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Architekten-Villa 7,5 Zimmer mit Blick auf den Genfer See - St-Gingolph, Aufzug

Eine Architekten-Villa direkt am Genfer See, konzipiert für Empfänge.Auf den Höhen von Saint-Gingolph thront diese 2008 erbaute Architekten-Villa und bietet, was nur wenige Eigentümer im Chablais vereinen: eine panormatische und unverbaute Aussicht auf den Genfer See, großzügige Räume und eine Konfiguration, die darauf ausgelegt ist, eine ganze Familie - oder mehrere Generationen - aufzunehmen, ohne dabei die Intimität jedes Einzelnen zu opfern.Mit ihren 315 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen und von einem Aufzug erschlossen werden, ihren 547 m² Nutzfläche und ihrem 1'044 m² großen Grundstück, verbindet sie den Komfort einer modernen Konstruktion mit der Qualität der verwendeten Materialien, die für Dauerhaftigkeit und einfache Wartung sorgen.Was diese Immobilie einzigartig macht: • Sechs Schlafzimmer, sechs Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer - eine Konfiguration, die man auf dem regionalen Markt kaum findet. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. • Ein Blick, der durch das ganze Haus geht. Ostausrichtung, im Achsen des Sees, große Glasfront im Wohnzimmer und eine 80 m² große Terrasse, die auf gleicher Ebene zugänglich ist: der Genfer See ist von den Wohnräumen aus wie von außen sichtbar. • , ergänzt durch ein behindertengerechtes Badezimmer im Obergeschoss. Eine Immobilie, die man in jedem Alter bewohnen kann. • Ein ganzer Bereich für Freizeitaktivitäten. Spielzimmer, Fitnessraum und Weinkeller im Untergeschoss - Flächen, die sich den Wohnbereichen hinzufügen, anstatt sie zu reduzieren. • Acht Parkplätze, davon 4 geschlossene Garagen mit automatischen Toren und 4 Außenparkplätze. • Maßvolle Nebenkosten. Wärmepumpe und Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie, für eine 2008 erbaute Immobilie mit aktuellen energetischen Standards. Die Verteilung:Untergeschoss - Spielzimmer, Fitnessraum, Weinkeller, 4 Garagen mit automatischen Toren, Abstellraum, Vorratsraum und Technikraum.Obergeschoss - geräumiger und heller Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Glasfront zum See, große offene Küche mit Zugang zum Außenbereich, Mehrzweckzimmer oder Büro, behindertengerechtes Badezimmer, Terrasse von etwa 80 m².Oberes Geschoss - Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.Saint-Gingolph, zwischen See und BergGrenzort am Ufer des Genfer Sees, Saint-Gingolph verbindet die Ruhe einer Gemeinde mit weniger als tausend Einwohnern mit direktem Zugang zur Waadtländer Riviera und zum Chablais. Geschäfte, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind weniger als 1,3 km entfernt. Der Bouveret und sein Anleger, Évian und die Skistationen der Portes du Soleil sind nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahn A9 verbindet Lausanne, Genf und das Zentralwallis.Zusammenfassung: • Typ: Einzelvilla, 7,5 Zimmer, Architektenhaus • Wohnfläche: ca. 315 m² auf 3 Ebenen, Aufzug • Nutzfläche: ca. 547 m² • Grundstück: 1'044 m², davon ca. 120 m² Garten • Schlafzimmer/Badezimmer: 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer + 1 separates WC • Außenbereiche: Terrasse 80 m², Balkon 15 m², Garten • Ausrichtung: Ost, unverbaute Sicht auf den See • Parkplätze: 4 geschlossene Garagen + 4 Außenparkplätze • Energie: Wärmepumpe, Fußbodenheizung • Baujahr: 2008 • Verkaufspreis: CHF 2'750'000.- Die Immobilie wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt. Die für Ihre Situation geltenden Erwerbsbedingungen werden auf Anfrage genauer erläutert.Unsere Meinung: Sechs Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Aufzug und eine direkte Seesicht in einer 2008 erbauten Immobilie - diese Kombination kommt nur sehr selten an der wallisischen Seite des Genfer Sees vor. Ein Besuch ist erforderlich, um die Räumlichkeiten und die Qualität des Panoramas zu erleben.Ein Video-Besuch ist online verfügbar.Kontaktieren Sie FOTI Immobilien, um einen Besuch zu vereinbaren.

Sublime Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern in Vouvry!

Magnifique villa mitoyenne à Vouvry ! Eine moderne Villa, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in Vouvry vereint!Lassen Sie sich von dieser magnifizierten Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern verführen, die sich im Herzen der neuen Promotion "Les Châtaigniers" in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend in Vouvry befindet.Das Anwesen profitiert von einer geräumigen Terrasse von etwa 60 m², zu der ein unabhängiges Balkon hinzukommt.Derzeit gibt es keinen angelegten Garten. Allerdings bietet der Bereich im Hintergrund, der heute mit Schotter bedeckt ist, die Möglichkeit, eingeebnet und als Garten angelegt zu werden, entsprechend den Wünschen der zukünftigen Besitzer.Über drei Ebenen verteilt, wurde diese Villa so konzipiert, dass sie helle und funktionale Lebensräume bietet. Sie entdecken ein Gästetoilette mit Waschküche, eine schöne moderne offene Küche, die auf ein großes Wohnzimmer von etwa 34 m² und seinen Keller mündet und einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage und den Jacuzzi-Pool voll auszunutzen.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei Zimmern, von denen jedes seine eigene private Badezimmerausstattung hat. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Arbeitsbereich. Ein zusätzliches Zimmer, das mit maßgefertigten Schränken ausgestattet ist, bietet einen zweiten Arbeitsbereich, der einen komfortablen und funktionalen Arbeitsplatz bietet.Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, einen Technikraum sowie einen direkten Zugang zu den überdachten Parkplätzen, was einen angenehmen Komfort und eine praktische Ausführung im täglichen Leben gewährleistet.Die Villa, die nach den Minergie-Standards gebaut wurde, verfügt über Qualitätsmerkmale wie Dreifachverglasung, Solarpanele und elektrische Jalousien (außer in Badezimmern), was einen hervorragenden Lebenskomfort bietet und gleichzeitig die Energieeffizienz optimiert.Das Anwesen verfügt auch über drei überdachte Parkplätze und 2-3 Außenparkplätze.Die Villa liegt zwischen dem Genfersee und den Bergen, nur 10 Minuten vom See und 1 Stunde von Genf entfernt, und bietet so ein ideales Lebensumfeld in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielen Naturschutzgebieten.Eine seltene Gelegenheit, Besitzer einer modernen, energieeffizienten Villa zu werden, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.

Prächtige Reihenvilla in Vérossaz

Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenvilla, den idealen Ort für Ihre Familie, in der charmanten Gemeinde Vérossaz. Sie kombiniert die Ruhe der Natur mit dem einfachen Zugang zu den Stadtannehmlichkeiten. Genießen Sie helle Räume und einen unverbauten Blick auf die Berge.Eine perfekte Ausstattung für das FamilienlebenUntergeschoss : • Ein Vorratsraum. • Ein Gästetoilette. • Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer. Dieser gemütliche Raum öffnet sich direkt auf eine Terrasse, perfekt für Entspannung und Mahlzeiten im Freien. Obergeschoss : • Eingang • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. • Zwei Schlafzimmer. • Ein Badezimmer. Ausstattung : • Anschluss an die kommunalen Versorgungsbetriebe CHF 20'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis Eine ideale LageDie Villa liegt am Ende einer Wohnstraße in Vérossaz und gewährleistet absolute Ruhe. Sie bleiben dennoch nur 15 Minuten von den Stadtzentren von Monthey und Saint-Maurice entfernt, wo alle Annehmlichkeiten zugänglich sind. Im Dorf selbst finden Sie einen Supermarkt und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Das Grundstück umfasst einen Garten und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu gestalten, gegen einen Aufpreis.Diese Villa ist eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu planen und lassen Sie sich von ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld bezaubern!

PPE Clos des Combes à Muraz Villa 9 Neubau

Am Ortschaft « Pré du Moulin », im Herzen des malerischen Dorfes Muraz, im Wallis, wird bald ein neues Immobilienprojekt entstehen. Dieses Wohnbauprojekt umfasst 11 aneinandergereihte Villen, die harmonisch auf einem großen Grundstück von fast 2'500 m² verteilt sind, das von Licht durchflutet und ideal ausgerichtet ist. Die Anlage ist in drei Reihen angeordnet, die nach Süden ausgerichtet sind, um die Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages zu maximieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, eine angenehme Terrasse, einen Balkon sowie einen Abstellraum für Autos und Fahrräder, der perfekt den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens entspricht. In diesem Vermarktungsstadium sind nur die Villen 9 und 10 zum Kauf verfügbar.Unter diesen Wohnungen befindet sich Villa Nr. 9 im Südwesten des Projekts; sie profitiert von einer Lage, die eine sehr freie Aussicht bietet.Der Zugang zur Villa erfolgt über das Untergeschoss, das einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken aufnimmt, der Funktionalität und Eleganz durch seine großzügigen Stauräume verbindet. Diese Ebene umfasst auch einen Keller mit mehr als 9 m² sowie einen Technikraum. Ein offener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein Bereich für Fahrräder vervollständigen die Ausstattung dieser Ebene.Ein innenliegender Treppenaufgang, der sowohl schlicht als auch elegant ist, führt zum oberen Stockwerk, das ganz dem Wohnbereich gewidmet ist. Mit einer großzügigen Fläche von über 48 m² beeindruckt dieser Bereich durch seine offenen Räume und seine schöne Helligkeit. Er umfasst eine L-förmige Küche, die modern und funktional ist, sowie ein helles Wohnzimmer dank einer großen Fensterfront, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Ergänzend umfasst diese Ebene auch ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der die Einrichtung dieses Wohnbereichs vervollständigt.Im oberen Stockwerk besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² (~19 m² Fußbodenfläche), das mit einem Ankleidezimmer und einem Balkon von fast 7 m² ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer mit mehr als 10 m² und 11,50 m² (~13 m² Fußbodenfläche) bieten ideale Flächen für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Es ist zu beachten, dass in den Dachgeschossen die Maße nur ab einer Höhe von über 180 cm berechnet werden. Die Zimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer italienischen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Der Flur integriert auch einen funktionalen Wäscheraum, der das tägliche Leben vereinfacht.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage, mit einer freien Aussicht auf die umliegenden Berge. Es bietet einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, ideal für Familien, die sich in einem Ort niederlassen möchten, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet.Technische Details • Mauerwerk mit Umfassungsisolierung und Verputz • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Einzelthermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern • Dachbedeckung mit Dachziegeln • Fenster mit weißen PVC-Rahmen und Dreifachverglasung • Bodenbelag im Wohnbereich mit 30x60 cm großen Feinsteinzeugplatten • Verlegter Parkettboden in den Zimmern nach Wahl • Aluminium-Jalousien • Qualitativ hochwertige Küchenausstattung • Granitarbeitsplatte • Die Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen der Käufer • Küchenbudget CHF ~21'000.- • Sanitärbudget CHF ~13'400.- Anlagen • Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss inklusive • Möglichkeit, 1 bis 2 überdachte Parkplätze zusätzlich für CHF 28'000.- pro Stück zu erwerben Bemerkungen: • Die Maße werden auf der Bruttoraumfläche (BRF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (messbare Maße) der Räume. Das Volumen des Hauses schließt den Autoüberbau nicht ein. • Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese hochwertige Immobilie wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

Das ideale Familienhaus: 5,5 Zimmer mit 300 m² Garten auf den Höhen von Monthey

Geräumiges Halb-Chalet in den Höhen von Monthey mit atemberaubendem Blick.In einem charmanten Chalet mit zwei Wohnungen gelegen, bietet diese 5,5-Zimmer-Wohnung ein einladendes Wohnambiente, harmonisch inmitten einer außergewöhnlichen Naturumgebung eingebettet. Dieses 1986 erbaute Immobilienobjekt verbindet Raum und Funktionalität, ideal für Familien, die ein warmes und praktisches Zuhause mit Panoramablick suchen.Das InnereDie 130 m² Wohnfläche ermöglichen eine fließende Organisation und optimalen Komfort für die ganze Familie. Im ersten Stock ein helles, nach Osten ausgerichtetes Wohnzimmer, das morgens von natürlichen Licht durchflutet wird. Die offene Küche ist modernen Ansprüchen entsprechend konzipiert.Drei gut proportionierte Schlafzimmer gewährleisten Intimität und Ruhe für jedes Familienmitglied. Das Hauptschlafzimmer ist besonders günstig gelegen und bietet eine beruhigende Aussicht. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sorgen für Alltagspraktik und Komfort. Eine gemeinsame Waschküche für beide Wohnungen.Außenbereich und AussichtDie 20 m² große Terrasse verlängert den Wohnbereich nach außen und schafft eine fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Ideal, um einen morgendlichen Kaffee zu genießen und die Aussicht zu bewundern, eignet sie sich auch hervorragend für Empfänge im Freien. Durch die Ost- und Westausrichtung gewährleistet die Wohnung optimale Helligkeit über den ganzen Tag.LageMonthey bietet ein attraktives Wohnambiente für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Diese Immobilie liegt in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gut angebunden, ermöglicht sie einen einfachen Zugang zu den benachbarten Großstädten, während sie gleichzeitig die Ruhe der Schweizer Berge bietet. Die Investition in diese Wohnung verspricht nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Integration in eine lebendige und dynamische Gemeinschaft.Schlüsselmerkmale • 5,5-Zimmer-Wohnung • 130 m² Wohnfläche • 180 m² Nutzfläche • 20 m² Terrasse mit Blick • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 1 innere Parkplatz • 2 äußere Parkplätze • 1986 erbaut, Ost-/West-Ausrichtung Um diese Wohnung zu besichtigen, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch zu organisieren und diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, auf den Höhen von Monthey zu leben.

Familienvilla mit 5 Zimmern und Garten

FAMILIENVILLA MIT 5 ZIMMERN UND GARTEN IN MARTIGNY Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügungen anzubieten. Suchen Sie ein warmes und funktionales Wohnambiente für Ihre Familie? Diese charmante Einfamilienvilla mit 137 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf zwei Ebenen, wird Sie mit ihrem Komfort und ihren großzügigen Räumen begeistern.ErdgeschossEin einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette empfängt Sie. Der Hauptwohnraum vereint ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das durch die hohen Decken und einen Kamin eine gemütliche und einladende Atmosphäre bietet. Die halboffene Küche ist gesellig und praktisch und öffnet sich direkt zum Garten. Ein Büro komplettiert diese Ebene – perfekt für das Homeoffice oder als Mehrzweckraum.ObergeschossDer Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Außenbereiche und ParkplatzEin pflegeleichter Garten lädt zum vollsten Genuss der schönen Tage ein. Eine überdachte Terrasse bietet einen zusätzlichen Ruhebereich, während eine überdachte Stellplatz für das Auto und mehrere Parkplätze den täglichen Komfort gewährleisten.Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach Raum, Geselligkeit und Ruhe inmitten des Guercet in Martigny sucht. • Guercet, Martigny • 137 m² Bruttogeschossfläche | 5 Zimmer | 3 Schlafzimmer + 1 Büro • Garten, überdachte Terrasse, Parkplätze Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügungen anzubieten.

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern in Saxon mit schönem Garten

Exklusiv präsentiert von RTB Corvaglia Diese charmante 5.5-Zimmer-Familienvilla, bestehend aus 4 Schlafzimmern, befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel in Saxon: Le Vacco. Sie wurde von ihrem einzigen Eigentümer, der die Konstruktion sorgfältig überwacht hat, zum Verkauf angeboten und besticht durch ihren excellenten Zustand, ihre großzügigen Räume und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.Diese etwa 620 m² große, von einem eleganten Granitmauer umgebene Immobilie bietet eine sorgfältig gestaltete Außenanlage, die einen angenehmen, baumgesäumten Garten und eine gepflasterte Auffahrt zum integrierten Garage verbindet.Sobald man das Haus betritt, schafft ein geräumiger Eingangsbereich von über 14 m² eine einladende und helle Atmosphäre. Als zentraler Bereich des Hauses bietet er Zugang zur Wohnfläche, einer schönen Elternsuite von etwa 19 m² mit privater Dusche (Dusche, Bidet und Fenster), einem hellen Gästebad sowie der Treppe zum Obergeschoss.Der Wohnbereich, etwa 42 m² groß, profitiert von einer schönen Helligkeit dank seiner zwei großen Fensterfronten, die Zugang zur Terrasse, zum überdachten Außenbereich und zum Garten bieten. Die offene, gemütliche und perfekt ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Ess- und Wohnbereich. Ihre massiven Holzmöbel verleihen dem leicht rustikalen Stil eine warme Note.Im Obergeschoss teilen sich drei geräumige Schlafzimmer ein komfortables Badezimmer von etwa 8 m² mit Fenster, Doppelwaschbecken, Bidet und großer Badewanne. Zwei nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer bieten jeweils über 14 m², während das dritte, nach Westen ausgerichtete Zimmer etwa 12 m² misst.Die Außenanlagen laden zum Entspannen ein, mit einer Terrasse von etwa 27 m², von der ein Teil überdacht ist und ideal für die Verlängerung von Abenden in jeder Jahreszeit ist. Der etwa 300 m² große Garten, der mit einigen Bäumen, einem Holzofen und einem Granitwaschbecken ausgestattet ist, bildet einen wahren Raum für Geselligkeit und Ruhe.Die innenliegende Garage, die von der Nordseite aus zugänglich ist, bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ein elektrisches Tor. Auf diesem Niveau befinden sich auch ein technischer Raum/Waschküche von etwa 10 m² sowie ein großer Keller/Abstellraum von über 13 m².Um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten, wurde die Immobilie kürzlich mit Solarpaneelen ausgestattet. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und individuellen Thermostaten in jedem Raum.Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein System für Außenkameras und eine automatische Bewässerung des Gartens.Ein wahrer Friedenshort, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Raum und Ruhe sucht.Für Agenturen: Bitte belästigen Sie die Eigentümer nicht mehr und kontaktieren Sie mich direkt. Technische Details • traditionelle Mauerwerk Termosellit 30 cm • glatter Betonziegel • PVC-Fenster mit Kreuzstock und Doppelverglasung • Aluminium-Jalousien • Kupfer-Dachrinnen • Granit-Fensterbänke • offene Holzverkleidung, farblos lackiert • Deckenhöhe zwischen 3m10 und 4m30 • weißer Rustikaputz • Parkett in den Schlafzimmern • 32,5 x 32,5 cm Fliesen in der Tagzone • Küche von Mobilificio Pramotton • Eichenholz-Küchenmöbel • Bauknecht-Geräte • Geschirrspüler (Januar 2024) • traditioneller Backofen + Dampf/Mikrowelle, ersetzt • Glaskeramik-Kochfeld • 2 cm dicker Granit-Arbeitsplatz • Edelstahl-Spüle • Wasserenthärter (<25 Grad) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Thermostate in allen Räumen • innenliegende Kamin • Alarm Außenbereiche • etwa 27 m³ große Terrasse • teilweise verglaste Pergola mit motorisiertem Lamellen-Dach • etwa 90 m² große, gepflasterte Fläche in Granit • etwa 100 ml (20 cm breit) hoher Granitmauer aus Portugal • Holzlager, Holzofen und Granitwaschbecken • 3 Außenkameras • 2 Außenwasserhähne • automatische Bewässerung Hinweise • Die gesamte Parzelle umfasst 767 m² • Die Mauer umfasst etwa 620 m² • Ein Weg von etwa 147 m² ist eine Servitute für die Parzelle 8179 • Das Haus ist bewohnt. Um es den Käufern zu ermöglichen, sich besser vorzustellen, wurden die Fotos so bearbeitet, dass die persönlichen Gegenstände entfernt wurden. • Einige Räume benötigen eine Renovierung der Wandfarbe aufgrund der Pause im Kabel für die Außenkameras.

Ein Haus voller Potenzial am Hang von Fully

Idéal gelegen am Hang von Fully, an der Grenze zur Bauzone, profitiert dieses 1979 erbaute Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage, ruhig und nahe bei den Annehmlichkeiten.Über mehrere Ebenen verteilt, besteht die Liegenschaft derzeit aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung, einer 2,5-Zimmer-Wohnung sowie einem großen Carnotzet, was viele Möglichkeiten der Nutzung je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer bietet. Diese Konfiguration eignet sich sowohl für ein Familienprojekt als auch für eine Wohnung mit separatem Eingang oder für eine vermietete Immobilie.Das Haus benötigt einige Modernisierungsarbeiten, um sein volles Potenzial wiederzuerlangen und es an die heutigen Standards anzupassen. Es verfügt heute über eine elektrische Heizung, ergänzt durch einen Holzofen, sowie über thermische Solarmodule zur Erzeugung von Warmwasser.Seine Lage am Hang ermöglicht es, eine angenehme Umgebung und eine schöne Aussicht auf die Umgebung zu genießen. Die Ruhe, die an dieser Adresse herrscht, verbunden mit der Nähe zum Dorf und seinen Annehmlichkeiten, macht diesen Ort zu einem besonders interessanten Wohnort.Ein weiterer großer Vorteil: Eine Reserve an Bebauungsdichte ist noch verfügbar, was eine Erweiterung des Hauses und damit eine weitere Entwicklung des Potenzials dieser Liegenschaft ermöglicht. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die nach einem Einfamilienhaus mit Charakter, Unabhängigkeit und Entwicklungspotenzial in einem privilegierten Rahmen auf den Höhen von Fully suchen.Ein Schutzraum, mehrere Abstellräume sowie eine Werkstatt ergänzen diese Liegenschaft und bieten wertvolle Stauräume und Arbeitsplätze, die perfekt an die Bedürfnisse des täglichen Lebens angepasst sind.Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihnen einen Besuch entsprechend Ihren Verfügbarkeiten anzubieten.

Schöne individuelle Villa gut gelegen in Fully

Idéal gelegen in Fully, in einer ruhigen und grünen Umgebung, wurde diese prächtige Architekten-Villa 1980 erbaut und 2012 größtenteils renoviert und umgebaut, sowie zwischen 2023 und 2025 mit Malerarbeiten aufgefrischt. Mit etwa 322 m² Wohnfläche wird sie ohne Zweifel eine Familie, die nach Raum, Komfort und Qualität sucht, begeistern.Über drei Ebenen verteilt, bietet das Haus großzügige Räume und eine harmonische Raumaufteilung. Das Herz des Hauses ist eine wunderschöne Küche aus gebürstetem Fichtenholz, die durch eine Arbeitsplatte aus Quarzit sublimiert wird und eine natürliche Eleganz mit Dauerhaftigkeit verbindet. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus sechs gemütlichen Zimmern, ideal für die Familie und Gäste, sowie zahlreichen, perfekt integrierten Stauräumen. Eine offene Mezzanine ergänzt das Ensemble und kann leicht als Büro oder Arbeitsplatz genutzt werden, bietet einen angenehmen und inspirierenden Rahmen.Das Haus steht auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von 1'092 m², das vollständig durch ein Metalltor und einen Zaun abgegrenzt ist. Die Liegenschaft profitiert von einem wunderschön angelegten Garten, der Intimität und Lebensqualität garantiert. Ein durch eine Wärmepumpe beheizter Pool vervollständigt diesen außergewöhnlichen Außenbereich, der an eine voll ausgestattete Sommerküche angrenzt, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten und gesellig zu empfangen.Diese seltene Villa auf dem Markt kombiniert den Charme einer ausdrucksstarken Architektur, sorgfältige Renovierungen und einen bemerkenswerten Außenbereich, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Verkehrswegen und lokalen Infrastrukturen bleibt.Die Villa besteht aus folgendem:Erdgeschoss • Eingangshalle / Garderobe • Ein Zimmer mit Bad und Zugang nach draußen • Ein Schlafzimmer • Ein Raum für verschiedene Stauräume • Ein Duschbad/WC • Ein Gäste-WC • Ein Keller • Ein Atombunker • Ein offener Wäschebereich Unteres Geschoss • Sehr schöne offene Küche aus gebürstetem Fichtenholz • Essbereich / Esszimmer • Großes und helles Wohnzimmer • Ein großes Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche/Badewanne/WC • Zwei Schlafzimmer • Ein Duschbad/WC • Ein Gäste-WC • Prächtige Terrasse aus Naturstein Oberes Geschoss • Offene Mezzanine, ideal für ein Büro, zweites Wohnzimmer oder Leseraum Außenbereiche / Parkplatz • Mehrere Außenparkplätze / Möglichkeit, eine überdachte Parkmöglichkeit zu schaffen • Voll ausgestattete Außenküche (einschließlich Grill) • Eingebauter Pool, umgeben von Naturstein • Weitere Terrasse aus Naturstein, geschützt durch eine Hecke gegen unerwünschte Blicke und möglicherweise beschattet durch eine Stoffmarkise oder Sonnenschirm Annehmlichkeiten • Schulen, Bars, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen in unmittelbarer Nähe Eigenschaften und Ausstattung • Große Räume • Viele Öffnungen (Fenster/Fenstertüren, alle 2012 erneuert) • Traditionelles Design • Elektrische Fußbodenheizung • Eingebaute Schränke in den meisten Zimmern • Zentrale Insel in der Küche • Ofen und Kochfeld 2025 erneuert • Großer Kühlschrank • Außenpflegegeräte im Wert von CHF 21'000.-, inbegriffen im Verkaufspreis • Beheizter Pool • Außenküche • Atombunker • Elektrisches Tor • Stoffmarkise auf der Terrasse • Rollo für das Zimmer im Erdgeschoss • Rollläden für die Zimmer im unteren Geschoss Es besteht die Möglichkeit, eine vorteilhafte Hypothek zu übernehmen, die auf Anfrage diskutiert werden kann.Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Einzelvilla "En Rarin" 4.5 Zimmer in Choëx (Monthey/VS) neu

Ihr neues Zuhause mit Panoramablick am "Champ-Rarin" im charmanten Dorf Choëx auf Monthey/VS: Diese Einzelvillen teilen sich ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².Die Villen 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausstattung ist im Neutral- und Elegant-Stil gehalten.Jede Villa ist über eine private Zufahrt direkt zum letzten Stock des Gebäudes erreichbar. Der östliche Teil dieses Stockwerks ist von einem großen, geschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil die Haupteingangstür, die Treppe zu den Stockwerken, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man zur Panoramaterrasse, die den Chablais überschaut. Die L-Küche und das Esszimmer nehmen den westlichen Teil mit zwei Fenstern ein, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Dieser ~48 m² große Wohnbereich verfügt über einen großen, überdachten Balkon von ~13,60 m². Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramablick verstärkt. Praktisch ist auch der zusätzliche Abstellraum neben der Küche und das Gästetoilette. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch angeordnet und haben ~11,50 m². Sie haben jeweils einen separaten Zugang zur ~15 m² großen Terrasse unter dem Balkon des oberen Stockwerks. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage, während das Elternschlafzimmer auf der Westseite über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt. Ein Zugang nach draußen und ein begehbarer Kleiderschrank runden diese ~17,20 m² große Suite ab. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Villen sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als unabhängige Einheiten voneinander. Technische Details • periphere Isolierung • vertikale Holzlatten • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-PAC und Bodenverteilung • sichtbare Dachkonstruktion aus Fichtenholz • Dachbedeckung mit Dachziegeln • PVC-Fenster mit dreifach Verglasung • Bodenbelag im Wohnbereich aus 60x60 cm großen Fliesen, Sanitärbereich 30x60 cm • Stratifierte Parkettböden in den Schlafzimmern • Aluminium-Lamellen-Jalousien • komplette Küchenausstattung mit Geschirrspüler • Arbeitsplatte aus Granit • Induktionskochfeld Ausstattung • alle Ausstattungen sind in 3 km erreichbar, einschließlich Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw. • großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km • UAPE-Kinderkrippe und Choëx-Schule in 7 Minuten mit dem Bus (inklusive Fußweg) • Busstation La Bâtarde in 4 Minuten zu Fuß • Bahnhof Monthey in 4 km, 13 Minuten mit dem Bus • Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40 Minuten und Lausanne in 55 Minuten zu erreichen Außenbereiche • Balkon 13,60 m², Bodenbelag • geschlossene Garage 32,10 m² (24,70 m² Höhe >180 cm) • Keller 9,20 m² (4,70 m² Höhe >180 cm) • terrasse ~15 m² • rasenbewachsene Fläche und Hang mit Wiese • Grundstück 339 oder 375 m², je nach Villa 9 oder 8 Anlagen • Waschküche 4,80 m² mit Fenster • Technikraum 12,20 m² • Abstellraum 1,80 m² unter der Treppe Hinweise Die Villen 8 und 9 sind noch verfügbar. • Die Ausstattung ist im Neutral- und Elegant-Stil gehalten, ähnlich den Innenfotos der Villa 4. • Unsere Verkaufsunterlagen enthalten die Netto-Wohnfläche (vermessene Flächen). • Diese schöne, hochwertige Immobilie wurde von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

Charmanter Dorfvilla mit Garten

Errichtet auf einem 944 m2 großen Grundstück, liegt diese schöne Villa ideal in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie ist hell und hat eine gute Raumaufteilung sowie ein großes Potenzial für Umbauten. Der angenehme, baumbestandene Garten und die privilegierte Lage bieten einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer- Voll ausgestattete Küche- Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Einbauschränken- Büro- Verteilerflur mit Einbauschränken- Badezimmer mit WC und Bidet- GästetoiletteUnteres Erdgeschoss:- Waschküche mit Waschmaschinen und Dusche- Technikraum- Büro/Schlafzimmer- Abstellraum- Keller- GarageAußenbereiche:- Veranda- Großer, baumbestandener GartenWissenswertes:Die äußere Putzschicht wurde vor etwa 5 Jahren erneuert.

Villa mit 5,5 Zimmern in Vollèges

Sehr charmante Villa mit freier Sicht in Vollèges Idealerweise zwischen dem Dorf Vollèges und Étiez gelegen, genauer im Viertel Les Vignes, bietet diese Immobilie eine bevorzugte Lage. Auf einem perfekt dimensionierten Grundstück von 691 m² befindet sich die Villa und bietet ein seltenes Lebensumfeld: absolute Ruhe, eine atemberaubende Panoramasicht auf die Berge und optimale Besonnung das ganze Jahr über. Die 1995 erbaute Villa wurde 2012 renoviert und hat damit einen zeitgenössischen Charakter erhalten.Die Villa besticht durch ihre Eleganz, ihre großzügigen Räume und ihre Funktionalität. Sie bietet 3 Schlafzimmer sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der auf eine sorgfältig bepflanzte Terrasse öffnet. Diese beherbergt ein Jacuzzi, das Versprechen von Entspannungsmomenten. Auf drei Ebenen, die durch eine Treppe erschlossen werden, bietet die Villa eine Wohnfläche von 221 m² und eine Nutzfläche von etwa 269 m², was ein absolutes Komfortleben garantiert.Der Keller, der sehr gut ausgestattet ist, bietet einen Abstellraum, eine große Garage (1 Stellplatz), einen großen Weinkeller und einen Technikraum.All dies, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften oder Schulen erhalten bleibt.Diese Immobilie besteht aus:Untergeschoss: • Garage mit 1 Stellplatz • Weinkeller • Technikraum • Abstellraum Erdgeschoss: • Großer Eingangsbereich/Kleiderschrank • Geräumige offene Küche mit Esszimmer • Große, lichtdurchflutete Veranda • Großer, heller Wohnbereich • Elternschlafzimmer mit Dusche • Gästetoilette • Zugang zu einer großen Terrasse und einer Rasenfläche mit Jacuzzi Obergeschoss: • Drei weitere Schlafzimmer • Badezimmer/WC Außenbereiche: • Große, überdachte Terrasse • Rasenfläche mit Jacuzzi • Außenparkplätze für Gäste (4 und mehr) Nähe: • Bahnhof Étiez in 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Supermarkt in nur 5 Minuten • Autobahn in nur 10 Minuten • Schule in nur 3 Minuten mit dem Auto Merkmalen: • Große Räume • Design zwischen zeitgenössisch und holzigen Chalet-Stil • Große Fensterfronten • Doppelverglasung • Kombi-Ofen mit Luftstrom • Insel mit großer Arbeitsfläche • Terrasse • Ein Stellplatz in der geschlossenen Garage (automatische Tür) • Zwei zusätzliche, überdachte Stellplätze in Reihe • Ein nicht überdachter Stellplatz auf dem höheren Grundstücksteil • Panoramablick • Manuelle Jalousien • Elektrische Heizung mit Heizkörpern • Zentralstaubsauger • Integrierte Spots • Jacuzzi • Steinofen mit Holzfeuerung • Saunaraum im Obergeschoss Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Schöne Villa mit 2 unabhängigen Apartments

Exclusivität ValimmobilierIn dem charmanten Dorf Charrat gelegene Villa mit 2 Wohnungen - ein seltenes Juwel, das nicht zu verpassen ist! 2017 erbaut, verbindet sie Modernität und Komfort in einer idyllischen Umgebung. Mit insgesamt 210 m² Wohnfläche und 690 m² Grundstück bietet diese Immobilie einen großzügigen Raum für die ganze Familie.Dieses Haus in sehr gutem Zustand bietet eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes, gemütliches Wohnambiente. Genießen Sie die Ruhe und Serenität der Umgebung, mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und einer nahegelegenen Bahnstation. Darüber hinaus werden Kinder mit einem geeigneten Viertel und Schulinfrastrukturen in Reichweite verwöhnt.Die Zusammensetzung ist wie folgt:Erdgeschoss / 4,5-Zimmer-Wohnung • Eingangshalle / Einbauschrank • Wohn-/Esszimmer / ausgestattete Küche von 40,40 m² • Plattform (40 m²) • Privater Rasenbereich (120 m²) • Flur • Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne) • Elternschlafzimmer von 12,50 m² / Dusche von 3,40 m² (WC, Waschbecken, Dusche) • 2 Schlafzimmer von 11,80 und 9,50 m² Obergeschoss / 4,5-Zimmer-Wohnung • Eingangshalle / Einbauschrank • Wohn-/Esszimmer / ausgestattete Küche von 40,40 m² • Balkon (12 m²) • Flur • Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne) • Elternschlafzimmer von 12,50 m² / Dusche von 3,40 m² (WC, Waschbecken, Dusche) • 2 Schlafzimmer von 11,80 und 9,50 m² Das Objekt wird vervollständigt durch: • Technikraum / Keller mit Platz für eine Waschmaschine • Kleiner Keller mit Platz für eine Waschmaschine • 2 Garagen • 4 Außenparkplätze Hinweise: • Elektrische Jalousien • Zentralstaubsauger Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Besitzer dieser außergewöhnlichen Villa in Charrat zu werden.Alle unsere Objekte auf www.valimmobilier.ch

Schöne individuelle Villa auf großem Grundstück in Fully

Idéal gelegen in Fully, in einer ruhigen und grünen Umgebung, wurde diese prächtige Architekten-Villa 1980 erbaut und 2012 größtenteils renoviert und umgebaut, sowie zwischen 2023 und 2025 mit Malerarbeiten aufgefrischt. Mit etwa 322 m² Wohnfläche wird sie ohne Zweifel eine Familie, die nach Raum, Komfort und Qualität sucht, begeistern.Über drei Ebenen verteilt, bietet das Haus großzügige Räume und eine harmonische Raumaufteilung. Das Herz des Hauses ist eine prächtige Küche aus gebürstetem Fichtenholz, die durch eine Arbeitsplatte aus Quarzit sublimiert wird und eine natürliche Eleganz mit Dauerhaftigkeit verbindet. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus sechs gemütlichen Zimmern, ideal für die Familie und Gäste, sowie zahlreichen perfekt integrierten Stauräumen. Eine offene Galerie komplettiert das Ensemble und kann leicht als Büro oder Arbeitsplatz genutzt werden, bietet einen angenehmen und inspirierenden Rahmen.Das Haus steht auf einem wunderschönen, 2'000 m² großen, ebenen Grundstück, das vollständig von einem Metalltor und einem Zaun begrenzt ist. Die Liegenschaft profitiert von einem sorgfältig angelegten Garten, der Intimität und Lebensqualität garantiert. Ein durch eine Wärmepumpe beheizter Pool vervollständigt diesen außergewöhnlichen Außenbereich, der an eine voll ausgestattete Sommerküche angrenzt, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten und in geselliger Atmosphäre zu empfangen.Diese seltene Villa auf dem Markt kombiniert den Charme einer ausdrucksstarken Architektur, sorgfältige Renovierungen und einen bemerkenswerten Außenbereich, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Verkehrswegen und lokalen Infrastrukturen bleibt. Die Villa besteht aus folgendem: Erdgeschoss • Eingangshalle / Garderobe • Ein Zimmer mit Bad und Zugang nach draußen • Ein Schlafzimmer • Ein Raum für verschiedene Stauräume • Ein Duschbad/WC • Ein Gäste-WC • Ein Keller • Ein Atombunker • Ein offener Wäscheraum Unteres Geschoss • Sehr schöne offene Küche aus gebürstetem Fichtenholz • Essbereich / Esszimmer • Großes und helles Wohnzimmer • Ein großes Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche/Badewanne/WC • Zwei Schlafzimmer • Ein Duschbad/WC • Ein Gäste-WC • Prächtige Terrasse aus Naturstein Oberes Geschoss • Offene Galerie, ideal für ein Büro, zweites Wohnzimmer oder Leseecke Außenbereiche / Parkplatz • Dreifacher Garage • Mehrere Außenparkplätze • Voll ausgestattete Außenküche (einschließlich Grill) • Eingebauter Pool, umgeben von Natursteinen • Weitere Terrasse aus Natursteinen, geschützt durch eine Hecke gegen jede Sicht und möglicherweise beschattet durch eine Stoffmarkise oder Sonnenschirm Annehmlichkeiten • Schulen, Bars, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen in unmittelbarer Nähe Merkmalen und Ausstattung • Große Räume • Viele Öffnungen (Fenster/Fenstertüren, alle 2012 erneuert) • Traditionelles Design • Elektrische Fußbodenheizung • Eingebaute Schränke in den meisten Zimmern • Mittlere Insel in der Küche • Backofen und Kochfeld 2025 erneuert • Großer Kühlschrank • Außenpflegemaschinen im Wert von CHF 21'000.- sind im Verkaufspreis enthalten • Beheizter Pool • Außenküche • Atombunker • Elektrisches Tor • Stoffmarkise auf der Terrasse • Rollo für das Erdgeschosszimmer • Rollläden für die Zimmer im unteren Geschoss Es besteht die Möglichkeit, eine vorteilhafte Hypothek zu übernehmen, die auf Anfrage besprochen werden kann. Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Collombey-Muraz: Villa mit 2 Wohnungen, Swimmingpool und Terrassen

Villa mit 2 Wohnungen von 2,5 und 3,5 Zimmern.Sie liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Das Grundstück umfasst auch eine zweite, unabhängige Villa.Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss: • Eingang • 2 Schlafzimmer • Dusche/WC • Offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Wohnzimmer Wohnung mit 2,5 Zimmern im Obergeschoss: • Offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer • Dusche/WC 4 Außenparkplätze sowie eine Ladestation für Elektroautos vervollständigen dieses Objekt.Darüber hinaus verfügt die Villa über Solarpanele mit einer Batterie von 30 kWh und einen Wasserenthärter.Die Villa bietet hochwertige Ausführungen und eine ruhige Umgebung, ideal für das Familienleben. Nähe zu den Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften.Entdecken Sie es ohne Verzögerung!Collombey-Muraz1868 Collombey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Collombey-Muraz hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 1,2 % verändert und beträgt 10.051 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,8 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,4 %, während der aktuelle Leerstand 2,3 % beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 13,4 % verändert (Kanton: +22,4 %).