1015 (Lausanne) - Häuser zum Kaufen

Herrliches Haus mit dem Charakter von einst, außergewöhnliche Lage!

Ein sofortiger Liebling!Mit mehr als 1'000 m² Wohnfläche ist dieses luxuriöse Haus ein extremes Raritätsgut, im Herzen des Waadtländer Panoramas, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee.Über 5 bewohnbare Ebenen verteilt, wird es Sie mit seinem außergewöhnlichen Charakter bezaubern.Der Innenraum strahlt Eleganz und Raffinesse aus und bietet Platz für große, lichtdurchflutete Räume.Die Besitzer, die dem Charme des Ortes gegenüber aufgeschlossen sind, haben es verstanden, all seine Vorteile auszunutzen. Die ausgewählten Materialien, die sorgfältigen und luxuriösen Verarbeitungen sowie die hohen Decken bieten einen unvergleichlichen Lebensrahmen, der auch die Anspruchsvollsten zufriedenstellen wird.

Villa des Architekten mit Aussicht und Pool

In einer ruhigen Wohngegend im Herzen des Viertels Languedoc gelegen, bietet dieses elegante Architektenhaus mit klaren Linien einen außergewöhnlichen Lebensraum, nur zwei Schritte vom See, der Innenstadt und allen Annehmlichkeiten (Verkehr, Geschäfte, Schulen) entfernt. Ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Pied-à-terre, bietet diese außergewöhnliche Immobilie alle wichtigen Elemente für einen optimalen Lebenskomfort: die Qualität ihrer Ausstattung, das "Rooftop", den Aufzug und den sorgfältig gestalteten Pool sowie ihre hervorragende Energieeffizienzklasse "B".

Außergewöhnliches Anwesen mit zeitgenössischer Architektur

Diese außergewöhnliche Immobilie mit zeitgenössischer Architektur befindet sich in einem ruhigen und Wohngebiet der Gemeinde Epalinges in der Nähe des renommierten Golfplatzes von Lausanne.Die Immobilie ist neu gebaut und wurde von dem Architekten Gabriele Rossi mit hoher Qualität der Ausführung und der Materialien realisiert. Die Lage bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche und die Alpenkette.Das Wohnhaus mit etwa 900 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ist mit einer Treppe und einem Aufzug erschlossen. Es bietet hochwertige Ausstattungen.Der Tagbereich umfasst numerous Empfangsräume, einen Leseraum, ein Esszimmer und eine große, separate Küche, ein Büro und ein Gäste-WC.Der Nachtbereich verfügt über fünf Schlafzimmer mit Zugang zu den verschiedenen Terrassen.Ein großer Innengarage, der bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, ein Außenpool sowie eine Terrasse mit einer ausgestatteten Küche vervollständigen diese luxuriöse Immobilie.

Außergewöhnliches Anwesen mit Pool in idyllischer Umgebung

Inmitten einer grünen Oase in Chailly sur Lausanne liegt diese prächtige Immobilie, die durch ihren außergewöhnlichen Charakter besticht. Im Herzen eines Wohnviertels und eines der begehrtesten Gebiete können Sie eine ruhige und privilegierte Lage genießen, während Sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und den wichtigsten Autobahnen sind.Die auf 3 Ebenen verteilte, 8,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von etwa 630 m². Die Eigentümer, die den Charme des Ortes zu schätzen wissen, haben es verstanden, all seine Vorteile auszunutzen. Die verwendeten Materialien, die sorgfältigen und luxuriösen Verarbeitungen sowie die hohen Decken bilden einen unvergleichlichen Lebensraum, der auch die Ansprüchlichsten zufriedenstellen wird.Auf einem dominanten Grundstück von 2'649 m² werden Sie ohne Zweifel von den zahlreichen Außenbereichen begeistert sein, zu denen ein geräumiger, wunderschön bepflanzter und gestalteter Garten, mehrere Terrassen und ein Außenpool gehören.Eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt angenehm.

Einzigartiges Wassergrundstück

Ideal zwischen Genf und Lausanne gelegen (Genf nur 30 Minuten, Lausanne nur 15 Minuten entfernt), verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie den absoluten Luxus und wird die anspruchsvollsten Käufer begeistern.Dieses einzigartige, direkt am Wasser gelegene Anwesen bietet etwa 800 m² Wohnfläche, die mit bemerkenswerter Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurden, und vereint Eleganz, Komfort und SpitzenTechnologie sowie fast 1300 m² Nutzfläche.. • 6 Schlafzimmer en suite • Ein SPA (Schwimmbad, Behandlungsraum, Whirlpool, Dampfbad, Sauna, Eisanlage) • Ein High-Tech-Büro und eine Konferenzraum • Ein Fitnessraum • Lounge-Bereich mit Bar und Weinkeller • Ein Garage mit Aufzug (13 Autos) • Ein kleiner privater Strand

Exklusive Residenz, 2 Schritte vom Genfer See und dem Beau Rivage

In einem bevorzugten Viertel von Lausanne, zwischen der Innenstadt und den Ufern des Genfer Sees, profitiert dieses prächtige Herrenhaus von einer exklusiven Lage, nur 40 Minuten vom Flughafen Genf entfernt und in der Nähe der besten privaten Schulen und internationalen Sitze.Errichtet im Jahr 2007 auf einem Grundstück von 3'525 m², verbindet dieses Anwesen klassische Eleganz und zeitgenössisches Design. Mit einer Fläche von über 1'000 m², die sich auf drei Ebenen erstreckt, bietet es raffinierte Empfangsräume mit Marmorböden, geschnitzten Kaminen, einer halbprofessionellen Küche, acht Suiten mit luxuriösen Badezimmern, einer klimatisierten Weinkeller, einem Fitnessraum und einem Spa (Sauna, Hammam, Ruheraum mit Sternenhimmel).Der landschaftliche Garten, vollständig abgeschlossen und vor Blicken geschützt, gewährleistet absolute Privatsphäre. Ein Garage und ein Abstellplatz für etwa 14 Fahrzeuge komplettieren dieses seltene Objekt.Hochwertige Ausführungen, Aufzug, Domotik, Deckenhöhen von 4 Metern: jedes Detail spiegelt Exzellenz wider. Ein außergewöhnliches Objekt für anspruchsvolle Kunden.

Eleganz am Genfersee. Eine Kunst zu leben

Prestigevolle Immobilie direkt am Wasser, gelegen in einer der exklusivsten Adressen im Lavaux. Diese exklusive Villa in erster Reihe am Genfersee vereint architektonische Besonderheit, zeitlose Eleganz und außergewöhnliche Ausstattung. Bemerkenswerte Räumlichkeiten, privater Aufzug, maßgeschneiderte Ausführung und eine unverwechselbar exklusive Atmosphäre.Der landschaftliche Park mit Blick auf den See bietet eine seltene Kulisse mit Swimmingpool, direktem Zugang zum Wasser, privatem Steg und Bootshaus.Ein einzigartiges und exklusives Objekt, bestimmt für eine Kundschaft, die eine außergewöhnliche Immobilie direkt am Wasser im Herzen des Lavaux sucht.

Familienvilla mit 10 Zimmern in einer grünen Oase

In einem bevorzugten, ruhigen und baumgesäumten Wohnviertel, am Chemin des Côtes-de-Montmoiret in 1012 Lausanne, vereint diese außergewöhnliche Villa die Stille einer grünen Umgebung und die unmittelbare Nähe zu den lausannesischen Einrichtungen. Eine seltene Adresse, an der sich die Kunst des Wohnens in jedem Detail ausdrückt.Das ganze Jahr über von Licht durchflutet, bietet die Villa 365 m² Wohnfläche und fast 400 m² Nutzfläche, die sich über vier Ebenen unterirdisch, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden erstrecken, mit großzügigen Räumen, in denen jeder Raum Harmonie atmet. Die geräumigen Empfangsräume öffnen sich mit Flüssigkeit nach außen, während der Pool und seine Terrasse einen wahren Hafen für Entspannung und schöne Sommertage bilden.Die intelligente Raumaufteilung offenbart eine bemerkenswerte Modularität. Neben dem Hauptzugang gibt es einen separaten Zugang, der über eine eigene Treppe zu einem vielseitigen Raum führt, den der zukünftige Besitzer nach seinen Wünschen nutzen kann: Personalwohnung, Gästesuite, Spielzimmer oder Freizeitraum, viele Möglichkeiten stehen zur Verfügung, um einen maßgeschneiderten Lebensstil zu ermöglichen.Zwischen bemerkenswerter Besonnung, Nachbarschaftsruhe und Raffinesse des Gesamtbildes verkörpert diese seltene Immobilie eine bestimmte Vorstellung von Eleganz. Eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Seeblick und separater Wohnung in Morges

Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Morges und den Ufern des Sees entfernt, im Herzen einer ruhigen Wohngegend, vereint diese wunderschöne Immobilie zeitlosen Charme, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Sie bietet eine privilegierte Atmosphäre, in der Ruhe und Natur harmonisch zusammenkommen.Das 1999 auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 1'200 m² errichtete Haus profitierte in den letzten Jahren von einer umfassenden Renovierung, die es mit sorgfältigen Leistungen und hochwertigen Ausführungen ausstattete.Die Südausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit während des gesamten Tages und eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Landschaft, die Alpen und den Genfersee.Mit über 250 m² Nutzfläche sind die Räume wie folgt aufgeteilt: • Im Erdgeschoss • Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette • Ein großzügiger Wohnbereich, der eine teilweise offene, gut ausgestattete Küche umfasst, die zum Esszimmer und einem großen, gemütlichen und hellen Wohnzimmer mit Kamin führt. Der gesamte Tagbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die zu den Terrassen und dem Garten führen. • Ein Abstellraum/Keller • Ein Waschraum/Werkstatt • Im 1. Obergeschoss • • Ein Verteilerbereich mit kleinem Lesesalon/Musikzimmer • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) mit Zugang zu einem Balkon • Ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) mit Zugang zu einem Balkon • Im Untergeschoss • Die Immobilie umfasst auch eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und Zugang zu einem angenehmen, privaten Garten hat. Dank der separaten Eingangstür kann dieser Bereich auch als Büro oder Praxis ausgestattet werden und bietet einen idealen Rahmen für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit. • Technische Räume, Keller, Weinkeller, PC-Abstellraum und Heizraum. Die Außenbereiche bestehen aus einem wunderschönen, gestalteten Garten mit schönen Blumenbeeten, einem Swimmingpool und einem Gartengebäude.Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, darunter eine zentrale Staubsaugeranlage, ein Alarmsystem und Photovoltaikpanele. Ein Doppelgarage sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Diese Immobilie mit Charakter wird die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den städtischen Zentren und den umliegenden Infrastrukturen bietet. Eine seltene Gelegenheit, die ein Lebensumfeld ohne Kompromisse bei Komfort und Qualität bietet.

Haus mit 9 Zimmern

Verbindend Charme und Charakter, befindet sich dieses lausannische Haus seit 1915 in einer idyllischen, friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von Chailly entfernt.Auf drei Hauptetagen verteilt, bezaubert dieses 9-Zimmer-Objekt mit seinen großzügigen Räumen und kontrastreichen Atmosphären, mit einer Wohnfläche von etwa 355 m² und einer Nutzfläche von etwa 505 m².Jüngste Renovierungsarbeiten haben dem Empfangsbereich im Obergeschoss eine zeitgenössische Innenarchitektur verliehen.Die beiden Ebenen, die der Schlafbereich gewidmet sind, zeugen von der Raffinesse der Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten Häuser: Hohe Decken, Stuck, alte Parkettböden und ein 1739 datierter Kachelofen sind ihre Markenzeichen.Ein sehr großer Dachboden sowie ein Souterrain bieten darüber hinaus schöne Möglichkeiten zur Gestaltung, entsprechend den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.Südlich des Hauses präsentiert sich das Grundstück mit verschiedenen Arten und komponiert einen wahren Ruhepol, in dem sich nur das Singen der Vögel hören lässt.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, deren Verfügbarkeit mit den Eigentümern zu vereinbaren ist.

Elegantes Anwesen zwischen dem Dorf Pully und dem Genfer See

Dieses elegante Einfamilienhaus mit zeitlosem Charme der 50er Jahre bietet eine besonders gesuchte Lebensumgebung und profitiert von einer privilegierten Lage zwischen dem Dorf Pully und den Ufern des Genfer Sees. Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen und dem See entfernt, ermöglicht es den vollen Genuss eines Alltags, an dem alles zu Fuß erreichbar ist, in einer lebendigen, residentialen und friedlichen Umgebung.

Architekten-Villa im Herzen der Weinberge

Suspendiert über den Weinbergen von Clarmont, wie eine zeitgenössische Linie, die auf die Landschaft gelegt wurde, wurde dieses Architektenhaus als ein permanenter Dialog zwischen Licht und Horizont entworfen. Hier durchquert die Sonne die Räume von morgens bis abends, formt die Volumen und offenbart die Materialien im Laufe der Stunden.Im Osten fangen die Schlafzimmer die ersten Lichtstrahlen des Tages ein. Der Wecker klingelt gegenüber den Alpenreliefs, in einer sanften und stillen Atmosphäre. Im Süden öffnet sich der Wohnbereich mit großen Fenstern, die über den Weinreben zu schweben scheinen. Die Aussicht ist magistral. Der Blick umfasst den Genfersee von Villeneuve bis Genf, gleitet über die Alpen und bleibt an der Silhouette des Mont Blanc hängen. Ein lebendiges, sich änderndes, fast unwirkliches Panorama.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine fließende, raffinierte Organisation. Eine der Ebenen verfügt über einen separaten Zugang, der es ermöglicht, eine Gästewohnung, einen privaten Bereich oder eine separate Konfiguration vorzustellen. Das Ensemble kann auch in drei autarke Wohnungen umgestaltet werden, was den Weg für eine patrimoniale und strategische Lesart des Ortes ebnet.Außerhalb evokiert die Atmosphäre die großen Weinbaubetriebe. Unter den fünf Parkplätzen wurden große Lagervolumen diskret integriert. Am Fuße eines hundertjährigen Olivenbaums war der Raum für Empfänge und Verkostungen konzipiert, in einer vertraulichen Atmosphäre, gegenüber den Weinbergen.Ein Überlaufbecken war entlang des Gebäudes, in der Achse der Weinberge, als eine Wasserlinie konzipiert, die mit der Landschaft verschmilzt. Teilweise von der Terrasse abgedeckt, die sich vom Wohnbereich erstreckt, verspricht dieser Raum eine spektakuläre Außenexperience. Diese Leistung kann bei dem Verkauf über den aktuellen Preis hinaus enthalten sein. Die unabhängige Anlage verlängert den Geist des Ortes. Sie beherbergt ein vollständig verglastes Sauna, das auf die Weinberge öffnet, begleitet von einer italienischen Dusche. Dieser Raum kann zu einem wahren Wohlfühluniversum evolvieren: privates Spa, Fitnessraum oder zweite Entspannungszone.Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine Inszenierung der Landschaft. Eine Architektur, die für diejenigen konzipiert wurde, die die Ausnahme, die Diskretion und die reine Emotion eines Panoramas ohne Grenzen suchen.

Elegante renovierte Villa in einer friedlichen Umgebung

Versteckt in einem besonders ruhigen Wohnviertel von Vennes, bietet diese charmante Einzelimmobilie eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Grünflächen und modernen Komfort vereint.1961 erbaut und vor etwa fünf Jahren renoviert, hat das Haus seinen Charakter bewahrt und profitiert von qualitativ hochwertigen modernen Ausstattungen.Im Erdgeschoss finden Sie großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, darunter eine voll ausgestattete offene Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer, die zusammen eine harmonische und gemütliche Einheit bilden. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse, die von einem schönen baumgesäumten Garten fortgesetzt wird und eine friedliche Atmosphäre mit einem Wald im Hintergrund bietet, der ideal für Entspannung ist. Dieses Level wird durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzt.Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Atelier eingerichtet ist, sowie eine Toilette.Der teilweise isolierte und beheizte Keller bietet zusätzliche schöne Räume, darunter eine große Garage, ein Keller und eine geräumige Waschküche.Das Anwesen liegt auf einem etwa 1'200 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch seinen großen Garten mit zahlreichen Bäumen aus, der ein wahres Refugium der Ruhe ist. Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Eine seltene Gelegenheit für Ruhe suchende, in der Nähe von Geschäften und dem Zentrum von Lausanne.Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne

Villa des Architekten mit Panoramablick im Herzen von Lavaux

Über den Ufern des Genfersees, im Herzen des terrassierten Weinbergs von Lavaux, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, wendet sich diese außergewöhnliche Immobilie an eine Kundschaft, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Diskretion, Erreichbarkeit und außergewöhnlichem Lebensstil sucht.Errichtet im Jahr 2015 auf den Höhen der sehr gefragten Gemeinde Lutry, präsentiert diese moderne Villa eine Architektur, die sich bewusst auf das Wesentliche beschränkt und perfekt in ihre natürliche Umgebung von seltener Schönheit integriert ist.Für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, verbindet sie mit Subtilität minimalistisches Design, edle Materialien und SpitzenTechnologien und profitiert insbesondere vom Minergie-Label, das für hervorragende Energieeffizienz und absoluten Komfort steht.Die Immobilie bietet 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und präsentiert geräumige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges WohnErlebnis zwischen Serenität und Prestige zu schaffen.Die Empfangsräume sind großzügig und fließend und öffnen sich auf über 125 m² Panoramaterrassen, die als echte AußenErweiterungen gelten und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen bieten.Die Villa verfügt über sieben Zimmer und eine halbe Etage mit harmonischen Proportionen, darunter vier elegante Suiten, von denen jede über ein Badezimmer verfügt und so Intimität und Raffinesse für die Bewohner gewährleistet.Der Hauptwohnbereich, der durch große Fenster veredelt wird, erstreckt sich zu einer dominanten Terrasse, ideal für Empfänge in einem außergewöhnlichen Rahmen.Ein unabhängiges Studio, das über einen privaten Zugang verfügt, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Als funktionaler und raffinierter Raum konzipiert, eignet es sich hervorragend für die Unterbringung von Personal, bevorzugten Gästen oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in absoluter Vertraulichkeit.Die Außenbereiche, die sorgfältig auf einem 779 m² großen Grundstück angelegt sind, bieten eine intimistische und exklusive Atmosphäre: mehrere Terrassen, diskrete Entspannungsbereiche, Swimmingpool, Whirlpool und eine elegante Pergola, umgeben von sorgfältig ausgewählten Blumen.Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie drei Außenparkplätze dieses Ensemble von seltener Kohärenz.

Am Rande eines Weinbergs, Villa mit Pool, 5 Minuten von Morges

Ein paar Minuten von Morges entfernt, direkt am Rand eines Weinbergs: Ruhe, Intimität und freie Sicht auf einem 905 m² großen, umzäunten Grundstück ohne vis-à-vis.Inmitten des Gartens befindet sich ein Pool mit Gegenstromanlage, eine überdachte Terrasse, eine zweite Terrasse mit Vollsonne und ein Balkon. Der Außenbereich ist hier der Hauptsalon.Innen befinden sich 256 m² Nutzfläche. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene, auf den Pool ausgerichtete Küche, drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide. Im unteren Bereich befindet sich eine Elternsuite mit privatem Zugang, die in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann - alles ist bereit, um hier eine Küche einzubauen.Die Villa wurde sorgfältig gepflegt: Wärmepumpe 2025, Photovoltaikpanele 2022, Lademöglichkeit 2025, Küche und Badezimmer wurden vor weniger als fünf Jahren erneuert. Zwei große Garagen und ein sicheres Tor.Fläche, Unabhängigkeit und Lage: eine seltene Kombination im Sektor Morges.EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren.