• Modern multi-storey residential building with wooden cladding, a glass balcony railing on the top floor, and a gated entrance with palm trees.

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Zimmer
9.5
Wohnfläche
360 m2
Verkaufspreis
CHF 3'660'000.–

"Wohnen mit Charakter. Ein Zuhause. Viele Möglichkeiten."

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Adresse

Rietbergstrasse 20, 9403 Goldach

Wegzeit

  • 13 min.Station: Goldach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    12 min.BENU Apotheke Goldach

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Schule

    8 min.Schule Bachfeld

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Kronenplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'660'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
360 m2
Nutzfläche:
470 m2
Grundstücksfläche:
651 m2
Kubatur:
1700 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Ein Zuhause mit eigenständigem Charakter

Dieses 2026 erstellte Einfamilienhaus verbindet eine markante, hinterlüftete Holzfassade mit einer sorgfältig abgestimmten Materialwahl und zeitgemässer Gebäudetechnik. Ein privater Innenpool, mehrere Aussenbereiche und die Attika mit Dachterrasse ergänzen das Wohnangebot.

Die Liegenschaft an der Rietbergstrasse 30a liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Der Bodensee ist rund 400 m entfernt. Eine eigene private Brücke über den Bach gehört zur Liegenschaft.

Das Raumangebot umfasst einen Wellnessbereich, vier Schlafzimmer, ein Büro und zwei Wohnzimmer. Eine Waschküche und ein Kellerabteil ergänzen die funktionalen Nebenräume. Vier Badezimmer, ein separates Gäste-WC und zwei Eingangsbereiche runden das Angebot ab.

Die Liegenschaft bietet noch viele weitere Vorteile mit Ihrem modernen Ausbaustandart und ihren hochwertigen Materialien.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann können Sie sich gerne für eine Besichtigung bei uns melden.

Die genaueren Verkaufsunterlagen finden Sie im Anhang.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

S. Dervishi

+41796541849
+41796541849
Inseratenummer
4003607132
Objekt-Ref.
ucbx9.emvez

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