À la fin d'une impasse, où il n'y a plus de trafic de passage, cette maison unifamiliale se dresse sur un terrain de 856 m². Elle offre de l'espace pour jouer, jardiner et pour de longues soirées d'été en plein air. Le quartier résidentiel ensoleillé offre de l'intimité sans être éloigné.

Parce que la vie du village est juste au coin de la rue : les jardins d'enfants et les écoles sont accessibles en cinq à sept minutes à pied à travers le quartier. La gare et le supermarché sont à quatre à six minutes à pied, et avec le train Appenzeller, vous pouvez rapidement rejoindre St. Gallen.

Les propriétaires ont soigneusement entretenu et continuellement rénové leur maison au fil des décennies - du système de chauffage aux fenêtres et à la porte d'entrée jusqu'au mur de soutènement. Le cœur de la technologie de la maison est une pompe à chaleur géothermique, combinée avec un système solaire thermique sur le toit : les jours ensoleillés, les capteurs chauffent l'eau chaude et soutiennent le système de chauffage. Vous pouvez ainsi vivre sans pétrole ni gaz, et la chaudière et le stockage de chauffage ont été mis à jour depuis 2021.

À l'étage supérieur, la cuisine, le salon et le balcon s'ouvrent en douceur les uns sur les autres, les chambres sont séparées dans le calme. Le rez-de-chaussée offre deux pièces supplémentaires pour un bureau à domicile, des invités ou des hobbies.

Vivre

• Salle à manger/salon avec cheminée et façade vitrée généreuse - ensoleillée toute la journée

• Balcon ensoleillé avec accès direct au jardin

• Cuisine avec plan de travail en granit, plaque de cuisson en verre céramique, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et réfrigérateur ; passage dans la salle à manger/salon

• Planchers en cuisine, salle à manger/salon, couloir et sous-sol

Dormir & Travailler

• Quatre pièces à l'étage supérieur avec planchers en parquet, deux avec armoires intégrées

• Deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, l'une avec un lavabo

• Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, lavabo, armoires intégrées et descente de linge

• Deux toilettes séparées, l'une avec un Closomat

Pratique

• Deux grandes garages individuels avec portes électriques, allée jusqu'à la maison

• Estrich sur toute la surface habitable en tant que pièce de stockage spacieuse

• Lave-linge et sèche-linge (2019), abri anti-aérien en tant que pièce de stockage supplémentaire

• Nouvelles fenêtres dans la salle à manger/salon et trois pièces orientées sud, ainsi qu'une nouvelle porte d'entrée (2019)

• Connexion au réseau à fibre optique