Häuser zum Kaufen in Bezirk Morges: 230 Treffer

Das Privileg einer Villa, die für das Wohlbefinden konzipiert wurde

Ein Lebensstil zwischen zeitgenössischer Eleganz und absolutem WohlbefindenVersteckt vor neugierigen Blicken im Herzen eines besonders gefragten Wohnviertels, verkörpert diese prächtige individuelle zeitgenössische Villa einen Lebensstil, in dem Komfort, Raffinesse und Serenität sich offensichtlich treffen. Auf einer wunderschönen Parzelle von etwa 900 m² errichtet, bezaubert sie bereits in den ersten Momenten mit ihrer eleganten Architektur, ihren großzügigen Volumina und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit. Die Wohnbereiche, offen und perfekt gestaltet, bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre, die durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung sublimiert wird und der Gesamtheit eine entschieden zeitgenössische Identität verleiht. Im Außenbereich verlängern die weitläufigen Terrassen die Wohnräume natürlich und laden ein, einen landschaftlich gestalteten Garten ohne vis-à-vis voll auszunutzen. Ein wahrer Ruhepol, der Wellness-Bereich bietet ein atemberaubendes Schwimmbad von 12 x 5 Metern sowie einen Whirlpool, der das Versprechen von exklusiven Momenten mit Familie oder Freunden bietet. Konzipiert, um allen Wünschen zu entsprechen, verfügt die Villa auch über einen großen, vollständig beheizten und ausgestatteten Keller, der eine große Spielhalle enthält, die leicht in ein Home-Kino, Fitnessraum, Spielzimmer, Atelier oder Büro umgewandelt werden kann. Ein Sauna, begleitet von seiner Dusche, vervollständigt dieses dem Wohlbefinden gewidmete Universum. Ein seltenes Anwesen, bei dem jeder Detail so konzipiert wurde, um einen exklusiven Lebensrahmen zu bieten, der Intimität, Standing und Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden verbindet.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1027-26-4

Passivhaus mit Studio, Swimmingpool und freier Sicht

Diese 2010 erbaute und 2016 erweiterte Immobilie ist darauf ausgelegt, optimalen Komfort bei sehr geringem Energieverbrauch zu bieten. Dank ihres Lüftungssystems und der Solarpanele profitiert sie von besonders geringen Betriebskosten. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und Helligkeit aus, die durch einen Holzofen im Wohnzimmer noch gemütlicher wird. Das Haus verfügt über zahlreiche Schlafzimmer, was es ideal für eine große Familie macht. Im Untergeschoss wurde ein vollständig unabhängiges Studio mit eigener Küche und Dusche eingerichtet, was eine perfekte Lösung für Gäste oder ein Vermietungsprojekt bietet. Der Außenbereich wurde intelligent terrassiert, um einen flachen und sehr praktischen Garten zu schaffen, der durch große Terrassen ergänzt wird. Dieser Erholungsbereich umfasst einen 2016 installierten Überlaufswimmingpool, der eine völlig unverbaute Aussicht auf die umliegenden Felder bietet, ohne jegliche Sichtbehinderung. Für das Wohlbefinden ist das Haus mit einem Sauna, einem nordischen Bad und einem authentischen, klimatisierten Weinkeller ausgestattet. Die Parkmöglichkeiten sind ebenso funktional mit zwei Innenplätzen in einer Doppelgarage mit elektrischem Tor, ergänzt durch zwei Außenplätze. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1147-26-2

Reihenhaus-Villa mit geräumigen Räumen und unabhängigem Studio

BARNES Morges bietet Ihnen diese 9-Zimmer-Reihenhaus-Villa in einer diskreten Umgebung, nur etwa zehn Minuten von Morges entfernt.Das Anwesen zeichnet sich durch seine besonders geräumigen Räume, seine Verteilung auf mehrere Ebenen und seine zahlreichen Räume aus, die es ermöglichen, den Bedürfnissen einer Familie nach Komfort und Flexibilität gerecht zu werden.Im Erdgeschoss bietet ein unabhängiges Studio mit eigener Küche und Dusche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Wohnung für einen Verwandten, Raum für einen Teenager, unabhängiges Büro oder zusätzliche Lösung. Eine Waschküche komplettiert diese Ebene.Die obere Ebene beherbergt das Herz des Hauses. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind in einem großen, hellen Wohnbereich organisiert, der direkt auf den Garten öffnet. Im Hintergrund bietet ein Leseeck einen intimen Raum. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Bidet komplettieren diese Etage.Die erste Etage ist hauptsächlich den privaten Räumen gewidmet. Sie umfasst zwei Schlafzimmer mit Galerie, ein Büro und ein großes Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer komplettiert das Ensemble.Diese Ebene bietet auch einen angenehmen Wellness-Bereich, der aus einem großen Badezimmer mit Whirlpool und einem großzügigen Ankleidezimmer besteht.Das Haus zeichnet sich auch durch die Sorgfalt aus, die bestimmten architektonischen Elementen und der Ausführung gewidmet ist. Die Treppenspindel, insbesondere mit ihrem Glas-Geländer, fügt eine moderne Note hinzu und begleitet die verschiedenen Ebenen des Anwesens natürlich.Dank seiner Konfiguration, seinem unabhängigen Studio und der Vielfalt seiner Räume bietet diese Villa eine große Freiheit bei der Nutzung und kann sich leicht an die Entwicklung der Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner anpassen.Ein ideales Anwesen für eine Familie, die nach Raum, Vielseitigkeit und einem angenehmen Lebensumfeld sucht, während sie gleichzeitig in der Nähe von Morges bleibt.

À 9 min de Morges : maison familiale lumineuse avec jardin

Nichée au coeur du charmant village de Colombier, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie rare, où la quiétude de la campagne vaudoise se marie harmonieusement avec la proximité de la ville. Située à seulement 9 minutes de Morges, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, praticité et art de vivre.Entourée de champs et de vergers, la commune séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. Les habitants profitent d'un environnement à taille humaine, rythmé par les saisons et la convivialité du village. À quelques pas, on trouve les transports publics, une auberge conviviale, une boulangerie/épicerie/tea-room, ainsi que plusieurs points de vente directe à la ferme.Fonctionnelle et accueillante, cette maison séduit par sa distribution harmonieuse et son ambiance résolument familiale. Agrémentée d'une véranda, d'une jolie terrasse et d'un jardin soigneusement arboré, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux répartis comme suit :Au rez • Une accueillante entrée avec penderie • Buanderie, cave et accès garage Au rez supérieur • Une cuisine habitable entièrement équipée, donnant sur un balcon • Un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse • Un bureau ou chambre d'appoint profitant d'un sauna, donnant sur une véranda (non chauffée) • Un WC visiteurs À l'étage • Trois belles chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC Dans les combles aménagées • Une grande pièce polyvalente idéale comme salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire Les extérieurs proposent une terrasse et un jardin d'environ 120 m² ainsi qu'un potager de 67 m².Un garage pour deux voitures (en sus.), une place de parc extérieure (en sus.), une cave et un local technique complètent les prestations de ce charmant bien.Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Colombier bietet dieses Einfamilienhaus ein einzigartiges Wohnambiente, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zur Stadt verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensart.Umgeben von Feldern und Obstgärten besticht die Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre und ihre Authentizität. Die Bewohner genießen ein überschaubares Umfeld, das vom Rhythmus der Jahreszeiten und der Geselligkeit des Dorfes geprägt ist. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, ein gemütliches Gasthaus, eine Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft und Teestube sowie mehrere Hofläden.Dieses funktionale und einladende Haus besticht durch seinen harmonischen Grundriss und sein ausgesprochen familiäres Ambiente. Mit einer Veranda, einer hübschen Terrasse und einem gepflegten, mit Bäumen bepflanzten Garten bietet es komfortable und lichtdurchflutete Wohnräume, die sich wie folgt aufteilen:Im Erdgeschoss • Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe • Waschküche, Keller und Zugang zur Garage Im Obergeschoss • Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer mit Zugang zu einer Sauna und einer Veranda (unbeheizt) • Ein Gäste-WC Im Obergeschoss • Drei schöne Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC Im ausgebauten...

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA MIT 6.5 ZIMMERN HOHER QUALITÄT

In einer gesuchten Wohngegend gelegen, verfügt diese elegante Einzelvilla über eine Wohnfläche von etwa 334 m², davon 230 m² bewohnbar. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert. Sie besticht durch ihre Südausrichtung, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung. Das Objekt ist von natürlichen Licht durchflutet und verfügt über eine große, überdachte Terrasse, die auf einen sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten führt.Renovierungshistorie • 2010: Sanierung des Elternbads • 2018: Komplette Renovierung des Erdgeschosses, Küche, Fußböden, Malerei mit Glättung der Wände • 2021: Komplette Erneuerung der Außenanstriche • 2024: Vollständiger Austausch der Fußböden im Untergeschoss Das Anwesen besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle • Offene Küche • Esszimmer • Geräumiges Wohnzimmer • Dusche mit WC • Schlafzimmer Obergeschoss • Verteilerhalle • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad Untergeschoss • Fitnessraum • Weinkeller • Lagerraum/Werkstatt • Technikraum, Heizung und Waschküche Die Außenbereiche, reich mit Bäumen und Blumen bewachsen, bieten eine wahre Oase der Ruhe. Zwei Rasenmäher-Roboter, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Whirlpool vervollständigen diese privilegierte Lebensumgebung. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich. Das Anwesen verfügt auch über zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze, eine Ladestation für Elektroautos. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt liegt die Bushaltestelle sowie ein Kindergarten, was ein ideales Leben für eine Familie bietet, die Komfort und Praktikabilität sucht. Die Schulen in Colombier und Echichens sind in wenigen Minuten erreichbar.Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne Rente

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'200'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 495'000.-Rente: ohneMann 69 Jahre und Frau 67 JahreIdealerweise gelegen in 15 Minuten von Morges, im Herzen des Dorfes, bietet dieses Haus, das auf drei Ebenen erbaut ist, eine seltene Gelegenheit in Viager besetzt ohne Rente, ideal für eine sichere Vermögensanlage. Hinter seiner Fassade voller Charakter bietet es großzügige Räume und eine funktionale Organisation, die an das Familienleben angepasst ist.Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene Garage sowie zwei mehrzweckfähige Räume, die als Spielzimmer, Büros oder Freizeiträume dienen können, je nach Bedarf. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene und bieten wertvolle Stauräume für den täglichen Bedarf.Über eine Außen- und Innen­treppe zugänglich, bildet die erste Etage das Herz des Hauses. Hier befinden sich eine offene Küche, die zu einem gemütlichen Esszimmer und einem warmen Wohnzimmer mit Kamin führt, was eine einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Ein Schlafzimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.Auf der zweiten Ebene besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Stauram optimiert die Organisation noch weiter.In wenigen Metern Entfernung vom Haus bietet ein angenehmer, etwa 56 m² großer, umzäunter und grasbewachsener Garten einen intimen Grünbereich, um die schönen Tage zu genießen. Drei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.Das Haus verfügt über moderne Ausstattungen mit Solarpaneelen, die mit einer Speicherbatterie verbunden sind, sowie einem elektrischen Fußbodenheizungssystem mit Speicher, was Komfort und optimale Energieverwaltung gewährleistet.Dieses Objekt kombiniert den Charme des Alten, interessante Räume und aktuelle Ausstattungen in einem gesuchten Dorfumfeld und bietet zugleich die spezifischen Vorteile einer Anlage in Viager besetzt ohne Rente.Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, bezaubert das charmante Dorf L'Isle mit seiner Authentizität und seiner außergewöhnlichen Lebensqualität. Am Fuße des Jura gelegen, bietet diese grüne Umgebung eine friedliche Atmosphäre, ideal für NaturLiebhaber, die gleichzeitig nahe an städtischen Zentren bleiben möchten.L'Isle profitiert von einer strategischen Lage, weniger als 30 Minuten von Lausanne oder 15 Minuten von Morges entfernt, was es ermöglicht, dörfliche Ruhe und schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen, kulturellen und medizinischen Infrastrukturen der Region zu verbinden. Das Dorf ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, darunter die Bahnlinie Bière-Apples-Morges, die den täglichen Verkehr erleichtert.Berühmt für sein berühmtes Schloss und seinen Park, bietet L'Isle ein angenehmes Lebensumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Aktivitäten in der freien Natur. Die Region zieht eine Bevölkerung an, die ein gesundes Umfeld sucht, fern vom städtischen Stress.Man findet hier die wesentlichen Einrichtungen (Nahversorgung, Schulen, Restaurants) sowie ein lebendiges und gemütliches lokales Leben. Diese authentische und erhaltene Umgebung macht L'Isle zu einem besonders gesuchten Ort für eine Immobilienanlage.Im Rahmen einer Anlage in Viager stellt L'Isle eine seltene Gelegenheit dar: ein Objekt in einer attraktiven Region mit hohem Wertsteigerungspotenzial und konstanter Nachfrage nach Character-Immobilien.

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...

VILLA MIT PANORAMABLICK AUSSERGEWÖHNLICH MIT SCHWIMMBAD ÜBER DEM SEE

In einer der begehrtesten Umgebungen der Region Léman, im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Bougy-Villars, verkörpert diese prächtige contemporary Immobilie Eleganz, Diskretion und den Kunst des Lebens gegenüber dem See. In der Nähe des sehr renommierten Institut Le Rosey, Symbol für Exzellenz und internationale Exklusivität, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage, die absolute Stille und unvergleichlichen Standard verbindet.Auf einem großen Grundstück über dem Genfersee erbaut, bietet die Immobilie eine spektakuläre Panoramaview auf den See und die Alpen, sublimiert durch große Öffnungen, die jeden Raum mit natürlichen Licht baden. Bereits beim Betreten beeindrucken die Räumlichkeiten: ein majestätischer Empfangssalon, ein eleganter Doppelspeisesaal sowie eine offene Hochglanzküche verlängern sich harmonisch nach außen, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Landschaft.Eine enorme Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, lädt ein, ein Panorama von Ausnahme zu betrachten, während das Schwimmbad diese Atmosphäre eines privaten Resorts im Herzen einer grünen Umgebung vervollkommnet.Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter zwei prächtige Suiten, die als wahre Komfort- und Intimsphären konzipiert sind. Eine unabhängige Wohnung komplettiert das Ensemble und kann leicht in eine zusätzliche Suite umgewandelt werden, um Familie, Gäste oder Personal zu empfangen.Selten durch ihre Lage, ihre Räumlichkeiten und die Qualität ihrer Umgebung, stellt diese Immobilie eine exklusive Adresse dar, die für eine Kundschaft bestimmt ist, die ein Ausnahmeobjekt sucht, das Prestige, Diskretion und Süße des Lebens verbindet.

Ein Hort der Ruhe mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont Blanc

Inmitten einer friedlichen und erhaltenen Umgebung befindet sich dieses schöne Haus mit 200m2 Wohnfläche und profitiert von einer seltenen Lage mit sehr wenig Nachbarschaft. Ein Hort der Ruhe, der über das Land hinausgeht und einen atemberaubenden Blick auf den See, den Mont Blanc und die umliegende Landschaft bietet.Das auf drei Etagen erbaute Haus verfügt über große Fenster, die die Landschaft wie Gemälde einrahmen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer und eine hochwertige, offene Küche mit Durchgang zum Esszimmer. Die beiden Terrassen, eine nach Osten und eine nach Westen, bieten beide sehr schöne Ausblicke.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (zwei à 18,8m2 und eines à 14,6m2) und ein großes Duschbad. Die enorme Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer und Balkon nimmt das gesamte Dachgeschoss ein.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein großer, 32m2 großer Raum, der als Fitnessraum, Spielzimmer usw. genutzt werden kann, sowie ein Technikraum mit Waschküche.Das Haus verfügt über eine Doppelgarage (mit Ladestation) und mehrere Außenparkplätze. Der Garten lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Er bietet eine außergewöhnliche Intimität und Ruhe, die es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten.

Villa mit separatem Studio

In Préverenges, in einer gesuchten Wohngegend, bietet diese individuelle Villa mit separatem Studio einen besonders angenehmen Ausgleich zwischen Volumen, familiärem Komfort und Außenleben.Auf einem Grundstück von 1'019 m² entwickelt sich die Liegenschaft über etwa 250 m² Wohnfläche und bezaubert von den ersten Momenten an durch ihre warme, helle und einladende Atmosphäre. Zwischen dem Charme eines 1960 erbauten Hauses und den im Laufe der Zeit durchgeführten Renovierungen bietet es heute einen komfortablen, sorgfältig gestalteten und perfekt an eine Familie angepassten Lebensraum, die sich in einem praktischen, intimen und geselligen Umfeld niederlassen möchte.Die Empfangsräume öffnen sich natürlich nach außen und schaffen eine schöne Kontinuität zwischen Haus, Terrassen, Garten und Pool. Mehrere Außensalons laden ein, die schönen Tage zu genießen, einfach zu empfangen oder den Tag ausklingen zu lassen, was eine wahre Urlaubsatmosphäre vermittelt.Im Obergeschoss profitiert der Schlafbereich von großzügigen Volumen, mit großen Zimmern, von denen einige sehr schöne Deckenhöhen bieten. Das gesamte Haus vermittelt einen seltenen Eindruck: den eines lebendigen, gepflegten, warmen Familienhauses, das jedoch auch über ein hohes Maß an technischem Komfort verfügt, insbesondere dank der Erdwärme, der Photovoltaikpanele, der Dreifachverglasung und einer globalen Energieeffizienz der Kategorie A.Die Liegenschaft verfügt auch über ein separates Studio von etwa 30 m², ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Einladung von Gästen, die Schaffung eines unabhängigen Arbeitsraums oder die Planung einer ergänzenden Nutzung je nach Bedarf.Ein Haus, das für eine Familie gedacht ist, die gerne lebt, empfängt und ihren Lebensraum genießt, während sie gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See aufrechterhält.

Charmante demeure offrant un cadre de vie privilégié proche d'Aubonne

Exceptionnel ! Pour moins de CHF 7'500.--/m2 à Bougy-Villars, plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison villageoise pleine de caractère, idéalement située au coeur du pittoresque village viticole.Vous avez la possibilité de séparer ce logement en 2 appartements distincts ou de l'occuper en l'état.Datée du début du 19e siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 200 m² habitables (avec 91 m² d'espace utile en supplément) marie avec brio le charme d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.Disposition raffinée sur quatre niveaux • Rez-de-chaussée :Un hall d'accueil spacieux doté de multiples penderies, une cuisine conviviale entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salle à manger chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteurs. • A l'étage :Un espace polyvalent baigné de lumière, parfait pour aménager un second salon, un bureau ou un coin loisirs, accompagné de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC. • Les combles :Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime et personnalisé. • Rez-inférieur / Sous-sol :D'une surface utile d'environ 91 m², il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue et offre une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies : atelier, salle de sport, bureau indépendant, ou encore local de bricolage. À noter, les cuves en place pourront être retirées si vous choisissez la connexion au chauffage à distance. En effet, les connexions pour le chauffage à distance sont en attentes dans la chaufferie de la maison. Pour parfaire ce bien d'exception, un balcon ensoleillé et deux places de parc extérieures (en supplément) viennent compléter l'ensemble.Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès momentanément complexe, mais le calme et la sérénité reviendront très prochainement. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Rerdgeschoss :Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • A Das Obergeschoss:Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet. • Dachgeschoss:Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen. ...

Prächtiges Anwesen mit 2 Wohnungen PPE, 8 Minuten von Morges entfernt

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert dieses elegante Charakterhaus von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten von der Bahnstation und den wichtigsten Einrichtungen entfernt.Das 1959 auf einem großzügigen Grundstück von fast 1'700 m² errichtete Haus hat sich im Laufe der Zeit weiterentwickelt, ohne seine Authentizität zu verlieren.Eine umfassende Renovierung des Innenbereichs, verbunden mit einer Erweiterung, wurde 1982 durchgeführt. Die Küche wurde 2018 und die Schlafzimmer 2023-2024 erneuert. Die Außenbereiche wurden kürzlich vollständig umgestaltet (zwischen 2023 und 2024) und bieten heute einen raffinierten und exklusiven Lebensraum.Dieses große Familienhaus wurde als Etappenhaus mit zwei Einheiten konzipiert, was eine große Flexibilität in der Nutzung bietet, sei es für eine multigenerationelle Familie, ein unabhängiges Gewerbe oder mit Blick auf eine vermietbare Rendite, indem man eine der Wohnungen vermietet.Die Aufteilung erfolgt wie folgt:Im Untergeschoss - Ein 6,5-Zimmer-Duplex - ca. 207 m2 • Ein Eingangsbereich mit Garderobe • Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer schönen und großen Terrasse • Ein schöner Essbereich, der an die Küche angrenzt • Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein Badezimmer (unter der Treppe) • Ein ausgestatteter Waschraum und ein Heizraum Im Obergeschoss - Die Fortsetzung des Duplex • Ein großzügiger Wohnbereich von 40 m2 mit schwedischem Ofen • Zwei Schlafzimmer, eines mit 10 m2 Balkon • Ein Elternschlafzimmer mit Dusche (Dusche, WC, Waschbecken) • Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss - Ein 3,5-Zimmer-Attikaausbau - ca. 77 m2 • Unabhängiger Zugang über eine Außentreppe • Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich mit schwedischem Ofen führt • Zwei Schlafzimmer • Ein Duschbad (Dusche, Waschbecken) • Ein separates WC mit Waschbecken • Ein 9 m2 großer Abstellraum Die Außenbereiche sind als ein wahrer grüner Schmuckkästchen gestaltet. Der vollständig neu gestaltete Garten bietet eine intime und sorgfältig gepflegte Atmosphäre, die durch eine im Jahr 2023 erstellte, prächtige Swimmingpoolanlage bereichert wird, die zum Entspannen an schönen Tagen einlädt.Ein charmantes Gartenhäuschen ergänzt diesen Außenbereich harmonisch.Das Anwesen verfügt auch über zahlreiche Parkplätze, darunter zwei Außenparkplätze und zwei überdachte Parkplätze.In Bezug auf Komfort bietet das Haus verschiedene Ausstattungen, die den täglichen Komfort verbessern, wie z.B. elektrische Jalousien im Elternschlafzimmer, Mückenschutz in sechs Schlafzimmern, Glasfaseranschluss sowie die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Geräumig und einzigartig, wird diese Immobilie Kunden ansprechen, die ein gehobenes Objekt suchen, das sowohl Lebensqualität, Charakter und Renditepotenzial durch die unabhängige Wohnung bietet.

Haus im Dorf mit Blick auf den See und den Mont Blanc

Errichtet in den 1980er Jahren auf einem wunderschönen Grundstück von 1'380 m², profitiert diese Immobilie von einer besonders raren und gesuchten Lage. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet sie einen panoramischen Blick auf den Genfersee und die Alpen, ein wahres lebendiges Bild, das man das ganze Jahr über genießen kann.Sobald man das Haus betritt, offenbart es großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Die Aufenthaltsräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, sind um einen großen Salon herum angeordnet, der mit einer schönen Cheminée ausgestattet ist, dem wahren Herzen des Hauses. Ein elegantes Esszimmer, eine große Küche mit Essbereich und ein Büro vervollständigen die Wohnräume harmonisch.Der Schlafbereich besteht aus vier schönen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Ein zweites großes Badezimmer mit WC ist für die anderen Zimmer vorgesehen. Ein angenehmer Salon im Obergeschoss sowie der ausgebauten Dachboden mit Sitzecke bieten zusätzliche, wertvolle Räume für Entspannung oder die Unterbringung von Gästen.Im Untergeschoss finden sich mehrere Abstellräume, ein Whirlpool, ein authentischer Carnotzet sowie eine alte Küche, die viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung bieten.Außerhalb des Hauses ermöglichen die Terrassen, Balkone und der beheizbare Pool von 12 x 5 Metern, den Genuss eines privilegierten Lebensumfelds, zwischen Intimität, Sonnenschein und außergewöhnlichem Panorama. Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.Diese Immobilie mit Charakter bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Obwohl sie Renovierungsarbeiten benötigt, um den aktuellen Standards zu entsprechen, bietet sie eine gute Grundlage und ein bemerkenswertes Potenzial, um eine außergewöhnliche Residenz in einem der gefragtesten Gebiete der Region Morges zu schaffen.

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...

Einzelvilla zur Renovierung mit Erweiterungspotenzial

Einfamilienhaus mit 214 m² Wohnfläche und großem GartenIn einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses 1979 erbaute Einfamilienhaus eine Wohnfläche von etwa 214 m² auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss bietet das Haus einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Ofen und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die ein gemütliches und funktionales Ambiente bietet. Diese Ebene verfügt auch über zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer den Schlafbereich, begleitet von einem Badezimmer mit Dusche und WC.Im Untergeschoss verfügt das Haus über einen vollständigen Bereich mit einem Technikraum, einem Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie einem unabhängigen Studio von etwa 40 m² mit Badezimmer und separatem Eingang, ideal für die Unterbringung, Vermietung oder Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit. Ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.Außen profitiert die Immobilie von einem großen, baumgesäumten Grundstück von 1'403 m² mit Terrasse und Garten, das ein angenehmes Ambiente und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Angesichts der Größe des Grundstücks könnte eine Erweiterung der Villa in Betracht gezogen werden, die möglicherweise die Wohnfläche signifikant erhöhen könnte, vorbehaltlich der kommunalen Vorschriften.Ein Außengarage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.

Außergewöhnliches Anwesen mit dominierendem Blick auf den Genfersee

In einer unberührten Naturlandschaft, am Rande der Wohnzone von Pampigny, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Vision des Lebenskunst. Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der Perrelet-Stilvillen, verbindet es auf bemerkenswerte Weise die Raffinesse der klassischen Architektur mit den Anforderungen des modernen Komforts.Nur wenige Minuten von Morges und seinen Annehmlichkeiten entfernt und weniger als 10 km von den Autobahnachsen, bietet es eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Der BAM, der in Pampigny zugänglich ist, verbindet die städtischen Zentren mühelos, ermöglicht es, ihre Vorteile voll auszunutzen, während man sich vor jeder Unruhe schützt.In dominierender Position errichtet, profitiert das Anwesen von einem absolut privilegierten Umfeld, geschützt vor neugierigen Blicken. Seine Südausrichtung enthüllt ein spektakuläres Panorama des Genferseeraums, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und geschützten Gebieten, die eine dauerhafte Stille und einen unveränderlichen Blick gewährleisten.Vollständig renoviert mit edlen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen, entwickelt die Villa mehr als 400 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Das Erdgeschoss enthüllt einen meisterhaften Empfangsbereich von über 100 m², der jeden Moment verherrlicht: Empfangssalon, TV-Bereich, Esszimmer und offene Küche korrespondieren in perfekter Flüssigkeit. Die großen Fensterfronten verlängern die Räume natürlicherweise zu den Terrassen und Gärten, einladend zu einem Leben in perfekter Harmonie zwischen Innen und Außen. Ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer vervollständigt diese Etage, ideal für diskrete Empfänge.In der ersten Etage breitet sich der Schlafbereich in einer atmungsfeinen und intimen Atmosphäre aus. Drei Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, mehrere Badezimmer sowie eine prächtige, unabhängige Elternsuite mit privater Terrasse bilden eine Welt, die dem absoluten Komfort und der Ruhe gewidmet ist.Der Keller vervollständigt das Anwesen harmonisch mit Räumen, die den Freizeitaktivitäten und der Haushaltsführung dienen. Er beherbergt einen großen Spielraum mit zahlreichen eingebauten Schränken (12 Schränke), der ein funktionaler und vielseitiger Raum ist. Ein Weinkeller wird die Weinliebhaber begeistern, während ein authentischer Carnotzet zu geselligen Momenten in einer warmen Atmosphäre einlädt. Eine Waschküche sowie ein technischer Raum, ausgestattet mit einem Wasserenthärter, vervollständigen diese Etage, die darauf abzielt, die Anforderungen des täglichen Lebens mit Diskretion und Effizienz zu erfüllen.Im Außenbereich drücken die Landschaftsgärten die Großzügigkeit des Ortes aus. Zwischen ländlichen Flächen und sorgfältig gestalteten Anlagen wurde jede Perspektive mit Sorgfalt geplant. Die verschiedenen Arten und die ausgereiften Pflanzungen verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre, die im Laufe der Jahreszeiten verändert wird. Der gepflasterte Innenhof, gesichert durch ein elektrisches Tor, bietet einen eleganten, intimen und perfekt geschützten Rahmen.Auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 12'000 m² errichtet, zeichnet sich dieses seltene Anwesen durch seinen tadellosen Zustand aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen und konstanten Pflege ist.Ein vertraulicher Ort, jenseits der Zeit, wo jedes Detail eine Geschichte von Eleganz und Exigenz erzählt.Und wenn Worte nicht ausreichen, um all seine Magie zu erfassen, bleibt Ihnen nur noch, es zu entdecken.

Geräumige 180m2 Wohnvilla im Herzen des Dorfes mit Büro

Charmantes und großes Einzelhaus im Herzen des Dorfes Ballens, bestehend aus 7 Räumen mit 180 m² Wohnfläche, mit viel Charme, Kamin und großem Grundstück, in einer ruhigen und grünen Gegend.Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine sehr große, voll ausgestattete Küche mit Kamin, ein Wohn- und Esszimmer, einen Wintergarten mit Grillmöglichkeit sowie ein zweites Wohnzimmer mit Bibliothek. Ein Zugang mit vielen Stauräumen führt zu einer geräumigen Doppelgarage. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Dieses Haus verfügt über ein Büro mit separatem Eingang von 30 m².Der Keller verfügt über einen Raum für ein Atelier oder ein Spielzimmer, einen Weinkeller, einen Technikraum mit Heizung und Waschküche, einen Weinkeller sowie einen Schutzraum.Ein schön angelegter Garten mit einem Schuppen und 10 Außenparkplätzen vervollständigt dieses Anwesen.