Häuser zum Kaufen in Bezirk Locarno: 635 Treffer

Moderne unabhängige 6,5-Zimmer-Villa mit Garten und Whirlpool

In Contone, einem Ortsteil von Gambarogno, einem charakteristischen Gemeinde im Locarnese, der für seine strategische Lage und die ruhige Größe der ihn umgebenden Natur geschätzt wird, bieten wir eine wunderschöne, unabhängige 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer praktischen Lage, um alle wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen, und profitiert von einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet.Das Anwesen verfügt über einen schönen, 150 m² großen Grünbereich mit einer großen, befestigten Fläche. Der Außenbereich ist sehr gepflegt und verfügt über einen Whirlpool, einen idealen Raum, um Entspannungsmomente im Freien zu genießen und die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen.Die Innenräume mit ihren Pastellfarben und dem modernen Stil, der die Architektur des Hauses auszeichnet, sind so gestaltet und realisiert, dass sie einen sehr hohen Lebensstil und einen bedeutenden ästhetischen Einfluss gewährleisten.Das offene Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss bietet eine große und moderne Umgebung, die durch eine Pelletheizung bereichert wird, die durch eine Holzfeuerstelle ersetzt werden könnte, dank der bereits bestehenden Vorrichtung, und somit eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft.Im ersten Stock hebt sich der Schlafbereich durch seine sehr großen Zimmer hervor, die den maximalen Komfort und Platz für die gesamte Familie gewährleisten.Einer der beiden Hobbyräume im Halbuntergeschoss verfügt derzeit über einen privaten Fitnessbereich, der ideal ist, um sich in der Komfortzone des eigenen Hauses fit zu halten.Das 2013 errichtete Gebäude profitierte 2020 von wichtigen Verbesserungsmaßnahmen, die eine Intervention an der Außenpflasterung und die Installation des Whirlpools, aber auch eine Innenmalerei umfassten. 2023 wurden Solarpanele und eine Photovoltaikanlage mit Batterie installiert, was die energetische Effizienz des Objekts vervollständigte. In den vergangenen Jahren wurden auch maßgefertigte Mückenschutzgitter in dem gesamten Haus installiert.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und doppelte, isolierende Glasscheiben unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeug für die gesamte Fläche.Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und ein isoliertes Dach, was eine hervorragende energetische Effizienz und ein optimales Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Durch die Kombination der großen Wärmedämmung mit der Photovoltaikanlage und den Solarpaneelen für das heiße Wasser können wir dieses Objekt an die Spitze der ökologischen und energetischen Effizienz setzen.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der die maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, offenes Wohnzimmer mit Küche und Pelletheizung, einem fensterlosen Bad und Zugang zum Portikus und zum Garten, im ersten Stock aus einem Schlafzimmer, zwei sehr großen Einzelzimmern und einem fensterlosen Bad mit Badewanne und Dusche. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich ein Keller, zwei Hobbyräume, ein fensterloses Bad mit Dusche und der Waschraum.Ein sehr großer Garagenplatz und die Möglichkeit, bis zu 3 Autos auf dem Außenparkplatz abzustellen, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EINE WUNDERSCHÖNE UND MODERNE, UNABHÄNGIGE VILLA MIT GARTEN!!

Schönes Haus 6 mit renoviertem Garten und Panoramaterrasse

In Arogno, einem malerischen Ort im Luganese, bekannt für seine faszinierenden Naturansichten und in der Lage, einen Lebensstil zu bieten, der noch immer auf menschliche Maßstäbe abgestimmt ist, bieten wir zum Verkauf ein schönes 6-Zimmer-Haus.Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet von hohem Wert, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt, und zeichnet sich durch eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre aus.Das Haus profitiert aufgrund seiner günstigen Südausrichtung von einem angenehmen natürlichen Licht für den größten Teil des Tages.Außerhalb erstreckt sich ein terrassierter Garten auf mehreren Ebenen, bereichert mit Olivenbäumen und Obstbäumen, während das Anwesen über zwei Terrassen verfügt, von denen eine überdacht und mit Grill und Außentisch ausgestattet ist, um wunderbare Grillabende zu verbringen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.Von dem Haus aus kann man eine bezaubernde Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge bewundern, ideal für diejenigen, die jeden Tag mit einem vollständigen Kontakt mit der Natur gestärkt werden möchten.Der geräumige Wohnbereich wird durch einen charakteristischen Kamin bereichert, der eine romantische Atmosphäre für angenehme Momente des Teilens bietet. Im Obergeschoss verfügt ein Schlafzimmer über Einbauschränke, während ein zweites Schlafzimmer eine mansardierte Nische aufweist, die den Innenräumen einen Hauch von Originalität verleiht.Das auf drei Ebenen entwickelte Gebäude bietet die Möglichkeit, bei Bedarf zwei unabhängige Wohnungen (ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Wohnung) mit separaten Eingängen zu schaffen, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen macht, die nach einer Lösung suchen, um zwei Familien in demselben Gebäude unterzubringen oder um eine interessante Einnahmequelle zu schaffen, die sich im Laufe der Zeit mit interessanten Margen selbst trägt.Das in den 70er Jahren errichtete Gebäude wurde 2022 vollständig renoviert, wobei hochwertige Maßnahmen durchgeführt wurden, darunter die Erneuerung der Innenböden, die Renovierung der Badezimmer, die Modernisierung der Küchen, die Erneuerung der Wasser- und Elektroanlagen sowie die Installation eines neuen Heizungssystems. Diese Maßnahmen haben es geschafft, das Gebäude in ein modernes, funktionales und perfekt an die heutigen Bedürfnisse von Komfort und Energieeffizienz angepasstes Anwesen zu verwandeln.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige Holz-, PVC- und Isolierglasfenster. Der Bodenbelag, teilweise aus Fliesen und teilweise aus Holz, trägt dazu bei, eine warme und komfortable Atmosphäre zu schaffen.Im Untergeschoss ist ein technischer Raum mit Bedienstettenbad vorhanden, der bequem die Wäscherei aufnehmen kann und so eine praktische Lösung für die Wäschepflege bietet.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Bergblick, Zugang zur Terrasse mit Grill und Küche, sowie einem WC-Bad. Im ersten Stock befinden sich das Schlafzimmer mit Einbauschränken, das zweite Schlafzimmer mit mansardierter Nische und ein fensterloses Bad mit Dusche. Im Untergeschoss, mit separatem Eingang, befinden sich ein großer technischer Raum mit WC-Bad, der in eine Wäscherei umgewandelt werden kann, eine zweite Wohnzone mit Küche, ein weiteres Doppelzimmer und ein modernes fensterloses Bad mit Dusche.Ein Außenparkplatz mit zwei Stellplätzen vervollständigt dieses attraktive Angebot.EIN HAUS, DAS EINEN HERRVORRAGENDEN LEBENSSTIL BIEten KANN!!

Haus mit 7 Zimmern, renoviert, mit Garten, Grotte und Dachboden.

In Magadino, einer malerischen Ortschaft im Kanton Tessin, am linken Ufer des Lago Maggiore, bekannt für seine renommierten Naturschutzgebiete der Bolle di Magadino und für seinen authentischen Charme eines alten Seebads, das die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen verbindet, bieten wir eine prächtige 7-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Anwesen genießt eine strategische Lage, direkt neben der Bushaltestelle, dem Bahnhof und dem wunderschönen Strand von Gambarogno, was einen privilegierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den natürlichen Sehenswürdigkeiten der Umgebung bietet.Das Grundstück verfügt über einen charmanten Garten rechts vom Haupteingang, der einen privaten Grünbereich bietet, in dem man Entspannungsmomente im Freien genießen, Hobbys pflegen oder fröhliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen kann.Das Haus verfügt auch über einen praktischen Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, um frische Luft zu schnappen, wann immer man möchte.Die kürzlich renovierte Grotte ist ein wahres Juwel des Anwesens, ein perfekter Zufluchtsort, um die Wintermonate zu genießen und fröhliche Treffen mit Freunden und Familie zu organisieren. Dank der zwei funktionalen Küchen, die sie bietet, eignet sich dieser Raum ideal für die Zubereitung und das Teilen der besten Gerichte in einer warmen und geselligen Atmosphäre.Der Dachboden zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Größe und die großzügige Deckenhöhe aus, was ihn ideal für eine Umgestaltung in ein gemütliches Hobbyzimmer, ein Studio oder einen persönlichen Erholungsraum macht, in dem man seiner Kreativität und Leidenschaft freien Lauf lassen kann.Das Haus verfügt über einen romantischen Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft und eine romantische natürliche Wärmequelle auch an den kältesten Tagen des Jahres bietet.Das Anwesen, das um 1900 erbaut wurde, wurde 2005 einer Gesamtsanierung unterzogen, die den kompletten Neubau der Außenfassaden, die Erneuerung der Fenster und die Sanierung der elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasste. 2021 wurden die Grotte und ein zusätzliches Küchenbad im Erdgeschoss erneuert. Als Ergebnis dieser Bemühungen präsentiert sich das Anwesen in einem sehr guten Zustand mit funktionalen Räumen im modernen Stil.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Heizsystem mit Ölbrenner und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster mit Holzverkleidung und Isolierverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in den Badezimmern, dem Wohnzimmer und den Fluren, während für die Schlafzimmer ein warmer Parkettboden gewählt wurde.Beachten Sie die Möglichkeit, das Anwesen in der Form eines Rent-to-Buy-Angebots zu erwerben, eine wahre Rarität in der Branche, die das Angebot zu einer Gelegenheit macht, die man nicht verpassen sollte.Für die Wäsche steht ein separates Waschzimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, das maximalen Komfort und Unabhängigkeit bietet.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt die Grotte mit zwei Küchen, den Abstellraum und den Technikraum, das Erdgeschoss besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, das erste Obergeschoss aus zwei Schlafzimmern, einem Studierzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und das zweite Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie dem Zugang zur großen Mansarde.Ein überdachter Außenparkplatz komplettiert dieses interessante Angebot.EINE PRÄCHTIGE 7-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITEN WOHNFLÄCHEN!!

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in Contone Gambarogno

Wir verkaufen in Contone (Gambarogno) ein großes und schönes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern (4 Schlafzimmer) und Garten, in einem Wohnviertel, ruhig, angrenzend an eine landwirtschaftliche Grünfläche.Das Grundstück liegt in einer strategischen Position, nahe bei Schulen, Dienstleistungen und Verbindungen nach Bellinzona-Locarno und Lugano.Das Haus, das 2003 erbaut wurde, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand mit Modernisierungsarbeiten, die kürzlich durchgeführt wurden: neue Küche mit Insel und Öffnung zum Wohnzimmer, Carport, neue Außenpflasterung aus Granit, Klimaanlage im Schlafbereich, Außenanstrich.Das Haus, 153 m2 Bruttogesamtwohnfläche + Untergeschoss, ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Eingang, WC-Dusche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Portikus und Garten, Küche mit Ausgang zum Garten, Treppe; ERSTER STOCK: Treppe, Flur, 3 Schlafzimmer, WC-Bad, Schlafzimmer; UNTERGESCHOSS: Treppe, Waschküche, Hobby-Raum-Keller mit Kamin, große Keller-Vorratskammer, Technikraum und Tank; 1 überdachte Parkplatz und 3 Außenparkplätze. Verfügbarkeit zu vereinbaren.Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Verkauft im Kern von Gordola - Vollständig renoviertes Haus / Rustico

Im charakteristischen Kern von Gordola bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes, vollständig renoviertes Anwesen mit großer Aufmerksamkeit für Details. Die kluge Kombination zwischen originalen architektonischen Elementen und modernen Ausführungen schafft eine harmonische und charaktervolle Atmosphäre, was dieses Objekt zu etwas wirklich Besonderem macht.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über einen privaten Innenhof von etwa 25 m², private Terrassen und zwei eigene Parkplätze.ERDGESCHOSS: • Eingang/Flur mit zwei Nischen außen an den Seiten; • Moderne Küche, perfekt integriert; • Gemütliches Wohnzimmer mit Pellet-Heizofen; • Direkter Zugang zum Außenhof und zur Terrasse. ERSTER STOCK: • Erstes Schlafzimmer mit Einbauschränken; • Badezimmer mit Dusche; • Privater Terrazzo. DACHGESCHOSS: • Zweites Schlafzimmer im offenen Dachgeschoss. SONSTIGES: • Primär- oder sekundäre Residenz möglich; • Auf Straßenniveau befinden sich zwei Parkplätze, ein Gewölbekeller sowie ein technischer Raum, der auch als Waschküche/Abstellraum genutzt werden kann; • Heizung: Pellet-Heizofen mit Warmluftverteilung in allen Räumen; • Freie Sicht mit verschiedenen Ausblicken auf den Lago Maggiore. Ein Objekt mit authentischem Charme, wo die Geschichte des Kerns von Gordola auf modernen Komfort und Stil trifft. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer einzigartigen und persönlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Praktikabilität der Außenräume und privaten Parkplätze zu verzichten.KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

COROGNOLA - Affascinante casa ticinese con vista Lago Maggiore

COROGNOLA - Affascinante casa ticinese in pietra con vista Lago MaggioreNel cuore del pittoresco nucleo storico di Corognola, frazione di Vira Gambarogno, sorge questa affascinante casa monofamiliare in pietra, un rifugio di charme dove si respira ancora l'autentica atmosfera ticinese. Situata in Strada dal Castèl 20, sul mappale n. 57 di Corognola - Gambarogno, la proprietà offre il calore di una dimora curata nel dettaglio e perfettamente integrata nel contesto del borgo.Distribuita su più livelli, la casa accoglie con ambienti intimi e ben organizzati, caratterizzati da materiali tradizionali e da una luminosità piacevole durante tutto il giorno. I 5 locali, armoniosamente disposti, includono un ampio soggiorno mansardato con abbaino, da cui si gode una suggestiva vista sul Lago Maggiore e sulle montagne, creando un quadro naturale che cambia colore a seconda delle stagioni.Al piano inferiore, tre cantine generose, una legnaia ordinata e un locale hobby con lavandino offrono spazio e funzionalità, ideali per chi ama conservare, creare, organizzare e vivere la casa in modo completo. La superficie netta complessiva di circa 140 m² rende l'abitazione confortevole e facile da vivere, senza rinunciare a angoli di grande personalità.La casa si presenta in buone condizioni generali, con interni accoglienti e dettagli che richiamano il carattere rustico e tipico della regione, mantenendo intatto il suo fascino originario. Le principali ristrutturazioni, tra cui il rinnovo di cucina e bagno nel 2017, garantiscono oggi uno stile di vita piacevole, dove tradizione e comfort convivono in armonia.Il riscaldamento tramite serpentine elettriche, abbinato a una stufa in ghisa ad alta efficienza, crea un'atmosfera calda e rassicurante nelle serate invernali, invitando a momenti di convivialità o tranquillo relax domestico. La posizione è particolarmente preziosa per chi desidera una residenza in un contesto autentico e tranquillo, a breve distanza dal Lago Maggiore, tra vicoli caratteristici e scorci panoramici. La vicinanza alla fermata del treno, al molo dei battelli e ai principali servizi rende questa proprietà adatta sia come residenza secondaria, sia per chi desidera viverla tutto l'anno.Il paesaggio circostante invita a vivere all'aria aperta: escursioni, percorsi in bicicletta, sport acquatici e momenti di quiete sul lago si intrecciano con la vita quotidiana, offrendo un equilibrio ideale tra natura e comodità. È una soluzione perfetta per chi cerca una casa con anima, in una delle zone più suggestive e ricche di atmosfera del Gambarogno.Condizioni di riferimento- Oggetto: casa monofamiliare - Indirizzo: Strada dal Castèl 20, 6574 Corognola (Vira Gambarogno) - Mappale: n. 57 Corognola - Gambarogno - Prezzo di riferimento: CHF 540'000.- - Ristrutturazioni principali: cucina e bagno rinnovati nel 2017 COROGNOLA - Charmantes Tessiner Steinhaus mit Blick auf den Lago MaggioreIm Herzen des malerischen, historischen Dorfkerns von Corognola, einem Ortsteil von Vira Gambarogno, liegt dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus Stein - ein Rückzugsort mit Charme, in dem man noch die echte Tessiner Atmosphäre spürt.An der Strada dal Castèl 20, auf der Parzelle Nr. 57 von Corognola - Gambarogno gelegen, bietet die Liegenschaft die Wärme eines liebevoll gepflegten Hauses, das sich harmonisch in den Dorfkontext einfügt.Auf mehreren Ebenen angelegt, empfängt das Haus mit behaglichen, gut organisierten Räumen, geprägt von traditionellen Materialien und einem angenehmen Tageslicht zu jeder Stunde.Die 5 harmonisch angeordneten Zimmer umfassen unter anderem ein grosszügiges, mansardiertes Wohnzimmer mit Gaubenfenster, von dem aus sich ein stimmungsvoller Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge eröffnet - ein natürliches Bild, das im Wechsel der Jahreszeiten seine Farben verändert.Im Untergeschoss befinden sich drei grosszügige Kellerräume, ein gepflegtes Holzlager und ein Hobbyraum mit...

PIAZZOGNA - Doppelhaushälfte renoviert, großer Garten, Seeblick

HAUS BIFAMILIARE - VIA STRADONE 48, PIAZZOGNA (GAMBAROGNO)Mappale n. 49 - Gemeinde Gambarogno-Piazzogna* Verkauf nur als Hauptwohnsitz erlaubt *ALLGEMEINE BESCHREIBUNGIn Piazzogna, in der malerischen Gemeinde Gambarogno, bieten wir ein completely renoviertes Doppelhaus mit privatem Garten zum Verkauf an, das in einer ruhigen und panoramischen Wohnlage an der Via Stradone 48 liegt und auf den Lago Maggiore blickt. Das Anwesen wurde vor etwa fünf Jahren von den aktuellen Eigentümern in einem unbewohnbaren Zustand erworben und danach einer umfassenden Renovierung unterzogen, die von ihnen selbst durchgeführt wurde, und ist somit zu einem komfortablen Hauptwohnsitz geworden, der gleichzeitig den idealen Charakter eines Ferienhauses beibehalten hat. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem sehr guten Erhaltungszustand, mit sorgfältigen Fertigstellungen und modernen Anlagen. Von der oberen Etage aus genießt man eine teilweise Aussicht auf den Lago Maggiore.AUFTEILUNG DES ANWESENSDie Liegenschaft besteht aus einem Hauptwohngebäude, das in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt ist, und zwei kleinen Nebengebäuden, die dem Wohnhaus und dem Garten dienen. Die beiden Wohneinheiten sind:- Wohnung auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss): die geräumigste und hellste Lösung, die durch eine Verteilung der Räume auf mehrere Ebenen Komfort und Funktionalität gewährleistet, mit einer idealen Verteilung für eine Familie, die separate Bereiche zwischen Tag- und Nachtbereich wünscht.- Wohnung im Garten: von kleineren Dimensionen als die Hauptwohnung, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, ideal als Unterkunft für Gäste, zweite Wohnung oder mögliche Vermietung.Die Gesamtfläche des Grundstücks Nr. 49 beträgt ca. 545 m².HAUPTWOHNUNGDie Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen - Erdgeschoss und Obergeschoss - und bietet eine großzügige Fläche mit optimaler Raumverteilung. Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss, von dem aus die Hauptbereiche und der Tagbereich erschlossen werden, die intern mit dem Obergeschoss verbunden sind, das die Schlafzimmer und die Nebenräume beherbergt. Die Fertigstellungen sind das Ergebnis der Renovierungsarbeiten der letzten fünf Jahre, die das Haus sofort bewohnbar und zu einer hochwertigen Wohnlage gemacht haben.WOHNUNG IM GARTENDie zweite Wohnung, die sich im Garten befindet, ist von kleineren Dimensionen und völlig unabhängig von der Hauptwohnung. Sie verfügt über einen direkten Zugang zum privaten Garten und bietet breite Möglichkeiten der Nutzung: Raum für Gäste, Unterkunft für ein erwachsenes Kind oder Einheit, die im Rahmen der geltenden kommunalen und kantonalen Vorschriften vermietet werden kann.AUßENBEREICHE UND ZUGEHÖRIGE FLÄCHENDas Haus verfügt über einen privaten Garten von über 300 m², der teilweise als Garten angelegt ist und das Gebäude umgibt, und bietet angenehme Außenbereiche für Entspannung, Spiele und Geselligkeit. Die Liegenschaft wird durch die zusätzlichen Flächen und die Nebengebäude - Abstellräume, Remise und Nebenräume - vervollständigt, die die Nutzungsmöglichkeiten erweitern und die Gesamtfunktionalität des Objekts erhöhen, und ermöglichen eine bequeme Nutzung der Außenbereiche.NUTZUNGSZWECK UND POTENZIALUrsprünglich als Zweitwohnsitz konzipiert, wurde das Haus in den letzten fünf Jahren von den Eigentümern als Hauptwohnsitz genutzt, die derzeit mit der Gemeinde die Möglichkeit prüfen, die Klassifizierung als Zweitwohnsitz beizubehalten. Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Wohneinheiten, dem großen Garten und der Lage im Kern von Piazzogna machen das Objekt besonders interessant für Familien, die eine flexible Wohnlösung suchen, sowie für die, die ein Ferienhaus mit Potential für zusätzliche Einnahmen wünschen.KATASTERDATENGemeinde: Gambarogno-PiazzognaGrundstücksnr.: 49Zone: RSIP-1Gesamtfläche des Grundstücks: 545 m²- davon ergänzende Fläche: 293 m²- davon überschüssige Fläche: 252 m²Wohngebäude:...

Moderne Einfamilienhaus mit privatem Garten in Golino zu verkaufen

Zu verkaufen ist ein modernes, gut gepflegtes Einfamilienhaus in der Gemeinde Golino. Das 2012 erbaute Haus überzeugt mit seiner großzügigen Wohnfläche von 300 m², die sich auf zwei Ebenen (150 m² pro Etage) verteilt, und einem idyllischen privaten Garten. Die Grundstücksfläche beträgt 886 m².Das in Grün eingebettete Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und "Untergeschoss") und bietet großzügige, gut verteilte Räume, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen verzichten zu müssen. Der große Garten bietet Privatsphäre, Entspannung und die Möglichkeit, die umliegende Natur voll auszuleben.Eine ideale Lösung für diejenigen, die von einem grünen, ruhigen und authentischen Lebensumfeld träumen.Im Erdgeschoss finden wir: • Eingangshalle/Nutzraum mit Einbauschränken; • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Moderne offene Küche mit angeschlossener Vorratskammer; • Elternschlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne; • Zweites Schlafzimmer; • Drittes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche. Das Untergeschoss verfügt über weitere vielseitige Räume: • Ein zusätzliches Schlafzimmer; • Badezimmer; • Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit von zu Hause aus; • Geräumiger Hobbyraum, perfekt als Fitnessraum, Atelier oder Freizeitraum; • Waschküche; • Technikraum. Weitere Informationen: • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich; • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung; • Im Garten: Bewässerung und Rasenmähroboter. KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

VENDESI A CUGNASCO - Bella casa unifamiliare di 5.5 loc. in buonissimo stato - Schönes 5.5 Zi.-Haus

Cugnasco si trova in posizione strategica tra Locarno e Bellinzona. Bella proprietà in buonissimo stato con piscina e spazi verdi. Leggermente in collina, idillicamente adiacente a vigneti e zona verde. Rivolto verso sud, molto soleggiata e tranquilla con bella vista sulle montagne, il piano di Magadino e in lontananza il Lago Maggiore. Centro paese, Bus, scuole a ca. 1km. Diversi centri alimentari a ca. 3km.La bella casa, costruita nel 2001, si sviluppa su 3 livelli. PT con entrata, zona giorno con uno spazioso soggiorno e angolo pranzo con cucina aperta. Uscita su terrazza coperta, zona piscina e spazio gioco. Inoltre al PT una camera/ufficio e un bagno con doccia/wc. Al 1. piano 3 camere da letto da qui 2 con uscita sul balcone verso sud con meravigliosa vista aperta. Piano inferiore con lavanderia, cantina e locale hobby. Da qui uscita diretta sul pergolato con tavolo di sasso e pianta di Kiwi. Residenza primaria o SECONDARIA!Spazi verdi terrazzati davanti alla casa, mentre i 3 posteggi si trovano sul retro a livello strada. Possibilità ripresa mobilio esistente gratuitamente.Ideale per famiglie oppure quale dimora di vacanza. Composizione dell’immobile Pianoterreno • Entrata / atrio con armadio a muro • Grande soggiorno, uscita su terrazza • Cucina aperta con ang. pranzo, uscita su terrazza • 1 camera/ufficio • 1 bagno con doccia/wc/lavabo • Terrazzo coperto Primo piano • Corridoio • 1 camera matrimoniale • 2 ulteriori camere con uscita sul balcone • 1 bagno con vasca/wc/lavabo Piano inferiore • Disponibile aperto con boiler • Grande locale tecnico / hobby (rifugio) • Lavanderia con macchina da lavare • Cantina Parte esterna • Giardino terrazzato antistante la casa • Pergolato Kiwi con tavolo in sasso • Piscina antistante terrazza coperta livello PT • Posteggi sul retro della casa livello strada • Bella vista sulle montagne, piano Magadino e • in lontananza il lago Posteggi • 3 posto auto esterni • Stazione di ricarica per auto elettriche Altre informazioni • Residenza primaria o SECONDARIA • Anno di costr.: 2001 • Impianto fotovoltaico 2022 • Capotto termico • Sup. parcella: 374 mq • Sup. abitabile: ca. 140 mq + locali accessori • Serramenti in legno, doppio vetro • Pavimenti in piastrelle • Riscaldamento serpentine el. a pavimento • Casa in buono stato che non necessita rinnovi • Accesso via strada cieca, no traffico *** Ref. 6516H247***Cugnasco liegt strategisch günstig zwischen Locarno und Bellinzona. Die schöne Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über ein Schwimmbad und Grünflächen. Südlich gerichtet leicht am Hang am oberen Rande des Wohngebiets, idyllisch angrenzend an Weinberge. Sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Blick auf die Berge, die Magadinoebene und in der Ferne den Lago Maggiore. Ortszentrum, Bushaltestelle, Schulen ca. 1 km. Mehrere Supermärkte sind ca. 3 km entfernt.Das schöne Haus, Baujahr 2001, erstreckt sich über drei Etagen. Erdgeschoss mit Eingang, grosszügigem Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, zum Pool- und Spielbereich. Zudem im Erdgeschoss ein Schlafzimmer/Büro und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Im 1 Stock drei Schlafzimmer, zwei davon mit nach Süden ausgerichtetem Balkon mit herrlichem Panoramablick. Im Untergeschoss Waschküche, Keller und Hobbyraum. Von hier aus gelangt man direkt zur Pergola mit Steintisch und Kiwibedeckung. Erst- oder ZWEITWOHNSITZ!Terrassierte Grünflächen auf der Vorderseite des Hauses, die 3 Parkplätze befinden sich strassenerdig hinter dem Haus. Vorhandene Möbel können kostenlos übernommen werdenIdeal als Wohnhaus für Familien oder als Ferienresidenz geeignet. RaumaufteilungErdgeschoss • Eingang / Atrio mit Einbauschrank • Grosses Wohnzimmer, Ausgang auf Terrasse • Offene Küche mit Essecke, Ausg. auf Terrasse • 1 Zimmer/Büro • 1 Bad mit Dusche/WC/Lavabo • Gedeckte Terrasse 1. Stockwerk • Korridor • 1 Hauptschlafzimmer • 2 weitere Zimmer mit Ausgang auf Balkon • 1 Bad mit Wanne/WC/Lavabo Untergeschoss • Offener Raum mit Boiler • Grosser Technik/Hobbyraum (Schutzraum) • Waschküche mit Waschmaschine • Keller Aussenbereich • Terrassierter Garten, dem Haus vorgelagert • Pergola mit Steintisch, Bedeckung mit Kiwi • Schwimmbad, der ged. Terrasse PT vorgelagert • Parkplätze hinter Haus, auf Strassenebene • Schöne Sicht auf die Berge, die Magadinoebeneund in der Ferne den See Parkplätze • 3 Aussenparkplätze • Aufladestation für Elektofahrzeuge Weiteres • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ • Baujahr 2001 • Fotovoltaikanlage 2022 • Haus mit Wärmedämmung • Grundstückfläche: 374 m2 • Wohnfläche: ca. 140 m2 + Nebenräume • Holzfenster mit Doppelverglasung • Keramikböden • Bodenheizung elektrisch • Haus in gutem Zustand, ohne Renovationsbedarf • Zufahrt via Sackgasse, kein Durchgangsverkehr

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Gambarogno

Entdecken Sie dieses faszinierende Mehrfamilienhaus mit drei Etagen in der ruhigen Ortschaft Gambarogno, im malerischen Tessin. Diese einzigartige Immobilie, die nur vor wenigen Jahren komplett renoviert wurde, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Chance, in einer der Einheiten zu leben oder zu arbeiten, während die anderen vermietet werden.Die Immobilie umfasst: • Zwei unabhängige Wohnungen: Auf zwei Etagen verteilt, bieten sie Privatsphäre und Komfort für jede Wohneinheit. • Ein Gewerberaum mit Auslagen im Erdgeschoss mit separatem Eingang: Mit Blick auf die Kantonsstraße bietet er eine gute Sichtbarkeit. • Familiengerechte Umgebung: Ideal für Familien mit Kindern, in einer sicheren und ruhigen Gegend. Strategische Lage: Das Haus befindet sich in einer beneidenswerten Lage, nur 2 Minuten zu Fuß vom Fährterminal Vira, 2 Minuten von der Bushaltestelle "Vira Paese" und 8 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Magadino-Vira entfernt. Die Nähe zum See bietet hervorragende Freizeit- und Landschaftsmöglichkeiten.Das rote Gebäude mit den charakteristischen weißen Fenstern hebt sich von der lokalen Landschaft ab, während die Gegend nachts ruhig ist, sowohl in Bezug auf den Eisenbahn- als auch den Straßenverkehr. Im Sommer profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, was sie besonders angenehm in den wärmeren Monaten macht.Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilieninvestition in einer der schönsten Regionen der italienischen Schweiz suchen, mit sofortigem Zugang und der Möglichkeit, die Qualität des tessinischen Lebens zu genießen.

Verkauf in Piazzogna (Gambarogno) - hübsches Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in zentraler Lage

Entdecken Sie dieses hübsche Einfamilienhaus in der zentralen Zone von Piazzogna (Gambarogno). Es liegt nur wenige Autominuten vom Lago Maggiore und allen Dienstleistungen (öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, Restaurants usw.) entfernt.Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen und einen Keller; es bietet große Räume, Unabhängigkeit und alles, was für ein Familienheim oder auch als Ferienhaus im Tessin benötigt wird.IMMOBILIENZUSAMMENSETZUNG:EG: • Eingang/Nutzung; • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin; • Modernes, halboffenes Wohnzimmer mit Küche; • Ausgang zum Außengarten. 1. Stock: • Erstes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; • Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse; • Badezimmer mit Dusche; 2. Stock (Dachgeschoss): • Drittes, sehr geräumiges Dachschlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne. SONSTIGES: • Primär- oder sekundäre Residenz möglich; • Geräumiger Vorplatz/Garten vor dem Haus; • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe; • Heizung: zentrale Heizung mit Heizöl; • Klimaanlage (Klimagerät); • Privater Keller; • Private Waschküche. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Vira Gambarogno - Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Verkauf in Vira Gambarogno, in Hanglage mit Panoramablick, sonnig und sehr ruhig, ein großes und helles Haus mit 4.5 Zimmern, begleitet von einem kleinen Rustico, das renoviert werden kann.Die Gesamtfläche des Grundstücks umfasst eine Fläche von 9'211 m², aufgeteilt in einen bebaubaren Teil, einen landwirtschaftlichen Teil und einen Waldteil. Das Baupotenzial ist noch sehr hoch, es besteht die Möglichkeit, das aktuelle Gebäude zu erweitern, ein zweites Gebäude hinzuzufügen oder einfach einen großen privaten Garten zu genießen, der die Möglichkeit bietet, alle eigenen Träume zu erfüllen.Das Gebäude besteht aus folgendem:EG • Eingang/Nutzung; • Badezimmer mit Dusche; • Erstes Schlafzimmer; • Kellerraum; • Waschküche; • Technikraum; • Innentreppe mit Zugang zu einem weiteren Kellerraum im Untergeschoss (-1). 1. Obergeschoss: • Offene Küche zum großen Wohnzimmer, wo sich im Süden/Westen der direkte Zugang zum Terrazzo mit Seeblick befindet, während im Osten der Zugang zum Innenhof ist; • Teilweise offener Arbeitsbereich zum Wohnzimmer und mit Zugang zum Terrazzo mit Seeblick; • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Terrazzo und Seeblick; • Badezimmer mit Badewanne; • Drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof. SONSTIGES: • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich; • Gesamtfläche des Grundstücks: 9'211 m2, teilweise bebaubar; • Kleines Rustico von 34m2, das renoviert werden kann; • Zwei überdachte Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45