Langgass - Heiligkreuz (St-Gall)
Langgass - Heiligkreuz (St-Gall)

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9.5 pièces, 325m², Prix sur demande
Schoeckstrasse 38, 9008 St. Gallen

Objet de rénovation : grande maison unifamiliale dans un excellent emplacement

Cette maison unifamiliale détachée de 9,5 pièces offre de l'espace pour de nouvelles idéesLa propriété située sur la Schoeckstrasse est située dans un quartier attractif du quartier résidentiel populaire de Rotmonten à St-Gall. Elle a été construite en 1968 sur un terrain de 1 460 m². Avec environ 325 m² d'espace habitable et un total de cinq étages, la propriété offre une gamme de pièces complète.La maison a besoin d'une rénovation complète et convient comme projet de rénovation ou de nouvelle construction. L'architecture montre un concept de vie très progressif pour son époque. Des façades de fenêtres spacieuses, des espaces de vie ouverts et la connexion au jardin avec un espace environnant caractérisent cette villa. À la fois la conception intérieure et la technologie du bâtiment et les propriétés énergétiques nécessitent un renouvellement complet. Le terrain spacieux, la vue et le concept architectural d'origine forment une base intéressante pour rénover la maison de manière opportune et/ou la développer davantage.Le rez-de-chaussée inférieur comprend l'entrée de la maison, un garage double avec accès direct à la maison et un abri avec des sanitaires.À l'étage intermédiaire se trouve une piscine intérieure avec de grandes façades de fenêtres, un espace extérieur protégé et des douches/toilettes et des possibilités de changement. La piscine intérieure est hors service. Une cave à vin climatisée, d'autres pièces et caves, ainsi que des pièces techniques se trouvent au même niveau.Au rez-de-chaussée se trouvent le vaste espace de vie et de repas avec une cheminée et deux poêles en faïence avec des plaques caractéristiques, ainsi qu'une cuisine spacieuse et séparée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent une vue merveilleuse sur la ville jusqu'au Alpstein. Depuis l'espace de vie, il y a un accès direct au jardin. Un bureau séparé et des toilettes pour les invités complètent cet étage.L'étage supérieur comprend cinq chambres avec accès au balcon d'environ 45 m² ou à la terrasse. Les chambres ont leur propre lavabo. La chambre parentale avec dressing et la chambre d'invités ont un accès direct à la salle de bain. Un autre toilette séparé se trouve au même étage.À l'étage des combles se trouvent deux autres pièces avec des espaces de stockage intégrés (espace de crawl) et une jolie galerie qui convient comme bureau ou coin de lecture.Le jardin offre divers espaces de détente, une population d'arbres adultes et un espace pour une conception de jardin individuelle. Un hangar à outils et une pièce accessible depuis l'extérieur complètent l'offre. En plus du garage double, un espace de stockage extérieur couvert supplémentaire est disponible.Commandez la documentation de vente détaillée pour cet objet intéressant. Après réception de la documentation, nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

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Nouvelle construction
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4.5 pièces, 163m², CHF 1'470'000.–
Premium
Hasenbühl, 9410 Heiden

Nouvelle construction Hasenbühl Maison D

Logement familial et moderne au milieu de la natureDans le beau village de Heiden, la terrasse ensoleillée de l'Appenzeller Vorderland, deux maisons jumelées spacieuses sont en construction dans un endroit calme avec une vue imprenable sur le lac de Constance.Toutes les quatre maisons sont construites sur trois ou quatre étages et disposent d'un espace de vie et de repas spacieux et ouvert, de trois chambres à coucher complètes, ainsi que de deux salles de bains. Dans certains cas, un toilette pour les invités et un local de stockage sont prévus. La maison D impressionne par un entrée accueillant avec beaucoup d'espace pour une garde-robe. À côté de la zone d'entrée, un local de stockage pratique est disponible. Aussi à l'étage supérieur se trouve l'espace de vie et de repas ouvert, qui s'étend sur deux demi-étages. La cuisine moderne et de haute qualité ne laisse aucun désir insatisfait. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouvent deux grandes chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Aussi ici, une buanderie et une cave sont disponibles. Dans les combles, la troisième chambre à coucher et une autre salle de bains peuvent être trouvées. Le garage double en sous-sol a un accès direct à la maison, ainsi qu'un local de stockage supplémentaire.Les quatre maisons répondent aux normes les plus élevées en matière d'architecture contemporaine et durable. Les hauteurs de pièce spacieuses (à partir de 2,95 m) procurent un confort de vie particulier. Pour la construction des maisons, du bois est principalement utilisé. Les maisons en bois se caractérisent par leurs excellentes propriétés d'isolation thermique, un climat de pièce très bon, une longévité et une esthétique. Une efficacité énergétique élevée est également atteinte grâce au système de chauffage à pompe à chaleur intégré. La durabilité est également soulignée dans d'autres domaines : toutes les maisons disposent de leur propre station de recharge pour véhicules électriques, de fenêtres en bois et métal de haute qualité, ainsi que d'un système photovoltaïque.Chacune des quatre maisons dispose de son propre garage double avec accès direct à la maison. L'orientation des terrasses et l'environnement des jardins de toutes les maisons permettent une vue panoramique unique et une vue sur le lac imprenable.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Durée du trajet
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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
10 pièces, 378m², CHF 3'350'000.–
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Gais, 9056 Gais

Villa exclusive avec vue panoramique spectaculaire et finitions de haute gamme

Dans un quartier résidentiel de premier plan à Gais, nous vous présentons une résidence d'une élégance et d'une expressivité inégalées. Sur un terrain privé et spacieux de 1 444 mètres carrés, cette villa dispose de 378 mètres carrés d'espace de vie net, répartis sur trois niveaux et un ambiance de vie du plus haut niveau. Construite en 2011, la propriété combine une architecture intemporelle avec une qualité de construction moderne et convainc par son emplacement privilégié, inconstructible, avec une orientation sud parfaite et une vue panoramique inégalée sur l'Alpstein et le Säntis. Le concept architectural combine une maison principale spacieuse de 6,5 pièces avec un appartement annexe de 3,5 pièces, qui dispose d'une entrée séparée et d'une terrasse privée. Cette séparation claire des espaces de vie ouvre des possibilités flexibles - que ce soit pour un logement intergénérationnel, un hébergement stylish pour les invités ou un bureau à domicile représentatif. Des revêtements en pierre naturelle de haute qualité et un parquet en doussie beau donnent aux pièces une atmosphère élevée, tandis que de grandes façades de fenêtres avec des cadres en bois et aluminium triple vitrage ne fournissent pas seulement un sentiment de pièce lumineuse et aérée, mais assurent également la sécurité et l'efficacité énergétique au plus haut niveau. Le salon et la salle à manger sont caractérisés par une cheminée centrale, qui combine harmonieusement la chaleur, le confort et la finesse architecturale. La cuisine adjacente, ouverte, répond aux exigences culinaires les plus élevées avec des appareils modernes et devient un point de rencontre pour le plaisir et l'hospitalité. Trois salles de bains luxueusement équipées, dont une avec sauna intégré, créent des retraites privées et un lieu de relaxation. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, en partie avec accès direct à la salle de bain, et offrent un confort maximum. Une galerie ouverte et un vaste grenier au même étage offrent un espace supplémentaire pour l'individualité et les possibilités de stockage généreuses. L'espace extérieur se fond sans heurt dans l'image globale et révèle un jardin spacieux sur une superficie de 944 mètres carrés, qui, grâce à son emplacement inconstructible, garantit un niveau élevé de confidentialité et ravit avec une vue spectaculaire. Un garage double avec accès direct à la maison et plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre globale. Cette villa est un chef-d'œuvre du logement moderne, combinant l'exclusivité, la confidentialité et un emplacement exceptionnel. Un foyer qui garantit à ses habitants une vie au plus haut niveau. Nous demandons votre compréhension que, dans l'intérêt de la confidentialité du propriétaire, nous ne pouvons permettre que des visites qualifiées avec une preuve de financement correspondante. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9056-26-3

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
  • Two-story house with a modern design, featuring a garage, balcony, and well-maintained garden.
  • Single-family house with a well-maintained garden, featuring a white exterior, red-tiled roof, and neatly trimmed hedges.
  • Two-story house with a balcony, garage, and a well-maintained lawn.
  • Single-story white house with a tiled roof, front door, and small porch. The house is surrounded by a well-maintained lawn and bushes.
  • Floor plan of a house with two garages, a separate WC, a heating room, and several rooms including a kitchen and living area.
  • Floor plan of a 3-bedroom apartment with a living/dining area, kitchen, bathroom, and balcony.
  • Bathroom with a wooden ceiling, tiled walls, a sink with a faucet, a toilet, a mirror, and light fixtures.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, mirror, glass-enclosed shower, and a small cabinet. The room features white tiles and a view of the city through a window.
  • Modern hallway with white walls, a red doormat, and a glass door leading to a garden area. A red fire extinguisher is visible on the wall.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a fireplace on the left side. Wooden cabinetry is visible in the background, and the ceiling has a unique wooden design.
  • Empty room with wooden ceiling, tiled floor, large windows, and wooden cabinetry.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a large window.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, a built-in stove, and a stainless steel range hood.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a wooden ceiling. Features include a window with blinds, a radiator, and a white door.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with white blinds, a radiator, and a built-in closet with white doors.
  • Empty room with wooden ceiling, blue carpet, white radiator, and large window with white curtains.
  • Completely empty room with white walls, wooden floor, large window with white curtains, and radiator below the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a sink in the corner. There is a small cabinet and a mirror on the wall.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and a window with white curtains. No furniture or equipment is present.
  • Laundry room with a private washing machine and dryer, wooden ceiling, and a window with a view of greenery.
  • Small bathroom with white walls, a toilet, and a window. Toilet paper is placed on the toilet tank and on a holder next to the toilet.
  • Empty room with white walls, a green cabinet, a small window, and a light fixture on the ceiling.
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6.5 pièces, 141m², CHF 1'500'000.–
Top
Röhrenbrugg 11, 9042 Speicher

Maison familiale calme avec grand jardin et centrale à Speicher

À la fin d'une impasse, où il n'y a plus de trafic de passage, cette maison unifamiliale se dresse sur un terrain de 856 m². Elle offre de l'espace pour jouer, jardiner et pour de longues soirées d'été en plein air. Le quartier résidentiel ensoleillé offre de l'intimité sans être éloigné.Parce que la vie du village est juste au coin de la rue : les jardins d'enfants et les écoles sont accessibles en cinq à sept minutes à pied à travers le quartier. La gare et le supermarché sont à quatre à six minutes à pied, et avec le train Appenzeller, vous pouvez rapidement rejoindre St. Gallen.Les propriétaires ont soigneusement entretenu et continuellement rénové leur maison au fil des décennies - du système de chauffage aux fenêtres et à la porte d'entrée jusqu'au mur de soutènement. Le cœur de la technologie de la maison est une pompe à chaleur géothermique, combinée avec un système solaire thermique sur le toit : les jours ensoleillés, les capteurs chauffent l'eau chaude et soutiennent le système de chauffage. Vous pouvez ainsi vivre sans pétrole ni gaz, et la chaudière et le stockage de chauffage ont été mis à jour depuis 2021.À l'étage supérieur, la cuisine, le salon et le balcon s'ouvrent en douceur les uns sur les autres, les chambres sont séparées dans le calme. Le rez-de-chaussée offre deux pièces supplémentaires pour un bureau à domicile, des invités ou des hobbies.Vivre • Salle à manger/salon avec cheminée et façade vitrée généreuse - ensoleillée toute la journée • Balcon ensoleillé avec accès direct au jardin • Cuisine avec plan de travail en granit, plaque de cuisson en verre céramique, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et réfrigérateur ; passage dans la salle à manger/salon • Planchers en cuisine, salle à manger/salon, couloir et sous-sol Dormir & Travailler • Quatre pièces à l'étage supérieur avec planchers en parquet, deux avec armoires intégrées • Deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, l'une avec un lavabo • Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, lavabo, armoires intégrées et descente de linge • Deux toilettes séparées, l'une avec un Closomat Pratique • Deux grandes garages individuels avec portes électriques, allée jusqu'à la maison • Estrich sur toute la surface habitable en tant que pièce de stockage spacieuse • Lave-linge et sèche-linge (2019), abri anti-aérien en tant que pièce de stockage supplémentaire • Nouvelles fenêtres dans la salle à manger/salon et trois pièces orientées sud, ainsi qu'une nouvelle porte d'entrée (2019) • Connexion au réseau à fibre optique

Durée du trajet
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  • A collage of images showcasing a two-story single-family house with a well-maintained garden, featuring a living room with a sofa, coffee table, and TV, and an outdoor patio area with seating.
  • A well-maintained garden with a patio area, outdoor furniture, and a barbecue, connected to a two-story house with blue shutters and a striped awning.
  • Two-story house with beige exterior, multiple windows, chimney, and a well-maintained lawn in front.
  • Well-maintained lawn in front of a two-story house with a tiled roof and large windows. The house is painted in warm tones with blue shutters and surrounded by trees and shrubs.
  • A well-maintained garden with a paved pathway leading to a house, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • Two-story house with a driveway, small garden, and surrounding greenery.
  • Patio with a covered area, tiled floor, dining table with chairs, barbecue, and a well-maintained lawn.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and large windows with green curtains.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertop, sink, faucet, dishwasher, coffee maker, and oven.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, granite countertop, microwave, and stove. Green curtains cover the window.
  • Modern living room with wooden flooring, a dark leather sofa, a white coffee table, a TV on a white stand, and a fireplace with a decorative stone wall.
  • Bright dining room with wooden flooring, large windows, and a dining table surrounded by chairs. Features a wooden cabinet, mirror, picture frames, and decorative items.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows with curtains, and modern furniture including a sofa, coffee table, and cabinet.
  • Modern living room with a central fireplace, two decorative vases, and fireplace tools nearby.
  • Small bathroom with a toilet, sink, and mirror. The sink has a modern faucet and a soap dispenser. There is a small cabinet above the sink and a window with blinds above the toilet.
  • A clean, well-lit hallway with tiled flooring, white walls, and wooden doors on both sides. A radiator is visible on the right wall, and a small bench is placed near the end of the hallway.
  • Carpeted staircase with wooden handrail and light-colored walls, featuring framed artwork on the wall.
  • Spiral staircase with wooden handrail and blue carpeted steps, surrounded by white walls and framed artwork.
  • A narrow hallway with wooden flooring, a long orange runner rug, and a small blue mat near a staircase. The walls are light-colored, and there is a window with curtains and a framed picture on the right wall.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a single bed with a blue duvet and pink throw, a purple shag rug, a small white nightstand with a lamp, and purple curtains on the window. The walls are painted in a light purple color, and there are two framed pictures
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a white ornate bed, nightstand, pink chair, and a large window with curtains.
  • Bright room with wooden flooring, large windows with curtains, a desk with a chair, a cabinet, and a radiator.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, glass-enclosed shower, and radiator. Features tiled walls and floor, with windows providing natural light.
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4.5 pièces, 122m², CHF 1'300'000.–
Top
Appenzellerstrasse 3a, 9403 Goldach

Maison de famille dépendante charmante à vendre dans un endroit calme à Goldach

maison de 4,5 pièces située dans une rue sans issue sans circulation à Goldach. La propriété offre environ 122 m² d'espace de vie sur un terrain spacieux de 648 m².La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine confortable, d'un toilette pour les invités et d'un salon et salle à manger lumineux. L'extension du salon avec four à bois caractéristique a été réalisée en 2014.La cuisine, la salle de bain et les fenêtres ont été rénovées en 2003.Une pièce supplémentaire, un sous-sol et une buanderie, ainsi que des espaces de stockage dans les combles, sont disponibles. Les connexions électriques et à fibre optique sont présentes.Le grand jardin offre beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et la détente. La propriété comprend un garage et deux places de parking extérieures.Données clés· 4,5 pièces / 3 chambres· environ 122 m² d'espace de vie· 648 m² de terrain· 659 m³ de volume· situation calme dans une rue sans issue sans circulation· cuisine, salle de bain et fenêtres rénovées en 2003· extension du salon avec four à bois réalisée en 2014· grand jardin avec espace de séjour couvert· garage + 2 places de parking extérieures· pièce supplémentaire dans le sous-sol / les combles· connexion à fibre optiqueUn foyer charmant avec beaucoup de paix, d'espace et de possibilités de conception.Veuillez consulter la documentation détaillée jointe pour tous les détails.

Durée du trajet
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  • Panoramic view of a cityscape with a lake in the background, featuring residential buildings, trees, and solar panels on rooftops.
  • Balcony with a wooden table and four chairs, overlooking a cityscape at sunset.
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a balcony on the upper level.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a brown sectional sofa, a white coffee table, an armchair, a bookshelf, a cabinet, and a television.
  • Balcony with sun loungers, overlooking a scenic lake and cityscape.
  • Balcony with a table and chairs, overlooking a scenic city and lake view.
  • Open-plan kitchen and dining area with a round wooden table, chairs, stools, modern appliances, and a view of the staircase and balcony.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a large window with curtains.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, large mirror, and a showerhead. The sink has a red cabinet underneath, and the floor is tiled.
  • Garden area with a stone fire pit, two large stone blocks, gravel ground, and surrounding greenery.
  • Outdoor patio with a modern sofa set, a wicker chair, and a small table, covered by a retractable awning, adjacent to a well-maintained lawn and a stone wall.
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6.5 pièces, 177m², CHF 1'985'000.–
Top
Schönheimstrasse, 9404 Rorschacherberg

UN LOGGIA SUR LE LAC DE CONSTANCE

Un loggia sur le lac de Constance À un emplacement surélevé à Rorschacherberg, une maison unifamiliale exceptionnelle avec une vue imprenable sur le lac de Constance, une architecture à colombages caractéristique et des espaces extérieurs polyvalents vous attend. La maison, construite en 2006, est située sur un terrain de 468 m² et offre environ 177 m² d'espace de vie. Les niveaux de vie décalés créent un sentiment d'espace unique avec une zone claire et des connexions attractives entre les pièces de vie, la cuisine, les chambres et les espaces extérieurs. Le vaste séjour/salle à manger d'environ 43 m² forme le centre de la maison. La galerie ouverte avec cuisine complète l'offre de pièces avec un niveau de communication. Une chambre parentale, quatre autres chambres utilisables de manière flexible, deux salles de bains et un entrée spacieux avec penderie offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités, le bureau à domicile et les besoins individuels. Pour l'installation ultérieure d'une cheminée, une pénétration de toit est déjà préparée. Cela offre la possibilité de compléter le séjour avec un foyer au futur. La réalisation technique et la faisabilité sont à vérifier par un spécialiste. Qualités particulières : Vues panoramiques et sur le lac de Constance étendues // Environ 177 m² d'espace de vie // 468 m² de terrain // Vaste séjour/salle à manger // Galerie avec cuisine ouverte // Chambre parentale et quatre autres chambres // Deux salles de bains // Préparation pour l'installation d'une cheminée avec pénétration de toit existante // Deux terrasses et plusieurs sièges de jardin // Terrasse à la galerie/cuisine d'environ 23 m² // Terrasse sur le toit d'environ 39 m² // Une terrasse et un siège de jardin avec store électrique // Maison de jardin d'environ 6,45 m² // Pompe à chaleur et chauffage par le sol // Un carport et deux places de parking extérieures Espaces extérieurs avec une haute qualité de séjour Les deux terrasses et les plusieurs sièges de jardin créent des retraites différentes pour les après-midi ensoleillés, les soirées détendues et les heures sociales. La vue imprenable accompagne la vie de matin à soir. Les stores électriques offrent un confort supplémentaire sur une terrasse et un siège de jardin. La maison de jardin offre un espace de stockage pratique pour les meubles de jardin, les appareils et les vélos et est accessible directement depuis l'espace extérieur. Entretenu et modernisé en continu La propriété a été soigneusement entretenue et développée de manière sélective. Les investissements les plus récents incluent : 2022 : Rénovation de la douche dans la zone inférieure // Store à la terrasse de la cuisine // 2023 : Installation d'une pompe à chaleur // 2024/2025 : Maison de jardin incluant le mur de soutènement Emplacement Rorschacherberg est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région du lac de Constance. L'emplacement surélevé combine la tranquillité et la vie privée avec une vue ouverte sur Rorschach et le lac de Constance. Les terrasses et les sièges de jardin rendent cet emplacement spécial immédiatement expérimentable. Stationnement et disponibilité Un carport et deux places de parking extérieures sont inclus dans le prix de vente de CHF 1 985 000. La remise des clés aura lieu par arrangement, prévue à partir de novembre 2026. Une annexe de plan séparée avec des plans d'étage, une vue d'ensemble des surfaces, des vues de façade et des coupes de bâtiment est disponible. Toutes les surfaces et les dimensions sont approximatives et non contractuelles. Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Durée du trajet
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  • Modern two-story house with grey exterior, large windows, balcony, garage, and well-maintained garden with red flowers.
  • Covered patio area with a dining table, chairs, umbrella, bench, and potted plant, adjacent to a modern house with large windows and a view of greenery.
  • Balcony with modern glass railing, tiled floor, and potted plants, overlooking a residential area with houses and hills.
  • Bright living room with large windows, a patterned sofa, a wooden cabinet, a small table with a plant, a piano, and a desk area with a chair.
  • Bright dining area with a wooden dining table surrounded by chairs and stools, a flower vase in the center, and a modern kitchen area visible in the background.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["table", "chair", "stool", "cupboard", "fridge", "oven", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool
  • Modern bathroom with black tiles, a glass-enclosed shower stall, a white and black cabinet, and a small rug on the floor.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and mirror. Features dark tiled flooring and white tiled walls.
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6.5 pièces, 148m², CHF 1'250'000.–
Top
Obere Täschenstrasse 21, 9410 Heiden

Maison unifamiliale à Heiden

Maison unifamiliale de 6½ pièces avec garage double à HeidenÀ l'extrémité d'une impasse sur Obere Täschenstrasse 21 à Heiden, une maison unifamiliale avec une gamme de pièces polyvalente sur trois étages vous attend. La maison, construite en 2001, offre 6½ pièces et une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 333 m².Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon et la salle à manger ainsi que la cuisine. La terrasse d'environ 50 m², partiellement couverte, prolonge l'espace de vie et invite à manger, se détendre et séjourner à l'extérieur.Le grenier comporte trois pièces et une salle de douche avec WC. Dans le sous-sol avec entrée, deux autres pièces offrent de l'espace pour les besoins individuels, par exemple en tant que bureau à domicile ou chambre d'ami. À ce niveau, se trouvent également une salle de bain avec WC, la buanderie, la cave et le garage double.Les détails les plus importants : • Adresse : Obere Täschenstrasse 21, 9410 Heiden • Emplacement : à l'extrémité d'une impasse • Pièces : 6½ • Surface habitable : 148 m² • Surface du terrain : 333 m² • Année de construction : 2001 • Trois étages • Terrasse : environ 50 m², partiellement couverte • Garage double • Chauffage central au gaz naturel Prix d'achat : CHF 1’250’000.– Date de disponibilité : sur demandeNous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Durée du trajet
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9.5 pièces, 360m², CHF 3'660'000.–
Top
Rietbergstrasse 20, 9403 Goldach

Vivre avec du caractère. Un foyer. De nombreuses possibilités.

Un foyer avec un caractère uniqueLa propriété située à la Rietbergstrasse 30a se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi sans trafic de passage. Le lac de Constance est à environ 400 mètres. Un pont privé sur le ruisseau appartient à la propriété.L'offre d'espace comprend un espace de bien-être, quatre chambres, un bureau et deux salons. Une buanderie et un compartiment de cave complètent les pièces secondaires fonctionnelles. Quatre salles de bain, un toilette pour invités séparé et deux entrées complètent l'offre.La propriété offre de nombreux autres avantages avec son standard de construction moderne et ses matériaux de haute qualité.Si nous avons suscité votre intérêt, vous êtes invités à nous contacter pour une visite.Les documents de vente plus détaillés se trouvent en annexe.

Durée du trajet
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Basil Schwarz

Basil Schwarz

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

  • Place de parc
  • Vue
  • Adapté aux enfants
505m², CHF 1'175'000.–
Arbonerstrasse 17a, 9315 Neukirch (Egnach)

Attraktives Investitions- und Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie eine Liegenschaft voller Möglichkeiten - eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und kreative Köpfe mit Weitblick.Diese vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Neukirch-Egnach bietet eine interessante Ausgangslage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob als langfristige Investition, zur individuellen Umgestaltung oder für die Verwirklichung eigener Geschäftsideen - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Im heutigen Ist-Zustand umfasst die Liegenschaft verschiedene Gewerbe- und Lagerflächen sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung schafft eine vielseitige Ausgangslage und eröffnet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte.Das bestehende Gebäude überzeugt insbesondere durch seine flexible Nutzbarkeit und das umfangreiche Potenzial für individuelle Umbauten und Umnutzungen. Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten interessante Möglichkeiten, bestehende Strukturen neu zu gestalten und an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen.Ob zusätzliche Wohnflächen, gewerbliche Nutzungen, Lagerflächen, Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder eine Kombination verschiedener Nutzungskonzepte - die Liegenschaft bietet viel Raum für individuelle Ideen und zukunftsorientierte Entwicklungen.Auch die Lage in Neukirch-Egnach macht diese Investitionsmöglichkeit besonders interessant. Die gute Infrastruktur, die Nähe zum Bodensee sowie die attraktive Anbindung an die umliegenden Gemeinden schaffen interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Nutzung und langfristige Wertentwicklung.Eine Liegenschaft, die nicht nur durch ihren Bestand überzeugt, sondern vor allem durch die Möglichkeiten, die in ihr stecken. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen.Einige Besonderheiten:+ Attraktive Investitionsmöglichkeit+ Grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft+ Umfangreiches Umbau- und Umnutzungspotenzial+ Weitläufige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Interessante Raumstrukturen mit Galerie+ Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen+ Grosszügige Aussenbereiche+ Bestehende Wohnräumlichkeiten+ Attraktive Lage in einem gewachsenen Wohnquartier+ Nähe zum Bodensee+ Interessantes Potenzial für langfristig orientierte Investoren+ Zusätzliche Neubauoption mit bereits bewilligtem Projekt+ Und vieles mehr Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Neukirch (Egnach).Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Discover a property full of possibilities--an attractive opportunity for investors, entrepreneurs, and creative minds with a vision for the future.This versatile residential and commercial property in Neukirch-Egnach offers an intriguing starting point for a wide variety of usage concepts. Whether as a long-term investment, for individual renovation, or to bring your own business ideas to life--numerous possibilities await here.In its current condition, the property comprises various commercial and storage spaces as well as a 4.5-room apartment. This combination of residential and commercial use creates a versatile foundation and opens up interesting possibilities for a variety of usage concepts.The existing building is particularly appealing due to its flexible usability and extensive potential for custom renovations and repurposing. The existing spaces offer interesting opportunities to redesign existing structures and adapt them to different needs.Whether it's additional residential space, commercial uses, warehouse space, parking facilities, or a combination of different usage concepts--the property offers plenty of room for individual...

  • Place de parc
  • Vue
  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
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Roman Koller

Roman Koller

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Roman Koller

Roman Koller

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
4.5 pièces, 148m², CHF 1'430'000.–
Hohenbühlweg 6, 9306 Freidorf

Maison unifamiliale moderne de 4,5 pièces à Freidorf – Disponible immédiatement !

• commune attractive et avantageuse sur le plan fiscal avec connexion routière optimale • localisation résidentielle calme et ensoleillée dans un quartier préféré • propriété bien entretenue et sans besoin de rénovation majeure • jardin productif avec orientation sud-ouest, superficie du terrain 482m2 • 4,5 pièces avec surface habitable nette d'environ 148m2 / surface utile nette d'environ 258m2 • pièces spacieuses et lumineuses • cuisine avec beaucoup d'espace de stockage et de travail ainsi que Foodcenter • chambre parentale avec accès direct à la salle de bain, chambre d'enfants avec accès direct à la salle de bain, ainsi que WC du jour au rez-de-chaussée • accès direct de la chambre parentale à la chambre de dressing • carrelage en céramique au rez-de-chaussée et à l'étage, cheminée dans le séjour/salle à manger • hall d'entrée lumineux avec garde-robe élégante • descente de linge de l'étage à la buanderie au sous-sol • balcon de 16m2 avec vue magnifique sur le lac de Constance • espace de jardin spacieux avec orientation sud-ouest • espace de bien-être (sauna), cabine de douche et pièce de hobby/cave au sous-sol • pièce technique avec lave-linge / sèche-linge • chauffage : pompe à chaleur air-eau • hauteur de pièce impressionnante d'environ 2,50 m • année de construction 2007, volume-contenu de pièce d'environ 1017m3 • garage double avec carrelage en céramique et portail • 4-5 places de parking extérieures • disponible à l'occupation par accord, sans obligation concernant l'hypothèque

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
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Massimo Salvati

Massimo Salvati

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Massimo Salvati

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  • Vue
  • Adapté aux enfants
6.5 pièces, 234m², CHF 1'690'000.–
St. Josefen-Strasse 7, 9000 St. Gallen

Familienglück mit wunderschönem Gartenparadies

Willkommen in St. Gallen, hier verbinden sich Wohnen und Lebensqualität auf ideale Weise.Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche und stilvollem Eichenparkett. Die ruhige und familienfreundliche Lage in unmittelbarer Schulnähe sowie die Nähe zum Stadtzentrum vereinen naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Jacuzzi bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Besondere Highlights:+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Umgeben von idyllischer Natur+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Nähe zu St. Gallen Zentrum+ Schulen in Gehdistanz Wohnkomfort & Innenausbau+ Lichtdurchflutete Wohnräume+ Durchgehend gepflegter und neuwertiger Zustand+ Moderne, hochwertige Küche+ Gemütlicher Essbereich mit offenem Raumkonzept+ Schöner Eichenparkettboden Aussenbereich & Extras+ Grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen+ Jacuzzi im Aussenbereich+ Weitläufiges Grundstück mit viel PrivatsphäreNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to St. Gallen, where living and quality of life meet. This attractive 6.5-room single-family house impresses with light-flooded rooms, a modern kitchen and stylish oak parquet flooring.The quiet, family-friendly location near a school and close to the center combines nature and central access perfectly. A spacious garden with several seating areas and a Jacuzzi offers plenty of privacy and invites you to relax.Visit the property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTand gain access to: virtual tour, detailed documentation with additional images, floor plan, further figures, data and facts, etc.Special highlights:+ Quiet and family-friendly residential location+ Surrounded by idyllic nature+ Central location with good connections+ Close to St. Gallen city center+ Schools within walking distance Living comfort & interior design+ Light-flooded living spaces+ Consistently well-maintained and in a like-new condition+ Modern, high-quality kitchen+ Cozy dining area with an open room concept+ Beautiful oak parquet flooring Outdoor area & extras+ Spacious garden with several seating areas+ Jacuzzi in the outdoor area+ Large plot with plenty of privacyTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.If you need further information for your decision-making, we are happy to help.The ImmoLeague team.Do you know someone who wants to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

  • Vue
  • Adapté aux enfants
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Francesco Arena

Francesco Arena

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Francesco Arena

Francesco Arena

5.5 pièces, 115m², CHF 895'000.–
Linsenbühlstrasse 74a, 9000 St. Gallen

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St. Gallen.

Einzigartiges 5.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum- Zentrale Lage in der Stadt- Gepflegt und gut unterhalten- Sichtbalken Im Wohnbereich- Neuwertig saniert 2017/ 2018- Gemütlich und charmant- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Praktische Einbau-Garderobe- Einbauschränke vorhanden- Zwei hochwertige Badezimmer- Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung- Waschraum mit WM/ TM- Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube- Praktischer Kellerraum- Parkplätze in blauer/ weisser Zone VorhandenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique 5.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4929117and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features:- Rare townhouse near the center- Central location in the city- Well cared for and well maintained- Exposed beams in the living area- Renovated as new in 2017/ 2018- Cozy and charming- Modern kitchen with granite worktop- Practical built-in wardrobe- Built-in wardrobes available- Two high-quality bathrooms- Seating area on the first floor- Fiber optic internet/ central distribution- Laundry room with WM/ TM- Compact layout- Charming dormer window- Practical cellar room- Parking spaces in blue/white zone availableTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Sèche-linge
  • +1
CHF 1'600'000.–
Mühlenstrasse 17, 9000 St. Gallen

Maison unifamiliale urbaine avec atelier près de la vieille ville et de la Mülenenschlucht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison unifamiliale urbaine avec atelier près de la vieille ville et de la MülenenschluchtDevant le décor impressionnant de la Mülenenschlucht historique et au bord de la belle vieille ville de St-Gall, cette propriété exceptionnelle se présente comme un véritable spécimen unique. Ici, la vie urbaine, l'environnement naturel, le charme historique et la qualité de vie intemporelle se combinent pour créer un foyer avec un caractère spécial. La situation centrale dans un quartier résidentiel à la mode combine les avantages de la ville avec un environnement unique rempli d'histoire et de charme. Un endroit où la vie privée, la qualité de vie et la proximité de la vieille ville se rencontrent de manière spéciale.L'accès à la propriété se fait par une cour avant, qui mène directement à l'entrée spacieuse. L'entrée convainc avec des placards intégrés pratiques et forme le début des autres pièces. Directement à côté se trouve une pièce polyvalente avec une chambre à coucher adjacente. C'est idéal comme bureau ou chambre d'ami. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes séparées avec douche. Une autre pièce à cet étage avec une entrée séparée offre des possibilités d'utilisation flexibles et est idéale comme bureau.L'étage supérieur a une entrée séparée et convainc avec une disposition de pièces bien pensée. Une première chambre à coucher avec une chambre à coucher adjacente offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et crée un confort supplémentaire. Une autre pièce complète l'offre de pièces et peut être utilisée de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'ami ou salle à manger. La cuisine lumineuse et spacieuse convainc avec son design moderne et ses appareils de haute qualité. Elle offre de l'espace pour cuisiner et se détendre ensemble et combine la fonctionnalité avec une atmosphère accueillante. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'une machine à laver et d'un sèche-linge, et offre un confort de vie élevé. Des toilettes séparées ainsi qu'un couloir pratique avec des possibilités de stockage supplémentaires complètent cet étage.L'étage supérieur enchante avec une ambiance de vie unique et un caractère spécial. La cheminée de designer élégante forme le centre de la pièce de vie et de repas spacieuse et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à la grande fenêtre de toit, la pièce est inondée de lumière naturelle et offre une expérience de vie exceptionnelle sous le toit. La combinaison harmonieuse de design, de lumière et de confort fait de cet étage un endroit spécial avec beaucoup de charme.La terrasse sur le toit étend l'espace de vie de manière idéale vers l'extérieur et offre de nombreuses possibilités de profiter de la vie sous le ciel ouvert. Que ce soit un café matinal détendu, des soirées d'été conviviales avec des amis ou des heures calmes au-dessus des toits de la ville, chaque espace extérieur a son propre charme spécial.Un point fort particulier est l'espace commercial ou l'atelier avec ses propres toilettes, qui peut être accessible par une entrée séparée. Que ce soit comme bureau, cabinet, studio créatif ou studio, cet espace polyvalent offre des conditions idéales pour travailler et vivre sous un même toit ou peut être adapté de manière flexible aux besoins individuels.La propriété ne dispose pas de son propre parking. Cependant, des possibilités de stationnement sont disponibles dans le quartier environnant dans la zone bleue, à proximité de la propriété. La Mühleggbahn voisine offre une connexion charmante et pratique à la vieille ville de St-Gall et souligne l'accessibilité exceptionnelle de cet emplacement de vie spécial.Avec son architecture exceptionnelle, son caractère inconfondable et son emplacement rare, cette maison combine toutes les propriétés qui font d'une propriété un véritable spécimen unique. En même temps, vous bénéficiez des avantages de la ville de St-Gall : des distances courtes, une infrastructure excellente et la proximité des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs.Une propriété unique et caractérisée au cœur de St-Gall, créée pour les artistes, les créatifs et les personnes qui aiment les choses spéciales.Prix de venteCHF 1'600'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette propriété unique, également le soir ou le week-end.

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Sèche-linge
  • +1
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  • Place de parc
  • Vue
  • Quartier calme
7.5 pièces, 320m², CHF 2'200'000.–
Schachen 244, 9044 Wald AR

Maison d'habitation historique avec grange et forêt

SITUATION • Situation résidentielle idyllique • Accès par une route de ferme peu fréquentée • Très bonne ensoleillement • Vue attrayante sur le paysage vallonné environnant • Puits avec sa propre source • Étang sur la propriété MAISON D'HABITATION HISTORIQUE AVEC GRANGE ET FORÊT • Maison d'habitation historique avec grange attenante • Surface habitable supérieure à la moyenne avec mobilier sur mesure • Rénovation extensive et complète en 2011/12 • Éléments préservés et modernes qui convainquent par leur charme • Plus de 300 ans de substance historique en bonne qualité de construction [construction en poutres de bois] • Offre généreuse de pièces et de locaux annexes ainsi que de grange avec espaces de stockage • Concept de division réfléchi et fonctionnel • Cinq étages généreusement divisés • Espace de vie ouvert et lumineux avec poêle en pierre de sable et banquette • Y compris mobilier sur mesure • Pièces élégantes avec détails enchantants • Environnement avec espace vert peu entretenu et salle de jeu pour idées de jardin • Forêt propre avec eau courante sur propriété séparée

  • Place de parc
  • Vue
  • Quartier calme
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  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
  • +2
6.5 pièces, 132m², CHF 790'000.–
Neubrunn 1221, 9304 Bernhardzell

Maison unifamiliale

SITUATION • entouré d'espaces verts dans le quartier « Neubrunn » • situation ensoleillée • bien desservi et infrastructures locales à distances courtes à moyennes • à seulement 10 minutes en voiture de St. Gallen • écoles et arrêt de bus à quelques minutes à pied • courses quotidiennes à quelques minutes à Waldkirch ou Wittenbach MAISON UNIFAMILIALE • maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces • construite en 1953 • bonne substance de base • garage individuel avec accès direct • deux à trois places de parking extérieures • terrain avec jardin, pelouse et arbustes • surface habitable spacieuse et hauteur de pièce agréable • concept de division pratique • réserves d'expansion disponibles à l'étage supérieur • offre variée de pièces secondaires Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions ainsi que de vous arranger une visite sur place.

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
  • +2
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5.5 pièces, 198m², CHF 1'080'000.–
Hilternstrasse 9, 9320 Arbon

Maison mitoyenne dans un endroit calme et central

ARTESTATE présente :Maison mitoyenne dans un endroit calme et centralEn retrait de l'agitation de la vie quotidienne, la maison mitoyenne est située à la périphérie d'Arbon. Le rivage du Bodensee, à seulement 15 minutes à pied, invite à de belles promenades et à la détente.Avec des commerces à proximité et un terrain de sport en vue, la maison est dans un emplacement optimal.Dès l'entrée dans la maison, on remarque - des experts ont travaillé ici. La disposition des pièces et la conception des espaces ont utilisé chaque espace de manière optimale. Les détails charmants et les belles lignes créent un bien-être absolu.Le revêtement de sol anthracite au rez-de-chaussée crée une ambiance élégante. Les grandes fenêtres donnant sur le jardin mettent l'ensemble du niveau dans une lumière parfaite et offrent une vue dégagée. Les toilettes pour les invités, directement à l'entrée, disposent également d'une source de lumière naturelle, tout comme la cuisine.Le cœur de la maison - le séjour et la salle à manger généreusement conçus - invitent à se détendre, travailler ou savourer. La cuisine peut être fermée si nécessaire avec l'aide de deux portes coulissantes.L'espace extérieur, accessible depuis le salon, est réparti sur deux niveaux avec une intimité garantie. Les environ 80m² offrent beaucoup d'espace pour des possibilités de conception personnelles. L'endroit idéal pour se détendre et passer des soirées conviviales en famille ou entre amis.À l'étage supérieur, vous trouverez la chambre parentale avec accès direct à la salle de bain familiale spacieuse. Deux autres chambres offrent suffisamment d'espace pour la famille, la chambre d'invités ou les bureaux.Pour utiliser l'espace de manière optimale, la pièce polyvalente du sous-sol a été transformée en un grand espace de vie et de sommeil. Une salle de bain spacieuse a également été aménagée. Le sous-sol a son propre accès et un accès direct au niveau inférieur du jardin.Le futur propriétaire aura à sa disposition un garage individuel ainsi qu'un emplacement de parking extérieur, qui sont inclus dans le prix total de CHF 1'080'000.Cette charmante maison unifamiliale convainc par son charme, sa disposition intelligente des pièces et offre suffisamment d'espace pour toute la famille.Vous souhaitez plus d'informations ?Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente complet sur demande.

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
6.5 pièces, 147m², Prix sur demande
9036 Grub SG

Grenzenlose Entspannung. Atemberaubende Bodenseesicht.

Grenzenlose Entspannung und atemberaubende Bodenseesicht - Ihr neues Zuhause in Grub SG!An traumhafter Hanglage oberhalb des Bodensees erwartet Sie dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Eingebettet in die idyllische Landschaft von Grub SG geniessen Sie hier ein aussergewöhnliches Mass an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.Die naturnahe Umgebung mit ihren weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der attraktiven Lage zwischen dem Bodensee und dem Appenzellerland, die zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bietet.Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, 6.5 vielseitig nutzbaren Zimmern sowie einem grosszügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob beim morgendlichen Kaffee oder einem gemütlichen Abend auf der Terrasse - die beeindruckende Panoramasicht über den Bodensee sorgt für unvergessliche Momente.Ein besonderer Rückzugsort für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und eine einzigartige Aussicht zu schätzen wissen.Einige Besonderheiten+ Idyllische, ländliche Lage+ Weite Aussicht über den Bodensee+ Viel Privatsphäre, Ruhe und Erholung+ Grosser Umschwung mit Garten undAussensitzplätzen+ Cheminée mit Umluftfunktion+ Hauseigene Sauna+ Wasserversorgung über Quellwasser+ Gute Anbindung an St. Gallen und die A1+ Grosszügige Parkplatzsituation+ Meteorwassertank mit 3'000 LiternFassungsvermögen+ Klimaanlage im Wohnzimmer (Kühlen &Heizen)+ Seltene Gelegenheit mit Potenzial+ Ab Mitte 2027 mit Glasfaser erschlossen+ Und vieles mehrAktuell wird durch einen Architekten eine Machbarkeitsstudie erarbeitet, welche die bestehenden Möglichkeiten eines Um- oder Neubaus aufzeigt. Diese wird in Kürze verfügbar sein.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Grub SG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Unlimited relaxation and a breathtaking view of Lake Constance--your new home in Grub, SG!Perched on a picturesque hillside above Lake Constance, this charming 6.5-room single-family home awaits you with a view that will inspire you anew every day. Nestled in the idyllic countryside of Grub SG, you'll enjoy an exceptional level of tranquility, privacy, and quality of life here.The natural surroundings, with their expansive meadows and forests, invite you to take relaxing walks and enjoy a variety of recreational activities. At the same time, you'll benefit from the attractive location between Lake Constance and the Appenzell region, which offers numerous opportunities for day trips.This single-family home features a cozy living and dining area with a fireplace, 6.5 versatile rooms, and a spacious garden that invites you to relax and unwind. Whether enjoying your morning coffee or a cozy evening on the terrace--the impressive panoramic view of Lake Constance ensures unforgettable moments.A special retreat for anyone who appreciates living close to nature, tranquility, and a unique view.Some Highlights Idyllic, rural location Sweeping views of Lake Constance Plenty of privacy, peace, and relaxation Large lot with a garden and outdoor seating areas Fireplace with a convection function On-site sauna Water supply from a spring Good access to St. Gallen and the A1 Ample parking Rainwater tank with a 3,000-liter capacity Air conditioning in the living room (cooling & heating) Rare opportunity with potential Fiber-optic connectivity available starting mid-2027 And much moreAn architect is currently preparing a feasibility study that...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
Tobias Benz

Tobias Benz

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Tobias Benz

Tobias Benz

CHF 780'000.–
Heidenerstrasse 78, 9404 Rorschacherberg

Maison à deux familles

Dans un emplacement surélevé et bien ensoleillé à Rorschacherberg, cette maison à deux familles est située sur un terrain spacieux d'environ 798 m². La propriété offre une opportunité rare pour les acheteurs qui reconnaissent le potentiel existant et souhaitent réaliser leurs propres idées dans un environnement de vie attrayant. Le bâtiment existant a une structure classique avec deux unités résidentielles et offre diverses possibilités d'utilisation. Que ce soit une rénovation complète, une rénovation ou un développement complet, la situation de départ permet des concepts différents et offre ainsi des perspectives intéressantes, notamment pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs habiles. La propriété convainc par sa taille et les diverses possibilités d'utilisation. La vaste zone de jardin crée un espace pour des idées de conception individuelles et offre en même temps une intimité agréable. L'emplacement surélevé assure également une bonne insolation et offre une vue attrayante sur l'environnement surrounding. Au rez-de-chaussée, il y a un garage qui ne convient pas seulement pour garer des véhicules, mais peut également être utilisé idéalement comme atelier, salle de hobby ou espace de stockage. Cela offre une valeur supplémentaire et plaît particulièrement aux acheteurs qui recherchent un espace pour leurs propres projets ou activités artisanales. La propriété est située dans une zone résidentielle développée et offre ainsi une base solide pour un développement futur. Dans le même temps, il faut tenir compte que la propriété est située dans une zone résidentielle-commerciale selon la planification actuelle et est également partiellement affectée par des conditions-cadres de droit public, qui doivent être pris en compte en cas de développement ultérieur. L'objet est dans l'ensemble dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi la possibilité de mettre en œuvre un concept résidentiel ou d'investissement individuel complètement selon ses propres idées. La vente est faite dans l'état actuel (état tel quel), ce qui crée des opportunités intéressantes pour les acheteurs ayant une vision et une expérience correspondantes. Cette propriété est spécifiquement destinée aux acheteurs qui ne recherchent pas seulement une propriété, mais également un projet avec un potentiel de développement. En combinaison avec l'emplacement attrayant à Rorschacherberg, la proximité du lac de Constance et la bonne accessibilité des centres environnants, cela offre une opportunité excitante de créer une valeur ajoutée à long terme.

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1 / 18
6.5 pièces, 179m², CHF 1'470'000.–
Pfannackerstrasse 15, 9033 Untereggen

Maison unifamiliale moderne de 6,5 pièces dans un emplacement préféré

Points forts • Espace de vie spacieux et ensoleillé • Conception intérieure moderne • Emplacement naturel et facile d'accès • Vue sur le lac • Quartier résidentiel familial • Emplacement calme dans une rue sans issue à faible trafic • Plusieurs options de stationnement • Pompe à chaleur pour un habitat économe en énergie Bonheur de vivre au cœur d'Untereggen Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces attirante combine confort de vie moderne, dimensions spacieuses et architecture réfléchie dans un emplacement calme et familial.Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour et salle à manger avec un jardin d'hiver vitré adjacent forment le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable. De là, vous pouvez accéder directement au jardin bien entretenu. Cette étage est complétée par une autre pièce polyvalente.A l'étage, il y a quatre chambres spacieuses. Deux d'entre elles ont un accès direct au balcon ensoleillé avec une belle vue sur le lac de Constance.Un garage fermant à clé, un espace de stationnement couvert adjacent et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs devant la maison offrent une situation de stationnement confortable.L'emplacement calme, les espaces extérieurs attractifs et l'environnement familial font de cette propriété un foyer idéal. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et d'un rendez-vous de visite.

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1 / 13
5 pièces, 172m², CHF 1'390'000.–
Dickenstrasse 5, 9304 Bernhardzell

Occasion rare : Bungalow entretenu sur plus de 1100 m² de terrain dans un village idyllique

Découvrez ce bungalow détaché au 5, Dickenstrasse à Bernhardzell et laissez-vous impressionner par son charme spécial et ses possibilités diverses. Vous trouverez ici un foyer qui combine des pièces spacieuses, un confort de vie chaleureux et une technologie énergétique moderne, intégré dans un environnement rural de haute qualité de vie.Le bungalow, construit en 1996, se dresse sur un terrain impressionnant de 1'135 m² et offre environ 200 m² d'espace de vie et au total cinq pièces, offrant ainsi beaucoup d'espace pour la vie de famille. Que ce soit des chambres à coucher confortables, des chambres d'enfants, un bureau à domicile ou un refuge personnel, des rêves de vie individuels peuvent être réalisés ici.Un point fort particulier est le salon lumineux. Une fenêtre de toit située haut au-dessus laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La cheminée confortable offre également une chaleur agréable et invite à des heures détendues en famille les jours plus froids.Sur le plan technique, la propriété a beaucoup à offrir : une pompe à chaleur combinée avec un chauffage au sol offre une chaleur confortable et un haut niveau de confort de vie. Le système photovoltaïque existant complète le concept énergétique et permet une production environnementalement friendly d'électricité propre.Un autre point fort est le garage exceptionnellement spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour les véhicules et les options de stockage supplémentaires. Que ce soit des vélos, des équipements sportifs, des outils de jardin ou un petit atelier, un espace précieux est disponible ici pour différents besoins.La construction détachée offre une quantité agréable d'intimité. Le terrain étendu offre également de nombreuses possibilités de concevoir l'espace extérieur selon vos propres idées. Que ce soit des heures détendues dans le vert, des soirées barbecue conviviales avec des amis ou un espace ample pour les enfants pour jouer et explorer, la vie en plein air peut être appréciée pleinement ici.L'emplacement est également convaincant : Bernhardzell appartient à la commune de Waldkirch et combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux localités environnantes. Les installations commerciales, les écoles et les autres commodités quotidiennes sont disponibles dans la région. L'environnement naturel invite à se promener, à faire des excursions et à profiter de moments de détente en plein air.Ce bungalow combine générosité, confort et technologie énergétique moderne. Avec son salon lumineux, sa cheminée confortable, son grand garage et son terrain étendu, il offre des conditions idéales pour un foyer où toute la famille peut se sentir à l'aise.Laissez-vous impressionner par le charme et les possibilités diverses de cette propriété lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous présenter votre futur foyer potentiel !

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9.5 pièces, 274m², CHF 1'190'000.–
Badgasse 10, 9320 Arbon

Maison unifamiliale avec loft à proximité immédiate du lac

Description Dans un quartier calme mais central de la vieille ville d'Arbon, à proximité immédiate du lac, à 190 mètres de la piscine, spacieux, charismatique Maison unifamiliale détachée avec loft (9,5 pièces, 274 m2) à vendre. Stock existant et utilisationLe bâtiment résidentiel se compose d'une maison unifamiliale (1er étage + grenier, 184 m2) et d'un loft (rez-de-chaussée, 90 m2). Il offre des possibilités d'utilisation flexibles, avec des mesures minimales, il serait également possible de l'utiliser comme une maison de 3 familles.Le grenier peut être décrit à juste titre comme un point fort. Le concept de vie en loft avec une hauteur de pièce maximale de 4,3m, des façades en verre du sol au plafond, des poutres apparentes claires et une grande terrasse avec vue, dans la moitié de l'année (grâce aux arbres sans feuilles sur le lac) également avec une vue sur le lac, sont uniques. Le loft au rez-de-chaussée, en revanche, impressionne par sa hauteur de pièce de la plupart du temps de 3,1m, l'accès de niveau et un petit espace de séjour.Le bâtiment commercial, construit vers 1800, a été converti en un bâtiment résidentiel en deux phases à la fin du 20e siècle : en 1979, un bâtiment résidentiel avec une maçonnerie à deux coquilles a été réalisé sur le rez-de-chaussée solide existant (1m d'épaisseur de maçonnerie de pierre), qui a été complété en 1995 par une extension et le développement du grenier. Dans le loft au rez-de-chaussée, l'entrée de l'atelier à trois parties et les éléments de la maçonnerie apparente font encore référence à l'ancien stock de bâtiments.En conséquence, une très bonne qualité de construction est disponible, qui est également due au fait que c'est le même constructeur qui n'a fait aucun compromis en termes de qualité et a habité le bâtiment lui-même pendant des décennies. Au rez-de-chaussée, il existe un potentiel d'expansion. Dans le bâtiment existant, la surface habitable pourrait être étendue d'environ 11 m2 avec des mesures de construction minimales.Le loft au rez-de-chaussée est loué à un couple âgé et calme depuis des années. Le grenier est actuellement habité par le propriétaire, qui pourrait déménager peu de temps ou à moyen terme après la vente, entièrement selon les souhaits de l'acheteur. Disposition des pièces et caractéristiques spéciales :1. Maison unifamiliale (184 m2)1er étage (106 m2, 4,5 pièces, terrasse 16 m2) :Appartement conventionnel Grand salon (58 m2), trois chambres, salle de bain/WCCuisine intégrée moderne avec lave-vaisselleFenêtres du sol au plafond sur la terrasseÉléments rustiques tels que des poutres apparentes claires et un poêle en faïence (chauffé via le chauffage central)Grenier (78 m2, 2,5 pièces, terrasse 25 m2, loggia 7 m2)Loft, chambre, douche/WCCuisine intégrée moderne et neuve avec lave-vaisselle et machine à laverFenêtres du sol au plafond sur la terrasse et la loggiaDeux pièces de stockage 2. Loft (90 m2)Rez-de-chaussée (90 m2, 2,5 pièces, espace de séjour 5 m2) :Loft, chambre, WC, WC avec tour de lavage, doucheDemi-pièce, par exemple, utilisable comme bureauCuisine intégrée moderne avec lave-vaisselle Faits :Superficie du terrain : 212 m2, y compris la cour intérieureDroit : droit de construction unilatéral contre la cour intérieureZone de construction : A - zone de la vieille villeVolume (m3) selon l'assurance immobilière : 1 316 m2Surface habitable nette (m2) selon les plans de demande de construction : 274 m2 Valeur d'assurance selon l'assurance immobilière 2026 : 1 147 000Méthode de construction : construction solideAnnée de construction : 1800Système de chauffage : unité de condensation au gaz moderne (modèle actuel avec étiquette énergétique de classe A+), distribution de chaleur via le chauffage par le sol Si vous avez des questions, nous serons heureux de vous aider.Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne. Votre ZIMBA Immobilien GmbH.

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