Häuser zum Kaufen in Bezirk Locarno: 663 Treffer

Reben. Garten. Lago.

Es gibt Orte, die sofort dieses besondere Tessiner Gefühl auslösen. Die Casa Alberto in Gordemo gehört dazu.Oberhalb von Gordola, eingebettet in die grüne Hanglandschaft über dem Lago Maggiore, verbindet dieses charmante 3.5-Zimmer-Haus vieles, was das Leben im Tessin so schön macht: einen weiten Blick Richtung See und Berge, einen gewachsenen Garten, sonnige Aussenbereiche und eine Pergola, über der im Sommer die Weinreben ein natürliches grünes Dach bilden.Auf der oberen Wohnebene befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fenstern und direktem Zugang zum Aussichtsbalkon. Von hier begleitet der Lago Maggiore den Alltag ganz selbstverständlich. Die separate Küche liegt unmittelbar neben dem Wohnbereich.Eine Etage tiefer befinden sich die privaten Räume mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und Badezimmer. Der direkte Bezug zum Garten schafft auch auf dieser Ebene ein angenehmes Wohngefühl.Besonders viel Charme entfaltet die Casa Alberto draussen. Die Terrasse, der gestaltete Garten und weitere Grünflächen bieten viel Raum für entspannte Stunden. Unter der Pergola stehen ein massiver Granittisch und Steinbänke - ein wunderbarer Platz für lange Mittagessen, Sommerabende mit Freunden oder einen ruhigen Nachmittag im Schatten der Reben.Auch in den Unterhalt wurde kontinuierlich investiert. 2023 wurden unter anderem das Dach erneuert, das Elektrotableau modernisiert und eine Photovoltaikanlage installiert. Ds Auto kann bequem vor der Haustüre geparkt werden.Die Casa Alberto liegt in Gordemo oberhalb von Gordola und Tenero - zwischen Lago Maggiore und Valle Verzasca. Locarno, Ascona, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während die Natur bereits direkt vor der Haustüre beginnt.Die Immobilie kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.Ein Zuhause für sonnige Tage, lange Abende unter den Reben und den Blick zum Lago Maggiore.***********************************************Vigne. Giardino. Lago.Ci sono luoghi che trasmettono immediatamente quella particolare sensazione di vivere in Ticino. La Casa Alberto a Gordemo è uno di questi.Situata sopra Gordola, immersa nel verde del pendio che domina il Lago Maggiore, questa graziosa casa di 3.5 locali riunisce molti degli elementi che rendono speciale la vita in Ticino: una vista aperta verso il Lago e le montagne, un giardino maturo, piacevoli spazi esterni soleggiati e una pergola dove, in estate, la vite crea un naturale tetto verde.Al piano superiore si trova la luminosa zona soggiorno e pranzo, con ampie finestre e accesso diretto al balcone panoramico. Da qui il Lago Maggiore accompagna la quotidianità con naturalezza. La cucina separata si trova immediatamente accanto alla zona giorno.Un piano più sotto si trovano gli spazi privati, con due camere utilizzabili in modo flessibile e il bagno. Il collegamento diretto con il giardino crea anche a questo livello una piacevole sensazione abitativa.La Casa Alberto esprime gran parte del suo fascino proprio negli spazi esterni. La terrazza, il giardino curato e le ulteriori aree verdi offrono ampio spazio per momenti di relax. Sotto la pergola si trovano un massiccio tavolo in granito e panche in pietra - un luogo ideale per lunghi pranzi, serate estive con gli amici o un tranquillo pomeriggio all'ombra della vite.Nel corso degli anni sono stati effettuati continui investimenti nella manutenzione. Nel 2023 sono stati, tra l'altro, rinnovati il tetto, modernizzato il quadro elettrico e installato un impianto fotovoltaico.L'auto può essere comodamente parcheggiata direttamente davanti all'ingresso.La Casa Alberto si trova a Gordemo, sopra Gordola e Tenero - tra il Lago Maggiore e la Valle Verzasca. Locarno, Ascona, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre la natura inizia praticamente davanti alla porta di casa.La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria.Una casa per giornate di sole, lunghe serate sotto la vite e lo sguardo rivolto verso il Lago Maggiore.

Casa Risveglio

Casa Risveglio In ruhiger und sonniger Lage von Gordola präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial und einem beeindruckenden Panoramablick über den Lago Maggiore und die umliegende Region. Das Haus aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von rund 736 m² und bietet nach Umsetzung des geplanten Umbaus eine Wohnfläche von ca. 160 m². Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Aussicht mit einer guten Erreichbarkeit von Locarno und den wichtigsten Dienstleistungen der Region.Die Liegenschaft befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand und bildet damit die ideale Grundlage für eine umfassende Neugestaltung. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorliegende Baubewilligung beziehungsweise das bewilligte Umbauprojekt. Dadurch kann auf einer vollständig ausgearbeiteten Planung aufgebaut werden, ohne den gesamten Bewilligungsprozess von Grund auf neu beginnen zu müssen.Das geplante Raumkonzept bietet eine grosszügige und vielseitig nutzbare Aufteilung. Im Erdgeschoss sind ein offener Wohn- und Essbereich, ein weiteres grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geplanten Terrasse sowie ein Badezimmer vorgesehen.Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum bestehenden Balkon. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Gästezimmer, Büro oder Ankleide genutzt und den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.Im Rahmen des bewilligten Umbaus ist zudem die Realisierung einer grosszügigen Terrasse vorgesehen. Diese ist im aktuellen Zustand noch nicht vorhanden und würde das bestehende Aussenraumangebot mit Balkon und Patio ideal ergänzen. So entstehen attraktive Möglichkeiten, die besondere Aussicht und das mediterrane Klima des Tessins in vollen Zügen zu geniessen.Die Kombination aus Panoramalage, grosszügigem Grundstück, entkerntem Objekt, bewilligtem Umbauprojekt und vielseitigem Gestaltungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die ihr eigenes Zuhause im Tessin verwirklichen möchten oder nach einer Liegenschaft mit interessantem Wertsteigerungspotenzial suchen.Am Ende des Exposés finden Sie Visualisierungen, die beispielhaft zeigen, wie die Immobilie nach dem Umbau aussehen könnte. • Als Zweit- oder Ferienimmobilie nutzbar • Panoramablick auf den Lago Maggiore und Umgebung • Bewilligtes Umbauprojekt • Ca. 736 m² Grundstück ruhiger, sonniger Lage • Ca. 160 m² Wohnfläche mit Gestaltungsmöglichkeiten

VILLA: Seesicht, Garten, Poolmöglichkeit, Zweitwohnsitz (24)

VILLA mit Seesicht, botanischer Garten mit Poolmöglichkeit, Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz, Zufahrt, Parkplätze. An privilegierter Hanglage von Vira Gambarogno erwartet Sie eine aussergewöhnliche 6-Zimmer-Villa mit unverwechselbarem Stil und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Der Blick über den Lago Maggiore macht diese Liegenschaft zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Das wahre Herzstück dieser Liegenschaft ist jedoch der märchenhafte botanische Garten mit rund 950m2. Mit seinen beeindruckenden, parkähnlichen Baumbeständen, prachtvollen Magnolien, Kamelien und einer aussergewöhnlichen Vielfalt an Pflanzen lässt er die Herzen von Botanikern und Gartenliebhabern höherschlagen. Ein romantischer Weg schlängelt sich durch das liebevoll angelegte Grundstück und schafft eine prächtige Atmosphäre. Realisierbar wäre im Gartenbereich ein Aussen- bzw. Infinitypool sowie ein terrassierter Aussenbereich. Das Haus bietet viel Potenzial, seinen ursprünglichen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Sehr hohe, grosszügige und lichtdurchflutete Räume, gepaart mit eleganten, beigefarbene Terrazzoböden verleihen dem Zuhause eine zeitlose Atmosphäre. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine grosszügige Terrasse sowie einen Balkon im Obergeschoss. Ideale Orte, um die eindrucksvolle Aussicht und die Ruhe der Umgebung zu geniessen. Ein Aussencheminée lädt zu stimmungsvollen Sommerabenden ein, während zahlreiche lauschige Sitzplätze Rückzugsorte zum Verweilen schaffen.Das Raumangebot umfasst derzeit ein sehr grosszügiges Wohnzimmer mit Bürobereich, eine grosse Küche und separates Esszimmer, welche zu einer modernen Wohnküche verbunden werden könnten. Weiters 3 Schlafzimmer mit Seesicht, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche welche bei Grundrissanpassungen ebenfalls in der Anzahl und Grösse erweitert werden könnten. Jeder Stock verfügt über Gäste-WCs. Eine separate Waschküche und Technikraum befinden sich im unteren Stockwerk. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Anzahl Parkplätze von derzeit 3 könnte auf 5 erweitert werden.Mit Baulandreserve. Architekturservice für Umbau und Poolbau auf Anfrage. Diese Villa ist weit mehr als ein Haus - sie ist ein Ort voller Geschichte, Charakter und Emotionen. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und das Potenzial einer einzigartigen Liegenschaft zu schätzen wissen.VILLA avec vue sur le lac, jardin botanique avec possibilité d'aménager une piscine, résidence secondaire ou principale, accès privé, places de parking. Sur un versant privilégié de Vira Gambarogno, une villa exceptionnelle de 6 pièces au style unique vous attend, avec une vue qui vous émerveillera jour après jour. La vue sur le lac Majeur fait de cette propriété un havre de paix tout à fait exceptionnel. Mais le véritable joyau de cette propriété est son jardin botanique féérique d'environ 950 m². Avec son impressionnant peuplement d'arbres digne d'un parc, ses magnifiques magnolias, ses camélias et une extraordinaire diversité de plantes, il fait battre plus fort le coeur des botanistes et des amateurs de jardins. Un sentier romantique serpente à travers ce terrain aménagé avec soin et crée une atmosphère somptueuse. Il serait possible d'aménager dans le jardin une piscine extérieure ou à débordement, ainsi qu'un espace extérieur en terrasses. La maison offre un grand potentiel pour allier son caractère d'origine au confort de vie moderne. Des pièces très hautes, spacieuses et baignées de lumière, associées à d'élégants sols en terrazzo de couleur beige, confèrent à cette demeure une atmosphère intemporelle. La villa s'étend sur deux étages et dispose d'une terrasse spacieuse ainsi que d'un balcon à l'étage supérieur. Des endroits idéaux pour profiter de la vue imprenable et du calme des environs. Une cheminée extérieure invite à passer des soirées d'été pleines de...

Losone - Einfamilienhaus im Ortskern

Situata in una zona tranquilla e caratteristica, proponiamo una casa indipendente completamente ristrutturata nel suggestivo nucleo di Losone. Labitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali: al piano principale si trovano la cucina e il soggiorno con accesso diretto al cortile interno e la lavanderia, mentre al piano inferiore è presente un ampio spazio adibito a cantina/multifunzionale. Al piano superiore si trovano le camere da letto e i servizi.La proprietà comprende inoltre un appartamento annesso e indipendente, attualmente affittato, che rappresenta uninteressante fonte di reddito stabile.Possibiltà di acquistare al prezzo di CHF 100.000.- due box separati con annessi due posti auto esterni.Eine flexible Lösung, perfekt für Familien oder für diejenigen, die ein Haus mit unabhängigen Räumen suchen

Brissago: Zu verkaufen grosszügige Villa mit herrlichem Seeblick, viel Natur & absoluter Ruhe, ideal auch als Ferienresidenz

Eingebettet in die Ruhe der Natur bietet diese exklusive Villa in Brissago eine wunderschöne Panoramasicht und eine Atmosphäre tiefer Gelassenheit, ideal zur Erholung vom Alltagsstress. Die erforderliche Renovation ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räume nach eigenen Bedürfnissen. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für Familie oder Gäste und garantieren dank zwei separater Zugänge ein hohes Mass an Privatsphäre. Das weitläufige Grundstück bietet zudem erhebliches Entwicklungspotenzial und vollständige Ruhe. HIGHLIGHTS - Ruhe, Privatsphäre & fantastische Panoramasicht - Nutzung als Zweitwohnsitz möglich - Grundstück mit erheblichem Baupotenzial - Grosse Innen- & Aussenbereiche & sehr gute Besonnung

Moderne Einfamilien-Villa Minergie-P mit Photovoltaikanlage und Privatsphäre

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Agarone, umgeben von Grün und mit großer Privatsphäre, bieten wir eine prestigeträchtige Einfamilienhaus der jüngsten Konzeption zum Verkauf an, die nach dem hohen energetischen Standard Minergie-P realisiert wurde.Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von etwa 263 m², die auf mehrere Ebenen verteilt sind und auf einem 396 m² großen Grundstück steht, bietet große, helle und komfortable Räume, ideal für eine Familie, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchte.Der Zugang zum Grundstück wurde so konzipiert, dass die maximale Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet sind. Die Garage, die sich entlang der unteren Seite des Grundstücks und direkt mit der Kantonsstraße verbunden ist, verfügt über zwei überdachte Parkplätze und ist mit einem elektrischen Tor und einem Videophone ausgestattet. Eine praktische Rampe gewährleistet außerdem einen komfortablen und barrierefreien Zugang zum Wohnhaus.Das Haus wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort gebaut. Das Fußbodenheizungssystem und die Kühlung garantieren eine gleichmäßige Temperaturverteilung in allen Haupträumen, während die Wasserzirkulationspumpe dafür sorgt, dass warmes Wasser sofort in jedem Punkt des Hauses verfügbar ist.Entsprechend dem Minergie-P-Standard ist das Gebäude mit einer mechanischen Lüftungsanlage ausgestattet, die einen konstanten Luftaustausch und ein gesundes Innenklima während des gesamten Jahres gewährleistet. Die Luft wird aus den Nebenräumen wie Küche und Bädern abgesaugt und gefiltert in die Wohnräume eingebracht, was zum Wohlbefinden und Energieersparnis beiträgt.Ein unabhängiges Photovoltaiksystem mit 6 kWp, das auf dem Dach installiert ist, komplettiert diese Immobilie und trägt erheblich zur Produktion von erneuerbarer Energie bei. Der Garten profitiert außerdem von einem professionellen Bewässerungssystem, das von einem unterirdischen Tank gespeist wird, der Regenwasser vom Dach und Wasser aus einer natürlichen Quelle auf dem Grundstück sammelt, was eine nachhaltige Bewirtschaftung der Wasserressourcen gewährleistet.Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, technisch fortschrittliches und energieeffizientes Zuhause in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den natürlichen Schönheiten des Gambarogno entfernt.Preis auf AnfrageFür Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31

Charmentes Ferienhaus mit idyllischem Terrassengarten am Eingang zum V

Charmantes Ferienhaus mit liebevoll angelegtem Terrassengarten in Gordemo zwischen Verzasca-Tal und Lago Maggiore Dieses gepflegte Ferienhaus liegt in sonniger Hanglage am Eingang zum Verzasca-Tal, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore / Tenero entfernt. Umgeben von einem wunderschön bepflanzten Garten bietet die Liegenschaft vielfältige Rückzugsorte im Freien, darunter mehrere Sitzplätze und eine großzügige Terrasse. Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend saniert und wird mit einer Elektroheizung beheizt. Drei Außenstellplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft ist ganzjährig sonnig gelegen und sehr gut mit dem Postauto erreichbar. Zahlreiche Wanderwege und empfehlenswerte Restaurants darunter die bekannte Osteria Corippo mit Panoramaterrasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Affascinante casa di vacanza con curato giardino terrazzato a Gordemo tra la Valle Verzasca e il Lago Maggiore Questa casa di vacanza ben tenuta si trova in posizione collinare soleggiata, allingresso della Valle Verzasca e a pochi minuti dal Lago Maggiore / Tenero. Circondata da un incantevole giardino piantumato con cura, la proprietà offre numerosi angoli allaperto per rilassarsi, tra cui diverse aree con posti a sedere e unampia terrazza. Limmobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e viene riscaldato tramite un impianto elettrico. Sono disponibili tre posteggi esterni. La casa gode di sole durante tutto lanno ed è comodamente raggiungibile con il bus postale. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi sentieri escursionistici e ristoranti consigliati tra cui la rinomata Osteria Corippo con terrazza panoramica. - Residenza Primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

BRISSAGO - Charmantes 3.5-Zimmer-Rustico an sonniger Lage mit traumhafter Seesicht

Immerso nella natura e situato sopra Brissago, questo accogliente rustico rappresenta un rifugio di pace, privacy e autentico fascino ticinese. L'esposizione soleggiata regala una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il rustico è comodamente raggiungibile in circa 20 minuti da Brissago in auto.Distribuzione degli spazi e dotazioni: • Luminoso locale veranda con finestre scorrevoli in vetro e vista lago • Cucina aperta con piano cottura a gas • Accogliente soggiorno con camino • Zona notte sul soppalco • Bagno con doccia/WC • Camera da letto separata con WC al piano inferiore • Locale attrezzi pratico Tecnica e particolarità: • Riscaldamento dell'intero rustico tramite stufe a legna e a gas • Produzione di acqua calda sanitaria a gas • Fornitura elettrica autonoma grazie all'impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo Posizione tranquilla e immersa nella natura, ideale per relax, vacanze o fine settimana. Un rifugio curato per chi cerca natura, ampi orizzonti e l'autentico stile di vita ticinese.*****Inmitten unberührter Natur und oberhalb von Brissago befindet sich dieses gemütliche Rustico - ein Rückzugsort voller Ruhe, Privatsphäre und Tessiner Charme. Die sonnenverwöhnte Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt. Das Rustico ist in rund 20 Minuten ab Brissago bequem mit dem Auto erreichbar.Raumaufteilung und Ausstattung: • Heller Verandaraum mit Glasschiebefenstern und Seeblick • Offene Küche mit Gaskochherd • Behaglicher Wohnraum mit Kamin • Schlafbereich auf der Galerie • Badezimmer mit Dusche/WC • Separater Schlafraum mit WC im UntergeschossPraktischer Geräteraum Technik und Besonderheiten: • Beheizung des gesamten Rusticos über Holz- und Gasöfen • Warmwasseraufbereitung mit Gas • Energieautonome Stromversorgung dank Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie Ruhige, naturnahe Lage - ideal für Erholung, Ferien oder Wochenenden. Ein gepflegtes Refugium für alle, die Natur, Weitsicht und authentisches Tessiner Lebensgefühl suchen.

Originales Tessinerhaus mit Weitblick u. Garten, Sonne das ganze Jahr

Das Anwesen wurde im Jahr 1983 vollständig saniert. Der Blick reicht weit über das Tal ein wundervoller Panoramablick, der zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Dank der guten Sonneneinstrahlung ist das Haus ganzjährig voll besonnt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnfläche umfasst fünf Schlafzimmer, von denen drei als Durchgangszimmer angelegt sind, sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Die Mansarde ist teilweise ausgebaut und bietet, ebenso wie die erste Etage, einen separaten Ausgang nach hinten. Im Untergeschoss stehen großzügige Kellerflächen zur Verfügung. Vor und neben dem Haus befindet sich ein Gartenbereich. Die Liegenschaft liegt im geschützten Bereich des Dorfes und ist über einen rund fünfminütigen Aufstieg über Treppen erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein Kamin, ein Holzofen sowie Elektroheizkörper. Ob als Feriendomizil mit traditionellem Charakter oder als dauerhafter Rückzugsort diese Immobilie vereint Ursprünglichkeit, Weitblick und Ruhe inmitten der beeindruckenden Landschaft des Onsernonetals. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Casa ticinese originale con vista panoramica nella pittoresca Valle Onsernone La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1983. La vista si apre sullintera valle, offrendo un panorama suggestivo che può essere apprezzato in ogni stagione. Grazie allottima esposizione solare, la casa è soleggiata tutto lanno. Si presenta in buone condizioni manutentive e si sviluppa su due piani. La superficie abitabile comprende cinque camere da letto, di cui tre strutturate come stanze di passaggio, oltre a un ampio soggiorno con zona pranzo. La mansarda è parzialmente ristrutturata e, come anche il primo piano, dispone di unuscita indipendente sul retro. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine. Davanti e accanto alledificio si estende una zona giardino. Limmobile si trova in una posizione protetta allinterno del villaggio ed è raggiungibile tramite una scalinata di circa cinque minuti. Tra le dotazioni figurano un camino, una stufa a legna e radiatori elettrici. Adatta come residenza principale o come casa di vacanza, questa proprietà unisce autenticità, panorama e tranquillità nel cuore dellaffascinante paesaggio della Valle Onsernone. Residenza primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

Modernes Einfamilienhaus in Losone, Erst- oder Zweitwohnsitz (62)

Dieses lichtdurchflutete, moderne Einfamilienhaus liegt in Losone, einer begehrten und sehr zentralen Wohngegend des Tessins, sonnig und nur wenige Minuten von Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, die klare Raumaufteilung sowie die Verbindung aus funktionaler Eleganz und gehobenem Wohnkomfort. Auf ca. 200m² Gesamtfläche entfaltet sich ein luftiges Raumkonzept mit 7 vielseitig nutzbaren Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft ein behagliches Zentrum des Hauses, während die moderne Küche, drei individuell gestaltete Schlafzimmer, zwei gepflegte Bäder sowie ein geräumiger Hobbyraum für Flexibilität im Alltag sorgen. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit geschmackvoll ausgesuchten Materialien, grossflächigen Fensterfronten, bodenebener Wärmeverteilung, einer Wärmepumpe und einer Warmwasseraufbereitung mit Photovoltaik (7.5 Kw) ausgestattet.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit sonniger Terrasse, privatem Garten und mediterraner Bepflanzung bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien - geschützt und mit viel Privatsphäre. Drei private Parkplätze runden dieses stilvolle Gesamtpaket ab.Ob als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für entspannte Rückzugszeiten im Tessin - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Es ist ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Eine durchdachte Immobilie in idealer Lage. Gepflegt, werthaltig und nach Absprache beziehbar.Cette maison individuelle moderne et lumineuse est située à Losone, un quartier résidentiel très recherché et très central du Tessin, ensoleillé et à quelques minutes seulement d'Ascona, de Locarno et du lac Majeur. La propriété convainc par son architecture bien pensée, la répartition claire des pièces ainsi que l'alliance de l'élégance fonctionnelle et du confort d'habitation haut de gamme. Sur une surface totale d'environ 200 m² se déploie un concept d'espace aéré avec 7 pièces polyvalentes. Le salon et la salle à manger ouverts avec cheminée créent un centre confortable de la maison, tandis que la cuisine moderne, trois chambres à coucher conçues individuellement, deux salles de bains soignées ainsi qu'une salle de loisirs spacieuse assurent la flexibilité au quotidien. La maison est dans un état très soigné, avec des matériaux choisis avec goût, de grandes baies vitrées, une distribution de chaleur au niveau du sol, une pompe à chaleur et une production d'eau chaude photovoltaïque (7.5 Kw).L'espace extérieur aménagé avec soin, avec une terrasse ensoleillée, un jardin privé et des plantations méditerranéennes, offre des conditions idéales pour passer des heures de détente en plein air - à l'abri et avec beaucoup d'intimité. Trois places de parking privées complètent cet ensemble élégant.Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour des moments de retraite décontractés au Tessin, cette maison s'adapte à vos projets de vie. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent combiner un habitat de style avec une utilisation pratique au quotidien. Un bien immobilier bien pensé et idéalement situé. Bien entretenue, de grande valeur et habitable après accord.This light-flooded, modern detached house is located in Losone, a sought-after and very central residential area of Ticino, sunny and just a few minutes from Ascona, Locarno and Lake Maggiore. The property impresses with its well thought-out architecture, clear room layout and combination of functional elegance and superior living comfort. An airy room concept with 7 versatile rooms unfolds over a total area of approx. 200 m². The open-plan living and dining area with fireplace creates a cozy center of the house, while the modern kitchen, three individually designed bedrooms, two well-kept bathrooms and a spacious hobby room provide flexibility in everyday life....

Ferienhaus mit fantastischem, unverbaubarem Seeblick, Garten + Garage

Dieses charmantes Ferienhaus verfügt über 2 Etagen und überzeugt mit einem einzigartigem Seeblick aus allen Zimmern. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, die in einigen Minuten von der Seestrasse nach oben erreicht ist. Es gibt eine Bushaltestelle ganz in der Nähe. Der Garten hat wunderschön angelegte Terrassen mit mehreren einladenden Sitzplätzen. Im oberen Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Traumblick, eine Küche mit Holzofen, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad. Das untere Geschoss bietet ein Studio mit separatem Eingang, kleiner Küche und Bad ideal für Gäste oder zur Vermietung. Zusätzlich stehen ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche sowie ein kleiner Nebenraum zur Verfügung. Das in den 1950er-Jahren erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf und bietet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zwei mögliche Gestaltungsvarianten sind in Zusammenarbeit mit einem Architekten zu sehen. Der Preis ist verhandelbar. Es ist eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz vorhanden. +++++ Questa affascinante casa vacanze si sviluppa su 2 piani e conquista con una vista lago unica da tutte le stanze. Limmobile si trova in una posizione tranquilla, raggiungibile in pochi minuti salendo dalla strada lungolago. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dellautobus. Il giardino dispone di splendide terrazze curate con diverse accoglienti aree salotto. Al piano superiore si trovano un soggiorno con camino e vista mozzafiato, una cucina con stufa a legna, una camera da letto e un piccolo bagno. Il piano inferiore offre un monolocale con ingresso separato, una piccola cucina e un bagno ideale per ospiti o per la locazione. Inoltre sono disponibili unulteriore camera da letto con doccia e un piccolo locale accessorio. La casa, costruita negli anni 50, si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per una personalizzazione individuale. Di seguito sono presentate due possibili varianti progettuali, sviluppate in collaborazione con un architetto. Il prezzo ê trattabile. Sono inoltre presenti un garage e un posto auto esterno aggiuntivo. www.immobykathleen.ch

Exklusive Villa mit atemberaubender 180°-Seepanoramasicht und absoluter Privatsphäre

Traumhafte Villa mit Privatsphäre, Gästewohnung und separatem Rustico Eine ganz besondere "Wohlfühl-Immobilie" erwartet Sie am Ostufer des Lago Maggiore!Alles was Sie gerne wissen über diese schöne Villa wissen möchten:5 Zimmer, 3 Bäder, ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 3752 m² Grundstück, Aussenpool, 2 Terrassenbereiche mit herrlicher Seesicht, Doppelgarage, separates Rustico zum Ausbau, Erst/Zweitwohnsitz.In herrlicher Ruhelage von San Nazzaro, befindet sich diese charmante Liegenschaft, die mit viel Liebe zum Detail von seinen Besitzern renoviert und laufend gut unterhalten wurde. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie auf der grossen teilweise überdachten Terrasse, die mit Kamin und Wasseranschluss ganzjährig als gemütlicher Aussenbereich genutzt werden kann. Hier ist auch Platz für Spiel, Spass und Fitness mit herrlicher Panoramasicht.Über eine separate Treppe erreichen Sie die obere Gartenebene, wo sich ein separates Rustico befindet, das zukünftig noch wunderbar als Studio, Atelier oder Gästehaus ausgebaut werden kann.Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich Gemüsebeete, Obstbäume, Zierpflanzen, Weinstöcke, Kräuter und Stauden. Hier finden Hobbygärtner und Hobbyköche ihr Paradies. Ein idealer Platz für Menschen, die Privacy und die Ruhe in der Natur suchen.Einzelheiten zur Aufteilung: • Zufahrt über eine Rampe bis zur Garage • Zugang zu beiden Ebenen des Hauses über eine Treppe • Hier besteht ev. auch die Möglichkeit, um einen Lift zu erstellen UG - Gästebereich und Haustechnik: • Eingang mit offener Küchenzeile • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Seesicht • Duschbad • Wohnzimmer • Kombinierte Waschküche mit Haustechnik • Abstellraum Zugang zum Obergeschoss über eine AussentreppeOG - Wohnen und Schlafen: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Grosses Gäste WC mit elegantem Waschtisch • Moderne Küche mit direktem Zugang Terrasse / Garten • Offener Wohn-Essbereich mit Seesicht, Kamin und Ausgang auf die Terrasse • Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Elegantes Bad mit Waschtisch, WC, Dusche und Wanne mit "Panoramasicht" in den Garten • Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse / Garten Aussenbereich OG: • Teilweise überdachte grosse "Genussterrasse" mit gemütlichem Essplatz, Sitzbereich und Kamin • Aussenpool mit Dusche • Wiese mit gemütlicher Sitzgarnitur in Granit Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten, auf den schönen Terrassen, am Pool oder im gemütlichen Wohn-Schlafbereich. In dieser Liegenschaft können Sie bei schönster Sicht auf den Lago Maggiore entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, eine 360° virtuelle Tour sowie einen Video und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in San Nazzaro am Ostufer des Lago Maggiore.Weitere Bilder finden Sie bitte unter:https://icasa.ch/5.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6575-s-nazzaro-939233.html

Einkommensvilla mit Seeblick - ideale Investition in Minusio

In der renommierten Gemeinde Minusio, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, bieten wir eine Einkommensvilla mit magnifischer Panoramavista auf den Lago Maggiore zur Verkauf an.Das Immobilienobjekt repräsentiert eine ideale Gelegenheit für Investoren, dank der vollständigen Vermietung aller Apartments und der guten Renditegarantie. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Destination auch als ZWEITWOHNUNG, wodurch sein Potenzial und die Flexibilität der Nutzung erhöht werden.Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst sieben Apartments unterschiedlicher Größe: Einheiten von 1,5 und 2,5 Zimmern bis zum größten 3,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock, alle mit hellen Räumen, modernen Ausstattungen und einer atemberaubenden Seeblick ausgestattet.Die Villa wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, die folgende Arbeiten umfasste:Erneuerung der Fassaden und des DachesErsetzung der Fenster und der HeizanlageErneuerung der Küchen und der FußbödenVollständige Überprüfung der Wasser- und ElektroanlagenDank dieser Maßnahmen präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand, bereit, um ein stabiles Einkommen zu garantieren und eine Verwaltung ohne sofortige Eingriffe zu ermöglichen.Das Objekt wird durch sieben überdachte Außenparkplätze ergänzt, die im Preis inbegriffen sind, und ein Doppelgaragenbox. Die ruhige und sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Zentrum von Locarno und zum See, machen dieses Angebot zu einer sicheren und wertvollen Investition über die Zeit, sowohl für diejenigen, die ihr Immobilienportfolio diversifizieren möchten, als auch für diejenigen, die eine hochwertige Zweitwohnung mit Einkommen suchen.Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberater+41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Ferienoase umgeben von Weinbergen, Bergen und See (61)

Stilvolles Bijoux mit Seesicht auf den Lago Maggiore, ein Rückzugsort in der Tessiner Natur, mit Charme und Charakter.An erhöhter Lage von Gordola bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und architektonischer Eigenschaften.Diese Oase der Erholung mit unverbaubarem Blick über den Lago Maggiore, die mediterrane Gartenanlage, umgeben von Rebbergen schaffen eine naturnahe und gemütliche Wohnatmosphäre.Die Villetta entfaltet sich über zwei Ebenen - mit fließenden Übergängen zwischen Innen und Außen, lichtdurchfluteten Räumen und einem stimmigen Zusammenspiel von Naturstein und grossen Glasflächen.Ob stilvoller Zweitwohnsitz oder dauerhafter Erstwohnsitz, beides ist möglich. Dieses Anwesen bietet Wohnkomfort mit bleibendem Wert.Dazu gehören zwei Parkplätze: ein Parkplatz für eine normale Autolänge und ein zweiter für ein kleines Fahrzeug.Highlights auf einen Blick:o Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit raumhoher Verglasung und traumhafter Seesicht o Offene Küche mit moderner Ausstattung und direktem Zugang zur Terrasse o Umlaufend verglaster Essbereich - lichtdurchflutet zu jeder Tageszeit o Durchdacht geschnittene Schlafräume mit Privatsphäre und Blick ins Grüne o Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmero Einliegerwohnung mit separatem Zugango Mediterraner Garten mit gewachsenem Baumbestand.o Außenpool (derzeit nicht aktiv) mit ruhiger, geschützter Lage und Blick auf die Ebene.Bijoux de style avec vue sur le lac Majeur, une retraite dans la nature tessinoise, avec charme et caractère.Située sur les hauteurs de Gordola, cette propriété offre une combinaison rare de calme, de vue et de caractéristiques architecturales.Cette oasis de détente avec vue imprenable sur le lac Majeur, le jardin méditerranéen entouré de vignes créent une atmosphère d'habitation proche de la nature et confortable.La villetta se déploie sur deux niveaux - avec des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur, des pièces inondées de lumière et un jeu harmonieux entre la pierre naturelle et les grandes surfaces vitrées.Que ce soit une résidence secondaire de style ou une résidence principale permanente, les deux sont possibles. Cette propriété offre un confort d'habitation d'une valeur durable.Elle comprend deux places de parking : l'une pour une voiture de longueur normale et l'autre pour un petit véhicule.Les points forts en un coup d'oeil :- Salon représentatif et salle à manger avec vitrage à hauteur de plafond et vue de rêve sur le lac - Cuisine ouverte avec équipement moderne et accès direct à la terrasse - Espace repas vitré sur tout le pourtour - inondé de lumière à tout moment à tout moment de la journée - Des chambres à coucher bien pensées avec intimité et vue sur la verdure - Deux salles de bains aménagées avec style- Un appartement indépendant avec accès séparé ;- Jardin méditerranéen avec des arbres matures.- Piscine extérieure (actuellement inactive) avec situation calme et protégée et vue sur la plaine.Stylish bijoux with lake views of Lake Maggiore, a retreat in the Ticino countryside, with charm and character.In an elevated position in Gordola, this property offers a rare combination of tranquillity, views and architectural features.This oasis of relaxation with unobstructed views over Lake Maggiore, the Mediterranean gardens, surrounded by vineyards create a natural and cozy living atmosphere.The Villetta unfolds over two levels - with flowing transitions between inside and outside, light-flooded rooms and a harmonious interplay of natural stone and large glass surfaces.Whether stylish second home or permanent primary residence, both are possible. This property offers living comfort with lasting value.This includes two parking spaces: one for a normal length car and a second for a small vehicle.Highlights at a glance:- Representative living and dining area with...

Exklusivität mit Traumaussicht

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Gordola überzeugt mit hochwertiger Erstbezugsqualität in einer exklusiven Wohngegend. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von 215 m² (ohne Nebenräume) sowie ein grosszügiges Grundstück von 438 m². Die hochwertigen Fliesenböden verleihen den Räumen eine elegante Note. Geniessen Sie den Luxus einer voll ausgestatteten Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die grosse Terrasse (82 m²) mit Whirlpool ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende zu geniessen. Die Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohnerlebnis und eignet sich perfekt für Familien oder als kluge Investition. Gordola bietet eine ruhige und doch zentrale Lage, ideal für entspannte Ferien und dauerhaftes Wohnen. Entdecken Sie Ihr Traumhaus! Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Erstbezug, Minergie-Standard, Comfort-Lüftung, Wärmepumpe, Smarthome+ ZUSTAND: luxuriöser und exklusiver Ausbaustandard + TERRASSE: grosszügige Terrasse von 82m2 mit Whirlpool und atemberaubender Seesicht + ANNEHMLICHKEITEN: barrierefrei, Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen, offene Küche mit äusserst hochstehenden Geräten und Food-Center (Kochinsel mit Teppanyaki, Wok, Backofen, Steamer), professionell eingerichteter Vorratsraum mit Fleischgar-Kühlung, zahlreiche Einbauschränke, geräumige Badezimmer mit Regendusche, WM/Tumbler, Keller, Reduit+ PARKPLÄTZE: Tiefgarage mit 150 m² für eine sichere Unterbringung von bis zu 7 Autos + LAGE: ruhige Lage, ganztägige Besonnung + PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen mit höchster Privatsphäre+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.