Trogne (St-Martin) - Villa Kaufen

Schöne Familienvilla mit Panoramablick

Dieses schöne Familienhaus mit über 250 m2 auf einem Grundstück von 1'457 m2 bietet einen Panoramablick auf die Alpen und die Rhone-Ebene. Ideal zwischen Stadt und Berg gelegen, bietet das Dorf Salins eine Nähe zur valaisanischen Hauptstadt und ihren Geschäften sowie zur Autobahnauffahrt.Diese schöne Villa verfügt über zwei Terrassen, darunter eine überdachte, einen großen Grünbereich sowie zwei überdachte Parkplätze und fünf Außenparkplätze. Das 1989 erbaute Haus wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich in gutem Zustand. Im Jahr 2012 wurde das Heizsystem vollständig durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt. Die Außenfassaden wurden 2013 neu gestrichen. Diese Unterkunft bietet eine ruhige Lage, optimale Sonneneinstrahlung und atemberaubende Sonnenuntergänge. Nur 150 m von der Schule und der Bushaltestelle entfernt, ist diese Villa ideal für eine Familie.Sie besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Offene Küche • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Oberes Zwischenstockwerk: • Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Einbauschränken Obergeschoss: • Drei Dachgeschosszimmer • Großes Badezimmer mit Badewanne und WC Unteres Zwischenstockwerk: • Schlafzimmer • Separates WC Keller: • Spielzimmer mit Bürobereich • Große Waschküche mit Zugang nach draußen • Keller • PC-Abstellraum • Technikraum Verschiedenes: • Abstellraum für zwei Parkplätze • Werkstatt • Fünf Außenparkplätze • Großer Grünbereich Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und für eine Besichtigung des Objekts gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Sie gerne beraten.

Magnifique villa de 5.5 pièces avec une vue panoramique imprenable !

Magnifique villa de 5.5 pièces avec une vue panoramique imprenableSituée dans un quartier à la fois calme, privilégié et bien exposé, cette villa moderne offre un cadre de vie supérieur ! Agréable, pratique et avec de beaux volumes, l'intérieur présente des effets de lumière naturelle tout au long des saisons. Nécessitant peu d'entretien, vous pouvez profiter amplement des terrasses et du jardin dans une ambiance détendue et dans un espace protégé.Cette villa de 272 m2 au total se compose comme suit :Rez supérieur - 75 m2 • Hall - 7 m2 • Suite parentale + dressing - 16 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 11 m2 • Terrasse privative - 25 m2 • Buanderie - 7 m2 • Local technique - 5 m2 • Distribution - 4.5 m2 Rez - 103 m2 • Séjour - 50 m2 • Cuisine - 20 m2 • Terrasse - 25 m2 • Distribution - 4.5 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 4 m2 Rez inférieur - 94 m2 • Chambre 2 - 13 m2 • Chambre 3 - 13 m2 • Chambre 4 / Dressing - 14 m2 • Distribution - 8 m2 • Jardin + terrasse - 80 m2 • Cave - 21 m2 Remarques : • 2 places couverte incluses dans le prix • Villa nécessitant peu d'entretien • Excellente typologie - très bonne distribution des pièces ! • Cave + atelier N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa mit atemberaubendem PanoramablickIn einer ruhigen, privilegierten und sonnigen Lage gelegen, bietet diese moderne Villa ein erstklassiges Wohnambiente! Das Innenraumkonzept ist angenehm, praktisch und großzügig gestaltet und besticht zu jeder Jahreszeit durch natürliche Lichteffekte. Da die Villa pflegeleicht ist, können Sie die Terrassen und den Garten in entspannter Atmosphäre und in einem geschützten Umfeld in vollen Zügen genießen.Diese Villa mit einer Gesamtfläche von 272 m² ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss - 75 m² • Flur - 7 m² • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - 16 m² • Badezimmer mit Dusche und WC - 11 m² • Private Terrasse - 25 m² • Waschküche - 7 m² • Technikraum - 5 m² • Flur - 4,5 m² Erdgeschoss - 103 m2 • Wohnzimmer - 50 m2 • Küche - 20 m2 • Terrasse - 25 m² • Flur - 4,5 m² • Badezimmer mit Dusche und WC - 4 m² Untergeschoss - 94 m² • Schlafzimmer 2 - 13 m² • Schlafzimmer 3 - 13 m² • Schlafzimmer 4 / Ankleidezimmer - 14 m2 • Flur - 8 m2 • Garten Terrasse - 80 m2 • Keller - 21 m² Anmerkungen: • 2 überdachte Stellplätze im Preis inbegriffen • Pflegeleichte Villa • Hervorragender Grundriss - sehr gute Raumaufteilung! • Keller Werkstatt Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.Stunning 5.5-room villa with breathtaking panoramic viewsLocated in a neighborhood that is quiet, exclusive, and well-exposed to the sun, this modern villa offers a superior living environment! Pleasant, practical, and spacious, the interior features beautiful natural light throughout the seasons. With minimal maintenance required, you can fully enjoy the terraces and garden in a relaxed atmosphere and a sheltered setting.This villa, totaling 272 m2 , is laid out as follows:Upper Ground Floor - 75 m2 • Entry hall - 7 m² • Master suite walk-in closet - 16 m² • Bathroom with shower and toilet - 11 m² • Private terrace - 25 m2 • Laundry room - 7 m² • Utility room - 5 m² • Hallway - 4.5 m² Ground floor - 103 m2 • Living room - 50 m2 • Kitchen - 20 m2 • Terrace - 25...

Exklusive Villa mit Panorama

DEDiese exklusive 9.0-Zimmer-Villa am Chemin de la Chanterie 9 in Sion verbindet stilvolles Wohnen mit viel Privatsphäre, ruhiger Lage und beeindruckender Berg- und Weitsicht. Die freistehende Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Wohnquartier oberhalb der Stadt und bietet grosszügige Wohnflächen, eine durchdachte Architektur sowie ein hochwertiges Ausstattungsniveau. Im Erdgeschoss erwarten Sie weitläufige Wohn- und Essbereiche mit Cheminée, eine separate Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, während das Obergeschoss mit weiteren Zimmern und einer offenen Galerie zusätzlichen Raum schafft. Der Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool erweitert den Wohnkomfort auf elegante Weise und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Dank Totalsanierung im Jahr 2011 präsentiert sich die 1968 erbaute Villa in sehr gutem und gepflegtem Zustand.Weitere Highlights der Liegenschaft: • Begehrte, ruhige Wohnlage in Sion • Panorama-, Berg- und Weitsicht • Grosszügige Wohnfläche von 270 m² • Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool • Hochwertige Ausstattung mit Cheminée, Fussbodenheizung und Fingerprint-Eingangstür • Sieben Aussenparkplätze Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette villa exclusive de 9.0 pièces située au Chemin de la Chanterie 9 à Sion allie un cadre de vie élégant à une grande intimité, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur les montagnes et les environs. Cette propriété individuelle se trouve dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la ville et propose de vastes surfaces habitables, une architecture bien pensée ainsi qu'un niveau d'équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille de spacieux espaces de vie et de repas avec cheminée, une cuisine séparée ainsi que plusieurs pièces modulables, tandis que l'étage supérieur offre des chambres supplémentaires et une galerie ouverte apportant un espace additionnel. Les extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin et un jacuzzi, prolongent avec élégance le confort de vie et créent une atmosphère particulièrement agréable. Entièrement rénovée en 2011, cette villa construite en 1968 se présente dans un excellent état d'entretien.Autres points forts du bien : • Situation résidentielle recherchée et calme à Sion • Vue panoramique sur les montagnes et les environs • Surface habitable généreuse de 270 m² • Espace extérieur avec terrasse, jardin et jacuzzi • Équipements de qualité avec cheminée, chauffage au sol et porte d'entrée avec accès par empreinte digitale • Sept places de parc extérieures Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition. ENThis exclusive 9-room villa located at Chemin de la Chanterie 9 in Sion combines elegant living with a high degree of privacy, a quiet setting and impressive mountain and panoramic views. The detached property is situated in a highly sought-after residential area above the city and offers generous living spaces, a well-thought-out architectural design, and a high standard of finishes. The ground floor features spacious living and dining areas with a fireplace, a separate kitchen, and several versatile rooms, while the upper floor provides additional bedrooms and an open gallery that creates further living space. The outdoor area, including a terrace, garden, and whirlpool, extends the living comfort in an elegant way and creates a unique atmosphere of well-being. Fully renovated in 2011, this villa, originally built in 1968, is presented in excellent and well-maintained condition.Additional highlights of the property: • Sought-after and quiet residential location in Sion • Panoramic, mountain, and far-reaching views • Generous living space of 270 m² • Outdoor area with terrace, garden, and whirlpool • High-quality features including fireplace, underfloor heating, and fingerprint entry door • Seven outdoor parking spaces Request our detailed sales documentation for further valuable information.Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

Prächtiges Einfamilienhaus in Vex

Eine außergewöhnliche Villa in einem geschützten UmfeldEntdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus von 2008, das in einer ruhigen und sonnigen Umgebung liegt und einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berglandschaften des Wallis bietet. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, kombiniert diese Immobilie Raum, Bauqualität und Lebensart.Die Vorzüge dieser ImmobilieÜber drei Ebenen verteilt, bietet die Villa 7 Räume mit einer netten Wohnfläche von 167 m² (192 m² Brutto) auf einem 632 m² großen Grundstück. Sie besticht durch: • Einen hellen Wohnraum von 28 m², der zu einer ausgestatteten Küche und einem schönen Wintergarten mit Glas führt • 3 geräumige Schlafzimmer (19 m², 15 m² und 12 m²), die sich zwischen dem Obergeschoss und dem Erdgeschoss befinden • 3 Badezimmer/Duschen und 2 separate Toiletten • Üppige Außenräume: 20 m² Balkon, 13 m² Loggia, eine Terrasse und ein Garten mit freiem Blick auf das Tal • Einen ausgebauten Keller mit Keller, Technikraum und zusätzlichem Raum • Eine wertvolle Deckenhöhe durch sichtbare Holzbalken, typisch für ein Walliser Chalet • Ökologische Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Zentralstaubsauger • Das Dach ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet Im Untergeschoss befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse und Abstellraum, die unabhängig von dem Rest des Hauses vermietet werden kann. Ideal, um nahe Verwandte in aller Intimität zu begrüßen, ein Elternteil unterzubringen oder ein zusätzliches Mieteinkommen zu generieren, bietet sie eine reale Flexibilität in der Nutzung.Der Wohnbereich, der durch sein großzügiges Oberlicht hell ist, bietet auch ein gutes Potenzial für Veränderungen. Tatsächlich ermöglicht die Schaffung einer Decke über diesem Raum die Einrichtung eines zusätzlichen Schlafzimmers, ideal für eine wachsende Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer.Alle Räume, hell und funktional, ermöglichen es, Familienleben, Telearbeit und Entspannung perfekt zu kombinieren. Die sehr gute Bauqualität und der hervorragende Erhaltungszustand machen dieses Haus zu einem raren Angebot auf dem Walliser Markt.Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieser Immobilie zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügbarkeiten anzubieten.

Charmantes Zweifamilienhaus mit freier Sicht

Sie liegt in den Höhen von Vex, nur 10 Minuten von Sion entfernt, und bietet ein ruhiges Umfeld sowie eine schöne, unverbaute Aussicht auf das Val d'Hérens. Das Haus besteht aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex, die zwischen 2025 und 2026 vollständig renoviert wurde, und einer 4,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, die derzeit vermietet ist.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Etage: 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex, ca. 121m2, vollständig renoviert (Hauptwohnung)- Wohnzimmer - Esszimmer- Voll ausgestattete Küche- Büro- Badezimmer mit WC Dachboden: - Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken- Ein Büro- Ein Schlafzimmer von etwa 20m2 mit Anschluss für eine Waschmaschine.- Ein Duschbad mit WCErdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ca. 56m2 (derzeit vermietet)- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer- Drei Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank- Voll ausgestattete Küche- Duschbad mit WCKeller: - Zwei große KellerräumeAußenbereiche: - Baumbestandener Garten- Gemüsegarten- Zwei AußenparkplätzeWissenswertes:- Der Duplex wurde zwischen 2025 und 2026 vollständig renoviert: Isolierung, Boden, Böden, Wände, Küche, Badezimmer, Elektroinstallation, Pellet-Heizofen (ferngesteuert)....- Die Fenster des Duplex werden derzeit durch Dreifachverglasung ersetzt.- Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit für eine Nettomiete von CHF 1'000.-/Monat vermietet. Sie wird durch elektrische Heizkörper beheizt.

Geräumige renovierte Villa im Zentrum des Tales, verkäuflich an Ausländer

Geräumige Villa mit sehr geringem Energieverbrauch, im Zentrum des Tales, verkäuflich an AusländerDas Val d'Anniviers und seine 220 km langen Skipisten - oft als die schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen - bietet die längsten Skisaisons sowie die beste Sonneneinstrahlung in der Region.Vissoie ist eines der malerischsten Dörfer, das aus dem 13. Jahrhundert stammt, bemerkenswert gut erhalten und mit einem prächtigen Turm und einem alten, pittoresken Dorf mit engen Fußgängerstraßen ausgestattet. Im Zentrum des Tales gelegen, ist Vissoie der Kreuzungspunkt aller Straßen, die zu den Skistationen führen. Ein paar Minuten mit dem Auto genügen, um eines der wunderschönen Skigebiete des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten zu erreichen: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin und Vercorin. Sierre ist 15 Minuten und Sion 25 Minuten entfernt.Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, die bei der Bewunderung der Gipfel über 4000 m, der Mountainbike-Wege, der Hochgebirgsläufe, des Paragliding, des Bungee-Springens, der Via Ferrata, der Pools, des Wellness und der zahlreichen Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten, zurückgelegt werden können. Vissoie, das wahre Zentrum des Val d'Anniviers, verfügt über eine Kinderkrippe, eine Grund- und Sekundarschule, Geschäfte, Restaurants, ein medizinisches Zentrum, Banken, einen Fußballclub, einen Eishockeyclub, einen beheizten Pool, einen Petanque-Club, einen Skate-Park und zahlreiche traditionelle, musikalische und handwerkliche Aktivitäten, wie z.B. die Produktion von Käse und Fleisch.Diese geräumige und attraktive Villa, die in den letzten zehn Jahren renoviert wurde, bietet eine atemberaubende Aussicht, einen wunderschönen Garten und liegt nur wenige Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten in Vissoie und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Sie besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Eingangshalle • Großer Flur • Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Esszimmer • Ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon • Balkon von 20 m² mit Süd- und Westausrichtung und einer Tiefe, die es ermöglicht, einen großen Tisch, Sessel und Liegestühle unterzubringen • Zwei geräumige Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Gästetoilette mit Waschbecken Untergeschoss: • Flur • Geräumiges Schlafzimmer • Geräumiges Schlafzimmer oder Spielzimmer, TV-Raum usw. • Toilette mit Waschbecken • Waschküche/Heizraum/Waschbecken • Keller/Vorratsraum • Abstellraum unter der Treppe • Geräumige Garage von 30 m² mit elektrischer Tür und Fernbedienung Obergeschoss: • Sehr geräumiger Dachboden von 111 m², isoliert. Es besteht die Möglichkeit, hier 2 oder 3 Schlafzimmer und 1 oder 2 Badezimmer einzurichten. Außenbereich: • Pflasterter Balkon von 20 m² • Steinbarbecue • Großer, flacher Garten von etwa 250 m² mit automatischer Bewässerung • Zwei Gartenhäuschen • Pétanque-Spielfeld (auf dem benachbarten Grundstück, das der Gemeinde gehört) • Gemüsegarten Besonderheiten: • Dachboden von 111 m², der es ermöglicht, mehrere Schlafzimmer oder Räume hinzuzufügen. • Das Anwesen wurde ab 2016 umfassend renoviert. • Peripherische Isolierung • Wärmepumpe Luft-Wasser • Thermische Solarkollektoren • Photovoltaik-Kollektoren • Sehr geringe Heiz- und Stromkosten (ca. CHF 1'000 pro Jahr) • Verkäuflich an ausländische Nicht-Bewohner • Status als Zweit- oder Erstwohnsitz Lage: • Die Lage ist ideal für eine Zweit- oder Erstwohnsitz, im Herzen des Val d'Anniviers, 10 Minuten von allen Skistationen...

Geräumiges und sehr helles Familienhaus

Dieses Familienhaus, erst kürzlich erbaut, bietet eine hervorragende Helligkeit. Es liegt in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des Zyklus der Orientierung von Val d'Hérens und einer Bushaltestelle.Das Haus ist nur wenige Minuten vom Skigebiet "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz und Verbier) mit seinen 400 km Pisten und weniger als 20 Minuten vom Stadtzentrum von Sion mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt.Die Bäder von Hérémence sind 15 Minuten vom Haus entfernt.Die Raumverteilung sowie der energetische Aspekt dieses Hauses wurden sorgfältig durchdacht.Tatsächlich kann es in zwei völlig separate Wohnungen umgewandelt werden, die durch das Treppenhaus verbunden sind. Alles ist für die Installation einer zukünftigen Küche vorbereitet. Es gibt sogar einen zweiten Holzofen.Es ist auch mit einem System ausgestattet, das erneuerbare Energien berücksichtigt, wie z.B. Photovoltaik und Thermik, Zentralheizung mit Holz, Regenwassersammler usw...Alles ist auch in der aktuellen Installation für den Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet.Dieses Familienhaus besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Wohnbereich • Offene Küche • Büro • Badezimmer mit Dusche und WC • Überdachte Terrasse • Terrasse über der Garage • Treppenhaus Erster Stock: • 2 Zimmer à 11,20 m2 • 2 Zimmer à 11,40 m2 • Badezimmer mit Badewanne und WC • Flur Dachboden: • Zimmer à 22,80 m2 • Zimmer à 23,10 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC • Technikraum (Sammler, ...) • Balkon • Flur Keller: • Sauna und Werkstatt à 27,70 m2 • WC • Technikraum mit Waschküche • PC-Unterstand • Natürliche Keller à 19,60 m2 • Große Doppelgarage à 37,40 m2 Außenbereich: • Überdachte Terrasse à 23,50 m2 mit Stoffstore • Holzterrasse über der Garage à 43 m2 • Großer Balkon im 1. Stock à 21 m2 • Kleiner Balkon, Dachgeschoss, à 3,70 m2 • Großer asphaltierter Platz vor den Garagen • Schotterplatz • Asphaltierte Rampe zum Zugang zum Erdgeschoss • 2 Gemüsegärten • Regenwassersammler à 7000 Litern und Bewässerungssystem Highlights: • Zimmer mit großer Fläche • Außenanlagen • Mehrere Einbauschränke • Komplette Saunaeinrichtung • Natürlicher Keller • Thermische und photovoltaische Solareinrichtung • Der Holzofen ist an das Warmwassersystem angeschlossen • Alles ist für den Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet Link zur Anzeige auf der Website Valimmobilier:Valimmobilier-LinkHinweise:Möchten Sie mehr Informationen, das vollständige Dossier erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.Lage:Euseigne ist ein Dorf in der Gemeinde Hérémence. Die Pyramiden von Euseigne befinden sich am Eingang des Dorfes.Es liegt im Zentrum des Val d'Hérens und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt.

Eine Villa nach Ihren Wünschen, im Herzen einer außergewöhnlichen Umgebung

Das Privileg eines Hauses, die Freiheit es zu personalisierenAuf den Höhen von Grimisuat, im Herzen des Hameau und am Rande des Waldes, bietet die Villa C eine seltene Gelegenheit: ein Leben zu schaffen, das Ihrem Bild entspricht, in einer privilegierten Umgebung.Dieses individuelle Chalet erstreckt sich über zwei Ebenen. Der direkte Zugang mit dem Aufzug von den Garagen bietet einen angenehmen Komfort im Alltag. Der Außenbereich am Waldrand lädt ein, die Stille und die Natur zu genießen.Ein Projekt, das sich an Sie anpasstDas wahre Privileg ist auch, an der Schaffung Ihres zukünftigen Innenraums teilnehmen zu können. Die Auswahl an Oberflächen und Ausstattungen kann mit Ihnen definiert werden, je nach Projektfortschritt und technischen Möglichkeiten.Küche, Materialien, Farben, Beläge, Sanitär, Lagerung oder Ausstattung: viele Optionen können untersucht werden, um eine Villa zu formen, die Ihnen ähnelt. Möchten Sie bestimmte Räume an Ihren Lebensstil anpassen, ein Büro vorsehen oder spezielle Oberflächen wählen? Lassen Sie uns darüber sprechen: das Projekt bietet eine schöne Möglichkeit zur Personalisierung, vorbehaltlich der Machbarkeit.Ein bemerkenswerter LebensraumDie Konzeption des Hameau folgt der natürlichen Neigung des Geländes und priorisiert eine harmonische Integration in die Landschaft. Die Villen profitieren von einer Südausrichtung und einer freien Sicht auf die Berge. Die Nähe zum Wald fügt dem Ort eine friedliche Atmosphäre und eine ständige Einladung zu Spaziergängen hinzu.Die Vorzüge der Villa C • Individuelles Chalet mit 5,5 Zimmern • Zugang mit dem Aufzug von den Garagen • Außenbereich am Waldrand • Südausrichtung und freie Sicht auf die Berge • Auswahl an Oberflächen und Ausstattungen, die je nach Projektfortschritt definiert werden können • Möglichkeiten zur Anpassung, die je nach Ihren Wünschen und deren Machbarkeit diskutiert werden können Eine Villa dieses Standards verdient ein Projekt, das Ihnen ähnelt. Entdecken Sie die Möglichkeiten zur Personalisierung und stellen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause in Grimisuat vor.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, die Pläne zu entdecken und mehr über die Möglichkeiten zur Personalisierung zu erfahren.Entdecken Sie dieses Objekt und die anderen verfügbaren Losen auf unserer Website: Le Hameau de Grimisuatmawee - hier beginnt alles!

Ausgezeichnete Zweitwohnung mit Panoramablick

Mawee präsentiert dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern, zertifiziert mit MINERGIE und sofort verfügbar. Moderne, hell und perfekt gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung in einer 20 km/h Zone, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die vier Täler.Mit etwa 130 m² Wohnfläche, die nach Südosten ausgerichtet sind, profitiert diese Villa von optimaler Sonneneinstrahlung und bemerkenswerter Helligkeit das ganze Jahr über. Ihre friedliche und familiäre Atmosphäre bietet eine ideale Lebensqualität, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sporteinrichtungen.Sobald man das Haus betritt, entdeckt man sorgfältig gestaltete Räume und hochwertige Ausführungen: • ein einladender Eingangsbereich, der die Wohnräume erschließt; • eine moderne, offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist; • ein gemütlicher Essbereich, ideal für Empfänge; • ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen atemberaubenden Blick bietet; • ein Gästetoilette im Erdgeschoss; • ein nach Norden ausgerichteter Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Die obere Etage ist dem Schlafbereich und dem Komfort gewidmet: • zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon; • ein modernes Badezimmer, ideal für Kinder oder Gäste; • ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Toilette, ein wahrer Entspannungsbereich. Diese Immobilie bietet auch zahlreiche zusätzliche Vorteile: • eine Tiefgarage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann; • zwei zusätzliche Außenparkplätze; • ein Keller sowie eine Waschküche, die wertvolle Stauräume bieten. Mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung gebaut, garantiert diese Villa langfristigen Komfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz dank der MINERGIE-Norm. Die Solar- und Thermopanels in Kombination mit einem Batteriesystem ermöglichen eine erhebliche Reduzierung der Energiekosten, während sie gleichzeitig einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.Eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, energetischer Leistung und privilegierter Lage, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Walliser Immobilienmarkt dar.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

Neuve - Magnifique villa de 5.5 pièces

Neuve - Magnifique villa de 5.5 pièces Cette villa moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est située dans un quartier de villa à la fois calme et bien orienté !L'intérieur offre de beaux volumes et une lumière naturelle constante tout au long des saisons, ce qui rend son espace à vivre, agréable et chaleureux.Son excellente typologie, sa construction par des entreprises et des matériaux de la région, vous assure une finition à la hauteur de vos exigences.Cette villa de 275 m2 au total se compose comme suit :Rez - 118 m2 • Hall - 7.6 m2 • Séjour - 48 m2 • Cuisine - 13.2 m2 • Salle d'eau avec WC - 3 m2 • Garage - 32 m2 • Distribution - 6.7 m2 • Espace spa - 7.5 m2 • Terrasse 1 - 62 m2 • Terrasse 2 - 9 m2 Mezzanine - 33 m2Rez inférieur - 124 m2 • Suite parentale + dressing - 25 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 11 m2 • Chambre 2 - 12 m2 • Chambre 3 - 12 m2 • Chambre 4 - 11 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 8 m2 • Buanderie + local technique - 15 m2 • Distribution - 15 m2 • Cave - 9 m2 • Réduit - 6 m2 • Terrasse - 45 m2 • Réduit extérieur - 8 m2 Remarques : • Finition au gré du preneur • Excellente typologie - très bonne distribution des pièces ! • Villa nécessitant peu d'entretien • Cave + atelier N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Neubau - Wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa Diese moderne Villa bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Sie befindet sich in einem ruhigen und gleichzeitig sonnenreichen Villenviertel!Der Innenbereich besticht durch großzügige Räume und ganzjährig gleichbleibendes Tageslicht, was den Wohnbereich angenehm und gemütlich macht.Die hervorragende Raumaufteilung sowie die Ausführung durch regionale Bauunternehmen und mit Materialien aus der Region garantieren Ihnen eine Ausführung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird.Diese Villa mit einer Gesamtfläche von 275 m2 setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss - 118 m2 • Flur - 7,6 m2 • Wohnzimmer - 48 m2 • Küche - 13,2 m2 • Duschbad mit WC - 3 m2 • Garage - 32 m2 • Flur - 6,7 m2 • Wellnessbereich - 7,5 m2 • Terrasse 1 - 62 m2 • Terrasse 2 - 9 m2 Zwischengeschoss - 33 m2Untergeschoss - 124 m2 • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - 25 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC - 11 m2 • Schlafzimmer 2 - 12 m2 • Schlafzimmer 3 - 12 m2 • Schlafzimmer 4 - 11 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC - 8 m2 • Waschküche Technikraum - 15 m2 • Flur - 15 m2 • Keller - 9 m2 • Abstellraum - 6 m2 • Terrasse - 45 m2 • Außenabstellraum - 8 m2 Anmerkungen: • Ausstattung nach Wunsch des Käufers • Hervorragender Grundriss - sehr gute Raumaufteilung! • Pflegeleichte Villa • Keller Werkstatt Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.New - Magnificent 5.5-room villa This modern villa offers an exceptional living environment. It is located in a quiet, well-oriented villa neighborhood!The interior features spacious rooms and abundant natural light year-round, creating a warm and inviting living space.Its excellent layout, combined with construction by local contractors using regional materials, ensures a finish that meets your highest standards.This villa, totaling 275 m2, is laid out as follows:Ground - 118 m2 • Entryway - 7.6 m2 • Living room - 48 m2 • Kitchen - 13.2 m² • Bathroom with toilet - 3 m2 • Garage - 32 m2 • Hallway - 6.7 m2 • Spa area - 7.5 m2 • Terrace...

Prächtiges Anwesen mit Blick auf das Schloss Tourbillon

Ideal in dem begehrten Viertel Platta gelegen, profitiert diese freistehende Villa von einer besonders friedlichen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht auf das Schloss Tourbillon, die von den meisten Zimmern und Haupträumen aus zu sehen ist. Auf einem schönen, 995 m² großen, baumgesäumten und sorgfältig begrünten Grundstück gelegen, bietet sie etwa 330 m² Wohnfläche und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Das Anwesen verfügt auch über einen Bereich, der unabhängig als Büro genutzt werden kann. Ein großer Garage komplettiert dieses Anwesen. • Bevorzugte Lage in Platta • Absolute Ruhe und Wohngebiet • Atemberaubende Aussicht auf das Schloss Tourbillon • Schönes, baumgesäumtes und begrüntes Grundstück von etwa 995 m² • Etwa 330 m² Wohnfläche • Umfassende Renovierungen in den letzten Jahren • Möglichkeit, einen unabhängigen Bereich mit drei Büros, einem separaten Eingang, der als Wartezimmer dienen kann, und einem Badezimmer auszustatten. • Große Garage

Prächtige moderne 6.5-Zimmer-Villa in Nendaz – Atemberaubender Blick auf die Berge

Die Aussicht — das wichtigste ArgumentPanoramablick 180° Von der Villa aus umfasst der Blick ein außergewöhnliches Panorama von 180°: im Vordergrund die Weinberge und Dörfer der Rhone-Ebene; in der Mitte die Stadt Sion mit der unvergleichlichen Silhouette des Rocher de Valère und des Schlosses von Tourbillon; und im Hintergrund die Kette der Walliser Alpen und ihre schneebedeckten Gipfel. Morgens wie abends machen die goldenen Lichter der untergehenden Sonne über der Ebene jeden Moment hier zu einem seltenen Erlebnis. Eine Aussicht, die sich nicht beschreiben lässt — sie muss erlebt werden.Das Objekt — eine wie neuwertige VillaDie 2023 erbaute und 2026 vollständig renovierte Einzelvilla bietet alle Qualitäten eines neuen Objekts, ohne die Verzögerungen und Unsicherheiten eines Neubaus. Jeder Winkel wurde sorgfältig überdacht und erneuert, von den Innenverkleidungen bis hin zu den technischen Einrichtungen, um den zukünftigen Bewohnern absoluten Komfort ab dem ersten Tag zu bieten.WohnbereicheDas Erdgeschoss ist um einen großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 60 m² herum angelegt, dem wahren Herz der Wohnung. Durch seine südwestliche Ausrichtung badet dieser großzügige Bereich in Licht und lädt zur Geselligkeit ein. Hier findet das Familienleben seinen vollen Sinn, vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang über der Rhone-Ebene.Die SchlafzimmerDie obere Etage ist vollständig dem Ruhebereich und der Intimität gewidmet. Zwei Elternschlafzimmer von außergewöhnlicher Qualität — eines von 21,75 m², das andere von 20,25 m² — verfügen jeweils über ein eigenes privates Badezimmer und bieten das Komfortniveau eines Boutique-Hotels. Drei zusätzliche Schlafzimmer von 11,25 m², 11,25 m² und 9 m², die von einem gemeinsamen Badezimmer aus zugänglich sind, vervollständigen die intelligent gestaltete Raumaufteilung.Anhängige Räume • Garage: 15 m² • Technikraum: 7,5 m² • Keller: 7,5 m² • Gesamtnutzfläche: 220 m² Das Grundstück — ein enormes PotenzialDas Grundstück Nr. 20662 bietet 909 m² in einem Stück, die vollständig für die Gestaltung des Außenbereichs zur Verfügung stehen. Mit seiner südwestlichen Ausrichtung und dem gleichen atemberaubenden Blick wie im Inneren eignet es sich hervorragend für die Anlage einer Panoramaterrasse, eines Landschaftsgartens oder sogar eines Überlaufpools mit Blick auf die Rhone-Ebene und die Alpen — ein Projekt, das den Wert dieses Objekts auf ein höheres Level heben würde.Nendaz — das Bergsteigerparadies das ganze Jahr überEin außergewöhnliches SkigebietNendaz ist Teil des Skigebiets "4 Vallées", dem größten Skigebiet der Schweiz und einem der größten in Europa mit über 412 km Pisten. Verbier, Veysonnaz, Thyon und Nendaz sind miteinander verbunden und bieten eine unendliche Vielfalt an Abfahrten. Die Skilifte in Haute-Nendaz sind in weniger als 10 Minuten von Baar aus erreichbar.Ein SommerparadiesIm Sommer verwandelt sich Nendaz in ein erstklassiges Ziel für Wanderer und Mountainbiker. Über 300 km markierte Wege, der Tracouet-See auf 2171 m Höhe, preserved Almen und außergewöhnliche Sonneneinstrahlung machen die Region zu einem beliebten Ziel das ganze Jahr über.Sion — die wallisianische Hauptstadt in 15 MinutenIn nur 15 bis 20 Minuten mit dem Auto bietet Sion alle Ressourcen einer dynamischen Stadt: Kantonalhospital, Gymnasium und Hochschulen, Geschäfte, Restaurants, Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Lausanne (45 Min.) und Genf (1 Stunde 30 Min.). Als Hauptstadt des Wallis ist Sion für ihr außergewöhnliches historisches Erbe bekannt — der Valère-Hügel und das Schloss von Tourbillon dominieren die Ebene und sind von der Villa aus sichtbar bei klarem Wetter. Die Stadt genießt über 2000 Sonnenstunden pro Jahr, den Schweizer Rekord.Baar und Nendaz kombinieren so das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und die natürliche Umgebung der wallisianischen Berge, mit allen städtischen Infrastrukturen von Sion in Reichweite. Eine seltene Balance, die von Familien, die sich langfristig im Wallis niederlassen möchten, sehr gesucht wird. Flächen —Flächendetail • Wohn-, Ess- und Küchenbereich (offener Raum) 60,00 m² • Elternschlafzimmer 1 (privates Badezimmer) 21,75 m² • Elternschlafzimmer 2 (privates Badezimmer) 20,25 m² • Schlafzimmer 3 11,25 m² • Schlafzimmer 4 11,25 m² • Schlafzimmer 5 9,00 m² • Flure, Gänge, gemeinsames Badezimmer ~56,50 m² Gesamtwohnfläche 190 m² • Garage 15,00 m² • Technikraum 7,50 m² • Keller 7,50 m² Gesamtnutzfläche 220 m² • Grundstücksfläche Nr. 20662 909 m² Interessante Punkte : • Panoramablick 180° auf die Rhone-Ebene, Sion (Valère & Tourbillon) und die wallisianischen Alpen • Vollständige Südwestausrichtung — maximale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag • Baujahr 2023, vollständig renoviert 2026 — tadelloser Zustand, wie neu • Bodenheizung mit Wärmepumpe • 2 Elternschlafzimmer mit jeweils eigenem privatem Badezimmer • Großes Grundstück von 909 m² zur Gestaltung nach Ihren Wünschen (Terrasse, Pool, Garten) • Wohnsitz — keine Lex-Weber-Beschränkungen, freier Kauf • Zugang zum Skigebiet "4 Vallées" (412 km Pisten) in 10 Minuten • Sion, die wallisianische Hauptstadt, in 15 Minuten — alle Annehmlichkeiten, Bahnhof, Schulen • Ein Budget für Außenanlagen und Terrasse sollte eingeplant werden

Villa von Ausnahme in Grimisuat - Geräumiges Grundstück und Panoramablick

EINE EXKLUSIVITÄT VON SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!In den sonnigen Höhen von Grimisuat gelegen, bietet diese prächtige Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen atemberaubendem Blick auf die Alpen, absoluter Privatsphäre und hochwertigen Ausstattungen.Grimisuat, eine Wohngemeinde im Zentralwallis, zeichnet sich durch eine seltene Lebensqualität aus: Ruhe, Sonnenschein, unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten (Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Freizeit) und schneller Zugang zu Sion (8 Minuten) sowie den Pisten von Anzère (15 Minuten).Ihre Hauptvorteile: • Panoramablick auf die Alpen, ohne vis-à-vis • Flaches Grundstück von 2'596 m² mit Garten und Pool • Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit privater Eingang • Gut ausgerichtete Terrasse mit neuer Pergola • Privates Fitnessstudio • Privilegierte Lage: absolute Ruhe, 8 Minuten von Sion und 15 Minuten von den Pisten

Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zu bauen

Prächtige Villa von höchstem Standard zu bauen.Dieses prächtige Projekt einer contemporary und individuellen Villa hat alles, um zu begeistern!Die bereits durchgeführten administrativen Schritte ermöglichen es Ihnen, Ihre Villa zu bauen, indem Sie nur Ihre Entscheidungen treffen.Sie besteht aus:Oberer Boden : • Abgedeckter Stellplatz für Autos • Eingang Unterer Boden : • Wohnzimmer mit mehr als 29 m2 • Küche/Esszimmer mit mehr als 21 m2 • Terrasse • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Kammer/Wäscheraum Gartengeschoss : • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Technikraum mit Außenzugang Besonderheiten/Wichtige Informationen : • Die Entscheidungen sind dem Käufer überlassen • Einleitung der Untersuchung, bereits erteilte Baugenehmigung im Preis der Parzelle enthalten • Preis der Parzelle mit Genehmigungen CHF 175'000.- Vollständige Akte auf Anfrage.

Prästigieuse Villa im contemporary Stil mit Dachterrasse

Im sehr begehrten Viertel von Gravelone unterscheidet sich diese contemporary Villa durch ihre elegante brutalistische Architektur, die kräftige Volumina, klare Linien und edle Materialien kombiniert.In wenigen Minuten Entfernung vom Zentrum von Sion bietet sie alle Vorteile der wallisischen Hauptstadt: städtisches Flair, sonniges Klima, moderne Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu den Autobahnen, Schulen und Einrichtungen.Die panoramische Dachterrasse ist einer der Höhepunkte des Objekts und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Schlösser von Sion und die umliegenden Berge.Als lebendiges Architekturwerk konzipiert, bietet die Villa außergewöhnliche Ausführungen und sorgfältig ausgewählte, hochwertige Möbel, die in perfekter Harmonie mit den Linien des Hauses stehen. Die Innenräume sind lichtdurchflutet und für maximalen Komfort konzipiert. • Aussicht von der 360-Grad-Dachterrasse mit Panorama auf die Schlösser von Sion • Seltene und ausdrucksstarke brutalistische Architektur mit kräftigen Linien und hochwertigen Ausführungen • Exklusiver Wellnessbereich mit Jacuzzi und Hammam • Baugenehmigung für den Bau eines Außenpools • Ideale Lage in Gravelone, in einem ruhigen Wohnviertel nur wenige Schritte vom Zentrum von Sion entfernt

Magnifique villa contemporaine und mitoyenne !

VERKAUF ALS ZWEITWOHNUNG MÖGLICH. Idealerweise unter der Kirche von Grimisuat, im Herzen des Dorfes, liegt diese semi-detached Villa in PPE mit Parzellenaufteilung, die auf einem 315 m² großen Grundstück errichtet wurde und den Erwartungen einer Familie an Komfort, Modernität und Lebensqualität entspricht.Die Villa ist vollständig aus Beton gebaut und bietet eine robuste und dauerhafte Konstruktion. Sie ist mit einem geothermischen Wärmepumpensystem ausgestattet, das durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort über das ganze Jahr hinweg gewährleistet.Die Wohnbereiche sind hell und gut aufgeteilt. Bereits beim Eingang bieten eingebaute Schränke praktische Lagerungsmöglichkeiten, die auch in den Schlafzimmern vorhanden sind. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Dusche.Die Villa verfügt über zwei separate, angenehme Terrassen, eine im Süden und eine im Norden, ideal für verschiedene Vergnügen.Der Keller ist besonders großzügig und bietet funktionale und vielseitige Räume. Er umfasst einen 15 m² großen Weinkeller mit einem Technikraum, mehreren Lagerungsbereichen und einer Waschküche.Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über eine überdachte Parkgarage von etwa 60 m², die bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und bietet Komfort und Praktikabilität. Hinzu kommen einige Außenparkplätze, ideal für Besucher. Schließlich ermöglicht die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Schulen und den wichtigsten Straßenverbindungen zu genießen, während ein ruhiger und angenehmer Lebensraum erhalten bleibt.Das Objekt besteht aus folgendem:Keller :Weinkeller TechnikraumWaschkücheErdgeschoss :Eingangshalle/Flur mit eingebautem SchrankOffene Küche zum EssbereichGroßer und heller WohnbereichEin GästetoiletteEin Lagerungsbereich unter der Treppe Nordterrasse SüdterrasseObergeschoss :Ein Elternschlafzimmer mit Dusche und MinibalkonZwei Schlafzimmer Ein BadezimmerAußenbereiche :Zwei TerrassenEin kleiner BalkonZwei überdachte Parkplätze Einige unüberdachte ParkplätzeEigenschaften :Große RäumeZeitgenössisches DesignGeothermische WärmepumpeFußbodenheizungGroße FensterfrontenEingebaute SchränkeGut ausgestattete KücheZentrale InselViele LagerungsmöglichkeitenBadewanneItalienische DuschenElektrische Rollläden in allen RäumenPhotovoltaikpaneleDreifachverglasung

Verkauf in der zweiten Wohnung und an Ausländer möglich!

Besuchen Sie unsere spezielle Website: https://final-screens-453018.framer.app/ und unser Video: https://youtu.be/WsKGWlAMMqA Im begehrten Wohnviertel Gravelone in Sion liegt diese contemporary Villa mit ihrem eleganten Architekturstil, ihren großzügigen Räumen und dem atemberaubenden Blick auf die Schlösser Valère und Tourbillon, die Stadt Sion und die Walliser Alpen. Sie bietet zwei Suiten mit privaten Duschen, ein großes Wohnzimmer mit Durchgangskamin, eine hochwertige offene Küche mit Esszimmer sowie ein zweites modulables Wohnzimmer nach Ihren Bedürfnissen. Im Außenbereich können Sie einen südlich ausgerichteten Garten mit Baugenehmigung für einen unterirdischen Pool, eine Terrasse mit Whirlpool und eine 360-Grad-Panoramaterrasse genießen, ein echter privilegierter Bereich, um die walliser Landschaften zu bewundern. Das Anwesen verfügt über drei Außenparkplätze, mit der Möglichkeit, eine Überdachung für drei Fahrzeuge nach der geltenden Baugenehmigung zu realisieren. Zusätzliche Plätze sind ebenfalls im benachbarten unterirdischen Parkhaus zum Kauf verfügbar. Einige Dutzend Fendant-Reben vervollständigen dieses Anwesen mit authentisch wallischem Charakter. Eine seltene Villa zum Verkauf in Sion, ideal für Liebhaber der contemporary Architektur, der Panoramablicke und eines exklusiven Lebensumfelds. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken. Die vollständigen Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website www.omnia.ch heruntergeladen werden.