einheit maximale Privatsphäre - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder eine berufliche Nutzung.Die Liegenschaft wurde nachhaltig erstellt und überzeugt mit einer modernen Erdsondenheizung in Kombination mit Bodenheizung. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage umfassend erneuert. Ein besonderer Mehrwert zeigt sich in den Sommermonaten: Durch die Rückführung der Plattenwärme wird das Gebäude auf natürliche Weise angenehm gekühlt und sorgt für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.Träumen Sie davon, kostenneutral im Eigenheim zu wohnen? Die Vermietung der grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung macht genau dies möglich und eröffnet attraktive finanzielle Perspektiven. Alternativ eignet sich der separate Hausteil hervorragend für ein Elternteil, ein erwachsenes Kind oder als ruhiger Rückzugsort für Homeoffice, Praxis oder Atelier mit eigenem Zugang.Mit einem gezielten Face-Lifting lässt sich die zusätzliche Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und in eine idyllische Wohlfühloase verwandeln. Die grosszügigen Räume, das durchdachte Raumkonzept und die naturnahe Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft.Diese Liegenschaft bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe - ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Erholen harmonisch miteinander verbunden werden.Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.