Häuser zum Kaufen in Bezirk la Riviera-Pays-d'Enhaut: 377 Treffer

BLONAY - LUXUSIMMOBILIE - SCHWIMMBAD - PANORAMABLICK ÜBER DEN SEE

EXKLUSIV ! Außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf - OFF MARKET | BlonayVOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEWie ein Adlernest, nur wenige Minuten von Montreux und Vevey entfernt, thront diese Luxusimmobilie majestätisch über der Waadtländer Riviera. Sie bietet eine seltene Lebensqualität, die zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und unvergleichliche Ausblicke auf den Genfer See und die Alpen verbindet.Ein außergewöhnliches WohngefühlDas 2004 auf einem 1'000 m² großen Grundstück errichtete Anwesen mit etwa 450 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verbindet moderne Architektur und großzügige Räume. Die südwestliche Ausrichtung in 530 Metern Höhe gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung und atemberaubende Sonnenuntergänge.WohnbereicheSchon beim Eingang öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Lichthof zu großen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer 200 m² großen Terrasse bieten eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre, ideal für Empfänge mit atemberaubendem Panoramablick. Die ausgestattete Küche mit Theke und separater Küche komplettiert diesen geselligen Bereich harmonisch.SchlafbereichDie obere Etage beherbergt eine Galerie, die zu schönen Zimmern führt, darunter zwei private Suiten mit 30 m², Badezimmern und Ankleidezimmern. Ein drittes Zimmer mit Einbauschränken und einem zusätzlichen Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Die großzügigen Öffnungen, die hochwertigen Ausführungen und das allgegenwärtige Licht schaffen eine intime und raffinierte Atmosphäre.Untere Ebene & separates AppartementDie untere Ebene bietet ein Wohnzimmer mit großer Glasfront, die zum Schwimmbad und zum See führt, ein Duschbad sowie einen prächtigen, in den Fels gehauenen Weinkeller mit Sommerbar. Diese Ebene umfasst auch die technischen Räume sowie ein separates Appartement mit separatem Eingang: Wohnzimmer, offene Küche, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal. Ein separates Büro von 36 m² vervollständigt diese Ebene.Entspannung & FreizeitAußerhalb integriert sich der Überlaufschwimmbad harmonisch in die Landschaft und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Neun Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Höhepunkte • Panoramablick und majestätische Aussicht auf den See und die Berge • Wohnfläche von ca. 450 m² auf 3 Ebenen • 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, lichtdurchflutete Wohnbereiche • Separates Appartement • Büro von 36 m² mit separatem Eingang • Weinkeller im Fels mit Sommerbar • Überlaufschwimmbad und große Terrasse • 9 Parkplätze mit Lademöglichkeiten • Unmittelbare Nähe zu Montreux, Blonay und Vevey Diese Immobilie verkörpert den Prestige und den Lebensstil der Swiss Riviera, wo Eleganz, Komfort und Exklusivität aufeinandertreffen.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Exklusive Villa im Versteigerungsmodus in den Höhen von Montreux

Vermarktung einer exklusiven Villa im Versteigerungsmodus in den Höhen von MontreuxEntdecken Sie diese prächtige moderne Villa, die in den Höhen von Montreux liegt, ein exklusives Wohnambiente, einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge sowie hochwertige Ausstattungen bietet.Merkmale:* Ca. 300 m² Wohnfläche* Ca. 100 m² Keller* Großer privater Grundbesitz* Überlaufende Schwimmbecken* Moderne Architektur und hochwertige Ausführung* Bevorzugte Lage in einer ruhigen und Wohngegend* Lieferung innerhalb weniger als eines JahresDieses vollständig außerhalb des Marktes liegende Objekt wird vertraulich angeboten und richtet sich an eine Kundschaft, die Diskretion, Luxus und Exklusivität sucht.Preis:CHF 2'300'000.-Die präsentierten Fotos sind Simulationen zur Illustration.Weitere Informationen und detaillierte Präsentation nach Vereinbarung oder telefonischKontakt:079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Exklusiv: Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick

- Historisches Anwesen von Ausnahme in der Region von Montreux - Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt! Dieses Anwesen im unvergleichlichen Stil, inspiriert von einem Schloss, bietet ein außergewöhnliches Potenzial. - Mehrere Optionen bieten sich an: 1) Dieses Anwesen in eine prächtige Villa umwandeln, mit zahlreichen Zimmern, hellen Räumen und der Möglichkeit, einen Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dampfbad und türkischem Bad einzurichten. 2) Das Haus in drei Wohnungen aufteilen: drei Wohnungen mit 5,5 Räumen, darunter ein Dachgeschoss-Duplex. 3) Von einer bereits erteilten Baugenehmigung für den Bau von sechs Wohnungen profitieren, eine ideale Gelegenheit für eine rentable Investition. Achtung Investoren! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Prächtiges Anwesen abseits der Blickachse

- Diese unglaubliche, historische Liegenschaft befindet sich im Herzen von Montreux, nur wenige Meter vom See entfernt, und bietet gleichzeitig Abgeschiedenheit. - Freie Sicht auf den See und die Berge. - Schönes, 4'373 m² großes Grundstück mit vielen Bäumen. - Perfekt ausgerichtet, bietet es die ganze Tage über Helligkeit. - Die Villa verfügt über zahlreiche Räume mit schönen Volumina, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können...der Platzmangel wird kein Problem sein!! - Erbaut 1864, wurde diese Villa 2016 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. - Garage für über 10 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze ergänzen dieses außergewöhnliche Objekt. - Ein Schießstand, ein großer Weinkeller sowie ein Fitnessbereich wurden im Untergeschoss eingerichtet.

Außergewöhnliche Villa, atemberaubender Blick auf den See und die Alpen, ideale Lage!

In den Höhen von Saint-Légier-La Chiésaz gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf den Genfersee. In der Nähe von Vevey, der Autobahn und dem zu Fuß erreichbaren Zug bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Auf einem Grundstück von über 1'400 m² erbaut, bietet das Haus schöne, helle Räume, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine große, geschlossene Küche mit einer separaten Küche, eine Fußbodenheizung, die von einer neuen Wärmepumpe gespeist wird, eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze, all dies in einer grünen und sehr gepflegten Umgebung.

Chalet zur Verkauf in der Nähe des Zentrums

Schönes Chalet mit 2 Schlafzimmern, das in 3 oder 4 Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Dieses Chalet ist ideal als Zweitwohnsitz. 15 Minuten von Gstaad entfernt.

En exclusivité, villa d'exception de 7 pièces dans un écrin de paix sur les hauteurs de Vevey

RE/MAX Lausanne vous propose en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse villa individuelle située dans un quartier résidentiel prisé et au calme des Monts-de-Corsier, offrant un cadre de vie privilégié ainsi quune vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.Lumineuse, bien distribuée et parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche despace, de tranquillité et de confort.Vue exceptionnelle et extérieurs généreux : Terrasses et balcons avec vue panoramique sur le lac et les Alpes, ensoleillement optimal et extérieurs faciles d'entretien.Pièces de vie lumineuses : Beaux volumes, larges ouvertures, séjour avec cheminée et accès direct aux terrasses.Chambres confortables : Chambres spacieuses, certaines avec accès aux balcons, offrant luminosité et confort.Espaces fonctionnels : Plusieurs salles d'eau, grande buanderie et vaste sous-sol avec nombreux rangements.Distribution - Grand séjour avec accès terrasse- Salle à manger- Cuisine séparée- 5 chambres dont une avec dressing- 3 salles de bains et 1 WC invités- Salle de jeux- Studio (à aménager) avec une entrée séparée- Buanderie- Cave- Local technique- Grand garage doubleCaractéristiques principales* Vue panoramique lac et Alpes* Quartier résidentiel très calme* Villa individuelle* Beaux volumes* Nombreuses terrasses et balcons* Garage double* Grand sous-sol* Studio indépendant à aménagerConstruite en 1986, cette villa, offrant un généreux volume de 1363 m, a bénéficié de rénovations au fil des années.Une opportunité rare pour les amateurs de vue exceptionnelle et de tranquillité à proximité de Vevey et à quelques minutes de Châtel-St-Denis.-RE/MAX Lausanne präsentiert Ihnen EXKLUSIV diese großzügige freistehende Villa in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Monts-de-Corsier, die ein privilegiertes Wohnumfeld sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet.Hell, gut aufgeteilt und bestens gepflegt, eignet sie sich ideal für Familien, die Raum, Ruhe und Komfort suchen.Außergewöhnliche Aussicht und großzügige Außenbereiche: Terrassen und Balkone mit Panoramablick auf den See und die Alpen, optimale Sonneneinstrahlung sowie pflegeleichte Außenflächen.Helle Wohnbereiche: Großzügige Raumvolumen, große Fensterflächen, Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu den Terrassen.Komfortable Schlafzimmer: Geräumige Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zu Balkonen, bieten Helligkeit und Komfort.Funktionale Räume: Mehrere Badezimmer, eine große Waschküche sowie ein großzügiges Untergeschoss mit viel Stauraum.Raumaufteilung Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Esszimmer Separate Küche 5 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC Spielzimmer Studio (ausbaufähig) mit separatem Eingang Waschküche Keller Technikraum Große DoppelgarageHauptmerkmale Panoramablick auf den See und die Alpen Sehr ruhiges Wohnquartier Freistehende Villa Großzügige Raumvolumen Zahlreiche Terrassen und Balkone Doppelgarage Großes Untergeschoss Unabhängiges Studio zum AusbauDiese 1986 erbaute Villa mit einem großzügigen Volumen von 1363 m wurde im Laufe der Jahre renoviert.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von außergewöhnlicher Aussicht und Ruhe, in der Nähe von Vevey und nur wenige Minuten von Châtel-St-Denis entfernt.-RE/MAX Lausanne is proud to present this EXCLUSIVE spacious detached villa located in a peaceful and highly sought-after residential area of Monts-de-Corsier, offering an exceptional living environment with breathtaking panoramic views over Lake Geneva and the Alps.Exceptional views and generous outdoor spaces: Terraces and balconies with panoramic views of the lake and the Alps, optimal sunshine, and easy-to-maintain outdoor areas.Bright living areas: Generous volumes, large openings, living room with fireplace, and direct access to the

Villa mit Pool und atemberaubendem Panoramablick

Magnifique Villa mit Pool und Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Sie liegt in einem ruhigen und sehr gefragten Wohnviertel von Chardonne und bietet eine privilegierte Lage mit spektakulärem Blick auf den Genfersee und die Alpen.Das 1962 erbaute Anwesen wurde 2011 umfassend renoviert und 2026 teilweise erneuert, insbesondere die Malerarbeiten. Heute bietet es einen eleganten und modernen Lebensstil, der Charme, Komfort und Funktionalität vereint.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet etwa 364 m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, die außergewöhnliche Helligkeit und die großen Öffnungen, die den umliegenden Panoramablick hervorheben. Ein Aufzug, der direkt von der Garage zu den verschiedenen Ebenen fährt, bietet einen angenehmen Komfort im täglichen Leben.Hauptmerkmale: • 4 geräumige Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Nutzfläche: 364 m² • Grundstück: 1'024 m² • Aufzug, der die Ebenen von der Garage aus bedient • Pool mit Überlauf, beheizt durch Solarenergie mit beweglichem Boden • Unverbaubarer Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen • Landschaftsgarten mit Kaskade • Mehrere gepflasterte Terrassen und Ruhebereiche • Doppelgarage • Viele Außenparkplätze • Leichter Zugang und privilegierte Wohnlage Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den außergewöhnlichen Rahmen voll auszunutzen. Der Kaskadengarten, die Terrassen und der beheizte Pool schaffen eine Atmosphäre, die zur Entspannung und zum gemeinsamen Verweilen mit Familie oder Freunden einlädt.Diese Immobilie ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen einer Familie zu entsprechen, und kombiniert großzügige Wohnbereiche, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lage. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Panoramablick und Lebensqualität schätzen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.

Herrschaftliche Immobilie mit 12 Räumen und Außenpool

Diese prächtige Immobilie liegt an einem Panoramapunkt der Gemeinde Montreux, im ruhigsten und nobelsten Viertel der Waadtländer Riviera, ohne Lärmbelästigung durch den Zug. Sie bietet einen Panoramablick auf den See und die Berge. In der Nähe der internationalen Schule St-Georges School, der Klinik La Prairie und sehr nahe dem Hafen von Clarens und dem Genfer See. Sie ist von einem wunderschönen Garten mit großen Bäumen, einem Teich, Sträuchern und seltenen Pflanzen umgeben, die eine außergewöhnliche Umgebung bilden und eine besondere Atmosphäre und absolute Privatsphäre gewährleisten. Grundstück von 6'528 m2. Auf einem Hügel gelegen, genießt die Villa eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung sowie den letzten Sonnenuntergang. Hochwertige Ausführung und neuwertig. Alle Schlafzimmer und Aufenthaltsräume haben Blick auf den See im Westen. Diverse: ECA-Volumen von 2'970 m3 Außenpool Sommerküche Alarm Umgrenztes Grundstück Elektrisches Tor Teich Zisterne für die Regenwassergewinnung zum Bewässern des Gartens Außenparkplätze

À Jongny, Villa mit 5.5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf den See Kopie

Reihenhaus mit atemberaubendem Blick auf den See! Es liegt in einer schönen grünen Umgebung, und wir haben das Vergnügen, dieses charmante Reihenhaus zum Verkauf anzubieten.Es zeichnet sich durch seine Lage in einer friedlichen Umgebung, seine bemerkenswerte Helligkeit und seinen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge aus. Das auf drei Ebenen erbaute Haus bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 150 m² und verfügt über angenehme und gut gestaltete Wohnbereiche.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das auf eine schöne Terrasse und den Garten öffnet und es ermöglicht, das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Die voll ausgestattete Küche ist gesellig und funktional, öffnet sich zum Essbereich und bietet auch Zugang zu einer kleinen Terrasse sowie zum Garten und schließlich zu einem WC/Dusche.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der ausgebauten Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann.Ein ausbaufähiger Keller vervollständigt das Ensemble und umfasst unter anderem eine Waschküche und einen Weinkeller.Das Haus verbindet modernen Komfort und energetische Effizienz, dank einer Gasheizung und Photovoltaikpaneelen. Eine Garage und ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Magnifique chalet avec vue imprenable

Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce charmant chalet offre un parfait équilibre entre confort et élégance. Entourée d'un grand jardin soigneusement entretenu, la propriété dispose d'un vaste balcon offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. À l'intérieur, le chalet dégage chaleur et caractère, avec en son centre une cheminée accueillante qui invite à la détente. Il comprend trois chambres spacieuses, deux bureaux fonctionnels idéals pour le télétravail, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un sauna pour un confort optimal. Un appartement indépendant avec une chambre offre intimité et flexibilité pour les invités. Un double garage chauffé, ainsi qu'une cabane de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un large espace pour les véhicules et le rangement. Ce chalet constitue un véritable refuge alpin, alliant tranquillité, espace et prestations modernes dans un cadre exceptionnel.Eingebettet in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung, bietet dieses charmante Chalet die perfekte Balance von Komfort und Eleganz.Umgeben von einem grossen, sehr sorgfältig gepflegten Garten, verfügt das Anwesen über einen grossen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.Im Inneren strahlt das Chalet Wärme und Charakter aus, mit einem einladenden Kamin in seinem Zentrum.Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei funktionale Büros, einen Weinkeller, eine Sauna zum Entspannen und eine Waschküche.Ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Flexibilität für Gäste. Eine beheizte Doppelgarage und ein Gartenhaus vervollständigen diese Immobilie und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. Dieses Chalet ist ein wahres alpines Refugium, das Ruhe, Platz und moderne Annehmlichkeiten in einer aussergewöhnlichen Umgebung vereint.Nestled in an exceptional natural setting, this charming chalet offers the perfect balance of comfort and elegance.Surrounded by a large, meticulously tended garden, the property boasts a vast balcony offering breathtaking views of the valley and surrounding mountains.Inside, the chalet exudes warmth and character, with an inviting fireplace at its center.It includes three spacious bedrooms, two functional offices ideal for telecommuting, a wine cellar, a laundry room and a sauna for optimum comfort.A separate one-bedroom apartment offers privacy and flexibility for guests. A heated double garage and garden shed complete the ensemble, offering ample space for vehicles and storage. This chalet is a true alpine refuge, combining tranquility, space and modern amenities in an exceptional setting

Villa mit 5,5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf den See

Reihenhaus-Villa mit atemberaubendem Blick auf den See! Sie liegt in einem wunderschönen grünen Umfeld und wir haben das Vergnügen, dieses charmante Reihenhaus zur Verkauf anzubieten.Es zeichnet sich durch seine Lage in einer friedlichen Umgebung, seine bemerkenswerte Helligkeit und seinen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge aus. Das auf drei Ebenen erbaute Haus bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 150 m² und verfügt über angenehme und gut gestaltete Wohnbereiche.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das auf eine schöne Terrasse und den Garten öffnet und es ermöglicht, das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Die voll ausgestattete Küche ist gesellig und funktional, öffnet sich zum Essbereich und bietet auch Zugang zu einer kleinen Terrasse sowie zum Garten und schließlich zu einem WC/Dusche.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der ausgebauten Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann.Ein ausbaufähiger Keller komplettiert das Ensemble und umfasst unter anderem eine Waschküche und einen Weinkeller.Das Haus verbindet modernen Komfort und energetische Effizienz, da es über eine Gasheizung und Photovoltaikpanele verfügt. Eine Garage und ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Villa mit Panoramadachterrasse - zwischen Weinbergen, See und Riviera

Und wenn Ihr nächster Lebensort zwischen den Weinbergen, dem Genfer See und den Bergen der Waadtländer Riviera läge?In einer bevorzugten Wohngegend von La Tour-de-Peilz gelegen, profitieren diese beiden contemporary Villen von einer idealen Südwestausrichtung, die eine großzügige natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages bietet und ermöglicht, die Außenbereiche bis zum letzten Licht des Abends voll auszunutzen.Sobald man eintritt, offenbaren sich in jedem Anwesen harmonische und helle Räume. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche bilden einen gemütlichen Wohnbereich, der sich natürlich zur Terrasse und dem über 400m2 großen Garten erstreckt. Ein perfekter Rahmen für die Momente des Alltags wie für Empfänge von Familie und Freunden.Im Obergeschoss bieten die Schlafzimmer Komfort und Ruhe, während der eigentliche Clou dieses Objekts auf der obersten Ebene zu finden ist:Eine Dachterrasse mit Pergola und Kitchenette, die einen spektakulären Blick auf die Weinberge, den Genfer See und die umliegenden Berge bietet.Ein seltenes Ambiente, das wie ein wahrer Lebensraum unter freiem Himmel konzipiert wurde, ideal, um die langen Sommerabende der Riviera zu genießen.Die Lage ist ebenfalls besonders angenehm: Sie profitieren von einer ruhigen und grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe am See, den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen bleiben, die Vevey, Lausanne oder das Wallis schnell verbinden.Schließlich bietet das Projekt einen seltenen Vorteil: Da der Projektentwickler auch der Architekt des Projekts ist, können verschiedene Anpassungen und Ausführungen maßgeschneidert in Betracht gezogen werden.Eine Gelegenheit, ein Interieur zu entwerfen, das perfekt Ihren Geschmack, Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil entspricht.Zwischen contemporary Architektur, bevorzugter natürlicher Umgebung und Möglichkeit der Personalisierung stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, einen einzigartigen Lebensort im Herzen der Waadtländer Riviera zu schaffen.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-GründerBundespatentT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus oberhalb von Montreux

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Glion im Kanton Waadt, das zur Gemeinde Montreux gehört. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hanglage und bietet eine einzigartige, freie Aussicht auf den Genfersee. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit schnellen Wegen gewährleistet. Der Standort am rechten Ufer des Genfersees verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit der Nähe zu urbanen Angeboten und Infrastruktur in der Umgebung und Montreux. Dank des attraktiven und vielseitigen Wohnungsmixes eignen sich die Apartments besonders gut für Studierende - insbesondere aufgrund der Nähe zum Glion Institute of Higher Education. Das Gebäude wurde 2018 saniert und umfasst insgesamt 10 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind.Konditionen • 384 m² vermietbare Fläche • Wohnungsmix: 1-3.5 Zimmer-Wohnungen • Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 133 236 p.a. (Soll-Miete) • Vermietungsstand: 100 % Highlights • Hervorragende Aussicht auf den Genfersee • Gute Wohnungsgrösse für eine breite Zielgruppenansprache • Vermietungspotential im Bestand • Mietanpassung über Indexierung möglich L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme de Glion, dans le canton de Vaud, qui fait partie de la commune de Montreux. L'immeuble collectif est situé à flanc de coteau et offre une vue unique et dégagée sur le lac Léman. En même temps, l'accès aux transports publics est garanti avec des trajets rapides. L'emplacement sur la rive droite du lac Léman combine un environnement résidentiel proche de la nature avec la proximité d'offres et d'infrastructures urbaines dans les environs et à Montreux. Grâce à la mixité attractive et diversifiée des logements, les appartements conviennent particulièrement bien aux étudiants - notamment en raison de la proximité du Glion Institute of Higher Education. L'immeuble a été rénové en 2018 et comprend au total 10 appartements qui sont actuellement tous loués.Conditions • 384 m² de surface locative • Mixité des logements : appartements de 1 à 3,5 pièces • Recettes nettes de loyers : CHF 133 236 par an. (loyer théorique) • Etat des locations : 100 % Highlights • Vue imprenable sur le lac Léman • Bonne taille de logement pour une large cible • Potentiel de location dans l'existant • Adaptation des loyers possible par indexation The property is located in a quiet residential area in Glion in the canton of Vaud, which belongs to the municipality of Montreux. The apartment building is situated on a hillside and offers a unique, unobstructed view of Lake Geneva. At the same time, it is easily accessible by public transport. The location on the right bank of Lake Geneva combines a natural living environment with proximity to urban amenities and infrastructure in the surrounding area and Montreux. Thanks to the attractive and varied housing mix, the apartments are particularly suitable for students - especially due to their proximity to the Glion Institute of Higher Education. The building was renovated in 2018 and comprises a total of 10 apartments, all of which are currently rented.Conditions • 384 m² of rentable space • Apartment mix: 1-3.5 room apartments • Net rental income: CHF 133 236 p.a. (target rent) • Occupancy rate: 100 % Highlights • Excellent view of Lake Geneva • Good apartment size appealing to a broad target group • Further letting potential within the existing property • Rent adjustment possible via indexation

Luxueuse maison avec vue lac

La situation de cette propriété est exceptionnelle, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune de Montreux. Elle profite d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes ainsi que d'un environnement calme et verdoyant. A quelques minutes à pied du bord du lac et de la prestigieuse école internationale de St-Georges. Toutes les commodités sont rapidement accessibles tandis que l'aéroport international de Genève est à moins d'une heure de train ou de voiture.Erigée sur une parcelle de plus de 6'000m2, cette luxueuse propriété de 12 pièces offre une architecture contemporaine épurée avec de très beaux volumes. Les matériaux et équipements, soigneusement choisis, sont de très haut de gamme tandis que la décoration raffinée séduit par sa sobriété. Les aménagements extérieurs sont en parfaite harmonie avec la situation privilégiée de ce bien. Le jardin, magnifiquement arboré, est agrémenté d'une piscine à débordement qui procure une atmosphère sereine et privative. Trois garages et plusieurs places extérieures sont à disposition. A noter que la maison possède un important potentiel d'agrandissement. Il est également possible de construire une seconde propriété d'environ 600 m2 habitables ou de diviser la parcelle. Objet rare sur la Riviera, ce bien comblera les attentes des amateurs les plus exigeants, à la recherche de tranquillité et de discrétion, avec le lac et les montagnes pour seuls vis-à-vis.Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich, in einer der beliebtesten Gegenden der Gemeinde Montreux. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen sowie eine ruhige und grüne Umgebung. Ein paar Minuten zu Fuß vom Ufer des Sees und der renommierten internationalen Schule von St-Georges entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar, während der internationale Flughafen Genf weniger als eine Stunde mit dem Zug oder dem Auto entfernt ist. Dieses luxuriöse Anwesen mit 12 Zimmern wurde auf einem Grundstück von mehr als 6'000 m2 erbaut und bietet eine raffinierte zeitgenössische Architektur mit sehr schönen Volumen. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und Geräte sind von höchster Qualität, während die raffinierte Dekoration durch ihre Nüchternheit verführt. Die Außenausstattung passt perfekt zur privilegierten Lage dieser Immobilie. Der wunderschön bewaldete Garten verfügt über einen Infinity-Pool, der eine ruhige und private Atmosphäre bietet. Drei Garagen und mehrere Außenbereiche stehen zur Verfügung. Beachten Sie, dass das Haus ein erhebliches Expansionspotenzial hat. Es ist auch möglich, ein zweites Grundstück mit ca. 600 m2 Wohnfläche zu errichten oder das Grundstück zu teilen. Dieses seltene Objekt an der Riviera wird die Erwartungen der anspruchsvollsten Amateure erfüllen, die auf der Suche nach Ruhe und Diskretion sind und den See und die Berge nur gegenüber sehen.This outstanding property is overlooking Montreux, renowned for its quais fleuris and its famous Jazz Festival every year in July. Thanks to its predominant position, it enjoys extraordinary panoramic views of Lake Geneva and the Alps. A few minutes walk from the lake shores and the prestigious St-George's international school, all amenities are quickly accessible. Geneva airport can be reached in less than one hour, as well as the famous ski resorts Gstaad and Verbier. Montreux, between lake and moutains, benefits from a particularly nice microclimate, which gives the explanation of the name Riviera . This luxurious property enjoys a special and private situation, with somptuous views of the lake and mountains. It was built in 2000, a plot of more than 6'000m2, and very carefully renovated in 2013. The technical equipments and the finishing touches are of very high level and bring a matchless comfort. The house entices by its elegance and its refined decoration. Outsides are in perfect harmony with the exceptional situation. The garden, beautifully wooded, is decorated with an infinity pool...

Les Granges - Chalet familial avec vue magnifique

Chalet familial avec studio indépendant et vue panoramiqueDécouvrez ce chalet familial d'exception, alliant confort, espace et authenticité. Situé dans un cadre paisible, il offre un environnement idéal pour profiter de la montagne tout au long de l'année.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, d'une cuisine fermée, et de plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Un studio indépendant, situé au rez-de-jardin, est idéal pour recevoir des invités en toute autonomie.À l'extérieur, profitez d'un grand balcon avec une vue époustouflante sur la vallée et les montagnes, ainsi que d'un jardin soigneusement aménagé. Un garage pour deux véhicules, ainsi que plusieurs places de parc extérieures, viennent compléter cette belle propriété.Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Familien-Chalet, das Komfort, Raum und authentischen Charme vereint.In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet es das perfekte Ambiente, um die Berge das ganze Jahr über zu geniessen.Im Inneren verfügt die Immobilie über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie mehrere komfortable Schlafzimmer - ideal, um Familie und Freunde zu empfangen.Ein unabhängiges Studio im Gartengeschoss bietet den perfekten Raum für Gäste oder eine flexible Nutzung.Draussen geniessen Sie einen grossen Balkon mit atemberaubendem Panoramablick über das Tal und die umliegenden Berge sowie einen wunderschön angelegten Garten, der zur Entspannung einlädt.Zu diesem herausragenden Chalet gehören noch eine Doppelgarage und diverse Aussenstellplätze.Family Chalet with Independent Studio and Panoramic ViewsDiscover this exceptional family chalet that combines comfort, space, and authentic charm. Nestled in a peaceful setting, it offers the perfect environment to enjoy the mountains all year round.Inside, the property features a bright and spacious living area, a kitchen, and several comfortable bedrooms--ideal for hosting family and friends.An independent studio on the garden level provids a perfect space for guests or flexible use.Outside, enjoy a large balcony with breathtaking panoramic views over the valley and surrounding mountains, as well as a beautifully landscaped garden designed for relaxation.A double garage completes this outstanding chalet, combining practicality and everyday comfort.

VILLA EINZELFAMILIENHAUS - PANORAMABLICK ÜBER SEE UND BERGE

Diese einzelne 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 176m2 und ein Volumen von ca. 778m3. Ausgerichtet nach Südwesten/Südosten, bietet sie eine panoramische Aussicht auf den See und die Berge sowie optimale Sonneneinstrahlung. Das 1968 erbaute Haus befindet sich auf einem großen, baumgesäumten Grundstück von ca. 2'106m2. Es kann heute als einzelnes 4,5-Zimmer-Haus oder als zwei unabhängige Wohnungen (3,5-Zimmer-Wohnung und Studio) genutzt werden. Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen Eingang, der die Räume auf diesem Niveau verteilt. Es besteht aus einem ersten großen Schlafzimmer (~22m2) mit einem Abstellraum und einer Küche. Ein Badezimmer/WC ermöglicht es, diesen Bereich als unabhängiges Studio (ca. 40m2) zu nutzen. Ein zweites Schlafzimmer (~19m2), ein Wasch-/Heizraum und ein Keller/PC-Unterstand vervollständigen die Aufteilung dieses Niveaus. Außerhalb bietet eine erste Terrasse und ein flacher Garten die Möglichkeit, den außergewöhnlichen Panoramablick zu genießen.Das Obergeschoss umfasst den Hauptzugang zum Haus und den Eingangsbereich mit Einbauschränken. Ein großer, heller Wohn-/Essbereich bietet strahlende Helligkeit und eine panoramische Aussicht auf den See mit seinen großen Fenstern. Ein Balkon, der zu einer Terrasse führt, bietet ebenfalls hochwertige Außenbereiche auf diesem Stockwerk. Eine Küche, ein Badezimmer/WC und ein drittes Schlafzimmer (~18m2) mit Seeblick stehen den Eigentümern ebenfalls zur Verfügung.Die Dachboden sind mit einem großen, über die gesamte Fläche der Villa reichenden Dachboden ausgestattet, der schöne Lagermöglichkeiten bietet. Drei Außenparkplätze sind unterhalb der Immobilie verfügbar. Eine Treppe ermöglicht den Zugang zur Villa und ihren Außenbereichen. Ein Gartenhäuschen auf dem oberen Teil der Immobilie (von der oberen Straße aus zugänglich) bietet einen Erholungsbereich mit Panoramablick und zusätzlichen Stauraum.In Glion zu leben, bedeutet, in einer atemberaubenden Region mit einzigartigem Seeblick zu wohnen. Es bedeutet auch, die Nähe zur mythologischen Stadt Montreux zu genießen. Glion verfügt über renommierte Restaurants, mehrere internationale Hochschulen/Institute, eine öffentliche Schule und einen Lebensmittelladen. Die verschiedenen Zugangsstellen (Glion, Glion-Alpes, Glion-Collège) in etwa 500m Entfernung von der Villa ermöglichen es, Montreux (und seine weiterführenden Schulen) in weniger als 15 Minuten, aber auch Caux (~10 Minuten), Jaman (~25 Minuten) und die Rochers-de-Naye (~35 Minuten) zu erreichen. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Aktivitäten im Sommer (Wandern, Klettern, Radfahren...) wie im Winter (Ski, Schneeschuhe, Wandern...). Das Zentrum von Montreux und seine Aktivitäten/Annehmlichkeiten sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Standseilbahn von Glion ermöglicht es auch, Territet und seine Anlegestellen in etwa 6 Minuten zu erreichen.BAUKONSTRUKTION+ Typ: Traditionelle Steinmauerwerk+ Fenster: Holz und PVC-Doppelverglasung+ Dachbedeckung: Terrakottaziegel+ Isolierung: Traditionell+ Außentüren: Manuell bedienbare Rolladen+ Heizung: Gasheizung mit HeizkörpernAUFTEILUNGErdgeschoss+ Sekundärer Eingang+ Küche+ Schlafzimmer 1/Wohnzimmer (~22m2)+ Abstellraum/Kleiderschrank+ Badezimmer/WC+ Schlafzimmer 2+ Technikraum+ Keller/PC-Unterstand+ Terrasse+ Garten1. Obergeschoss+ Haupteingang+ Eingangsbereich mit Einbauschränken+ Wohn-/Esszimmer mit Balkon/Terrasse+ Balkon+ Terrasse+ Küche+ Schlafzimmer 3 mit kleinem Balkon+ Badezimmer/WCDachboden+ DachbodenSONSTIGES+ 3 AußenparkplätzeZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN + Grundsteuersatz: 65,0 (sehr niedrig für die Region)+ Gemeindesteuerkoeffizient: 1,5?VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBARBesuchen Sie ohne sich zu bewegen!

Haus von hohem Standard mit Blick auf den Genfersee

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, diese élégante Villa individuelle de 7 pièces bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman und les Alpes. Répartie sur trois niveaux, elle offre un vaste séjour lumineux mit Zugang zu den Terrassen und zum Garten, eine salle à manger, eine separate Küche équipée, 5 chambres dont une suite parentale mit dressing, 3 salles de bains und un WC visiteurs. Les combles proposent un espace de rangement aménageable. Le sous-sol comprend eine salle de jeux, eine Buanderie, eine Cave, un local technique ainsi qu’un studio indépendant mit separatem Eingang. À l’extérieur, plusieurs terrasses, un jardin soigneusement entretenu und ein großes Doppelgarage complètent ce bien idéalement situé au cœur de la Riviera vaudoise. Caractéristiques principales : Cuisine séparée 5 chambres dont une avec dressing 3 salles de bains + 1 WC visiteurs Grand séjour und salle à manger mit Zugang Terrasse Terrasses sur deux niveaux Salle de jeux Buanderie, cave und local technique Studio indépendant Grand garage double fermé mit direktem Zugang zum Haus

Neues Projekt mit 3 Einzelvillen am Eingang von Montreux

SELTEN ZU VERKAUFEN IN DER REGION!! -Neue Vermarktung bestehend aus 3 Einzelvillen in einem Wohngebiet am Eingang der Stadt Montreux (Veytaux). -Auf Parzellen von 800 m2 am Rande des Baches Veraye gelegen, sind die Villen nach Südost ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht auf den See, die Berge und die Stadt Montreux. -Dieses Projekt zeichnet sich durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus. -Schöne Ausführungen (nach Wahl), traditionelle Bauweise in Beton sowie Ausrüstungen von renommierten Marken sind für den Bau vorgesehen. -Sehr schöne, geräumige und helle Wohnbereiche, die ein beeindruckendes Volumen bieten. -Sie verfügen über 4 Schlafzimmer (5 möglich) davon 2 sehr schöne Suiten und 3 Badezimmer insgesamt. -Große Terrasse von über 100m2, die die Villa umgibt und Zugang zum 350m2 großen Garten bietet. -Schwimmbad optional möglich -Keller mit verschiedenen ausgebauten Räumen nach Ihren Bedürfnissen. -Garage für 2 Fahrzeuge.

Außergewöhnliches Anwesen mit Seeblick und direkter Nähe zur Schule Sai

Exklusivität Switzerland Sotheby's International Realty - Direkte Nähe zur Schule St-George's School Diese elegante Immobilie von 1938 profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, in unmittelbarer Nähe zur internationalen Schule St-George's School sowie zum Zentrum von Montreux. Errichtet auf einem Grundstück von über 2'000 m², bietet das Haus etwa 350 m² Nutzfläche und genießt eine Südausrichtung mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee, die Alpen und die Dents du Midi.Gänzlich renoviert im Inneren im Jahr 2020, verbindet es architektonischen Charme, schöne Räume und modernen Komfort. • Renovierte Character-Villa aus 2020 • Ca. 350 m² Nutzfläche und über 2'000 m² Grundstück • Panoramablick auf den See und die Dents du Midi • Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung • Schwimmbad von ca. 40 m²