Treytorrens (Payerne) - Villa Kaufen

Außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Estavayer-le-Lac

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen von Estavayer-le-Lac, das aus dem 17. Jahrhundert stammt und ganzjährig 2016 renoviert wurde.Dieses wunderschöne Haus verbindet auf perfekte Weise die Authentizität des Alten mit dem Komfort und der Raffinesse der Moderne.Es bietet eine Wohnfläche von 345 m², die auf 12 Räume verteilt ist, und bietet großzügige und helle Wohnbereiche, darunter mehrere Aufenthaltsräume und ein prächtiges Esszimmer, ideal für Empfänge. Die 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sind mit 4 Badezimmern ausgestattet, die einen absoluten Komfort gewährleisten.Dieses seltene und exklusive Anwesen verkörpert Luxus und die Kunst des Lebens in einem historischen und bezaubernden Umfeld, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und der Hauptort des Bezirks Broye.Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden bevorzugt, ist diese Stadt für ihren wunderschönen Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur in der Reserve der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Geräumige Einzelvilla mit Seeblick und Pool

Située im Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels in Estavayer-le-Lac, bietet diese geräumige Einzelveilla von 148 m2 Wohnfläche ein privilegiertes Wohnambiente mit einer schönen Aussicht auf den Neuenburgersee.Die Villa besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Geräumige, voll ausgestattete Küche • Helles Wohnzimmer von 28 m² • Ideales Büro für Home-Office • Badezimmer mit Dusche • Technikraum / Waschküche Obergeschoss: • Vier schöne Schlafzimmer • Große Terrasse mit Seeblick • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC Was das Parken betrifft, steht ein Garagenplatz, ein überdachter Stellplatz für Autos und mehrere Außenplätze zur Verfügung.Das Haus ist mit modernen Ausstattungen versehen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und motorisierte Jalousien.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 1470 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch dieser wunderschönen Immobilie zu organisieren.---------------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten ausgestattet in der Schweiz ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Familienvilla mit großem Garten und freier Sicht

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bezaubert dieses charmante Haus mit seinem großen Garten und der freien Sicht auf die Umgebung. Die gemütlichen Wohnbereiche mit offener Küche, die Zimmer mit Galerien, die lichtdurchflutete Veranda und das Potential für weitere Ausbau machen dieses Anwesen zu einer perfekten Immobilie für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Verglaste Eingangshalle- Eingangshalle- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Veranda- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Zugang zur Veranda und zur Terrasse- Veranda mit Panoramablick- Große Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz- GästetoiletteObergeschoss:- Vier Schlafzimmer, davon drei mit Galerien- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschoss:- Verfügbares/Zimmer von 10m2- Dusche mit WC- Waschküche mit WaschmaschineKeller:- Großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und Zugang zum Garten- Weinkeller- Werkstatt- GarageWissenswertes:- Das Anwesen wurde von 2015 bis 2022 komplett renoviert.- Dachboden von 72m2, teilweise ausgebaut.- Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung.- Die Grundstücksfläche ermöglicht den Bau einer Überdachung für ein Auto und/oder einer geschlossenen Garage.- 15 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Romont entfernt.

Prächtige moderne Villa mit Garten

Erstellt im Jahr 2023, bietet diese prächtige Villa angenehme, gut gestaltete und helle Wohnräume. Ihre contemporary Architektur und perfekte Energieeffizienz machen sie zu einem komfortablen und praktischen Objekt für den täglichen Gebrauch. Nur 7 Minuten von der Autobahn A1 und Estavayer-le-Lac entfernt, ist diese moderne Villa ideal für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Gäste-WCObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC- Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCUntergeschoss:- Waschküche- Technikraum- Keller- Verfügbar 12m2 (derzeit als Fitnessraum genutzt)Ein Carport für zwei Autos, ausgestattet mit einer Ladesäule, komplettiert dieses Objekt.Wissenswert:- Das Dach ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.

Villa im contemporary Stil im Herzen einer bevorzugten Umgebung

Eine Exklusivität HÊME Luxury Realty In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, verführt diese außergewöhnliche contemporary Immobilie mit ihrer bemerkenswerten Architektur, ihren klaren Linien und ihrer harmonischen Einbindung in die Landschaft.Als ein wahrer Lebensraum, der sich nach außen öffnet, bietet die Villa großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume dank großer Fensterfronten, die auf die Terrassen, den Garten und den Pool führen. Der Wohnbereich mit Kamin, die hochwertige Küche mit zentralem Insel und die Empfangsräume schaffen eine elegante und gemütliche Atmosphäre.Die Schlafräume sind darauf ausgelegt, Komfort, Intimität und Serenität zu bieten, während die modernen technischen Einrichtungen einen optimalen Komfortlevel im Alltag gewährleisten.Eine seltene und zeitlose Verwirklichung, die für Liebhaber der contemporary Architektur und exklusiver Immobilien bestimmt ist.Virtueller Rundgang auf Anfrage.Kontakt: Michael Jaques - +41 76 355 72 17 - michael@heme-luxury-realty.ch

Geräumige Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern

Entdecken Sie diese wunderschöne, perfekt gepflegte Villa und lassen Sie sich von ihrer modernen Architektur, den großzügigen Räumen und der privilegierten Lage mit freiem Blick auf die Ebenen und den See verzaubern.Diese Immobilie besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Mittelinsel sowie hochwertigen Materialien • Ein Zimmer/Büro mit 15 m2 • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoss: • 4 geräumige Schlafzimmer (18 m2, 17 m2, 15m2 und 10m2), davon eines mit Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Keller: • 1 großes Nutz-/Fitnessraum mit 18 m2 • 1 Abstellraum mit 15 m2 • 1 Saunabereich mit Dusche • 1 Technik-/Waschraum • 1 geräumige Doppelgarage mit 40 m2 Außen laden mehrere ideal ausgerichtete Terrassen, eine Veranda und ein sorgfältig angelegter Garten zum Entspannen und Essen im Freien ein. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die technischen Ausstattungen entsprechen dem Standard des Hauses: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele und zentrale Staubsaugeranlage.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch in diesem wunderschönen Haus zu organisieren.-----------------------------------------------------------Das Dorf Seiry ist der Gemeinde Lully angeschlossen und genießt eine privilegierte Lage. Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, haben Sie leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1, nur 5 Minuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Städte schnell zu erreichen: Freiburg in 35 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Bern und Neuchâtel in 40 Minuten und Lausanne in 50 Minuten.Der Schulbezirk Lully-Châtillon nimmt die Schüler der Primarschulen auf, während der Orientierungskurs in Estavayer-le-Lac stattfindet. Für das Gymnasium können die Schüler zum Intergemeindlichen Gymnasium der Broye in Payerne gehen.In Bezug auf den öffentlichen Verkehr verfügt das Dorf über TPF-Busstationen und die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Estavayer-le-Lac und Cugy.

Geräumige Doppelvilla mit 6.5 Zimmern

Entdecken Sie diese wunderschöne, perfekt gepflegte Villa und lassen Sie sich von ihrer modernen Architektur, den großzügigen Räumen und der privilegierten Lage mit freiem Blick auf die Ebenen und den See verzaubern.Diese Immobilie besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Geräumige Eingangshalle • Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Mittelinsel sowie hochwertigen Materialien • Ein Zimmer/Büro mit 15 m2 • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoss: • 4 geräumige Schlafzimmer (18 m2, 17 m2, 15m2 und 10m2), davon eines mit Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Keller: • 1 großer Raum/Fitnessraum mit 18 m2 • 1 Abstellraum mit 15 m2 • 1 Saunaraum mit Dusche • 1 Technikraum/Waschküche • 1 geräumige Doppelgarage mit 40 m2 Außen laden mehrere ideal ausgerichtete Terrassen, eine Veranda und ein sorgfältig angelegter Garten zum Entspannen und Essen im Freien ein. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die technischen Ausstattungen entsprechen dem Standard des Hauses: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele und zentrale Staubsaugeranlage.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch in diesem wunderschönen Haus zu organisieren.-----------------------------------------------------------Das Dorf Seiry ist der Gemeinde Lully angeschlossen und genießt eine privilegierte Lage. Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, haben Sie leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1, nur 5 Minuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, schnell die wichtigsten Städte zu erreichen: Fribourg in 35 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Bern und Neuchâtel in 40 Minuten und Lausanne in 50 Minuten.Der Schulbezirk Lully-Châtillon nimmt die Schüler der Primarschulen auf, während der Orientierungszweig sich in Estavayer-le-Lac befindet. Für das Gymnasium können die Schüler zum Intergemeindlichen Gymnasium der Broye in Payerne gehen.In Bezug auf den öffentlichen Verkehr verfügt das Dorf über TPF-Busshaltestellen und die nächstgelegenen CFF-Bahnhöfe befinden sich in Estavayer-le-Lac und Cugy.

Moderne Villa mit atemberaubendem Blick in Lucens – 5,5 Zimmer

Située dans le charmant village de Lucens, diese moderne Doppelvilla wird Sie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung verzaubern, während Sie nur 5 Minuten von den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt sind. Ein ideales Lebensumfeld, das Ruhe und Praktikabilität vereint. Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich mit integrierter Einbauspeicher • Volleingerichtete offene Küche, die auf einen hellen Wohnbereich mit großen Fenstern führt • Direkter Zugang zu einer schönen 93 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Blick • Gästetoilette • Keller und Technikraum Obergeschoss • Drei komfortable Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Waschküche • Elternschlafzimmer von 32 m² mit eigenem Duschbad und Ankleide Diese Immobilie verbindet Modernität, Helligkeit und Funktionalität perfekt. Sie eignet sich ideal für eine Familie, die ein angenehmes Lebensumfeld und hochwertige Ausstattung sucht. Sofort verfügbar – eine Chance, die nicht zu verpassen ist!

Renovierte 5.5-Zimmer-Bauernhof inmitten der Natur

Champtauroz ist eine charmante waadtländische Gemeinde, die ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet, mitten in der broyarden Landschaft. Ideal gelegen zwischen Yverdon-les-Bains und Payerne, bezaubert sie durch ihre Authentizität, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine ideale Umgebung für Natur- und Ruhe-Liebhaber.Das 1850 erbaute Bauernhaus, umgeben von Wiesen, wurde 2009 vollständig renoviert und erweitert. Trotz seiner modernen Erscheinung hat es einige sichtbare Balken behalten, die ihm einen schönen Charakter verleihen.Wenn man vor dem Eingang parkt, hört man das Plätschern der Quelle, die eine Fontaine speist. Im Inneren empfängt uns ein geräumiger Wohnbereich und verteilt sich auf ein Besucher-WC und die sehr große Elternsuite mit Dusche/WC und Doppelwaschbecken.Danach erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und bemerkenswerter Deckenhöhe (Öffnung bis zum First). Die Südseite des Wohnzimmers bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon, von dem aus die Aussicht auf die umliegende Landschaft perfekt ist. Die Küche befindet sich in der Verlängerung, ebenfalls geräumig, und bietet Platz für einen Tisch für 6 Personen. Von hier aus ist die Garage zugänglich sowie ein Zugang zu einer Terrasse auf der Ostseite, die über eine Treppe zum großen Rasengarten führt.Im Obergeschoss profitiert man von einem offenen Bereich vom Typ Mezzanine, der auf 3 Schlafzimmer verteilt ist. Ein sehr komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken komplettiert den Schlafbereich.Schließlich bietet der Keller noch eine Keller und den Technikraum.

Schönes Reihenhaus mit Terrasse und großem Garten

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer PPE mit nur zwei Einheiten. Es wurde 2022 mit Geschmack komplett renoviert und bietet eine geräumige Wohnfläche mit einer beeindruckenden Deckenhöhe. Diese öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse und einem großen Garten. Das Objekt liegt weniger als 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt und ist ideal für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss:- Eingangshalle- Abstellraum- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Büro / Schlafzimmer Untergeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Offene, voll ausgestattete Küche- Separate ToiletteDachboden:- Schöner offener Raum mit Einbauschränken- Badezimmer/Dusche mit WCWissenswert:- Die Wärmepumpe wurde 2024 installiert. - Weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum Yverdon entfernt- 6 Minuten von Yvonand Das Haus verfügt über vier Außenparkplätze.

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

ein Haus mit sehr viel Qualität

unser Angebot:Ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2008 im griechischen Stil erbaut mit blauen Fensterläden und einer weissen Fassade, mitten in den Rebbergen mit Blick auf den Neuenburgersee und die Jurahöhen. Das Haus befindet sich an sehr begehrter und aussichtsreicher Wohnlage, an einer Sackgasse und ohne Durchgangsverkehr. Nur Anstösser und Besucher dürfen die Zufahrtsstrasse benützen. Für Ihr Auto oder Ihre Autos steht eine grosse Doppelgarage zur Verfügung.Ferienstimmung jeden Tag geniessenDer gehobene und gut durchdachte Innenausbau mit einer offenen Küche mit Kochinsel und Food-Center, dem grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, dem Elternzimmer mit eigenem, rund 20 m2 grossem Bad mit Duschkabine, Doppel-Lavabo, Badewanne mit Luftsprudelsystem, 2 grossen und hellen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem grossen Arbeits- und Besuchszimmer im Untergeschoss erlauben es Ihnen, jeden Tag viel Ferienstimmung zu geniessen und auch im Homeoffice zu arbeiten.Der gehobene Innenausbau mit vielen ExtrasDer Innenausbau erfolgte mit vielen Extras in Bezug auf die Haustechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung, der Niedertemperatur-Bodenheizung, der hochwertigen Küche, die speziell und zusätzlich versichert ist, dem grossen Bad im Obergeschoss, das direkt mit dem Elternzimmer verbunden ist, einem Swisscom-Anschluss und einer Satellitenanlage für Internet und TV und vieles mehr.In der Garage steht eine Elektro-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.attraktiver AussenbereichIm Aussenbereich stehen eine gedeckte Terrasse mit rund 50 m2 sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung. Einer davon liegt im zusätzlichen Gartenanteil von 200 m2, der mittels Dienstbarkeit gesichert ist. Geniessen Sie bei schönem Wetter den Garten und die Sonne oder die kühlen Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, mit der Familie und mit Freunden zu grillieren und ein gutes Glas Wein oder einen guten, kühlen Fruchtsaft zu geniessen.Das HausDas Haus wurde mit einem 2-Schalen-Mauerwerk ausgestattet und ist von daher auch sehr gut isoliert. Die umlaufende Kunststeineinfassung der Fenster und Türen im Erdgeschoss und im Obergeschoss tragen zu dieser guten Isolation bei.Die Fenster im UG und EG sind mit Verbundsicherheitsverglasung einbruchhemmend ausgestattet. Nicht dass dies bisher notwendig war. Aber es gibt einem ein gutes Gefühl. Die ZufahrtDie Zufahrt erfolgt über einen steileren Weg von ca. 6 m Breite und ca. 10 m Länge im Anschluss an das davorliegende Nachbarhaus. Sie ist mit einer Dienstbarkeit (Wegrecht) grundbuchlich gesichert. Last but not least: An dieser Stelle gilt es zu erwähnen, dass das Haus als Erst- und als Zweitwohnsitz erworben werden kann. Haben Sie unser Inserat bis hier gelesen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, verlangen die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und den Grundrissplänen und Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

Villa von hohem Standard

Einfamilienhaus 6,5 Zimmer in Cheyres, Fribourg Unser Angebot :Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, 2008 im griechischen Stil mit blauen Fensterläden und weißer Fassade erbaut, inmitten der Weinberge mit Blick auf den Neuenburgersee und den Jura.Das Haus bietet eine privilegierte und malerische Lage, in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr. Nur die Bewohner und ihre Besucher sind berechtigt, die Zufahrt zu nutzen.Ein großer Doppelgarage steht Ihnen zur Verfügung.Genießen Sie eine Urlaubsatmosphäre im AlltagDie raffinierte und gut gestaltete Innenausstattung, bestehend aus einer offenen Küche mit Mittelinsel und Essbereich, einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer Elternsuite von etwa 20 m² mit eigenem Bad, ausgestattet mit Duschkabine, Doppelwaschbecken und Whirlpool-Badewanne, 2 großen, hellen Zimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem großen Büro/Gästezimmer im Untergeschoss, ermöglicht es Ihnen, eine Urlaubsatmosphäre im Alltag zu genießen und in aller Ruhe zu arbeiten.High-End-Innenausstattung und zahlreiche zusätzliche AusstattungenDie Innenausstattung umfasst zahlreiche Spitzenausstattungen, wie z.B. ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, eine hochwertige Küche mit Zusatzversicherungen, ein großes Badezimmer im Obergeschoss, direkt an das Hauptzimmer angrenzend, eine Swisscom-Anbindung, ein Satellitensystem für Internet und Fernsehen und vieles mehr.Eine Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ist in der Garage verfügbar.Ein attraktiver AußenbereichDer Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse von etwa 50 m² und mehrere Sitzbereiche. Einer davon befindet sich in einem zusätzlichen Garten von 200 m², der durch eine Servitut gesichert ist.Genießen Sie den Garten und die Sonne bei schönem Wetter oder die Frische der Sitzbereiche und die Möglichkeit, ein Familien- oder Freunden-Barbecue zu organisieren, begleitet von einem guten Glas Wein oder einem erfrischenden Fruchtsaft.Das HausDieses Haus profitiert von einer Doppelwand-Mauerwerk-Konstruktion, die eine hervorragende Isolierung bietet. "Die Fenster- und Türrahmen aus rekonstruiertem Stein, die im Erdgeschoss und im Obergeschoss vorhanden sind, verstärken diese hervorragende Isolierung."Die Fenster im Erdgeschoss und im Untergeschoss sind mit Sicherheitsglas ausgestattet, um eine bessere Widerstandsfähigkeit gegen Einbrüche zu bieten. Obwohl dies bisher nicht notwendig war, ist es ein Garant für Seelenfrieden.Die Garage-ZufahrtDer Zugang erfolgt über einen etwa 6 Meter breiten und 10 Meter langen, an das Nachbarhaus angrenzenden Weg. Er ist durch eine eingetragene Servitut gesichert.SchließlichEs ist zu beachten, dass dieses Haus als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann.Haben Sie unsere Anzeige bis hierhin gelesen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und Plänen zu erhalten und einen privaten Besuch zu planen.

Villa mit 5,5 Zimmern und hoher Energieeffizienz mit Garten

Sie liegt im Kanton Freiburg, im Ortsteil "La Vounaise", 8 Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt. Diese neue Villa profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung. Eine Bushaltestelle, die sich 200 m vom Haus entfernt befindet, ermöglicht es, in 15 Minuten zum Bahnhof Estavayer-le-lac zu gelangen, 9 Mal täglich zwischen 6:20 und 20:00.Die Villa ist modern konzipiert und entspricht den Normen für hohe Energieeffizienz mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser und Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung.Besonders hell, besteht sie aus einem großen offenen Wohnbereich, der auf die Terrasse führt, 4 geräumigen Schlafzimmern, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, zwei Badezimmern, einem Gästetoilette, einer Waschküche und einem Keller.Eine überdachte Parkplatz und ein Außenparkplatz sind nicht im Preis inbegriffen, CHF 35'000.- zusätzlich für beide Plätze.Ein Besucherparkplatz sowie ein gelegentlicher Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Moderne Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool

Exklusivität BARNES Yverdon! In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, großzügige Räume, moderne Architektur und außergewöhnliche Helligkeit. Mit etwa 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m überzeugt diese Immobilie durch die Qualität ihrer Konzeption und ihr hohes Komfortniveau.Auf einem Grundstück von etwa 1'264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, sorgfältig gestalteten Außenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Swimmingpool, der ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bietet, die Ruhe und hochwertige Ausstattung sucht. Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Räume und großen Glasflächen aus, die natürliche Helligkeit den ganzen Tag über bieten. Die Wohnbereiche umfassen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Räume bieten eine schöne Deckenhöhe und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie mehrzweckige Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die sich an die Bedürfnisse einer Familie oder einer Heimarbeit anpassen lassen.Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die ein hohes Komfortniveau gewährleisten. Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sowie Solarpanele sichergestellt, die den Swimmingpool heizen und es ermöglichen, den überschüssigen erzeugten Strom in die Immobilie einzuspeisen. Die Gebäudeisolierung und die technischen Anlagen ermöglichen eine energetische Effizienz, die als B für die Gebäudehülle und auch als B für die globale energetische Effizienz nach dem CECB-Zertifikat eingestuft wird. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil der Immobilie. Sie umfassen unter anderem einen beheizten Swimmingpool von etwa 10 x 4 Metern sowie eine große Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum zum vollsten Genuss der schönen Tage und zum Empfang von Familie und Freunden in einer angenehmen und privaten Atmosphäre bietet.

Villa im modernen Architekturstil mit geräumigen Räumen

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Lucens, an einer Sackgasse, und bietet ein modernes, komfortables und perfekt für das Familienleben geeignetes Wohnambiente. Die Villa steht auf einem 536 m² großen Grundstück und bietet eine angenehme Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen liegt.Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² und einem Volumen von 1'016 m³ beeindruckt die Immobilie durch ihre moderne Architektur und die hohe Qualität ihrer maßgeschneiderten Konzeption, die von einem Ingenieur und einer Innenarchitektin realisiert wurde.Sobald man das Haus betritt, offenbart sich im oberen Erdgeschoss ein helles und harmonisches Wohnzimmer, das aus einem Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und hochwertigen Materialien, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem gemütlichen Esszimmer besteht. Ein Duschbad vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss bietet die Villa eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, drei weitere Schlafzimmer sowie einen bequemen Flur. Zwei Balkone verlängern diesen Bereich und bieten eine angenehme Öffnung nach außen. Beachten Sie, dass diese Etage intelligent konzipiert wurde, um bei Bedarf die Schaffung einer separaten Wohnung zu ermöglichen, ideal für die Unterbringung von Verwandten oder die Erzielung von Mieteinnahmen.Der vollständige Keller beherbergt eine Doppelgarage, einen mehrzweckigen Raum, der als Fitnessraum, Werkstatt oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, einen Weinkeller sowie einen Technikraum mit Waschküche.Die Immobilie verfügt über moderne und leistungsstarke Ausstattungen, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen hervorragenden thermischen Komfort und eine optimierte Energieeffizienz gewährleisten.Die sorgfältig angelegten Außenbereiche bieten zwei ideal ausgerichtete Terrassen, einen Garten und einen Nutzgarten, die ein angenehmes Wohnambiente für die vollen Freude an schönen Tagen bieten.Mehrere Parkplätze, darunter eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze, vervollständigen dieses Objekt.