Bauernhaus Kaufen in Region Lörrach / Waldshut DE: 1 Treffer

EIN ELDORADO FÜR HANDWERKER

Hier können Sie die Zukunft neu gestalten! Dieses charaktervolle Ensemble in Sisseln vereint gewachsene Substanz, beeindruckendes Volumen und vielseitige Perspektiven unter einem Dach. Das Wohnhaus beherbergt zwei eigenständige Wohneinheiten - eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss - und eröffnet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die klar strukturierte Raumaufteilung bildet eine solide Grundlage für eine zeitgemässe Erneuerung und individuelle Neugestaltung. Die angegliederte Scheune mit zwei Heuböden und zusätzlichem Dachraum schafft wertvolle Volumenreserven und erweitert das Nutzungsspektrum erheblich. In Verbindung mit der separaten Nebenscheune entsteht ein seltenes Gesamtangebot mit echtem Entwicklungspotenzial in der Dorfzone.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zwei eigenständige Wohneinheiten (3.5 EG / 4.5 OG) • Grosszügige, angebaute Scheune mit zwei Heuböden • Zusätzlicher Dachboden als Volumenreserve • Separate, charmante Nebenscheune • In der Dorfzone • Geräumiger Naturkeller • Substanz mit Gestaltungsspielraum und Entwicklungsperspektive Für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der Scheune oder auf den beiden Aussenparkplätzen Platz. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Naturkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft unterstreicht.Sind Sie interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie! Investitionen:2020 Dachziegel und Dachkonstruktion teilweise ersetzt2019 Wasserzuleitung komplett erneuert1993 Fenster erneuert

Renovierte Wohnperle mit historischem Charme 💕

Im Herzen der sonnigen Weinbaugemeinde Trasadingen erwartet Sie dieses charmante 4.5-Zimmer-Bauernhaus. Das Haus aus dem 19. Jahrhundert wurde 2019 umfassend + liebevoll renoviert und präsentiert sich heute in einem tipptoppen Zustand mit harmonischer Verbindung aus historischem Charme, moderner Wohnqualität ... und mit ganz viel Raum für Ihre eigenen Ideen.Besonders hervorzuheben: • Grosszügige 151 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. • Moderne Akzente kombiniert mit historischen Details, Böden mit Lebensspuren und verschiedenen Öfen, die im Winter für wohlige Wärme sorgen. • Ein riesiger Estrich mit erheblichem Ausbaupotenzial. Hier können Sie zusätzliche Zimmer schaffen – z. B. ein grosses Master-Bedroom mit Bad, ein Atelier, ein Gästebereich oder Ihr cooles Home-Office. Perfekt, um das Haus bei Bedarf deutlich zu vergrössern. • Die Scheune und die rückwärtigen Anbauten (ehemaliger Stall, Waschhäuschen, Schopf) bieten zudem enormes Potenzial für kreative Nutzung – ob als Werkstatt, Showroom, Hobby- oder Fitnessraum, zusätzlichen Wohnraum oder sogar für ein separates Projekt. Hier können Visionen Wirklichkeit werden! • Mit einer Kubatur von 2'710 m³ steckt in dieser Immobilie richtig viel Flexibilität und Zukunftspotenzial. • Sitzplatz vor dem Haus. Sitzplatz hinter dem Haus. Und der Garten ist nach den 4 Jahreszeiten angelegt. • Ruhige + ländliche Umgebung - mit attraktiver Pendlerdistanz nach Schaffhausen, in die Flughafen-Region oder nach Zürich. Ein Zuhause, das sich anpasst, wächst und inspiriert. Ideal für Individualisten, Kreative oder Selbständige.Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé zu oder stehen Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung.Wir freuen uns auf Sie!

Wohnen im historischen Ursprung von Nusshof

Im Herzen des gewachsenen Dorfkerns von Nusshof befindet sich dieses eindrucksvolle, historisch bedeutende Wohn- und Ökonomiegebäude aus dem späten 18. Jahrhundert (1799 / 1802). Ein seltenes Zeugnis traditioneller Baukultur mit hoher Substanz und Geschichte.Das Gebäude überzeugt durch seine aussergewöhnliche Präsenz, seine grosszügige Volumetrie von rund 3'408 m³ sowie sein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Die bestehende Struktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten - bis hin zu einer zukünftigen Nutzung als Mehrfamilienhaus (MFH) oder kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept.Im Inneren prägen originale und historische Elemente das Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der traditionelle Kachelofen, der dem Wohnbereich eine warme und authentische Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Gebäude durch einen charaktervollen Gewölbekeller, der den historischen Charakter zusätzlich unterstreicht.Das Objekt verfügt über eine integrierte Stallung sowie eine Werkstatt, welche die ursprüngliche landwirtschaftliche Nutzung des Hauses bis heute ablesbar machen und gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Die Liegenschaft wurde über die Jahre gezielt erneuert und unterhalten. Wichtige Investitionen umfassen unter anderem den Umbau und die Erweiterung von Zimmer und Bad im Erdgeschoss im Jahr 2012, hier wurde auch die Fassade und Elektrik saniert (Umbaukosten ca. 330k) den Ausbau von Stall und Wasserleitungen (1990), den Einbau eines elektrischen Tores (1990) sowie den Ersatz von Fenstern im Wohn- und Schlafbereich (1990). Damit wurde die Funktionalität kontinuierlich modernisiert, ohne den historischen Charakter zu verlieren.Zur Liegenschaft gehören zudem mehrere Aussenparkplätze sowie mindestens zwei Innenstellplätze, mit Platz für ein Wohnmobil oder ähnliches, was eine komfortable Nutzung gewährleistet.Das Grundstück umfasst 1'056 m² und ist durch eine besondere Umgebung geprägt: Eine geschützte Linde als markanter Dorfbaum sowie die Lage im Zentrum des historischen Siedlungskerns verleihen dem Objekt eine aussergewöhnliche Identität und Einbettung in die Dorfgeschichte.Beheizt wird das Gebäude über eine Stückholzheizung, was den ursprünglichen, autarken Charakter des Hauses zusätzlich unterstützt.Dieses Bauernhaus vereint Geschichte, Substanz und aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial an einer der zentralen Lagen des Nusshofs - eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz mit Vision. Geschichte der Liegenschaft - Im Dörfli 6, Nusshof Die Geschichte des Nusshofs reicht bis ins Mittelalter zurück. Bereits im Jahr 1372 gehörte das Gebiet dem Zisterzienserinnenkloster Olsberg, welches über Jahrhunderte eine prägende Rolle in der landwirtschaftlichen und siedlungsstrukturellen Entwicklung der Region innehatte.Im späten Mittelalter entwickelte sich in diesem Raum ein kleiner Weiler, der im Jahr 1461 unter die Herrschaft der Stadt Basel fiel. Damit veränderten sich die politischen und administrativen Strukturen, während die ländliche und landwirtschaftliche Prägung des Gebiets weiterhin bestehen blieb.Die erste urkundliche Erwähnung des Namens stammt aus dem Jahr 1504 als ?hof by dem Nussbom?. Es wird angenommen, dass ein auffälliger Baum - vermutlich ein Nussbaum - als markanter Bezugspunkt in der Landschaft diente und der Siedlung ihren Namen gab.Nach der Reformation wurde Nusshof der Pfarrei Wintersingen zugeteilt, wodurch sich auch die kirchliche Zugehörigkeit veränderte. Die Rechte des Klosters Olsberg wurden in der Folge in den Jahren 1505 sowie 1664 endgültig abgegolten, womit die klösterliche Grundherrschaft schrittweise beendet wurde.Die heutige Liegenschaft Im Dörfli 6 steht in dieser historisch gewachsenen Kulturlandschaft. Sie ist Teil der kontinuierlichen Entwicklung des ehemaligen Hof- und Siedlungsraums und trägt die Spuren dieser langen Geschichte in ihrem Umfeld und ihrer baulichen Struktur.In älteren Darstellungen der Literatur wurde das Gebiet teilweise fälschlicherweise als ?Gut Nussbaum? bezeichnet. Historische Bildquellen (u. a. Georg Friedrich Meyer, 1680) zeigen jedoch, dass die damalige Siedlungsstruktur noch nicht der heutigen Bebauung entsprach. Der eigentliche historische ?Nusshof? befand sich auf der Parzelle Im Dörfli 2, während sich die spätere bauliche Entwicklung in Richtung des heutigen Dorfkerns verlagerte.Das Gebäude selbst wird als spätbarockes Bauernhaus mit der Jahreszahl 1799 beschrieben und gehört zu den charakteristischen historischen Bauten des Dorfkerns. Es ist Ausdruck der bäuerlichen Baukultur des ausgehenden 18. Jahrhunderts und fügt sich in die über Jahrhunderte gewachsene Siedlungsstruktur ein.Heute verbindet die Liegenschaft diese tief verankerte Geschichte mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage in einem historisch bedeutenden Dorfkern. Renovationen Umbau / Erweiterung 2012 Ausbau Zimmer EG, Badezimmer, Fassade, Elektrik CHF 330'000

Charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1780 in Truttikon – Historisches Flair trifft modernen Komfort

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche, historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1780 an der Hauptstrasse 47 in Truttikon. Das liebevoll renovierte Baudenkmal (Renovation 2023) vereint den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit zeitgemässem Wohnkomfort auf drei Stockwerken.Die Liegenschaft vereint auf besondere Weise traditionellen Charakter mit gepflegtem Wohnkomfort und vielseitigem Potenzial.Der Hausteil wurde laufend unterhalten und sorgfältig gepflegt, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand präsentiert. Einziehen und Wohlfühlen ist hier ohne Weiteres möglich – individuelle Anpassungen und weitere Modernisierungen können ganz nach den eigenen Vorstellungen und im eigenen Tempo erfolgen.Die authentische Bausubstanz mit sichtbaren Holzbalken, charmanten Details und einer gemütlichen Atmosphäre verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die Raumaufteilung über mehrere Ebenen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte – ob als gemütliches Zuhause für Einzelpersonen, Paare, kleine Familien oder als stilvoller Rückzugsort auf dem Land. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können.

Hausteil (vormals Bauernhaus), im Rohbau, Baubewilligung für Komplett-Sanierung vorhanden

Hausteil (vormals Bauernhaus), in der Kernzone, im Rohbau, Baubewilligung für Komplett-Sanierung vorhanden, an der Hinterdorfstrasse 3, 8467 Truttikon Ein einzigartiges Projekt für Liebhaber historischer BausubstanzZum Verkauf steht ein einzigartiger Hausteil eines ehemaligen Bauernhauses, der sich in der Kernzone eines historischen Ortskerns befindet. Das Objekt ist denkmalgeschützt und vermittelt mit seiner ursprünglichen Bausubstanz einen authentischen Charme vergangener Zeiten. Aktuell befindet sich die Liegenschaft im Rohbauzustand und bietet dadurch eine ideale Ausgangslage für eine individuelle und stilvolle Sanierung.Die bereits vorliegende Baubewilligung für eine umfassende Komplettsanierung ermöglicht es, ohne zeitlichen Verzug mit dem Umbau zu beginnen. Dabei können historische Elemente sorgfältig erhalten und gleichzeitig moderne Wohnansprüche verwirklicht werden.Der besondere Charakter dieses Objekts macht es sowohl für Privatpersonen als auch für Architekturliebhaber interessant. Besichtigen, umbauen und einziehen - der Schlüssel liegt bereit.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausbauobjekt mit Charme und Möglichkeiten im Herzen von Bachs

In der idyllischen Gemeinde Bachs im Zürcher Unterland präsentiert sich dieses charaktervolle Bauernhaus aus dem Jahr 1820. Eingebettet in das malerische Bachsertal bietet die Liegenschaft eine seltene Kombination aus historischer Substanz und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung.Das Gebäude ist traditionell in einen Wohn- und einen Ökonomieteil unterteilt. Der Wohnbereich umfasst rund 166m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5.5 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Wohn- und Essbereich mit Küche. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.3m.Zusätzliche Flächen wie der Estrich mit rund 66m², die Tenne, die ehemalige Heubühne sowie der Stall eröffnen attraktive Ausbaureserven. Im Rahmen der geltenden Denkmalschutzvorgaben besteht die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten zu realisieren.Zum Angebot gehören zwei Parzellen: die Hauptparzelle mit dem Bauernhaus (408m²) sowie eine separate Parzelle mit einem freistehenden Schopf (94m²) auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Zusätzlich steht eine Gartenfläche von ca. 130 m² zur Mitbenutzung zur Verfügung, deren Nutzung nach Absprache möglich ist. Eine angrenzende Landwirtschaftsfläche mit 5'123m² kann bei Bedarf zusätzlich gepachtet werden.Die technische Ausstattung umfasst unter anderem einen Kachelofen, einen Tibaherd, einen Elektroboiler (100 Liter), doppelt verglaste Fenster sowie einen bestehenden Glasfaseranschluss. Derzeit verfügt das Haus über kein installiertes Heizsystem. Im Rahmen einer Erneuerung der Bodenbeläge kann eine Heizlösung integriert werden. Sowohl eine Bodenheizung als auch ein Anschluss an Fernwärme sind realisierbar. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter der Ersatz der Fenster (1995), Renovationen einzelner Zimmer (2002) sowie die teilweise Dachsanierung (2023). Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Objekt: • Historisches Bauernhaus aus dem Jahr 1820 mit einzigartigem Charakter • 5.5 Zimmer auf rund 166m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen • Klassische Aufteilung mit Wohn- und Ökonomieteil • Ausbaupotenzial durch Estrich (ca. 66m²), Tenne, Heubühne und Stall • Möglichkeit zur Realisierung zusätzlicher Wohneinheiten (gemäss Denkmalschutz) • Zwei Grundstücke im Kaufumfang inklusive separatem Schopf (Baujahr 1912) • Zusätzliche Gartenfläche mit Nutzungsrecht sowie optionale Landwirtschaftsfläche zur Pacht • Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Parkplatzes nach Absprache. • Bereits erfolgte Renovationen an Fenstern, Innenräumen und Dach • Glasfaseranschluss vorhanden • Ruhige, sonnige Lage im Dorfkern mit unverbaubarer Umgebung durch Landwirtschaftszone • Fenstererneuerung bereits beschlossen (Ende 2026) Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die den Charakter eines historischen Bauernhauses schätzen und das vorhandene Potenzial für eigene Wohn- oder Nutzungskonzepte ausschöpfen möchten.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Altes Bauernhaus mit grosser Parzelle

Dieses Haus wird nicht jedem gefallen. Aber den Richtigen umso mehr.

Dieses Haus wird nicht jedem gefallen. Aber den Richtigen umso mehr. Ein Haus mit Charakter, grosszügigen Räumen und ehrlicher Ausstrahlung. Für Menschen, die nicht nach Perfektion suchen - sondern nach einem Zuhause, das sich richtig anfühlt.Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1834 überzeugt mit viel Raum, Licht und einer Atmosphäre, die man nicht inszenieren kann. Sichtbare Holzbalken, warme Materialien und klassische Elemente wie der Kachelofen prägen das Wohngefühl und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme.Die Räume sind grosszügig geschnitten und vielseitig nutzbar - ob für Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder persönliche Rückzugsorte. Küche und Nasszellen sind funktional, während weitere Bereiche die Möglichkeit bieten, sie Schritt für Schritt nach eigenem Stil weiterzuentwickeln.Ein Haus, das nicht vorgibt, perfekt zu sein - sondern Raum lässt, es zum eigenen Zuhause zu machen.Highlights der Liegenschaft • Grosszügige 8 Zimmer mit viel Licht und Raumgefühl • Sichtbarte Holzbalken und klassische Elemente mit Charakter • Wohnstube mit funktionierendem Kachelofen • Gewölbe-/Weinkeller mit Naturboden • Flexible Grundrisse für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug • Estrich mit zusätzlichem Nutzungspotenzial • Kleiner Garten für ruhige Momente im Freien • Sofort bewohnbar - Weiterentwicklung im eigenen Tempo möglich • Ruhige Lage im alten Dorfkern mit guter Anbindung Ein Zuhause für Menschen, die nicht alles neu brauchen - sondern etwas Echtes suchen.Gerne führen wir Sie durchs Haus, damit Sie es selber erleben dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges, bewohnbares Bauernhaus mit separater Baulandreserve

ObjektFreistehendes ehemaliges Bauernhaus, Baujahr 1923, Kubatur 2584 m, Wohnfläche ca. 173.0 m², Nebenflächen ca. 408.0 m², viele Nebenräume, Garage für 2 Autos (hinter einander), diverse Aussen-AbstellplätzeAngebot Variante 1:Kauf komplette Parzelle (2406 m²) mit Bauernhaus CHF 1380000.Angebot Variante 2:Kauf Bauernhaus mit Teilparzelle (ca. 1156 m²) CHF 880000.Angebot Variante 3:Kauf Bauernhaus mit Teilparzelle (ca. 1156 m²) und angrenzende Parzelle Mitte (ca. 647 m²), total CHF 1130000.Lage innerhalb IttenthalDie Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil von Ittenthal. Das freistehende Bauernhaus steht an der wenig befahrenen Hauptstrasse, welche den Ortsteil Ittenthal mit Kaisten verbindet. Direkt dahinter, an einem Südhang, liegt die Baulandreserve. Die nächste Bushaltestelle steht Ihnen unmittelbar neben dem Haus zur Verfügung. Eine erstklassige Besonnung und schöne Aussicht ins Grüne ist inklusive.BesonderesDer prachtvolle Garten mit Gemüse und Blumen bietet nicht nur ein Idyll für Menschen mit einem grünen Daumen, sondern leistet auch seinen Teil zur Biodiversität. Die vielen Nebenräume und das zusätzliche Bauland bieten unzählige Möglichkeiten.Für wen eignet sich das Objekt?Es sind viele verschiedene Nutzungen möglich. Es besteht genügend Raum für Hobbys, Wohnen und Arbeiten etc. Eine Grossfamilie/mehrere Generationen oder beispielsweise 2 - 3 Familien welche nebeneinander wohnen möchten, könnten hier ebenfalls ihr Glück finden.RaumprogrammUntergeschoss:Heizungsraum 25.0 m²Kellerraum 10.0 m²Kellerraum 30.0 m²Tankraum/Kellerraum 22.0 m²Erdgeschoss:Eingang/Gang 10.0 m²Wohnzimmer 19.0 m²Zimmer (gefangen) 16.0 m²Vorraum/Waschen 8.0 m²Dusche/WC 5.0 m²Küche 13.0 m²Zimmer 16.0 m²Vorratsraum 6.0 m²Scheune/Stall 185.0 m²Garage 58.0 m²Offener Abstellraum 48.0 m²Sitzplatz gedeckt 30.0 m²1. Obergeschoss:Vorplatz (im Rohbau) 45.0 m²Zimmer 15.0 m²Zimmer 11.0 m²Küche/Dusche 6.0 m²WC 3.0 m²Ausbau und ZustandEs wurden laufend Erneuerungen getätigt. Eine Übersicht davon erhalten Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie bei uns bestellen können.Die Liegenschaft ist gut bewohnbar für Menschen mit bescheideneren Ansprüchen. Die Zimmer bedürfen eines neuen Anstrichs und allenfalls muss mit Ersatzböden gerechnet werden. Der Vorraum im Obergeschoss befindet sich im Rohbau, kann aber ohne Probleme bis auf weiteres bewohnt werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Liebhaberobjekt mit Scheune, Nebenräumen und vielseitigem Potenzial in Hellikon zu verkaufen

KurzbeschriebDiese charmante Liegenschaft im Dorfkern von Hellikon bietet eine seltene Kombination aus historischem Wohnhaus, grosszügiger Scheune und vielseitigen Nebenflächen.Das Gebäude umfasst drei Wohnungen, wovon sich eine ideal zur Eigennutzung eignet. Gleichzeitig stehen eine grosszügige Holzscheune, ein Schopf, ein Gartenhaus sowie zahlreiche Nebenräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sei es als Werkstatt, Atelier, Lager oder für individuelle Ausbauprojekte.Die Scheune wird derzeit als Garage und Materiallager genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Zusätzlich bietet das Erdgeschoss des Wohnhauses weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum, Hobbyräume oder gewerbliche Nutzung.Highlights:- Ideal für Eigennutzer und Handwerker- Grosszügige Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial- Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich- Attraktives Ausbaupotenzial- Drei Wohnungen vorhanden- Ruhige, zentrale Lage im Dorfkern- Grosszügige Nebenflächen und Lagermöglichkeiten- Historischer Charme kombiniert mit praktischer NutzungDiese Liegenschaft ist ideal für Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz und individuellen Nutzungsmöglichkeiten suchen.EckdatenBauernhaus mit 3 Wohnungen und Ökonomieteil, Kubatur 3247 m, gesamte Wohnfläche 332 m², Nebenflächen 396 m², ursprüngliches Baujahr 1786, laufend renoviert. Wohnungen4.5-Zimmer-Wohnung: Baujahr 2008, NWF 160 m², vermietet3.5-Zimmer-Wohnung: Baujahr 2013, NWF 90 m², vermietet3.5-Zimmer-Wohnung: Baujahr 1786, laufend renoviert, NWF 81 m², zurzeit eigengenutztLageDas Mehrfamilienhaus befindet sich sehr zentral im Dorf. Schule und Kindergarten sind nur wenige Meter entfernt und sicher zu Fuss zu erreichen. Auch die Gemeindeverwaltung liegt quasi in direkter Nachbarschaft. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Hauptstrasse (ca. 3 Gehminuten) und garantiert regelmässigeVerbindungen nach Möhlin/Rheinfelden mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen nach Basel und Zürich. RaumprogrammWohnfläche 4.5-Zi-Wohnung 160.6 m²Nebenflächen 4.5-Zi-Wohnung 18.1 m²Wohnfläche 3.5-Zi-Wohnung 90.4 m²Nebenflächen 3.5-Zi-Wohnung 16.0 m²Wohnfläche 3.5-Zi-Altbauwohnung 81.5 m² Weitere NebenflächenLager 12.0 m² Heizungsraum 17.2 m²Büro mit Sitzecke 15.6 m²Zimmer mit Kunst 31.6 m²Kellerraum mit Naturboden 13.6 m²Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss 18.4 m²Ökonomieteil 109.4 m² Schopf 12.6 m² Estrich 132.4 m²Total Wohnfläche 332.5 m²Total Nebenflächen 396.9 m²Total Nutzflächen 729.4 m²Für wen eignet sich die LiegenschaftDiese einzigartige Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und Lagern auf ideale Weise. Neben drei Wohnungen bietet das Objekt eine grosszügige Scheune, zahlreiche Nebenräume sowie attraktives Ausbaupotenzial. Besonders geeignet für Eigennutzer, Handwerker oder Liebhaber, die viel Platz für Werkstatt, Hobby oder individuelle Projekte suchen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Interessantes Liegenschaften-Ensemble in der Kernzone

Entdecken Sie dieses einzigartige Stück Geschichte im Herzen von Bubendorf! Dieses prächtige Bauernhaus aus dem Jahr 1800 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und kann Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis bieten.Mit seiner beeindruckenden Grösse, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage ist es ideal für Menschen, die Wert auf Raum, Charakter und Komfort legen. Die Kombination aus alter Bausubstanz und moderner Ausstattung macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel in Bubendorf.Wohnhaus und Scheune sind interessant zur Renovation und Ausbau mit Wohnungen für Liebhaber von Gebäuden mit dem Charme aus der Vergangenheit. Auszug Kurzgutachten Kantonale Denkmalpflege: Das heute von der Strasse etwas zurückversetzte Ensemble besteht aus verschiedenen Baukörpern, die im Laufe der Jahrhunderte entstanden sind. Das Wohnhaus fällt noch heute durch seine aufwändig gestaltete Strassenfassade auf: Der Haupteingang ist mit einem sorgfältig behauenen schulterbogenförmigen Gewände eingefasst, ergänzt durch ein mittiges Oblicht.... Die auffällige Gestaltung des Haupteingangs ist im Baselbiet bei vereinzelten Gebäuden belegt und kann auf ein Baudatum im 16. Jahrhundert hinweisen....Haus Nr. 87 Diese Liegenschaft ist der Ökonomieteil, bestehend aus Scheunen- und ehemaligem Stallteil mit darüberliegender, doppelstöckiger Freifläche, und bietet als grosser Raum mit mehreren Ebenen sowohl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Lagerung, Konfektionierung, gewerbliche Nutzung etc. als auch Potenzial zur Verwirklichung eigener Perspektiven oder Ausbauten (Abklärungen nötig).Haus Nr. 89 Das Wohnhaus ist wie folgt gegliedert: UG: Gewölbekeller EG: Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Zimmer mit kleinem Vorraum (Ost), Küche, Zimmer (Süd), Bad, Terrasse und Zugang Garten 1.OG: 4 Zimmer. Bad, Küche mit Teilbereich Waschen, Reduit, Balkon mit Wintergarten 2.OG: unsanierte Etage, Möglichkeit für den Einbau einer Wohnung DG: unterer und oberer Dachboden mit KaltdachHaus Nr. 89A Diese Liegenschaft wurde als Einfamilienhaus hinter das alte Wohnhaus angebaut und ist über die Bündtenstrasse (Parallelstrasse zur Hauptstrasse) zugänglich. Sie profitiert von zwei eingebauten Garagen im Erdgeschoss inkl. Abstellplätzen davor und einem weiteren Abstellplatz seitlich beim Hauseingang.

Mehr als nur ein Haus: Bauernhaus mit Scheune und unbegrenzten Möglichkeiten

Mehr als nur ein Haus: Bauernhaus mit Scheune und unbegrenzten Möglichkeiten Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus mit besonderem Charakter und viel Potenzial in ruhiger, ländlicher Lage. Diese Liegenschaft vereint traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Die zahlreichen Räume eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Homeoffice, Hobbyräume oder Gäste. Die durchdachte Raumstruktur sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und erlaubt eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte optimal umsetzen.Das Haus befindet sich in einem idyllischen Dorf, in dem Nachbarschaft und Gemeinschaft noch gelebt werden. Geniessen Sie die ruhige Umgebung, das naturnahe Wohnen und gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Ob als Garage für mehrere Fahrzeuge, Wohnwagen, Werkstatt oder als mögliche Ausbaureserve - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Die Liegenschaft wurde teilweise saniert und bietet gleichzeitig grosses Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.Dieses Nova Casa Angebot überzeugt durch: • Viele Räume mit guter Raumaufteilung • Flexible Raumstruktur ideal für Familie, Homeoffice oder Hobby • Ruhige, dörfliche Lage mit hoher Lebensqualität • Teilweise saniert mit weiterem Ausbaupotenzial • Ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Eigennutzer • Grosse Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Einkaufsmöglichkeit (Volg) in unmittelbarer NäheGrosser Estrich mit zusätzlichem Stauraum Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

GROSSER UMSCHWUNG MIT 5 WOHNEINHEITEN

Dieses charmante Bauernhaus in Arisdorf vereint Landhausflair mit modernem Komfort. Auf 395 m² Wohnfläche und 13 Zimmern verteilen sich 5 gepflegte Wohnungen - ideal für Grossfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder Arbeiten zu Hause. Der grosszügige Umschwung (2607 m²) bietet viel Privatsphäre, Ruhe und Platz für Tierhaltung. Laufend saniert, totalsaniert 2001 (Nebengebäude 2002), solide Bausubstanz, 4 Garagenplätze sowie eine im Dezember 2025 erneuerte Ölheizung. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger Umschwung mit viel Privatsphäre- sehr gepflegte Wohnliegenschaft in ruhiger Naturlage- 5 Wohnungen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- laufend saniert und gut unterhalten- Tierhaltung möglich- neue Heizung und solide Bausubstanz mit 4 Garagenplätze- charmante Kombination aus Landhausflair und Komfort- das Bauernhaus wurde 2001 totalsaniert, das Nebengebäude 2002- Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises- die Ölheizung wurde erst im Dezember 2025 erneuert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlich, ruhig und gut erschlossenZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 (6x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Ölheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1.5 kmSchulen: Primarschule, 1.6 kmGeschäfte: Volg, 1.5 km

Raum für Visionen - Ihr Glücksgriff

Diese charmante Scheune bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Umnutzung und individuellen Gestaltung. Mit ihrem grosszügigen Volumen und der flexiblen Raumaufteilung ist sie die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und kreative Ideen bietet. Zahlreiche Extras sowie bereits vorhandene Baupläne eröffnen Ihnen zusätzliche Perspektiven für Umbauten und Erweiterungen.Ob als Familiennest, Generationenhaus oder Projekt für Investoren - diese Liegenschaft überzeugt mit ihrem einzigartigen Potenzial und bietet die ideale Gelegenheit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische und familienfreundliche Lage • Viel Volumen und Kernsanierungspotenzial • Traumhafter Gartenumschwung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Handwerker, Familien und Investoren • Bereits vorhandene Baupläne für Umbauten • Flexible Raumaufteilung für individuelle Wohnkonzepte • Chancen zur Wertsteigerung durch Modernisierung • Wohnfläche nach eigenem Belieben gestalten • Und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Greenfield 4 Mensch und Tier

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 739 87 50

Mehr als ein Bauernhaus - eine seltene Gelegenheit mit Zukunft

Ein Zuhause, das Geschichten erzählt - mit Raum für neue Kapitel Dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem Jahr 1898 vereint Charakter, Wärme und eine selten gewordene Grosszügigkeit auf einem Grundstück von 1'772 m². Hier erwartet Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein Ort mit Seele - voller Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere lieben und Potenzial erkennen.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Sichtbalken, massive Mauern aus Lehm, Stroh und Stein sowie der gemütliche Holzofen verleihen den Räumen Geborgenheit und ein angenehm natürliches Raumklima. Die grosszügige Küche mit geschwungenen Arbeitsflächen, Granitabdeckung und angrenzendem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Das Dachgeschoss begeistert mit einem grosszügigen Studio und einem weiteren Zimmer, das weitere spannende Nutzungsmöglichkeiten bieten.Doch das wahre Potenzial dieser Liegenschaft zeigt sich weit über den heutigen Bestand hinaus. Die angebaute Scheune bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte mit dem Wohnhaus verbunden oder zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden - ideal beispielsweise für ein Mehrgenerationenhaus, mehrere Wohneinheiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Auch das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Perspektiven: Platz für Gartenliebhaber, Kleintierhaltung, Permakultur, einen Pool oder grosszügige Spiel- und Freizeitflächen ist reichlich vorhanden. Gleichzeitig bietet die noch unbebaute Fläche wertvolle Reserven für zukünftige Ideen und Projekte.Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet die perfekte Grundlage für Menschen, die nicht nach Perfektion suchen, sondern nach einem Zuhause mit Charakter, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.Highlights auf einen Blick • Grosszügiges Grundstück mit 1'772 m² • Liebhaberobjekt mit viel Charakter und Geschichte • Scheune mit attraktivem Ausbau- und Erweiterungspotenzial • Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten • Gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen • Grosszügige Küche mit angrenzendem Gartenzugang • Studio im Dachgeschoss • Traumhafter Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ruhige, naturnahe Lage mit viel Lebensqualität Ein Ort für Menschen mit Visionen, Ideen und dem Wunsch nach einem Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch Möglichkeiten bietet.Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich.

Bauernhaus mit Umschwung

5-Zimmer-Wohnhaus (Bauernhaus), 3-geschossig. Wohnfläche: ca. 148 m2; Gebäudefläche: 325 m2; Umschwung: 712 m2; gesamte Grundstückfläche: 1'037 m2. Baujahr: Periode vor 1919. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Grosszügige Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten und Potenzial

Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial ObjektbeschreibungDiese einzigartige Liegenschaft mit ländlichem Charme bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Ausbaupotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 2004 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Dabei entstand eine 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die grosszügige 6.5-Zimmerwohnung im Ober- und Dachgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.Besonders hervorzuheben ist das angebaute ehemalige Ökonomiegebäude, das reichlich Platz für kreative Nutzungen bereithält - sei es als Atelier, Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstversorger oder alle, die Wert auf Platz, Freiheit und Möglichkeiten legen.LageDie Liegenschaft befindet sich in einer naturnahen Umgebung mit ländlichem Charakter und bietet viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind dennoch gut erreichbar. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien, naturverbundene Menschen oder kreative Selbstverwirklicher.Eckdaten in Kürze:· 2 Wohneinheiten: ca. 165m2 Wohnfläche· EG: 3.5 Zimmerwohnung ca. 60m2· OG: 4.5 Zimmer ca. 70m2· DG: Vorplatz, 2 Zimmer (beheizt): ca. 35m2· Kombiheizung: Holz/Öl Unical (Radiatoren)· Wohnhaus + Angebautes Ökonomiegebäude· Grundstückgrösse: 1'158 m2 (Parzelle Nr. 217)· Kubatur: 2'244 m3· Baujahr: 1771- 2004: Umbau in 2 Familienhaus Hat die Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.