Häuser zum Kaufen in Region Rhône-Alpes FR: 122 Treffer

Architektenhaus im Herzen des Golfplatzes von Evian

Im Herzen des internationalen Golfplatzes Evian Masters bietet diese zeitgenössische Architekten-Villa 210m2 Wohnfläche mit 4 Zimmern, davon 3 Suiten, einem großen Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Genfer See, die Schweiz und den Golfplatz. Sehr schöne Materialien und makellose Verarbeitung mit Anbauten, einem Kino, einer Dachterrasse mit Sommerküche, einem beheizten Überlaufpool, einem Abstellraum für Golfwagen, einem Doppelgarage und 4 Parkplätzen auf einem geschlossenen, landschaftlich gestalteten und sicheren Grundstück.

Emplacement de qualité/ Annecy-Geneve/Bien d'exception/Vente à TERME

Vente à terme. Occupation durant 10 ans. Nous vous invitons pour une visite 3D.Investir dans l'immobilier, y compris en utilisant des méthodes alternatives, présente de nombreux avantages. Connaissez-vous les ventes avec une création d'un droit d'habitation temporaire ?La création d'un droit d'habitation temporaire, ayant un cadre juridique bien défini dans le Code Civil et une signature de l'acte de vente authentique avec un transfert de propriété (le droit de posséder un bien) immédiat, l'acheteur et le vendeur sont protégés. Le vendeur dispose immédiatement des fonds nécessaires pour régler sa succession, organiser son déménagement, il dispose de son capital avant de déménager. L'acheteur réalise sereinement ses projets en tant que propriétaire, sans pour autant payer le plein prix d'un bien qu'il ne veut pas occuper immédiatement.Valeur vénale : EUR. 3'500'000,-Valeur occupée : EUR. 2'626'000,- (honoraires d'agence inclus)Le vendeur se réserve le droit d'habitation durant 10 ans. Nous vous invitons pour une visite de cette impressionnante propriété !Établie sur un terrain de 26'271m2, la propriété vous offre env. 598m2 habitables reparties sur 3 niveaux. Sous-sol total, l'atelier et les garages totalisent 530m2 complémentaires. Magnifique terrasse, orientée plein sud vous offre une vue panoramique sur la ville d'Annecy et les montagnes. La propriété se trouve à 30min de l'aéroport de Genève et à 30min d'Annecy. Ce bien rare réunit l'impossible : le calme, la discrétion absolue et une proximité avec toutes commodités. Les nouvelles technologies et les meilleurs matériaux ont été utilisés pour garantir un confort absolu. Après avoir franchi le portail principal, discrètement placé dans un petit virage, vous traverserez une parcelle boisée en suivant une majestueuse allée qui vous mène à l'entrée principale. Un deuxième portail vous permet d'accéder directement à l'atelier, la machinerie et à la scierie. L'appartement des concierges peut être atteint par les deux entrées.L'espace piscine comporte un espace de jeux ombragé. L'orientation du bâtiment principal est plein Sud, grâce aux baies vitrées et l'importante hauteur sous plafond l'ensemble est très lumineux toute la journée. La propriété est entièrement clôturée et est protégée des regards indiscrets par les parcelles forestières. Distribution :*RDC-Hall d'entrée cathédrale de 8m2-Vestiaire-WC visiteurs avec lave-mains-Cuisine fermée de 32m2 -Salle de repas-Salle de piano avec une cheminée de 50m2-Salle de TV-Bureau-Dégagement -expositionCe niveau offre, grâce aux généreuses ouvertures, la possibilité de profiter pleinement de la terrasse et du jardin en toutes saisons.*Étage-2 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC-1 suite avec dressing, SDB, WC, Loggia*Combles-Atelier d'artiste-Chambre-SDD avec WC-Débarras* Appartement des gardiens sur 3 niveaux :-Salon/ Cuisine ouverte-2 chambres-Débarras-2 salles d'eau avec WC Chauffage : Pompe à chaleur Viessmann, installée en 2022, Panneaux solaires, installés en 2025. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Toiture en tuile écaille, façades en pierre naturelle. DPE: B/AVisite 3D est disponible sur notre site web. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception. SAVINTER VIAGER Groupe Franco-Suisse au service de ses clients depuis 1973.Der Verkäufer behaltet das Wohnrecht für 10 Jahre. Wir laden Sie für eine 3D Besichtigung ein. In Immobilien zu investieren, auch mithilfe alternativer Methoden, hat viele Vorteile. Kennen Sie Verkäufe mit der Schaffung eines befristeten Wohnrechts?Da die Schaffung eines vorübergehenden Wohnrechts einen klar definierten rechtlichen Rahmen im Zivilgesetzbuch hat und die Unterzeichnung des öffentlichen Kaufvertrags mit einer sofortigen Eigentumsübertragung (das Recht, eine Immobilie zu besitzen) erfolgt, sind sowohl der Käufer als auch der...

Chalet der Superlative, Skifahren vor der Haustür, Le Corbier, Skigebiet Sybelles

Im Herzen des Maurienne-Tals in Savoyen und im Skigebiet Sybelles, einem der größten Skigebiete Frankreichs mit 310 Kilometern verbundenen Pisten, befindet sich ein seltenes und wertvolles Chalet. Direkt an den Skipisten gelegen, auf 1.550 Metern Höhe, verkörpert es das Versprechen eines einzigartigen alpinen Erlebnisses, das Authentizität und Raffinesse verbindet. Erst kürzlich nach den zeitlosen Regeln der Berghütten erbaut, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Architektur, bei der jedes Detail zählt. Die Verwendung von Bolet-Soleil-Holz, das gebrannt und gebürstet wurde, thermo-behandeltem österreichischem Fichtenholz, edlem Tannenholz und Savoyer Steinverkleidungen offenbart ein einzigartiges Handwerk, das für die Ewigkeit und zur Verherrlichung des Lebens in den Bergen konzipiert wurde. Diese speziellen Materialien, die für die harten Winter entwickelt wurden, verleihen dem Gesamtbild eine schlichte Eleganz und eine umhüllende Wärme. Das Innere ist auf Gemeinsamkeit ausgerichtet: Die 247 m² Wohnfläche bieten großzügige Räume und Gemütlichkeit. Ein 80 m² großer Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, öffnet sich zu einer Südterrasse mit atemberaubendem Blick auf die schneebedeckten Gipfel. Die 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer bieten Platz für Familie und Freunde, die hier in absolutem Komfort leben können – für bis zu 15 Personen. Jeder Raum lädt zum Entspannen, zu wertvollen Momenten und geteilten Erinnerungen ein: Schwimmbad mit Whirlpool, Sauna, Billard, moderner Kamin. Der Ort ist auf dem Aufstieg: Modern, sonnig und familienfreundlich, erlebt die Station heute einen bemerkenswerten Aufschwung. Weniger bekannt als manche andere Stationen, aber nicht weniger attraktiv, verbindet sie alpine Authentizität, Erreichbarkeit und Lebensqualität. Sie bezaubert auch durch ihre grandiosen Landschaften, insbesondere durch die einzigartige Aussicht auf die Aiguilles d'Arves, majestätisch und emblematisch für die Alpen. Ein Ziel, das sich entwickelt, wo Investieren, Leben und Vermächtnis einen tiefen Sinn haben. Ein seltenes und begehrtes Anwesen, das die Ausnahme verkörpert, direkt an den Skipisten und mit sofortiger Nähe zu den Annehmlichkeiten. An der Kreuzung von Tradition und zeitgenössischem Luxus bietet es die Gelegenheit, mehr als nur eine Residenz zu besitzen: Eine wahre Kunst des Lebens in den Bergen.

Villa mit 160m²

Die Immobilienagentur Maret-Bonvin bietet Ihnen:In der Gemeinde Anthy-sur-Léman, in einer ruhigen Sackgasse, befindet sich diese charmante Holzständer-Villa mit 160 m² Wohnfläche, die 1990 erbaut wurde, auf einem schönen Grundstück von 1'039 m².Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang von 9,60 m², der zu einem großen und hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche von 76 m² führt, das mit einer eleganten zentralen Metall-Cheminée ausgestattet ist. Diese Ebene umfasst auch einen Keller von 3,35 m², eine Waschküche von 4,69 m² und ein separates WC.Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern von 11 m², die jeweils einen direkten Zugang zu einem zentralen Badezimmer von 6,62 m² haben.Im Obergeschoss finden Sie ein Zimmer von 10,34 m² (Loi Carrez), das eine nutzbare Fläche von 17,32 m² bietet, ein komplett renoviertes Badezimmer von 6,69 m² (Loi Carrez) für 4,99 m² zusätzliche nutzbare Fläche sowie einen ausgebauten Dachboden von 17,60 m², ideal als Büro, Spielzimmer oder Abstellraum.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage von 31 m², drei Parkplätze, eine angenehme Teak-Terrasse von etwa 25 m² und ein Gewächshaus von 12 m².Die technischen Ausstattungen umfassen eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss, die von einer neuen Wärmepumpe gespeist werden, die 2025 installiert wurde, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, einen neuen Wasserenthärter sowie eine Glasfaseranbindung.Eine Immobilie, die Komfort, großzügige Räume und eine privilegierte Lebensumgebung bietet, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees entfernt.www.lagenceimmo.ch

VILLAS DER AUSSERGEWÖHNLICHEN ART ? PANORAMABLICK AUF DEN GENFERSEE? BAUGELÄNDE

Idealerweise gelegen in Lugrin, nur 6 Minuten von Évian-les-Bains entfernt, bieten diese zwei Semi-Detached-Villen sowie ein unabhängiges Studio eine seltene Lebensumgebung, zwischen architektonischer Eleganz und spektakulärer Aussicht auf den Genfersee.Durch große Öffnungen lichtdurchflutet, bieten sie eine fließende und harmonische Raumaufteilung, perfekt für ein komfortables und raffiniertes Familienleben.Jede Villa verfügt über:Erdgeschoss:Ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche verbindet, der von einer privaten Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf den See begleitet wird.Gästetoilette.Obergeschoss:Zwei helle Schlafzimmer, ein Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer), ein elegantes Badezimmer und optimierte Stauräume.Dachgeschoss:Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Dusche, ideal als Elternschlafzimmer oder Gästeraum.KellerEine große private Garage und StauräumeZusätzliches PotenzialIm hinteren Garten befindet sich ein unabhängiges Studio mit schöner Terrasse, das den Charme des Objekts verstärkt.Ideal für:? Kurz- oder Langzeitvermietung? Zusätzliche Unterkunft? Selbstständige berufliche Tätigkeit oder BüroZusätzliche Möglichkeit:Das Grundstück verfügt über einen COS von 0,20, der die Möglichkeit bietet, die Errichtung von einer oder zwei zusätzlichen Villen in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der geltenden Baurechtsvorschriften.Ein bedeutender Vorteil für ein sich entwickelndes Familienprojekt oder eine Vermögens- und/oder Vermarktungsoperation.Eine strategische Lage6 Minuten von Évian-les-Bains, einem renommierten Thermalbad und der Abfahrt nach der Schweiz, bieten diese Villen:? Permanenter Panoramablick? Gesuchte Wohngegend? Unmittelbare Nähe zum See und den Einrichtungen? Großes Potenzial für Vermögen und VermietungEin seltenes Objekt zwischen See und Bergen, das ein wahres Leben am französischen Ufer des Genfersees bietet.

Schöne contemporary Villa in Annecy

Agentur: Millenium PropertiesReferenz: MC 2299Diese wunderschöne Immobilie, ideal in einem bevorzugten und privaten Viertel von Pringy gelegen, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Komfort und contemporary Charme verbindet.Mit einer Fläche von etwa 355 m² profitiert sie von großen Terrassen mit freiem Blick auf den See und die umliegenden Berge.Schon beim Betreten verzaubern der Raum und die Helligkeit sofort. Der große Wohn-/Essbereich kommuniziert harmonisch mit einer voll ausgestatteten Küche mit Barbereich, ideal für Empfänge.Die Elternsuite, die ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und einem Gäste-WC umfasst, gewährleistet ein optimales Wohnkomfort.Auf der unteren Ebene öffnen sich drei geräumige Suiten mit Kleiderschränken und privaten Badezimmern direkt auf eine Terrasse mit einer beheizten Pool. Eine Waschküche, ein Keller und eine Heizanlage vervollständigen diese Ebene.Gänzlich renoviert, zeichnet sich die Villa durch ihre hochwertigen Ausführungen und ihr contemporary Design aus, das einen Wohnort bietet, der gleichzeitig elegant, raffiniert und sicher ist.Sie verfügt über ein automatisches Tor, ein Alarmsystem mit Kameras sowie eine Doppelgarage mit Abstellraum. Die gesamte Immobilie ist vollständig umzäunt, was Intimität und Serenität gewährleistet.Kontakt:Mathilde Cassard+41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Hausglück zwei Schritte von der Grenze

Einzigartige Villa mit einer Fläche von 105m2, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Möchten Sie sich zwei Schritte von der Grenze niederlassen? Dann kommen Sie und entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigentum, das aus einem Grundstück von 650m2 besteht. Vor dem Haus haben Sie einen Hof, der zwei Autos aufnehmen kann, und im hinteren Bereich finden Sie den Garten Ihrer Träume mit einer panoramischen Aussicht auf den Salève. Ihr erster Schritt, um das Haus zu betreten, ist die charmante Veranda, am Eingang davon werden Sie in das große Wohnzimmer transportiert. Das Erdgeschoss besteht auch aus einer offenen Küche und einem Badezimmer mit Toilette. Oben ist der Schlafbereich mit einem Badezimmer, einem großen Kleiderschrank und drei großen Zimmern, von denen zwei mit Schränken ausgestattet sind. Außerdem gibt es ausgebauten Dachboden, der zu einem vierten Zimmer oder einem Spielzimmer werden kann. Besichtigen Sie es ohne Verzögerung !!Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www. georisques.gouv.fr Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen. Für weitere Informationen steht Jeremy GISPERT, spezialisierter Berater für den Sektor, Ihnen zur Verfügung unter +33 04 50 87 15 78.

Echtes Bauernhaus mit Panoramablick und großem Potenzial - Thusy

Echtes Bauernhaus mit Panoramablick und großem Potenzial - Thusy In einem charmanten Weiler der Gemeinde Thusy, nur 45 Minuten von Genf und 14 km von Annecy entfernt, entdecken Sie diesen wahren Friedenshort, der inmitten eines etwa 1.500 m² großen Grundstücks mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft und die Berge liegt.Dieses authentische, alte Bauernhaus, das extrem gut gepflegt ist, bietet etwa 150 m² Wohnfläche sowie numerous Nebengebäude mit großem Potenzial für Umbauten.Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein TV-Raum, ein Badezimmer mit WC und eine Waschküche sowie ein zweiter, gemütlicher Salon mit offener Kamine und einer Holztreppe, die zum Obergeschoss führt. Ein schöner, mit Erde bedeckter Keller mit Belüftungssystem gewährleistet ideale Lagerbedingungen.Im Obergeschoss finden Sie einen Salon, eine Alkoven mit Velux-Fenster, ein recently renoviertes Badezimmer mit WC sowie drei Schlafzimmer.Außen bietet eine angenehme, überdachte Terrasse mit Grill eine atemberaubende Panoramaaussicht.Die alten Ställe, die Scheune mit schöner Höhe, das ausgebauten Werkzeugraum, die offene Scheune, der Gemüsegarten und der in einen Spielraum umgebaute Dachboden vervollständigen dieses seltene Objekt mit authentischem Charme.Ein Charaktervolles Anwesen, ideal für Naturliebhaber, Menschen, die viel Platz benötigen und Renovierungs- oder Umbauprojekte suchen.

Charme und Panorama auf den Höhen von Saint-Jean

Renovierte Bauernhof 6 Zimmer mit Panoramablick - Saint-Jean-de-Tholome Auf den Höhen von Saint-Jean-de-Tholome gelegen, wird Sie dieser renovierte Bauernhof von 180 m² auf 2 Ebenen mit seinem authentischen Charme und seiner außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verzaubern, mit einem offenen Blick auf die Berge.Im Erdgeschoss befinden sich eine separate ausgestattete Küche mit Keller und Gäste-WC, dann ein großzügiger Wohn-/Essbereich von 50 m² mit einer gemütlichen Atmosphäre, ausgestattet mit einem Holzofen und schönen sichtbaren Steinen.Im Obergeschoss verteilt sich ein Flur auf 3 große Schlafzimmer von 17 m², alle mit Schränken, ein Badezimmer und ein separates WC.Zusätzlich gibt es einen vollständigen Keller mit geschlossenem Garage, Keller, Waschküche und Heizraum.Der baumbehangene Grundstück von 774 m² bietet mehrere Außenparkplätze und eine panoramische Terrasse mit Südwestausrichtung, ideal zum Genießen von atemberaubenden Sonnenuntergängen über die umliegenden Massive.Eine seltene Gelegenheit für Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.

Haus mit 6 Zimmern - 74100 Ville-la-Grand

Haus mit 6 Zimmern - Renovierter Garten 738 m² - Ville-la-Grand, nahe Genf In Ville-la-Grand, in unmittelbarer Nähe zur Zollstation von Cara, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle Haus mit 6 Zimmern, das vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist.Mit einer Wohnfläche von 177 m² auf zwei Ebenen bietet es helle und funktionale Räume.Der geräumige Wohnbereich profitiert von viel Tageslicht und verfügt über eine moderne Küche mit zentralem Insel, ideal für Empfänge.Der Hauptbereich umfasst : • eine geschlossene Eingangshalle, • drei große Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken, • wovon eines ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad und separatem WC ist, • eine Dusche und ein Besuchertoilette. Im vollständig ausgebauten Keller : • ein Gästezimmer mit Dusche, • • eine Garderobe, • • sowie eine geschlossene Garage. Der landschaftlich gestaltete Garten von 738 m², der perfekt gepflegt wird, bietet breite Terrassen und eine grüne, intime Atmosphäre, ideal für Entspannung.Gesuchte Lage, nur wenige Minuten von Genf und den Hauptverkehrsadern entfernt.Haus auf den Punkt - selten in dieser Gegend !

A Proximité de l'Hôtel Royal propriété vue lac et montagne

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman et la Dent d'OcheIdéalement située à proximité du prestigieux Hôtel Royal Évian, cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier résidentiel sécurisé, calme et recherché.Édifiée sur une magnifique parcelle de 1'593 m², cette demeure offre 283 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Depuis la propriété, vous profiterez d'une vue imprenable sur le lac Léman ainsi que sur la majestueuse Dent d'Oche, offrant un spectacle naturel renouvelé au fil des saisons.À seulement 40 minutes de Genève et 40 minutes de Montreux, cette adresse constitue un équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et qualité de vie. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement les centres économiques, culturels et internationaux de la région tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : un environnement préservé, une vue exceptionnelle, de beaux espaces de vie et un terrain généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement.Une demeure de caractère qui saura séduire les amateurs de tranquillité, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs à la recherche d'un bien unique au bord du Léman.Une opportunité rare, prête à devenir le lieu de vie idéal pour ses futurs propriétaires.An exceptional property with panoramic views of Lake Geneva and the Dent d'OcheIdeally situated near the prestigious Hôtel Royal Évian, this remarkable property enjoys a prime location in the heart of a secure, quiet and sought-after residential neighbourhood.Built on a magnificent 1,593 m² plot, this residence offers 283 m² of living space and captivates with its generous proportions, abundance of natural light and exceptional surroundings. From the property, you will enjoy breathtaking views of Lake Geneva and the majestic Dent d'Oche, offering a natural spectacle that changes with the seasons.Just 40 minutes from Geneva and 40 minutes from Montreux, this property strikes the perfect balance between tranquillity, accessibility and quality of life. Its strategic location allows easy access to the region's economic, cultural and international hubs whilst enjoying a privileged living environment.A rare find on the market, this property combines all the sought-after features: a preserved environment, exceptional views, beautiful living spaces and generous grounds offering a wealth of development possibilities.A characterful home that will appeal to those seeking peace and quiet, families looking for space, or buyers searching for a unique property on the shores of Lake Geneva.A rare opportunity, ready to become the ideal home for its future owners.Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick auf den Genfer See und die Dent d'OcheIdeal gelegen in der Nähe des prestigeträchtigen Hôtel Royal Évian, profitiert dieses bemerkenswerte Anwesen von einer privilegierten Lage im Herzen eines sicheren, ruhigen und begehrten Wohnviertels.Errichtet auf einem herrlichen Grundstück von 1'593 m², bietet dieses Anwesen 283 m² Wohnfläche und besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten, seine Helligkeit und seine außergewöhnliche Umgebung. Vom Anwesen aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See sowie auf den majestätischen Dent d'Oche, der im Laufe der Jahreszeiten ein immer wieder neues Naturschauspiel bietet.Nur 40 Minuten von Genf und 40 Minuten von Montreux entfernt, bietet diese Adresse eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität....

Bauernhof von 300m2 + Nebengebäude von 275m2

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen:Ein Bauernhof von 300m², der 1824 erbaut und zwischen 76 und 90 vollständig renoviert wurde, mit 275m² Nebengebäuden und Dachboden, der auf einer Parzelle von fast 2000m² ausgebaut werden kann.Das Gebäude besteht aus einer Küche, 1 Salon mit Kamin, 1 Wohnzimmer von 55m², 1 Esszimmer, 6 Schlafzimmern, von denen 2 mit Bad oder Dusche, 1 Mezzanine mit Bibliothek, alles auf einem vollständigen Souterrain von 200m² mit Heizung, Garage für 2 Autos, Stall und Keller. Die Villa ist mit einem beheizten Pool von 12X5m mit sicheren Store, Grill, 2 Gärten, 1 motorisierten Tor, 250m2 Terrasse ausgestattet.Diese einzigartige Immobilie sollte schnell besichtigt werden!www.lagenceimmo.ch

Villa mit Prestige, mit Swimmingpool, auf einem 2521 m² großen Grundstück

Neuigkeit, in der Nähe der Douane Cara! In einer ruhigen und grünen Umgebung auf einem abgeschlossenen und gestalteten Grundstück von 2521 m² mit Spiegel-Swimmingpool und unabhängigem Studio. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit großzügigen Räumen und hellen Wohnbereichen, die hochwertige Ausstattungen bieten. Sie besteht im Erdgeschoss aus: einer offenen, ausgestatteten und eingerichteten Küche mit Essbereich und einem Weinkeller, einem großen Wohnzimmer, einer großen Elternsuite mit Ankleide, Bad und WC, einem Zimmer/Büro und einem unabhängigen WC. Im Obergeschoss: zwei helle Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein unabhängiges WC. Im Untergeschoss: ein Home-Kino, ein Spielzimmer, ein Wellness-Bereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum, einer Dusche, einem unabhängigen WC, einer Waschküche, einem Poolraum, einem Technikraum und einem Weinkeller. Eine an das Haus angrenzende Einzelgarage und eine Doppelgarage ermöglichen das Abstellen von zwei Fahrzeugen in Innenräumen mit der Möglichkeit, mehrere andere Autos auf dem Außenhof zu parken. Ein unabhängiges Studio vervollständigt dieses Anwesen mit einem Zimmer, einer Dusche und der Möglichkeit, eine Kochnische einzurichten. Für weitere Informationen über die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, besuchen Sie bitte die Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Schönes neues Chalet in Megève, nahe den Pisten im Sektor Rochebrune

Agence: Millenium PropertiesRéf: MC 2282Gelegen im Sektor Rochebrune, in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten und nur wenige Minuten vom Dorf entfernt, ist dieses neue Chalet mit einer Fläche von etwa 140m2 auf drei Ebenen erbaut.Es bietet eine ruhige und grüne Umgebung sowie eine freie Sicht auf die umliegenden Berge, was ein ideales Umfeld für Entspannung in allen Jahreszeiten bietet.Im Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein separates WC, eine Waschküche, ein Sauna, ein Technikraum und ein Schlafzimmer.Im 1. Stock: Ein Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete offene Küche und ein Skiraum.Im 2. Stock: Ein Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und WC.Außen komplettiert ein Jacuzzi dieses außergewöhnliche Objekt, perfekt, um den alpinen Panorama und die Entspannung nach einem Tag auf den Pisten voll auszukosten.Preis: 2 300 000 EUR inklusive AgenturprovisionKontakt:Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Ideal gelegen in ST CERGUES

Ideal gelegen, in ST CERGUES, könnte diese sympathische Villa, die in den 60er Jahren gebaut wurde, Ihnen den Wunsch zum Einzug einflößen!Klein ist sie, denn sie bietet 70m² + Garage und Keller, aber groß könnte sie werden! Mit einigen Renovierungen natürlich... Aber was für ein Vergnügen, den Blick auf den See, den Jura, den Salève und das Dorfleben zu haben, während man gleichzeitig nur 5 Minuten von der Bäckerei und 15 Minuten von der CEVA entfernt ist, zu Fuß. Wenn Sie von einer unabhängigen Villa mit 760m² Garten träumen, zögern Sie nicht! Angebote dieser Art sind selten... Die DPE stellt sie vielleicht nicht in einem guten Licht dar, aber das Haus ist in gutem Zustand und sehr gut von seinen Besitzern gepflegt. "Wohnung mit exzessiver Energieverbrauch"Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen. Für weitere Informationen steht Ihnen Sylvie GISPERT, Fachberaterin für den Sektor, unter +33 04 50 87 15 78 zur Verfügung. Wohnung mit exzessiver Energieverbrauch: Klasse G

Haus 236 m2 auf Grundstück 800m2 - 01220 Divonne-les-Bains

Villa mit 5 Räumen von 236,85 m2 Modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung in einem gesicherten Gebiet. Das Haus besteht aus: • im EG: einer Eingangshalle, einem Vestiaire, einem großen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Büro, einer Toilette und einem Waschraum. • Im 1. Obergeschoss: einem Flur, der Zugang zu 3 Zimmern mit überdachter Terrasse und Blick auf die Alpen bietet, 1 Badezimmer, Toilette, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Dusche • eine Doppelgarage sowie ein Außenbereich für 4 Autos Das schwimmbadtaugliche Grundstück bietet schöne Möglichkeiten für eine Außenraumgestaltung, um die schönen Tage zu genießen!

Zu verkaufen? Scheune zum Renovieren mit großem Potenzial, 15 Minuten von Genf entfernt

Zu verkaufen? Scheune zum Renovieren mit großem Potenzial, 15 Minuten von Genf entferntSie liegt nur 15 Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, im Sektor Végie Foncennex, im Herzen des Dorfes und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen. Diese prächtige Scheune aus den 1900er Jahren bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.Mit etwa 170 m2 Wohnfläche erstreckt sich dieses Charakterobjekt über 1 Obergeschoss und 1 Dachgeschoss und bietet großzügige Räume und ein hohes Potenzial für eine maßgeschneiderte Renovierung. Ihre Authentizität, die ursprünglichen Strukturen und der Charme machen sie zu einer idealen Basis für ein individuelles Renovierungsprojekt.Intelligent aufgeteilt, ermöglicht das Gebäude die Vorstellung einer gemütlichen und einzigartigen Wohnung, die sowohl für eine Familie als auch für eine charmante Zweitwohnung geeignet ist.Pläne und 3D-Projektionen nach den Renovierungsarbeiten sind in den Fotos verfügbar, um Ihnen eine vollständige Vorstellung des Projektpotenzials zu ermöglichen.Das Objekt wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, wodurch eine vollständige Freiheit bei der Gestaltung und Planung bleibt, die mit Ihrem Architekten zu definieren ist.3D-Beispiel.Hauptmerkmale:- Netto-Wohnfläche: 170 m2- Grundstücksfläche: 252 m2- Aufteilung: 1 Obergeschoss + 1 Dachgeschoss- Aktuelles Innengarage mit 1 privater ParkplatzDieses außergewöhnliche Objekt kombiniert den Charme des Alten mit einer friedlichen und gesuchten Umgebung. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von ungewöhnlichen Objekten und authentischen Projekten.In der Nähe (weniger als 5 bis 15 Minuten) befinden sich:- Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte in den benachbarten Dörfern- Große Einkaufszentren: Einkaufszentren, die schnell mit dem Auto erreichbar sind (Coppet, Versoix, Nyon oder die Peripherie von Genf)- Schulen: Öffentliche Schulen (Primar- und Sekundarstufe) in den umliegenden Gemeinden- Verkehr: Regionale Buslinien und schneller Zugang zu den Straßen, die nach Genf führen- Bahnhof: Nahe gelegene CFF-Bahnhöfe (Coppet/Versoix je nach Sektor) ermöglichen einen einfachen Zugang zu Genf- Gesundheit: Ärzte, medizinische Kabinette, Zahnärzte und Apotheken in der Nähe- Gastronomie: Dorfrestaurants und Einrichtungen in den benachbarten Gemeinden- Freizeit und Natur: Spazierwege, die Genfer Campagne, Weinberge und schneller Zugang zum Genfersee- Sportaktivitäten: Sportclubs, Tennis, Reitzentren und kommunale Einrichtungen in der NäheFür Besuchsanfragen:Kontaktieren Sie Claire VIZIT unter +41 79 260 00 04.Contact@claire-immobilier.ch

Megève ? Mont d'Arbois | Historisches Chalet zum Neuerschaffen

Im Herzen des prestigeträchtigen Mont d'Arbois-Anwesens verkörpert dieses emblematische 650 m² Chalet, signiert von Jean Walter und Henry Jacques Le Même, ein außergewöhnliches architektonisches und künstlerisches Erbe. 1939 für Domenica Walter, eine bedeutende Figur in der europäischen Sammlerkultur, erbaut, wurde es als wahres Refugium für Kunst und Kontemplation entworfen. Auf einem 1.355 m² großen Grundstück gelegen, bewahrt es bemerkenswerte Merkmale wie seine monumentalen Fresken, den zeitgenössischen Holzbau und sein spektakuläres, gewölbtes Wohnzimmer mit Blick auf die Alpen. Eine bereits erworbene Baugenehmigung, die unter dem früheren PLU ausgestellt wurde, bietet eine seltene Gelegenheit, dieses historische Anwesen in ein zeitgenössisches, prestigeträchtiges Wohnhaus umzuwandeln, während seine einzigartige Identität erhalten bleibt. Ein Sammlerobjekt, bei dem Erbe, Architektur und Kunst an einem der begehrtesten Orte in Megève zusammenkommen.

Megève ? Mont d'Arbois | Historisches Chalet zur Neuerfindung

Im Herzen des prestigeträchtigen Mont d'Arbois-Anwesens verkörpert dieses emblematische 650 m² Chalet, signiert von Jean Walter und Henry Jacques Le Même, ein außergewöhnliches architektonisches und künstlerisches Erbe. 1939 für Domenica Walter, eine bedeutende Figur in der europäischen Sammlerkultur, erbaut, wurde es als wahrer Zufluchtsort für Kunst und Kontemplation entworfen. Auf einem 1.355 m² großen Grundstück gelegen, bewahrt es bemerkenswerte Merkmale wie seine monumentalen Fresken, den zeitgenössischen Holzbau und sein spektakuläres, gewölbtes Wohnzimmer mit Blick auf die Alpen. Eine bereits erworbene Baugenehmigung, die unter dem früheren PLU ausgestellt wurde, bietet eine seltene Gelegenheit, dieses historische Anwesen in ein zeitgenössisches, prestigeträchtiges Wohnhaus umzuwandeln, während seine einzigartige Identität erhalten bleibt. Ein Sammlerobjekt, bei dem Erbe, Architektur und Kunst an einem der begehrtesten Orte in Megève zusammentreffen.

Viager occupé. Menthon-St-Bernard. Un bien rare avec potentiel

Un bien rare au coeur du secteur du château, avec jardin et potentiel exceptionnelÀ Menthon-Saint-Bernard, dans le périmètre immédiat du château et à proximité de tous les points d'intérêt majeurs de la région -- lac et plages, commerces, pistes cyclables, écoles et stations de ski -- se dévoile un bien rare à la vente, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie d'exception.L'immeuble, classé parmi les bâtiments protégés, faisait autrefois partie des dépendances du château. Il aurait été édifié en 1792 et se situe dans le périmètre des 500 mètres du château de Menthon-Saint-Bernard. L'arrivée se fait par un chemin discret, le long d'une petite rivière, dans une atmosphère particulièrement charmante et préservée.La maison bénéficie d'une vue magnifique sur le château ainsi que d'un aperçu sur le lac. Son jardin entièrement clos de 315 m², véritable rareté dans ce secteur, est accessible par une petite passerelle depuis la terrasse. Il offre un cadre intimiste et enchanteur, idéal pour profiter des belles journées, partager des moments conviviaux et se détendre à l'ombre d'un vieux tilleul, sur ses deux terrasses.Jumelée par son côté nord, la propriété développe actuellement 175 m² habitables avec de très beaux volumes et des hauteurs sous plafond comprises entre 2,90 m et 3 m. Construite en pierre avec des planchers entre les étages, elle séduit par son authenticité, ses éléments anciens et son atmosphère singulière.La cave d'environ 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, dispose d'anciens accès voûtés et offre un véritable potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable. Elle permet d'imaginer une valorisation élégante du bien, dans le respect de son histoire, en mariant le charme de l'ancien -- poutres apparentes, ouvertures et portes d'époque -- avec les matériaux et concepts contemporains.Répartition actuelle :Rez-de-chaussée : o Caveo Chaufferieo Atelier de bricolageo Buanderie1er étage : o Salle à mangero Cuisine ouverteo Deux salons avec cheminéeso Une grande chambreo Salle de bainso WCo Débarraso Accès intérieur à la cave2e étage : o Quatre chambreso Salle de doucheo WCo Débarras avec accès au grenier3e étage : o Grenier d'environ 80 m², partiellement aménageableViager occupéLes vendeurs conservent leur droit d'usage et d'habitation à vie. Pour les acquéreurs, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien remarquable à un prix décoté, avec la possibilité de bénéficier d'une solution de financement souple grâce aux rentes viagères.Valeur vénale : 1 247 000 EUR Bouquet : 460 000 EUR , honoraires d'agence inclus.Rente mensuelle : 3 640 EURAge des vendeurs: Homme de 86 ans et Dame de 88 ansContactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Nos équipes parlent français, anglais, allemand et russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frEine seltene Immobilie im Bereich des Schlosses, mit Garten und außergewöhnlichem PotenzialIn Menthon-Saint-Bernard, im unmittelbaren Umfeld des Schlosses und in der Nähe aller wichtigen Punkte der Region -- See und Strände, Geschäfte, Radwege, Schulen und Skigebiete -- befindet sich eine seltene Immobilie zum Verkauf, reich an Geschichte und mit einem außergewöhnlichen Wohnumfeld.Das geschützte Gebäude gehörte früher zu den Nebengebäuden des Schlosses. Es soll im Jahr 1792 erbaut worden sein und liegt innerhalb des 500-Meter-Perimeters des Schlosses Menthon-Saint-Bernard. Die Zufahrt erfolgt über einen diskreten Weg entlang eines kleinen Flusses, in einer besonders charmanten und geschützten Umgebung.Das Haus genießt einen herrlichen Blick auf das Schloss sowie einen Blick auf den See. Der vollständig eingezäunte 315 m² große Garten, eine echte Rarität in diesem Viertel, ist über eine kleine Fußgängerbrücke von der Terrasse des Hauses aus erreichbar. Er bietet ein intimes und bezauberndes Ambiente, ideal, um sonnige Tage...