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1 / 8
Zimmer
4.5
Wohnfläche
116 m2
Verkaufspreis
CHF 915'000.–

"Ankommen & aufblühen: Gartenwohnung Lindenpark"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Panoramastrasse 2, 5043 Holziken

Wegzeit

Neu
  • 20 min.Station: Kölliken Oberdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Primarschule Holziken
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Abzweigung Bändli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 915'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
116 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Neubau-Eigentumswohnungen «Lindenpark» in Holziken AG - Wohnen mit Weitsicht

In der attraktiven Überbauung «Lindenpark» in Holziken AG entstehen moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen an ruhiger Hanglage mit schönem Ausblick. Das hochwertige Neubauensemble verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und guter Anbindung. Grosszügige Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile schaffen zusätzlichen Wohnwert im Freien.

Wohnangebot
Es entstehen hochwertige 3½- bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 93 bis 126 m². Die Wohnungen überzeugen mit:

  • hellen, offenen Grundrissen
  • grosszügigen Fensterflächen
  • modernen, offenen Küchen
  • hochwertigem Innenausbau mit individuellen Farb-
    und Materialoptionen

Zusätzlich stehen fünf Dispo-/Hobbyräume mit ca. 5 bis 15 m² zum Verkauf.

Nachhaltige Technik & moderner Komfort
Der Lindenpark bietet ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit hohem Komfort:

  • Luft/Wasser-Wärmepumpe für Wärme und Warmwasser
  • Fussbodenheizung in allen Räumen
  • PV-Anlage (Photovoltaikanlage) wird montiert
  • Vorbereitung für E-Mobility in der Einstellhalle (Grundausbau)
  • natürliche Be- und Ablüftung in geschlossenen Räumen

Attraktive Umgebung & Aussenräume
Die liebevoll gestalteten Aussenanlagen mit Grünflächen, Bäumen, Sträuchern sowie naturnahen Spiel- und Begegnungsbereichen schaffen eine einladende Atmosphäre für Gross und Klein. Spazier- und Velowege sowie Wiesen und Waldabschnitte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Jetzt Wohntraum mit Erstkäuferrabatt verwirklichen!
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Der Rabatt gilt bei Beurkundung bis Mitte Juli 2026.
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Lindenpark Holziken - ein Zuhause, das Stil, Qualität und Lebensqualität harmonisch vereint.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primus Property AG
Primus Property AG
Bahnhofplatz 3h
5000Aarau
Inseratenummer
4003094912
Objekt-Ref.
Wohnung 02

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