Diese gepflegte freistehende Liegenschaft aus dem Baujahr 1979 präsentiert sich in einem guten  Unterhaltszustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.

Die Liegenschaft umfasst aktuell zwei separate Wohneinheiten und überzeugt durch ihre grosszügige Parzellenfläche von 856 m², einem idyllischen Garten sowie zahlreichen Parkierungsmöglichkeiten.

Wohnungsaufteilung

Erdgeschoss (EG):

• 3.5-Zimmer-Wohnung
• Nettowohnfläche: ca. 75 m²
• Praktischer und gut geschnittener Grundriss
• Ideal für Einzelpersonen, Paare oder zur Vermietung

Obergeschoss (OG / DG):

• 5-Zimmer-Maisonettewohnung
• Nettowohnfläche: ca. 118 m²
• Zusätzlicher Wintergarten: ca. 21 m²
• Grosszügiges Raumangebot auf zwei Ebenen
• Helle und freundliche Wohnatmosphäre

Grundstück und Aussenbereich

Das weitläufige Grundstück besticht durch seinen naturbelassenen, liebevoll gestalteten Garten mit verschiedenen lauschigen Sitzplätzen. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien.

• Grundstücksfläche: 856 m²
• Grosser, gepflegter Garten
• Mehrere gemütliche Sitzbereiche
• Viel Platz für Freizeit, Familie und Gartenliebhaber

Parkierung

Zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind vorhanden - ideal für Mehrpersonenhaushalte oder Besucher

Besonderheiten

• Stetiger Unterhalt in den letzten 10 Jahren (neue Fenster, Wintergarten, Fassade, usw.)
• Flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus
• Zwei separate Wohneinheiten
• Wohnlage im Grünen
• Grosszügiges Platzangebot innen und aussen
• Nachhaltige Heizlösung (Fernwärme Holzschnitzel)

Fazit

Diese attraktive Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Flexibilität und naturnahes Wohnen. Ob für Familien mit Platzbedarf, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination von Eigennutzung und Vermietung - dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und ein hohes Mass an Lebensqualität.

Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 970'000.00. Übernahme der Liegenschaft ist nach Vereinbarung.