Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Surselva: 37 Treffer

Zentral gelegenes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Disentis - Erst- oder Zweitwohnsitz

Im Herzen von Disentis/Mustér präsentiert sich dieses einladende Chalet/Bauernhaus mit 5.5 Zimmern, das modernen Komfort mit traditionellem Charme vereint. Im EG befindet sich ein schöner Eingangsbereich, der direkt in die offene Küche mit angrenzendem Essbereich führt. Ein modern gestalteter Holzofen/Cheminée sorgt hier für angenehme Wärme im ganzen Haus. Das neu eingebaute Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Das grosszügige Wohnzimmer mit schönem Eichen-Parkett und einem Original-Speckstein-Ofen lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Anbau, der über ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Büro verfügt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste- oder Elternsuite und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Altbaucharme und modernem Komfort.Im OG erwartet Sie ein heller Zwischenkorridor, der Zugang zu den weiteren Wohnräumen bietet. Das grosse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, eine Toilette sowie eine integrierte Waschmaschine. Das geräumige Hauptschlafzimmer begeistert durch das schöne Eichen-Parkett und die herrliche Bergsicht. Von hier aus führt ein direkter Zugang zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein Ausgang zum Balkon mit angrenzendem Schopf bietet zusätzlichen Raum im Freien und rundet das Raumangebot ab.Im UG stehen Ihnen über 100 m² Nutzfläche zur Verfügung - darunter mehrere Räume, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyräume eignen. Zudem gibt es einen Original-Naturkeller mit Wasseranschluss und Stromversorgung. Eine kleine Garage bietet Platz für Motorräder, ein Quad oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die das Leben in den Bergen schätzen. Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in nächster Nähe.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Anbau von 1970 mit Holzlager und Werkstatt • Umfangreiche Renovierung im Jahr 2022 (Küche, Bäder, Böden und technischer Infrastruktur) • Helle Wohnräume mit Eichen-Parkett und Original-Speckstein-Ofen • Aussenparkplatz beim Haus, weitere Parkplätze über Gemeinde mietbar • Studie für möglichen Umbau in zwei Wohneinheiten vorhanden • Holzheizung und zusätzliche Infrarot-Heizung in einigen Räumen • Holzlager und Werkstatt verfügbar • grosses Skigebiet mit mehr als 180km sowie über 30 km Loipen für Langlauf Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Ihr Platz in den Alpen (Zweitwohnsitz möglich)

Willkommen in Ihrem persönlichen Alpenpanorama! Dieses idyllisch gelegene Haus in Vals bietet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge. Ruhe, Sonne und Natur pur sind inklusive.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, gefolgt von zwei Schlafzimmern, jeweils mit en-suite Badezimmern. Hier beginnt jeder Tag entspannt mit Blick in die Natur.Das Obergeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grossen Fensterfronten, einer modernen Küche aus dem Jahr 2025 sowie einem weiteren Bad mit Dusche und WC. Ein sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten rundet diese Etage ab – perfekte Bedingungen für unvergessliche Stunden mit traumhaftem Panoramablick.Die Liegenschaft bietet zudem viel Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für einen Erstwohnsitz oder 45 m² für einen Zweitwohnsitz – ideal für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.Zur Immobilie gehören eine neu gestaltete Vorfahrt mit zwei privaten Stellplätzen, eine Garage sowie ein weiterer Aussenparkplatz nur zwei Gehminuten entfernt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Unverbaubare Panorama-Aussicht auf die Alpen+ Sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten+ Neue Küche und Elektrik (2025)+ Neue Vorfahrt mit 2 Parkplätzen, Garage & zusätzlicher Aussenparkplatz+ Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für Erstwohnsitz oder 45 m² für ZweitwohnsitzInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ein Berghaus voller Möglichkeiten - nur 8 min. von Disentis entfernt

Inmitten des idyllischen Bündner Bergdorfs Curaglia präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft als seltene Investitionschance mit gesicherter Zukunftsperspektive. Das aktuell als Hotel betriebene Objekt verfügt über 13 Gästezimmer, ein Panoramarestaurant sowie zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss. Im Jahr 2009 wurde das Gebäude erweitert und modernisiert. Dabei entstanden unter anderem das attraktive Restaurant sowie zusätzliche Gästezimmer.Ein vorliegendes Umnutzungsprojekt eröffnet attraktive Perspektiven: Geplant sind acht stilvolle Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m², jeweils mit Balkon oder Aussenfläche sowie Ausrichtung nach Osten, Westen oder Süden. Die bestehende Ausstattung der Zimmer sowie die Gastronomieeinrichtung sind im Kaufpreis inbegriffen und ermöglichen – je nach Strategie – auch eine Weiterführung oder Zwischenlösung des aktuellen Betriebs.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garagenparkplatz sowie vier Aussenparkplätze, was die Attraktivität für zukünftige Bewohner oder Gäste zusätzlich erhöht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Bewilligte Umnutzung in 8 Wohnungen, Vorprojekt eines Architekten vorhanden+ Diversifizierte Nutzungsoptionen+ 715 m² Nettogeschossfläche mit solidem Ausbaupotenzial+ Attraktive Berglage mit Wachstumspotenzial+ Bereits ausgebaute Infrastruktur+ 1 Garagenparkplatz und 8 weitere Aussenparkplätze (davon 4 beim Haus und 4 weitere in der Nähe)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Haus mit Werkstatt & über 100 m² Nebenflächen - ideal für Wohnen und Arbeiten in Disentis

Diese vielseitige Liegenschaft in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Disentis bietet eine seltene Kombination aus modernisiertem Wohnraum und grosszügigen Werk- und Lagerflächen. Ideal für Handwerker, Selbstständige, Kreative oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Haus wurde 2022 innen vollständig renoviert und verbindet heute den Charme eines traditionellen Hauses mit modernem Wohnkomfort.WohnenIm Erdgeschoss empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich, der direkt in die offene Küche mit Essbereich führt. Ein modern gestalteter Holzofen / Cheminée sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre.Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Waschtisch und WC.Das grosszügige Wohnzimmer mit hochwertigem Eichenparkett und einem Original-Specksteinofen lädt zum Entspannen ein. Von hier gelangt man direkt in den Anbau, der ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Büro bietet. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste- oder Elternsuite und verbindet charmanten Altbau mit modernem Wohnkomfort.Im Obergeschoss führt ein heller Zwischenkorridor zu den weiteren Wohnräumen. Das grosse Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC sowie integrierter Waschmaschine.Das grosszügige Hauptschlafzimmer überzeugt mit Eichenparkett und schöner Bergsicht. Von hier besteht Zugang zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein Balkon mit angrenzendem Schopf erweitert den Wohnraum nach draussen.Über 100 m² Werk- und LagerflächeEin besonderes Highlight dieser Immobilie sind die vielseitig nutzbaren Werk- und Nebenräume mit über 100 m² Fläche - ideal für Gewerbe, Werkstatt, Atelier, Lager oder Hobbys. • ca. 50 m² Werkstatt / Lagerraum • direkter Zugang von der Strasse über Tür und Garagentor • Starkstromanschluss vorhanden • ca. 20 m² Naturkeller, perfekt für Wein-, Käse- oder Vorratslagerung • ca. 30 m² zusätzliche Lagerfläche für Holz oder Material Diese Flächen bieten zudem interessantes Ausbaupotenzial: Teile der Räume könnten durch einen Umbau zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden. Pläne und Grobkosten für einen möglichen Ausbau sind bereits vorhanden.Damit eignet sich die Liegenschaft auch ideal für: • Kombiniertes Wohnen und Arbeiten • Atelier, Handwerk oder Kleingewerbe • Erweiterung der Wohnfläche • Teilung in zwei Wohneinheiten mit Vermietungspotenzial Aussenbereich • Aussenparkplatz direkt vor dem Haus • 2 Garagen gegenüber können bei Bedarf angemietet werden • Gute Zufahrt mit genügend Platz für Lieferungen oder Transporte Highlights • Innen komplett renoviert (2022) • Über 100 m² Werk- und Lagerfläche • Werkstatt mit Garagentor und Starkstrom • Naturkeller (20 m²) für Wein, Käse oder Vorräte • Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum • Möglichkeit zur Teilung in zwei Wohneinheiten • Balkon mit Schopf • Schöne Bergsicht • Zentrale und ruhige Lage in Disentis • Ideal für Wohnen & Arbeiten Eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial in Disentis suchen.

Bauland mit Altbauliegenschaft

Inmitten der Surselva, einer der attraktivsten Ferienregionen der Schweiz, liegt dieses sonnige Bauland mit sanierungsbedürftiger Altbauliegenschaft am ruhigen Dorfrand von Rueun. Das Einfamilienhaus mit Stall aus auf einem 733 m² grossen Grundstück verfügt über einen wertvollen Zweitwohnungsstatus. Das Wohnhaus ist als partiell geschützte Baute eingestuft. Die Surselva begeistert das ganze Jahr: Im Winter locken gleich mehrere erstklassige Skigebiete wie Flims/Laax/Falera, Obersaxen Mundaun oder Andermatt/Sedrun/Disentis, im Sommer verwandelt sich die Region rund um die spektakuläre Rheinschlucht in ein Paradies für Wanderer, Biker und Naturliebhaber. Das regionale Zentrum Ilanz mit sämtlicher Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar, die Kantonshauptstadt Chur in rund 40 Minuten.

IHR NEUES, MODERNES ZUHAUSE

Entdecken Sie Ihr modernes und hochwertiges Einfamilienhaus! Dieses Zuhause wird nach den neuesten Standards erbaut und überzeugt mit einem nachhaltigen Heizsystem die Ihre Nebenkosten niedrig halten. Das Projekt wurde bewilligt, und der Bau steht kurz bevor. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen, indem Sie die Materialien für den Innenausbau individuell auswählen und kleinere Anpassungen am Grundriss noch vornehmen können. Die ruhige Lage am angrenzendem Wald bietet ein grünes, ruhiges Idyll inmitten von Tavanasa.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern konzipiertes Einfamilienhaus mit grosszügiger Wohnfläche- der hohe Ausbaustandard und die entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots.- individuelle Wünsche können angebracht werden.- Baustart nach Verkauf des ersten Hauses- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuBäder / Nasszellen: 3 (2 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Wärmepumpe und Erdsonde, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 90 m / Bus, 700 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 700 mGeschäfte: Volg, 700 m

Exklusives Maiensäss mit traumhafter Aussicht

Die stille Seite der Bergwelt geniessen Ein Rückzugsort auf 1'580 MeternHoch über Rueun, eingebettet in der idyllischen Bergwelt der Surselva und auf einer ruhigen Waldlichtung gelegen, entfaltet dieses Maiensäss eine heute seltene Form von Ruhe. Der im Jahr 2020 errichtete, hochwertige Neubau ersetzte eine historische Alphütte aus den 1930er Jahren und verbindet traditionsreiche Strickbauweise mit reduzierter, moderner Architektur.Eine eigene Quelle, ein Hot Tub unter freiem Himmel, ein knisterndes Feuer im Cheminéeofen und die frische Bergluft verleihen diesem Ort eine klare, beinahe meditative Atmosphäre. Es ist ein Ort mit Charakter, Geschichte und eindrucksvoller Authentzität. Dank einer Zweitwohnsitzbewilligung eignet sich das Maiensäss auch ideal als privates Feriendomizil mit aussergewöhnlicher Privatsphäre.Die Kraft der Einfachheit fernab des AlltagsHerzlich willkommen...Im Rahmen des Ersatzneubaus 2020 entstand hier, an bester alpiner Lage ein alpines Juwel, in dem Einfachheit zu echtem Luxus wird.Unbehandeltes Fichtenholz aus den umliegenden Wäldern, Sichtbeton und schwarzes Stahlblech prägen die konsequent materialehrliche Architektur. Die durchdachte, bewusst reduzierte Konstruktion, die handwerkliche Präzision, die hochwertige Materialpalette und die nachhaltige Bauweise in Kombination mit seinem traditionellen Erscheinungsbild machen dieses Maiensäss zu einem exklusiven Rückzugsort, wie man ihn nur selten findet.Trotz seiner kompakten Wohnfläche entfaltet das Gebäude eine überraschende Grosszügigkeit. Der Wohnbereich mit Cheminéeofen strahlt Wärme und Geborgenheit aus, während die von Segeljachten inspirierte Küche mit raffinierten Lösungen und viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.Die als Galerie gestaltete Obergeschossfläche profitiert vom offenen Lichteinfall bis ins Erdgeschoss und vereint Schlafbereich sowie praktische Abstellflächen zu einem behaglichen Rückzugsort unter dem Dach.Auch technisch überzeugt das Anwesen mit einem durchdachten, nahezu autarken Konzept. Strom bezieht das Haus aus einer Photovoltaik-Inselanlage mit Solargenerator. Die Wasserversorgung wird sichergestellt über eine private Quelle, einen Frischwassertank und einen Gasboiler für Warmwasser. Vor dem Haus lädt ein holzbefeuerter Hot Tub dazu ein, unter freiem Himmel zu entspannen, die Stille auf sich wirken zu lassen und den Geräuschen der Natur zu lauschen.Zwei Aussenparkplätze, zahlreiche Holzbeigen und eine vorbereitete Grillstelle runden das Angebot ab. Ausserhalb der Wintermonate ist das Maiensäss über einen Zufahrtsweg für geländegängige Fahrzeuge erreichbar. Das Haus ist von Siat kommend, ab der letzten Wegkreuzung in der kalten Jahreszeit ausschliesslich zu Fuss erreichbar.Dieses Maiensäss ist ein idealer Ort für Menschen, die Ursprünglichkeit, Ruhe und alpine Abenteuer schätzen.Highlights: • Traumhaufte Aussicht an ruhiger Waldlichtungslage • Neubau im 2020 • Eigene Wasserquelle • Hot Tub • Cheminéeofen • Photovoltaik-Inselanlage mit Solargenerator • Zweitwohnsitzbewilligung • Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis mitinbegriffen Kaufpreis: Auf Anfrage

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Panoramaausblick in Cumbel (Val Lumnezia)

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Val Lumnezia präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Cumbel als wahres Wohnjuwel. Auf rund 180 m2 Wohnfläche vereint die Liegenschaft grosszügiges Wohnen, durchdachte Architektur und eine unvergleichliche Lage.Das Haus besticht durch seine traumhafte Aussicht, die sich von jeder Etage aus in die umliegende Natur eröffnet und zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Panorama bietet. Grosse Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Angaben:180 m² Wohnfläche - davon Einliegerwohnung 32,5m2 Einliegerwohnung mit separater NutzungsmöglichkeitAtemberaubende Aussicht aus jeder EtageHelle, lichtdurchflutete Räume2 GaragenplätzeRuhige, naturnahe Lage in der Val LumneziaErstwohnsitzEin besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet ? sei es für Gäste, zur Vermietung oder als privater Rückzugsbereich für Familienmitglieder.Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenplätze, welche komfortables und sicheres Parkieren garantieren.Diese Immobilie vereint Ruhe, Natur und Wohnqualität auf höchstem Niveau und eignet sich ideal für alle, die das Leben in den Bündner Bergen in vollen Zügen geniessen möchten.

Neubau Einfamilienhaus in Surcasti, Graubünden mit Panoramablick

Inmitten der idyllischen Landschaft von Surcasti, Graubünden, erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, luxuriöse Details und nachhaltige Bauweise harmonisch vereint. Das grosszügige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 220 m² Wohnfläche und 5.5 Zimmern ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.Die hochwertige Küche begeistert mit modernsten Geräten und edlen Naturstein-Arbeitsplatten, die Funktionalität mit zeitlosem Design verbinden. Das offene Wohnzimmer lädt mit einem stilvollen Kamin zu gemütlichen Stunden ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für Familie und Gäste. Auf allen Etagen sorgt eine effiziente Bodenheizung für behaglichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der geplante Spa-Bereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönliche Wellness-Oase zu gestalten – sei es eine Sauna, ein Dampfbad oder ein Fitnessraum. Im Untergeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung mit Küche und Bad, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Mietoption.Angaben: • Wohnfläche: 220 m², • Photovoltaikanlage • Wärmepumpe • Panoramablick • Jahr 2025 • Grundstück im Baurecht • 2 Garagenplätze • Einliegerwohnung Studio Nachhaltigkeit steht bei diesem Haus im Fokus: Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe sorgen für umweltfreundliche Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze und eine traumhafte Panorama-Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.Dieses Haus verbindet modernes Design, nachhaltige Technik und grosszügige Raumgestaltung – der perfekte Ort, um Ruhe und Lebensqualität zu geniessen. Ihr modernes Zuhause wartet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Traumhaus in Surcasti zu besichtigen!

Kernsaniertes Ferienchalet mit alpinem Charme

Gelegen in idyllischer, ruhiger Umgebung, präsentiert sich dieses kernsanierte Ferienchalet als stilvoller Rückzugsort mit viel Charme und Charakter. Eingebettet im Dorfkern überzeugt die Liegenschaft durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Freizeit- und Naturangeboten und schafft damit ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte in den Bergen.Das grosszügige, umfassend sanierte Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 174 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich mit modernem Specksteinofen und hochwertigen Holzfenstern sorgt für eine authentische Chalet-Atmosphäre. Die neuwertige Küche mit zeitgemässer Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen separaten Technikraum mit praktischem Stauraum für Velo- und Skiausrüstung.Die beiden Balkone sowie der Gartensitzplatz bieten sonnige Rückzugsorte und laden zum Verweilen ein. Ein Whirlpool unterstreicht den exklusiven Feriencharakter und sorgt für zusätzliche Entspannungsmomente. Dank flexibler Nutzung als Zweitwohnsitz eignet sich das Objekt ideal als Ferienrefugium inmitten der Natur, wo Ruhe, Qualität und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen.