Häuser zum Kaufen in Region Verbania IT: 26 Treffer

Reihenhaus nahe dem See

Ein paar Schritte von den Ufern des Lago Maggiore entfernt, im ruhigen Herzen von Feriolo, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes Duplex an, das komplett renoviert wurde, möbliert verkauft wird und sofort bewohnt werden kann. Derzeit als Ferienhaus genutzt, stellt es eine bereits etablierte und sofort nutzbare Lösung auch für Einnahmen dar. Das Haus begrüßt mit einem hellen Wohnbereich, der durch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd und integrierten Geräten gekennzeichnet ist, die sich zu einem funktionalen und einladenden Wohnzimmer öffnet, ideal für Entspannung oder Geselligkeit. Eine Holztreppe führt zum Obergeschoss, wo der Schlafbereich eine intime und entspannte Atmosphäre bietet, bereichert durch weiße, nordische sichtbare Dachbalken und gut organisierte Räume. Die zwei Badezimmer, eines als Dienstbadezimmer und das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss mit Walk-in-Dusche und zeitgenössischen Details, gewährleisten Komfort und Praktikabilität. Außerhalb bietet ein hübsches, privat gepflasterter Patio einen idealen Raum für Mahlzeiten und Abendessen im Freien, bereichert durch Beleuchtung, Brunnen und eine angenehme Entspannungszone. Diese Lösung verbindet modernen Komfort und Charme, was sie zu einer perfekten zweiten Heimat oder Investition in einem der begehrtesten Gebiete des Lago Maggiore macht.Feriolo ist eine der 5 Fraktionen der Gemeinde Baveno in der Provinz Verbano-Cusio-Ossola. Die Fraktion, mit etwa 900 Einwohnern, liegt 195 Meter über dem Meeresspiegel; getrennt vom Gemeindezentrum, liegt sie 2,6 km nördlich davon, entlang der Staatsstraße 33 des Sempione.

Energieeffizient - Hochwertig - Einzigartig.

Traumhafte Neubauvilla in Italien - Energieklasse A für ökonomisches und ökologisches WohnenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderner Luxus und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verschmelzen. Diese exklusive Neubauvilla der Energieklasse A steht für zukunftssicheres, ökologisches Wohnen und garantiert Ihnen durch modernste Isolation und Technik eine hervorragende ökonomische Effizienz bei minimalen Nebenkosten.Das Projekt kombiniert hochwertige Architektur und lichtdurchflutete Räume mit erstklassiger Materialauswahl. Ob als fester Hauptwohnsitz oder als repräsentatives Feriendomizil - diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet viel Raum für Individualität und Entspannung.Moderner Wohnkomfort trifft auf italienische Lebensart • Einzigartiges Konzept: 2 separate Villen, die geschickt durch die Garagen voneinander getrennt sind • Einzelverkauf: auch perfekt für Freunde und Familien, die nebeneinander wohnen möchten • Grosszügiges Raumangebot: 4.5 Zimmer auf 2 Etagen mit ca. 140 m2 Nettowohnfläche, beachtliche 192 m2 Nutzfläche. • Aussenbereich: Ein eigenes, 360 m2, respektives 450 m2 grosses Privatgrundstück mit Rasen eingesät, perfekt zum Erholen, Spielen und köstliche BBQ-Moment mit Familie und Freunden. Auf Wunsch ist eine Option für eine automatische Bewässerung verfügbar. • Parksituation: Eine Garagenbox mit elektrischem Antrieb sowie praktische Abstellplätze direkt vor der Garage, Zufahrtstrasse asphaltiert Hochwertige Ausstattung, Technik und Sicherheit • Energieautark und kostensparend: Moderne Wärmepumpe gekoppelt mit einer Solaranlage inklusive Batteriespeicher • Beste Isolierung: Hochwertige 3-Fach-Verglasung für optimalen Schall- und Wärmeschutz • Wohlsein : Eine automatische Belüftung und Klimaanlage garantieren das ganze Jahr über frische Luft und ein angenehmes Raumklima • Wohnen und Kochen: Offene, moderne Küche - zur Wahl • Zimmer und Bäder: 3 flexibel nutzbare Zimmer sowie 2 moderne Badezimmer • Sonne und Genuss: Eine tolle Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen ein - dank der idealen Südwest-Ausrichtung profitieren Sie von maximaler Besonnung und viel natürlichem Tageslicht • Sicherheit : verstärkte und gepanzerte Eingangstür, eingebauter Tresor sowie eingezäunter Besitz Die Perfekte Wahl für Nachhaltigkeit • Nachhaltig und zukunftssicher: Dank dem hervorragenden Energiewert A und modernster Haustechnik sind Sie unabhängig und sparen langfristig Kosten. • Langlebigkeit und Ästhetik: Es werden ausschliesslich hochwertige Materialien verbaut, die optisch und qualitativ überzeugen. • Lebensqualität: Die perfekte Mischung aus geschützter Privatsphäre und zentraler Lage - Natur und Stadtleben perfekt vereint. • Vielseitig: Ideal für Familien, Paare oder als wertbeständige Anlage für Kapitalanleger. Wichtige Steuer- und Kaufhinweise für InteressentenDa es sich um einen Erstbezug direkt vom Bauträger handelt, ist der Kauf in Italien mehrwertsteuerpflichtig (die italienische IVA ist gesetzlich nicht im Inseratpreis inbegriffen): • Bei der Nutzung als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) fallen zusätzlich 10 % IVA auf den Kaufpreis an. • Falls Sie Ihren festen Hauptwohnsitz hierher verlegen, profitieren Sie von einem reduzierten Satz von nur 4 % IVA. VerkaufspreisVilla A - mit 360 m2 Grundstück : EURO 540'000.--Villa B - mit 450 m2...