Langgass - Heiligkreuz (St. Gallen)
Langgass - Heiligkreuz (St. Gallen)

Einfamilienhaus Kaufen in Langgass - Heiligkreuz (St. Gallen): 1 Treffer

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9.5 Zimmer, 325m², Preis auf Anfrage
Schoeckstrasse 38, 9008 St. Gallen

Sanierungsobjekt: grosses EFH an bester Lage

Dieses freistehende 9.5-Zi. Einfamilienhaus bietet Raum für neue IdeenDie Liegenschaft an der Schoeckstrasse befindet sich an attraktiver Lage im beliebten St. Galler Wohnquartier Rotmonten. Sie wurde 1968 auf einem 1'460 m² grossen Grundstück erstellt. Mit rund 325 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Geschossen bietet die Immobilie ein umfangreiches Raumangebot.Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig und eignet sich als Umbau- oder Neubauprojekt. Die Architektur zeigt ein für die damalige Zeit sehr fortschrittliches Wohnkonzept. Grosszügige Fensterfronten, offene Wohnbereiche und die Verbindung zum Garten mit Umschwung prägen diese Villa. Sowohl der Innenausbau als auch die Gebäudetechnik und die energetischen Eigenschaften erfordern eine umfassende Erneuerung. Das grosszügige Grundstück, die Aussicht und das ursprüngliche Architekturkonzept bilden eine interessante Grundlage, um das Haus zeitgemäss zu sanieren und/oder weiterzuentwickeln.Die unterste Etage umfasst den Hauseingang, eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang und einen Schutzraum mit Sanitärbereich.Im Zwischengeschoss liegt ein Hallenbad mit grossen Fensterfronten, einem geschützten Aussenbereich sowie Dusche/WC und Umkleidemöglichkeiten. Das Hallenbad ist ausser Betrieb. Ein klimatisierter Weinkeller, weitere Keller- und Abstellräume sowie Technikräume befinden sich auf derselben Ebene.Im Erdgeschoss befinden sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und zwei Kachelöfen mit charakteristischen Platten sowie eine grosszügige, abgeschlossene Küche. Die grossen Fensterflächen bieten eine wunderbare Aussicht über die Stadt bis zum Alpstein. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zum Garten. Ein separates Arbeitszimmer und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage.Das Obergeschoss umfasst fünf Zimmer mit Zugang zum rund 45 m² grossen Balkon bzw. zur Terrasse. Die Zimmer verfügen über ein eigenes Lavabo. Das Elternzimmer mit Ankleide sowie das Gästezimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Ein weiteres, separates WC befindet sich auf derselben Etage.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume mit eingebauten Abstellräumen (Kriechestrich) sowie eine schöne Galerie, die sich als Büro oder Leseecke eignet.Der Garten bietet verschiedene Sitzplätze, einen gewachsenen Baumbestand und Platz für eine individuelle Gartengestaltung. Ein Geräteschuppen sowie ein vom Aussenbereich zugänglicher Raum ergänzen das Angebot. Neben der Doppelgarage steht ein zusätzlicher gedeckter Aussenabstellplatz zur Verfügung.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Wegzeit
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
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  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Ruhige Lage
7.5 Zimmer, 320m², CHF 2'200'000.–
Top
Schachen 244, 9044 Wald AR

Historisches Wohnhaus mit Scheune und Wald

LAGE • Idyllische Wohnlage • Zufahrt über schwach frequentierte Flurstrasse • Sehr gute Besonnung • Attraktive Aussicht auf umliegende Hügellandschaft • Brunnen mit eigener Quelle • Teich auf Grundstück HISTORISCHES WOHNHAUS MIT SCHEUNE UND WALD • Stattliches ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit nach Mass gefertigten Möbeln • 2011/12 aufwändig, umfassend und stilgerecht renoviert • Erhaltene und moderne Elemente überzeugen mit charmanter Ausstrahlung • Über 300-jährige historische Bausubstanz in guter Bauqualität [Holzstrickkonstruktion] • Grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen sowie Scheune mit Abstellflächen • Durchdachtes, zweckmässiges Einteilungskonzept • Fünf grosszügig eingeteilte Stockwerke • Offener, heller Wohnbereich mit gemütlichem Sandstein-Kalchelofen und Sitzbank • Inklusive massgefertigtem Mobiliar • Stilvolle Räume mit bezaubernden Details • Umschwung mit pflegeleichter Grünfläche und Spielraum für Gartenideen • Eigener Wald mit fliessendem Gewässer auf separatem Grundstück

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
10 Zimmer, 378m², CHF 3'350'000.–
Top
Gais, 9056 Gais

Exklusive Villa mit spektakulärer Weitsicht und gehobenem Ausbau

An erstklassiger Wohnlage in Gais präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'444 Quadratmetern besticht diese Villa mit 378 Quadratmetern Nettowohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2011, vereint die Liegenschaft zeitlose Architektur mit modernster Bauqualität und überzeugt durch ihre privilegierte, unverbaubare Hanglage mit perfekter Südausrichtung sowie durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Alpstein und den Säntis. Das architektonische Konzept verbindet ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Haupthaus mit einer eigenständigen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und eine private Terrasse verfügt. Diese klare Trennung der Wohnbereiche eröffnet flexible Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, die stilvolle Unterbringung von Gästen oder ein repräsentatives Homeoffice. Hochwertige Natursteinbeläge und schönes Doussieparkett verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre, während grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen, sondern zugleich Sicherheit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau gewährleisten. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein zentrales Cheminée geprägt, das Wärme, Behaglichkeit und architektonische Finesse harmonisch miteinander verbindet. Die angrenzende, offene Küche erfüllt mit modernsten Geräten höchste kulinarische Ansprüche und avanciert zum Treffpunkt für Genuss und Gastlichkeit. Drei luxuriös ausgestattete Bäder, darunter ein Bad mit integrierter Sauna, schaffen private Rückzugsorte und einen Ort zur Entspannung. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und grosszügig dimensioniert, teilweise mit direktem Zugang zum Badezimmer und bieten dadurch maximalen Komfort. Eine offene Galerie sowie ein weitläufiger Estrich auf der selben Etage bieten zusätzlichen Raum für Individualität und grosszügige Staumöglichkeiten. Der Aussenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und offenbart auf einer Fläche von 944 Quadratmetern einen weitläufigen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage ein Höchstmass an Privatsphäre gewährleistet und mit einer spektakulären Aussicht begeistert. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Aussenstellplätze runden das Gesamtangebot ab. Diese Villa ist ein Meisterwerk des modernen Wohnens, das Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage vereint. Ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümerschaft nur qualifizierte Besichtigungen mit entsprechendem Finanzierungsnachweis ermöglichen können.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9056-26-3

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
  • Two-story house with a modern design, featuring a garage, balcony, and well-maintained garden.
  • Single-family house with a well-maintained garden, featuring a white exterior, red-tiled roof, and neatly trimmed hedges.
  • Two-story house with a balcony, garage, and a well-maintained lawn.
  • Single-story white house with a tiled roof, front door, and small porch. The house is surrounded by a well-maintained lawn and bushes.
  • Floor plan of a house with two garages, a separate WC, a heating room, and several rooms including a kitchen and living area.
  • Floor plan of a 3-bedroom apartment with a living/dining area, kitchen, bathroom, and balcony.
  • Bathroom with a wooden ceiling, tiled walls, a sink with a faucet, a toilet, a mirror, and light fixtures.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, mirror, glass-enclosed shower, and a small cabinet. The room features white tiles and a view of the city through a window.
  • Modern hallway with white walls, a red doormat, and a glass door leading to a garden area. A red fire extinguisher is visible on the wall.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a fireplace on the left side. Wooden cabinetry is visible in the background, and the ceiling has a unique wooden design.
  • Empty room with wooden ceiling, tiled floor, large windows, and wooden cabinetry.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a large window.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, a built-in stove, and a stainless steel range hood.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a wooden ceiling. Features include a window with blinds, a radiator, and a white door.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with white blinds, a radiator, and a built-in closet with white doors.
  • Empty room with wooden ceiling, blue carpet, white radiator, and large window with white curtains.
  • Completely empty room with white walls, wooden floor, large window with white curtains, and radiator below the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a sink in the corner. There is a small cabinet and a mirror on the wall.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and a window with white curtains. No furniture or equipment is present.
  • Laundry room with a private washing machine and dryer, wooden ceiling, and a window with a view of greenery.
  • Small bathroom with white walls, a toilet, and a window. Toilet paper is placed on the toilet tank and on a holder next to the toilet.
  • Empty room with white walls, a green cabinet, a small window, and a light fixture on the ceiling.
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6.5 Zimmer, 141m², CHF 1'500'000.–
Top
Röhrenbrugg 11, 9042 Speicher

Ruhiges Familienhaus mit grossem Garten und zentral in Speicher

Am Ende einer Sackgasse, wo kein Durchgangsverkehr mehr vorbeikommt, steht dieses Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 856 m². Es hat Platz zum Spielen, Gärtnern und für lange Sommerabende im Freien. Das sonnige Wohnquartier bietet Privatsphäre, ohne abgeschieden zu sein.Denn das Dorfleben liegt gleich um die Ecke: Kindergärten und Schulhäuser erreichen Kinder in fünf bis sieben Minuten zu Fuss durch das Quartier. Bahnhof und Supermarkt sind in vier bis sechs Gehminuten erreichbar, und mit der Appenzeller Bahn ist man rasch in St. Gallen.Die Eigentümer haben ihr Haus über Jahrzehnte mit Sorgfalt unterhalten und laufend erneuert – von der Heizung über Fenster und Haustüre bis zur Stützmauer. Herzstück der Haustechnik ist eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer thermischen Solaranlage auf dem Dach: An sonnigen Tagen erwärmen die Kollektoren das Warmwasser und unterstützen die Heizung. So wohnt man ohne Öl oder Gas, und Boiler & Heizungsspeicher sind seit 2021 auf neuem Stand.Im Obergeschoss gehen Küche, Wohnbereich und Balkon fliessend ineinander über, die Schlafzimmer liegen ruhig abgetrennt. Das Erdgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys.Wohnen • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und grosszügiger Fensterfront – den ganzen Tag über hell • Sonniger Balkon mit direktem Zugang in den Garten • Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank; Durchreiche ins Wohn-/Esszimmer • Plattenböden in Küche, Wohn-/Esszimmer, Korridor und UG Schlafen & Arbeiten • Vier Zimmer im Obergeschoss mit Parkettböden, zwei davon mit Einbauschränken • Zwei zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss, eines mit Lavabo • Grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo, Einbauschränken und Wäscheabwurf • Zwei separate WC, eines davon mit Closomat Praktisch • Zwei grosse Einzelgaragen mit elektrischen Toren, Zufahrt bis zum Haus • Estrich über die ganze Wohnfläche als grosszügiger Stauraum • Waschmaschine und Tumbler (Jg. 2019), Luftschutzkeller als zusätzlicher Lagerraum • Neue Fenster in Wohnzimmer und drei Südzimmern sowie neue Haustüre (2019) • Anschluss ans Glasfasernetz

Wegzeit
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  • Yellow house with white shutters, a small balcony above a bay window, and a raised entrance behind a fence.
  • Living room with a wooden dining table and black chairs, a brown leather sofa, a coffee table, and a wooden cabinet.
  • Living room with a dark leather sofa, a wooden chest, a bay of windows overlooking trees, and laminate wood flooring.
  • Unfurnished room with a bay of three windows, a white radiator, and a wooden floor; the windows show trees and distant hills.
  • Entrance hall with a wooden ceiling, a glazed front door, a staircase, and an open doorway into a dining area with a kitchen.
  • Kitchen with white cabinets, wooden countertops, a built-in oven and induction hob, and a closed dishwasher panel.
  • Entrance hall with a wooden staircase, built-in wardrobe with hanging jackets, shoe rack, and a wooden plank ceiling.
  • Bathroom with a double washbasin, a bathtub with a shower attachment, white tiled walls, and a gray tiled floor.
  • Small bathroom with a toilet, a wall-mounted sink, a round mirror, and a frosted window with a yellow curtain.
  • Bright room with a glass desk, office chair, wooden floor, and a glass door opening to a balcony with trees; a window shows a distant view of roofs and hills.
  • Bedroom with a large upholstered bed, wood-effect flooring, a patterned accent wall, and two windows.
  • Bedroom with a double bed, wooden wardrobes, a wood-paneled sloped ceiling, and a window with lace curtains.
  • Bedroom with a grey upholstered bed, a white nightstand, a leather armchair, and a window overlooking trees.
  • Paved outdoor patio with a metal dining table and six chairs, enclosed by a wooden fence and ivy-covered overhead vines.
  • Aerial view of a yellow house with an orange tiled roof, a small balcony on the front, and a garden terrace raised above the street behind a stone wall.
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5.5 Zimmer, 132m², CHF 1'250'000.–
Top
9000 St. Gallen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten im Riethüsli

Makleranrufe unerwünscht!Das Objekt auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 132 m² • Bruttogrundfläche: 183 m² • Grundstück: 224 m² • Kubatur: 645 m³ • Stockwerke: 3 + Keller mit separatem Eingang • Zimmer: 5.5 (davon 4.5 beheizt) • Raumhöhe: 2,40 m • Nasszellen: 2 (davon ein kleines WC) • Baujahr: um 1900 (laufend renoviert) • Grundstücknummer: C 2954 • Zone: Wohn-Gewerbezone WG3 / WG4 / WG5 • Lage: beliebtes Stadt-Quartier (Riethüsli) • ÖV: Bushaltestellen beide direkt vor dem Haus • Balkon: ein grosser und ein kleiner Balkon • Garten: erstreckt sich rund um das gesamte Haus • Untergeschoss: Waschküche, 2 Keller, Heizraum, Tankraum • Heizsystem: Ölheizung aus dem Jahr 2014 • Parkplätze: keine (2 Garagen sind dazu gemietet) • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung • Verkaufspreis: CHF 1'250'000.– Grosszügiges Einfamilienhaus im begehrten St. Galler Stadtquartier.Ein echtes Highlight für Familien und Naturliebhaber ist der eigene Garten.Ideal für Kinder, da das gesamte Grundstück eingezäunt ist.Das Haus verfügt über keine eigenen Parkflächen auf dem Grundstück.Es sind seit Jahren zwei Garagen in unmittelbarer Gehdistanz fest angemietet.Kindergarten und Primarschule befinden sich im Quartier und sind rasch erreichbar.Die Haltestelle der Appenzeller Bahnen ist nur wenige Gehminuten entfernt.Beide Bushaltestellen für den Bus in die City sind direkt vor dem Haus.Ebenfalls ist der der Autobahnanschluss schnell erreicht. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden, fortlaufend gepflegten, aber altersgemässen Zustand.Wichtige Reparaturen wurden über die Jahre hinweg immer wieder durchgeführt, sodass kein akuter, substanzieller Sanierungsstau vorliegt.Dennoch steht das Haus nicht perfekt da. Wasser und Strom bedürfen ev. einer Modernisierung.Diese anstehenden Investitionen wurden bei der fairen Preisfindung bereits berücksichtigt.Bei ernsthaftem Interesse: 078 718 57 85

  • A collage of images showcasing a two-story single-family house with a well-maintained garden, featuring a living room with a sofa, coffee table, and TV, and an outdoor patio area with seating.
  • A well-maintained garden with a patio area, outdoor furniture, and a barbecue, connected to a two-story house with blue shutters and a striped awning.
  • Two-story house with beige exterior, multiple windows, chimney, and a well-maintained lawn in front.
  • Well-maintained lawn in front of a two-story house with a tiled roof and large windows. The house is painted in warm tones with blue shutters and surrounded by trees and shrubs.
  • A well-maintained garden with a paved pathway leading to a house, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • Two-story house with a driveway, small garden, and surrounding greenery.
  • Patio with a covered area, tiled floor, dining table with chairs, barbecue, and a well-maintained lawn.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and large windows with green curtains.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertop, sink, faucet, dishwasher, coffee maker, and oven.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, granite countertop, microwave, and stove. Green curtains cover the window.
  • Modern living room with wooden flooring, a dark leather sofa, a white coffee table, a TV on a white stand, and a fireplace with a decorative stone wall.
  • Bright dining room with wooden flooring, large windows, and a dining table surrounded by chairs. Features a wooden cabinet, mirror, picture frames, and decorative items.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows with curtains, and modern furniture including a sofa, coffee table, and cabinet.
  • Modern living room with a central fireplace, two decorative vases, and fireplace tools nearby.
  • Small bathroom with a toilet, sink, and mirror. The sink has a modern faucet and a soap dispenser. There is a small cabinet above the sink and a window with blinds above the toilet.
  • A clean, well-lit hallway with tiled flooring, white walls, and wooden doors on both sides. A radiator is visible on the right wall, and a small bench is placed near the end of the hallway.
  • Carpeted staircase with wooden handrail and light-colored walls, featuring framed artwork on the wall.
  • Spiral staircase with wooden handrail and blue carpeted steps, surrounded by white walls and framed artwork.
  • A narrow hallway with wooden flooring, a long orange runner rug, and a small blue mat near a staircase. The walls are light-colored, and there is a window with curtains and a framed picture on the right wall.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a single bed with a blue duvet and pink throw, a purple shag rug, a small white nightstand with a lamp, and purple curtains on the window. The walls are painted in a light purple color, and there are two framed pictures
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a white ornate bed, nightstand, pink chair, and a large window with curtains.
  • Bright room with wooden flooring, large windows with curtains, a desk with a chair, a cabinet, and a radiator.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, glass-enclosed shower, and radiator. Features tiled walls and floor, with windows providing natural light.
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4.5 Zimmer, 122m², CHF 1'250'000.–
Top
Appenzellerstrasse 3a, 9403 Goldach

Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Goldach zu verkaufen

Zum Verkauf steht dieses gemütliche 4.5-Zimmer-Haus in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in 9403 Goldach. Die Liegenschaft bietet ca. 122 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 648 m².Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC sowie ein helles Ess- und Wohnzimmer. Der Wohnzimmer-Anbau mit charaktervollem Lehmofen wurde 2014 realisiert.Küche, Nasszelle und Fenster wurden 2003 renoviert.Zusätzlich stehen ein Disponibel-Raum, Keller- und Waschraum sowie Stauraum im Dachstock/Estrich zur Verfügung. Elektro- und Glasfaseranschluss sind vorhanden.Der grosse Garten bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Zur Liegenschaft gehören eine Garage und zwei Aussenparkplätze.Eckdaten· 4.5 Zimmer / 3 Schlafzimmer· ca. 122 m² Wohnfläche· 648 m² Grundstück· 659 m³ Kubatur· Ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr· Küche, Nasszelle und Fenster wurden 2003 renoviert· Wohnzimmer-Anbau mit Lehmofen wurde im Jahre 2014 realisiert· Grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz· Garage + 2 Aussenparkplätze· Disponibel-Raum im Keller / Estrich· GlasfaseranschlussEin charmantes Zuhause mit viel Ruhe, Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.1‘250000 .- CHF ( Verhandlungsbasis ) Sämtliche Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen, angefügten Dokumentation.

Wegzeit
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  • Panoramic view of a cityscape with a lake in the background, featuring residential buildings, trees, and solar panels on rooftops.
  • Balcony with a wooden table and four chairs, overlooking a cityscape at sunset.
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a balcony on the upper level.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a brown sectional sofa, a white coffee table, an armchair, a bookshelf, a cabinet, and a television.
  • Balcony with sun loungers, overlooking a scenic lake and cityscape.
  • Balcony with a table and chairs, overlooking a scenic city and lake view.
  • Open-plan kitchen and dining area with a round wooden table, chairs, stools, modern appliances, and a view of the staircase and balcony.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a large window with curtains.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, large mirror, and a showerhead. The sink has a red cabinet underneath, and the floor is tiled.
  • Garden area with a stone fire pit, two large stone blocks, gravel ground, and surrounding greenery.
  • Outdoor patio with a modern sofa set, a wicker chair, and a small table, covered by a retractable awning, adjacent to a well-maintained lawn and a stone wall.
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6.5 Zimmer, 177m², CHF 1'985'000.–
Top
Schönheimstrasse, 9404 Rorschacherberg

EIN LOGENPLATZ ÜBER DEM BODENSEE

Ein Logenplatz über dem BodenseeAn erhöhter Lage in Rorschacherberg erwartet Sie ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit eindrucksvoller Bodenseesicht, charaktervoller Halbstockarchitektur und vielseitigen Aussenbereichen.Das 2006 erstellte Haus steht auf einem 468 m² grossen Grundstück und bietet ca. 177 m² Wohnfläche. Die versetzten Wohnebenen schaffen ein eigenständiges Raumgefühl mit klarer Zonierung und attraktiven Verbindungen zwischen Wohnen, Küche, Zimmern und Aussenräumen.Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit rund 43 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Galerie mit Küche ergänzt das Raumangebot um eine kommunikative Ebene. Ein Elternzimmer, vier weitere flexibel nutzbare Zimmer, zwei Nasszellen sowie ein geräumiges Entrée mit Garderobe bieten viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und individuelle Bedürfnisse.Für den nachträglichen Einbau eines Cheminées ist bereits eine Dachdurchführung vorbereitet. Damit besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich künftig um eine Feuerstelle zu ergänzen. Die technische Ausführung und Bewilligungsfähigkeit sind durch eine Fachperson zu prüfen.Besondere Qualitäten:Weitreichende Panorama- und Bodenseesicht // Ca. 177 m² Wohnfläche // 468 m² Grundstücksfläche // Grosszügiger Wohn-/Essbereich // Galerie mit offener Küche // Elternzimmer und vier weitere Zimmer // Zwei Nasszellen // Vorbereitung für den Einbau eines Cheminées mit vorhandener Dachdurchführung // Zwei Terrassen und mehrere Gartensitzplätze // Terrasse bei Galerie/Küche mit ca. 23 m² // Dachterrasse mit ca. 39 m² // Eine Terrasse und ein Gartensitzplatz mit elektrisch ausfahrbarer Markise // Gartenhaus mit ca. 6,45 m² // Wärmepumpe und Bodenheizung // Ein Carport und zwei AussenparkplätzeAussenräume mit hoher AufenthaltsqualitätDie zwei Terrassen und mehreren Gartensitzplätze schaffen unterschiedliche Rückzugsorte für sonnige Nachmittage, entspannte Abende und gesellige Stunden. Die eindrucksvolle Aussicht begleitet das Wohnen von morgens bis abends. Elektrisch ausfahrbare Markisen sorgen auf einer Terrasse und einem Gartensitzplatz für zusätzlichen Komfort.Das Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartenmöbel, Geräte und Fahrräder und ist direkt über den Aussenbereich zugänglich.Gepflegt und laufend modernisiertDie Liegenschaft wurde sorgfältig unterhalten und gezielt weiterentwickelt. Zu den jüngeren Investitionen gehören:2022: Sanierung der Dusche im unteren Bereich // Markise bei der Terrasse der Küche // 2023: Installation einer Wärmepumpe // 2024/2025: Gartenhaus inklusive StützmauerLageRorschacherberg gehört zu den begehrten Wohnlagen der Bodenseeregion. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einem offenen Blick über Rorschach und den Bodensee. Die Terrassen und Gartensitzplätze machen diese besondere Lage unmittelbar erlebbar.Parkierung und VerfügbarkeitEin Carport und zwei Aussenparkplätze sind im Verkaufspreis von CHF 1‘985‘000 enthalten.Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung, voraussichtlich ab November 2026.Eine separate Planbeilage mit Grundrissen, Flächenübersicht, Fassadenansichten und Gebäudeschnitten ist vorhanden. Sämtliche Flächen und Masse sind Circa-Angaben und unverbindlich.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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  • Modern two-story house with grey exterior, large windows, balcony, garage, and well-maintained garden with red flowers.
  • Covered patio area with a dining table, chairs, umbrella, bench, and potted plant, adjacent to a modern house with large windows and a view of greenery.
  • Balcony with modern glass railing, tiled floor, and potted plants, overlooking a residential area with houses and hills.
  • Bright living room with large windows, a patterned sofa, a wooden cabinet, a small table with a plant, a piano, and a desk area with a chair.
  • Bright dining area with a wooden dining table surrounded by chairs and stools, a flower vase in the center, and a modern kitchen area visible in the background.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["table", "chair", "stool", "cupboard", "fridge", "oven", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool
  • Modern bathroom with black tiles, a glass-enclosed shower stall, a white and black cabinet, and a small rug on the floor.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and mirror. Features dark tiled flooring and white tiled walls.
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6.5 Zimmer, 148m², CHF 1'250'000.–
Top
Obere Täschenstrasse 21, 9410 Heiden

Einfamilienhaus in Heiden

6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in HeidenAm Ende einer Sackgasse an der Oberen Täschenstrasse 21 in Heiden erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumangebot auf drei Geschossen. Das 2001 erstellte Haus bietet 6½ Zimmer und eine Wohnfläche von 148 m² auf einem 333 m² grossen Grundstück.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Die ca. 50 m² grosse, teilweise gedeckte Terrasse erweitert den Wohnbereich und lädt zum Essen, Entspannen und Verweilen im Freien ein.Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Duschbad mit WC. Im Untergeschoss mit Eingangsbereich bieten zwei weitere Zimmer Platz für individuelle Bedürfnisse, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Bad mit WC, der Waschraum, der Keller und die Doppelgarage.Die wichtigsten Angaben: • Adresse: Obere Täschenstrasse 21, 9410 Heiden • Lage: am Ende einer Sackgasse • Zimmer: 6½ • Wohnfläche: 148 m² • Grundstücksfläche: 333 m² • Baujahr: 2001 • Drei Geschosse • Terrasse: ca. 50 m², teilweise gedeckt • Doppelgarage • Erdgas-Zentralheizung Kaufpreis: CHF 1’250’000.– Bezugstermin: auf AnfrageFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 1
9.5 Zimmer, 360m², CHF 3'660'000.–
Top
Rietbergstrasse 20, 9403 Goldach

Wohnen mit Charakter. Ein Zuhause. Viele Möglichkeiten.

Ein Zuhause mit eigenständigem CharakterDieses 2026 erstellte Einfamilienhaus verbindet eine markante, hinterlüftete Holzfassade mit einer sorgfältig abgestimmten Materialwahl und zeitgemässer Gebäudetechnik. Ein privater Innenpool, mehrere Aussenbereiche und die Attika mit Dachterrasse ergänzen das Wohnangebot.Die Liegenschaft an der Rietbergstrasse 30a liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Der Bodensee ist rund 400 m entfernt. Eine eigene private Brücke über den Bach gehört zur Liegenschaft.Das Raumangebot umfasst einen Wellnessbereich, vier Schlafzimmer, ein Büro und zwei Wohnzimmer. Eine Waschküche und ein Kellerabteil ergänzen die funktionalen Nebenräume. Vier Badezimmer, ein separates Gäste-WC und zwei Eingangsbereiche runden das Angebot ab.Die Liegenschaft bietet noch viele weitere Vorteile mit Ihrem modernen Ausbaustandart und ihren hochwertigen Materialien.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann können Sie sich gerne für eine Besichtigung bei uns melden.Die genaueren Verkaufsunterlagen finden Sie im Anhang.

Wegzeit
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Basil Schwarz

Basil Schwarz

1 / 12
Basil Schwarz

Basil Schwarz

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
505m², CHF 1'175'000.–
Arbonerstrasse 17a, 9315 Neukirch (Egnach)

Attraktives Investitions- und Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie eine Liegenschaft voller Möglichkeiten - eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und kreative Köpfe mit Weitblick.Diese vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Neukirch-Egnach bietet eine interessante Ausgangslage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob als langfristige Investition, zur individuellen Umgestaltung oder für die Verwirklichung eigener Geschäftsideen - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Im heutigen Ist-Zustand umfasst die Liegenschaft verschiedene Gewerbe- und Lagerflächen sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung schafft eine vielseitige Ausgangslage und eröffnet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte.Das bestehende Gebäude überzeugt insbesondere durch seine flexible Nutzbarkeit und das umfangreiche Potenzial für individuelle Umbauten und Umnutzungen. Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten interessante Möglichkeiten, bestehende Strukturen neu zu gestalten und an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen.Ob zusätzliche Wohnflächen, gewerbliche Nutzungen, Lagerflächen, Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder eine Kombination verschiedener Nutzungskonzepte - die Liegenschaft bietet viel Raum für individuelle Ideen und zukunftsorientierte Entwicklungen.Auch die Lage in Neukirch-Egnach macht diese Investitionsmöglichkeit besonders interessant. Die gute Infrastruktur, die Nähe zum Bodensee sowie die attraktive Anbindung an die umliegenden Gemeinden schaffen interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Nutzung und langfristige Wertentwicklung.Eine Liegenschaft, die nicht nur durch ihren Bestand überzeugt, sondern vor allem durch die Möglichkeiten, die in ihr stecken. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen.Einige Besonderheiten:+ Attraktive Investitionsmöglichkeit+ Grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft+ Umfangreiches Umbau- und Umnutzungspotenzial+ Weitläufige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Interessante Raumstrukturen mit Galerie+ Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen+ Grosszügige Aussenbereiche+ Bestehende Wohnräumlichkeiten+ Attraktive Lage in einem gewachsenen Wohnquartier+ Nähe zum Bodensee+ Interessantes Potenzial für langfristig orientierte Investoren+ Zusätzliche Neubauoption mit bereits bewilligtem Projekt+ Und vieles mehr Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Neukirch (Egnach).Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Discover a property full of possibilities--an attractive opportunity for investors, entrepreneurs, and creative minds with a vision for the future.This versatile residential and commercial property in Neukirch-Egnach offers an intriguing starting point for a wide variety of usage concepts. Whether as a long-term investment, for individual renovation, or to bring your own business ideas to life--numerous possibilities await here.In its current condition, the property comprises various commercial and storage spaces as well as a 4.5-room apartment. This combination of residential and commercial use creates a versatile foundation and opens up interesting possibilities for a variety of usage concepts.The existing building is particularly appealing due to its flexible usability and extensive potential for custom renovations and repurposing. The existing spaces offer interesting opportunities to redesign existing structures and adapt them to different needs.Whether it's additional residential space, commercial uses, warehouse space, parking facilities, or a combination of different usage concepts--the property offers plenty of room for individual...

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Roman Koller

Roman Koller

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Roman Koller

Roman Koller

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4.5 Zimmer, 148m², CHF 1'430'000.–
Hohenbühlweg 6, 9306 Freidorf

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Freidorf – Sofort verfügbar!

• attraktive, steuergünstige Gemeinde mit optimaler Verkehrsanbindung• ruhige, ideal besonnte Wohnlage in bevorzugtem Quartier• gepflegte, gut unterhaltene Liegenschaft ohne grösseren Erneuerungsbedarf• ergiebiger Gartenbereich mit Süd-West-Ausrichtung, Grundstücksfläche 482m2• 4.5 Zimmer mit Nettowohnfläche ca. 148m2 / Nettonutzfläche ca. 258m2• grosszügig bemessene und lichtdurchflutete Räumlichkeiten• Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie Foodcenter• Elternzimmer mit direktem Zugang zu Dusche-Bad-WC, Kinderzimmer mit direktem Zugang zu Dusche-WC,sowie Tages-WC im EG• direkter Zugang von Elternzimmer zu Ankleidezimmer• Feinsteinzeugfliesen im EG und OG, Cheminée im Wohn/Essbereich• lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit stilvoller Garderobe• Wäscheabwurf von OG bis Waschküche im UG• 16m2 grosser Balkon mit herrlicher Sicht auf den Bodensee• grosszügiger Gartensitzplatz mit Süd-West Ausrichtung• Wellnessbereich (Sauna), Duschkabine und Hobbyraum/Keller im UG• Technikraum mit Waschmaschine / Tumbler• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe• stattliche Raumhöhe ca. 2.50 m• Baujahr 2007, Kubatur-Rauminhalt ca. 1017m3• Doppelgarage mit Feinsteinzeugfliesen und Torantrieb• 4-5 Aussenparkplätze• Bezug nach Vereinbarung, keine Verpflichtung bezüglich Hypothek

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Massimo Salvati

Massimo Salvati

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Massimo Salvati

Massimo Salvati

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6.5 Zimmer, 234m², CHF 1'690'000.–
St. Josefen-Strasse 7, 9000 St. Gallen

Familienglück mit wunderschönem Gartenparadies

Willkommen in St. Gallen, hier verbinden sich Wohnen und Lebensqualität auf ideale Weise.Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche und stilvollem Eichenparkett. Die ruhige und familienfreundliche Lage in unmittelbarer Schulnähe sowie die Nähe zum Stadtzentrum vereinen naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Jacuzzi bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Besondere Highlights:+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Umgeben von idyllischer Natur+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Nähe zu St. Gallen Zentrum+ Schulen in Gehdistanz Wohnkomfort & Innenausbau+ Lichtdurchflutete Wohnräume+ Durchgehend gepflegter und neuwertiger Zustand+ Moderne, hochwertige Küche+ Gemütlicher Essbereich mit offenem Raumkonzept+ Schöner Eichenparkettboden Aussenbereich & Extras+ Grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen+ Jacuzzi im Aussenbereich+ Weitläufiges Grundstück mit viel PrivatsphäreNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to St. Gallen, where living and quality of life meet. This attractive 6.5-room single-family house impresses with light-flooded rooms, a modern kitchen and stylish oak parquet flooring.The quiet, family-friendly location near a school and close to the center combines nature and central access perfectly. A spacious garden with several seating areas and a Jacuzzi offers plenty of privacy and invites you to relax.Visit the property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTand gain access to: virtual tour, detailed documentation with additional images, floor plan, further figures, data and facts, etc.Special highlights:+ Quiet and family-friendly residential location+ Surrounded by idyllic nature+ Central location with good connections+ Close to St. Gallen city center+ Schools within walking distance Living comfort & interior design+ Light-flooded living spaces+ Consistently well-maintained and in a like-new condition+ Modern, high-quality kitchen+ Cozy dining area with an open room concept+ Beautiful oak parquet flooring Outdoor area & extras+ Spacious garden with several seating areas+ Jacuzzi in the outdoor area+ Large plot with plenty of privacyTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.If you need further information for your decision-making, we are happy to help.The ImmoLeague team.Do you know someone who wants to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

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Francesco Arena

Francesco Arena

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Francesco Arena

Francesco Arena

5.5 Zimmer, 115m², CHF 895'000.–
Linsenbühlstrasse 74a, 9000 St. Gallen

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St. Gallen.

Einzigartiges 5.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum- Zentrale Lage in der Stadt- Gepflegt und gut unterhalten- Sichtbalken Im Wohnbereich- Neuwertig saniert 2017/ 2018- Gemütlich und charmant- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Praktische Einbau-Garderobe- Einbauschränke vorhanden- Zwei hochwertige Badezimmer- Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung- Waschraum mit WM/ TM- Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube- Praktischer Kellerraum- Parkplätze in blauer/ weisser Zone VorhandenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique 5.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4929117and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features:- Rare townhouse near the center- Central location in the city- Well cared for and well maintained- Exposed beams in the living area- Renovated as new in 2017/ 2018- Cozy and charming- Modern kitchen with granite worktop- Practical built-in wardrobe- Built-in wardrobes available- Two high-quality bathrooms- Seating area on the first floor- Fiber optic internet/ central distribution- Laundry room with WM/ TM- Compact layout- Charming dormer window- Practical cellar room- Parking spaces in blue/white zone availableTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

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12 Zimmer, 623m², Preis auf Anfrage
Bühlhof 1, 9320 Arbon

Der Bühlhof: Ein Ort mit Geschichte, ein Anwesen mit Zukunft.

Bühlhof Arbon - Ein besonderer Ort mit Geschichte und PotenzialDer Bühlhof in Frasnacht bei Arbon ist eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial. Die idyllische Lage zwischen Feldern und Wiesen begeistert mit einem unverbaubaren Blick über die Landschaft bis zum Säntis, während Arbon, der Bodensee und St. Gallen schnell erreichbar sind.Der seit Jahrzehnten bekannte Bühlhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Gastronomie, Gewerbe, Wohnen oder eine individuelle Kombination daraus. Die charaktervollen Räumlichkeiten, die grosszügigen Aussenbereiche und die bestehende professionelle Infrastruktur schaffen eine besondere Ausgangslage für neue Ideen.Die renovierungsbedürftigen Wohnbereiche eröffnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum und ermöglichen es, den historischen Charakter mit modernen Ansprüchen zu verbinden.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen besonderen Ort mit Geschichte übernehmen und ihre eigene Vision verwirklichen möchten.Einige Besonderheiten+ Unverbaubare Aussicht auf den Säntis+ Idyllische Lage mitten im Grünen+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten+ Grosszügige Parkplatzsituation+ Attraktives Entwicklungspotenzial+ Nähe zum Bodensee+ Grosses Grundstück+ Viele Gestaltungschancen+ Gastrobetrieb mit langjähriger Bekanntheit+ Grosszügiges Raumangebot+ Gute Infrastruktur & OV+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Bühlhof Arbon - A Special Place with History and PotentialThe Bühlhof in Frasnacht near Arbon is an exceptional property with history, character, and great potential. Its idyllic location among fields and meadows offers an unobstructed view across the countryside all the way to Säntis, while Arbon, Lake Constance, and St. Gallen are all within easy reach.The Bühlhof, which has been well-known for decades, offers a wide range of possibilities for dining, commercial use, residential living, or a custom combination of these. The distinctive interior spaces, the spacious outdoor areas, and the existing professional infrastructure create a unique foundation for new ideas.The living areas, which are in need of renovation, offer additional creative freedom and make it possible to blend the historic character with modern standards.A rare opportunity for people who aren't just looking for a property, but want to take on a special place with history and bring their own vision to life.Some Highlights Unobstructed view of the Säntis Idyllic location surrounded by nature Versatile usage options Ample parking Attractive development potential Proximity to Lake Constance Large lot Many design opportunities A restaurant business with a long-standing reputation Generous amount of space Good infrastructure & public transportation And much moreTake advantage of this once-in-a-lifetime opportunity.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

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Ueli Ammann

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Ueli Ammann

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  • Balkon / Terrasse
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5.5 Zimmer, 120m², CHF 1'140'000.–
Schöneggstrasse 16c, 9404 Rorschacherberg

Doppelhaushälfte mit Bodenseeblick, Garten und drei Tiefgaragenplätzen

Die 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte in Rorschacherberg wurde 2014 in Massivbauweise erstellt und ist in neuwertigem Zustand. Sie gehört zu einer Überbauung mit vier Häusern und gemeinsamer Tiefgarage, steht aber auf einer eigenen Parzelle von 290 m², davon rund 218 m² Garten mit Sitzplatz. Die Wohnfläche beträgt rund 120 m² auf drei Geschossen. Gewohnt wird im Obergeschoss. Der Wohn- und Essbereich umfasst rund 46 m² mit grossen Fensterfronten, die offene Küche hat eine Kochinsel, weisse Fronten und eine schwarze Steinabdeckung. Dazu kommen ein Duschbad mit WC und ein Balkon mit Glasgeländer und Blick auf den Bodensee. Im Erdgeschoss liegen drei Zimmer mit 12 bis 15 m² und das Bad mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet einen Hobbyraum von rund 18 m², einen Disponibelraum sowie einen Wasch- und Trockenraum von rund 31 m². Die Böden sind mit grossformatigen Feinsteinzeugplatten belegt, die Decken in Sichtbeton. Geheizt wird mit Gas über eine Fussbodenheizung, das Warmwasser wird von einer Solaranlage unterstützt. Das Haus liegt an einer Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Mit dem öffentlichen Verkehr ist St. Gallen in 17 Minuten erreichbar, mit dem Auto der nächste Autobahnanschluss in 7 Minuten. Zuständig sind der Kindergarten Klosterguet, die Primarschule Wildenstein und die Oberstufe Steig. Im Kaufpreis sind drei Tiefgaragenplätze enthalten. Ein vierter Platz kann für CHF 40’000 dazugekauft werden. Highlights: • Blick auf den Bodensee • Eigene Parzelle mit rund 218 m² Garten und Sitzplatz • Balkon im Wohngeschoss • Drei Tiefgaragenplätze inbegriffen, ein vierter optional • Hobbyraum und grosser Waschraum im Untergeschoss • Baujahr 2014, neuwertig • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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8 Zimmer, 222m², CHF 1'250'000.–
Wiesenstrasse 6, 9325 Roggwil

Stattliches Wohnhaus mit grossflächigem Gartenbereich

Dieses grosszügige, denkmalgeschützte Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit einer heimeligen Wohnatmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Wohnträume. Die rustikale Architektur, liebevolle Details und die charaktervollen Räume verleihen der Liegenschaft eine ganz besondere Ausstrahlung. Das unterkellerte Wohnhaus befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und eröffnet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und unter Einhaltung der Anforderungen der Denkmalpflege zu erneuern. Zudem bietet der grosse Dachboden zusätzliches Ausbaupotential. Der idyllische, weitläufige Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein - viel Platz für eine individuellen Nutzung und Gestaltung für die ganze Familie. Ein grosser Carport und eine ins Haus integrierte Garage bieten genügend Platz für Fahrzeuge. Ein einzigartiges Zuhause in einem ruhigen und zentralen Wohnquartier für Liebhaber historischer Bausubstanz, die den Charme vergangener Zeiten schätzen. Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

  • Parkplatz
  • Garage
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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Balkon / Terrasse
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CHF 1'600'000.–
Mühlenstrasse 17, 9000 St. Gallen

Urbanes Einfamilienhaus mit Atelier nahe Altstadt und Mülenenschlucht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Urbanes Einfamilienhaus mit Atelier nahe Altstadt und MülenenschluchtVor der eindrucksvollen Kulisse der historischen Mülenenschlucht und am Rande der schönen Altstadt von St. Gallen präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als wahres Unikat. Hier verbinden sich urbanes Leben, naturnahe Umgebung, historische Ausstrahlung und zeitlose Wohnqualität zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Die zentrale Lage in einem kultigen Wohnquartier verbindet die Vorzüge der Stadt mit einem einzigartigen Umfeld voller Geschichte und Charme. Ein Ort, an dem Privatsphäre, Lebensqualität und die Nähe zur Altstadt auf besondere Weise zusammenfinden.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einen Vorplatz, der direkt in den grosszügigen Eingangsbereich führt. Das einladende Entrée überzeugt mit praktischen Einbauschränken und bildet den Auftakt zu den weiteren Räumlichkeiten. Direkt anschliessend befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer mit angrenzender Ankleide. Dieses eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Toilette mit Dusche. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage mit separatem Eingang bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro.Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein erstes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und lässt sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Esszimmer nutzen. Die helle, grosszügige Küche überzeugt mit ihrem modernen Design und hochwertigen Geräten. Sie bietet Raum zum gemeinsamen Kochen und Verweilen und verbindet Funktionalität mit einer einladenden Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Toilette, Waschmaschine und Tumbler ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Eine separate Toilette sowie ein praktischer Flur mit zusätzlichen Staumöglichkeiten runden diese Etage ab.Die oberste Etage begeistert mit einem einzigartigen Wohnambiente und besonderem Charakter. Das stilvolle Designer-Cheminée bildet den Mittelpunkt des grosszügigen Wohn- und Essbereichs und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Dank des grossen Dachfensters wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl unter dem Dach. Die harmonische Verbindung von Design, Licht und Behaglichkeit macht diese Etage zu einem besonderen Ort mit viel Charme.Die grosszügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum auf ideale Weise ins Freie und bietet vielfältige Möglichkeiten, das Leben unter freiem Himmel zu geniessen. Ob ein entspannter Morgenkaffee, gesellige Sommerabende mit Freunden oder ruhige Stunden über den Dächern der Stadt, jeder Aussenbereich besitzt seinen ganz eigenen Charme. Ein besonderes Highlight ist der über einen separaten Eingang erschlossene Gewerberaum beziehungsweise das Atelier mit eigener Toilette. Ob als Büro, Praxis, Kreativatelier oder Studio, dieser vielseitig nutzbare Bereich bietet ideale Voraussetzungen für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.Die Liegenschaft verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Im umliegenden Quartier stehen jedoch Parkmöglichkeiten in der Blauen Zone in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die nahegelegene Mühleggbahn bietet eine charmante und praktische Verbindung zur St. Galler Altstadt und unterstreicht die ausgezeichnete Erreichbarkeit dieser besonderen Wohnlage.Mit seiner aussergewöhnlichen Architektur, seinem unverwechselbaren Charakter und seiner seltenen Lage vereint dieses Haus all jene Eigenschaften, die eine Immobilie wirklich einzigartig machen. Gleichzeitig profitieren Sie von den Vorzügen der Stadt St. Gallen: kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten. Eine einzigartige und charakterstarke Liegenschaft im Herzen von St. Gallen, geschaffen für Künstler, Kreative und Menschen, die das Besondere lieben.VerkaufspreisCHF 1'600'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Tumbler
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  • Parkplatz
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6.5 Zimmer, 132m², CHF 790'000.–
Neubrunn 1221, 9304 Bernhardzell

Einfamilienhaus

LAGE • umgeben von Grünflächen im Quartier „Neubrunn“ • sonnige Lage • gut erschlossen und örtliche Infrastrukturen in kürzeren bis mittleren Distanzen erreichbar • nur 10 Fahrminuten nach St. Gallen • Schulen und Haltestelle Bus in wenigen Gehminuten erreichbar • Einkauf für den täglichen Bedarf nur wenige Minuten entfernt in Waldkirch oder Wittenbach EINFAMILIENHAUS • freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus • erbaut 1953 • gute Grundbausubstanz • PW-Garage mit Direktzugang • zwei bis drei Aussenabstellplätze • Umschwung mit Garten, Wiese und Strauchbestand • grosszügige Wohnfläche und angenehme Raumhöhen • praktisches Einteilungskonzept • Erweiterungsreserven im Obergeschoss vorhanden • vielseitiges Angebot an Nebenräumen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
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  • Aussicht
  • +2
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8.5 Zimmer, 256m², CHF 960'000.–
Kehr 3, 9056 Gais

*Wohnhaus mit Gartenanlage*

Wohnhaus mit Gartenanlage. 334 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 960'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

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5.5 Zimmer, 198m², CHF 1'080'000.–
Hilternstrasse 9, 9320 Arbon

Reihenhaus an ruhiger und zentraler Lage

ARTESTATE präsentiert:Reihenhaus an ruhiger und zentraler LageEtwas zurückgezogen vom Trubel des alltäglichen Lebens liegt das Reihenhaus am Rande von Arbon. Das nur 15 Gehminuten entfernte Bodenseeufer lädt zu schönen Spaziergängen und zum Verweilen ein.Mit direktumliegenden Einkaufsmöglichkeiten und einem weiteren Sportplatz in Sichtweite liegt das Haus in optimaler Lage.Bereits beim Betreten des Hauses wir einem bewusst - hier waren Könner am Werk. Durch die Raumeinteilung und die Gestaltung der Räume, wurde jeder Platz optimal genutzt. Die schmucken Details und die schöne Linienführung sorgen für absolutes Wohlbehagen.Der anthrazitfarbene Bodenbelag im Erdgeschoss kreiert ein stilvolles Ambiente. Die grossen Fenster zur Gartenanlage rücken das gesamte Stockwerk ins perfekte Licht und sorgen für Weitblick. Auch das Gäste-WC direkt beim Eingang verfügt über eine natürliche Lichtquelle, ebenso wie die Küche.Das Herzstück des Hauses - der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich - lädt zum Entspannen, Arbeiten oder Geniessen ein. Die Küche kann bei Bedarf mit Hilfe von zwei Schiebetüren geschlossen werden.Der vom Wohnzimmer aus zugänglichem Aussenbereich ist auf zwei Etagen verteilt mit garantiertem Sichtschutz. Die gut 80m² bieten viel Platz für ganz persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der perfekte Ort zum Entspannen und für gemütliche Abende zu zweit, mit Familie oder Freunden.Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Familienbad. Zwei weitere Zimmer bieten genügend Platz für die Familie, Gästezimmer oder Büroräumlichkeiten.Um der optimalen Nutzung gerecht zu werden, wurde im Untergeschoss der Mehrzweckraum zu einem grossen Wohn- und Schlafbereich ausgebaut. Ebenso wurde dazu ein geräumiges Badezimmer errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und hat ebenfalls direkten Zugang zur unteren Etage der Gartenanlage.Dem künftigen Eigentümer stehen eine Einzelgarage sowie ein Aussenabstellplatz zur Verfügung, die im Gesamtpreis von CHF 1'080'000 enthalten sind.Dieses schmucke Einfamilienhaus überzeugt mit seinem Charme, der raffinierten Raumeinteilung und bietet genügend Platz für die ganze Familie.Wünschen Sie weitere Informationen?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das komplette Verkaufsdossier zu.

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

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6.5 Zimmer, 147m², Preis auf Anfrage
9036 Grub SG

Grenzenlose Entspannung. Atemberaubende Bodenseesicht.

Grenzenlose Entspannung und atemberaubende Bodenseesicht - Ihr neues Zuhause in Grub SG!An traumhafter Hanglage oberhalb des Bodensees erwartet Sie dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Eingebettet in die idyllische Landschaft von Grub SG geniessen Sie hier ein aussergewöhnliches Mass an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.Die naturnahe Umgebung mit ihren weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der attraktiven Lage zwischen dem Bodensee und dem Appenzellerland, die zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bietet.Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, 6.5 vielseitig nutzbaren Zimmern sowie einem grosszügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob beim morgendlichen Kaffee oder einem gemütlichen Abend auf der Terrasse - die beeindruckende Panoramasicht über den Bodensee sorgt für unvergessliche Momente.Ein besonderer Rückzugsort für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und eine einzigartige Aussicht zu schätzen wissen.Einige Besonderheiten+ Idyllische, ländliche Lage+ Weite Aussicht über den Bodensee+ Viel Privatsphäre, Ruhe und Erholung+ Grosser Umschwung mit Garten undAussensitzplätzen+ Cheminée mit Umluftfunktion+ Hauseigene Sauna+ Wasserversorgung über Quellwasser+ Gute Anbindung an St. Gallen und die A1+ Grosszügige Parkplatzsituation+ Meteorwassertank mit 3'000 LiternFassungsvermögen+ Klimaanlage im Wohnzimmer (Kühlen &Heizen)+ Seltene Gelegenheit mit Potenzial+ Ab Mitte 2027 mit Glasfaser erschlossen+ Und vieles mehrAktuell wird durch einen Architekten eine Machbarkeitsstudie erarbeitet, welche die bestehenden Möglichkeiten eines Um- oder Neubaus aufzeigt. Diese wird in Kürze verfügbar sein.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Grub SG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Unlimited relaxation and a breathtaking view of Lake Constance--your new home in Grub, SG!Perched on a picturesque hillside above Lake Constance, this charming 6.5-room single-family home awaits you with a view that will inspire you anew every day. Nestled in the idyllic countryside of Grub SG, you'll enjoy an exceptional level of tranquility, privacy, and quality of life here.The natural surroundings, with their expansive meadows and forests, invite you to take relaxing walks and enjoy a variety of recreational activities. At the same time, you'll benefit from the attractive location between Lake Constance and the Appenzell region, which offers numerous opportunities for day trips.This single-family home features a cozy living and dining area with a fireplace, 6.5 versatile rooms, and a spacious garden that invites you to relax and unwind. Whether enjoying your morning coffee or a cozy evening on the terrace--the impressive panoramic view of Lake Constance ensures unforgettable moments.A special retreat for anyone who appreciates living close to nature, tranquility, and a unique view.Some Highlights Idyllic, rural location Sweeping views of Lake Constance Plenty of privacy, peace, and relaxation Large lot with a garden and outdoor seating areas Fireplace with a convection function On-site sauna Water supply from a spring Good access to St. Gallen and the A1 Ample parking Rainwater tank with a 3,000-liter capacity Air conditioning in the living room (cooling & heating) Rare opportunity with potential Fiber-optic connectivity available starting mid-2027 And much moreAn architect is currently preparing a feasibility study that...

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