Häuser zum Kaufen in Region Rhône-Alpes FR: 121 Treffer

Haus in Chens-Sur-Léman 165 m²

Das Haus in Chens-Sur-Léman, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und mit schnellem Zugang zu Genf, bietet auf einem 1.000 m² großen Grundstück mit freier Sicht und Südausrichtung 165 m² Wohnfläche und fast 200 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss verfügt über einen schönen 70 m² großen Wohnbereich mit hohem Wohnzimmer, Kamin und voll ausgestatteter Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Eine ebenerdige Elternsuite vervollständigt diese Etage, mit einem Zimmer, das auf den Garten mit Fenstertüren hinausgeht, und einem Badezimmer (Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken), einem separaten WC, einem Keller und einer Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, Stauräume und eine große Galerie, die zum Wohnzimmer hin geöffnet ist und als Büro, Spielzimmer usw. dienen kann. HOHE QUALITÄTSAUSSTATTUNG: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, reversible Klimaanlage in jedem Raum, Dach erneuert vor 5 Jahren (Dekennale), Waschküche, Garage mit elektrischem Tor. Im Außenbereich bietet der Garten einen schönen 4/8-Pool mit Wärmepumpe und elektrischem Vorhang, der einen optimalen Komfort und eine perfekte Sicherheit bietet. Ein fünf Meter langer elektrischer Torbogen schließt dieses Anwesen ab. Ein Charaktereigentum, ideal für anspruchsvolle Kunden, die Komfort, Raum und Nähe zu Genf suchen.

HAUS 182 M² MONT-SAXONNEX

ECHTES SAVOYARDISCHES BAUERNHAUS AUS DEM 18. JAHRHUNDERT MIT ATEMBERAUBENDER AUSSTICHT AUF DIE BERGE ZWISCHEN ANNECY UND CHAMONIX. Im Herzen des charmanten Dorfes Mont-Saxonnex, auf 1.000 Metern Höhe gelegen, entdecken Sie dieses wahre savoyardische Bauernhaus aus den 1750er Jahren, voller Seele und Authentizität, das ein seltenes Lebensumfeld zwischen Natur, Berg und alpinen Traditionen bietet. Nur 200 Meter vom Dorf entfernt, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, mit einer spektakulären Aussicht auf die umliegenden Gipfel, nur 30 Minuten von den großen Skistationen und direkt im Herzen einer Familienstation, die Skifahren, Langlauf und Skiwandern anbietet. Schon bei der Einfahrt wirkt der Charme sofort: traditionelle savoyardische Fassade, sichtbare Balken, alte Parkettböden, authentische Bergatmosphäre. Im Erdgeschoss bietet eine alte Küche, die auf einen großen Wohn- und Essbereich mit einem Holzofen öffnet, eine gemütliche Atmosphäre, die durch die sichtbaren Balken und die Holzparkettböden sublimiert wird, Zugang zu einem Balkon mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf die Gipfel, zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss bietet ein wunderschöner Mezzaninbereich, der derzeit als Nähatelier eingerichtet ist, Zugang zu einem charmanten Balkon und ein großes Schlafzimmer, dieses Geschoss bietet ein großes Potenzial. WAHRES JUWEL, UNABHÄNGIGES T2: Im Erdgeschoss des Gartens komplettiert eine sehr schöne Wohnung dieses sehr hübsche und perfekt eingerichtete Anwesen, das aus einem angenehmen Wohn- und Esszimmer mit ausgestatteter Küche, einem schönen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette besteht. Diese Wohnung öffnet sich auf eine schöne, ruhige und grüne Außenfläche. Ein wahrer Vorteil, um Familie und Freunde zu empfangen und eine Rentabilität durch Vermietung zu erzielen (500 Euro pro Woche in der Saison). Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude auf zwei Ebenen mit ausbaubaren Dachboden, Möglichkeit, dort eine zweite Wohnung oder Apartments, ein Atelier oder mehrere Möglichkeiten zu schaffen. DIE AUßENFLÄCHEN: Intimistische Terrasse, bergdominierte Aussicht, ruhige Umgebung, drei private Parkplätze. EIN SELTENES OBJEKT FÜR LIEBHABER VON AUTHENTIZITÄT, EIN EINZIGARTIGER ORT MIT BEGEGNUNG DER SAVOYARDISCHEN SCHÖNHEIT.

VIAGER. Maison individuelle à Saint-Albin-de-Vaulserre

Découvrez cette charmante maison de 110 m² en viager occupé, située au coeur de Saint-Albin-de-Vaulserre. Petite commune à 40 Min d'Aix-les-Bains et de Chambéry. Le Lac naturel d'Aiguebelette et sa nature préservée, se trouvant à seulement 20 minutes, vous invitent au ressourcement et à la pratique d'innombrables activités de pleine nature dans l'eau, les airs et sur les nombreux itinéraires de loisirs, terre de légendes (Mandrin et Dent du Chat) et de découvertes.Gare ferroviaire la plus proche est à 3 km, la Gare de Pont-de-Beauvoisin.Les destinations accessibles depuis ces gares:-Lyon-Chambéry-Grenoble-Maurienne-Aix-les-BainsAvec ses 5 pièces spacieuses et lumineuses, la maison offre un cadre de vie confortable. Équipée de fenêtres de double vitrage, d'un système de climatisation reversible, elle assure une isolation thermique optimale pour votre confort toute l'année. Un grand atelier et cellier, un garage, une terrasse couverte et les places de parking dans la cour complétant parfaitement l'ensemble. L'énergie solaire est à l'honneur grâce aux panneaux installés sur le toit, vous permettant de réaliser des économies énergétiques substantielles. Une poêle à bois apporte la chaleur et la convivialité. Implantée sur une parcelle de 1251m2(Zone urbaine PLUi) , la maison bénéficie d'un beau jardin clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées et offrir un espace sécurisé pour vos activités en plein air. L'intérieur est chaleureux, avec une salle de séjour spacieuse et une cuisine équipée. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Cette propriété en viager est une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en sécurisant votre avenir.Performance énergétique: C (116kWh/M2/an) A (3kgCO2/m2/an)Valeur vénale: EUR. 244'000,-Bouquet: EUR. 94'000,- (honoraires d'agence inclus)Rente: EUR. 250,-Viager occupé (DUH) : Homme de 78 ans et une Femme de 77 ans.Droit d'habitation à vie pour les vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLeibrente-Immobilien. Entdecken Sie dieses charmante Haus mit 110 m² Wohnfläche, das im Herzen von Saint-Albin-de-Vaulserre liegt. Die kleine Gemeinde liegt 40 Minuten von Aix-les-Bains und Chambéry entfernt.Der natürliche See von Aiguebelette und seine unberührte Natur sind nur 20 Minuten entfernt und laden Sie ein, neue Energie zu tanken und unzählige Aktivitäten im Wasser, in der Luft und auf den zahlreichen Freizeitrouten auszuüben, ein Land der Legenden (Mandrin und Dent du Chat) und der Entdeckungen.Der nächstgelegene Bahnhof ist 3 km entfernt - der Bahnhof Pont-de-Beauvoisin.Von dort aus erreichen Sie folgende Ziele:- Lyon- Chambéry- Grenoble- Maurienne-Tal- Aix-les-BainsMit seinen 5 geräumigen und hellen Zimmern bietet dieses Haus ein komfortables Lebensumfeld. Ausgestattet mit Fenstern mit Doppelverglasung und einer umschaltbaren Klimaanlage, sorgt es für eine optimale Wärmedämmung, damit Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen. Eine große Werkstatt und ein Keller, eine Garage, eine überdachte Terrasse und Stellplätze im Hof runden das Ensemble perfekt ab.Dank der auf dem Dach installierten Paneele kommt die Sonnenenergie zu Ehren, sodass Sie erhebliche Energieeinsparungen erzielen können. Ein Holzofen sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Das Haus liegt auf einem 1251 m2 großen Grundstück (PLUi-Zone urbaine) und verfügt über einen schönen, eingezäunten Garten, der ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen.Die Inneneinrichtung ist gemütlich, mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Die Anordnung der Räume wurde so konzipiert, dass sie einen geselligen Lebensraum bieten, der perfekt ist, um Familie und...

Chalet d'exception avec une vue panoramique -- Val d'Isère / Tignes

Niché dans un hameau confidentiel et préservé, ce chalet d'exception offre un panorama spectaculaire sur Val d'Isère, Tignes et le lac, dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Ici, le temps semble suspendu, loin de l'effervescence des stations, au coeur d'un cadre alpin authentique et majestueux.Terrasse plein sud face aux sommets, soirées chaleureuses autour du feu de cheminée, instants de détente sous les étoiles... Ce lieu unique a été pensé comme un véritable refuge de montagne, alliant élégance, confort et sérénité.Élégance alpine & prestations haut de gammeConçu avec des matériaux nobles, le chalet marie avec subtilité l'authenticité alpine et le confort contemporain.Surface totale : 269 m² (incluant mezzanine et dépendances)Terrain : 840 m²6 chambres, chacune avec salle de bain privative et WCChauffage au sol sur les deux niveauxCuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour recevoirSauna intérieur avec doucheBain norvégien extérieur, pour des moments de bien-être absoluDes volumes baignés de lumièreLe rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une grande baie vitrée panoramique offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'espace bar et la cuisine créent un lieu convivial, parfait pour partager des moments d'exception en famille ou entre amis.À l'étage, une chambre sous toit avec salle de bain privative offre une atmosphère intime et chaleureuse.Le rez-de-jardin accueille cinq chambres, toutes ouvertes sur la terrasse, permettant de profiter dès le réveil de l'air pur et de la magie du paysage alpin.Un bien rare et confidentielSitué en zone N et UAa, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel, conjuguant proximité immédiate de Val d'Isère et Tignes et calme absolu. Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de prestige, ou pour un investissement patrimonial de grande qualité.Un lieu unique pour ceux qui recherchent le luxe dans la simplicité, le confort dans la nature et l'authenticité d'un refuge alpin préservé.Conditions de vente:Les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation pour une durée de 2 ans, permettant à l'acquéreur de préparer sereinement son projet tout en sécurisant immédiatement son investissement.Le transfert de propriété est immédiat, effectif dès la signature de l'acte authentique de vente.Modalités de paiement1) Versement initial à la signature de l'acte :1 160 000 EUR (honoraires d'agence inclus)2) Paiements échelonnés :200 000 EUR par an pendant 5 ans(modalités mensuelles ou trimestrielles envisageables)_________Une vente traditionnelle( libre de suite) est également possible au prix de :2 250 000 EUR (honoraires d'agence inclus)Eingebettet in einen diskreten und geschützten Weiler, bietet dieses außergewöhnliche Chalet einen spektakulären Panoramablick auf Val d'Isère, Tignes und den See, in einer selten ruhigen Naturlandschaft. Fernab vom Trubel der Skigebiete scheint hier die Zeit stillzustehen - im Herzen einer authentischen und majestätischen Alpenwelt.Eine sonnige Terrasse mit Blick auf die Berge, gemütliche Abende am Kamin und entspannende Momente unter dem Sternenhimmel machen dieses Anwesen zu einem echten alpinen Rückzugsort, der Eleganz, Komfort und Ruhe vereint.Alpine Eleganz & Hochwertige AusstattungMit edlen Materialien erbaut, verbindet das Chalet traditionellen alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort.Gesamtfläche: 269 m² (inkl. Galerie und Nebengebäude)Grundstück: 840 m²6 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WCFußbodenheizung auf beiden EbenenVoll ausgestattete Profiküche, ideal für gesellige RundenInnen-Sauna mit DuscheAußen-Hot-Tub (Nordisches Bad) für absolute EntspannungLichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch eine große Panoramafensterfront mit Blick auf den See und die Berge veredelt wird. Barbereich und Küche schaffen...

Demeure atypique avec installations équestres - Terrain de 16 832 m².

Vente à terme libre : transfert immédiat de la propriété. Les vendeurs libéreront le bien sous 6 mois.Implantée au coeur d'un environnement préservé, cette propriété atypique s'étend sur 16 832 m² de terrain et offre un cadre de vie rare, alliant nature, espace et potentiel. Particulièrement adaptée à un projet équestre ou à un usage mixte habitation et activité, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien singulier, fonctionnel et harmonieux.La maison principale est issue de la transformation d'une ancienne grange en habitation en 1985. Répartie sur deux niveaux avec mezzanine, elle développe une surface Loi Carrez de 191,87 m² et une surface hors Carrez de 77,22 m². La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, dans un esprit alliant confort, authenticité et pérennité. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Les volumes généreux et la configuration de l'habitation offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre à la fois chaleureux et fonctionnel.Les dépendances comprennent une grange sur plusieurs niveaux d'environ 305 m² au sol, intégrant actuellement cinq box pour chevaux aux normes, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires. On y trouve également des espaces de stockage et des ateliers répartis sur plusieurs niveaux, l'ensemble offrant un potentiel d'aménagement important, avec notamment la possibilité de créer jusqu'à deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.Le terrain est parfaitement adapté à une activité équestre, avec une carrière de sable, un rond de longe automatique de 20 mètres de diamètre, ainsi que des espaces extérieurs dédiés aux chevaux, dont des parcs de détente.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 9 x 4 mètres, installée dans la cour et équipée d'un couvercle de sécurité manuel conforme aux normes en vigueur. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, dégagé et préservé, sans vis-à-vis.Située à Massongy, la propriété profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de Genève, non loin du lac Léman et de zones naturelles protégées. Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité, renforçant l'attrait de ce secteur recherché.Plusieurs travaux et équipements récents viennent valoriser l'ensemble : terrasse en bois remplacée en 2018, chauffage par pellets installé en 2020, ravalement complet des façades en 2023 et installation solaire réalisée en 2025.Cette propriété se distingue par la qualité de son environnement, la rareté de ses installations et son fort potentiel d'évolution. Elle représente une opportunité remarquable pour un projet de vie alliant résidence principale, activité équestre et valorisation patrimoniale.Prix de vente : 1'945'000 EUR honoraires d'agence inclusVente à terme libre : transfert immédiat de la propriété. Les vendeurs libéreront le bien sous 6 mois.Modalités de paiement : Bouquet : 1'200'000 EUR Rente mensuelle pendant 10 ans : 6'208 EUR (indexée)La roulotte ne fait pas partie du prix de vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frVerkauf auf Zeitrente: sofortiger Eigentumsübergang. Die Verkäufer werden die Immobilie innerhalb von 6 Monaten räumen.Inmitten einer geschützten natürlichen Umgebung gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über 16.832 m² Grundstücksfläche und bietet ein seltenes Lebensumfeld, das Natur, Großzügigkeit und Potenzial vereint. Besonders geeignet für ein Reitprojekt oder eine gemischte Nutzung von Wohnen und Tätigkeit, spricht es Käufer an, die eine unverwechselbare, funktionale und harmonische Immobilie suchen.Das Haupthaus entstand aus dem Ausbau einer ehemaligen Scheune zu Wohnzwecken im Jahr 1985. Es erstreckt sich über zwei Ebenen mit Mezzanin und verfügt über eine Carrez-Fläche von 191,87 m² sowie eine Fläche außerhalb Carrez von 77,22 m². Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien ausgeführt und verbindet...

Chalet dans un environnement d'exception - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Magnifique chalet contemporain sur une parcelle de 1'011m2, belle vue bien dégagée sur les montagnes et le Mont Blanc, au calme et proche de toutes commodités.Surface habitable est d'env. 156m2, complété par 3 grandes terrasses de 28m2,12.2m2 et 21.3m2, deux balcons, un abri pour deux voitures, un garage fermé, un atelier et un chalet de jardin.Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec le chauffage au sol, complété par un poêle à bois.Domotique, aspirateur central, robot du jardin, récupérateur d'eau de pluie de 3'000 litres relié à une pompe pour l'arrosage, volets roulants, rien ne manque pour se sentir en sécurité et confortable au quotidien.Grand jardin, en parfait état d'entretien avec deux terrasses, dont une est abritée et la deuxième offre un espace jacuzzi, donnent la possibilité de profiter pleinement de la magnifique vue.L'Espace salon-salle-à-manger-cuisine totalise 54m2, est orienté plein Sud et est très lumineuse grâce à son toit-cathédrale et les baies-vitrées.Les surfaces sont harmonieusement réparties en deux niveaux :RDC-Entrée-Dégagement-Salon-Salle à manger (44,6m2)-Cuisine ouverte (10,2m2)-WC-Chambre avec une douche, porte-fenêtre coulissante donne accès sur la terrasse avec jacuzzi-Buanderie-Local techniqueETAGE-Dégagement-3 Chambres, dont deux avec les balcons-1 Salle de bains avec baignoire et douche-1 Salle de bains avec baignoire, douche, WC et dressing-WC indépendantLe grenier est bien isolé et partiellement aménageable.Vente en viager occupé (droit d'habitation)Valeur occupée : EUR 522'000,- HAIPaiement unique sans rente.Age du vendeur : Homme de 81 ans.Valeur vénale : EUR 668'000,-Taxe foncière : EUR 1'019,- Classe énergie: B (87 kWhEP/m2 an )Classe climat: A (2kgCO2/m2 an)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten.Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen(28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:ERDGESCHOSS-Eingang-Flur-Wohn- und Esszimmer ((44.6m2)-Offene Küche(10.2m2)-WC-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.-Waschküche-Technischer RaumETAGE-Flur-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer-Separates WCDer Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).Kapitalleistung: EUR 522'000 HAIKeine RenteAlter des Verkäufers: 81-jähriger MannVerkehrswert: EUR 668'000Grundsteuer: EUR 1'019Energieklasse: B (87 kWhEP/m2 Jahr)Klimaklasse: A (2kgCO2/m2 Jahr)The property...

Domaine Equestre d'exception. Entre Geneve et Annecy

Idéalement situé entre Genève et Annecy dans le département de la Haute Savoie(74). Des artisans Italiens ont oeuvré pour la construction/rénovation de 5 bâtiments du Domaine, utilisant les meilleurs matériaux. La propriété est délicatement délimitée par les parcelles boisées, et est située à 45min de l'aéroport de Genève et à 30 min d'Annecy. Ce Domaine avec ces installations équestres est composé de 5 bâtiments principaux, il s'étend sur plus de 16,7 hectares. Les Bâtiments totalisent env.3200m2 occupant env.1360m2 au sol:- une maison de maître- un chalet pour les invités- une ferme savoyarde avec 8 box chevaux, des box pour les soins- un gros bâtiment de style avec les annexes pour l'élevage des chevaux, un grand manège- un bâtiment de style en écurie avec 9 box pour les chevaux, les box pour les jument avec les poulains, espace lavage- une carrière en sable et un rond de longe en sable blanc pour tourner les chevaux- un laboratoire d'insémination pour les juments en semence réfrigérée ou congelée- un deuxième laboratoire d'appuis au premierL'habitation principale est inscrite en bâtiment remarquable de la Commune de Fillière.Chaque box est construit en dur, d'environ 25 m² et donne accès direct à sa propre prairie.La propriété a été aménagée pour la reproduction de chevaux de saut d'obstacle et dressage et l'élevage.Par la qualité des installations, par le cadre naturel, par son emplacement stratégique le domaine peut que impressionner les visiteurs et offrir un cadre de vie et de travail sans égal.Prix de vente: EUR. 3'990'000,- (Honoraires d'agence inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAußergewöhnliches Reitgut zwischen Genf und Annecy im Departement Haute Savoie (74).Italienische Handwerker haben beim Bau und der Renovierung von 5 Gebäuden des Anwesens die besten Materialien verwendet.Das Anwesen ist sanft von bewaldeten Parzellen umgeben und liegt ideal 45 Minuten vom Flughafen Genf und 30 Minuten von Annecy entfernt.Das Anwesen mit den Reitanlagen besteht aus 5 Hauptgebäuden, die sich über 16,7 Hektar erstrecken.Die Gebäude haben eine Gesamtfläche von ca. 3200m2 mit einer Grundfläche von ca. 1360m2:- ein Herrenhaus- ein Chalet für Gäste- ein savoyisches Bauernhaus mit 8 Pferdeboxen und Pflegeboxen- ein großes stilvolles Gebäude mit Nebengebäuden für die Pferdezucht, eine große Reithalle- ein Gebäude im Stil eines Pferdestalls mit 9 Pferdeboxen, den Boxen für die Stuten mit den Fohlen und der Waschanlage- eine Sandgrube und ein Roundpen aus weißem Sand zum Drehen der Pferde- ein Besamungslabor für die Stuten mit gekühltem oder gefrorenem Samen.- ein zweites Labor zur Unterstützung des ersten Labors.Die Hauptwohnung ist als bemerkenswertes Gebäude der Gemeinde Fillière eingetragen.Jede Box ist ca. 25 m² groß und hat direkten Zugang zu einer eigenen Weide.Das Anwesen wurde für die Zucht von Spring- und Dressurpferden und die Aufzucht derselben eingerichtet.Durch die Qualität der Anlagen, die natürliche Umgebung und die strategische Lage kann das Anwesen seine Besucher nur beeindrucken und seinen Besitzern ein unvergleichliches Lebens- und Arbeitsumfeld bieten.Verkaufspreis: EUR. 3'990'000,- (inklusive Maklergebühren).Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.frExtraordinary equestrian estate between Geneva and Annecy in the Haute Savoie department (74).Italian craftsmen worked on the construction/renovation of 5 buildings on the estate, using the finest materials.The property is delicately bordered by wooded plots, and is ideally located 45 minutes from Geneva airport and 30 minutes from Annecy.This estate with equestrian facilities comprises 5 main buildings, extending over 16.7 hectares.The buildings total approx.3200m2...

Au Carrefour des Quatre Vallées - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Environnement d'exception dans la vallée de la Tarentaise. Vente en viager occupé (droit d'habitation).Magnifique chalet contemporain sur une parcelle de 1'011m2, belle vue bien dégagée sur les montagnes et le Mont Blanc, au calme et proche de toutes commodités.Surface habitable est d'env. 156m2, complété par 3 grandes terrasses (28m2,12.2m2,21.3m2), deux balcons, un abri pour deux voitures, un garage fermé, un atelier et un chalet de jardin.Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec le chauffage au sol, complété par un poêle à bois.Domotique, aspirateur central, robot du jardin, récupérateur d'eau de pluie de 3'000 litres relié à une pompe pour l'arrosage, volets roulants, rien ne manque pour se sentir en sécurité et confortable au quotidien.Grand jardin, en parfait état d'entretien avec deux terrasses, dont une est abritée et la deuxième offre un espace jacuzzi, donnent la possibilité de profiter pleinement de la magnifique vue.L'Espace salon-salle-à-manger-cuisine totalise 54m2, est orienté plein Sud et est très lumineuse grâce à son toit-cathédrale et les baies-vitrées.Les surfaces sont harmonieusement réparties en deux niveaux :RDC-Entrée-Dégagement-Salon-Salle à manger (44.6m2)-Cuisine ouverte (10.2m2)-WC-Chambre avec une douche, porte-fenêtre coulissante donne accès sur la terrasse avec jacuzzi-Buanderie-Local techniqueETAGE-Dégagement-3 Chambres, dont deux avec les balcons-1 Salle de bains avec baignoire et douche-1 Salle de bains avec baignoire, douche, WC et dressing-WC indépendantLe grenier est bien isolé et partiellement aménageable.Vente en viager occupé (droit d'habitation)Bouquet : EUR 288'000.- HAIRente mensuelle : EUR 1'950.-Age du vendeur : Homme de 81 ans.Valeur vénale : EUR 668'000.-Taxe foncière : EUR 1'019.- Classe énergie: B (87 kWhEP/m2 an )Classe climat: A (2kgCO2/m2 an)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten.Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen (28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:ERDGESCHOSS-Eingang-Flur-Wohn- und Esszimmer (44.6m2)-Offene Küche (10.2m2)-WC-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.-Waschküche-Technischer RaumETAGE-Flur-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer-Separates WCDer Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).Bouquet: EUR 288'000,- HAIMonatliche Rente: EUR 1'950,-.Alter des Verkäufers: 81-jähriger Mann.Verkehrswert: EUR 668'000,-....

Parcelle de 1969m2. Surfaces à rénover. Source d'eau.

Ancienne ferme gessienne partiellement rénovée.Vente à terme(réduction du prix pour l'occupation durant 1 an par le vendeur, DUH).Ce délai de une année est parfait pour mettre en place votre projet de rénovation. Péron, petite commune de 2'838 habitants à proximité de la frontière Suisse. Seul 8% des sols de la commune sont urbanisées, les habitations sont entourées des forets et des terres agricoles à la limite d'une réserve naturelle, alors que ce charmant village se trouve à seulement 2km de la frontière suisse, à 9km de Val Thoiry avec son centre commercial moderne, parfaitement bien desservie par les axes routiers majeurs et les transports publics. Aéroport de Gèneve est à 17 km (20 min en voiture), la ville d'Annecy est à 50km.Le village surprend par la beauté des paysages et sa jeune population( 60% ont mois de 45 ans). Les anciennes fermes rénovées sont harmonieusement accompagnées par les constructions nouvelles. Nous vous conseillons vivement de se rendre sur place.La propriété est à vendre en vente à terme (transfert de la propriété immédiat, réduction du prix pour le droit d'habitation durant 1 an en faveur du vendeur et l'avantage de l'échelonnement du payement d'une partie du prix en forme des rentes). Le délai d'une année peut servir pour préparer votre plan des travaux et le déménagement. Les constructions occupent env.318m2 au sol sur un terrain plat totalisant 1969m2 (zone UGp2). La surface actuellement habitable est d'env. 170m2 sur deux niveaux principaux avec une mezzanine. Quelques mises aux normes sont à prévoir, le bien est à vendre en l'état. La grange attenante offre un potentiel énorme pour une future rénovation ( env.122m2 au sol sur 3 niveaux éventuellement possibles). La ferme porte fièrement le label "bâtiment remarquable", valorisant l'image de la propriété.Plusieurs bâtiments dans les environs portent ce label permettant la conservation du charme des quartiers.Durant les travaux quelques règles sont à respecter: conserver les éléments remarquables et l'écriture architecturale d'origine, la réglementation est plus souple que pour les monuments historiques.Orientation: Sud-EstPas de servitudes désavantageuses. Magnifique vue sur les montagnes, notamment sur Le Mont Blanc. Grand jardin joliment arborisé.Une source d'eau alimente un petit étang, arrivée d'eau est réglable par les vannes. Corps principal et toute la toiture de la ferme ont été rénovés en 2007-2008. Chauffage à pellets à été installé en 2008, il est complété par les panneaux solaires pour l'eau chaude. Chauffage au sol au RDC crée un confort maximal. Le conduit de cheminée du poêle à bois est à mettre aux normes.Grand salon avec une cuisine ouverte de 40m2. Deux grandes chambres au premier étage avec un acces sur un balcon d'env.18m2, salle de jeux avec mezzanine, cave à vin, cellier, buanderie.Une chambre de 16.37m2 avec une entrée extérieure permet d'accueillir confortablement les invitées. Surface habitable actuellement: 149,39m2(surface Carrez) complété par 19.80m2 de la superficie avec hauteur inférieure à 1m80, totalisant 169,19m2Le terrain est entièrement clôturé. Valeur vénale: EUR. 630'000,-(HAI)Prix de vente: EUR. 600'000,- (HAI)Modalités de payement: 1)Payement initial:EUR. 350'000,- (honoraires d'agence inclus)2)Rente mensuelle durant 13 ans: EUR. 1'603,-3)Droit d'habitation sur la surface totale durant 1 an pour le vendeur.La Vente classique est envisageable( libération du bien dans 12mois après la signature de l'acte de vente)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frEhemaliges Bauernhaus, das teilweise renoviert wurde.Verkauf auf Zeit (Preisnachlass für die einjährige Belegung durch den Verkäufer, DUH).Diese Frist von einem Jahr ist perfekt, um Ihr Renovierungsprojekt umzusetzen. Péron ist eine kleine Gemeinde mit 2'838 Einwohnern in der Nähe der Schweizer Grenze. Nur 8% des Bodens der...

Charmantes, außergewöhnliches Chalet in der Nähe von Megève

Gelegen in einer atemberaubenden alpinen Umgebung in der Gemeinde Demi Quartier, nur einen kurzen Spaziergang von Megève entfernt, genießt dieses charmante Chalet auf einem Grundstück von ca. 653 qm (Aufteilung in Arbeit) eine ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Skihängen, Skiliften und dem renommierten Mont d'Arbois Golfplatz. Es bietet eine seltene Wohnumgebung, in der Komfort, Authentizität und Eleganz aufeinandertreffen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 329 qm (231 qm Wohnfläche) verfügt diese Immobilie über ein helles Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird. Die voll ausgestattete offene Küche harmoniert perfekt mit diesem Raum, während ein zentraler Kamin die warme, freundliche Atmosphäre typischer Bergarchitektur vervollständigt. Das Chalet verfügt über 5 en-suite Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für jeden Bewohner bieten. Die Außenbereiche sind für Entspannung und Wohlbefinden konzipiert, mit einer Panoramaterrasse und einer Veranda mit Jacuzzi, die diese einzigartige Umgebung noch unterstreichen. Schließlich vervollständigen zwei eingeschlossene Garagen diese seltene Immobilie, die sicherlich die Liebhaber von Megève und der Umgebung ansprechen wird, die nach einem exklusiven Refugium im Herzen der Alpen suchen.

Charmantes, außergewöhnliches Chalet in der Nähe von Megève

In einer atemberaubenden alpinen Umgebung, in der Gemeinde Demi Quartier in der Nähe von Megève, genießt dieses charmante Chalet auf einem 1163qm großen Baugrundstück eine ideale Lage, direkt neben den Skipisten, den Skiliften und dem prestigeträchtigen Mont d'Arbois-Golfplatz. Es bietet eine seltene Wohnumgebung, in der Komfort, Authentizität und Eleganz aufeinandertreffen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 329 qm (231 qm Wohnfläche) verfügt diese Immobilie über ein helles Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird. Die voll ausgestattete offene Küche harmoniert perfekt mit diesem Raum, während ein zentraler Kamin die warme, freundliche Atmosphäre typischer Bergwohnungen vervollständigt. Das Chalet verfügt über 5 en-suite-Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner bieten. Die Außenbereiche sind für Entspannung und Wohlbefinden konzipiert: Panoramaterrasse, Veranda mit Jacuzzi, beheizter Swimmingpool und zwei traditionelle Mazots mit Wohnzimmer und Schlafzimmer bereichern diese einzigartige Umgebung. Schließlich vervollständigen zwei eingeschlossene Garagen diese seltene Immobilie, die sicherlich die Herzen von Megève-Liebhabern erobern wird, die nach einem exklusiven Rückzugsort im Herzen der Alpen suchen.

Land und Projekt für eine außergewöhnliche Wasserfront-Villa

Gönnen Sie sich eine idyllische Umgebung am Ufer des Genfersees, in der Gemeinde Thonon-les-Bains, nahe bei Einrichtungen, Geschäften, Verkehrsmitteln und der CGN. Diese seltene und exklusive Eigenschaft befindet sich auf einem 1.232 qm großen Seeufergrundstück in einer privilegierten Position, was es zu einer außergewöhnlichen und einzigartigen Residenz auf dem Markt macht, mit einem privaten Steg für direkten Zugang zum See. Das Grundstück hat eine Baugenehmigung für eine moderne Villa und ein 313,50 qm großes Bauvorhaben. Dieses einzigartige Projekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Wasserfront-Eigenschaft zu erwerben, die perfekt Ruhe, Gelassenheit und Erreichbarkeit kombiniert. In einer der begehrtesten Lagen der Region gelegen, bietet diese Eigenschaft eine perfekte Verbindung von Modernität und außergewöhnlichem Wohnen. Diese Eigenschaft kann angepasst, moduliert und viele Layout-Möglichkeiten sind möglich. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Broschüre zu erhalten und mehr über dieses einzigartige Projekt in der Region zu erfahren.

Charmantes, außergewöhnliches Chalet in der Nähe von Megève

In einer atemberaubenden alpinen Umgebung in der Gemeinde Demi Quartier, nur einen Steinwurf von Megève entfernt, bietet dieses charmante Chalet auf einem Grundstück von ca. 653 qm (Aufteilung in Arbeit) eine ideale Lage, nur wenige Schritte von den Skihängen, Skiliften und dem renommierten Mont d'Arbois-Golfplatz entfernt. Es bietet eine seltene Wohnumgebung, in der Komfort, Authentizität und Eleganz aufeinandertreffen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 329 qm (231 qm Wohnfläche) verfügt diese Immobilie über ein helles Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird. Die voll ausgestattete offene Küche harmoniert perfekt mit diesem Raum, während ein zentraler Kamin die warme, freundliche Atmosphäre typischer Bergarchitektur vervollständigt. Das Chalet verfügt über 5 en-suite-Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für jeden Bewohner bieten. Die Außenbereiche sind für Entspannung und Wohlbefinden konzipiert, mit einer Panoramaterrasse und einer Veranda mit Jacuzzi, die diese einzigartige Umgebung noch unterstreichen. Schließlich vervollständigen zwei eingeschlossene Garagen diese seltene Immobilie, die sicherlich die Herzen von Megève-Liebhabern und der umliegenden Region erobern wird, die nach einem exklusiven Refugium im Herzen der Alpen suchen.

Charmantes, außergewöhnliches Chalet in der Nähe von Megève

In einer atemberaubenden alpinen Umgebung, in der Gemeinde Demi Quartier in der Nähe von Megève, genießt dieses charmante Chalet auf einem 1163qm großen Baugrundstück eine ideale Lage, direkt neben den Skipisten, den Skiliften und dem prestigeträchtigen Mont d'Arbois Golfplatz. Es bietet eine seltene Wohnumgebung, in der Komfort, Authentizität und Eleganz aufeinandertreffen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 329 qm (231 qm Wohnfläche) verfügt diese Immobilie über ein helles Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird. Die voll ausgestattete offene Küche integriert sich harmonisch in diesen Raum, während ein zentraler Kamin die warme, freundliche Atmosphäre typischer Bergarchitektur vervollständigt. Das Chalet verfügt über 5 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner bieten. Die Außenbereiche sind für Entspannung und Wohlbefinden konzipiert: Panoramaterrasse, Veranda mit Jacuzzi, beheizter Swimmingpool und zwei traditionelle Mazots mit Wohnzimmer und Schlafzimmer ergänzen diese einzigartige Umgebung. Schließlich vervollständigen zwei eingeschlossene Garagen diese seltene Immobilie, die sicherlich die Herzen von Megève-Liebhabern erobern wird, die nach einem exklusiven Rückzugsort im Herzen der Alpen suchen.

Land und Projekt für eine außergewöhnliche Wasserfront-Villa

Gönnen Sie sich eine idyllische Umgebung an den Ufern des Genfersees, in der Gemeinde Thonon-les-Bains, nahe bei Annehmlichkeiten, Geschäften, Verkehrsmitteln und der CGN. Diese seltene und exklusive Immobilie befindet sich auf einem 1.232 m² großen Seeufergrundstück in einer privilegierten Lage, was sie zu einer außergewöhnlichen und einzigartigen Residenz auf dem Markt macht, mit einer privaten Anlegestelle für direkten Zugang zum See. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für eine moderne Villa und ein 313,50 m² großes Bauvorhaben. Dieses einzigartige Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wasserfront-Immobilie zu erwerben, die perfekt Ruhe, Gelassenheit und Erreichbarkeit kombiniert. In einer der begehrtesten Lagen der Region gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Verbindung von Moderne und außergewöhnlichem Wohnen. Diese Immobilie kann angepasst, moduliert und viele Layout-Möglichkeiten sind möglich. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Broschüre zu erhalten und mehr über dieses einzigartige Projekt in der Region zu erfahren.

Prächtiges Anwesen in St-Julien-en-Genevois

Ein paar Minuten von Genf entfernt, entwickelt diese Architekten-Immobilie eine seltene Vision von Wohnen: radikal, elegant und perfekt zeitgemäß.Inspiriert von den großen Prinzipien des Bauhauses, behauptet dieses 366 m² große Haus, das 1965 erbaut und 2025 teilweise renoviert wurde, eine starke architektonische Identität. Rohbeton, sichtbares Stahl, gespannte Linien, offene Volumina und enorme Glasflächen bilden eine spektakuläre Einheit, in der Licht und Materie permanent miteinander kommunizieren.Entworfen, um sowohl zu empfangen als auch zum täglichen Wohnen, organisiert sich das Haus um einen beeindruckenden Empfangsraum von 117 m² mit außergewöhnlichen Proportionen. Vier Suiten, ein zusätzliches Zimmer, ein Home-Kino sowie eine bemerkenswerte untere Ebene - mit Ankleide, Weinkeller, Büro, Atelier, Waschküche und zahlreichen Stauräumen - vervollständigen die Einheit mit bemerkenswerter Kohärenz.Außerhalb bietet der 3 000 m² große Landschaftspark eine wahre Oase der Serenität. Drei Terrassen, ein Spa und eine angeschlossene Nebenstelle verlängern die Lebensräume natürlich in einer vertraulichen und perfekt beherrschten Atmosphäre. Das Grundstück, das für den Bau eines Schwimmbeckens geeignet ist, bewahrt auch ein residuelles Baupotenzial, das die Planung eines Anbaus oder eines ergänzenden Projekts ermöglicht.Selten verbindet eine Immobilie mit so viel Gleichgewicht Architektur mit Charakter, außergewöhnliche Volumina und unmittelbare Nähe zu Genf. In der Nähe des historischen Zentrums von Saint-Julien-en-Genevois, 600 Meter von der Grenze von Perly und nur zwanzig Minuten von der Place du Rhône entfernt, wird sie bald von der Ankunft der Genfer Straßenbahn profitieren, die zu Fuß erreichbar ist.Ein einzigartiges Anwesen, bestimmt für Architektur-, Licht- und Freiraumliebhaber.

Villa mit 9 Zimmern in Sauverny

In der Nähe von Divonne-les-Bains gelegen, bietet dieses schöne 6-Zimmer-Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die Nähe zur schweizerischen Grenze macht es zu einem idealen Wohnort für Grenzgänger. Mit einem Pool für entspannte Momente mit der Familie bietet diese Immobilie ein großzügiges Grundstück von 1471 m2, umgeben von einer friedlichen Landschaft. Die 336 m2 Wohnfläche sind harmonisch aufgeteilt und bieten viel Platz zum Leben und Empfangen von Gästen. Jeden Tag werden Sie von dem atemberaubenden Blick auf den majestätischen Mont Blanc begeistert, der eine Atmosphäre der Serenität schafft. Abseits von der städtischen Hektik bietet dieses Haus eine ruhige Zuflucht. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine geräumige Villa mit einer strategischen Lage und unvergleichlicher Aussicht zu kombinieren.Zweitwohnsitz erlaubt Anzahl der Toiletten 4 Anzahl der Terrassen 1 Balkone 2Anzahl der Etagen insgesamt 3Keller 1 Dachböden 2Art der Heizung elektrischHeizanlage Radiatoren Zusätzliche Heizung Kamin (Holz) Ruegg BAUJAHR1981 erbaut und regelmäßig sorgfältig gepflegt.EGEingangshalle • Voll ausgestattete Küche mit Essbereich mit Blick auf die Alpen • Wohnzimmer mit Kamin • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer/WC • Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Flur • Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendes Badezimmer1. OBERGESCHOSS • Flur und Büro • Elternschlafzimmer mit großem Balkon - 2 Kinderzimmer • Badezimmer/WC KELLER • Garage für 2 Autos • Waschküche/Abstellraum - Studio/Spielzimmer • Werkstatt • Badezimmer/WC • Flur AUßENBEREICH • Schöner Pool mit Sprungturm (12m x 5m) • Pool-Haus • Gartenschuppen & Gewächshaus • Elektrisches Eingangstor • Baumbestandener Gemüsegarten, Obstbäume, Kräutergarten...AUßENBalkon(s)Terrasse(n)GartenRuhe / Stille Grün / Land Abri de jardin & Gewächshaus ParkplatzPoolINNENGarageVoll ausgestattete KücheGarderobeDachbödenWerkstatt / HobbyraumEingebaute SchränkeWasserenthärterFliegengitterKaminDreifachverglasungIsolierung mit hohem Isolierwert überallAUSSTATTUNGAusgestattete KücheBadezimmer und Duschen Solare Thermik-System Internet über GlasfaserAlarmElektrisches GaragentorElektrische ToreAUSBLICKSchöne Aussicht Freie Sicht See Atemberaubend Berge Alpen JuraEXPOSITIONSüd-WestGÜNSTIGE SonneneinstrahlungWohnviertel mit Villen, dieses hübsche Haus liegt in der Nähe von vielen Geschäften Restaurant(s)BusbahnhofKinder willkommen Spielplatz GrundschuleMittelschuleInternationale SchuleSportzentrum (Tennis, Fußball, Pétanque) Mehrere GolfplätzeWanderwegeSkilifteRadwegeKrankenhaus/KlinikÄrzteSchweizerisch-französische Grenzstation

Verkauf eines wunderschönen provenzalischen Hauses aus Stein mit Doppelgarage

Zu verkaufen in der Provence bei 26770 Taulignan Frankreich, wunderschönes Steinhaus, das kürzlich renoviert wurde, auf einem 2550 m² großen, bepflanzten und umzäunten Grundstück, großes Tor, 5 Zimmer, 114 m² Wohnfläche in excellentem Zustand, 1 Stunde 30 Minuten von Meer und Berg entfernt.Programm: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine ausgestattete Küche öffnet, 1 Keller, direkter Zugang zu einer geräumigen Terrasse, 1 Badezimmer, 1 separates WC, alles auf einer Ebene, Heizung mit Holzofen und Warmluftverteilung und reversible Klimaanlage mit Thermostatregelung pro Zimmer, 2 Garagen, ein ausgestatteter Cabanon-Bar und ein schattiger Kiesbereich für Pétanque.

Prächtiges 8-Zimmer-Haus mit Pool und Panoramablick in Annecy-le-Vieux

Entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle Haus mit 8 Zimmern, das sich im privilegierten Umfeld von Annecy-le-Vieux im Viertel Petit Port befindet und sofort verfügbar ist. Auf einem 1.100 m² großen Grundstück bietet dieses außergewöhnliche Domizil eine Wohnfläche von 235 m² und eine Gesamtfläche von 295 m², die auf 2 Ebenen für die Wohnbereiche + 1 unterer Ebene für die geschlossene Garage und den Keller aufgeteilt ist.Das Haus bietet Ihnen: • 1 Außenpool: mit atemberaubendem Blick auf die Berge und den See. • 1 große Terrasse: aus Holz und auf gleicher Ebene mit den Wohnbereichen. • 1 Garten: geräumig und mit über 1000 m² bewaldet. • Außergewöhnlicher Panoramablick: auf die Berge und den See. • 1 Doppelsalon: mit Blick auf die Terrasse und den See. • 1 ausgestattete Küche: mit Zugang zur Terrasse. • 5 Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. • 2 Büros: 1 Ankleide/Büro im Erdgeschoss und 1 Büro im Obergeschoss. • 2 Badezimmer: 1 im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss. • Ein Garage mit Waschküche und Parkplätzen: im unteren Geschoss. Das Haus profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, ideal zum Entspannen, während es dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt.In der Nähe: • Bushaltestelle: nur 1 Minute zu Fuß entfernt. • Privatschule: 10 Minuten zu Fuß entfernt. • Apotheke: 12 Minuten zu Fuß entfernt. • Supermarkt: 15 Minuten zu Fuß entfernt. • Autobahn leicht zugänglich: für Grenzgänger. Diese seltene Immobilie, die großen Raum, Komfort, Natur und Erreichbarkeit verbindet, ist sofort verfügbar. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Annecy-le-Vieux zu leben.

Schöne Farm in St Paul en Chablais mit 576m² auf einem Grundstück von 8000m².

Die Immobilienagentur Maret-Bonvin bietet Ihnen:In wenigen Kilometern Entfernung von Évian-les-Bains, direkt am Ufer des Genfersees, liegt diese typische hochsavoyardische Farm ideal auf dem Plateau des Pays de Gavot.1992 mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 576 m², die auf einem 8.000 m² großen Grundstück errichtet wurde.Das Anwesen bietet viele Vorteile, beginnend mit einem 86 m² großen Empfangsraum mit Kamin, der einen atemberaubenden Blick auf die Dent d'Oche bietet. Es umfasst auch einen Speisesaal und zwei große, gemütliche Salons, die perfekt für die Organisation von Abendveranstaltungen oder Familienfeiern geeignet sind.Der Schlafbereich besteht aus 8 Zimmern, darunter 2 große Suiten mit über 60 m², von denen jede über ein 19 m² großes Badezimmer verfügt.Mehrere große Garagen und eine alte, zu einem Atelier umgebaute Scheune vervollständigen dieses Anwesen. Ein Parkplatz, der bis zu 15 Fahrzeuge aufnehmen kann, steht ebenfalls zur Verfügung.Diese Immobilie eignet sich ideal für ein Projekt wie ein Boutique-Hotel mit Charakter, ein hochwertiges Reitzentrum, eine Bergunterkunft, ein Restaurant oder ein Atelier für Künstler.Eine sehr schöne Gelegenheit, die selten in diesem Sektor zu finden ist.Ein Video der Immobilie ist auf Anfrage verfügbar.www.lagenceimmo.ch