HÊME Luxury Realty, die Marke für außergewöhnliches Immobilien von Maillard Immobilier, hat die Ehre, Ihnen exklusiv anzubieten:

In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, integriert sich diese moderne Villa mit bemerkenswerter Architektur subtil in die natürliche Topographie des Geländes. Sie ist als eine Komposition von Volumen konzipiert, die in ständigem Dialog mit der Landschaft steht und bietet eine sensible und elegante Herangehensweise an das Wohnen, bei der Innen- und Außenbereiche kontinuierlich aufeinander reagieren.

Inspiriert von dem Geist der "Écarts", spielt die Villa mit Perspektiven, Transparenzen und räumlichen Sequenzen, um ein einzigartiges Lebenserlebnis zu schaffen. Die architektonischen Linien, sowohl schlicht als auch skulptural, betonen das natürliche Licht und bieten je nach Tageszeit und Jahreszeit unterschiedliche Ambiente.

Die Organisation der Räume priorisiert Flüssigkeit und Geselligkeit. Die Wohnbereiche, die großzügig auf Terrassen und Garten öffnen, profitieren von außergewöhnlicher Helligkeit dank der großen Fensterfronten und einer sorgfältig durchdachten Anordnung, die den Bezug zum umliegenden Landschaftsbild valorisiert. Der Wohnbereich mit Kamin, das Esszimmer und die hochwertige Küche mit zentralem Inselkomponieren einen raffinierten und gemütlichen Empfangsbereich.

Der Schlafbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Volumen, darunter eine Elternsuite, die Intimität und Serenität gewährleistet. Die Neben- und Technikräume wurden mit dem gleichen Detail- und Funktionsbewusstsein konzipiert.

Errichtet mit hochwertigen Materialien und ausgestattet mit leistungsfähigen technischen Einrichtungen, entspricht die Immobilie den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz: Wärmepumpe mit Kühlung, photovoltaische und thermische Solarpanele, komplette Domotik, effiziente Belüftung und integrierte Einrichtungen tragen zu einem optimalen Wohnkomfort bei.

Außerhalb verlängern die Terrassen, die landschaftlichen Anlagen und die verschiedenen Erholungsbereiche sowie der Pool die Innenräume natürlich und verstärken das Gefühl der Harmonie mit dem Standort.

Eine seltene und zeitlose Verwirklichung, bestimmt für Liebhaber der modernen Architektur und außergewöhnlicher Immobilien.

Obergeschoss

• Abstellplatz für Auto
• Abstellraum
• Küche
• Eßzimmer
• Wohnzimmer mit Kamin
• Boudoir
• Offenes Büro
• Elternschlafzimmer mit Dusche/WC, Hammam und Waschküche
• Separates WC
• Zwei Terrassen, davon eine mit Pool

Untergeschoss

• Zwei Schlafzimmer
• Dusche/WC
• Keller
• Technikraum
• Terrasse

Höhepunkte

• Energieeffiziente Konstruktion - CECB: A - A - B
• Epoxeharz-Bodenbelag (Epoxy-Zement) mit UV-Beständigkeit
• Natürlicher Mélèze-Parkettboden
• Maßgefertigte Innentüren
• Innenkamin Gyrofocus
• Automatische Außenbewässerung
• Roboter für automatische Rasenpflege
• Sommerküche
• Sonnenschutz für Hauptterrasse
• Ladestation für Elektrofahrzeuge