Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Seeland: 66 Treffer

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Pool, Weitläufigkeit und viel Privatsphäre in Studen

Ein Zuhause mit Raum, Ruhe und Lebensqualität Dieses Einfamilienhaus in Studen überzeugt durch seine aussergewöhnlichen Platzverhältnisse und die ruhige, familienfreundliche Lage. Die im Jahr 1982 erstellte Liegenschaft wurde laufend gepflegt und zuletzt 2019 renoviert. Mit einer Wohnfläche von rund 350 m² sowie einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'538 m² bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen und persönliche Entfaltung. Ankommen mit GrosszügigkeitBereits beim Betreten des Hauses wird die Weitläufigkeit spürbar. Die grosszügige Raumgestaltung sowie die offene Struktur schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 5 Metern verleiht dem Haus zusätzliche Offenheit und unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft. Wohnen mit AtmosphäreDer Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit. Ein Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem idealen Treffpunkt für Familie und Gäste.Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der verschiedenen Wohnbereiche. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt 5.5 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die grosszügige Wohnfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Komfort im AlltagDie Liegenschaft verfügt über einen guten und gepflegten Ausbaustandard. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung in Kombination mit Bodenheizung, was für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt.Zusätzliche Räume wie Estrich, Reduit und Bastelraum bieten praktischen Stauraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Aussenbereich mit viel LebensqualitätDas grosszügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Privatsphäre. Der Aussenbereich überzeugt mit weitläufigen Flächen sowie einem Swimmingpool, der an warmen Tagen für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.Terrassen- und Balkonflächen von insgesamt rund 70 m² erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Garagenplätze sowie fünf Aussenparkplätze. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügige Bauweise, das weitläufige Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die Wert auf Raum, Ruhe und ein Zuhause mit viel Lebensqualität legen. Neugierig geworden?Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Exklusive Wohnidylle mit einzigartiger Weitsicht

Täuffelen im Berner Seeland ist besonders attraktiv für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Der Bootshafen Täuffelen und der Bielersee sind nur rund 3 km entfernt und bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Weite und hoher Wohnqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Alltagsangebote in der Region gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bahn- und Busverbindungen in Richtung Biel und Ins sowie die gute Erreichbarkeit der regionalen Strassenachsen machen den Standort auch für Pendler interessant.Diese besondere Liegenschaft in Täuffelen verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre, Sonne und einer unverbaubaren Aussicht in die Ferne. Die Lage am Rande der Landwirtschaftszone bietet ein ruhiges, idyllisches Umfeld und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Region Seeland mit See, Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen.Dieses freistehende Wohnhaus mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 185 m² überzeugt durch seine durchdachte Raumstruktur, die hellen Wohnbereiche und die offene Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt für den Alltag dient. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit einem grossen und gepflegten Garten sowie direktem Zugang zur 65 m² grossen Südterrasse. Hier können Sie sonnige Stunden, weite Ausblicke und gesellige Abende am Pizzaofen geniessen. Im Untergeschoss befindet sich ein separat zugängliches, grosses und helles Studio bzw. Atelier mit Büro, Dusche, WC und Sauna. Dieser Bereich eignet sich ideal für Homeoffice, kreative Nutzung oder als separat vermietbare Einheit ohne Küche. Die im Jahr 2022 erneuerte Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstreicht den zeitgemässen und nachhaltigen Ausstattungsstandard. Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garagenplatz und 6 Aussenparkplätze.

Raumwunder für die Familie: 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit Loft und Dachterrasse

Eine Immobilie mit vielen Vorzügen: • 4.5 Zimmer, ergänzt durch einen grosszügigen Loftraum im Dachgeschoss • Sonnige Dachterrasse sowie zwei weitere, gemütliche Sitzplätze • Pflegeleichter Gartenbereich mit Hochbeeten und Rasen • Hobbyraum mit Tageslicht im UG • Familienfreundliche, sehr gepflegte Siedlung mit grossem Gemeinschaftsspielplatz • Durchdachter Grundriss auf drei Wohnetagen • Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette • Unterkellert für viel praktischen Stauraum • Einstellhallenplatz in der Siedlung (+ CHF 30'000.-) Eingebettet in eine äusserst gepflegte und familienfreundliche Siedlung in Busswil, erwartet Sie dieses charmante Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 2000. Die Liegenschaft besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung auf drei Wohnetagen, ein fantastisches Platzangebot im Aussenbereich und eine kinderfreundliche Umgebung, die mit einem grossen gemeinschaftlichen Spielplatz punktet.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Dank eines grosszügigen Einbauschranks ist hier bereits für viel Ordnung und Stauraum gesorgt. Der dunkle, elegante Fliesenboden zieht sich vom Entrée über die praktische Gästetoilette bis hin zur grosszügigen, offenen Küche. Diese bietet viel Arbeitsfläche und leitet fliessend über in den gut möblierbaren, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einem warmen Parkettboden ausgestattet ist.Die Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss, den privaten Rückzugsort der Liegenschaft. Hier erwarten Sie ein grösseres sowie zwei kleinere Schlafzimmer. Auf der Treppe und in den Schlafräumen sorgt ein Teppichboden für Behaglichkeit. Komplettiert wird diese Etage durch ein helles, gefliestes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.Ein besonderes Highlight offenbart sich im zweiten Obergeschoss: Hier finden Sie ein mit Parkett ausgelegter Loftraum. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich hervorragend als grosses Elternschlafzimmer, kreatives Studio oder Spielzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur herrlichen Dachterrasse - dem perfekten Ort, um die Abendsonne in völliger Privatsphäre zu geniessen.Auch die weiteren Aussenbereiche lassen keine Wünsche offen. Vor dem Haus befindet sich ein hübsches Gartenhäuschen, unter dessen Dach ein gemütlicher, gedeckter Sitzplatz eingerichtet wurde. Gleich daneben lassen Hochbeete das Herz jedes Hobbygärtners höherschlagen. Auf der Rückseite des Hauses, direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, erwartet Sie ein weiterer schöner Sitzplatz. Ausgestattet mit einem eleganten Glasdach und einem cleveren Beschattungssystem, können Sie hier bei jedem Wetter entspannen. Ein überschaubarer, pflegeleichter Rasenanteil rundet die kleine Garten-Oase ab.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auch hier reichlich Platz. Sie finden im Kellergeschoss ein Hobbyraum mit Fenster, ein grosser Kellerraum sowie eine Waschküche. Ihr Fahrzeug parkieren Sie bequem auf dem eigenen Abstellplatz in der Einstellhalle der Siedlung, welcher für CHF 30'000.- dazu verkauft wird.

grosszügiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten

Diese gepflegte freistehende Liegenschaft aus dem Baujahr 1979 präsentiert sich in einem guten Unterhaltszustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.Die Liegenschaft umfasst aktuell zwei separate Wohneinheiten und überzeugt durch ihre grosszügige Parzellenfläche von 856 m², einem idyllischen Garten sowie zahlreichen Parkierungsmöglichkeiten. WohnungsaufteilungErdgeschoss (EG): • 3.5-Zimmer-Wohnung • Nettowohnfläche: ca. 75 m² • Praktischer und gut geschnittener Grundriss • Ideal für Einzelpersonen, Paare oder zur Vermietung Obergeschoss (OG / DG): • 5-Zimmer-Maisonettewohnung • Nettowohnfläche: ca. 118 m² • Zusätzlicher Wintergarten: ca. 21 m² • Grosszügiges Raumangebot auf zwei Ebenen • Helle und freundliche Wohnatmosphäre Grundstück und AussenbereichDas weitläufige Grundstück besticht durch seinen naturbelassenen, liebevoll gestalteten Garten mit verschiedenen lauschigen Sitzplätzen. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. • Grundstücksfläche: 856 m² • Grosser, gepflegter Garten • Mehrere gemütliche Sitzbereiche • Viel Platz für Freizeit, Familie und Gartenliebhaber ParkierungZahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind vorhanden - ideal für Mehrpersonenhaushalte oder Besucher Besonderheiten • Stetiger Unterhalt in den letzten 10 Jahren (neue Fenster, Wintergarten, Fassade, usw.) • Flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus • Zwei separate Wohneinheiten • Wohnlage im Grünen • Grosszügiges Platzangebot innen und aussen • Nachhaltige Heizlösung (Fernwärme Holzschnitzel) FazitDiese attraktive Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Flexibilität und naturnahes Wohnen. Ob für Familien mit Platzbedarf, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination von Eigennutzung und Vermietung - dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und ein hohes Mass an Lebensqualität. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 970'000.00. Übernahme der Liegenschaft ist nach Vereinbarung.

Freistehendes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2-Zimmer-Einlegerwohnung

Traumhaftes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wellness-Charakter Einzigartiges freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2-Zimmereinlegerwohnung, Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna, Carnozet, Doppelgarage sowie zwei bis drei Aussenparkplätzen.Idyllische WohnlageDie grosszügige Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier, grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone und ist allseitig gut besonnt. Die gepflegte Grundstückfläche von 1'201 m2 ist umgeben von grossen Bäumen und Büschen. Das Einfamilienhaus wurde als Zwei-Generationenhaus mit einer 2-Zimmer-Einlegerwohnung im Erdgeschoss konzipiert. Auf der Südseite der Liegenschaft befindet sich der grosse gedeckte Aussensitzplatz mit Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich das Schwimmbad mit Gegenstromanlage, die Sauna und eine Toilette mit Dusche. Die im Gebäude integrierte Doppelgarage sowie die zwei bis drei Aussenparkplätze werten das freistehende 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus zusätzlich auf. Das Carnozet mit Klosterputz befindet sich im Osten, ausserhalb des Gebäudes. Raumprogramm und AusbauDer Eingangsbereich ist einladend und geräumig. Er bietet Zugang zur Doppelgarage, zum Hallenbad mit Sauna, dem Veloraum und den Kellerräumen. Zur Einlegerwohnung besteht zusätzlich zum separaten Eingang eine Verbindungstür.Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss wo das ausserordentlich grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée sowie das offene Esszimmer mit direktem Ausgang zum gedeckten Aussensitzplatz mit Cheminée vorzufinden ist. Die südlich orientierte Wohnküche bietet genügend Platz für einen Esstisch.Im Obergeschoss befinden sich zudem drei Schlafzimmer mit Parkettböden, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC mit Dusche. Genießen Sie ländliches Wohnen auf höchstem Niveau, eine idyllische Oase im Grünen! Der Innenausbau lässt den neuen Eigentümern viel individuelle Freiheit für eine Neugestaltung. Welche Böden verlegt werden, mit welchen Materialien und Geräten die Küche ausgestattet wird und wie die Badausstattung aussehen soll.

Landliebe im Herzen der Rebberge

Im Seeländer Städtchen Erlach, eingebettet in die Rebberge vom Jolimont, steht dieses charmante, historisch geprägte Landhaus. Die Liegenschaft punktet mit einer traumhaften Südhanglage und schöner Fernsicht über den Bielersee bis hin zu den Alpen. Am Rand des historischen Städtchens Erlach gelegen, vereint die Immobilie Ruhe, Natur und viel Platz für die Verwircklichung individueller Träume. Die Region bietet viel Lebensqualität, dank der Nähe zum See und Jura sowie einem vielseitigen kulturellen Angebot. Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer:innen, die eine einzigartige Aussichtslage am Bielersee suchen und bereit sind, das Potenzial dieses Hauses mit einer Sanierung oder einer Entwicklungsstrategie langfristig zu nutzen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an; sei es als grosszügiges Familiendomizil, als Generationenhaus oder als Projekt für Liebhaber:innen von Häusern mit Charme und Ambiente.Raumbeschrieb Das Haus aus dem Jahr 1941 verbindet authentischen Charakter mit grosszügigen Platzverhältnissen und einem aussergewöhnlich weitläufigen Grundstück. Über einen Windfang gelangen Sie ins Erdgeschoss, wo Sie eine grosszügige Eingangshalle empfängt, welche sämtliche Räume erschliesst. Die beeindruckende Raumhöhe und der wunderschöne Fischgratparkett verleihen den Wohnräumen eine besondere Grosszügigkeit und ein stilvolles Ambiente. Das stattliche Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Der vorgelagerte Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Die grosszügige Wohnküche verfügt ebenfalls über einen Ausgang ins Freie. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss erwarten Sie vier hübsche Zimmer sowie ein Bad mit Dusche. Stauraum finden Sie im Estrich. Ein besonderes Highlight ist der grosse, terrassierte Garten, der sich harmonisch in die Hanglage einfügt und attraktive Rückzugsorte mit Aussicht schafft. Potenzial Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch die aussergewöhnliche Grundstücksgrösse: Die vorhandene Baulandreserve eröffnet interessante Entwicklungsmöglichkeiten und bietet Raum für die Prüfung einer Abparzellierung oder eines zusätzlichen Neubauprojekts.

Wohnen & Arbeiten perfekt vereint

Modernes Familienparadies mit zwei Eingängen Dieses grosszügige Einfamilienhaus fasziniert bereits beim Betreten durch ein perfekt durchdachtes Raumkonzept und eine kompromisslos hochwertige Ausstattung. Der gesamte Wohnbereich besticht durch edle, grossformatige Keramikböden, die nicht nur optische Eleganz versprühen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Designerküche, die dank eines integrierten Foodcenters kulinarische Träume wahr werden lässt - ein stilvolles Ambiente, das Familie und Gäste gleichermaßen begeistert.An kühleren Tagen verspricht das gemütliche Cheminée mit innovativem Umluftsystem behagliche Stunden und wohlige Wärme, während im Hintergrund eine hocheffiziente Wärmepumpe nachhaltig und zukunftsorientiert für ein perfektes energetisches Gleichgewicht sorgt.Auch der Alltagskomfort kommt hier nicht zu kurz: Die grosszügige Doppelgarage verfügt über einen direkten Hauszugang, sodass Sie stets trockenen Fusses in Ihr Zuhause gelangen. Im Aussenbereich erwartet Sie eine private Oase: Der weitläufige, komplett umzäunte Garten bietet mit seiner eleganten Lamellenpergola den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Haustiere. Dank zwei separater Eingänge bietet die Immobilie zudem maximale Flexibilität: Ob exklusives Homeoffice oder ein stilles Gewerbe unter dem eigenen Dach - hier lassen sich Leben und Arbeiten perfekt und repräsentativ miteinander verbinden.Dieses VELOR Immobilien Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Erstklassiges Ambiente • Moderne Küch • Grosszügiger Grundris • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus • Energieeffiziente Wärmepumpe • Umzäunter, grosser Garten mit einer eleganten Lamellenpergola • Zwei separate Eingänge - ideal für stilles Gewerbe oder Homeoffice • Ideal geeignet für Familien, anspruchsvolle Paare und Haustierliebhaber Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote auf unserer Website unter www.velor-immobilien.ch

Erhaben wohnen über dem Seeland: Gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen: • 6.5 Zimmer + 2 beheizte Räume mit Tageslicht im Untergeschoss • Erhöhte Hanglage mit wunderschönem, freiem Weitblick • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum grossen, gedeckten Balkon • Drei Badezimmer (zwei mit Dusche, eines mit Badewanne) • Energetisch zeitgemäss: Gute Isolierung, Wärmepumpe und moderne Solaranlage (2020) • Platz für bis zu drei Fahrzeuge direkt vor der Liegenschaft An erhöhter, privilegierter Hanglage in Walperswil thront dieses ausserordentlich geräumige Einfamilienhaus. Die Liegenschaft besticht durch eine herrliche Weitsicht in Richtung Aarberg und ein beachtliches Raumangebot, das auch einer grossen Familie viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Das ursprünglich 1949 erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte hinweg kontinuierlich unterhalten, erweitert und energetisch aufgewertet. Es präsentiert sich heute in einem sehr soliden, gepflegten Zustand und punktet insbesondere mit einer effizienten Wärmepumpenheizung sowie einer 2020 installierten, modernen Solaranlage.Der Rundgang durch Ihr neues Zuhause beginnt im Erdgeschoss mit einem überaus grosszügigen Entrée. Von hier aus erschliesst sich der weite, lichtdurchflutete und offene Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist geschickt separiert und bietet viel Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein erstes Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, ergänzt diese Etage ideal. Vom Wohnbereich aus treten Sie direkt auf den grossen, gedeckten Balkon - eine fantastische, wettergeschützte Aussichtsplattform, um den Weitblick voll auszukosten.Das erste Obergeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet. Hier erwarten Sie drei geräumige und gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem eigenen En-Suite-Badezimmer (ebenfalls mit Dusche), während ein weiteres Zimmer einen direkten Zugang zu einem charmanten, kleineren Balkon bietet. Ein zusätzliches, gut ausgestattetes Familienbadezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.Die Treppe führt weiter hinauf in das Dachgeschoss. Der Vorplatz auf dieser Etage ist äusserst geschickt nutzbar - sei es als ruhige Homeoffice-Ecke oder als Stellfläche für elegante Sideboards, um weiteren Stauraum zu schaffen. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen komplettieren das Platzangebot unter dem Dach.Auch das Untergeschoss weiss zu überraschen: Zwei grosszügige, beheizte Räume, welche dank normaler Fenster von angenehm viel Tageslicht profitieren, lassen sich vielseitig als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen. Ein klassischer Naturbodenkeller bietet zudem die perfekten klimatischen Bedingungen für die Lagerung Ihrer Vorräte.Der Aussenbereich der Hangliegenschaft präsentiert sich als naturnahe, grüne Oase. Der Umschwung ist dicht mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Dies erfordert wenig klassische Gartenpflege, schützt Ihre Privatsphäre und unterstreicht den idyllischen, eingewachsenen Charakter der Liegenschaft. Vor dem Haus stehen Ihnen bequeme Abstellplätze für bis zu drei Fahrzeuge zur Verfügung.

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - Wohnen nahe der Aare

Zwei Wohnungen und ein helles Atelier nahe der AareIn einem ruhigen Wohnquartier von Büren an der Aare verbindet dieses freistehende Haus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einem 677 m² grossen Grundstück bietet es zwei Wohnungen mit insgesamt sieben Zimmern und rund 183 m² Wohnfläche sowie ein Atelier mit rund 105 m².Die gut erhaltene Wohnung im Hochparterre (ca. 95 m²) ist bezugsbereit. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, ein Wohnzimmer, einen separaten Essbereich, eine Küche und drei weitere Zimmer.In der Dachwohnung (ca. 88 m²) prägen sichtbare Holzbalken und ein Cheminée den offenen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die grosse, teilweise überdachte Dachterrasse mit Blick über die Dächer des Quartiers.Im Untergeschoss bringt ein Glasdach viel Tageslicht ins Atelier. Grosse Schiebetüren führen in den gedeckten Vorbereich. Eine Küchenzeile und sanitäre Einrichtungen sind vorhanden. Ein internes Treppenhaus verbindet das Atelier mit der Dachwohnung. Beide Bereiche sind sanierungsbedürftig.Im Garten laden mehrere Sitzplätze zwischen Bäumen und Sträuchern zum Verweilen ein. Eine Garage und ein Aussenparkplatz ergänzen das Angebot.Auf einen Blick • 7 Zimmer in zwei Wohnungen mit zusammen ca. 183 m² Wohnfläche • Hochparterre: ca. 95 m², bezugsbereit, mit eigenem Eingang • Dachwohnung: ca. 88 m², mit Cheminée und grosser, teilweise gedeckter Terrasse • Atelier: ca. 105 m² mit Glasdach, Küchenzeile und gedecktem Vorbereich • Dachwohnung und Atelier sind sanierungsbedürftig und über ein internes Treppenhaus mit Rollstuhllift verbunden • 677 m² Grundstück mit eingewachsenem Garten, Garage und Aussenparkplatz • Ruhiges Wohnquartier nahe der Aare +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Deux appartements et un atelier lumineux à proximité de l'AarDans un quartier résidentiel calme de Büren an der Aare, cette maison individuelle réunit deux appartements et un spacieux atelier sous un même toit. Les deux logements totalisent sept pièces et environ 183 m² de surface habitable. L'atelier offre près de 105 m² supplémentaires pour une activité professionnelle ou des projets créatifs.L'appartement du rez-de-chaussée surélevé dispose de sa propre entrée, accessible par un escalier extérieur. Bien entretenu et prêt à être habité, il comprend un séjour, un espace repas séparé, une cuisine et trois autres pièces. Une cave privative complète le logement.Sous les combles, les poutres apparentes et la cheminée donnent du caractère à la pièce de vie, qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. De là, on accède directement à la grande terrasse partiellement couverte, d'où la vue s'étend sur les toits du quartier.Au sous-sol, une verrière apporte une belle lumière naturelle à l'atelier. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur un espace extérieur couvert. L'atelier dispose également d'une kitchenette et de sanitaires. Un escalier intérieur relie l'atelier à l'appartement sous les combles. Ces deux espaces sont à rénover.Dans le jardin, plusieurs coins de détente aménagés entre les arbres et les arbustes invitent à profiter des beaux jours. Un garage et une place de parc extérieure complètent l'offre.En un coup d'oeil • 2 appartements : 7 pièces et env. 183 m² habitables au total • Rez-de-chaussée surélevé : env. 95 m², entrée indépendante • Appartement sous les combles : env. 88 m², cheminée et terrasse sur le toit • Atelier : env. 105 m², en plus de la surface habitable • Surface du terrain : 677 m² • Disponibilité : à convenir

Bauland und charmantem Haus

Erlach Zwei Parzellen - eine besondere Gelegenheit: 6.5-Zimmer-Wohnhaus mit 337 m² Bauland in ErlachEin charmantes Zuhause und zusätzliches Bauland - eine attraktive Kombination für Menschen mit Wohnträumen und Zukunftsplänen.In der idyllischen Gemeinde Erlach am Bielersee erwartet Sie eine besondere Immobiliengelegenheit: Ein charaktervolles 6.5-Zimmer-Wohnhaus und eine direkt angrenzende, eigenständige Baulandparzelle mit 337 m².Die beiden Parzellen bilden ein gemeinsames Verkaufsangebot und werden ausschliesslich zusammen veräussert.337 m² Bauland - zusätzliche Perspektiven für die ZukunftEin besonderes Highlight dieses Angebots ist die separate Baulandparzelle mit 337 m², die unmittelbar an das bestehende Wohnhaus angrenzt.Sie eröffnet interessante Möglichkeiten für die Zukunft - sei es als langfristige Investition, für ein zusätzliches Bauprojekt oder zur individuellen Weiterentwicklung des Grundstücks.Die konkrete Bebauung und Nutzung richten sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen und den erforderlichen Bewilligungen.Die beiden eigenständigen Parzellen werden als Einheit angeboten und ausschliesslich gemeinsam verkauft.Ein Zuhause mit Charakter und PersönlichkeitIch bin ein Zuhause mit Charme und Persönlichkeit - ein Ort, an dem stilvolles Wohnen und Geborgenheit aufeinandertreffen.Mein einzigartiges Cheminée bildet als stilvoller Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre.Die grosszügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein, während der gemütliche Pavillon und die stilvolle Lounge im Aussenbereich zum Entspannen und Verweilen einladen.Mit meinen 6.5 Zimmern biete ich vielseitige Möglichkeiten - ob für Familien, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice. Hier findet jede Lebensphase ihren passenden Raum.Wohnen, geniessen und in die Zukunft investierenDiese besondere Kombination verbindet den Charme eines bestehenden Wohnhauses mit den Perspektiven einer zusätzlichen Baulandparzelle.Während das Wohnhaus bereits heute ein gemütliches Zuhause mit viel Persönlichkeit bietet, schafft das angrenzende Bauland Raum für neue Ideen und zukünftige Möglichkeiten.Zwei Parzellen, ein gemeinsames Angebot und zahlreiche Perspektiven - eine interessante Gelegenheit in Erlach am Bielersee.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor und zeigen Ihnen die Möglichkeiten, die sich durch die Kombination von Wohnhaus und Bauland eröffnen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Nathalie Jendly von Follow Immobilien gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Follow Immobilien - persönlich, engagiert und an Ihrer Seite. Deux parcelles - une opportunité exceptionnelle : Maison de 6,5 pièces avec terrain constructible de 337 m² à CerlierUne maison pleine de charme et un terrain constructible supplémentaire - une combinaison attractive pour celles et ceux qui rêvent d'un nouveau chez-soi tout en envisageant l'avenir.Dans la charmante commune de Cerlier (Erlach), au bord du lac de Bienne, découvrez une opportunité immobilière particulière : une maison de 6,5 pièces pleine de caractère, accompagnée d'une parcelle constructible indépendante de 337 m², directement attenante à la propriété.Les deux parcelles constituent une seule et même offre et sont vendues exclusivement ensemble.337 m² de terrain constructible - de belles perspectives pour l'avenirL'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle constructible indépendante de 337 m², située directement à côté de la maison existante.Ce terrain ouvre de nombreuses perspectives pour l'avenir, que ce soit dans le cadre d'un investissement à long terme, de la réalisation d'un projet de construction supplémentaire ou d'un développement personnalisé de la propriété.Les possibilités concrètes de construction et d'utilisation restent soumises aux dispositions légales en matière d'aménagement du territoire et de construction, ainsi qu'à l'obtention des autorisations nécessaires.Les deux parcelles, juridiquement distinctes, sont proposées comme un ensemble immobilier et seront vendues exclusivement ensemble.Une maison pleine de charme et de personnalitéJe suis une maison pleine de charme et de caractère, un lieu où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.Ma cheminée unique, véritable pièce maîtresse de la maison, sépare élégamment le salon de la salle à manger tout en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Ma cuisine spacieuse invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis, tandis que le charmant pavillon et l'espace lounge aménagés à l'extérieur offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours.Avec mes 6,5 pièces, je propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir une famille, recevoir des invités ou créer un espace de télétravail au calme. Ici, chaque étape de la vie trouve naturellement sa place.Habiter, profiter et investir dans l'avenirCette combinaison particulière réunit le charme d'une maison existante et les perspectives offertes par une parcelle constructible supplémentaire.Alors que la maison constitue dès aujourd'hui un lieu de vie chaleureux et plein de personnalité, le terrain attenant offre un espace propice à de nouvelles idées et à de futurs projets.Deux parcelles, une seule offre et de nombreuses perspectives - une belle opportunité immobilière à Cerlier, au bord du lac de Bienne.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous serions ravis de vous faire découvrir cette propriété lors d'une visite personnalisée et de vous présenter les différentes possibilités offertes par cette combinaison d'une maison et d'un terrain constructible.Pour toute information complémentaire, question ou organisation d'une visite, Nathalie Jendly de Follow Immobiliense tient volontiers à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Follow Immobilien - à votre écoute, engagés et à vos côtés.

Wohntraum an zentraler, ruhiger Lage

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen: • Zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen • Ruhige und sonnige Lage in einem familienfreundlichen Quartier • Grosszügige Parzelle etwas Baulandreserve • Guter Zustand, kürzlich saniert • Idyllischer Aussenbereich mit Sitzplatz und grossem Gartenhaus • Voll unterkellert, inklusive vielseitig nutzbarem, beheiztem Hobbyraum • Bequeme Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus An ruhiger und sonniger Lage in Lyss erwartet Sie diese äusserst vielseitige Liegenschaft. Das freistehende Zweifamilienhaus beherbergt zwei gut geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnungen und steht auf einer grosszügigen Parzelle von 738 m². Dieser weitläufige Grund bietet Ihnen nicht nur einen wunderbaren Garten, sondern bringt als wertvolles Highlight eine kleine Baulandreserve mit - ein enormer Vorteil für zukünftige Entwicklungen oder Erweiterungsideen.Die Wohnung im Erdgeschoss präsentiert sich frisch saniert und besticht durch einen hochwertigen, stilvollen Parkettboden. Die grosszügige, moderne Küche ist nicht nur ein optischer Hingucker, sondern bietet auch genügend Platz für einen gemütlichen kleinen Esstisch. Ein Badezimmer mit Badewanne, zwei helle Schlafzimmer und das einladende Wohnzimmer runden das Raumprogramm ab. Das besondere Plus dieser Einheit: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen über eine Treppe den direkten Zugang in den gemütlichen, wunderschönen Garten eröffnet.Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein nahezu identischer, bewährter Grundriss. Die Küche hier ist ein paar Jahre älter, zeigt sich aber in einem sehr gepflegten, zeitlosen Zustand und bietet funktional alles, was es braucht. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon: Hier geniessen Sie eine herrliche, unverbaute Sicht auf die majestätische Jurakette.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Wasch- und Technikräume. Ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss schafft zudem den perfekten Platz für Ihre Freizeitaktivitäten oder ein ruhiges Homeoffice.Der Aussenbereich ist eine wahre Wohlfühloase. Der gemütliche Garten mit seinem einladenden Sitzplatz und einem sehr grosszügigen Gartenhäuschen bietet unzählige Möglichkeiten zum Gärtnern, Spielen und Entspannen. Ein praktischer Aussenparkplatz direkt vor dem Haus rundet dieses tolle Angebot ab.