"Erhaben wohnen über dem Seeland: Gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht"

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen:

• 6.5 Zimmer + 2 beheizte Räume mit Tageslicht im Untergeschoss
• Erhöhte Hanglage mit wunderschönem, freiem Weitblick
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum grossen, gedeckten Balkon
• Drei Badezimmer (zwei mit Dusche, eines mit Badewanne)
• Energetisch zeitgemäss: Gute Isolierung, Wärmepumpe und moderne Solaranlage (2020)
• Platz für bis zu drei Fahrzeuge direkt vor der Liegenschaft

 

An erhöhter, privilegierter Hanglage in Walperswil thront dieses ausserordentlich geräumige Einfamilienhaus. Die Liegenschaft besticht durch eine herrliche Weitsicht in Richtung Aarberg und ein beachtliches Raumangebot, das auch einer grossen Familie viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Das ursprünglich 1949 erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte hinweg kontinuierlich unterhalten, erweitert und energetisch aufgewertet. Es präsentiert sich heute in einem sehr soliden, gepflegten Zustand und punktet insbesondere mit einer effizienten Wärmepumpenheizung sowie einer 2020 installierten, modernen Solaranlage.

Der Rundgang durch Ihr neues Zuhause beginnt im Erdgeschoss mit einem überaus grosszügigen Entrée. Von hier aus erschliesst sich der weite, lichtdurchflutete und offene Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist geschickt separiert und bietet viel Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein erstes Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, ergänzt diese Etage ideal. Vom Wohnbereich aus treten Sie direkt auf den grossen, gedeckten Balkon - eine fantastische, wettergeschützte Aussichtsplattform, um den Weitblick voll auszukosten.

Das erste Obergeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet. Hier erwarten Sie drei geräumige und gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem eigenen En-Suite-Badezimmer (ebenfalls mit Dusche), während ein weiteres Zimmer einen direkten Zugang zu einem charmanten, kleineren Balkon bietet. Ein zusätzliches, gut ausgestattetes Familienbadezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.

Die Treppe führt weiter hinauf in das Dachgeschoss. Der Vorplatz auf dieser Etage ist äusserst geschickt nutzbar - sei es als ruhige Homeoffice-Ecke oder als Stellfläche für elegante Sideboards, um weiteren Stauraum zu schaffen. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen komplettieren das Platzangebot unter dem Dach.

Auch das Untergeschoss weiss zu überraschen: Zwei grosszügige, beheizte Räume, welche dank normaler Fenster von angenehm viel Tageslicht profitieren, lassen sich vielseitig als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen. Ein klassischer Naturbodenkeller bietet zudem die perfekten klimatischen Bedingungen für die Lagerung Ihrer Vorräte.

Der Aussenbereich der Hangliegenschaft präsentiert sich als naturnahe, grüne Oase. Der Umschwung ist dicht mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Dies erfordert wenig klassische Gartenpflege, schützt Ihre Privatsphäre und unterstreicht den idyllischen, eingewachsenen Charakter der Liegenschaft. Vor dem Haus stehen Ihnen bequeme Abstellplätze für bis zu drei Fahrzeuge zur Verfügung.