Häuser zum Kaufen in Bezirk Locarno: 698 Treffer

Ferienhaus mit drei Wohnungen - casa di vacanza con tre unità

Willkommen in diesem Haus bestehend aus einer Wohnung und zwei Studios in San Nazzaro, in sonniger Lage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im oberen Stockwerk befindet sich die 2.5-Zimmer-Hauptwohnung mit überdachter Terrasse, ideal um die Seesicht das ganze Jahr zu geniessen.Im ersten Stock befinden sich zwei Studios, jeweils mit Küche, Wohn-/Schlafbereich und Badezimmer sowie direktem Zugang zur Terrasse. Im unteren Stock befindet sich zudem ein Kellerraum.Die Liegenschaft ist sehr hell und bietet von allen Einheiten eine schöne Seesicht.Zur Immobilie gehört ein Aussenparkplatz für zwei Autos, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung. Erst- und Zweitwohnsitz möglich.San Nazzaro, in der Gemeinde Gambarogno gelegen, ist ein sehr geschätzter Ort am Lago Maggiore im Tessin.Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, optimale Sonneneinstrahlung und wunderschöne Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge aus.Das Gambarogno bietet zahlreiche Panoramawege, direkten Zugang zum See und eine authentische Naturlandschaft – ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.---------------------------------PRIMA E SECONDA RESIDENZABenvenuti in questa casa composta da un appartamento e due monolocali, situata a San Nazzaro, in posizione soleggiata con splendida vista sul Lago Maggiore.La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano superiore si trova l’appartamento principale di 2.5 locali con terrazza coperta, ideale per godere della vista lago in ogni stagione.Al primo piano si trovano due monolocali, entrambi con cucina, soggiorno e bagno, con accesso diretto alla terrazza. Sul livello strada è presente anche un locale cantina.L’immobile è molto luminoso e offre una piacevole vista lago da tutte le unità.La proprietà dispone di un ampio posteggio esterno per due auto, con ulteriori parcheggi pubblici nelle vicinanze.La disponibilità è da concordare. Residenza primaria e secondaria possibile. San Nazzaro, nel comune di Gambarogno, è una località molto apprezzata sulla sponda ticinese del Lago Maggiore.La zona è conosciuta per la sua tranquillità, l’ottima esposizione al sole e le splendide viste aperte sul lago e sulle montagne.Il Gambarogno offre numerosi percorsi panoramici, accesso diretto al lago e un ambiente naturale autentico, ideale per relax e attività all’aria aperta.Locarno e Ascona sono facilmente raggiungibili, così come i collegamenti via lago grazie alla navigazione.

Centovalli - Typisches Tessiner Haus - Sonne das ganze Jahr und Traumgarten

Haus für eine Familie in Calezzo, Centovalli – Sonne das ganze Jahr und Traumgarten.Im Grünen gelegen und das ganze Jahr von der Sonne umarmt, ist dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Calezzo, Centovalli, der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe und einfache Atmosphäre in der Natur suchen.Das Anwesen ist in drei separate Wohnungen unterteilt:• Zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern, bereits vermietet, mit sofortigem Ertrag.• Eine Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern, mit Balkonen und direktem Zugang zum Garten.Von dem Haus aus genießt man einen bezaubernden Blick, der sich bis zu den Terre di Pedemonte erstreckt, ein einzigartiges und entspannendes Panorama.Der Garten ist der große Pluspunkt dieses Hauses und erstreckt sich über mehrere Ebenen:Sonnenterrasse, Grillbereich und Pergola, Geräteraum, Flache Grünflächen, ideal für Freizeitaktivitäten oder für Gartenarbeit/GartenanlageEin Teil des Grundstücks mit leichter Neigung führt zum Wald, bietet eine intime und natürliche Atmosphäre.Das Haus liegt in einer extrem ruhigen Gegend, ist aber dennoch gut angebunden. Von der Straße aus gelangt man über eine Treppe und einen gemeinsamen Fußweg, durchquert das kleine Dorf, das dem Ambiente einen Hauch von Charme verleiht, und erreicht das Haus in wenigen Minuten.Öffentliche Parkplätze an der Straße.Nur für den Hauptwohnsitz geeignet.CALEZZO. Ein kleiner Ort in der Gemeinde Intragna, liegt im Tessin, in der Schweiz. Diese Gegend ist durch eine malerische und natürliche Umgebung gekennzeichnet, mit bergigen Landschaften und üppiger Vegetation. Intragna ist bekannt für seine alten Gebäude und seinen traditionellen Charme, einschließlich der typischen Steinmauern und engen Gassen.Die Region bietet auch verschiedene Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die die Natur schätzen. Darüber hinaus ist Intragna für seinen Glockenturm bekannt, der ein Symbol der Gemeinde ist.Insgesamt stellen Calezzo und Intragna ein ruhiges und faszinierendes Ziel für diejenigen dar, die nach natürlicher Schönheit und Kultur suchen.

CHARMANTE 5.0 WOHNUNG IN RUSTIKALEM ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROTTINO UND PANORAMAGARTEN

CHARMANTE 5.0 WOHNUNG IN RUSTIKALEM ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROTTINO UND PANORAMAGARTEN Im idyllischen Dorfkern von Vocaglia (Gemeinde Comologno) im wunderschönen Onsernonetal verkaufen wir eine charaktervolle 5.0-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines traditionellen Tessiner Steinhauses mit nur zwei Einheiten.Eine ideale Ferienwohnung im Tessin für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die authentisches Wohnen in den Bergen schätzen – nur ca. 35 Minuten von Locarno und Ascona entfernt.Eckdaten • 5.0 Zimmer • ca. 104 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Küche 2021 renoviert • Grottino mit Cheminée • Estrich (teilweise exklusiv nutzbar) • Panoramagarten (Miteigentum) • Kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe RaumaufteilungWohnebene (1. Obergeschoss) • Offene, moderne Küche (Renovation 2021) • Helles Wohn- und Esszimmer • Drei Schlafzimmer • Badezimmer • Doppelverglasung • Elektrische Heizung (individuell regulierbar) • 2 separate Eingänge im Erdgeschoss sowie 1 Eingang auf der Rückseite der Liegenschaft Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über einen stilvollen, originalen Einbauschrank mit besonderem Charme.Erdgeschoss • Gemütliches Grottino mit Cheminée zur exklusiven Nutzung • Technikraum mit Waschküche, Boiler und Dusche/WC • Traditioneller Weinkeller (Mitbenutzung mit der zweiten Einheit) • Charaktervolle Innenfontäne Dachgeschoss • Grosszügiger Open-Space-Estrich • Hälfte exklusiv zur Wohnung gehörend • Ideal als Stauraum oder Hobbybereich AussenbereichZur Liegenschaft gehört ein schöner, grüner Panoramagarten mit: • Granittisch • Gerätehaus • Holzlager • Containerraum als Werkstatt eingerichtet Garten und Grundstück stehen im Miteigentum mit der zweiten Wohneinheit.LageVocaglia liegt auf rund 900 m ü. M. im ursprünglichen Onsernonetal – eine der ruhigsten und naturbelassensten Regionen des Tessins.Perfekt für: • Wanderungen und Naturerlebnisse • Ruhige Wochenenden fernab vom Alltag • Authentisches Tessiner Ambiente Postautohaltestelle sowie öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ihr Mehrwert✔ Bezugsbereit – Mobiliar im Kaufpreis enthalten✔ Authentisches Tessiner Steinhaus✔ Ideal als Zweit- oder Ferienwohnsitz✔ Weitsicht ins Tal und Richtung Locarnese✔ Nur zwei Wohneinheiten✔ Ruhige, sonnige LageEin Rückzugsort für alle, die Entschleunigung, Natur und echtes Tessiner Flair suchen.

Brissago - Moderne Villa mit Aufzug und Innenpool

In una posizione privilegiata sulla collina sopra Brissago, questa villa da sogno offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà è come nuova e offre ogni comfort immaginabile, combinato con una disposizione luminosa e generosa che incornicia perfettamente la bellezza naturale circostante.Il piano principale è incentrato su un magnifico soggiorno, dove ampie vetrate inondano l'interno di luce naturale e si aprono sullo spettacolare panorama. La moderna cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si collega perfettamente a questo spazio e si apre su una pratica zona barbecue all'aperto, ideale per godersi i pasti con la famiglia e gli amici. Un bagno per gli ospiti con doccia e un ufficio offrono ulteriore versatilità a questo livello.Il piano inferiore è dedicato alla zona notte. Questo piano dispone di una generosa camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e vista sul lago. C'è una seconda camera da letto con vista sul lago e un bagno separato, oltre a una terza camera da letto con bagno privato.Al piano inferiore, a livello del giardino, si trova la lussuosa area benessere della villa. Un'elegante piscina Infinity interna riscaldata è completata da una zona relax (il tutto con area condizionata), una sauna finlandese Küng, una doccia e uno spazio adiacente pronto per una zona fitness. Questo piano dispone anche di un ampio corridoio e di una grande lavanderia/ripostiglio.Le aree esterne offrono numerose terrazze e angoli tranquilli dove rilassarsi e godersi la il panorama. La proprietà dispone di un parcheggio coperto con spazio per due auto.La villa è comodamente accessibile tramite un ascensore che porta dal parcheggio all'entrata principale. Ogni piano della casa è accessibile con il lift.La villa può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________In privilegierter Lage oberhalb von Brissago bietet diese Traumvilla einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore. Das Anwesen präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet jeden erdenklichen Komfort, kombiniert mit einem hellen, großzügigen Grundriss, der die umgebende Naturkulisse perfekt in Szene setzt.Der Hauptwohnbereich befindet sich in der Mitte eines großzügigen Familienzimmers, dessen raumhohe Fensterfronten den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und den Blick auf das spektakuläre Panorama freigeben. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in diesen Raum ein und öffnet sich zu einem praktischen Grillbereich im Freien, der sich ideal für Mahlzeiten mit Familie und Freunden eignet. Ein Gästebad mit Dusche und ein gut durchdachter Bürobereich bieten zusätzliche Vielseitigkeit auf dieser Ebene.Unterhalb des Hauptgeschosses befindet sich die Schlafebene. Diese Etage verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Seeblick. Es gibt ein zweites Schlafzimmer mit Seeblick und einem separaten Badezimmer sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad.Auf der unteren Gartenebene erwartet Sie der luxuriöse Wellnessbereich der Villa. Ein eleganter, beheizter Infinity Innenpool wird durch einen Entspannungsbereich mit Klimaanlage, eine hochwertige finnische (Küng) Sauna, eine Dusche und einen angrenzenden Raum für Fitnessgeräte ergänzt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiger Flur und ein großer Wasch-/Abstellraum.Die Außenbereiche bieten mehrere Terrassen und ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht. Ein überdachter Parkplatz bietet Platz für zwei Autos.Die Villa ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der vom Parkplatz zum Haupteingang führt. Jede Etage des Hauses ist mit dem Aufzug erreichbar.Die Villa kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses elegante Haus in der ruhigen Ortschaft Locarno Gerre di Sotto, im Kanton Tessin. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die modernen Komfort und Wohnruhe suchen.Hauptmerkmale: • Moderne Küche: Weiße moderne Küche mit Theke, zwei Backöfen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, großen Schränken und Design-Fliesen mit allen Optionen einer Delco-Küche. • Wohnbereich mit Bad und verfügbarer Nebenräumlichkeit • Elegante Treppe: Weiße geflieste Treppe mit Glasgeländer, Handlauf und Wandbeleuchtung, die zum Hochparterre führt • Hochwertige Ausführung: Innentüren aus Holz und Balkon mit Geländer, um die Außenbereiche zu genießen • Garage mit mehreren Außenparkplätzen und Möglichkeit, weitere zu schaffen • Schöner Rasen um das Haus herum mit Roboter-Rasenmäher. • Wärmepumpe mit minimalen Kosten Lage und Umgebung: Das Haus genießt eine privilegierte Lage in einer sehr ruhigen Gegend, fern von Eisenbahn- und Straßenverkehr. Im Sommer profitiert man von einer optimalen Sonneneinstrahlung, während die Gegend durch eine stille Atmosphäre sowohl tagsüber als auch nachts gekennzeichnet ist.Diese Immobilie ist ideal für Familien, die in einem hochwertigen Wohngebiet mit modernem Komfort und der Ruhe der tessinischen Landschaft leben möchten. Sie ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf dem Schweizer Immobilienmarkt.

Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses elegante Haus in der ruhigen Ortschaft Locarno Gerre di Sotto, im Kanton Tessin. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die modernen Komfort und Wohnruhe suchen.Hauptmerkmale: • Moderne Küche: Weiße, zeitgenössische Küche mit Theke, zwei Backöfen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, großen Schränken und Design-Fliesen mit allen Optionen einer Delco-Küche. • Wohnzimmer mit Bad und verfügbarer Raum • Elegante Treppe: Weiße, geflieste Treppe mit Glasgeländer, Handlauf und Wandbeleuchtung, die zum erhöhten Boden führt • Hochwertige Ausführung: Innentüren aus Holz und Balkon mit Geländer, um die Außenbereiche zu genießen • Garage mit mehreren Außenparkplätzen und Möglichkeit, weitere zu schaffen • Schöner Rasen um das Haus mit Roboter-Rasenmäher. • Wärmepumpe mit minimalen Kosten Lage und Umgebung: Das Haus genießt eine privilegierte Lage in einer sehr ruhigen Gegend, fern von Eisenbahn- und Straßenverkehr. Im Sommer profitiert man von einer optimalen Sonnenausrichtung, während die Gegend durch eine stille Atmosphäre sowohl tagsüber als auch nachts gekennzeichnet ist.Diese Immobilie ist ideal für Familien, die in einem hochwertigen Wohngebiet mit modernem Komfort und der Ruhe der tessinischen Landschaft leben möchten. Sie ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf dem Schweizer Immobilienmarkt.

Grosszügiges Haus an sonniger Lage mit atemberaubender, unverbauter Seesicht

In der Gemeinde Brione sopra Minusio in unmittelbarer Nähe zu Locarno liegt dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit einem atemberaubenden und unverbaubaren Seeblick bis nach Italien.Das familienfreundliche und verkehrsberuhigte Quartier besticht durch seine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.Beim Eintreten in das Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, welcher weiter zur hochwertigen Küche sowie einem separaten WC führt.Der angrenzende grosszügige Wohn-/ Essbereich, besticht mit grossen Fenstern und einem gemütlichen Kamin. Von hier aus hat man direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, von welcher man über den ganzen See sieht.Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss, welches über drei geräumige Zimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügen. Vom Badezimmer aus hat man eine perfekte Sicht auf die atemberaubenden Alpen und den See.Das Untergeschoss kann als zusätzliche Einliegerwohnung mit einer vollausgestatteten Küche, einem grossen Wohn-/Essbereich sowie einem Badezimmer genutzt werden.Ausserdem stehen ein praktischer Abstellraum, eine Waschküche und ein Saunaanschluss zur Verfügung.Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Gartenbereich, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.Dank der ausgezeichneten ÖV-Verbindung sind Sie bestens vernetzt und wenn Sie doch lieber mit dem eigenen Auto unterwegs sind, stehen genügend Abstellplätze durch die vier Aussenstellplätze zur Verfügung.Für Auskünfte zu diesem Objekt sowie für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10

Mediterran und modern - Neubau mit Inselblick (8)

Unverbaubare Seesicht ist das Highlight dieser schönen Ferienliegenschaft in Ronco. Direkt gegenüber der Bris-sago Inseln gelegen, schauen Sie auf das ganze See- und Bergpanorama von Ascona bis Italien.Entweder mit dem Lift oder über die Aussentreppe gelangt man zum Haupteingang des Hauses. Ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse sowie ein separates Badezimmer mit Dusche/WC befinden sich auf der ersten Etage. Weiter mit dem Lift fahren Sie bequem zum 2. oder 3. Obergeschoss. Sollten Sie lieber zu Fuss gehen, gelangen Sie über eine beleuchtete Treppe in das 2. Obergeschoss, auf welchem sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf die separate Terrasse befindet. Das Masterbadezimmer ist mit einer Whirlwanne, Erlebnisdusche mit Lichttherapie und Dusch-WC ausgestattet. Der lichdurchflutete Ess- und Wohnbereich befindet sich auf der obersten Etage mit Ausgang in den mediterranen Garten. Mit offener Küche sowie separatem Weinkühler werden auch da keine Wün-sche offen gelassen. Ebenfalls wurde die Vorbereitung für Solarstrom/Heizung bereits vorgenommen. Ein sepa-rater Waschturm befindet sich im Gäste/WC der obersten Etage. Ihren Morgenkaffee geniessen Sie auf der grossen teils gedeckten Terrasse mit Blick auf die Brissago Insel. Für ein Essen mit Familie und Freunden bietet Ih-nen der schöne Aussenbereich rund um das Haus genügend Platz. Die Vorbereitung für die E-Mobilität beim Parkplatz wurde ebenfalls bereits vorgenommen.Diese exklusive Villetta können Sie als Erst- oder Zweitwohnsitz erwerben.Highlights: Traumhafter Panorama Seeblick Moderne Haustechnik Erstbezug Hochwertiger Innenausbau Lift Schön angelegter mediterraner Garten Mehrere Terrassen - alle mit Seeblick ZweitwohnsitzAls Touristenort und Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur ist Ronco sopra Ascona vor allem bekannt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht, die ihm den Beinamen ?Balkon über dem Lago Maggiore" eingebracht hat. Die Kirche und der interessante Ortskern mittelalterlichen Ursprungs mit seinen architektonischen und künstlerischen Schönheiten überragen die üppige Vegetation, die von dem typisch mediterranen, subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird, das wohl zu den mildesten im gesamten Südalpinen Bogen zählt. Von den Höhen der wunderschönen Monti di Ronco bis hinab zu dem kurvenreichen Ufer des Lago Maggiore, wo sich auch der kleine Ortsteil Porto Ronco befindet, schmücken jeden Frühling Mimosen, Palmen, Azaleen, Rhododendren, Zitruspflanzen, Kamelien, Agaven, Eukalyptusbäume und zahlreiche andere exotische und mediterrane Pflanzen die Landschaft, die teilweise märchenhafte Ausblicke auf den See bietet.

Eigentum mit 6 Wohnungen und herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Brissago, in einer sonnigen Lage und in der Nähe des Seepromenades. Die Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 430 Meter entfernt. Der Lido di Brissago ist 400 Meter entfernt. Um die Schätze der wunderbaren Welt der Botanik zu erleben, sind die Inseln von Brissago etwa 30 Minuten entfernt. Das Zentrum von Locarno ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Anwesen ist ein sekundäres Mehrfamilienhaus, das eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bietet. Es erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus sechs unabhängigen Wohnungen, die eine Genehmigung als Zweitwohnsitz haben und sowohl für eine ständige als auch für eine saisonale Nutzung geeignet sind.Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Auf demselben Niveau befinden sich auch die Gemeinschaftsbereiche: ein großes Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und einem praktischen Technikraum.Wenn man in den ersten Stock hinaufsteigt, gelangt man in die 3,5-Zimmer-Einheit, mit Vorraum, großem Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit Dusche. Auf demselben Niveau befindet sich eine 2,5-Zimmer-Einheit, die ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche umfasst.Der zweite Stock bietet eine 3,5-Zimmer-Wohnung: Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit Dusche. Die Ebene wird durch eine 2,5-Zimmer-Einheit abgerundet, die ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche umfasst.Außen bietet die Terrasse mit Grillbereich und 6 Außenparkplätzen. Es ist die perfekte Lösung für eine multigenerationelle Familie, für diejenigen, die nach einer interessanten Wohn- und Investitionsmöglichkeit suchen, oder als Ferienhaus! Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Immobilie mit sechs Wohnungen und herrlichem Seeblick

Brissago, eine kleine Ortschaft an der Grenze zu Italien, liegt am tiefsten Punkt der Schweiz zwischen dem Lago Maggiore und den steilen Berghängen. In den engen Gassen entdeckt man malerische Ecken und Gärten mit Zitronen- und Orangenbäumen. Die Brissago-Inseln sind leicht erreichbar und bekannt für das milde Klima.Die Immobilie präsentiert sich an sonniger Lage nahe der Seepromenade und den Brissago-Inseln. Die Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist 430 m, der Lido 400 m und Locarno nur 10 Autominuten entfernt.Das Mehrfamilienhaus bietet einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Es erstreckt sich über drei Etagen mit sechs unabhängigen Wohnungen, die alle als Zweitwohnsitz zugelassen sind - ideal für dauerhafte oder saisonale Nutzung.Das Erdgeschoss beinhaltet zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und Dusche. Die Waschküche und der Technikraum befinden sich ebenfalls auf diesem Geschoss.Im ersten Stock erwartet Sie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Wohn-/Essbereich, offener Küche, Terrasse, zwei Schlafzimmern und Dusche. Eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon vervollständigt diese Etage.Der zweite Stock besteht aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einer 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon.Der Aussenbereich überzeugt mit einem Grillplatz und sechs Aussenparkplätzen.Dieses einmalige Angebot eignet sich perfekt für Mehrgenerationenfamilien, als attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit oder als Ferienhaus!Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Rustico, 3.5 Locali, Anche Residenza Secondaria, Agarone

Rustico Agarone 3.5 locali anche residenza secondaria Questo rustico è stato edificato attorno al 1950, in seguito rinnovazioni e miglioramenti sono stati eseguiti costantemente, per concludersi con una ristrutturazione totale portando un nuovo tetto e adeguando l'immobile alle necessità odierne.l'immobile si sviluppa su ben 4 livelli, alla base c'è un locale ad uso lavanderia, un servizio con doccia e dello spazio disponibile. salendo di un livello vi è l'entrata principale che accede alla cucina e zona pranzo-relax, al piano superiore vi è la prima camera da letto e salendo nel sotto tetto troviamo un ulteriore camera da letto con 3-4 posti letto. l'immobile viene venduto con tutto il mobilio compreso nel prezzo. la residenza secondaria è permessa.Dieses rustikale Haus wurde um 1950 erbaut, danach wurden laufend Renovierungen und Verbesserungen durchgeführt, die in einer Gesamtrenovierung gipfelten, bei der ein neues Dach aufgesetzt und das Haus an die heutigen Bedürfnisse angepasst wurde.Das Anwesen erstreckt sich über 4 Ebenen, an der Basis gibt es eine Waschküche, ein Bad mit Dusche und einige freie Fläche. gehen eine Ebene nach oben gibt es den Haupteingang, der zu der Küche und Essbereich führt, im Obergeschoss gibt es das erste Schlafzimmer und gehen bis zu dem unter dem Dach gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit 3-4 Betten. die Eigenschaft wird mit allen Möbeln im Preis inbegriffen verkauft. ein Zweitwohnsitz ist erlaubt.

Modernes Einfamilienhaus in Cugnasco 256 m2

Modernes Wohnen in ruhiger und sonniger Lage mit Solarpanelen Dieses elegante Einfamilienhaus in Cugnasco befindet sich in einer idyllischen, ruhigen und sonnigen Wohngegend und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, hoher Bauqualität und nachhaltiger Energieversorgung. Das Haus, das sich noch in der Bauphase befindet, wird mit erstklassigen Materialien und zertifizierten Baustoffen errichtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Dank der Verwendung von Solarpanelen auf dem Dach wird die Immobilie nicht nur besonders energieeffizient, sondern leistet auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.Die Wohnanlage besteht aus insgesamt nur vier exklusiven Einheiten, die für eine private und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Auf rund 5,5 Zimmern verteilen sich grosszügige, lichtdurchflutete Räume, die eine harmonische und moderne Lebensweise ermöglichen.Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das grosse und helle Wohnzimmer, das durch seine Fensterfront viel Tageslicht erhält, bietet einen direkten Zugang zum privaten Garten und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die angrenzende, halb offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ermöglicht ebenfalls den Zugang zum Garten, was für ein wunderbares Wohngefühl sorgt.Im Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem beheizten Hobbyraum, einem separaten Waschraum sowie einem Technikraum für die technischen Einrichtungen des Hauses. Die Solarpanele auf dem Dach tragen zur nachhaltigen Energiegewinnung bei und reduzieren den Energieverbrauch, was nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch der Umwelt zugutekommt.Zu der Immobilie gehören ausserdem zwei überdachte Stellplätze, die komfortabel und sicher zu erreichen sind. Die unabhängige Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für eine gleichmässige und effiziente Beheizung des Hauses.Dieses Einfamilienhaus in Cugnasco vereint modernste Technik mit einer hervorragenden Lage und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Highlights des Hauses: • Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Solarpanele zur Unterstützung der Energieversorgung und Reduktion der Betriebskosten. • Hochwertige Bauweise: Verwendung zertifizierter Materialien und modernster Technik. • Grosszügige Raumaufteilung: 5,5 Zimmer bieten Flexibilität für Familien oder Paare. • Private Gartenfläche: Zugang von Wohnzimmer und Küche, ideal für entspannende Stunden im Freien. • Moderne Ausstattung: Wärmepumpe mit Fussbodenheizung für komfortables Wohnen. • Beheiztes Kellergeschoss: Hobbyraum, Waschraum und Technikraum bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. • Exklusive Lage: Ruhige, sonnige Wohngegend in Cugnasco, ideal für ein ruhiges und komfortables Leben. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnobjekt in Cugnasco verzaubern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - dieses moderne Einfamilienhaus, das sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint, stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die das Besondere suchen.

Orselina - Villa Jasmine

Immersa nella tranquilla zona collinare sopra Locarno, questa esclusiva villa a tre piani con accesso privato offre una dimora raffinata in un ambiente mediterraneo, impreziosito da una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà, esposta verso sud, è circondata da un giardino ben curato e garantisce privacy e prestigio.Il piano superiore vi accoglie con un ampio ingresso da cui un ascensore privato offre un accesso diretto a tutti i livelli della casa. Due ampie stanze multifunzionali, ideali come camere per gli ospiti o come ufficio, sono completate da un bagno e da un pratico ripostiglio. Il garage offre spazio per due auto e dispone di una stazione di ricarica per auto elettriche e di un ulteriore ripostiglio. Questo piano potrebbe anche essere utilizzato come appartamento indipendente.Il cuore della casa si trova al primo piano, dove la zona giorno affascina con i suoi soffitti alti e le ampie finestre panoramiche. Un moderno camino aperto dona calore e fascino, mentre due terrazze, una coperta e una aperta, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. La cucina moderna è molto pratica, completamente attrezzata e progettata con cura. Dispone di molto spazio e accesso diretto al giardino e si collega armoniosamente alla luminosa zona pranzo. La zona notte comprende una tranquilla suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti.Al piano terra, una cucina tradizionale in stile grottino con forno per la pizza e cantina vini climatizzata fa da cornice a momenti di relax e convivialità. Una confortevole zona lounge e un'area benessere privata con sauna, vasca idromassaggio, cabina doccia e due ampi ripostigli si aprono direttamente sulla piscina a sfioro riscaldata e sulle terrazze soleggiate.Le dotazioni tecniche comprendono un impianto di riscaldamento e raffreddamento geotermico con riscaldamento a pavimento, un sistema di sicurezza completo con videosorveglianza e un sistema audio Sonos integrato nella zona giorno, wellness e piscina.Per ulteriori informazioni e una visita, non esitate a contattarci. I nostri 20 anni di esperienza nel settore immobiliare ci permettono di consigliarvi al meglio. È inoltre possibile visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Eingebettet in eine ruhige Hanglage oberhalb von Locarno bietet diese exklusive dreistöckige Villa mit privater Zufahrt raffiniertes Wohnen in mediterranem Ambiente, das durch einen unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore noch verstärkt wird. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben und bietet sowohl Privatsphäre als auch Prestige.Die obere Etage empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, von der aus ein privater Aufzug nahtlosen Zugang zu allen Ebenen des Hauses bietet. Zwei geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice, werden durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum ergänzt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektroautos sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Etage könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo der Wohnbereich mit hohen Decken und großzügigen Panoramafenstern besticht. Ein moderner offener Kamin sorgt für Wärme und Charme, während zwei Terrassen, eine überdachte und eine offene, den Wohnraum nach draußen erweitern. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und durchdacht gestaltet. Sie verfügt über viel Stauraum und direkten Zugang zum Garten und schließt harmonisch an den hellen Essbereich an. Der Schlafbereich umfasst eine ruhige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss bildet eine traditionelle Küche im Grottino-Stil mit Pizzaofen und klimatisiertem Weinkeller den Rahmen für entspannte Unterhaltung. Ein komfortabler Loungebereich und ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, begehbarer Dusche und zwei großzügigen Abstellräumen öffnen sich direkt zum beheizten Infinity-Pool und zu sonnigen Terrassen.Zur technischen Ausstattung gehören eine geothermische Heiz- und Kühlungsanlage mit Fußbodenheizung, ein umfassendes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und ein integriertes Sonos-Audiosystem im Wohn-, Wellness- und Poolbereich.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung im Immobiliensektor ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Gerne können Sie diese Immobilie auch per Videoanruf besichtigen.

MODERNE VILLE INDIPENDENTI CON CHARME_VILLA B

A Contone, sul pianeggiante e ampio mappale, in zona tranquilla, residenziale e soleggiato, sorgerà un complesso di 12 ville indipendenti di due tipologie: 7 unità Ville A e 5 unità Ville B oppure Villa C.Tutte le moderne unità hanno il privilegio di essere indipendenti, con un favorevole orientamento verso est-ovest ed un'esposizione ottimale a sud-ovest delle terrazze e dei giardini privati.Ogni villa ha la sua esclusiva particella di proprietà con giardino privato: le Ville B dispongono di giardini da mq 119 ca., quindi sufficientemente grandi per uso ricreativo e nutrire le proprie passioni nel mondo del giardinaggio, ma allo stesso tempo di facile manutenzione vista la loro superficie contenuta.Le ville, altamente isolate e conformi alle prescrizioni CECE Classe A (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici), offrono un comfort abitativo molto gradevole e sposano la protezione dell'ambiente grazie ai consumi energetici molto contenuti.Riscaldamento e raffrescamento sono con pompa di calore aria-acqua, alimentata da una generosa dotazione di pannelli fotovoltaici. Tutto ciò permette un'elevata indipendenza energetica e spese di riscaldamento e raffrescamento controllate.Per i piani fuori terra è previsto l'impiego del sistema costruttivo STEKO https://www.steko.ch/metanavigation/home/ (mattoni in legno, riempiti di fiocchi di cellulosa isolante). Ecologico, da fonte rinnovabile e completamente riciclabile, contribuisce anch'esso grandemente alla protezione dell'ambiente.Questo sistema fu sviluppato e brevettato dal Prof. A. Steurer del Politecnico di Zurigo e viene interamente prodotto in Svizzera.Grazie alla leggerezza e all'elasticità tipiche delle strutture in legno, le prestazioni antisismiche sono inoltre molto elevate. Infine, la predisposizione per la ricarica elettrica delle autovetture nei parcheggi coperti, sposa anch'essa la filosofia di abitazione sostenibile.Descrittivo delle tipologie: • Tipologia VILLA B: Villa indipendente da 5.5 locali, disposta su 3 livelli, per totali mq 185 ca. superficie lorda.Il piano entrata comprende l'ingresso, un bagno, una camera da letto ed una porzione non abitabile di mq 33 ca. (un locale tecnico con lavanderia e una cantina).Il pianoterra comprende la zona soggiorno, un locale WC e la zona pranzo con cucina a vista.Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni (di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale).Al piano terra si trova il giardino privato di mq 119 ca. e una terrazza coperta di mq 11.6 ca., orientata a sud-ovest.Il terreno di proprietà misura mq 298 - 342 ca. a seconda della villa scelta (compresa la porzione asservita alla strada di accesso comune).Completano la Villa B, un parcheggio coperto e due posteggi scoperti.Nell'ampia area di manovra davanti al parcheggio coperto, c'é spazio per una quarta vettura.Per il piano finanziario ipotecario, abbiamo il piacere di sottoporre insieme ad una collaborazione con Banca Popolare di Sondrio uno studio su misura per ogni cliente acquirente.In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C.Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten.Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen B haben Gärten von ca. 119 qm,Die hoch isolierten Villen, die den CECE-Vorschriften der Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude) entsprechen, bieten einen sehr angenehmen Wohnkomfort und schonen die Umwelt durch einen sehr geringen Energieverbrauch....

Ihr Traumwohnort ist in Cugnasco!

Wir bieten ein modernes Einfamilienhaus an, das 2005 erbaut und in hervorragendem Zustand ist. Es bietet helle Räume und großzügige Flächen, sowie einen gepflegten Garten, der einfach zu pflegen ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und gesellige Atmosphäre schafft, neben einem gut definierten Essbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, der ordentlich bepflanzt und ideal für entspannte Momente im Freien ist. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Gästebad mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, hell und funktional.Im Souterrain befinden sich zwei große Mehrzweckräume, der Technikraum und ein bequemer, separater Eingang.Ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen das Anwesen.Ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort und Ruhe suchen!

Design und Komfort – Eckhaus in ruhiger Wohnlage

Moderne Eck-Einfamilienhäuser – Ruhe nur wenige Minuten von Locarno entferntIn Verscio, einer Ortschaft der Gemeinde Terre di Pedemonte, entsteht die Residenza Carèsg: drei moderne, zusammengebaute Einfamilienhäuser, eingebettet im Grünen – ideal für alle, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und Komfort suchen. Die Lage ist sonnig, ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen: Schulen, Apotheke, Lebensmittelladen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Locarno ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Zug oder dem Fahrrad erreichbar.Jedes Haus verfügt über einen privaten Eingang, zwei eigene Parkplätze, grosszügige Innen- und Aussenbereiche sowie praktische Nebenräume.Haus I: Eckhaus mit drei Seiten Sonneneinstrahlung, grossem privatem Garten, überdachter Terrasse, grosszügigem Wohnbereich mit Kamin, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Gäste-WC und Vorratsraum.Haus III: Ostseitig gelegen mit zwei Gärten (ein Hauptgarten von ca. 70 m² und ein kleinerer Garten/ Gemüsegarten direkt bei der Küche), identischer Grundriss wie Haus I – ideal für Gartenliebhaber.Eine perfekte Lösung für alle, die modern, naturnah und doch stadtnah wohnen möchten.

Cafe de la Poste: Historisches Cafe mit 8 Zimmern in Loco zu verkaufen

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Es gibt Orte, an denen die Zeit nicht vergeht. Orte, in denen jeder Stein, jedes Flüstern die Erinnerung vergangener Tage trägt. In Loco, einem kleinen Dorf im Val Onsernone, eingebettet zwischen stillen Wäldern und sanften Bergen, wacht seit dem Jahr 1600 ein ganz besonderer Ort: das Café de la Poste.Doch es ist mehr als nur ein Café. Es ist ein Zuhause für Geschichten, für Lachen, für stille Begegnungen. Hier erzählen die Alten von früher, die Jungen hören zu. Man grüßt sich, trifft sich, lebt zusammen. Es ist die stille, lebendige Seele von Loco, ein Ort, an dem menschliche Wärme die Zeit überdauert.Heute sucht dieser einzigartige Ort eine neue Hand, ein neues Herz. Jemanden, der versteht, dass man hier nicht nur ein Haus übernimmt, sondern ein Stück Leben annimmt.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen, voller Möglichkeiten und Charme. Es braucht Pflege, Liebe, ja ? auch Renovierungsarbeiten. Doch das Dach, erneuert um 1990 ist solide wie die Geschichte des Hauses. Im Innern erzählen alte Kamine, antike Waschbecken, die von Generationen gezeichneten Wände weiter ihre Geschichten ? für alle, die zuhören können.Und dann ist da noch dieses stille Geschenk: ein kleiner Garten, mitten im Dorf. Und weiter oben, ein kleines Waldstück, fast versteckt ? ein Ort zum Atmen, Träumen, Sammeln. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rustico am Dorfrande zum Ausbauen mit Baulizenz

Rustico in fase di ristrutturazione a Palagnedra – Un’opportunità unica nelle Centovalli. Si vende con tetto nuovo finito.In vendita un rustico in fase di ristrutturazione a Palagnedra, situato in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Questa è un’occasione rara, in quanto si tratta di uno degli ultimi rustici nelle centovalli ad aver ottenuto la licenza edilizia per essere ristrutturato.Caratteristiche principali:•Accesso diretto alla proprietà•Ampio terreno di 3.000 m², situato ai confini del paese, in una posizione pittoresca•Vicino al bellissimo lago della diga, immerso in un ambiente naturale incontaminato•Due piani•Licenza edilizia già approvata•Allacciamenti già presenti (corrente elettrica, acqua e rete fognaria)Un’opportunità unica per creare una casa di charme in una delle valli più autentiche del Ticino.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!Il Palagnedra è un vero e proprio fiordo nordico in miniatura infilatosi nella stretta vallata ai piedi del Monte Limidario (o Gridone/Ghiridone), una delle vette più rappresentative di questa regione delle Alpi Ticinesi, che separa le Centovalli dal bacino del Lago Maggiore. Questo suo aspetto “scandinavo” diventa evidente nei mesi autunnali e invernali, quando le montagne d’intorno sono bianche di neve il cui scintillio si riflette sulle acque scure e ombrose del bacino.----------------------------------------------------Rustico zur renovierte in Palagnedra – Ein einzigartiges Angebot im Centovalli. Es wird mit dem neuen Dach verkauftZum Verkauf steht ein Rustico in Palagnedra, in ruhiger Lage und umgeben von unberührter Natur. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, da dies eines der letzten Rustici im Centovalli mit bereits erteilter Baugenehmigung ist.Hauptmerkmale:•Direkte Zufahrt zur Immobilie•Grosses Grundstück von 3.000 m², am Dorfrand in malerischer Lage•In der Nähe des wunderschönen Stausees, eingebettet in unberührte Natur•Zwei Etagen•Baugenehmigung bereits erteilt•Alle Anschlüsse vorhanden (Strom, Wasser und Abwasser)Eine einmalige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einem der authentischsten Täler des Tessins zu schaffen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!Die Palagnedra ist ein wahrer nordischer Miniaturfjord, der sich durch das enge Tal am Fuße des Monte Limidario (oder Gridone/Ghiridone) zieht, einem der repräsentativsten Gipfel dieser Region der Tessiner Alpen, die das Centovalli vom Becken des Lago Maggiore trennt. Sein „skandinavisches“ Aussehen kommt in den Herbst- und Wintermonaten zum Vorschein, wenn die umliegenden Berge mit Schnee bedeckt sind, dessen Glanz sich in den dunklen, schattigen Gewässern des Sees spiegelt.

Casa Tipica Ticinese con giardino - Typisches Tessiner Haus mit Garten

Nel caratteristico paese di Auressio, nella suggestiva Valle Onsernone, questa casa unifamiliare è un’abitazione autentica in una zona baciata dal sole tutto l’anno. La casa, che si sviluppa su più livelli, è dotata di un tetto completamente rinnovato, anche se necessita di alcune migliorie interne per raggiungere il suo pieno potenziale. Piano di arrivo: • Atrio che conduce al soggiorno con cucina a vista, arricchita da un accogliente camino e una stufa a legna.Sullo stesso piano si trovano: • camera da letto con bagno • seconda camera da letto, • tipico balcone ticinese e una spaziosa terrazza coperta con una magnifica vista sulla valle, ideale per godere del sole e della tranquillità della zona. Una scala in legno conduce alla grande mansarda, abitabile e spaziosa grazie al completo rinnovamento del tetto. Questo ambiente è particolarmente vivibile grazie ai soffitti alti, alla presenza di finestre e di un bagno privato, rendendolo uno spazio versatile e confortevole. Piano inferiore: Una comoda scala in sasso collega al livello sottostante, dove si trovano: • Una camera da letto con studio/salotto, bagno • Una seconda terrazza coperta, • Una cantina.Questo piano è completamente indipendente e si presta ad essere utilizzato integrandolo all’abitazione principale oppure come unità a reddito o Ferienhauser. Piano terra: Il piano più basso ospita il cantinato in pietra con soffitti a volta, uno spazio dal fascino rustico e autentico. Completano questo piano un porticato e un giardino terrazzato, impreziosito da piante stagionali sane e rigogliose. Una delle terrazze del giardino può essere trasformata in un pratico parcheggio. Grazie alla sua posizione privilegiata e agli spazi grandi e confortevoli, questa casa immersa nella natura è perfetta sia come abitazione principale sia come casa secondaria.VALLE ONSERNONELungo questa strada, che si inoltra fino al paese di Spruga, si susseguono una serie di graziosissimi villaggi, costruiti su terrazzi solatii e caratterizzati da edifici di notevole interesse architettonico. La bellezza naturale e coinvolgente di questa valle è il palcoscenico ideale per intraprendere escursioni a piedi nei suoi magnifici boschi o sulle sue vette più alte.-----------------Im charakteristischen Dorf Auressio, im malerischen Onsernonetal, befindet sich dieses authentische Einfamilienhaus in einer ganzjährig sonnigen Lage. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über ein komplett erneuertes Dach. Es bedarf jedoch einiger Innenrenovierungen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Eingangsebene: • Eingangsbereich führt in das Wohnzimmer mit offener Küche, die durch einen gemütlichen Kamin und einen Holzofen bereichert wird. Auf derselben Etage befinden sich: • Schlafzimmer mit Bad, • zweites Schlafzimmer, • typischer Tessiner Balkon und eine geräumige überdachte Terrasse mit herrlichem Blick über das Tal – ideal, um die Sonne und die Ruhe der Gegend zu genießen. Eine Holztreppe führt in das große, bewohnbare Dachgeschoss, das dank der vollständigen Dachsanierung großzügig und einladend ist. Mit hohen Decken, Fenstern und einem eigenen Badezimmer bietet dieser Bereich vielseitige und komfortable Nutzungsmöglichkeiten. Untergeschoss: Bequeme Steintreppe führt zur unteren Etage, auf der sich befinden: • Schlafzimmer mit Arbeits- oder Wohnzimmer, Bad • zweite überdachte Terrasse, • Keller. Diese Ebene ist komplett unabhängig und kann entweder in das Hauptwohnhaus integriert oder als Renditeobjekt bzw. Ferienhaus (Ferienhaus) genutzt werden. Erdgeschoss: Die unterste Etage beherbergt den Steinkeller mit Gewölbedecken – ein rustikaler und authentischer Raum mit besonderem Charme. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Arkadengang und einen terrassierten Garten, der mit gesunden, üppigen Pflanzen geschmückt ist. Eine der Terrassen kann in einen praktischen Parkplatz umgewandelt werden. Dank seiner privilegierten Lage sowie den großzügigen und komfortablen Räumen ist dieses Haus, eingebettet in die Natur, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz perfekt geeignet.-------------------ONSERNONETALEntlang dieser Strasse, die bis zum Ort Spruga führt, befinden sich mehrere grossartige Dörfer, auf sonnige Terrassen gebaut und durch architektonisch interessante Baustile geprägt. Die packende Naturschönheit dieses Tals ist die ideale Gegebenheit für Fusswanderungen in die prächtigen Wälder und auf die höchsten Gipfel.

Einfamilienhaus mit separater Dachwohnung

Im malerischen Dorf Calezzo, gelegen in den bezaubernden Centovalli, befindet sich dieses typische Tessiner Haus, das 2021 mit viel Geschmack vollständig renoviert wurde.Die Renovierung hat es verstanden, jedes historische Detail zu würdigen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten perfekt zu integrieren.Das Anwesen umfasst auch eine separate Wohnung im Dachgeschoss, ideal zur Generierung von Einkommen, zum Empfang von Freunden oder für die Familie.Ein direkt an der Straße gelegener Garagenplatz und ein Bauland ergänzen das Anwesen.Das Haus bietet eine große Panoramaterrasse auf der Eingangsebene. Das geräumige Atrium mit schönen Rundbogenfensternempfängt die Besucher und führt sie in den Entspannungsbereich des Hauses, der mit einem einer in den Fels gehauenen Dusche ausgestattet ist.Auf derselben Etage befindet sich eine charakteristische Grotte, die mit einem massiven Tisch auf originalen Weinfässern eingerichtet ist und dazu einlädt, gesellige Momente zu verbringen.Eine massive Holztreppe führt in das lichtdurchflutete Wohngeschoss mit großen Fenstern. Hier befindet sich eine geräumige Küche, die durch eine massive Granitplatte aus den frühen 1900er-Jahren veredelt ist, perfekt für Aperitifs in Gesellschaft, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man in den Garten gelangt. Auf dieser Etage gibt es auch ein Gäste-WC.Die gleiche massive Holztreppe führt in das obere Stockwerk, das dem Schlafbereich gewidmet ist: Ein Atrium, das auch als Arbeitszimmer dient, umfasst ein Wohnzimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Außerdem finden sich hier das Hauptschlafzimmer und ein großes Badezimmer.Die Außentreppen führen zum Technikraum, zum Weinkeller und zu verschiedenen Lagerräumen.Das Dachgeschoss ist völlig unabhängig und umfasst einen großen offenen Raum, der als Wohn- und Küchenbereich genutzt wird, ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine angeschlossene Waschküche. Das Dachgeschoss verfügt zudem über eine große ausgestattete Terrasse, die sich perfekt für den Urlaub eignet.Diese Residenz beeindruckt durch die sorgfältige Liebe zum Detail und den großen Einsatz bei der Renovierung, die diesem historischen Anwesen im Herzen eines der schönsten und faszinierendsten Täler des Tessins neues Leben eingehaucht hat.Erstwohnsit--------------------------Nella pittoresca frazione di Calezzo, situata nelle incantevoli Centovalli, si trova questa tipica casa ticinese, completamente rinnovata con gusto nel 2021.La ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni dettaglio storico, integrandoli perfettamente con i comfort moderni.La proprietà comprende anche un appartamento separato in mansarda, ideale per generare reddito, ospitare gli amici o la famiglia.Completano la proprietà un garage direttamente sulla strada e il terreno edificabile.La casa offre una grande terrazza panoramica al piano di arrivo. L’ampio atrio, con belle vetrate ad arco, accoglie i visitatori, conducendoli nella zona relax della casa, dotata di vasca idromassaggio e una doccia ricavata nella roccia.Allo stesso piano si trova un caratteristico grotto arredato con un tavolo massiccio su botti di vino originali che invitaa trascorrere momenti di convivialità.Una scala in legno massiccio conduce al piano giorno, inondato di luce grazie alle ampie vetrate. Qui si trova una spaziosa cucina impreziosita da un piano in granito massiccio risalente ai primi del Novecento, perfetto per aperitivi in compagnia, e un accogliente salotto con camino da cui si accede al giardino. A questo piano troviamo il bagno di servizio.La stessa scala in legno massiccio conduce al piano superiore dedicato alla zona notte: un atrio che funge anche da studio include anche un salotto, che può essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva, inoltre, troviamo la camera matrimoniale principale e un ampio bagno.Le scale esterne conducono al locale tecnico, alla cantina e i vari spazi di deposito.Il piano mansarda è completamente indipendente e comprende un grande open space adibito a soggiorno-cucina, una camera da letto con un letto matrimoniale e un letto singolo, un bagno con vasca e doccia, e una lavanderia annessa. La mansarda vanta anche una grande terrazza attrezzata, perfetta per trascorrere le vacanze.Questa residenza colpisce per la cura meticolosa dei dettagli e il grande impegno nella ristrutturazione, che ha restituito nuova vita a una dimora storica nel cuore di una delle valli più belle e affascinanti del Ticino.Residenza primaria